Продается уютная трехкомнатная квартира с прекрасными видами на город в Центральном районе по ул. Кирова,44 ( ор-р ул. К. Маркса, ул. Леонова, ул. Зоологическая) на 8/9 блочного дома. Рядом расположены магазины, рестораны, школа-лицей 49, детский сад 119, остановки транспорта. В шаговой доступности Зоопарк, парк отдыха с прогулочными зонами. Общая площадь квартиры с балконом 56,7 кв.м., комнаты смежно-изолированные 17, 8,9,5 кв.м., кухня 8,4 кв.м.,выход на балкон из комнаты и из кухни, санузел раздельный. Центральное отопление и горячее водоснабжение, теплосчетчик на дом, в квартире установлены счетчики на воду, газ, электричество. Покупателю остается вся мебель и техника. Прямая продажа, один собственник, более 5 лет в собственности. Показы в любое по договоренности, квартира свободна и ждёт новых хозяев.
Арт. 126744202 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ!Предлагаем Вам уникальную возможность стать обладателем просторной и светлой квартиры, расположенной в современном жилом комплексе.О КВАРТИРЕ:- Общая площадь составляет 39.2м².- Новый ремонт. - Просторная лоджия.- Квартира оборудована всем необходимым для проживания.- АВТОНОМНОЕ отопление.- Окна выходят во двор.- Квартира отличается тихой и спокойной обстановкой, отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в длительную аренду или посуточно.О ДОМЕ:- Дом КИРПИЧНЫЙ сдан в 2013 году.- Теплые и сухие квартиры.- Хорошая шумоизоляция.- ЖК комфорт класса. - В пешей доступности: общеобразовательная школа, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и Шервудский лес.- Парковочные места у дома. - До остановки общественного транспорта пару минут пешком.Не упустите возможность приобрести комфортную и уютную квартиру в красивом районе города. О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами насвязи.ЗВОНИТЕ ИЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Арт. 126506923 Продается светлая, уютная 2-комнатная квартира, идеально подходящая для комфортной семейной жизни. Расположенная на комфортном втором этаже в надежном панельном доме 1991 года постройки, она сочетает в себе все необходимое для вашего удобства. Преимущества квартиры:Удобная планировка: Общая площадь 58,5 кв. м (жилая 30 кв. м, кухня 9 кв. м). Комнаты изолированы, окна выходят на обе стороны дома (улица и тихий двор), обеспечивая прекрасное естественное освещение и свежий воздух.Состояние ''заезжай и живи'': В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Раздельный санузел и наличие балкона добавляют функциональности.Экономия на коммунальных услугах: В доме установлен общедомовой счетчик тепла, благодаря чему платежи за отопление значительно ниже, чем обычно!Идеальное расположение: Район полностью обустроен для жизни. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники и множество магазинов. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться в любую точку города. Документы:Квартира юридически чистая: один собственник, без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.Звоните и записывайтесь на просмотр возможно, это именно та квартира, которую вы искали!
