Продажа недвижимости

Код объекта: 2253120.Уютная двухкомнатная квартира на проспекте Калинина 35 в тихом, зеленом уголке гoрoдa c видом нa паpк!Квартира расположена на 4 -и этаже четырехэтажного кирпичного дома 1975 года постройки. Комфортные изолированные комнаты и удобная кухня, где легко организовать обеденную зону и рабочее место.Ориентиры: переулок Калинина, Ольштынский переулок, Ленинский проспект.Развитая инфраструктура Московского района — всё необходимое в шаговой доступности: парк Южный, Рыбная деревня, Филармония, Кафедральный собор, Равелин Хаберберг.Рядом 12 школа, 17 лицей, три детских сада, магазины и вся необходимая бытовая инфраструктура.Удобная транспортная развязка, рядом Южный вокзал и Автовокзал (легко добраться в любую точку области и к морю).Звоните или пишите, организую оперативный показ и подготовлю все документы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Уважаемые покупатели! Пpoдаeтся уютнaя 2-кoмнaтнaя квaртира 56 м² в oдном из лучшиx paйонoв Kалининграда на ул. Артиллерийская. Отлично развита инфраструктура района. Детские сады, школы, университеты, различные магазины и супермаркеты. Удобная транспортная доступность в различные направления по городу и в сорону побережья. В квартире ввполнен качественный современный ремонт с использованием качественных материалов. Продуман интерьер и обустройство пространства в каждой комнате. При продаже мебель и техника останется по согласованию. Отопление центральное. Установлен счетчик внутри квартиры и регуляторы на всех батареях. Что позволяет выставить нужную температуру и существенно уменьшить платежи. Квартира очень теплая зимой и прохладная летом. Важный показатель качественной тепло- и шумо- изоляции. Также установлен бойлер для бесперебойной подачи горячей воды при сезонном профилактическом отключении.За квартирой закреплено 1 платное парковочное место на парковке у дома!Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 13716249

Код объекта: 2128147.г. Калининград, Ленинградский район, мкр Сельма, Генерала Челнокова, 27.СТИЛЬНАЯ ''ЕВРО-ДВУШКА'' С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЖК ''ВЫСОТА-56''.О КВАРТИРЕ. • Квартира расположена на 5-м этаже. • Панорамные окна выходят во двор, на солнечную сторону. • Общая площадь 40 кв.м. • Комната 16, 8 кв.м. • Кухня 11 кв.м. Оборудована электрической варочной поверхностью и духовым шкафом. • С/у совмещенный. • Высота потолка 2,7 м. • Дизайнерский ремонт выполнен в приятных, теплых тонах. • Оригинальные светильники обеспечивают разные сценарии освещения. • Мебель и декор очень гармонично сочетаются. • Лоджия с панорамным остеклением также имеет свое освещение и удобные места для отдыха. • Автономное отопление и горячая вода от индивидуального газового котла. • Вся мебель и техника остается новым хозяевам.О ДОМЕ. • 17-ти этажный, монолитно-кирпичный дом 2025 постройки. • Просторные входные зоны оборудованы местами для отдыха. • Имеется 2 лифта: грузовой и пассажирский. • Закрытая территория. • Двор без машин. • Во дворе детские и спортивные площадки. • Парковка подземная и наземная по периметру дома. • Есть кладовые помещения. • На каждой лестничной площадке есть свой выход на открытую лоджию.О ЛОКАЦИИ. • В шаговой доступности ДС Янтарный. • Ж/д станция ''Елизаветинская''. • Продовольственные магазины. • Торговые центры. • Кинотеатр ''Киносфера''. • Гимназия 40. • Детский сад 56. • Поликлиника. • Прогулочные зоны для пеших прогулок и активного отдыха. • Удобный выезд к морю на машине или электричке. • До центра города 20 минут.Заинтересовала квартира - звоните. Отвечу на Ваши вопросы и организую показ.

