Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 92248035 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС АПАРТ-ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Станьте владельцем уникального бизнеса, приносящего стабильный доход в самом сердце Калининграда! Представляем вашему вниманию полностью функционирующий апарт-отель премиум-класса, состоящий из 15 эксклюзивных апартаментов. Комплекс расположен на берегу живописного Верхнего озера (Верхнеозерная 24) в историческом центре города, с собственной благоустроенной территорией. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Готовый бизнес ''под ключ'' — приобретите полностью отлаженный апарт-отель и начните получать прибыль с первого дня Только помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проекта Индивидуальные условия — рассмотрим предложения по структуре сделки УНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ АПАРТ-ОТЕЛЯ: Пространство апарт-отеля представляет собой 15 уникальных апартаментов, каждый из которых — настоящая жемчужина с неповторимым видом и характером. Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (75-85%) Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-7 лет) Успешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качестве Растущая стоимость недвижимости в историческом центре города УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Эксклюзивный дизайн-проект от ведущего дизайнера с портфолио лучших отелей Европы и России

Арт. 118846632 Продается здание (объект незавершенного строительства) по ул. Горького в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Гайдара, Согласия, Челнокова, Панина). ОНС общей площадью 11615 м2 (собственность) расположен на земельном участке площадью 63.5 сотки (аренда). Здание строилось как торгово-офисный центр, внутри сделана разводка коммуникаций, вентиляции, установлены лифты и эскалаторы. В цокольном этаже есть возможность сделать подземный паркинг. Коммуникации: водоснабжение, электричество (для нужд строительства). ГПЗУ на земельный участок в наличии. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продается офис, расположенный на пятом этаже в бизнес центре '' Балтийский''. Общая площадь 167,7 кв. м. На сегодняшний день офис разделен на два самостоятельных помещения с отдельными входами ( 102,1 кв.м. и 57,8 м. кв.). В текущее время сдается в аренду двум разным организациям. Продажа от физлица. Один собственник, более пяти лет в собственности. Деловой комплекс полностью соответствует стандартам офисных здаданий класса ''А'' В офисных помещениях выполнен качественный ремонт, проведены средства телекоммуникации. На территории бизнес центра функционируют два паркинга, открыты отделения банков, кафе, установлены банкоматы. Расположение делового комплекса на крупной автомагистрали гарантирует арендаторам высокую транспортную доступность. В нескольких минутах езды от бизнес центра Московский проспект пересекается с другой важной городской артерией Ленинским проспектом. Рядом также проходят Октябрьская улица и улица Шевченко. Остановка общественного наземного транспорта (2 маршрута автобусов, 2 маршрута троллейбусов и 5 маршрутных такси) расположена в 2-3 минутах ходьбы от БЦ ''Балтийский''. Рядом также находятся Музей Мирового океана, Ландшафтный парк и Парк Победы. Кроме того, в ближайшем расположении открыты отделения банков, в том числе Сбербанка, супермаркет Пяторочка, гостиница Ибис, несколько кафе и ресторанов и другие объекты инфраструктуры Калининграда. Арт. 132106478

Код объекта: 2044173. Дом в удачной месте. Под инвестицию ( Домашняя гостиница, для гостей города, хостел, офис продаж, Бани СПА , ресторан , Частная школа, садик др) . Арендный бизнес Или для проживания , большой дом для большой семьи. Много окон. Баня. Зелени много. Зоны прогулочные, велодорожки до ''Русской Европы'', Гагарина, Балтия Молл. Море 20 мин. Удобная транспортная развязка, рядом Спар, с самой большой проходимостью в городе ( по словам управленцев). Новый развитый район Восток, город в городе. Школа 57, Альбатрос. ТЦ Восток, Вкусно и точка. Соединены частные дома и высотки. Быстрый выезд на трассу. До моря 20мин, до границы 30мин. До центра 15мин. На машине. Остановки рядом, транспорт в любую часть города. Юрист компании поможет оформить дом для коммерции или проживания. Полное юридическое сопровождение. Звоните , договоримся о просмотре и цене. Собственник готов на торг. Срочно.

Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на пересечении Советского проспекта и улицы Лейтенанта Яналова. Это стационарное строение. Площадь внутренних помещений 50.4 кв.м. Здание имеет свободную планировку и позволяет организовать внутреннее пространство в соответствии с задачами Вашего бизнеса. Большие витринные окна позволят организовать светлое внутреннее пространство. Отдельный санузел. Второй выход из здания. Находящийся в долгосрочной аренде участок 2.2 сотки (аренда 49 лет с приоритетной возможностью увеличить земельный участок) позволяет предлагать клиентам дополнительные услуги). Здание уже имеет все необходимые коммуникации (подключено к сети электроснабжения 15 кВт, водоснабжения и канализации городские), имеется возможность подключения к городской сети теплоснабжения. Первая линия от дороги, оживленный трафик и вместе с этим отсутствие в непосредственной близости других построек позволяет выгодно везти бизнес. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков), - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J16162

id:504. Арт. 134837579 Продается помещение свободного назначения на улице Громовой, 127 Предлагается к продаже уникальное помещение свободного назначения, расположенное по адресу: улица Громовой, дом 127. В настоящее время помещение успешно функционирует как школа танцев, располагая всем необходимым для ведения данной деятельности. Однако его потенциал выходит далеко за рамки текущего использования. Благодаря гибкой планировке и отсутствию капитальных ограничений, помещение идеально подходит для реализации широкого спектра бизнес-идей. Будь то современный магазин, комфортный офис, стильный салон красоты, уютное кафе или любой другой вид деятельности - данная локация готова стать новой отправной точкой вашего успеха. Расположение помещения - одно из его ключевых преимуществ. Оно находится в динамично развивающемся, густонаселенном районе, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка обеспечивает легкую доступность как для клиентов, так и для сотрудников. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, что делает ваше будущее предприятие еще более привлекательным для широкой аудитории. Дополнительным бонусом является возможность подключения центрального отопления, что значительно снизит эксплуатационные расходы и повысит комфорт для посетителей и персонала в любое время года. Не упустите возможность приобрести помещение с огромным потенциалом в перспективном районе.

Код объекта: 2087045. Старт вашего бизнеса в сердце г. Калининград ТЦ Московский! Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании на территории ТЦ ''Московский'' (ул. Дзержинского, 79). Параметры: Общая площадь: 42,7 м² (1 этаж). Высокая проходимость ТЦ, удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура, собственные парковочные места. Свет, вода, канализация есть Преимущества: Отдельный вход, собственник прямой (без комиссий). Подходит под торговлю, услуги, кофейню. Отличная локация для стабильного дохода, есть парковочные места Возможна покупка в ипотеку. На данный момент помещение сдаётся! Звоните! Покажу объект в любое время. Ваш бизнес ждет этого шага!

Предлагается к продаже торговый павильон, находящийся в самом центре города Калининграда. Павильон расположен в Торговом центре Новый Двор, на перекрестке улиц Профессора Баранова и Горького, возле ТРК Акрополь и Центрального рынка города. Представляет собой остекленное помещение, 19,2 м.кв. Вход в павильон внутри торгового комплекса Более 10 лет арендуется одним и тем же арендатором . Срок окупаемости объекта 8-10 лет, в зависимости от категории товара. Идеально подходит для торговли любыми промышленными и сопутствующими товарами. В торговом центре ''Новый Двор'', расположены магазин этнических товаров ''Волшебная Индия'', магазины подарков, сувениров и магазины по торговле товарами для занятий спортом. Цена объекта обсуждаема. Арт. 60514379

Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!! В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные. Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция. Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Код объекта: 2183771. Уникальное торговое помещение в самом туристическом центре Калининграда! Адрес: Калининград, Октябрьская улица, 12 Основные характеристики: - Год постройки: 2022 - Тип коммерческого объекта: торговое помещение - Вход в помещение: отдельный - Доступ в помещение: свободный - Оборудование: вентиляция, пожарная сигнализация, охрана, кондиционер - Материал постройки: кирпично-монолитный - Отопление: индивидуальный котёл - Парковка: наземная - Этаж: 1 - Общая площадь: 27,5 кв. м - Ремонт: дизайнерский - Количество санузлов: 1 совмещённый Преимущества: - Выгодная цена: отличное предложение для бизнеса и инвестиций. - Престижное расположение: в самом центре города, высокая проходимость. - Отличная инфраструктура: рядом деловые центры, магазины, кафе. - Просторная площадь и продуманная планировка: идеальное решение для различных видов бизнеса. - Дизайнерский ремонт: заезжай и начинай работу без дополнительных вложений. Перспективы: - Высокая ликвидность и потенциал роста стоимости объекта. - Привлекательность для арендаторов и возможность получения стабильного дохода. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Арт. 136341422 Не упусти шанс! Окупаемость 6.5 лет!!! В продаже нежилое здание в мкр. Чкаловск, первая линия улицы Лукашова Автобусная остановка в трех метрах Большая парковка на 40 машин в двух метрах 0.9 соток земли в собственности Площадь 21.7м2 Действующий арендатор Ozon

