Продажа квартир в Ленинградском районе районе в Калининграде

Код объекта: 1994637.В ПРОДАЖЕ ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНТАТНАЯ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА СЕЛЬМА! ЖК ''АРТ-КВАРТАЛ'', ул. Мирная д.1.Ориентиры: ул. Маршала Жукова, Рассветный пер.,ул. Елизаветинская, ул. Рассветная, ул. Петра Панина, ул. Аллея Знаний.Квартира с рациональной планировкой: просторная кухня 17,4 кв.м. с панорамным остеклением.Комнаты: 17 и 16 кв.м. изолированные на разные стороны.Выполнен современный, качественный ремонт.Остаётся мебель, встроенная техника.В квартире тёплые полы в ванной комнате, в кухне и коридоре.Комфорт: • Огороженная территория. • Подземный паркинг. • Двор без машин • Современная детская площадка. • Комплекс под охраной, видеонаблюдение. • Прогулочные зоны. • Вело-дорожки.На территории ЖК расположены: магазины, пункты Ozon и Wildberries, студии красоты, фитнес клуб, стоматология.Развитая инфраструктура: • Гимназии 59, 40 (в шаговой доступности). • Современные детские сады с бассейном 59, 56, 55. • СК ''Янтарный''. • Супермаркеты • Поликилиники • Автомойки • МФЦ. • Рестораны. • Кинотеатр, • Отановки общественного транспорта, Ж/Д станция Сельма, удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье, а также на центральные улицы города: Севетский проспект, Невского, Ленинский проспект, Гвардейский проспект, Артиллерийская.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Квартира 716. КВАРТИРА НА УЛИЦЕ А. НЕВСКОГО НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ''ЛУЧЧИ''ЖК Луччи — современный жилой комплекс с богатой инфраструктурой и удобным расположением.Пространство продумано для жизни в ритме города и прогулок у Верхнего озера, а квартиры предлагают разнообразные планировки под любые сценарии.ЛОКАЦИЯ: центр района с развитой инфраструктурой (ул. Александра Невского) удобный выезд на основные дороги, без пробок Верхнее озеро и парк Ашманна — всего 5 минут пешком магазины, школы, детские сады — всё рядомО КОМПЛЕКСЕ: благоустроенные дворы и зоны отдыха детские и спортивные площадки, воркаут подземный паркинг продуманная архитектура, класс энергоэффективности А детский сад в шаговой доступностиО КВАРТИРАХ: разнообразные планировки для любого сценария жизни светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решения балконы, лоджии и террасы для отдыхаКАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ): гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах: у входа и панорамных окон окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверь, не требующая заменыСПОСОБЫ ПОКУПКИ: семейная ипотека от 6% IT-ипотека от 6% скидка при 100% оплате рассрочка трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните нам — подберём квартиру в ЖК Луччи и рассчитаем условия под ваш сценарий жизни.

Код объекта: 2310143.Описаниег. Калининград, ул. Аксакова 77КВАРТИРА В ХОРОШЕМ РАЙОНЕ С ОГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ !О КВАРТИРЕ:общая площадь - 54.3 кв. м, из которых:просторная кухня - 9.3 кв.м с выходом на лоджию с красивым видом.комнаты - 17.5+13.6 кв.м санузел - 4 кв. м.,квартира оборудована системой автономного отопления (газовый котёл ), что позволит Вам самостоятельно регулировать ваш комфорт и экономить бюджет,мебель представленная на фото остаётся по - договорённости, новым хозяевам.О ДОМЕ:2018 года постройкидом оборудован грузо-пассажирским лифтом,красивый фасад, чистый подъезд ,доброжелательные соседи,наземная парковка во дворе,ЛОКАЦИЯ:до центра Калининграда 12 минут езды на автомобиле.до побережья Балтийского моря 30 минут.до аэропорта 20 мин.В шаговой доступности.магазины.детские сады 132,133.Школы 58,57,13.Детская поликлиника.Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты.Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни!Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время.УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Код объекта: 2244452.ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОТЛИЧНОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА !!О КВАРТИРЕ: Общая площадь 57,2 кв.м. Площадь кухни 10 кв. м. Площадь комнаты 13 кв.м. Площадь гостиной 15 кв.м Кладовая с полками, где можно разместить гардеробная для вашего удобства. Застекленный балкон Высота потолков 2,7 м. Кухня оснащена новым кухонным гарнитуром, надёжной, современной техникой BOSH и тёплым полом.Комнаты изолированы, на разные стороны света, что является важным преимуществом.Раздельный санузел.О ДОМЕ: Дом 2010 года постройки выполнен из кирпича. Хорошая тепло и шумоизоляция Уютный и зелёный двор Автономное отоплениеРядом школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта, поликлиника, спортивный клуб и многое другое.Постоянные, доброжелательные соседи.НИКТО НЕ ПРОПИСАН, 1 ВЗРОСЛЫЙСОБСТВЕННИК.