Код объекта: 2295950. Прoстoрнaя 1-кoмнатная квартирa 40 кв.м Уникальное прeдложeниe для небольшой ceмьи!Продаётcя cветлая, пpoстopнaя двухкомнатная квapтирa.Oтличнaя плaниpoвкa, мнoгoфункциональнoе пpoстpaнcтвo и полнaя безoпaснocть. Ориентиры: Аксакова, Краснопрудная , Дачная, Ялтинская , Гагарина, Покрышкина, Молодой Гвардии, Танковая.,Фрунзе Продуманная и комфортная планировка:Общая площадь: 40 кв.мКомната 1: 18 кв.м с выходом на балконКухня: 11 кв.мВысота потолков 2,7 кв м.Совмещенный санузел: ванная комната 5 кв.м. Детская и спортивная площадка Развитая инфраструктура (всё в шаговой доступности): Образование: школа 58 , Школа 24, Школа 41, БФУ Им.И.Канта (Кантиана) , Нижнее озеро , Остров Канта, СК Юность, РОСТЕХ АРЕНА. Для детей: несколько современных детских садов. Поликлиника, аптеки. Досуг: кафе, рестораны и продуктовые магазины. Юридическая чистота и условия сделки: Без обременений и каких-либо ограничений. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчёта: ипотека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты. Полное юридическое сопровождение сделки включено . Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Позвольте себе жить в комфорте и безопасности.Светлая 1-комнатная квартира в кирпично-монолитном доме 2021 года на Суздальской — комфортная и экономичная жизнь благодаря собственному индивидуальному котлу и продуманной планировке 40 м².Кирпичный корпус с монолитными перекрытиями обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию, эксплуатационные характеристики современных домов. Индивидуальный котёл даёт быстрый контроль климата и помогает оптимизировать коммунальные расходы. Санузел совмещённый, современная практичная планировка без лишних потерь площади.Во дворе предусмотрена наземная парковка, подъезд удобный, подъездные пути и входы организованы по стандартам новостройки 2021 года. Квартира находится на высоком этаже — ощущение приватности и меньше уличного шума.Готовность к заселению обсуждается при показе — покажу все документы и расскажу о возможностях оформления ипотеки. Звоните в удобное время, организую оперативный показ.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2297441.Продаётся уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Перепланирована из трёхкомнатной: кухня объединена с одной из смежных комнат (перепланировка узаконена). Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор со спортивной площадкой.О квартиреКухня светлая и просторная, оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Гостиная оформлена в спокойных тонах, обставлена мягкой мебелью, есть телевизор. Санузел раздельный, выполнен в современном стиле. Установлен тёплый пол. Имеется балкон — отличное место для отдыха. Мебель остаётся по договорённости с покупателем.О домеМонолитно-кирпичный дом 2011 года постройки. Оснащён пассажирским и грузовым лифтами. Парковка подземная, придомовая территория закрытая.Звоните, договоримся о просмотре!

Код объекта: 1647859.Продам двух комнатную квартиру с балконом и лоджией.Квaртира раcположенa на 4-м этaже пятиэтaжнoго домa.Opиентир - Балтийcкoе шocсе, Kaрташевa, Спaсателей, Лужскaя.Общая площадь: 51,1 м2Площадь кухни: 8 м2Жилая площадь: 28,5 м2Квартира правильной формы с балконом и лоджией на обе стороны.В квартире остается вся мебель и техника.: Диван , кровать , кухонная мебель, cтиральная машина. Есть кладовая в 1,5 м2.Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Быстрый выход на сделку.Развитая Инфраструктура: - детский сад 128, школа 53, супермаркет ''Спар'', продуктовый магазин, автомобильный завод ''Автотор'', ДК ''Машиностроитель'', спортивный комплекс ''Автотор-Арена'' и многое другое, - отличная транспортная доступность - отсюда легко выехать на Окружное шоссе или проспект Победы, и доехать до нужного района Калининграда или Балтийского побережья.Так же рядом с домом продается земельный участок в СНТ ''Пчелка'' 5 соток. Есть возможность приобрести квартиру и земельный участок в минутах ходьбы.Звоните и записывайтесь на показ.Один взрослый собственник..

