Море 20 минут ходьбы , залив 6 минут ходьбы , есть садик , школа , магазины , отопление электричество, твердотоп, документы поданы на газификацию 2026 г , 2 сан узла , больша кухня , теплый пол на первом и втором этаже , торг
Прoдaётcя новый двухэтaжный, в 50 метpаx от Бaлтийcкoго заливa, в 10 мин от Балтийского моря, жилой площaдью 179. 1кв.м. Дoм 2023 гoдa зaвершения cтpоитeльcтва. B экcплуaтации с октябpя 2025 гoдa.Пpи cтpоитeльстве и отдeлке дoма иcпользовалиcь тoлько кaчеcтвенныe дорoгиe матepиaлы, т. к. cтроили для cобствeнного пpоживания.В дoме элeктpическое отопление, имеется отдельная котельная, где установлен умный электрокотел Коsреl производства Польша, косвенный напольный боллер объёмом 160 литров, производства Беларусь. По первому этажу тёплый пол,дровяной камин,напольное покрытие кварцвинил, второй этаж радиаторы,полы покрыты ламинатом, потолки с парящим эффектом и подсветкой. Крыша из дорогой металлочерепицы, окна премиум класса. Стены из газобетонных блоков, утеплённые пеноплексом толщиной в 100мм, сверху заштукатуренные короедом. Дом продаётся с техникой и мебелью, всё новое ( 3 сплит системы, 3 телевизора, стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель,вытяжка. Три спальные комнаты, большая гостиная комната, отдельная кухня площадью 13.9кв.м.,2 санузла по 9.5 кв. м. Имеется по всему перемитру дома подвальное помещение, с освещением,есть мансарда, можно использовать, как жилое. Гараж пристроен в дом, есть выход прямо из комнаты,ворота автоматические. Во дворе выложена брусчатка, имеются две вороты ( одна распашная для хоз нужд, вторая автоматическая откатная,калитка с электрозамком с видео. По периметру дома есть видео камеры. Перед гаражом накрыт большой навес из поликарбоната. Посажены молодые саженцы, кустарники, дорогие цветы. Без обременения, один взрослый собственник. Мы открыты к разговору.
дом в сером ключе. перекрытия утеплены пеной, внутренние стены обшиты гипсокартоном, в полах разведено отопление, также в спальнях установлены радиаторы. По дому разведена электропроводка и подведена к столбу где в последствии будет установлен электросчетчик. установлен газовый котел, газ проходит непосредственно в границах участка что облегчает и удешевляет подключение. В поселке имеется школа, которая расположена недалеко от дома, сеть магазинов пятерочка и вся необходимая инфраструктура, общественный транспорт ходит каждые 20 минут.
Продaётся новый дoм 193,1 м.кв. 2024 года постройки, пoстpоенный из газосиликатныx блокoв. Пepeкpытиe между этажами бeтонные. Kрышa пoкрыта металлочeрепицей высокого качествa .Дом находится в поселке Переславское, Зеленоградский округ.Быстроразвивающийся и уютный поселок. Недалеко от моря и города, до Калининграда 20 минут езды.Площадь дома - 193,1 м2Первый этаж 2 комнаты и кухня гостиная , ванная, туалет. на втором этаже 4 комнаты, ванная, туалет раздельно + в одной комнате свой санузел. 2 балкона . Bce oкна и патиo двуxкамeрные (3 стекла). В доме так-же имеется просторный светлый чердак, который может быть использован в благих целях. Есть готовый дизайн проект. Электричество на участке, газ в поселке.Водоснабжение - колодец, насос подкачки.Земельный участок - 10 соток, в собственности. - Без обременений- Прямая продажаВо дворе много места для обустройства подъездно-парковочной зоны.Посажены плодовые и декоративные деревья.Просторная беседка.
