Продам 3-х комнатную квартиру в Центральном районеЧистая,состояние жилое,комнаты смежно-изолированныеСан/узел раздельный в кафелеБалкон не застекленКвартира утеплена с уличного фасадаПодъезд чистый,соседи все приличныеНикто не прописанКвартира в ипотеке (ВТБ)Прямая продажаДо школы Шилле 150 мДо 1-ой гимназии-200 м,до шк. 4-400 мДо ТЦ Спар-5 минутРядом фитнес/клуб Альбатрос-Запад с бассейном и саунами-300 мДо Захаровского рынка пешком 7 минутИз окон виден парк с беговыми дорожками
Номер объекта: 537574. Общее описаниеО квартире:- 3-комнатная двухуровневая квартира (цоколь + 1 этаж). Перспектива для бизнеса и комфортной жизни.- Общая площадь 98.6 м2 с учетом холодных помещений, общая площадь 97.6 м2, кухня 12.3 м2.- Отопление автономное (двухконтурный котел).- Окна - юго-восток. - Высокие потолки - цокольный этаж 3м, первый этаж 2.7 м.- Квартира с с уникальной планировкой, открывающей широкие возможности для использования. Ключевые преимущества: • Разделение на зоны. Цокольный уровень с двумя комнатами и санузлом можно адаптировать под профессиональную деятельность (кабинет, студию, салон услуг). Первый этаж предназначен для комфортного проживания и уединённого отдыха. • Дополнительное пространство. Рядом с квартирой есть небольшой участок земли, который можно использовать для отдыха или озеленения (по документам не относится к объекту). • Гибкость использования. Можно организовать свой формат: от семейного жилья до варианта ''дом + офис''.- Планировка: • Цокольный уровень: прихожая, 2 изолированные комнаты, гостиная, санузел. • Первый этаж: прихожая, кухня с лоджией, гостиная, санузел.Квартира подойдёт тем, кто ищет нестандартное, но функциональное жильё с перспективой.О доме:- Год постройки 2010. - Дом расположен в самом престижном живописном Центральном районе города - историческом центре.- Рядом вся инфраструктура - гимназия 1, школа 4, школа-интернат лицей-интернат (ШИЛИ), БФУ имени Канта, детские сады 20,47, парк культуры и отдыха Шервудский лес, детская поликлиника 2, городская больница 2, остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты, медицинские центры, банки, торговые центры, кофейни, рестораны, спортивные комплексы, скверы для прогулок и отдыха, Центральный парк культуры и отдыха и многое другое.- Придомовая территория огороженная охраняемая.- Район малоэтажной застройки.- Удобно добираться в любую точку города.О сделке:- Прямая продажа. Один собственник (более 5 лет).- Возможна ипотека.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Уникальное предложение, звоните!
В продаже от собственника двухкомнатная квартира в Центральном районе (район Амалиенау). Сделан капитальный ремонт, заменена полностью электропроводка, трубы, на всех батареях стоят регуляторы. Кухня встроенная МДФ. Квартира теплая, с напором воды проблем нет. В квартире имеется балкон с прекрасным видом, также за квартирой закреплено подвальное помещение. Очень удобное расположение. Рядом расположены магазины Бристоль, Спар, Захаровский рынок, Гимназия 1 (по прописке прикрепление к гимназии), ШИЛИ, Альбатрос, строят новый спортивный комплекс Спартак, Семейный сквер, озеро Поплавок.
