Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 75410532 Представляем вашему вниманию прекрасную инвестиционную возможность нежилое здание в городе Пионерский, ул. Комсомольская, 11 а!Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa на активном трафике в центре города!Преимущества для вас:зданиe общей плoщадью 151,9 кв. м. с летней террасойрасположен по направлению с вокзала на пляж на активной улице Комсомольская, возможно использовать как магазин, общепит, так и в сфере услугрядом находятся отель, ТЦ, жилые домадва независимых входаЗУ 655 кв.м. в аренде до 2050 г. (уступка права безвозмездно) с преимущественным правом пролонгацииЭлектричество 20 кВт с возможностью увеличения до 49 кВт, вода, канализация центральныеЗвоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр помещения. Не упустите свой шанс стать частью успешного бизнеса на берегу Балтийского моря!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ! г. Пионерский, ул. Комсомольская, д 54. Красивый ЖИЛОЙ дом, рядом сосновый парк, Аллея влюбленных, Резиденция Президента, СПУСК К МОРЮ на променад и пляж. Хорошая проходимость! Продаётся помещение свободного назначения в высоком цокольном этаже 6-этажного дома. Дом СДАН в эксплуатацию. Высота потолка 3 м. Общая площадь помещения составляет 48,60 кв.м. Площадь зала 33,4 кв.м. Есть возможность перепланировки (внутренние стены ненесущие) Автономная газовая котельная на весь цокольный этаж, отдельный от жилых квартир вентиляционный канал, электричество: 5 КВт. НАЗНАЧЕНИЕ под любой вид деятельности: кафе, магазин, детский или медицинский центр, аптека, офис.Главное преимущество - отдельный вход с улицы, парковка.В этом же доме имеются ДРУГИЕ нежилые помещения по интересной цене.Для получения более подробной информации и просмотра, обратитесь по указанному номеру телефона. Наша команда специалистов всегда готова помочь вам сделать правильный выбор!Номер объекта: #1/575046/10139

Арт. 67591698 Представляем вашему вниманию прекрасную инвестиционную возможность нежилое здание с действующим магазином в городе Пионерский, ул. Комсомольская, 10 б!Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa, в 150-ти метрах от песчаного пляжа на трафике с вокзала!Преимущества для вас:зданиe общей плoщадью 276.8 кв. м. со своей парковкойдействующий магазин, 4 входарасположен в Парке отдыха по активной улице Комсомольская, возможно использовать как магазин, общепит, так и в сфере услугЗУ 1639 кв.м. в аренде до 2068 г. (уступка права безвозмездно) с преимущественным правом пролонгацииЭлектричество 10 кВт с возможностью увеличения до 49 кВт, вода, канализация центральныеЗвоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр помещения. Не упустите свой шанс стать частью успешного бизнеса на берегу Балтийского моря!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ! г. Пионерский, ул. Комсомольская, д 54. Красивый ЖИЛОЙ дом, рядом сосновый парк, Аллея влюбленных, Резиденция Президента, СПУСК К МОРЮ на променад и пляж. Хорошая проходимость! Продаётся помещение свободного назначения в высоком цокольном этаже 6-этажного дома. Дом СДАН в эксплуатацию. Высота потолка 3 м. Общая площадь помещения составляет 38,9 кв.м. . Есть возможность перепланировки (внутренние стены не несущие) Автономная газовая котельная на весь цокольный этаж, отдельный от жилых квартир вентиляционный канал, электричество: 5 КВт. НАЗНАЧЕНИЕ под любой вид деятельности: кафе, магазин, детский или медицинский центр, аптека, офис.Главное преимущество - отдельный вход с улицы, парковка.В этом же доме имеются ДРУГИЕ нежилые помещения по интересной цене.Для получения более подробной информации и просмотра, обратитесь по указанному номеру телефона. Наша команда специалистов всегда готова помочь вам сделать правильный выбор!Номер объекта: #1/575045/10139

Помещение свободного назначения с отдельным входом в жилом микрорайоне Зеленоградска Свежая отделка Помещение расположено в цокольном этаже 9-этажного жилого дома. Помещением идеально подходит под разные виды бизнеса: офисы, магазин, салон, прачечная, склад.5 кабинетов1 холл2 сан. узла В каждом кабинете устроен подвод горячей и холодной воды, а также водоотведение. Большое количество парковочных мест.

