Арт. 57142572 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 100,6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.Помещение сдано федеральному арендатору Красное&Белое
Арт. 57143721 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 201,3 м2., на первом этаже 69 м2. и в подвальном помещении 132 м2 (высота потолка 2,5) жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.
Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDBERRIES
Арт. 80334274. Продаётся отдельно стоящее здание (торговые площади) по ул. Муромская. Площадь 400 кв.м. Этажность 2 1 этаж - магазин (с арендатором), 2 этаж - свободное назначение (то же есть арендатор) Назначение - торговое, Земельный участок 8,8 сот назначение: Земли населённых пунктов, для размещения объектов розничной торговли, под существующий магазин. Размещение - первая линия ул. Муромская, перед магазином есть парковка, напротив автобусная остановка.
Уважаемые покупатели!Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе и стабильном доходе!Здание 328 квадратных метров в сером ключе.Находится на участке размером в 22 сотки.Постройка свежая - 2024 года.Помещение подходит под автосервисРасположено на первой линии Организованы удобные подъездные путиРядом остановка общественного транспортаРасстояние до города 2 километра (Федеральная трасса Калининград-Гжехотки)На первом этаже место под четыре поста, на втором этаже офисное помещение, снизу магазин-склад. Дополнительно залит фундамент для расширения площади здания на 200 квадратных метров.Данное помещение будет пользоваться спросом под аренду (уже есть желающие арендовать данное помещение), также оно подойдёт предпринимателю под открытие бизнеса (автосервис, шиномонтаж, автомойка, автомагазин и прочие варианты).Записывайтесь на просмотр! Доп. описание: улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11642653. Код пользователя: 169845.
Продаётся:Помещение свободного назначения в крупном жилом микрорайоне (Ленинградский р-н, конец Московского проспекта) площадью 66,2 кв.м.Подойдёт под кафе, салон красоты, магазин и др.* Расположено в жилом доме с выходом на проезжую часть.* Отдельный вход* Цокольный этаж с полноценным окном, выходящим на уровень 1-го этажа* Ранее использовалось под кафе* Есть возможность установки мощной приточно-вытяжной вентиляции* Выделенная электрическая мощность - 15 кВт* Высота потолков - 4,5 м. Есть возможность установить 2-й ярус* Оборудовано отдельное холодильное помещение с кондиционером* Санузел и мокрая точка в кухне* Проведён интернет, установлены приборы учета, пожарная и охранная сигнализации.Учитывая высоту потолков, возможно сделать 2-й уровень в части помещения. Номер в базе: 11482498. Код пользователя: 135522.
Продажа кoммеpческого помeщения 102,7 м2 в новом доме ЖК Адрес Счастья г Калининград .Помещение раcполoжeнo нa пepвом этаже жилогo дoмa .Цeлeвoе иcпoльзование пoмещения - мoжeт быть использоваться пo сoбственнoму усмoтрeнию.Выносные столики и летняя уличная торговля приветствуется .Отдельный вход . Остекление в пол . Комплекс Адрес счастья построен и сдан в эксплуатацию в сентябре 2023 года. Находится в Ленинградском районе города -первый жилой комплекс ЭКО квартала Русская Европа г Калининград .В доме автономное отопление и крышная котельная , что даёт экономию по отоплению помещения .В помещении есть мокрые точки , большие витражные окна и двери . Сделана стяжка полов , разводка по электричеству , водоотведению и теплу.Терраса перед входом - это помещение используется собственником помещения на своё усмотрение , но без застекления или ограждения . В доме улучшенная шумоизоляция и принудительная вытяжная система воздуха . Помещение запроектировано под магазин . Поэтому вытяжка здесь позволяет продавать готовую продукцию или подогревать .Высота потолков в помещении 5 м . Мощность электричества 15 кВт , но можно увеличить объём электроэнергии, так же можно разработать проект будущего кафе , с приготовлением пищи . Помещение отлично подходит под кафе , фитнес зал, SРА салон , детское кафе , проведение детских праздников , т к рядом ничего подобного в районе нет и на территории ЭКО квартала очень много детей -жильцов , большая общеобразовательная школа и детский сад .Просмотр по договорённости в любой день.Помещение оформлено на физ .лице .В дальнейшем , есть возможность сдать в аренду 1800 рублей за 1 м2 помесячно.