Продается 1/2 часть дома (1/2 ДОЛЯ) 82 м². Продажа от СОБСТВЕННИКА, риэлторов просьба не беспокоить.ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ. От соседей вы не зависите, у каждого свой отдельный вход, только одна общая стена с ними. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру в районе Холмогоровка, Чкаловск, Сельма.Указанная доля состоит из 4 комнат ( 11,4 кв.м, 15,2 кв.м на первом этаже, 15,7 кв.м и 9,6 кв.м на втором этаже), кухни 12,8 кв.м, ванной комнаты 5,2 кв.м, туалета 1,3 кв. м. и трех коридоров общей площадью 10,8 кв.мПод домом земельный участок 4 сотки.Коммуникации:- Электричество- Центральное водоснабжение- Центральная канализация- Своя котельная (ОТОПЛЕНИЕ ДРОВАМИ И УГЛЕМ)Отличное транспортное расположение, 20 минут на машине до въезда в город, 20-30 минут на машине до приморских городов БЕЗ ПРОБОК. Спокойный и уютный поселок, в 2-х километрах от поселка есть детский сад, школа (возит школьный автобус), Пятерочка.Автобусная остановка и продовольственные магазины в 5 минутах ходьбы от дома. Автобус в Калининград ходит каждый час.Переславское - это место, где вы сможете насладиться свежим воздухом и природой, не отказываясь от комфорта и удобства современной жизни.
Ищете стильный дом с современным подходом к планировке? Представляем дом Афрейм, построенный в 2025 году — это не просто жильё, а продуманное пространство, которое подойдёт как для постоянного проживания, так и под бизнес (глэмпинг, миниотель, артпространство, фотостудия и др.). Главные преимущества:Современный Афрейм — актуальный архитектурный стиль, который притягивает взгляды и повышает ценность объекта.Построен в 2025 году — новые коммуникации, материалы и гарантия качества.Подходит для круглогодичного проживания и коммерческого использования.Отдельная постройка на участке: в ней размещена гардеробная и установлена стиральная машина — удобно и функционально.ЗА НАЛИЧНЫЕ — реальному покупателю — хороший торг. Звоните или пишите в чат — организую оперативный показ и отвечу на все вопросы!Дом находится в ипотеке, все документы готовы к продаже! Подходит под ипотеку!
Продается уютный двухэтажный дом из пеноблоков площадью 96 м². Построен в 2014 году. Дом расположен на участке 6 соток в СНТ с центральным водоснабжением и электрическим отоплением. В доме выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться. Есть кабельное/цифровое ТВ.На первом этаже просторная кухня-столовая, совмещенная с гостиной, а также санузел. Второй этаж включает несколько спален с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. На территории обустроена зона отдыха с мангалом и зоной для барбекю.Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и школы. 5 минут прогулочным шагом через сосновый бор , до пляжа !!! Отличное вложение средств для стабильного пассивного дохода под сдачу в аренду или для собственного проживания . Продажа от собственника
Поместье с немецкой усадьбой у Балтийского моря - место, где история встречается с современностьюНедвижимость, которая одновременно сочетает дух старинной Европы и комфорт нового дома. Современный коттедж 2023 года постройки, старинная немецкая усадьба 1923 года с аутентичной атмосферой и участок 10 гектаров с лесом, садом, зарыбленным прудом и пятью гнёздами аистов: экология проверена самыми строгими экспертами.НОВЫЙ ДОМ- кирпичный дом 254 кв.м. серый ключ с готовыми коммуникациями,- продуманная планировка: кухня-гостиная 30 кв.м., 3 спальни, кабинет, комнаты для персонала,- выводы под два камина,- пристройка-мастерская (реновация старого немецкого амбара из красного кирпича) с музейной экспозицией из найденных на территории артефактов.УСАДЬБА 1923 года- 462 кв.м., первый этаж жилой, со старинной мебелью и оригинальной немецкой плиткой в прихожей. Высота потолков - 2,7 м.,- гостиная с камином, кухня-столовая, 2 спальни и гостевая с отдельным санузлом,- второй этаж и крыша требуют реновации, но потенциал огромный: можно разместить 3 комнаты и хозяйственные помещения в полную высоту (2,7 м.). При желании и необходимости можно добавить мансардный этаж в крыше.- отопление комбинированное (электро+дрова), в перспективе газ. Тёплые полы, два санузла с окнами.УЧАСТОК- 10 гектаров земли с хвойными и лиственными деревьями,буковая и сосновая аллеи,- плодоносящий сад, 2 теплицы,- гараж на 4 машины, парковка, погреб,- зарыбленный пруд,- вдоль дома проходит велосипедная дорожка.ЛОКАЦИЯ2 км. до Балтийского моря (5 минут на автомобиле),- до Янтарного - 6,6 км., до Светлогорска - 15 км., до Калининграда - 53 км.,- место с особой энергетикой: свежий воздух с ароматом трав и деревьев, аисты как постоянные поставщики счастья).ПЕРСПЕКТИВЫ- идеален как для уединённой жизни, так и для развития гостиничного бизнеса, организации конюшни или усадебного хозяйства,- уникальное сочетание исторического наследия и природного потенциала.Поместье, в котором приятно жить, творить и вдохновляться.Возможно именно оно станет вашей фамильной историей.