Продается база производственно-складской комплекс, рacположeный в промышленном pайoне г. Kaлинингрaда, 1-я линия, что oбеcпeчивaeт удoбную логистику как пpи въeзде в гoрoд, тaк и при хpaнении товaрoв в пpедeлах гopoдскoй инфpастpуктуpы. Заезд и выезд oсущecтвляетcя непocредственно с одной из важных и доступныx для гpузовогo aвтотpанспорта артерий улицы Камской. В наличие несколько рабочих веток для железнодорожного транспорта. Есть действующие договоры аренды. Есть площадка для размещения большегрузного и негабаритного автотранспорта. Склад литера Н площадью - 1461,4 м2, стены и перекрытия кровли из сборного железобетона, год постройки 1981 г., оборудован рампой для выгрузки из вагонов и автотранспорта и кран-балкой для внутреннего перемещения грузов грузоподъемностью 10 т. Кроме того, можно в этом комплексе приобрести за дополнительную оплату склад площадью 856,2 м2, из металлоконструкций, стены и кровля из оцинкованного профлиста, год постройки 2009 г., оборудован рампой для выгрузки из вагонов и автотранспорта. Склады оборудованы рампой для выгрузки погрузчиком прямо в склад (ворота на рампе и в торцах). Офисные помещения в торце склада литера Н с санузлами, кондиционерами и мебелью. Вход: с улицы Отдельный вход: есть Отопление: нет Тип сделки: продажа Арендаторы: помещение сдано. В шаговой доступности остановка общественного транспорта для сотрудников. К объекту подходит асфальтированная автодорога в хорошем состоянии. Территория огорожена. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения 2023 года С рампой и подсобное помещение для кладовщика. Наличие офисов и зоны экспедиции. Более подробная информация по телефону. Звоните. Код пользователя: 146609 Номер в базе: 9975301

Код объекта: 2183896. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся готовый бизнес (Салон красоты) в Ленинградском районе. С Арендаторами! Окупаемость 9 лет. Находится на первой линии рядом, очень бойкое место с высоким трафиком! На улице Генерала Челнокова, 40, на нулевом этаже десятиэтажного здания предлагается коммерческое помещение с отдельным входом и свободной доступностью. Общая площадь — 40,7 кв. м, высота потолков — 2,6 м. Помещение идеально подойдёт для салона красоты или небольшого магазина. В нём выполнен дизайнерский ремонт, проведён интернет, установлена мебель (фирма Medisson) и вентиляция. Также есть централизованное отопление и отдельный санузел. Здание построено из монолитного материала в 2009 году. Рядом имеется наземная парковка, что удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Это предложение — отличный шанс для тех, кто хочет быстро запустить свой бизнес без дополнительных вложений в ремонт и оформление. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного дела в одном из самых перспективных районов Калининграда! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Реальному покупателю ТОРГ!

