Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 24197687 В центре города Нестерова продается прекрасное офисное помещение на втором этаже двухэтажного отдельно стоящего здания. Можно использовать под другие виды деятельности. В помещении возможна перепланировка для ведения различных видов бизнеса: торговля, бытовые услуги и т.д. Над помещением есть чердак 140 кв.м ( вход на чердак по выкидной лестнице) из большого зала. Чердачное помещение можно использовать под склад. Имеется отдельный кабинет 8 кв.м, подсобное помещение на 1 этаже также 8 кв.м., и сан узел 7 кв.м.Торг при оплате наличными. Показ по договоренности.Компания ''Салют Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях_работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Код объекта: 1569937. Продается отдельно стоящее здание коммерческого назначения в поселке Добрино, Гурьевского района!Уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей! Представляем вашему вниманию коммерческое здание, расположенное по адресу: ул. Калининградская, 37а, Гурьевский район, поселок Добрино. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря удачному расположению у дороги с хорошими подъездными асфальтированными путями.Здание 2 этажа - площадь 250 кв.м. Земля - 10 соток.Преимущества объекта:• Первый этаж: полностью готов к эксплуатации! Здесь выполнен качественный ремонт — полы выложены плиткой, стены выровнены и оштукатурены. Натяжные потолки с софитами в торговом зале. Пространство идеально подходит для продолжения коммерческой деятельности. • Второй этаж: представляет собой открытое пространство с ровным полом и стенами, зашитыми гипсокартоном. Это позволяет быстро провести отделку под ваши нужды — будь то офис, склад или жилое помещение.• Инженерные коммуникации: здание обеспечено водой от скважины, канализацией (септик) и электричеством (10 кВт с возможностью увеличения мощности). Отопление осуществляется с помощью электрических обогревателей, а газ находится на границе участка, что открывает дополнительные возможности для модернизации.• Дополнительные возможности: соседний участок принадлежит администрации поселка, что дает шанс увеличить площадь вашего владения при необходимости.• Привлекательное окружение: магазин соседствует с заправочной станцией Балтнефть, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Арт. 62614945 Предлагается к приобретению три помещения свободного назначения в двухэтажном здании, расположенном в г. Советск, Калининградская область. Это предложение идеально подходит для бизнесменов, предпринимателей, государственных структур и частных лиц, стремящихся сохранить свои денежные средства и получить прибыль от различных видов предпринимательской деятельности.Основные характеристики:1. Помещения: - Первое помещение: - Площадь: 149,6 м². - Ранее использовалось как кафе, полностью оборудовано по всем требованиям СанПин. - Включает кухню с вытяжкой, четырьмя электрическими плитами, холодильниками, шкафами, разделочными столами и мойками. - Второе помещение: - Площадь: 127,5 м². - Имеет отдельный вход и может быть использовано под игровые комнаты, магазин или офис. - Подвальное помещение: - Площадь: 150 м² (категория ''цоколь''). - Имеет окна выше уровня земли, сухое и теплое, оснащено своим тепловым узлом с возможностью регулировки отопления.2. Земельный участок: - Общая площадь: 1266 м². - Размежеван под двух собственников. - Возможность парковки легковых автомобилей для клиентов и грузовых автомобилей для погрузки/выгрузки товаров.3. Дополнительные преимущества: - Беседка во дворе для приготовления шашлыка и выпечки лепешек в тандыре — это может привлечь клиентов благодаря аппетитным запахам. - Наличие рядом различных предприятий и государственных структур обеспечит постоянный поток посетителей.Инвестиционная привлекательность:Вы приобретаете два помещения, подвальное помещение для хранения товара и часть земельного участка по одной цене, что значительно сокращает время окупаемости бизнеса. Вы можете использовать все площади по назначению или разместить арендаторов на части из них.Для получения более подробной информации и обсуждения всех вопросов рекомендуется провести встречу на месте во время просмотра помещений. Небольшой торг возможен.

Предложение ограничено! Продажа от застройщика помещений свободного назначения, расположенных в административно-торговом комплексе!Адрес местоположения ТЦ: Калининградская область, Гурьевск, Пражский б-р, 1ВОбъекты различных площадей, от 10 -48 кв.м, расположены на первых и вторых этажах.Стоимость от 100.тр/кв.Активно развивающийся, перспективный район города!В данной локации проводится застройка кинотеатра, многоэтажных жилых секторов, больничного и спортивного комплексов.В ТЦ проведены городские коммуникации, отопление, интернет, телефон, все условия для Вашего бизнеса! Автомобильная парковкаПанорамное остеклениеМесто для собственной рекламы на фасадеСчетчики на отопление и электричествоВысокие потолки 3.5 мСанузелОхранная/пожарная сигнализацияДоступ 24/7ТЦ введен в эксплуатациюПлощади прекрасно подходят под широкий спектр бизнеса: торговлю, общепит, офисы, студии и т.д.Отличный автомобильный и пешеходный трафик, рядом ''Спар'' и ''Пятерочка''. Возможна аренда коммерческих площадейИндивидуальный подход к каждому клиенту. Звоните, рассмотрим все предложения!Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании CENTURY21 Expert. Мы находимся по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 4Представляем Вашему вниманию продукт ''БИЗНЕС-ИПОТЕКА''Данный продукт для юридических лиц ( срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев)На приобретение любой недвижимости:1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое),2) квартиры,3) апартаментов,4) машиноместа.На любом этапе строительства (в том числе вторичка)Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 летСумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!Ставка по ипотеке от 12%Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме:1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др),2) застройщиков в рамках 214-ФЗCENTURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!CENTURY21-ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГПолное юридическое сопровождение сделки! -предлагаем выездную регистрацию сделки -сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 5 дней вместо 14) -одобрение ипотечного кредита.БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНОСотрудничаем со всеми основными банками в городе (Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др.) Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.#коммерческая недвижимость #нежилое помещение #помещения свободного назначения #первая линия #деловая часть города #Пражский бульвар #помещения с арендаторами #готовый бизнес #не...