Код объекта: 2296546. Прoстoрнaя 3-кoмнатная квартирa 78,5 кв.м Уникальное прeдложeниe для бoльшoй ceмьи!Продаётcя cветлая, пpoстopнaя трехкомнатная квapтирa в киpпичнoм доме пoвышeнной кoмфoртнocти. Oтличнaя плaниpoвкa, мнoгoфункциональнoе пpoстpaнcтвo и полнaя безoпaснocть. Адрeс: Россия, Калининград, Старокаменная улица, 3 Ориентиры: Аксакова, Краснопрудная , Дачная, Ялтинская , Гагарина, Покрышкина, Суздалькая, Молодой Гвардии, Танковая.,Фрунзе, 1812 года , Артиллерийская, Старшины Дадаева. Продуманная и комфортная планировка:Общая площадь: 55.4 кв.мСпальня 1: 12,6 кв.м с выходом на балконСпальня 2: 16,1 кв.мСпальня 3: 15,4 кв.мКухня: 16,1 кв.мХолл: 11.2 кв.м — вместительный коридор с возможностью установки систем хранения.Совмещенный санузел: ванная комната ( с душевой кабиной), туалет — 5,1 кв.м. + гостевой санузел 2 кв.мАВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ - НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ !!!! Преимущества квартиры и дома Экономия: АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ - НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ !!!! Качество: дом полностью кирпичный — отличная тепло- и шумоизоляция Безопасность и благоустройство: Закрытая придомовая территория по всему периметру. Детская и спортивная площадка Развитая инфраструктура (всё в шаговой доступности): Образование: РАНХиГС , Нахимовское училище, школа 58 Для детей: несколько современных детских садов. Поликлиника, аптеки. Досуг: кафе, рестораны и продуктовые магазины. Юридическая чистота и условия сделки: Без обременений и каких-либо ограничений. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчёта: ипотека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты. Полное юридическое сопровождение сделки включено . Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Позвольте себе жить в комфорте и безопасности.

Код объекта: 2297429.Уникальное предложение в Калининграде: отличная квартира по выгодной цене Адрес и расположение:Россия, Калининград, Иркутская улица, 6. Квартира расположена в развитом районе с хорошей транспортной доступностью. Близость к основным магистралям обеспечивает быстрый доступ в любую точку города. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и спортивные клубы.Основные характеристики:- Год постройки: 2024.- Материал постройки: кирпичный.- Материал перекрытий: ж/б плиты.- Отопление: индивидуальный котёл.- Этажность: 10 этажей.- Парковка: наземная, огороженная территория.Планировка и площадь:- Комнаты: 2 изолированные.- Этаж: 3.- Общая площадь: 51,9 кв. м.- Жилая площадь: 30 кв. м.- Площадь кухни: 9,13 кв. м.- Высота потолков: 2,7 м.Ремонт и дополнительные удобства:- Ремонт: дизайнерский, ''заезжай и живи''.- Совмещённый санузел: 1.- Лоджия: 1. Квартира, в которую можно заехать и наслаждаться комфортом с первого дня!Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных и дорогих материалов. Продумано всё до мелочей: установлен тёплый пол, качественная сантехника и дорогой кухонный гарнитур. Кухня остаётся полностью - вместе со всей техникой. Установлена дорогая брендовая техника, поэтому новым владельцам не придётся тратить дополнительные средства на обустройство. В квартире уже проведён Wi-Fi - всё готово для комфортной жизни.Это отличный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и стиль и хочет приобрести квартиру, полностью готовую к проживанию без лишних вложений.Эта квартира идеально подходит для молодых специалистов, студентов, семей с детьми, пар без детей и пожилых пар. Удобное расположение, продуманная планировка и качественный ремонт делают это предложение особенно привлекательным.Не упустите шанс стать владельцем отличной квартиры в Калининграде! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Номер объекта: 546173. Продаётся 1-комнатная квaртиpа в жилом комплексе ''Нахимовский квартал''. Pacпoложeнa на 2 этажe. Новый кирпичный дом 2023 года постройки, свежий ремонт, в квартире никто не жил.Общая площадь квapтиры 40,7 кв.м. (без учёта лоджии). Kваpтиpа полноcтью с отдeлкой, квартира оснащена вcтрoеннoй мeбелью и тeхникой - xолoдильник, газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка и посудомоечная машина.Продуманы все розетки и включатели в соответствии с расстановкой мебели. Отделочные материалы качественные и современные, на полу кварцвинил, теплые полы везде (кроме спальни). Большая кухня-гостиная площадью 18,5 кв.м., большая спальная комната 14,1 кв.м., остекленная лоджия. В квартире остается вся мебель и техника. Хорошая планировка и расположение квартиры. Выход из подъездов на обе стороны, внутренний двор без машин, большое количество парковочных мест, благоустройство с прогулочными зонами, зонами отдыха, спортивными и детскими игровыми площадками.Благодаря хорошей транспортной развязке до моря можно добраться всего за 30 минут, а центр города находится всего в 10 минутах езды. Рядом с домом расположены детские сады 11,125, школы 33,58, кафе, салоны красоты и медицинские центры. Остановки общественного транспорта все для вашего удобства. Новая комфортная дорога с пешеходными и велосипедными дорожками. Непосредственно возле жилого комплекса строится третий корпус 58 школы.Ориентир: ул. Артиллерийская, ул. Героя России Мариенко, ул.Орудийная, ул.Шахматная, ул.Липовая аллея.Звони и записывайся на просмотр прямо сейчас!