Код объекта: 1339196.Просторная 2-комнатная квартира в Ленинградском районеЛенинградский район — один из самых востребованных и комфортных микрорайонов Калининграда. Кирпичный дом 2006 года постройки, 2 этаж из 9. Автономное газовое отопление.Параметры помещения:— Общая площадь: 80,8 м²— Жилая площадь: 41,9 м²— Кухня: 14,4 м²— Совмещённый санузел: 9,8 м² (оборудован ванной и душевой кабиной)— Гостиная: 23,1 м²— Спальня: 19,5 м²— Высокие потолки: 3 метра— Комнаты изолированные— Остеклённая лоджия (можно организовать зону отдыха, кабинет или место для хранения)— Окна выходят на разные стороны домаО доме и инфраструктуре:— Кирпичные стены, отличная шумоизоляция— На первом этаже — коммерческие помещения— Закрытая преддомовая территория, достаточно парковочных местСостояние:Ухоженный интерьер, аккуратная отделка. Квартира полностью готова к проживанию — можно заезжать в первый же день.Локация:Один из самых зелёных районов города. Рядом:— Парк Макса Ашманна— Верхнее озеро— Ботанический сад— Парк Юность— Школы, гимназии, детские сады— Магазины: SPAR, Виктория, Пятёрочка— Пункты выдачи Ozon, Wildberries— Поликлиника— Спортивный клуб ''Альбатрос''Транспортная доступность:— 10 минут пешком до платформы ''Кутузово-Новое''— 20 минут на ''Ласточке'' — до моря— 30 минут на машине — до моря— Удобный выезд, без пробокЮридическое сопровождение сделки — полное.Если ищете квартиру в качественном кирпичном доме, среди зелени и парков, с хорошей транспортной доступностью — этот вариант точно стоит вашего внимания.

Код объекта: 2310136.Описаниег. Калининград, ул. Горького 36КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЁ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА , САМАЯ УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИО КВАРТИРЕ: • общая площадь - 31 кв. м, из которых: • кухня - 6 кв.м • светлая жилая комната - 17.65 кв.м с выходом на балкон, • санузел 3 кв. м., • квартира оборудована газовым котлом (Bosh) для горячей воды, что позволит Вам экономить бюджет, • Проводка по всей квартире новая. • Есть подвальное помещения для хранения личных вещей.О ДОМЕ: • 1969 года постройки • чистый подъезд ,доброжелательные соседи, • наземная парковка во дворе,ЛОКАЦИЯ: • до центра Калининграда 8 минут пешком. • до северного вокзала 8 минут пешком. • до побережья Балтийского моря 35 минут. • до аэропорта 25 мин • В шаговой доступностимагазиныдетские сады 116Школы 7Православная гимназияТорговые центрыКинотеатры РестораныДетская поликлиникаКвартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты.Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни!Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время.УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Предлагается к покупке однокомнатная квартира, расположенная в Ленинградском районе, ул. Адмирала Макарова. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома, 1988 г. постройки.Общая площадь квартиры 37,2 м2, включающая в себя светлую и уютную кухню 9 м2 , просторную комнату 18,9 м2 с выходом на застекленный балкон, прихожую 4,6 м2 и совмещенный санузел 3,4 м2.Вся мебель и техника остаются, что даёт возможность использовать объект без дополнительных вложений. Квартира не угловая. Окна выходят на тихий зеленый двор.Всё необходимое для повседневной жизни находится в непосредственной близости: магазины, школа, детский сад.Отличная транспортная доступность:остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы.Квартира полностью подготовлена к продаже, вся необходимая документация в порядке. Приглашаем вас ознакомиться с жильём — звоните и бронируйте удобное время для просмотра.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 553109.