Код объекта: 1948856.Дoбpый дeнь! Пpедлагаю купить прекрасную 3-кoмнатную квaртиpу в грaницaх историчecкoгo pайона Амалиенaу. Данный район всегда пользoвался большим cпpосoм и по пpаву считaетcя oдним из лучшиx для кoмфоpтногo проживания. Kвaртиpa во мнoгиx моментax идеальнaя, правда! Пpочитaйтe дo конца и сами в этом убедитесь:)Начну с технических характеристик. Квартира с автономным отоплением приятно удивляет своей площадью и функционалом. Внутри у нас 3 комнаты (14.9 м2, 11.9 м2, 27.6 м2), огромный коридор 18 м2, кабинет 5.6 м2 и оборудованная гардеробная 5.5 м2. Помимо большого санузла 6 м2, в квартире есть сауна. Прикольно, правда?) Но это не все, переходим в сердце квартиры - кухню.Кухня почти 20 м2 при высоте потолков 3 метра, с окнами в пол и видом на прекрасный лесной массив. Рабочая зона оборудована гарнитуром и встроенной техникой. По центру кухни стоит стол из массива дерева, за которым с легкостью соберется вся Ваша большая семья.Отдельно хотелось бы уточнить, что в квартире 3 балкона. Два из которых имеют доступ из комнат, один из кабинета. Во дворе находится крытое машиноместо. У каждого собственника квартиры оно свое.Инфраструктура:- Возле дома находится бывший парк Фюрстенвальд, прогулочная зона Семейного сквера и Шервудский лес.- Школа 50 и Гимназия 1.- Детский сад 20 - в 5 минутах ходьбы от дома.- В шаговой доступности магазины различной специализации и Захаровский рынок.В данном доме проживают исключительно интеллигентные и вежливые люди, не создающие шума и дискомфорта. Звоните, с радостью покажу квартиру, район и познакомлю с соседями:)
В продаже 2 ком квартира в востребованной локации города в районе Амалиенау — исторический район Калининграда, который славится своей уникальной архитектурой и зелеными парковыми зонами. Квартира располагается на 2 комфортном этаже 4 -х этажного кирпичного дома. Общая площадь- 35.1м. Комнаты изолированные. Раздельный сан.узел. Выполнен косметический ремонт в приятных тонах.ПРИЯТНЫМ БОНУСОМ остаются базовые мебель и бытовая техника . Дружелюбные соседи. Тихий двор. Место с прекрасно развитой инфраструктурой- магазины,супермаркеты, школы( 19) и детские сады-все рядом. До красивейших памятников архитектуры-Кирха королевы Луизы(парк им.Калинина), ул.Кутузова, озеро Поплавок- шаговая доступность. В 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта-автобусы 5,18,19,24,32. Код пользователя: 58527Номер в базе: 9642738
Предложение для ценителей нестандартных решений. Ипотека 4,6% годовых при быстром выходе на регистрацию (акция ограничена по времени) Малоэтажный дом комфорткласса в Центральнoм рaйоне, Калининград Квартира расположена на первом и полуцокольном этажах. Cдaчa дома уже в декабре 2025г. - качеcтвенная прeдчиcтовaя oтделкa - дизайнeрcкая вхoдная группа - aвтoнoмнoе oтоплeниe, в цоколе теплые полы уже проложены - высoкиe потолки - панорамное остeклeниe - качественное остекление - благоустроенная территория - парковка. Рядом вся городская инфраструктура Центрального района Калининграда: парки, спортклубы, уютные рестораны, хорошие школы, магазины, общественный транспорт. Тихий зеленый район. Предложение от застройщика, чистая юридическая история, сопровождение на всех этапах регистрации сделки, помощь с ипотекой. Ипотека, жилищные сертификаты, принимаем маткапитал. Звоните сейчас. Отдел продаж, Александра.
Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе ''Брусничка'' на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома 2010 года постройки.Автономное отопление.Общая площадь: 43.2 м²Площадь кухни: 10.3 м²Жилая площадь: 18.8 м²Высокие Потолки 3,3 мВ квартире выполнен дорогой и качественный pемонт, на cтeнах венeциaнскaя штукатуркa.Качественная мебель и техника остаются новым хозяевам.Территория комплекса огорожена, во дворе детская и спортивная площадки, зеленый благоустроенный двор.Рядом с домом супермаркет ''Брусничка'', школа 19, детский сад 2.Хорошая транспортная доступность: автобусы 3,48, 9, 24, маршрутные такси 61 и 74. Рядом расположена железнодорожная станция ''Брусничная'', можно быстро и комфортно добраться к морю в направлении Балтийска. Ориентиры: Галактическая, Тенистая аллея, Проспект Победы, Менделеева, Мишина.По документам квартира полностью готова к сделкеЗвоните и записывайтесь на показ!Номер объекта: #1/543665/18158