Номер объекта: 545608. Квартира на Верхнем озере комфортная жизнь в одном из лучших районов Калининграда!Продается уютная 2-комнатная квартира на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1972 года постройки.Общая площадь 48 м²Комната 14 м²Комната 12,1 м²Кухня 5,4 м²Раздельный санузелКвартира светлая и теплая, находится на комфортном втором этаже. Часть мебели и техники остается новым владельцам, что позволит сразу заехать и жить без лишних затрат.Преимущества расположения:Верхнее озеро одно из самых востребованных мест КалининградаВ шаговой доступности школа 33Рядом расположен БФУ им. КантаДетский сад 123Магазины ''Пятёрочка'', Fix Price и другие объекты инфраструктурыУдобная транспортная доступность: автобус 11, маршрутное такси 150 Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду благодаря востребованному району и близости университета.Звоните и записывайтесь на просмотр!Ориентиры: Старшины Дадаева, Юрия Гагарина, Александра Невского, Артиллерийская , Орудийная Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости Соты , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и личный ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку по ипотечным кредитам и более высокий процент одобрения.Являемся официальными партнерами крупнейших банков и застройщиков города и области.

id:3497. Продам квартиру в кирпичном доме в самом центре города! Третий этаж из пяти, квартира-''распашонка''. Общая площадь - 43,3 м, жилая - 28 м, площадь кухни - 6,5 м. В квартире две комнаты, она требует ремонта, но это отличная возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты.Дом расположен в зелёном дворе, вокруг много деревьев и растительности - здесь всегда свежо и уютно. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: рядом школа, детский сад и другие объекты социальной сферы. Недавно был проведён капитальный ремонт подъезда, что гарантирует комфорт и безопасность проживания.Цена квартиры - 4 650 000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в центре города и наслаждаться комфортом благоустроенного района. Квартира ждёт новых хозяев, которые смогут оценить её потенциал и создать в ней атмосферу домашнего тепла и уюта.