Неcмотpя на свoи небoльшиe paзмepы дoм удoбeн в кaждом квадрaтнoм мeтpe. Вce простpанcтвo pазделено на гоcтeвую и cпальные зoны. B пpоcторнoй кухнe-гостиннoй уютно сoбpаться всeй семьeй. Имеется гоcтeвой санузел. Всего в доме три уютные спальни, одна с собственной ванной и гардеробомКоттеджный поселок ''Арт Баден Парк''Поселок расположен в лесном массиве, на территории есть собственное озеро с рыбой, в центре поселка будет собственная большая зона для прогулок с детьми и занятий спортом. При этом вся инфраструктура в минутной доступности: 7 минут на машине до Светлогорска, 15 минут до песчаного пляжа на Балтийском побережье. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами курортного города Светлогорск без пробок и туристического шума. Развитая инфраструктура, магазины, рестораны и другие развлечения всегда в ближайшем доступе.А совсем скоро транспортная доступность поселка станет еще более удобной, за счёт строительства автодороги приморское кольцо. Съезд в посёлок будет по правую сторону, в сторону моря. Электричество - 10кВт, водоснабжение - скважина, канализация - ЛОС, отопление - теплые электрические полы. Есть возможность приобрести три смежные участка общей площадью 20соток!Координаты дома 54.889238, 20.127040
Дом находиться в живописном месте на расстоянии 6 км от города Светлогорск который в свою очередь расположен на берегу моря, дом своего рода памятник наследия немецкой архитектуры, дом является многоквартирным поделен на четыре квартиры каждая из которых имеет отдельный вход и придомовой участок, квадратура 68м2 указанная в объявлении относиться к одной квартире, рядом грибной лес, не подалеку есть отличные места для рыбалки, с коммуникациями (отопление, канализация, водоснабжение) при необходимости можем помочь с решением данных вопросов без повышения цены, в этом же месте есть дополнительный участок 9 соток про который можно отдельно проговорить. Торг уместен
Продается дом в Балтийске рядом с поселком Мечниково (ул. 2-я Госпитальная). Участок ИЖС, без обременений. Готовое пространство для жизни, отдыха и своего урожая.Локация и инфраструктура: Море: 500 м до красивого дикого пляжа. Транспорт: Автобусная остановка — 650 м, ж/д остановка — 1 км. Удобства: Магазин в поселке.В Балтийск проведен газ, разводка по дому выполнена (есть газовый котел), подключение — вопрос времени.Дом (97,5 кв. м + застекленная терраса 15 кв. м):Стиль кантри, уютная атмосфера. Техника остаётся новым хозяевам. 1 этаж: Тамбур (зона хранения, вешалка). Большой шкаф в прихожей. Санузел со столешницей, под которой встроены посудомоечная и стиральная машины. Просторный зал-столовая с камином, выход на большую террасу с видом на огород. Кухонная зона с гарнитуром, холодильником, обеденным подоконником. Есть возможность установить плиту. Тёплый пол в зале-столовой. 2 этаж: Три спальни (одна просторная, две компактные) и полноценный санузел с душевым поддоном, и тёплым полом. Коммуникации: Центральное водоснабжение, станция биоочистки, система сбора воды в бочку, для полива. Отопление электрическое, дополнительно есть газовый котел для подключения к магистрали.Участок (6 соток) и ландшафт, всё сделано для комфортного ухода и эстетики: Все грядки из оцинкованной стали, междурядья засыпаны речной галькой. Высокий оцинкованный клубничник, теплица из поликарбоната (2,5х4 м). По периметру плодовые деревья - яблони, груша, черешня, шелковица, персики. Кусты смородины, крыжовника, малины, виноград. Ландшафтный дизайн, хозблок для инвентаря, парковка на 2-3 машины перед домом.Дом подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха. Тишина, чистый воздух, свой урожай и море рядом.Возможен небольшой торг.Звоните и пишите! Покажем в удобное время, ответим на все вопросы.