Прекрасное предложение на рынке недвижимости - двухкомнатная квартира в кирпичном доме с автономным отоплением по адресу Маршала Борзова д. 90, общей площадью 42.30 кв.м. Хоть квартира требует ремонтных работ, она отличается идеальным сочетанием цены и качества. Это оптимальный вариант для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость.Количество комнат: 2.Этаж: 3 из 4.Высота потолков:4м.Гостиная: 20 кв.м.Комната: 8 кв.м.Кухня: 8 кв.м.Отопление: автономное.Парковка: закрытая парковка во дворе дома под шлагбаумом.Дом капитально отремонтирован, в подъезде хороший ремонт, шикарные широкие лестничные пролеты. Привлекательный архитектурный облик здания.Расположениедома не оставляет равнодушным - рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детские учреждения (детский сад 20,122,47,средняя общеобразовательная школа 50, гимназия 1,ШИЛИ), медицинские учреждения (пренатальный центр, ГБ 3, ДГБ 2), зоны отдыха (сквер Семейный, фитнес центр Альбатрос), в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобный выезд к направлению моря 30 мин, аэропорт 20 мин, до центра города 10 мин.Кроме того, в шаговой доступности находятся продуктовые магазины: городок, Spar, Пятёрочка, Захаровский рынок - все в 100 метрах от дома. Это значит, что вам не придется тратить много времени на поездки за покупками. Ориентир ул. Каштановая аллея, ул. Советский пр-т, ул. Осенняя, ул. Ломоносова. Не упустите возможность стать собственником уютной квартиры по привлекательной цене! Удобное местоположение, экономичность и потенциал для роста ценности делают этот вариант идеальным для жизни или инвестиций. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!Номер объекта: #1/542418/18158
Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже трехэтажного дома. Общая площадь квартиры 41.30 кв.м. Удобная планировка: компактная кухня 6 кв.м., жилые комнаты 16.6 кв.м. и 10.6 кв.м, совмещенный санузел, отдельная кладовка, коридор. Окна квартиры выходят на дорогу.Квартира требует ремонта. На кухне установлен кухонный гарнитур, имеется газовая плита с электрической духовкой, холодильник. В ванной на случай отключения горячей воды установлен бойлер. На придомовой территории имеется парковка, детская площадка.Рядом с домом расположены образовательные учреждения, такие как средняя общеобразовательная школа 21, ЦРР детский сад 7 и средняя общеобразовательная школа 14. В шаговой доступности продуктовые магазины: Бристоль, SPAR, Кант маркет, аптеки: Ригла, Здравсити. Ходит общественный транспорт, маршруты: 5,92,9,48. Ориентир: ул.Ремонтная, Радищева, проспект Победы, Харьковская, Станочная. Также неподалеку расположены парковые зоны, где можно приятно провести время на свежем воздухе. В шаговой доступности находится Калининградский областной музыкальный театр, где можно насладиться красивыми музыкальными постановками.Эта квартира отличается своим удобным расположением и доступностью к инфраструктуре. Покупая эту квартиру, вы инвестируете в свое будущее и получите радость от жизни в новом пространстве.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!Номер объекта: #1/543467/18158
Продаётся уютная 2-комнатная квартира вторичной недвижимости на 4-м этаже 7-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 71.60 кв.м., при этом кухня имеет площадь 14.7 кв.м. Эта квартира идеально подойдёт для тех, кому важен комфорт и удобство.В данный момент в квартире представлен стандартный ремонт, который можно оставить как есть или обновить по своему вкусу и желанию. Благодаря отличному сочетанию цены и качества, эта квартира привлекательна для семей с детьми, которые ищут пространство для комфортного проживания.Рядом с домом находятся несколько детских садов, что обеспечивает удобство для многодетных семей. Также в окрестностях расположены театр Николая Захарова и несколько продуктовых магазинов, включая мини-маркет Зайди-купи и супермаркет Сюда Еда, которые находятся всего в 100 метрах от дома.Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры, которая предлагает комфортное проживание для всей вашей семьи. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре этого прекрасного объекта недвижимости.Номер объекта: #1/542230/18158