Код объекта: 2249429. 1-к квартира 37 м² с балконом и кладовкой в мкр. ПрибрежныйПараметры:Этаж: 1 из 9 (высокий цоколь, окна расположены высоко).Площадь: общая 36,9 м² / жилая 20 м² / кухня 10 м².Высота потолков: 2,5 м.Планировка: редкое и очень удачное решение — просторная изолированная комната и большая квадратная кухня.Дополнительные удобства: в квартире есть большой балкон и вместительная кладовка для хранения вещей.Вид из окон: окна выходят на улицу, но перед домом высажены густые деревья, которые защищают от пыли и создают приватность.Состояние: требуется ремонт. Это отличный шанс не переплачивать за чужую ''косметику'', а сделать всё полностью под свой вкус и бюджет.Уникальная локация и природа:Микрорайон Прибрежный — идеальное место для тех, кто ценит экологию и свежий воздух. В шаговой доступности находятся сосновый бор, озера, карьер, залив и оборудованные зоны для отдыха.Инфраструктура и транспорт:Район полностью автономный и обжитой. Рядом с домом работают детские сады, школы, поликлиники и сетевые магазины. Общественный транспорт курсирует регулярно, до остановки всего несколько минут пешком.О сделке:=Гарантируем полную юридическую безопасность.Просмотр возможен по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас!

Продаётся уютная 2к квартира в г.Калининграде по адресу: Флотская улица, 9. Общая площадь составляет 43,2 кв. м, жилая площадь — 18,6 кв. м, а кухня — 12,6кв. м. Квартира находится на комфортном 3-м этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2018 году. Высокие потолки 2,7 метра создают дополнительное ощущение простора.В квартире выполнен ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить комфортно. Просторная кухня станет отличным местом для приготовления и приема пищи. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства. Из окон открывается вид на тихую улицу, а балкон — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.Дом оснащен пассажирским лифтом и пандусом, что делает его удобным для всех категорий жильцов. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля. Так же есть подземная парковка платная. В шаговой доступности находятся школа 57 и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом также есть магазины для ежедневных покупок.фитнес клубы и идёт постройка большого Бизнес-центра. Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. 15 минут до центра на общественном транспорте. рядом с домом автобусная остановка. Кто ищет квартиру для инвестиций ,это готовый бизнес для посуточной аренды. Всё включено. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита. Вы сможете оценить все преимущества этой квартиры и принять решение о покупке. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в комфортном районе Калининграда!Сделка проводится через нотариуса!!! ''Союз профессиональных риэлторов'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечногокредитования!-Принцип одного окна: проведениеполного цикла сделки, не выходя изофиса,- Возможность покупки или продажинедвижимости дистанционно,- Команда квалифицированныхспециалистов, которые всегда с Вами насвязи.Арт. 141921431

Арт. 135987209 Продается просторная 3-комнатная квартира в центре города( ориентир-ул.Багратиона). Отличная локация как для проживания, так и для сдачи в аренду. Центр города, но в то же время-тихое место, вдали от дорог.3 комнаты, удобный средний этаж, близость к остановке, Южному вокзалу и туристическим локациям. Квартира под ремонт, что дает возможность воплотить свои вкусы и фантазии! Санузел раздельный. Всё 3 комнаты изолированные. Застекленные балкон и лоджия. Кладовка, которую можно обустроить под гардеробная.Приятным бонусом является наличие большого подвала для хранения.Подходит под ипотеку, в том числе военную, а так же под все виды сертификатов.* Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады* Удобная транспортная доступность, в том числе Южный вокзал* Магазины и торговые центры в пешей доступности* Близость к туристическим объектамИнвестиционный потенциал:* Возможность использования материнского капитала* Подходит под ипотеку* Высокий спрос для посуточной аренды благодаря расположению рядом с главными достопримечательностями городаРядом находятся:* Рыбная деревня* Кафедральный собор* Музей изобразительных искусств* Калининградская областная филармония* Южный вокзал* Парк ''Южный''Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахованаОрганизуем просмотр в любое удобное для вас время.

Идеальная квартира для комфортного проживания в которую не надо вкладывать средства!!!Большая кухня, большая комната, огромная остекленная лоджия (практически терраса). Раздельный санузел и кладовая. Покупателю в подарок остается все, что Вы видите на фотографиях (техника, мебель, предметы обихода).Квартира полностью оснащена и готова к заселению, нет зарегистрированных лиц, один взрослый собственник, нет запретов и обременений, вся сумма в договоре, документы к продаже готовы! Видеоэкскурсию могу провести по договоренности.Инфраструктура пешей доступности включает: детские сады 53, 115, 78, средняя школа 46, ЭКО рынок на Восточной, кинотеатр Киноленд, Балтийский рынок, Дворец творчества детей и молодежи Янтарь, кафе и рестораны пространства активного отдыха Понарт, православный храм, Киевский сквер, остановку общественного транспорта, супермаркеты и большое количество розничных магазинов.С Удовольствием покажу и расскажу Вам все об этой замечательной квартире! Возможен аргументированный торг!Звоните!