Решается вопрос с пропиской. Закрытая территория, можно жить и зимой , и летом, на берегу есть место под барбекю и беседку,слип из гидробетона,акватория возле слипа углублена, первый этаж можно сделать ''корыто'' под лодку, баню или жилые комнаты, отопление автономное газ, вода скважина,залита лестница на второй этаж,землю можно выкупить,ведутся подготовительные работы по возможности прописки по эллингам,магазины рядом, до Светлого 1 км,скорая,такси
Уникальное предложение на Балтийском побережье !Продаются два новых дома площадью 80,7 м² каждый на участках 7,95 и 6,81 соток ( всего 14,76 соток ) в Покровском ( пгт . Янтарный)Цена: 18 970 000 рублей за оба дома на двух участках. Возможна продажа по отдельности. Кадастровые номера участков 39:22:010022:1345 , 39:22010022:1338Кадастровые номера домов 39:22:010022:1423 , 39:22:010022:1424 .Два абсолютно новых, современных дома ( строительство окончено в декабре 2025 года) в живописном поселке Покровское, вблизи города Янтарный Калининградской области. Уникальная локация в окружении хвойного леса, в шаговой доступности от Балтийского моря. Из окон открываются просторные пейзажные виды. Чистейший воздух и тишина — идеально для постоянного проживания, отдыха от городской суеты или организации рентабельного бизнеса посуточной аренды.Коммуникации:Технические условия на подключения к электросетям получены: (мощность 15 киловатт), , газ по границе участков (соседи подключены).Конструктив и материалы (качество видно в деталях):** Фундамент** : Заглубленный ленточный. Глубина 1,1 метра , с соблюдением строительных норм и правил : подготовка основания , подбетонка, фундаментная подушка 60х40 сантиметров и только затем ленточный фундамент.** Цокольное перекрытие ** : Плиты ПБ (пустотные железобетонные).С утеплением пустот для снижения теплопотерь .** Стены: Газобетонный блок (30 см)** . Не газосиликатный ! С течением времени он набирает дополнительную прочность . ** Перекрытие 2-го этажа** : Ж/б плиты ПБ.** Крыша**: Стропильная система из экспортного пиломатериала с заводским антисептированием. Использованы заводские фермы по индивидуальному проету с расчетом нагрузок на крышу для организации второго света. Сплошной настил доской черновой обрешетки .**Покрытие** — металлочерепица 0,5 мм. цвет ''графит'' (RAL 7016) матовый..** Окна** : Двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Производство и монтаж ''Пластикат-Сервис'' с гарантией. Цвет рам графит ( RAL 7016).** Выход на террасу**: Дверь и окна из усиленного профиля 76 мм. Терраса плиты перекрытия ПБ на едином заглубленном ленточном фундаменте дома.** Подъезд и дорога**: Качественная подъездная дорога из дробленого бетона, выполнена профессионально, с заездом непосредственно к домам. Протяженность 120 метров.Планировка 1 этаж :Гостиная 30 кв.м., кухня 7,45 кв.м. , ванная комната 3,21 кв.м., техническое помещение 2,18 кв.м., тамбур 1,68 кв.м., прихожая 1,76 кв.м.,Терраса -16,8 кв.м.Антресоль 16,74 кв.м.Площадь каждого дома— 80,7 кв.м. Второй этаж антресольного типа, что создает уютное и светлое пространство за счет второго света.Дополнительная информация: Земельные участки в собственности. Дома построены по тщательно проработанному архитектурному проекту.Кому подойдет: Семьям, желающим жить у моря в экологически чистом месте. Инвесторам для получения дохода от сдачи в аренду (посуточ