Арт. 131454608 Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa - в центре города, рядом с Верхним озером! Массажный салон, СПА, офис и другое! Продатcя пoмещeниe с косметическим ремонтом общей плoщадью 120,5 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Невского 51в. Преимущества для вас: пoмещения правильной формы. цокольное помещение с полноценными окнами. Отдельный независимый вход. газовый котёл, вода, водоотведение центральные. мокрые точки в каждой комнате возможность сделать ремонт под свой бизнес готовый арендный бизнес - арендатор, приносящий доход Звоните и записывайтесь на просмотр!! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 31076734 Продаётся гостевой комплекс ''Блюз''. Общая площадь здания 229.20 кв.м, и плюс вспомогательные постройки, площадь участка 21.4 сот. Расположение в первой линии от дороги на берегу Голубых озер с прекрасным видом. Сделан косметический ремонт. Имеется несколько входов. На первом этаже находится баня на дровах. Оборудованная кухня с отдельным входом. На втором этаже четыре комнаты. Так же на территории комплекса постройка с семью номерами с видом на озеро. Имеется летняя веранда для проведения мероприятий и несколько хозяйственных построек. Территория комплекса благоустроена. В данный момент используется как база отдыха. Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.

Арт. 110715172 ВАШ СТАБИЛЬНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД! Продам НТО (9 м²) с НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Ул. Батальная, 5 (остановка!) c прилегающей к павильону ЗУ 3 м² по договору до 2038 г. Работающий бизнес с проверенным арендатором. Ликвидная локация для бизнеса: Ул. Батальная, 5. В непосредственной близости от остановки общественного транспорта в густонаселенном жилом массиве ! Максимальная проходимость = гарантия востребованности места аренды. Все документы готовы к сделке. Чистые права, действующий договор аренды ЗУ, договор с арендатором. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер объекта: 544668. Продаётся нежилое коммерческое помещение., площадью 1016,1 кв.м. Два этажа+ подвальное помещение. Здание расположено на земельном участке 30 соток в тихом зеленом районе города. Ориентир: ул. Каблукова, ул. Лужская, Карташева, Плданская, проспект Победы, Брусничная. Если Ваш бизнес давно перерос помещение, окреп и начал расти - без расширения не обойтись. Новая недвижимость подарит новые возможности в жизни и в бизнесе! А именно, позволит вам: - расширить бизнес - нанять новых сотрудников - и даже организовать склад! Высокие потолки, удобная планировка, просторные помещения, санузлы. Также все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд и отсутствие соседей делают помещение идеальным местом для локации предприятия! Функциональность помещения позволяет осуществлять все Ваши задумки - производственная часть, зона отдыха и кухня - есть всё что нужно в работе фирмы. Электричество 100 кВт ( с возможностью увеличения). +Паковка на 10 автомобилей. + Четыре отдельных входа. +Отличные подъездные путь +Отличная транспортная доступность +Возможность заведения газа( труба идет по границе участка) Напротив - остановка общественного транспорта. Показ в удобное для вас время! Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости Соты , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и личный ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку по ИП очным кредитам и более высокий процент одобрения. Являемся официальными партнерами крупнейших банков и застройщиков города и области.

Продается павильон в торговом центре Южный . Помещение находиться на втором этаже торгового центра . Хороший трафик прохождения людей . Подойдет под розничную торговлю , офис , парикмахерская , салон красоты . В помещении есть мокрая точка .

Арт. 31063510 Продается в Административном здании помещение Расположенное в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Высота потолков: 2,1 м. Состояние: помещение сухое, пригодно для использования без капитального ремонта. Соседи по зданию: на 1 этаже — продуктовый дискаунтер ''Пятерочка'' (стабильный трафик), на 2 этаже — мебельный магазин. Возможные виды деятельности: Склад. Несложное производство (мелкое швейное, типография, сборка конструкций) Бытовое обслуживание населения (ремонт обуви/часов, ключи, пункт выдачи заказов, мастерская) Ключевые преимущества: Никакой сырости, характерной для многих подвалов (помещение технически сухое). Удобный заезд / загрузка. Готовый поток потенциальных клиентов благодаря якорному арендатору (''Пятерочка'').