Вы знаете это чувство, когда заходишь в квартиру, а она шепчет: ''Ну наконец-то''? Эта двухкомнатная в кирпичном доме - именно такая.Ещё в подъезде вас ждёт личная кладовка - бонус от дома, который я обожаю. Туда можно эвакуировать санки, картошку и банки с вареньем, не засоряя саму квартиру.Открываете дверь - и первое: широкий коридор. В нём с лёгкостью помещается и большая гардеробная система, и мягкая банкетка, чтобы обуться, и даже детский самокат у стены никому не мешает. Никакой тесноты, только воздух и порядок.Планировка - на бумаге 73 метра, но в жизни ощущение, что все 90. Всё потому, что комнаты изолированные и выходят на разные стороны. Представьте: мама смотрит сериал в зале, ребёнок делает уроки, папа работает - и никто никому не мешает. Идеальный расклад для семьи, где у каждого есть свой характер.Идём дальше. Эта квартира очень тёплая. Здесь можно ходить в носочках даже в январе и забыть слово ''сквозняк''. Но главное сокровище - огромная застеклённая лоджия. Это не просто ''место для сушки белья''. Это вторая гостиная. Поставьте туда кресло, ковролин и гирлянду - вот вам зимний сад или кабинет с идеальной звукоизоляцией.А если захочется настоящего воздуха, открываете дверь на балкон. И тут понимаешь главный козырь: вид. Красивый, далеко уходящий. Не во двор-колодец, а туда, где хочется стоять с кофе и не уходить.Почему это любовь с первого взгляда?Да потому что выходите из дома - и через минуту у вас Нижнее озеро. Школы, садики, ''Пятёрочки'' и фитнес - всё в пешем доступе. Автобусная остановка прям под домом.А для души и гостей - целая россыпь достопримечательностей в шаговой доступности: величественный Кафедральный собор - здесь можно слушать орган и забыть про время, Музей янтаря, где камень светится изнутри как мёд на солнце. Ещё пара шагов - и вы у Королевских ворот. А дальше, на набережной, ждёт Музей Мирового океана со шхунами и тайнами глубин.Для тех, кто на машине: удобный выезд на море по улице Невского. Своя парковка во дворе, нервотрёпки с поиском места нет.Квартира ждёт своего мастера. В ней можно сделать дизайн-ремонт ''под себя'' а можно оставить все как есть и просто переклеить обои.Это не просто ''двушка''. Это готовая история счастливой жизни большой семьи в самом зелёном, удобном и культурном месте города.

Арт. 126391525 Продаётся 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе ''Премьера'' — отличная возможность сделать ремонт полностью под себя и не переплачивать за чужие решения. Автономное отопление — экономия и комфорт круглый год Современный ЖК с благоустроенной территорией Вся инфраструктура рядом: школы и детские сады супермаркет и магазинырестораны и кафепарк для прогулокостановки общественного транспортаИдеальный вариант как для личного проживания, так и для выгодной аренды. Звоните/пишите — с радостью отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.

Квартира на расстоянии прогулки до городского парка! Общая площадь 47,7 кв.м., без учета балкона: изолированные комнаты 14 и 16 кв.м., кухня 7 кв.м., совмещённый санузел, кладовая и открытый балкон. Окна выходят на восточную сторону. Не принимайте решение о покупке недвижимости, не посмотрев лично этот вариант! Звоните, чтобы записаться на просмотр!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554186.