половина дома с отдельным входом и личным участком 12 соток. Дом немецкой постройки из кирпича. газ, свет, вода, канализация. требует ремонта. также имеется сарай, тоже немецкой постройки. Школа, садик, магазины, остановки всё в шаговой доступности.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОТОВЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В РАЙОНЕ С ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙПредставляем вашему вниманию роскошный дом в живописном посёлке Волочаевское, где комфорт городской жизни встречается с умиротворением природы! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:• Просторный дом 250 кв.м на участке 12 соток• 5 уютных спален для всей семьи• 2 современных санузла• Функциональная планировка с продуманным дизайном ОСОБЕННОСТИ ДОМА:Первый этаж:• Светлая гостиная• Современная кухня с выходом на террасу• Роскошная ванная из мрамора от итальянского бренда• Удобная прачечная• Мастер спальня Второй этаж:• 4 просторные спальни• Современный санузел с душевойЦокольный этаж:• 5 функциональных помещений• Гараж СЕЙЧАС В ПРОЦЕССЕ ОБНОВЛЕНИЯ:• Полностью заменена электропроводка• Идёт замена окон на современные• Монтируется тёплый пол на первом этаже• Готовятся стены к финишной отделке СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:При быстрой покупке завершение отделочных работ за счёт продавца! Вы сможете лично выбрать цветовую гамму отделки. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Живописный вид на сосновый лес• За лесом пляж и залив• 3 минуты пешком до школы и детского сада• 15 минут до города• 15 минут до морского пляжав шаговой доступности множество магазинов, кафе. Вам не прийдётся по каждой мелочи ехать в город, что бы обеспечить себя всем необходимым. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки.Ваш идеальный дом ждёт вас!
Срочно. Торг. Для участников СВО скидка.Продаётся эксклюзивный объект на 1-й линии большого живописного озера, 20 мин. ходьбы - дикий пляж на Балтийском море и 3 мин. до глубоководного озера ''Янтарное'', где любители и профессионалы занимаются дайвингом, Sup Board, каноэ или каяк. До лучшего в стране пляжа ''Голубого флага'' в ГО Янтарный - 2,5км. В 5 мин. ходьбы магазин и автобусная остановка, откуда ходит автобус в Калининград (в дороге 1,20мин.) и в Светлогорск и Зеленоградск. Велодорожка вдоль Балтийского побережья завершается, будет проходить вблизи дома и продолжится до Куршской косы - 35 км. Площадь 3 эт.дома 342 м.кв. на 8 сот. под ИЖС (возможно увеличить). Все коммуникации центральные (вода, газ, 15 кВт три фазы), локальная биологическая очистка стоков.Забор (2.3 высота) глухой (бетон, профнастил), кроме стороны обращённой к озеру. Дом имеет высший класс энергоэффективности ''А'', на стенах 8 см. утеплитель, везде 3х камерные дорогие стеклопакеты. Энергоэффективный дом позволяет экономить около 300р. в месяц на электроэнергии и до 6 тыс.р. на отоплении. Тёплый пол (водяной) на всех 3х. этажах, включая цокольный.Дом полностью готов к проживанию (2 комнаты, 2 с/у с душевой кабиной, кухня с газовой плитой) и окончательной отделке оставшихся помещений. ''Белый ключ'' - вы сами можете определить назначение комнат и закончить ремонт на свой вкус, воплощая свои дизайнерские идеи. Цокальный эт.: гаражи, сауна (на газе) с зоной отдыха, ''соляная пещера'', тех. помещения. Отопительный узел - одноконтурный газовый котёл и бойлер с подключением к котлу.1.эт.: Прихожая, гостевой с/у, кухня, столовая с местом под камин, комната с ванной и с/у.2.эт.: 4-е спальни (одна с душ. кабиной и своим с/у) с видом на озеро, 3 балкона, гостевой с/у. Имеется наружное и внутреннее видео наблюдение, Wi-Fi. Оптико-волоконный интернет от Ростелекома.Высажены плодовые деревья: яблони, слива, черешня, персик, виноград и др.Подготовлена и забетонирована площадка для летней веранды и барбекю. Хорошие подъездные пути, приятные, доброжелательные соседи. Отличный вариант для ценителей комфорта, тишины, водного и велосипедного спорта.
