Продажа двухкомнатных квартир на улице Товарная в Калининграде

Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру с косметическим ремонтом в кирпичном доме. Объект подойдёт для собственного проживания или инвестиций — возможна покупка в ипотеку. Основные характеристики квартирыКоличество комнат: 2 (изолированные). Общая площадь: 45, 6 м2Жилая площадь: 30, 3 м2Площадь кухни: 6, 4 м2Этаж: 2й из 5ти. Высота потолков: 2, 6 м. Санузел: раздельный. Балкон: застеклённый. Окна: выходят во двор (южная сторона), установлены стеклопакеты. Ремонт и оснащениеРемонт: косметический (стоимость ремонта — от 782 000 руб. за 45, 6 м2). Мебель: кухонный гарнитур. Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина. Характеристики домаГод постройки: 2014. Тип дома: кирпичный. Перекрытия: железобетонные. Фундамент: свайный. Этажность: 5 этажей. Лифты: отсутствуют (пассажирский и грузовой). Коммуникации (центральные):отопление,горячее и холодное водоснабжение,электроснабжение,газоснабжение,кана лизация. Система вентиляции: приточновытяжная. Придомовая территория: детская площадка, открытая парковка во дворе. Условия сделкиСпособ продажи: свободная. Возможность покупки в ипотеку: да. Количество собственников: 2 и более. Дата последней смены собственника: 27 октября 2023 года. Обременения и ограничения: отсутствуют. Соответствие данных: площадь, адрес и этаж полностью совпадают с документами. Статус: никто не проживает. Расположение и инфраструктура Квартира находится в удобном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью:без пересадки в центр города можно доехать за 5 минут,детский сад, школы, рынок, множество магазинов — в пешей доступности,фитнесклуб, поликлиника и многопрофильная больница рядом с домом. Преимущества объектакомфортное расположение на 2м этаже,тихая и спокойная обстановка — окна выходят во двор,солнечная сторона — квартира тёплая и светлая,застеклённый балкон,вся мебель и техника, представленная на фото, остаётся новым владельцам (кроме предметов, отдельно оговорённых),центральное газоснабжение,развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жильё в комфортном районе с полным набором социальных и бытовых объектов рядом! Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта XM06345

Код объекта: 2148736. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1945 года постройки по адресу: Товарная улица, 2. Квартира расположена на последнем этаже трёхэтажного дома. Общая площадь составляет 44,6 кв. м, жилая — 31,4 кв. м, площадь кухни — 8,4 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу и во двор. Установлен индивидуальный котёл, что позволяет регулировать отопление в квартире. В квартире выполнен косметический ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит уют и практичность. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.