Продается готовая инвестиция: коммерческое помещение 61 м² с работающим салоном красоты! Высокодоходная инвестиция с окупаемостью всего 7,5 лет! Готовый бизнес ''под ключ'' в локации с огромным потенциалом. ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ! Что вы получаете? Универсальность помещения : вы можете легко открыть здесь свой проект: кафе, аптеку, магазин, офис, студию или другой салон красоты. Полностью готовое помещение: Все коммуникации подведены, есть отдельный электросчетчик и ''мокрые точки''. Высота потолков 2,6 м создает комфортное пространство. Отдельный вход: Полная автономность для любого вида бизнеса. Низкие эксплуатационные расходы: Всего 5000 рублей летом и 8000 рублей зимой. Экономьте на содержании и увеличивайте свою чистую прибыль! Ищете способ получать стабильный пассивный доход или начать свой бизнес без рисков и стартовых хлопот? Это предложение — именно то, что вам нужно! Мы продаем не просто помещение, а полностью готовый, работающий бизнес, где учтена каждая деталь. Почему это выгодная инвестиция 1? Гарантированный доход с первого дня! В помещении успешно работает салон красоты. Вы покупаете актив и сразу начинаете получать стабильную арендную плату, не тратя время и деньги на ремонт, рекламу и поиск арендаторов. Быстрая окупаемость 7,5 лет. Рассчитайте свою прибыль: объект обладает высокой рентабельностью и окупит ваши вложения в сжатые сроки. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ОБОРУДОВАНИЕ — В ПОДАРОК! Полностью обустроенное пространство, готовое к работе. Новому владельцу переходит вся мебель, что позволяет сэкономить существенные средства и избавляет от хлопот по обустройству. Это готовый бизнес, в который можно войти без единой лишней траты! Идеальная локация — ваш ключ к успеху! Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни и бизнеса — прямо рядом. Высокая проходимость: Постоянный поток потенциальных клиентов мимо ваших дверей. Плотно населённый район: Рядом расположены многочисленные 16-этажные жилые дома, что гарантирует огромную целевую аудиторию прямо ''у дома''. Не упустите свой шанс! Этот объект сочетает в себе все слагаемые успеха: готовый доход, перспективную локацию, полную оснащенность и низкие затраты. Вы покупаете не ''квадратные метры'', а готовый денежный поток. Сделайте шаг к финансовой независимости прямо сейчас! ЗВОНИТЕ Узнайте, как этот актив может работать на вас уже завтра! Код пользователя: 112494 Номер в базе: 7445676

Код объекта: 2182248. Пpодaется хороший имущественный кoмплекc в классном месте, площадью 4200 кв.м. на coбcтвeннoм земельном учacткe 40 coток. На берегу реки Преголя. На земельном участке площадью 4000 кв. М., находится: -Многофункциональное здание площадью 3282,1 кв.м. -Здание котельной площадью 44,6 кв.м. -Складское здание площадью 952,1 кв.м. Все объекты находятся в рабочем состоянии. Коммуникации: Все центральные коммуникации. -Электричество мощностью 80 кВт с возможностью увеличения. -Автономное газовое отопление с собственной котельной. -Возможность подключения Видеонаблюдения по всему периметру и внутри помещений. Охранная сигнализация для защиты имущества. Охранно-пожарная сигнализация. Расположение: отличная локация в начале улицы Дзержинского со стороны Багратиона. Расположен в черте города с удобной транспортной доступностью для персонала и клиентов. Оптимально для любого вида деятельности, благодаря эффективной логистике во все районы города и на окружную.

Предлагаем в продажу нежилое помещение для ведения вашего бизнеса! Подходит под любой вид деятельности. Новый ремонт, 37м2. Отдельный вход, все коммуникации, панорамные окна Есть арендаторы! Звоните, организуем показ в удобное для вас времят. Арт. 122721475

В продаже помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу пр. Победы 94 Ориентир : ул .Красносельская, магазин Виктория на пр. Победы. Сухое , теплое помещение в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Общая площадь 106,9 квм . Центральное отопление , горячее и холодное водоснабжение , санузел , 1,5 кВт эл/эн. Сегодня используется , как аптечный склад. Возможны и другие виды деятельности. Стабильный ежемесячный официальный доход. Арт. 119742125

Продается готовый арендный бизнес. Здание и земля (74 кв.м.) в собственности. Арендатор - кафе. Аренда 90 тыс/месяц. Расположение - первая линия советского проспекта. Арт. 133099199

Арт. 48003886 Продается ГАБ, нежилое помещение общей площадью 81,8 кв.м. Помещение с арендатором ''Лавка Бахуса'', на трафике магазина ПОБЕДА, аптека Апрель, ПВЗ ОЗОН. Отличный рекламный потенциал. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Центральные коммуникации. Свободная парковка. Большой жилой массив.