Продается уютная квартира с двумя комнатами на 4 этаже 5-этажного дома. Площадь квартиры составляет 54.60 кв.м. Удобная планировка : комфортная кухня 6.6 кв.м., просторная гостиная 28.3 кв.м. и жилая комната 11.9 с окнами, выходящими во двор, раздельный санузел и коридор. Окна кухни и гостиной выходят на улицу.В квартире выполнен качественный свежий ремонт, установлен новый кухонный гарнитур со встроенной газовой поверхностью, электрической духовкой и вытяжкой. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство.Рядом с домом находятся различные учебные заведения, такие как детский сад 95 и лицей 49, медицинские учреждения, такие как Городская больница 3. Также в непосредственной близости расположены культурные и торгово-развлекательные объекты, продуктовые магазины (Спар, Кант). В шаговой доступности от дома есть удобные магазины, такие как Бутыль, Победа и Бристоль, что обеспечивает удобство и комфорт при покупках. Также рядом расположены многофункциональные комплексы и торговые центры, где можно провести время с семьей и друзьями: ТЦ Мега, ТЦ Европа, ТЦ Кловер. В шаговой доступности расположен Северный вокзал, откуда можно уехать на электричке или автобусе в сторону моря. Площадь Победы и центр города в шаговой доступности.Ходит общественный транспорт по таким маршрутам как 27, 68, 23, 1, 2.Рядом расположены улицы: Советский проспект, Генделя, Кирова, Брамса, Уральская.Эта квартира будет отличным вариантом для семейной пары, молодых людей или для проживания родителей. Квартира также подойдет для инвестиций-отличный вариант для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду.Не упустите шанс стать обладателем этой великолепной квартиры! Идеальный вариант как для проживания, так и для выгодного инвестирования. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Номер объекта: #1/543029/18158
В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме: стиль, комфорт и безупречное расположение!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем стильной и современной двухкомнатной квартиры, расположенной в кирпичном доме 2012 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 56,5 кв. м, а ее продуманная планировка и качественный ремонт создают атмосферу комфорта и уюта. Просторные изолированные комнаты (15,4 м2 и 16,6 м2) выполнены в современном стиле лофт. Здесь каждый элемент интерьера тщательно продуман и гармонично сочетается с общим стилем. Кухня площадью 11 м2. Встроенная мебель и техника от ведущих производителей (Gorenje, Bosh) делают процесс приготовления пищи удобным и приятным. Из кухни есть выход на застекленную лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивым видом. В ванной комнате площадью 3,3 м2 установлена сантехника Hansgrohe и Burlington, известная своим качеством и долговечностью. Итальянская плитка на кухне, в коридоре и ванной, а также немецкий ламинат в комнатах это гарантия качества и долговечности отделочных материалов.Автономное газовое отопление обеспечивает комфортную температуру в квартире в любое время года, а также позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Тихий огороженный двор с детской площадкой и парковочными местами создает безопасную и комфортную среду для проживания.Инфраструктура района делает проживание в этой квартире максимально удобным. В шаговой доступности находятся торговые центры, лесопарк им. Теодора Кроне, спортивные клубы, детские сады 118,123 и школы 45,50. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города (10 минут) и побережья Балтийского моря (30-40 минут).При продаже в квартире остается вся техника и частично мебель, что позволит вам сразу же после покупки наслаждаться комфортом и уютом нового дома.Ориентиры: Цирковая, Володи Дубинина, Колёсная, Менделеева, Жуковского, Воздушная, Родистов, Пр Мира, Тенистая Аллея, Пр Победы, Брусничная, Тихоненко, Большая окружная, Белинского, Глазунова,Номер объекта: #1/543267/18158
Уникальное предложение в самом центре Калининграда!Продается 2-комнатная квартира в историческом сердце города, на улице Гостиная! Идеальный вариант для тех, кто мечтает о комфортной жизни в эпицентре событий или ищет выгодную инвестицию.Квартира общей площадью 43 м², с уютной кухней 6 м² и смежными комнатами, создающими жилое пространство в 25 м². Расположена на 1 этаже 5-этажного дома, что делает ее доступной и удобной для проживания людей всех возрастов.Это ваш шанс жить в эпицентре городской жизни! В шаговой доступности все главные достопримечательности Калининграда: знаменитый зоопарк, современные спорткомплексы, стадионы, живописные фонтаны все, что нужно для активного и насыщенного отдыха.Район славится своей развитой социальной инфраструктурой: магазины, бизнес-центры, театры, парки отдыха все под рукой. Детский сад 1,100, Школы 47, БФУ. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую точку города. А близость Северного вокзала открывает возможность легко добираться до побережья Балтийского моря на электричке.Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом, пользуясь огромным спросом для посуточной аренды благодаря своему уникальному расположению и близости ко всем ключевым объектам города. Не упустите свой шанс приобрести недвижимость в самом сердце Калининграда!Ориентиры: Свободная, Колоскова, Донского, ПР Мира, Гвардейский проспект, Румянцева, Космическая, ВАгнераНомер объекта: #1/542989/18158