Продается коммерческое помещение в г. Светлогорске с отдельным входом. До моря и пляжа 20мин. пешком. Расположено в подвальном этаже многоквартирного жилого дома, спроектированное под свободное назначение. Отделка черновая.Потолки 2,7м. Окно и входная дверь двухкамерные ПХВ. Помещение цельное 89м², в собственности. Есть дополнительно 20м², которые тоже можно использовать. Можно подключится ко всем коммуникациям дома. Подходит под апартаменты, деловой центр, магазин, клуб и т.д.

Арт. 94707162 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение расположено в городе-курорте Зеленоградск на ул. Бровцева 11а с пешеходным и автомобильным трафиком в большом жилом массиве.на высоком цокольном этаже семиэтажного жилого домаобщей площадью 192,6 кв. м. , с ремонтомпанорамное остеклениевысота потолков - 3,4 м и 2,7 м , 2 санузла, подсобные помещенияцентрализованные водоснабжение, канализация, отопление (на счётчике, можно регулировать), разрешенная электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличитьотдельный вход с улицы города, также вход для разгрузки товаравне алкогольных круговподойдёт под магазин, общепит, салон, медицинуПревосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта!Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 101903941 Продаётся коммерческое помещение, свободного назначения.Общая площадь 205,9 м2.Помещение расположено на 4 этаже нежилого административного здания.Помещение полностью автономное, продуманная, правильная планировка всей кабинетной системы, в ОТЛИЧНОМ состоянии, выполнен качественный ремонт с применением дизайнерского проекта, использованы дорогие строительные отделочные материалы, под конкретное помещение. Здание расположено в густонаселённом районе г. Калининграда, вблизи реки Преголя, в шаговой доступности туристического центра притяжения Рыбная деревня!!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!!Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура, вблизи которой располагаются рестораны/кафе, супермаркеты, магазины, офисы, парковой зоны. Данное помещение возможно использовать под разную коммерческую деятельность: офис, медицинский центр, учебный центр ,апартаменты, и тому подобное.В помещении три оборудованных, санузла. центральное водоснабжение и водоотведение. Центральное отопление. Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 9 кВт. (возможно увеличение). Установлены охранная и пожарная сигнализация. Много парковочных мест !!!

Арт. 73296014 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Камской. В промышленном, индустриальном районе города Калининград.Общая площадь здания 1391,7 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 40-50 паковочных машино мест. Собственный участок земли 20 соток. Центральное отопление, 30 кВт. (возможно увеличить) , канализация центральная, центральный водопровод.Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес.

Арт. 57142572 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 100,6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.Помещение сдано федеральному арендатору Красное&Белое

Арт. 57143721 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 201,3 м2., на первом этаже 69 м2. и в подвальном помещении 132 м2 (высота потолка 2,5) жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.

Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDBERRIES

Арт. 59067924 Эксклюзивное предложение! Последнее помещение к продаже.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 88,8 м2., в новом 16-м жилом доме. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на Советский прт. и ул.Красную, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено в большом жилом массиве, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 35 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление автономное

земля 1527 кв.м. в собственностиздание 220,7 кв.м. в собственностиЭлектричество своё, 20 кв.(есть возможность увеличения)Вода - скважина 88м.Личная очистная станция для туалета.Реализовано водоотведение со всей базы. Собирается в коллекторе, после чего автоматически сбрасывается в общую ливнёвую канализацию.Весь участок в плитке.В здании котёл на жидком топливе (отработка, печное топливо, дизельное топливо).От котла осуществлена разводка под 4 отопителя ''Вулкан''.Освещение. 4 больших потолочных прожектора + 6 настенных осветителя.Пол - шлифованный бетон. Реализован сточный желоб в дренаж.На территории есть некапитальное строение под офис. Основное помещение 3м на 6м + туалет и техкомната под скважину. Широкие откатные ворота.Номер объекта: #1/575360/10139

Арт. 94874927 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение расположено в центре жилого массива Гурьевска на ул. Садовой 15.на высоком цокольном этаже 4-хэтажного жилого домаобщей площадью 98 кв. м.полноценные окнавысота потолков - 3,5 м , санузел, подсобные помещенияцентрализованные водоснабжение, канализация, отопление (на счётчике, можно регулировать), разрешенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличитьдва отдельных входа с улицы, перед помещением парковкавне алкогольных круговподойдёт под магазин, общепит, салон, медицинуПревосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта!Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Продается помещение свободного назначения в центре города!Первая линия. Отдельный вход.Большой автомобильный и пешеходный трафик в течение дня.Рядом остановка общественного транспорта.Есть места для парковки.Подходит под торговую площадь, салон, аптеку, офис и др.Продает собственник!

