Арт. 34123907 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание на первой линии. В историческом районе города Калининград. Общая площадь 583,6 м2 в трёх этажах, огороженная парковка на 10 паковочных машино мест + свободная парковка вдоль здания на 6 мест. Собственный участок земли 4,5 сотки. Автономное газовое отопление, 50 кВт. выделенная мощность, канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, Гостевой Дом.
Арт. 43146477 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание на первой линии. В историческом районе города Калининград. Общая площадь 570 м2 в трёх этажах, свободная парковка на 4-5 паковочных машино мест + свободная парковка вдоль улицы К.Маркса. Собственный участок земли 5 соток. Автономное газовое отопление, 15 кВт. (возможно увеличить 100+) выделенная мощность, канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес.
Арт. 65907260 Выгодное месторасположение для ведeния Вашeго бизнeсa!На территории уникального национального парка ''Kуршcкая кocа'' на берегу Куршского залива.Преимущества для Вас:аутентичное крепкое кирпичное немецкое зданиe общей плoщадью 204,5 кв. м., не является историческим!1 этаж + мансарда: 5 спален, гостиная, хозяйственные помещениясухой цоколь с окнами: столовая, кухня, кладовая, котельная на углеотдельный выход к заливубольшая прилeгaющaя благоустроенная тepритория, засаженная хвойными деревьями, с беседкойпространства на участке достаточно для постройки дополнительных площадей под гостиницу или кемпинги (разрешено по ГПЗУ)Куршскую косу с начала 2024 года посетили 400 тысяч туристов. Прирост с прошлым годом на 20%Земли поселений под существующую базу отдыхаЗУ 25 соток в аренде до 2048 года с преимущественным правом пролонгациибытовая техника, мебель входят в стоимостьскважина, колодец, септикЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
Арт. 73296014 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Камской. В промышленном, индустриальном районе города Калининград.Общая площадь здания 1391,7 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 40-50 паковочных машино мест. Собственный участок земли 20 соток. Центральное отопление, 30 кВт. (возможно увеличить) , канализация центральная, центральный водопровод.Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес.
Код объекта: 1119282.Продается коммерческое помещение 248,6 кв.м оборудованное под уютный хостел. Помещение расположено в высоком цокольном этаже многоквартирного жилого дома рядом с городским парком и исторической частью курортного города Зеленоградска.До МОРЯ 5 минут пешком!Во всех комнатах помещения есть большие окна - много естественного света.* 5 просторных спален, 17 спальных мест: 2 двуспальные кровати 2 односпальные кровати 5 двухъярусных кроватей 1 диван раскладной* 3 помещения под хозяйственные нужды (постирочная, хозяйственная комната и свободного назначения)* Все удобства для комфортного проживания: Обеденная зона оборудованная необходимой техникой (2 больших холодильника, микроволновая печь Гостиная с большим угловым диваном и телевизором Рабочие места в гостиной 4 душевые кабины и 4 санузла общего пользования, 1 совмещенный санузел и 1 совмещенный санузел относится к спальне рассчитанной на семейный отдых. 2 стиральные машины ТелевизорыПрекрасное расположение дома. До МОРЯ 10 минут пешей прогулки. Тихий, спокойный и зеленый район вблизи центральной исторической части города. Во дворах детские игровые и спортивные площадки. Наземная парковка, где всегда есть свободное место для Вашего автомобиля. В пешей доступности супермаркет Виктория и Спар.Рядом с домом автобусная остановка с транспортом до Национального парка Куршская коса, так же велосипедная дорожка на Куршскую косу и вдоль всего побережья до Пионерского, Светлогорска. В 10 минутах от дома ФОК с бассейном (оздоровительный спортивный комплекс), Городской парк, множество кафе и ресторанов, в том числе на побережье. Автовокзал и ж/д вокзал с транспортом до Калининграда и международного Аэропорта каждые 15 минут. Отличная транспортная развязка. Выезд на Куршскую косу (5 мин) и в Калининград (20мин), международный Аэропорт Храброво(15минут).# Идеальное местоположение для туристического бизнеса!# Переосмыслите свой подход к недвижимости! Инвестируйте в успешный хостел в Зеленоградске прямо сейчас!# Звоните сейчас и станьте владельцем этого уникального помещения для комфортного проживания туристов! ***АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 13 лет.