ДOМ ПО ЦЕНЕ НИЖE СEБECTOИМOCTИ + УЧАСТOК, ПРOДАЖА ОТ CОБСТBЕHHИKA!Продаётся новый двухэтажный дом общей площадью 240 кв.м. в экологически чистом районе! Идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье за пределами городской суеты. Дом строился для себя, качественно. На первом этаже расположены просторные комнаты, второй этаж без перегородок можно расположить комнаты на своё усмотрение. Стены выполнены из газобетонных блоков, кровля- металлочерепица. Высокие потолки, создают ощущение простора и свободы. Окна 6 камерные, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию.Дом в чёрном ключе, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. В наличии терраса , где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок 12,5 сот. ровный, сухой, огорожен.Земли категории СНТ, что даёт возможность для садоводства и отдыха на природе. Электричество подведено к участку, счётчик 220/380 15КвТ.Ч.Срочная продажа, от собственника.
Пpодаeтcя ceмейный, уютный, светлый дом. Чаcть домa площадью 136,7 кв м paсположeнный нa 6 coткax плoдородной пoчвы. Уpoжай можно oцeнить нa фoтoгpaфияx. Tеxника и мeбeль частичнo ocтaютcя 0 ЭТAЖ - ПOДBAЛ. Бoльшой плюc этогo домa - это пpoстopный пoдвaл cоcтоящий из 2 комнaт и кoридoрчика, гдe можно например, разместить закатки. В коридорчике подвала расположена система очистки воды!!!1 ЭТАЖ. На первом этаже 3 жилые комнаты, кухня, туалет, ванна и просторная прихожая. Отопление газовое, канализация централизованная. В пристройке, где располагается просторная прихожая и комната выполнены теплые полы и свежий ремонт.2 ЭТАЖ - мансардный, пригодный для проживания, только требует ремонта, состоит из 3 комнат. В большой комнате заменили новое окно.Теперь во всем доме в том числе в подвале и мансарде пластиковые окна. Дом теплый. Дом 1945 года постройки. Строили немцы. Немецкие дома в Калининграде (бывшем Кёнигсберге) строили из полнотелого керамического кирпича, отличающегося высокой прочностью. Фундаменты возводили из бутового камня (ленточный тип) на глубину ниже промерзания грунта. Внутренние перегородки выполнялись из кирпича, часто меньшей толщины, или в виде каркасных деревянных конструкций с заполнением, что обеспечивало долговечность.Пристройка, которую строили мы из пеноблока. *На участке также имеются: Постройка для хоз инвентаря, либо ее можно легко переделать в баню. Также передвижная летняя кухня и просторный гараж. На участке растут: орех, персик, черевишня, 3 разные вишни, 2 яблони, черноплодная рябина, малина, смородина чёрная, смородина красная, гибрид крыжовник со смородиной, груша, абрикос, 4 сорта сливы.Все интересующие вопросы можете задавать, пишите в личку по объявлению, с удовольствием ответим.Рядом есть все необходимое для комфортного проживания продуктовые магазины, аптеки, больница, поликлиника, детские сады, школа, банк и тд.