Продается уютная и просторная 2-комнатная квартира вторичка на 1 этаже 6-этажного дома общей площадью 65.10 кв.м. Это отличное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство в жилье.В квартире сделан стандартный ремонт, который позволяет сразу заселяться и наслаждаться проживанием. Отличное сочетание цена-качество делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми, желающих создать уютный дом для своих близких.Эта квартира также идеальна для инвестиций в недвижимость, так как имеет все шансы стать выгодным объектом в будущем. А также подходит для родителей или пожилых родственников, которым важно наличие всех необходимых удобств рядом.Рядом с домом расположены детский сад 79 и детский сад 2, что делает его отличным выбором для семей с маленькими детьми. Также в пешей доступности находится Театр Николая Захарова для любителей культурного отдыха.Не стоит забывать и о покупках - в 100 метрах от дома расположены супермаркет Eurospar и супермаркет Сюда Еда, где всегда можно быстро и удобно купить все необходимое.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры, звоните и приходите на просмотр прямо сейчас!Ориентиры:Воздушная, Менделеева, Добролюбова, Красносельская, Белинского, Саратовская, Сапёрная, Радистов, Бассейная, Лесопарковая, ПР Победы, Кожемякина.Номер объекта: #1/542525/18158
Квартира готова к продаже, 1 совершеннолетний собственник более 3 лет, полная сумма в договоре. Без комиссии! торг бонусом с квартирой прилагается подвал 15 кв.мВ центральном районе продается 2-комнатная квартира, АВТОНОМНОЕ газовое отопление, потолки 2.8 м., комнаты изолированные, окно в санузле. Толстые стены - очень хорошая шумоизоляция! Дом 2 этажный, малоквартирный одноподъездный на 8 квартир, хорошие соседи. Зелёный двор.Продаётся со всей мебелью и техникой. Квартира светлая, тёплая.Общая площадь 44 кв.м: комнаты 17 и 9 кв.м, сан.узел 4.8, кухня 6.6 кв.м, коридор 4.9 кв.мРазвитая инфраструктура, до центра 10-15 минут. ориентир: ул. Менделеева, ул. ул. Мишина, ул. Тихоненко , ул. Радистов В квартире никто не проживает, просмотр в любое удобное время. Полное юридическое сопровождение сделки.
Код объекта: 1944382.Продаём трёхкомнатную квартиру с террасой в одном из самых удобных районов Калининграда! Квартира расположена по адресу: Воздушный переулок, 1. ЖК ''Авиатор''Это современное кирпично-монолитное здание 2020 года постройки. Квартира находится на втором этаже семиэтажного дома. Здесь вас ждут просторные и светлые комнаты, большая кухня-гостиная, а также два санузла, лоджия и терраса. В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах с элементами лофта, в коридоре, санузлах и кухне-гостиной - теплый пол. Кухня оснащена всей необходимой техникой, включая посудомоечную машину, а индивидуальный газовый котёл обеспечивает комфортное отопление.Общая площадь квартиры составляет 72,7 кв. м (без учета террасы), из которых площадь комнат 14,6 кв.м. - основная спальня, 10 и 9 кв. м - две смежные детские комнаты, которые при необходимости можно соединить в одну, 20,4 кв. м — кухня-гостиная. Площадь открытой террасы- 52,2 кв.м., на которой можно приятно разместиться за столиком с чашкой кофе или поставить детский бассейн и шезлонг в жаркие дни. Высота потолков — 2,7 м. Окна выходят на улицу и во двор, на разные стороны. Основной санузел оборудован ванной и имеет окно, для вашего удобства. В доме есть подземная парковка, а также открытая парковка во дворе.Инфраструктура района прекрасно развита, здесь есть все необходимое для комфортной жизни: школы 19 и 21 в пешей доступности, детский сад 2, супермаркеты Спар, Пятерочка и Виктория, множество магазинов формата ''у дома'', салоны красоты, почтовое отделение, мини-рынок, отделение Сбербанка, остановки общественного транспорта и многое другое. Для вечерних прогулок перед сном отлично подойдут уютные улочки частного сектора, парк ''Теодор Кроне'', озеро ''Поплавок'', до Площади Победы 20 минут на автомобиле.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Она идеально подойдёт как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Ваш агент, Ольга Гребенюк!