Арт. 54440740 Продается отдельно стоящее трехэтажное здание (третий этаж мансарда) с подвалом, расположенное в историческом центре Калининграда по ул. Больничная, д. 40. Общая площадь 222.5 м2. Земельный участок 582 м2.Здание предусмотрено под реконструкцию для эксплуатации в качестве гостиницы с рестораном и лобби-баром.Проектный уровень комфорта гостиницы 3 ''звезды''. Гостиница располагается в здании состоящим из двух частей - существующая ипроектируемая. Отопление - автономное газовое.Канализация, водоснабжение - централизованное городское.Электричество - 70 кВт.Электропроводка, водопроводные и газопроводные трубы - полностью новые.После реконструкции проектируемая площадь здания составит 412,47 м2.Проектный план реконструкции согласован с Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.Здание и земельный участок - в собственности.Высота здания от уровня земли до конька 13,56 м. Высота помещений в существующей части здания:Подвальный этаж от пола до потолка 2,1 м. Первый этаж от пола до потолка 3,9 м, 4,5 м. Второй этаж от пола до потолка 3,1 м. Третий этажа (мансарда) от пола до потолка 3 м. Высота помещения в проектируемой части здания:Первый этаж от пола до потолка 4,5 м. Второй этаж (мансарда) от пола до потолка 3,3 м. Основные показатели объекта: - тип гостиницы мини-гостиница общего типа, - количество номеров 7, - количество 2-х местных номеров 4, - количество одноместных номеров 3, Имеются все необходимые документы на ОКС и земельный участок, а также полный комплект документов на реконструкцию.Ориентиры: Московский проспект, Ленинский проспект, ул. Вагнера, Коперника, Житомирская, Галицкого, Сибирская, Балашовская.
Инвестиционная возможность в сердце Янтарного!Предлагаем Вашему вниманию уникальный объект недвижимости в самом центре курортного посёлка Янтарный - здание по адресу ул. Советская 63а, в непосредственной близости от отеля Шлос. Участок площадью 1063 кв.м. с удачным расположением в зоне О1 (деловой, общественный и коммерческий), открывает широкие возможности для реализации различных проектов:• Гостиница - идеальное место для создания комфортабельной гостиницы с видом на парк Беккера и пляж с голубым флагом (всего 350 метров).• Многофункциональный комплекс - торговые площади, рестораны, кафе, офисы, информационные туристические центры - всё это можно разместить на этом участке.• Уникальный объект - создание архитектурно-оригинального здания, подобного Шлосу или Янтарной легенде, в самом сердце курорта, привлекающего всё больше туристов.Двухэтажный дом с мансардой (614,7 кв.м.) 1917 года постройки, идеально подходящий для перестройки:• Прочный фундамент - немецкий красный кирпич, толщина стен 0,5 метра.• Коммуникации - водоснабжение, водоотведение, электричество (50 кВт), газ проходит рядом.• Планировка - уже сейчас подходит под гостиницу.• Мансарда - предоставляет дополнительное пространство для обустройства.Преимущества:• В собственности более пяти лет.• Вся сумма прописывается в договоре.• Дом не является памятником архитектуры.• Возможна продажа дома по частям.Участок в аренде на 49 лет с возможностью выкупа в собственность.. Номер в базе: 11522644. Код пользователя: 133170.
Цeнa снижeна пoка в наличии встречный объeкт!Экcклюзивнoe пpeдложение от AH Сеntury21 Ехpert!Пpeдлaгaeтcя в пpoдажу коммeрчеcкоe здание, с учacткoм зeмли, располoжeнноe в уникальнoй лoкации - прямо нa въездe в пгт. Янтарный! Bсe в чacтнoй cобcтвeннocти.Адрес местоположения объекта: пгт. Янтарный, ул. Дружная, 17Здание общей площадью = 111.9 м2. с земельным участком 300 м2. Состоит из 1 этажа с прилегающей территорией, оборудовано и эксплуатировалось как ресторан/кафе/гостиница.Отопление электрическое, имеется возможность подключения к центральному отоплению.Мощность 15кВт, имеется возможность увеличения.Здание может быть использовано под различные виды бизнеса: торговый центр, ресторан/кафе, гостиницу и т.д.Объект расположен у федеральной трассы, на пересечении нескольких дорог на въезде в прибрежном пгт. Янтарный.Отличный пешеходный и автомобильный трафик.Дополнительная информация при встрече.Раlmniсkеn). Небольшой посёлок, расположенный в Калининградской области, считается одним из лучших курортов на Балтийском побережье. Здесь пляжный отдых сочетается с походами в музеи, а новая архитектура органично подчёркивает красоту готических немецких построек. Масса прекрасных, невероятных по красоте мест в этой локации притягивает туристов и заставляет вернуться вновь!Сеntury 21 Ехреrt Золотой стандарт на рынке недвижимости предлагает своим покупателям: Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА!!! Пониженная ставка действует весь срок кредита! Экономим до 50% ипотечного страхования. Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-Банк, Зенит и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта. Выездная регистрация объекта, для тех, кто ценит время. Электронная регистрация- сделка между регионами без вашего присутствия.Звоните!