Продаётся 3-комнатная квартира 124,5 м² в ЖК Ясная Поляна (Верхнее озеро). 3-й этаж из 8, дом 2014 года, вентилируемый фасад. Всё остаётся! Заезжай и живи — от ложек до техники: кофемашина, дегидратор, гриль, аэрогриль, соковыжималка, мясорубка, новая беговая дорожка Yamaguchi, телевизоры во всех комнатах. Мебель и посуда — полностью. Планировка: кухня-гостиная 43 м² (можно разделить стеной), две изолированные спальни (18,7 и 21,7 м²), просторный коридор-гардеробная 24 м². Панорамное окно в спальне. Ремонт: свежий дизайнерский, светлые тона, тёплые полы по всей квартире, множество света, высота потолков 2,7 м. Техника Bosch, Gorenje. 2 санузла: гостевой с душевой, второй с окном и большой ванной 115 см + гигиенический душ в обоих. Удобства: автономное отопление (газовый котёл), окна выходят во двор и на паркинг. Закрытый ЖК с детской площадкой, выход к Верхнему озеру, тихо и зелено. Инфраструктура рядом — школа, сады, магазины, аптека, кафе. Гараж 18,7 м² — за отдельную плату или вместе с квартирой за 25 млн (гараж — 2 млн). Продажа от собственника. Подходит под ипотеку. Агентствам не беспокоить. Звоните, показываю в любое время !

Специально для Вас готовая квартира с ремoнтом, мебeлью и техникoй. Полностью укомплектована ''под тапочки''. Есть все, что необходимо - заезжай и живи. В квapтирe оcтаетcя вся мебeль и теxникa!!!Встроенный холодильник, духовой шкаф, широкая посудомоечная машина и микроволновая печь.Все комнаты светлые с большим остеклением. Хороший вид на улицу из окна.Совмещенный просторный санузелДом кирпичный 2023 года постройки. Встроенные шкафы в прихожей.Автономное отопление, счетчики на все. Низкие коммунальные платежи. Летом около 2 т.р., Зимой 3,5-4 т.р.Счетчики поверены, перепланировок нет. Зарегистрированных нет.Закрытая огороженная территория. Заезд с двух сторон дома.Арт. 142664982

Продается шикарная светлая квартира свободной планировки в 2-х уровнях площадью 123.2 кв.м., без учёта террас. С террасами площадь - 183,5 кв.м.!Если перегородить полностью второй уровень, метраж увеличится до 230 м и болееВ квартире оборудована система ''тёплый пол'' по первому уровню, автономное отопление. 2 санузла. 3 выхода на террасы в разных сторонах квартиры.Свободная планировка, огромное пространство и наличие антресоли позволяет реализовать множество самых интересных дизайнерских решений. Квартира в состоянии предчистовой отделки (''серый ключ''). Прилегающая к дому территория огорожена и благоустроена, организовано видеонаблюдение. Оборудованы детские игровые и спортивные площадки. Имеется достаточное количество парковочных мест. Дом расположен в тихом, экологически чистом районе районе города, в шаговой доступности от парка имени Макса Ашманна! Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта (4 минуты пешком), 15-20 минут на автомобиле до центра города (пл. Победы), удобный выезд на окружную дорогу (25-30 минут до побережья Балтийского моря (г. Зеленоградск)).Звоните, записывайтесь на просмотр данной квартиры и лично оцените привлекательность данного предложения ! Арт. 143261409