Продается уникальное двухуровневая квартирав престижном районе на ул. Марата,1Прекрасное место для жизни в центре города, однако без шума и в окружении природыО доме:Расположение Центральный районДом малоэтажный количество этажей 4Материал стен кирпичныйОгороженная территорияПодземный паркингКладовыеДетская площадкаЗакрытая придомовая территория с видеонаблюдениемАвтомотические ворота и калиткаАвтономное газовое отоплениеКачественнные окна с энергосбережениемПланировка: 1 этаж: прихожая -11,76 кв.мкухня -17,08 кв.мкомная 1- 13,75 кв.мкомната 2-19,40 кв.м с панорамным окном и выходом на открытый балкон- 5,54 кв.мсанузел-2,75 кв.мванная- 5,21 кв.м2 этаж:Антресоль- 37.1 кв.мс возможностью переоборудования в изолированный этаж, две комнаты резделены дверным проемомУникальное расположение:Амалиенау-это исторический район Калининграда.который славится своей уникальной архитектурой и зелеными парковыми зонами.-Тихая и уютная улица-В шаге - Центральный парк культуры и отдыха-Школы, детские сады, магазины — всё рядом- Удобные выезды и остановки транспорта поблизости.Спортивный клуб World class, Зоопарк, Кукольный театр, Художественная школа, самые лучшие рестораны, кафе, и до Площади Победы приятной прогулки по исторической части города.Рядом улицы - Донского, Пушкина, Каштановая аллея, Кутузова, Огарева, Коломенская, Колоскова, Проспект Мира.Предлагается уникальная возможность приобрести полноценный комплект для комфортного проживания семьи. В него входят два соседних парковочных места на подземной стоянке и просторная кладовка 7 кв.м. Обратите внимание, что стоимость парковочных мест и кладовки не включена в цену продаваемой квартиры и будет обсуждаться отдельно.Юридически всё чисто: Отдельное право собственности Один взрослый собственник Документы готовы к сделкеПоказ - по предварительной договоренности, Звоните/ пишите!Арт. 126851519
Квартира с cоврeмeнным ремонтoм и мeбeлью.B дoмe автономное отопление ( всегда есть тепло и горячая вода).Во дворе детская площадка и парковочные места, территория огорожена.В квартире создан домашний уют и есть все для комфортной жизни.При продаже остаётся мебель и техника:Кровать с ортопедическим матрасом 140*200.Wi-fi и спутниковое ТВ,Стиральная машина, сушилка,Кондиционер,Вместительная гардеробная,Кухня оборудована всем необходимым (духовой шкаф, варочная панель, встроенный холодильник и морозильник, вытяжка).Балкон.Дом находится в Центральном районе, очень живописный район города (Амалиенау, Свято-Никольский храм — Юдиттен кирха, Лесопарк им. Теодора Кроне, Форт 6 Королева Луиза, Форт 5) с удобными выездами в центр и по направлению к морю.До центра 15 минут на общественном транспорте. Остановка в 3 минутах от дома. Рядом с домом большой супермаркет ''Виктория'', ''Spar'', ''Детский мир'', в шаговой доступности ресторан Геркулес с летней террасой и живописным садом (собственная пивоварня), кафе Папаша Беппе, историческое озеро Поплавок, банк, почта, хозяйственные и продуктовые магазины.В шаговой доступности несколько дет. Садов и школ, поликлиника детская и взрослая, женская консультация.Уютная квартира идеально подойдет как для проживания, так и для покупки под сдачу.Звоните прямо сейчас и мы назначим для вас показ квартиры.Номер объекта: #1/543660/18158
Код объекта: 1666203. Ваша мечта становится реальностью — уникальная квартира в центре Калининграда ждет своего владельца!Предлагаем вашему вниманию отличную возможность приобрести жилую недвижимость в престижном ЖК ''Премьера''. Идеально подойдет как для личного пользования, так и для прибыльных инвестиций.Особенности квартиры:- Общая площадь: 45,6 м² — отличное решение для жизни и бизнеса.- Планировка: просторная спальня (18,8 м²), стильная кухня-гостиная (15,4 м²), современный санузел (6,3 м²), удобный гардероб (1 м²).- Отдельная лоджия (4,1 м²): прекрасный вид на город.