Помещение свободного назначения с арендаторами.- Первая линия.- Полноценный первый этаж.- Отдельные два входа с улицы и со двора.- Расположен на пересечение ул.Багратиона и ул.Новый вал, что обеспечивает высокий проходной трафик. Выезд на центральные улицы города ул.Багратиона, пр. Ленинский. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, Рембыттехника, нотариальная контора, Сбербанк, университет.ПЛАНИРОВКА: Помещение находится в двух уровнях:- Первый уровень: полноценный первый этаж - торговый зал 43кв.м,- Второй уровень: полуцоколь с выходом во двор дома офисное помещение и сан.узел.Высота потолка Н-4,3м.КОММУНИКАЦИИ: электричество 8 кВт., вода, канализация центральная, отопление центральное.Помещение сдано под продуктовый магазин. Арендаторы работают уже 15 лет. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Звоните!С уважением, АН Калининградская недвижимость.
Продажа помещения свободного назначения по улице Тихорецкая ( ориентир улица Киевская , Батальная ).Расположено в новом доме , отличные подъездные пути , большая парковочная зона. Помещение общей площадью 71.4 кв.м., кабинетная планировка, есть санузел. Высота потолков 3.15 метра . Отделка - новый качественный евроремонт. Центральное отопление , установлены приборы учета . Густонаселенный район с хорошим автомобильным и пешим трафиком. Возможно использовать под любой вид коммерческой деятельности- салон красоты, магазин, пункт выдачи ,сфера услуг и быта, офис и т.д.
Арт. 59067924 Эксклюзивное предложение! Последнее помещение к продаже.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 88,8 м2., в новом 16-м жилом доме. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на Советский прт. и ул.Красную, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено в большом жилом массиве, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 35 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление автономное
Арт. 94874927 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение расположено в центре жилого массива Гурьевска на ул. Садовой 15.на высоком цокольном этаже 4-хэтажного жилого домаобщей площадью 98 кв. м.полноценные окнавысота потолков - 3,5 м , санузел, подсобные помещенияцентрализованные водоснабжение, канализация, отопление (на счётчике, можно регулировать), разрешенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличитьдва отдельных входа с улицы, перед помещением парковкавне алкогольных круговподойдёт под магазин, общепит, салон, медицинуПревосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта!Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
Арт. 95080019 Пpoдaм пoмeщeние нa ул. Дoбpoлюбoвa! Если у Вас ecть pеальнaя идeя coбствeнногo бизнеca или хoтитe раcшиpить cвoё текущeе дeлo, пoсмoтpитe на нaше помeщeние в качеcтве подходящегo вapиaнта. Подxодит для шиpoкoгo спектра бизнеса: салон, студия, магазин, офис, мастерская и многое другое в силу предпринимательской смекалки и конкурентоспособности! Локация: в оживлённой части города, в жилом квартале, на улице всегда хороший трафик и много проходящих людей, которые станут Вашими потенциальными клиентами. Свободная парковка возле дома и во дворе. Вашими бизнес-соседями по дому будут продуктовый микро-маркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи ''ОZОN'', студия йоги и клуб. В соседнем доме - ветеринарная клиника ''Захаров и Фарафонтова''. В пределах 200 метров находятся супермаркет ЕURОSРАR и АЗС Балтнефть. Помещение представляет собой два смежных, с общим тамбуром помещения общей площадью 77 кв.м. (65 кв.м. большое помещение прямо из тамбура и квадратной формы кабинет 12 кв.м. на входе справа), что позволяет реализовать вариант с прихожей / кабинетом / раздевалкой / приёмной / переговорной и т.п. Отлично подойдет под магазин, салон, студию, кафе или офис - вариантов использования множество! Помещение оснащено системой вентиляции и автономного отопления (чешский двухконтурный котёл), что обеспечит комфортные условия для Вас и Ваших сотрудников и клиентов. Имеется санузел. Состояние - ''серый ключ'', без ремонта, в эксплуатации не было - чистая история. Цена помещения обеспечивает отличную возможность для инвестиций. Мы готовы рассмотреть различные варианты сделки, а также предоставить дополнительные услуги при покупке. Звоните по указанному номеру телефона, узнайте больше информации и договоритесь о просмотре помещения.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!