Продажа от собственника.Одноэтажный дом c дизайнерским ремонтом, террасой и гаражом-мастерской. Дом мебелирован, оснащен техникой и бытовыми приборами. 1 км от окружной дороги. Никаких вложений в ближайшем будущем не потребуется. Полностью готов для проживания.- год постройки 2019- общая жилая площадь 77 м²- площадь террасы 27 м²- площадь гаража (для мототехники) 17 м²- участок 4 сотки- 3 комнаты + кухня-гостиная- 2 санузла- гардеробная- холодный чердак - водяной теплый пол во всех комнатах- электрический теплый пол в санузлах- септик- собственная скважина с системой водоподготовки- система видеонаблюдения и охранная сигнализация- оптоволоконная линия к провайдеру, интернет 150 Мбит/с- парковочное место на две машины- подъездные дороги в поселке замощены плиткой- в шаговой доступности 3 супермаркета, ПВЗ и пр. Дом покупался у застройщика мною в 2019 году в сером ключе. Инженерные коммуникации и отделку делал для себя. Поэтому на материалах и оборудовании не экономил. Продаю в связи с переездом. Оставляю в доме всю мебель, технику, инвентарь и посуду.
Хороший дом, который расположен в самом центре поселка Сосновка (20км от Калининграда и в 1км от Ладушкина, по Мамоновской трассе в сторону Польской границы). Через Ладушки можно попасть на залив. Пешком от дома можно попасть в лес. 25км до Бранево (Польша). Подъездные пути в ровной асфальтной дороги, всего два соседа. В доме центральный водопровод и своя станция очистки воды, 15Квт 3 фазы электричество, Оптический высокоскоростной интернет от РТ, Два вида отопления: газовый автономный - используется как основной (очень экономично) и электрический автономный (оставил на всякий случай, после того как провели газ).Размер дома 6*10 - 2 этажа. Жить можно, но требуется отделка: стены оштукатурены на первом этаже, проводка, канализация, водопровод разведены, теплый водяной пол 4 ре контура, стяжка на полу. Даже предпринял попытки начать ремонт:( Первй этаж большой зал совмещенный с кухней, туалет с ванной, котельная с выходом в сад и лестница на второй этаж. На втором этаже стены не подняты - свободная планировка. Крыша утеплена ППУ 25см. Дом теплый. Тепло из дома не уходит, зимой дом протапливаю - сыреть не даю.На территории есть дренажный пруд на заднем дворе, беседка 16м2, левое и правое крыло в тротуарной плитке (300м2), во дворе газон и плодовые деревья, въезд уплотнен боем кирпича и песком (грузовики не проваливаются), территория огорожена качественно профлистом с воротами и калиткой.Один хозяин, никаких обременений. Дом строил сам и для себя. Кадастровые номера 39:01:030401:462 и 39:01:030401:37,Если Вы не из Калининграда, то по договоренности готов по видео связи Вам его показать. По ипотеке уточняйте у своего банка.
Доброго времени суток . Продается от собственника дом в г.Пионерский. Прекрасный вариант для постоянного проживания.Рядом асфальтированная дорога , которая позволяет за считаные минуты доехать до моря, так же как и добраться до ближайшего города СветлогорскаПо близости находится море, где прекрасно будет гулять вечерами.Газ центральный,подведен прямо к участку. Канализация тоже центральная . Электричество уже заведено в дом. Дом строили для себя, не экономя на материалах и вкладывая собственные силы в его постройку . Фундамент отстоялся 5 лет.На первом этаже- кухня-гостиная , ванна, две комнаты и прекрасная терраса На втором этаже - комната , кладовая , ванная и большое пространство свободного назначения Будем рады звонкам по любому вопросу !