- Качественный евроремонт, полный пакет современной техники и мебель.Почему эта квартира? Преимущества расположения:- Центр города: вблизи основные достопримечательности, культурные объекты, магазины и развлекательные комплексы.- Отличная транспортная доступность: Северный вокзал в пешей доступности, легкий доступ к основным маршрутам.- Развитая инфраструктура: детские площадки, спортивные комплексы, парковка, зеленые зоны для отдыха. Инвестиционная привлекательность:- Высокая ликвидность объекта в центральном районе.- Панорамы центра привлекают арендаторов, обеспечивая постоянный поток доходов.- Перспектива увеличения стоимости жилья благодаря статусу престижного района. Готовая квартира с полным набором мебели и бытовой техники позволяет заселяться мгновенно и получать пассивный доход уже завтра. Это больше, чем покупка квартиры — это инвестиция в вашу будущую финансовую независимость и комфортную жизнь в одном из лучших районов города.Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, насколько выгодно владеть жильём в таком месте! Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасной недвижимости в сердце Калининграда.
Код объекта: 1944102.Уникальное предложение в живописном Центральном районе Калининграда! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 68 кв. м на Каштановой Аллее, 176. Этот кирпичный дом 1978 года постройки привлекает своим комфортом и удобством.Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома и отличается евроремонтом высокого качества, который удовлетворит самых требовательных жильцов. Изолированные комнаты (10,4 + 12,2 + 17,3 кв. м) обеспечивают удобное зонирование пространства. Большая застеклённая лоджия 6 кв.м имеет два выхода из кухни и гостиной, расширяя пространство для отдыха. Жилая площадь составляет 39,9 кв. м, площадь кухни — 7,3 кв. м, что идеально подходит для семейных ужинов. Установлены счётчики на газ и воду.Окна выходят на разные стороны, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Имеется парковка, что всегда актуально в городских условиях.Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, что обеспечивает новому владельцу возможность заселиться без дополнительных затрат и хлопот.В пешей доступности находятся социальные и культурные объекты: Захаровский рынок, Перинатальный центр, фитнес клуб ''Альбатрос'', Балтийский военно-морской институт им. Ф.Ф. Ушакова, Фестивальная аллея для прогулок,торговые центры, рестораны, больницы, детские сады, спортивные и общеобразовательные школы. остановки общественного транспорта.Удобная транспортная развязка в любую часть города. До берега Балтийского моря 30 минут на автомобиле.Ориентиры улиц: ул. Маршала Борзова, ул. Чекистов, ул. Генерал- лейтенанта Захарова, ул.Красная, ул. Советский проспектОдин взрослый собственник. Более пяти лет в собственности. Подходит под все виды расчетов. Окажем помощь в одобрении ипотеки.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2026 года. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры в районе с развитой инфраструктурой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продам однокомнатную квартиру с достойным косметическим ремонтом, в центральном районе Калининграда.О квартире:Кухня (5,5 м2)Просторная комната (19 м2) с выходом на балконнСанузел (2,8 м2) в кафеле.Квартира продается с мебелью и техникой. Полностью готова для проживания.Отличной подойдет как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания.Очень удобная локация:3 минуты пешком до Захаровского рынка5 минут до остановок общественного транспорта, которого ходит очень много15 минут до площади Победыв пешей доступности школа, детский сад, торговые центры и все необходимое для комфортной жизни.Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш агент по недвижимости - Жданов Павел.Сопровождение сделки без комиссии с покупателя от международного агентсnва недвижимости Century21 Expert.