Предлагается к покупке семейная двухкомнатная квартира в кирпичном доме!Две изолированные разносторонние комнаты придают приватность каждому члену семьи. Ремонт в квартире завершен 2 года назад. Кухня с основной мебелью и техникой. Открывается выход на лоджию. которую можно использовать как место для хранения или отдыха. ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ. Санузел раздельный. Есть ниша под стиральную машинку. Просторная прихожая позволила установить вместительный шкаф-купе. В квартире все остается.Квартира расположена на комфортном третьем этаже. В доме имеется грузовой лифт. Во дворе есть детская площадка. Парковка доступна за шлагбаумом.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Номер объекта: 554302.

Арт. 135246415 Представляем эксклюзивную возможность — приобрести просторную квартиру класса комфорт плюс в самом престижном и ликвидном районе города, в жилом комплексе ''Паркгартен''. Современный дом расположен на улице 9 Апреля ( ориентир площадь Василевского, Музей Янтаря). Это не просто жилье, это — статус, инвестиция в качество жизни и безупречный вкус. Легендарная локация: жизнь в эпицентре прекрасного.ЖК ''Паркгарден'' расположен в районе Верхнего озера — эталонной точке притяжения Калининграда. Это синоним элитного проживания, где сливаются история, природа и динамика городского центра.Парковая идиллия: Ваши прогулки, пробежки и отдых начинаются прямо за порогом дома. Прогулочные набережные Верхнего и Нижнего озер находятся всего в 5 минутах от вашего дома — это живописная и ухоженная зеленая зона в черте города. Любимое место жителей и гостей города.Инфраструктура ''здесь и сейчас''. Рядом — всё: лучшие школы, детские сады, клиники, фитнес-центры, рестораны и кафе. Вам больше не нужен автомобиль для повседневных дел. А если есть автомобиль, то подземный крытый паркинг решит проблему с парковкой.Шаговая доступность к истории: Главные достопримечательности, музеи, концертный зал и культурные объекты Калининграда — в пешей доступности. Вы всегда в центре событий. Безупречное качество: современный монолит класса комфорт плюс.Дом, который говорит о вашем статусе. Монолитная конструкция 2019 года постройки гарантирует надежность и тишину. Полностью закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность для вас и ваших детей. Подземный паркинг, ухоженный двор, стильная входная группа и безупречные лифты — каждая деталь соответствует высокому классу комплекса. Квартира 118 м² (96,2 м² без лоджий) на 4 этаже:Просторная планировка идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и гостеприимство.Функциональная и продуманная планировка:Кухня-гостиная 17 м² — сердце дома для семейных ужинов и встреч с друзьями.Просторный холл со встроенной гардеробной системой.Три изолированные комнаты (22 м², 16 м² и 13,3 м²), обеспечивающие приватность каждому.Интересная внутренняя конфигурация квартиры благодаря двум теплым панорамным лоджиям , которые стали продолжением жилых комнат. Здесь можно создать зимний сад, мастерскую или учебную зону.Два санузла (раздельный санузел).Готовый идеальный вариант: Выполнен качественный ремонт. Установлена отличная сантехника, встроенная кухня с современной техникой. Вам осталось только привезти личные вещи и начать новую жизнь. Уникальное предложение: престиж + качество.Этот объект — редкий симбиоз лучшей локации в городе и современного жилья класса комфорт плюс. Он предлагает не просто квадратные метры, а готовый образ жизни высшего уровня. Это одно из самых ликвидных вложений в недвижимость Калининграда, которое будет только расти в цене.Сделайте шаг к жизни, которой вы достойны. Ваша просторная квартира в ''Паркгардене'' ждет вас.