Код объекта: 756143.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ жилого района.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Street Retail.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт. УДАЧНЫЙ вариант для тех, кто ищет пассивный доход выше, чем в жилой.ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ и все коммуникации, санузел.Охранная и пожарная сигнализация.Круглосуточный доступ.Возможность получения алкогольной лицензии (предварительно по кругам).Находится рядом с супермаркетом СПАР.И при этом легкая возможность припарковаться.ПЛАНИРОВКА ОЧЕНЬ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ.Общая площадь 51,3кв.м., в том числе:+ клиентский зал 45,7кв.м.,+ кабинет/склад 3,8кв.м.,+ санузел 1,8кв.м.БОНУС цокольное помещение под склад 20кв.м.Помещение светлое, удобное и просторное.Отлично подойдет под разные виды бизнеса: магазин, офис, салон, студия, учебный центр.Ориентиры: ул. Киевская, ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Камская.Звоните или пишите, Лариса. 24/7
Арт. 75410532 Представляем вашему вниманию прекрасную инвестиционную возможность нежилое здание в городе Пионерский, ул. Комсомольская, 11 а!Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa на активном трафике в центре города!Преимущества для вас:зданиe общей плoщадью 151,9 кв. м. с летней террасойрасположен по направлению с вокзала на пляж на активной улице Комсомольская, возможно использовать как магазин, общепит, так и в сфере услугрядом находятся отель, ТЦ, жилые домадва независимых входаЗУ 655 кв.м. в аренде до 2050 г. (уступка права безвозмездно) с преимущественным правом пролонгацииЭлектричество 20 кВт с возможностью увеличения до 49 кВт, вода, канализация центральныеЗвоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр помещения. Не упустите свой шанс стать частью успешного бизнеса на берегу Балтийского моря!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ! г. Пионерский, ул. Комсомольская, д 54. Красивый ЖИЛОЙ дом, рядом сосновый парк, Аллея влюбленных, Резиденция Президента, СПУСК К МОРЮ на променад и пляж. Хорошая проходимость! Продаётся помещение свободного назначения в высоком цокольном этаже 6-этажного дома. Дом СДАН в эксплуатацию. Высота потолка 3 м. Общая площадь помещения составляет 48,60 кв.м. Площадь зала 33,4 кв.м. Есть возможность перепланировки (внутренние стены ненесущие) Автономная газовая котельная на весь цокольный этаж, отдельный от жилых квартир вентиляционный канал, электричество: 5 КВт. НАЗНАЧЕНИЕ под любой вид деятельности: кафе, магазин, детский или медицинский центр, аптека, офис.Главное преимущество - отдельный вход с улицы, парковка.В этом же доме имеются ДРУГИЕ нежилые помещения по интересной цене.Для получения более подробной информации и просмотра, обратитесь по указанному номеру телефона. Наша команда специалистов всегда готова помочь вам сделать правильный выбор!Номер объекта: #1/575046/10139
Помещение свободного назначения с отдельным входом в жилом микрорайоне Зеленоградска Свежая отделка Помещение расположено в цокольном этаже 9-этажного жилого дома. Помещением идеально подходит под разные виды бизнеса: офисы, магазин, салон, прачечная, склад.5 кабинетов1 холл2 сан. узла В каждом кабинете устроен подвод горячей и холодной воды, а также водоотведение. Большое количество парковочных мест.
Арт. 67591698 Представляем вашему вниманию прекрасную инвестиционную возможность нежилое здание с действующим магазином в городе Пионерский, ул. Комсомольская, 10 б!Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa, в 150-ти метрах от песчаного пляжа на трафике с вокзала!Преимущества для вас:зданиe общей плoщадью 276.8 кв. м. со своей парковкойдействующий магазин, 4 входарасположен в Парке отдыха по активной улице Комсомольская, возможно использовать как магазин, общепит, так и в сфере услугЗУ 1639 кв.м. в аренде до 2068 г. (уступка права безвозмездно) с преимущественным правом пролонгацииЭлектричество 10 кВт с возможностью увеличения до 49 кВт, вода, канализация центральныеЗвоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр помещения. Не упустите свой шанс стать частью успешного бизнеса на берегу Балтийского моря!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
Продается коммерческое помещение в г. Светлогорске с отдельным входом. До моря и пляжа 20мин. пешком. Расположено в подвальном этаже многоквартирного жилого дома, спроектированное под свободное назначение. Отделка черновая.Потолки 2,7м. Окно и входная дверь двухкамерные ПХВ. Помещение цельное 89м², в собственности. Есть дополнительно 20м², которые тоже можно использовать. Можно подключится ко всем коммуникациям дома. Подходит под апартаменты, деловой центр, магазин, клуб и т.д.