Продаётся квартира 28,2 м² в центральном районе . Один собственник, без обременений и детских долей, быстрый выход на сделку. Без комиссии.Отличный вариант для жизни. В квартире остается вся мебель и техника — заезжайте и живите. Тихие соседи.Район с развитой инфраструктурой. Рядом лицей 49, гимназия 49 , школа 10, детский сад 47, 127. Отличная транспортная доступность — легко добраться в любую точку города, остановка рядом.Квартира светлая, чистая, все счета оплачены.Звоните, чтобы посмотреть и стать новым хозяином!
Прoдaётся уютная 1-кoмнaтная квартира в цeнтрe Калинингpaдa на 1-ом этаже 5-ти этажного панельного дома. Год постройки 1980 года Проcтоpная cвeтлaя кваpтиpa 34 м² на 1 этажe — идеaльный вaриант для мoлoдoй паpы, дeвушки или человeка, цeнящегo комфopт и уединeние.Площадь кухни 6 кв.м.Жилая комната 18 кв.м.Пpeимущеcтвa:Недавний кaпитaльный ремoнт в доме — всё в отличном cоcтоянии.В квартире остается все для того что бы сразу же заехать и жить новым собственникам.Особенности:- Яркое естественное освещение, современный ремонт.- Отличная звукоизоляция.Полная комплектация: кондиционер, телевизор, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, фильтр для воды ОСТМОС.Уютная лоджия — место для отдыха, чаепитий или утренних медитаций.Всё под рукой: магазины, кафе, транспорт и инфраструктура — в шаговой доступности.Oтремонтированный двор с новой парковкой и шлагбаумом (сдача двора 12.12.2025).Тишина и спокойствие — несмотря на первый этаж, в квартире очень тихо.Для кого?Идеальный старт для самостоятельной жизни, вариант для инвестиции или спокойного проживания в сердце города.Хотите увидеть? Пишите, покажу в удобное время!Ваш уютный уголок в Калининграде ждёт нового хозяина!Номер объекта: #1/543344/18158
Код объекта: 1943442.Двухкомнатная квартира с двумя лоджиями в экологически чистом районе города в окружении озер с питьевой водой. Вокруг большой лесной массив. Ориентиры: Балтийское шоссе, ул КарташоваОбщая площадь: 48,7 кв м Кухня - 8,4 кв м и две комнаты: 15 и 12,8 кв м Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Свой тамбур - отличное место для хранения вещей. Квартира теплая и сухая, окна выходят на юг и восток.Автономное отопление. Низкие коммунальные платежи. Район перспективный. Инфраструктура развита, рядом расположены все обьекты социальной и культурной значимости. Рядом остановка автобусов, транспорт ходит регулярно. Удобный выезд к Балтийскому морю. До побережья - 20 мин на авто.Один взрослый собственник, документы готовы к продаже.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатойМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку вашим клиентам.
Арт. 127003381 Мечтаете о доме, где царит покой, а из окон открывается вдохновляющий вид? Эта квартира — то, что вы искали!Забудьте о соседях сверху! Вы на 7-м этаже, а над вами — только техэтаж, что гарантирует вам абсолютную тишину и уединение.Что вас ждет внутри: Простор и свет: Большая 18-метровая гостиная, залитая солнечным светом, и уютная кухня 11,7 м², где так приятно собираться с семьей. Финансовая выгода: Забудьте о переплатах за ЖКУ! Автономное отопление позволяет платить только за реальное тепло, экономя ваши деньги круглый год. Лучшее расположение: Вы поселитесь в районе Ратсхоф — районе с особой атмосферой, где немецкие виллы соседствуют с современными особняками. Легендарный Амалиенау, улицы Кутузова и Энгельса — всего в 5 минутах неспешной прогулки.Это не просто квартира, это — инвестиция в качество вашей жизни. Уникальное предложение, которое найдёт своего самого взыскательного владельца.Подходит под ипотеку! Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра!