Код объекта: 762673.Цена актуальна до 31 декабря.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ по выписке. ПЕРВАЯ линия в 10 минутах шага от Площади Победы.Ориентиры: Советский проспект, улицы Яналова, Гайдара, Нарвская.ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ ПО СЧЕТЧИКУ С РЕГУЛИРОВКОЙ. ВЫСОКИЕ потолки 3м и полнорамные окна.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 10 кВт.КИРПИЧНЫЙ ДОМ КОМФОРТ КЛАССА 2006 года постройки.Общая площадь помещения 100кв.м. ПАНОРАМНЫЙ ВХОД расположен на уровне ПЕРВОГО этажа и всего четыре ступени в благородный цокольный этаж с высокими потолками. Всего четыре ступени - допустимо по мед/лицензии, как у соседних медиков. По документам-это ПЕРВЫЙ ЭТАЖ.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:- комфортный холл с зоной отдыха/ожидания,- просторный зал свободной планировки с большими окнами,- отдельный кабинет с панорамным окном,- кухня - бар,- санузел и отдельно душевая.ТРАФИК вокруг активный, много успешной коммерции и большой жилой район.Идеально подойдет под офис, учебный центр, медицину и кафе!ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник с момента строительства.Рассмотрим обмен с доплатой и все предложения от Покупателя.Пишите или звоните 24/7Лариса

Арт. 95080019 Пpoдaм пoмeщeние нa ул. Дoбpoлюбoвa! Если у Вас ecть pеальнaя идeя coбствeнногo бизнеca или хoтитe раcшиpить cвoё текущeе дeлo, пoсмoтpитe на нaше помeщeние в качеcтве подходящегo вapиaнта. Подxодит для шиpoкoгo спектра бизнеса: салон, студия, магазин, офис, мастерская и многое другое в силу предпринимательской смекалки и конкурентоспособности! Локация: в оживлённой части города, в жилом квартале, на улице всегда хороший трафик и много проходящих людей, которые станут Вашими потенциальными клиентами. Свободная парковка возле дома и во дворе. Вашими бизнес-соседями по дому будут продуктовый микро-маркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи ''ОZОN'', студия йоги и клуб. В соседнем доме - ветеринарная клиника ''Захаров и Фарафонтова''. В пределах 200 метров находятся супермаркет ЕURОSРАR и АЗС Балтнефть. Помещение представляет собой два смежных, с общим тамбуром помещения общей площадью 77 кв.м. (65 кв.м. большое помещение прямо из тамбура и квадратной формы кабинет 12 кв.м. на входе справа), что позволяет реализовать вариант с прихожей / кабинетом / раздевалкой / приёмной / переговорной и т.п. Отлично подойдет под магазин, салон, студию, кафе или офис - вариантов использования множество! Помещение оснащено системой вентиляции и автономного отопления (чешский двухконтурный котёл), что обеспечит комфортные условия для Вас и Ваших сотрудников и клиентов. Имеется санузел. Состояние - ''серый ключ'', без ремонта, в эксплуатации не было - чистая история. Цена помещения обеспечивает отличную возможность для инвестиций. Мы готовы рассмотреть различные варианты сделки, а также предоставить дополнительные услуги при покупке. Звоните по указанному номеру телефона, узнайте больше информации и договоритесь о просмотре помещения.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Арт. 80334274. Продаётся отдельно стоящее здание (торговые площади) по ул. Муромская. Площадь 400 кв.м. Этажность 2 1 этаж - магазин (с арендатором), 2 этаж - свободное назначение (то же есть арендатор) Назначение - торговое, Земельный участок 8,8 сот назначение: Земли населённых пунктов, для размещения объектов розничной торговли, под существующий магазин. Размещение - первая линия ул. Муромская, перед магазином есть парковка, напротив автобусная остановка.