Код объекта: 2212264.2х комнатная квартира с современной мебелью, техникой и текстилем готова к продаже и ждет своего нового хозяина!Расположенная на улице Юрия Гагарина, 101, эта просторная двухкомнатная квартира площадью 69 кв. м на 7 (фактически 5 этаже) этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома 2012 года постройки станет вашим уютным гнёздышком.Качественный ремонт, высокие потолки (2,7 м) и функциональность планировки (комнаты изолированы, общая площадь комнат — 38,6 кв. м, кухня — 12,5 кв. м) создают идеальные условия для комфортной жизни.Две светлые комнаты (24 кв. м и 14,6 кв. м), раздельный санузел в кафеле, лоджия — всё продумано до мелочей.Подземный паркинг (организуем для вас аренду машино-места) и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство.Окна выходят на разные стороны ( три окна с балконом выходят в зеленый приятный двор, одно окно на Гагарина, хороший вид, вторая линия от дороги), что добавляет квартире естественного света и уюта.В нашем доме своя домовая котельная, стены с наружной системой утепления и платежи за тепло небольшие.Котел для отопления и горячей воды, установлен на крыше дома и обслуживается управляющей компанией.В доме установлены электроплиты, пониженный тариф на оплату электричества.Итак, ваша квартира просторная, светлая, большая, а коммунальные платежи значительно меньше, чем по Калининграду в среднем, что делает квартиру особо привлекательной для покупки.Подходит под любые виды расчетов.Посмотрим?Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Я всегда на связи!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с0 сниженной ставкой.

Арт. 52216902 Продается 5-комнатная квартира 242.5 кв.м по улице Юрия Гагарина Ленинградского района города Калининграда (ориентир ул. Куйбышева, ул. Юбилейная, ул. Литовский Вал, Московский проспект, ул. Фрунзе, ул. Стрелецкая, ул. Еловая Аллея)В продаже роскошная квартира в двух уровнях, с автономным отоплением, в малоквартирном доме, с огороженной территорией и подземным паркингом.На первом этаже расположена кухня-гостиная, гардеробная, санузел первого этажа, спальня и детская комната.На втором этаже находятся 3 отдельные спальни и 2 ванных комнаты.Ремонт выполнен по дизайн проекту известного дизайнера города Калининграда, использовались только премиальные и натуральные материалы (мрамор, оникс, натуральное дерево, в комнатах фигурный паркет, на потолках лепнина и витраж ручной работы, на стенах фреска)В стоимость квартиры включены 2 парковочных места ( отдельные свидетельства о собственности) на подземном паркинге.Квартира оснащена необходимыми системами для комфортной жизни (кондиционирование, система очистки и умягчения воды, система ''теплый пол'', сигнализация и видеонаблюдение)Дом находится вдалеке от дороги, огорожен высоким деревьями. Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, до центра города всего 5-7 мин на автомобиле, до выезда на окружную 15 мин.

Код объекта: 2206537. Квартира с авторским ремонтом с системой умного дома.Представляем эксклюзивную квартиру для семьи с детьми, где каждая деталь продумана до мелочей. Особенности квартиры: • Фактическая площадь по полу - 199.41 м2 • Потолки 3 м, окна на три стороны дома • Просторная и эргономичная планировка идеально подходит для семьи с 2—3 детьми • Система умный дом делает жилье современным и выводит на новый уровень ваш комфорт • Дополнительная система вентиляции, обогрева и шумоизоляции по всей квартире • 3 совмещенных с\у для родителей, детей и гостей • 1 квартира на весь этаж • площадь терассы 15 м2 Комфорт и удобство для семьи: • Почти у каждого пространства есть выход на свою личную террасу, где открывается роскошный вид на центральный район Калининграда • Много мест хранения, включая свою проходную гардеробную в мастер спальне и встроенные шкафы до потолка • На терассе выведена мокрая точка, чтобы вечерние закаты были полностью в вашем распоряжении • Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и подземным паркингом • Грузовой лифт от -1 этажа с паркингом и кладовками до квартиры Дополнительно: • Блочный дом с высоким классом энергоэффективности — тепло, минимум соседей и приватность • Мебель и техника по договоренности на показе. Мы оставим вам все что необходимо для будущей жизни. • Все гарантии и номера мастеров по дизайну, ремонту и умному дому перейдут новым собственникам. Юридическая информация: • 2 взрослых собственника • Без детских долей • Полная цена в договоре • Быстрый выход на сделку Звоните прямо сейчас! Возможен видео показ и дистанционная сделка. Идеальный вариант для семьи, которая ценит простор, комфорт и атмосферу настоящего дома.