Блок секция площадью 150м2 (половина дома), строил для себя, фундамент лента 400 мм ширина, высота 900 мм на подошве300 мм шириной 800 мм, стены блок керамический, первый этаж 380 мм, второй этаж 250 мм, перекрытие монолитная плита 180 мм, Фасад вата 100 мм, чердак утеплен каменной ватой 200 мм в перехлест для ухода от мостиков холода, дверь уличная 100 мм с 3 терморазрывами, окна антрацит 5 камерные, ДВОЙНОЙ стеклопакет, скважина 116 м, система фильтрации, свой ЛОС у каждого, электричество 15 кВт, первый этаж теплый пол труба немецкая wavin металла пластик, второй этаж радиаторы purmo. участок граничит с озером, шикарный вид из панорамного окна. На любые интересующие вопросы ответим по телефону
Предлагаю вашему вниманию красивый и очень качественный дом. S = 145участок 10 сот. Фундамент: подушка 40 см, армопояс, ФБС блоки с подсыпкой, армированная плита 16 см. Стены: газобетонные блоки, плотность D 500 (AeroBlock)Крыша: Усиленная ферма. Армопояс 20 см. Металлочерепица Бельгия.Электричество : Вводной кабель в дом 15 кВт. Кабель медный, а не алюминиевый. Выполнено заземление дома. Высота потолков - 3,2 м. Отделка : Очень качественная штукатурка стен под геометрию 90*. Электрика проведена по дизайн-проекту. Сделана черновая разводка сантехники, тёплые полы, а также стяжка пола. Самая затратная часть ремонта по дому выполнена !! Если у вас нет возможности заниматься ремонтом, могу взять все заботы на себя и выполнить качественный ремонт !!! Окна: Пятикамерный профиль класса А. Стеклопакет 2-х камерный.Станция: ERGOBOX 6 PR гибридная с принудительным сбросом. Очистка стоков 98 % . Ливнёвая системаДренажная системаФасад и цоколь: Немецкая клинкерная плитка.Скважина: 82 м. Планировка: - Кухня-гостиная - 3 спальни - 2 сан узла - Котельная- Гардеробная До моря 4 км.Инфраструктура: Супермаркет Мираторг, м-н ''Рыбка моя'' , пивоварня ''Марка'' - 200 метров. Это ресторанная пивоварня, где гости могут попробовать различные сорта, сваренные по чешским и немецким технологиям, а также позавтракать, пообедать или поужинать. В 2027 году начнётся строительство самого крупного крытого аквапарка России. До аквапарка 9 км. В 2026 году началось строительство Дендропарка - 9,5 Га. Открытие парка запланировано на март 2027 года. До Дендропарка 1 км. В ПОДАРОК: Спальная система Olissys, кондиционер, дизайн-проект дома, 68 красивейших 3-х метровых туй Спиралиус и 2 граба. Которые предназначались для высадки по периметру участка.
продам дом в шикарном месте у реки прохладная все автономно газгольдер на 5т литров хватает на 2 года отопление горячая вода есть электрический котел тоже.гараж на три машины. беседка 40 кв метров.построена из немецкого кирпича булыжника камин печь все коммуникации вода туалет .можно жить в ней .помещение под баню 72 кв метров.асфальт .газон .80 соток земли .можно под бизнес под базу под производство и просто жить в шикарном месте .рыбалка охота .река впадает в Калининградский залив. ремонт полностью новый.мебель ит.д все новое.приезжайте смотрите и все увидите какая,красота .два санузла ванная комната на первом этаже на втором душевая туалет.
Прямоугольный ровный участок. Площадь 600 кв.м. Находится в центре развивающегося микрорайона А. Космодемьянского. К участку подведены все коммуникации. На настоящий момент на участке коммуникации не центральные, но есть возможность подключения, к участку они подведены. Если сделка будет оформляться, то поможем в проведении коммуникаций по дому.Подъезд к участку с главной улицы, до остановки идти меньше минуты, хорошая транспортная доступность.Рядом начальная и средняя школы, 3 детских сада. Инфраструктура(магазины, поликлиники, ДК) в шаговой доступности.На участке: 3-уровневый сарай из пеносиликатных блоков. Два машиноместа(для одной - под навесом).Теплица с бетонным фундаментом.Просторная беседка.Плодовые деревья - яблоня, абрикос, грецкий орех, груша, калина.Владеют участком два собственника по 1/3 и 2/3 доли. Проблем с оформлением не будет, обременений нет. Кадастровый номер: 39:15:1106136:1Возможен аргументированный торг.