Арт. 72146238 В продаже двухэтажное сдание в сером ключе, в развитом районе города! Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Ж-3):(Многоквартирная жилая застройка,Блокированная жилая застройка,Административные здания организаций,Оказание социальной помощи населению,Оказание услуг связи, Бытовое обслуживание,Амбулаторно-поликли-ническое обслуживание,Дошкольное, начальное и среднее общее образование,Объекты культурно-досуговой деятельности,Магазины,Банковская и страховая деятельность,Общественное питание,Обеспечение занятий спортом в помещениях,Обеспечение занятий спортом в помещениях,Площадки для занятий спортом,Историко-культурная деятельность,Религиозное использование,Дома социального обслуживания,Гостиничное обслуживание,Амбулаторное ветеринарное обслуживание,Общежития.)9 соток земли ИЖС, Нежилое !!!все коммуникации! 1 этаж - 250 кв.м 2 этаж - 220 кв.мэксплуатируемая кровля-220 кв.мЗдание из белого кирпича, благоустроенный двор. Подойдет под : апартаменты, цех, офисы, клинику итд. Полностью готов к продаже.Рассмотрим любые варианты, с вашей доплатой! С уважением, С-ГРУПП РИЭЛТ. Работаем со всеми банками, сертификатами.УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! - ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Продаётся:Помещение свободного назначения в крупном жилом микрорайоне (Ленинградский р-н, конец Московского проспекта) площадью 66,2 кв.м.Подойдёт под кафе, салон красоты, магазин и др.* Расположено в жилом доме с выходом на проезжую часть.* Отдельный вход* Цокольный этаж с полноценным окном, выходящим на уровень 1-го этажа* Ранее использовалось под кафе* Есть возможность установки мощной приточно-вытяжной вентиляции* Выделенная электрическая мощность - 15 кВт* Высота потолков - 4,5 м. Есть возможность установить 2-й ярус* Оборудовано отдельное холодильное помещение с кондиционером* Санузел и мокрая точка в кухне* Проведён интернет, установлены приборы учета, пожарная и охранная сигнализации.Учитывая высоту потолков, возможно сделать 2-й уровень в части помещения. Номер в базе: 11482498. Код пользователя: 135522.

Арт. 44509236 Эксклюзивное предложение! В уникальном ЖК ''Цветной Бульвар'' продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 79 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет форму кабинетной системы планирования, вся площадь полезная, отлично подойдёт под офисное помещение, медицинский кабинет, салон красоты, обучающий класс. Выполнен дизайнерский ремонт. Помещение расположено в центре жилого комплекса, что позволит отлично вписаться в существующую уникальную экосистему ЖК ''Цветной Бульвар''. В помещении имеется 2 входа/выхода (центральный, выход на террасу). Помещение оборудовано приточной системой вентиляции и кондиционированием. Коммуникации:Выделенная мощность электр. 10 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление автономное.

Арт. 44509667 Эксклюзивное предложение! В уникальном ЖК ''Цветной Бульвар'' продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 85,5 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет форму кабинетной системы планирования, вся площадь полезная, отлично подойдёт под офисное помещение, медицинский кабинет, салон красоты, обучающий класс. Выполнен дизайнерский ремонт. Помещение расположено в центре жилого комплекса, что позволит отлично вписаться в существующую уникальную экосистему ЖК ''Цветной Бульвар''. Помещение оборудовано приточной системой вентиляции и кондиционированием. Коммуникации:Выделенная мощность электр. 10 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление автономное.

Арт. 34123907 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание на первой линии. В историческом районе города Калининград. Общая площадь 583,6 м2 в трёх этажах, огороженная парковка на 10 паковочных машино мест + свободная парковка вдоль здания на 6 мест. Собственный участок земли 4,5 сотки. Автономное газовое отопление, 50 кВт. выделенная мощность, канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, Гостевой Дом.

Арт. 25564696 Продаётся коммерческое помещение. Общая площадь 133.20 кв.м в Центральном районе, ул. Красносельская ( ориентир Проспект Победы, ул. Воздушная, ул. Белинского, проспект Мира) Помещение находится в цокольном этаже, имеет отдельный вход, кондиционеры, окна с системой рольставней, два санузла.Помещение сухое, теплое, свежий косметический ремонт(февраль 2021)Свободная парковка, идеально подходит под офис.Удобное расположение: свободный выезд на окружную, возможность быстро добраться до центра._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.