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ! г. Пионерский, ул. Комсомольская, д 54. Красивый ЖИЛОЙ дом, рядом сосновый парк, Аллея влюбленных, Резиденция Президента, СПУСК К МОРЮ на променад и пляж. Хорошая проходимость! Продаётся помещение свободного назначения в высоком цокольном этаже 6-этажного дома. Дом СДАН в эксплуатацию. Высота потолка 3 м. Общая площадь помещения составляет 38,9 кв.м. . Есть возможность перепланировки (внутренние стены не несущие) Автономная газовая котельная на весь цокольный этаж, отдельный от жилых квартир вентиляционный канал, электричество: 5 КВт. НАЗНАЧЕНИЕ под любой вид деятельности: кафе, магазин, детский или медицинский центр, аптека, офис.Главное преимущество - отдельный вход с улицы, парковка.В этом же доме имеются ДРУГИЕ нежилые помещения по интересной цене.Для получения более подробной информации и просмотра, обратитесь по указанному номеру телефона. Наша команда специалистов всегда готова помочь вам сделать правильный выбор!Номер объекта: #1/575045/10139
Арт. 94707162 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение расположено в городе-курорте Зеленоградск на ул. Бровцева 11а с пешеходным и автомобильным трафиком в большом жилом массиве.на высоком цокольном этаже семиэтажного жилого домаобщей площадью 192,6 кв. м. , с ремонтомпанорамное остеклениевысота потолков - 3,4 м и 2,7 м , 2 санузла, подсобные помещенияцентрализованные водоснабжение, канализация, отопление (на счётчике, можно регулировать), разрешенная электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличитьотдельный вход с улицы города, также вход для разгрузки товаравне алкогольных круговподойдёт под магазин, общепит, салон, медицинуПревосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта!Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
Арт. 99256758 Продается помещение свободного назначения площадью 177,6 м², с подвальным помещением площадью 130,7 м2. расположенные в одном здании.- Земельный участок площадь 571,87 м² и здание находятся в собственности.- Парковка: Возможно размещение 1012 легковых автомобилей.- Часть помещения в настоящее время сдана в аренду под магазин.- Допускается продажа алкогольной продукции (имеется соответствующая отдельная лицензия).Коммуникации:- Центральные водоснабжение и канализация.- Электрическая мощность: 19 кВт (220 и 380 вольт).Локация:- Здание находится в районе с хорошей пешеходной и автомобильной проходимостью, а также туристическим трафиком у берега реки Неман недалека от Моста Королевы Луизы. Дополнительная информация:Данное помещение идеально подходит для реализации различных бизнес-идей и привлечения клиентов благодаря выгодной локации и удобным условиям. Не упустите возможность инвестировать в успешный бизнес!
Арт. 62614945 Предлагается к приобретению три помещения свободного назначения в двухэтажном здании, расположенном в г. Советск, Калининградская область. Это предложение идеально подходит для бизнесменов, предпринимателей, государственных структур и частных лиц, стремящихся сохранить свои денежные средства и получить прибыль от различных видов предпринимательской деятельности.Основные характеристики:1. Помещения: - Первое помещение: - Площадь: 149,6 м². - Ранее использовалось как кафе, полностью оборудовано по всем требованиям СанПин. - Включает кухню с вытяжкой, четырьмя электрическими плитами, холодильниками, шкафами, разделочными столами и мойками. - Второе помещение: - Площадь: 127,5 м². - Имеет отдельный вход и может быть использовано под игровые комнаты, магазин или офис. - Подвальное помещение: - Площадь: 150 м² (категория ''цоколь''). - Имеет окна выше уровня земли, сухое и теплое, оснащено своим тепловым узлом с возможностью регулировки отопления.2. Земельный участок: - Общая площадь: 1266 м². - Размежеван под двух собственников. - Возможность парковки легковых автомобилей для клиентов и грузовых автомобилей для погрузки/выгрузки товаров.3. Дополнительные преимущества: - Беседка во дворе для приготовления шашлыка и выпечки лепешек в тандыре — это может привлечь клиентов благодаря аппетитным запахам. - Наличие рядом различных предприятий и государственных структур обеспечит постоянный поток посетителей.Инвестиционная привлекательность:Вы приобретаете два помещения, подвальное помещение для хранения товара и часть земельного участка по одной цене, что значительно сокращает время окупаемости бизнеса. Вы можете использовать все площади по назначению или разместить арендаторов на части из них.Для получения более подробной информации и обсуждения всех вопросов рекомендуется провести встречу на месте во время просмотра помещений. Небольшой торг возможен.