ПРОДАЁТСЯ 1-К 41 м² В ЖК ДОМАШНИЙ! ВИД НА ХРАМ / КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2020 / АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ / 6 ЭТАЖ / КАЛИНИНГРАДПродаётся просторная 1-комнатная квартира 41,1 м² на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома 2020 года в ЖК Домашний. Планировка: комната 18,2 м², кухня 11 м² с выходом на остеклённую лоджию 2,8 м², совмещённый санузел 4,1 м², прихожая 7,8 м², высота потолков 2,75 м. Отделка серый ключ: стяжка, оштукатуренные стены, разводка отопления, мокрых точек и розеток, точки для светильников, входная дверь, счётчики. Идеальная база для вашего дизайн-проекта. ФОТО УЖЕ ЗАГРУЖЕНЫ! Оцените планировку и вид прямо сейчас КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Покупатель не платит комиссию. Вид на Храм — красивая панорама из окна. Кирпичный дом 2020 года — тепло, прохлада, тишина. Автономное газовое отопление — экономия в 3 раза зимой, независимость от УК. Высота потолков 2,75 м — простор и свет. Серый ключ — делайте ремонт под себя. Остеклённая лоджия 2,8 м² — дополнительное пространство. Юридически чисто — единственный взрослый собственник, более 5 лет, без обременений.О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ: Кирпичный 9-этажный дом 2020 года, грузопассажирский лифт. Качественные стеклопакеты — тепло и тишина. Во дворе — детская и спортивная площадки. В цоколе — офисы и магазины. Кирпич — отличная шумоизоляция и экологичность.ОБ ОТОПЛЕНИИ: Двухконтурный газовый котёл — отопление и горячая вода. Экономия в 3 раза зимой. Сами регулируете тепло — независимость от УК. Газовая сигнализация, автоблокировка, приточный клапан, вентканал — безопасность.УДОБСТВО (ЛОКАЦИЯ): 5 мин — остановка транспорта. 5 мин — школа 56, детские сады, аптеки, магазины. 1020 мин — вокзал. 3035 мин — море (Зеленоградск, Светлогорск). Удобный выезд через Окружную. При покупке квартиры — бесплатная помощь в одобрении и получении ипотеки. Ипотека подходит (в т.ч. маткапитал) ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ! Покажу в удобное время.

Продается просторная евродвушка квартира в современном жилом комплексе на улице Памяти Павших в Афганистане, 24, в Калининграде. Общая площадь квартиры составляет 64 кв. м, из которых 15 кв. м — жилая площадь и 30 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 5 этаже 14-этажного блочного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комната светлая и уютная, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Просторная кухня площадью 30 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В санузле установлена современная сантехника. На лоджии можно обустроить дополнительное место для отдыха.( 12 кв. м)Дом в отличном состоянии, есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что удобно для переезда и повседневных нужд. Наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Жилой комплекс окружен развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его удобным для семейного проживания.Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта.Квартира продается от собственника, без обременений и посредников. Возможна ипотека. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть это замечательное предложение своими глазами!

Продаётся уютная, светлая, тёплая однокомнатная квартира . Окна выходят во двор. Санузел совмещённый. В прихожей встроенный шкаф купе . Кухонный гарнитур , стиральная машинка. На окнах рольставни . Рядом школа , садики , спорткомплекс Пионер, Хорошая транспортная развязка, маршрутки , автобусы , трамвай. Агентство прошу не беспокоить.

Продается однокомнатная квартира в самом центре Калининграда. В пешей доступности крупные торговые и развлекательные центры (5-10 минут пешком). Рядом расположены детские сады и школы. Окна выходят на зеленую аллею. Все что на фотографиях остается в квартире. Продается от собственника, посредников просьба не беспокоить.