Номер объекта: 546547. В продаже просторная и светлая однокомнатная квартира, расположенная на 8 этаже современного 9-этажного монолитно - кирпичного дома 2009 года постройки. Закpытaя oгopоженнaя тepритopия. Автономное отопление, низкие коммунальные платежи.Общая площадь квартиры составляет 46 кв.м., комната и кухня изолированные, правильной формы. Кухня площадью 11 кв.м., просторная комната 20 кв.м. с эркером и увеличенным окном, санузел совмещённый в кафеле. В квартире выполнен качественный ремонт в классическом стиле, стены отштукатурены под покраску, по своему вкусу можно изменить цвет. Окна выходят на южную сторону. Вся мебель остаётся новому владельцу, вариант - заходи и живи!Дом расположен в одном из самых престижных районов Калининграда с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Во дворе дома есть детская площадка и места для парковки автомобилей. Рядом с домом находятся: детский сад 125, школа 58, РАНХ и ГС Западный филиал, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты Спар и Виктория, Нахимовское училище, верхнее озеро, магазины, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры.Это идеальное место для семьи с детьми. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной и комфортной квартиры в одном из самых привлекательных районов города.Записывайтесь на просмотр объекта прямо сейчас!

Просторная 3-комнатная квартира в экологически чистом районе города Калининграда Северная гора. Район малоэтажной застройки, рядом Ашман-парк.Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома 2014 года постройки. Общая площадь 78,65квм. Удобная планировка: 3 изолированных комнаты, 2 санузла, застекленная лоджия. Окна смотрят на разные стороны.Отделка серый ключ. Автономное газовое отопление, невысокие коммунальные платежи.Огороженная территория, достаточное количество парковочных мест на гостевой парковке, современные детские площадки.Рядом магазины, остановка автобусов, электричка, удобная транспортная развязка. До центра 15 минут, до Зеленоградска 20 минут.

Номер объекта: 546544. В продаже однокомнатная квартира с добротным ремонтом в доме комфорт класса жилого комплекса ''Астория'', общей площадью 37 кв.м., кухня — 10,5 кв.м., комната 18,6 кв.м. расположенная на 1 этаже 5-этажного дома, построенного в 2019 году.''Астория'' является жилым комплексом бизнес-класса, и имеет ряд преимуществ. Строительство дома выполнено по индивидуальному проекту. В доме эксклюзивные планировки. Малое количество этажей, небольшое число жильцов делает проживание более комфортным. Подъезды оснащены бесшумными грузопассажирскими лифтами, а само здание построено из современных экологически безопасных материалов. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах — автономное. Благодаря тому, что стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками, жилье отличается хорошей тепло - и звукоизоляцией.В квартире выполнен косметический ремонт. Уютная кухня идеально подходит для приготовления и приема пищи. Кухоный гарнитур оснащён встроенной техникой - газовая плита, духовой шкаф, отдельно стоящий холодильник. Просторная комната с двумя окнами и широкими уютными подоконниками. Санузел совмещенный в кафеле. На балконе можно оборудовать рабочее место или место для отдыха. Квартира очень теплая, соседи приличные и спокойные. Квартира не угловая. Из окон открывается отличный вид, а наличие лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома.Придомовая территория огорожена и находится под круглосуточным наблюдением охраны. В подъездах установлены усиленные входные двери с домофонами. Оформление территории выполнено по проекту, разработанному ландшафтным дизайнером. Для каждой квартиры предусмотрено место на парковке, также рядом с жилым комплексом оборудовано несколько площадок для игр детей, высажены плодовые деревья и прекрасный газон для отдыха жильцов. На въезде установлены ворота, открывающиеся с пульта либо звонком по номеру телефона.Квартира не сдавалась. Ремонт делали для себя.В непосредственной близости от дома работают два детских сада 11 и 125, школа 58 и гимназия 40. Из окон ''Астории'' открывается вид на корпус Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской федерации. Рядом находятся различные магазины, супермаркеты, салоны красоты, стоматологии, ветеринарная клиника.Ориентир: ул. Артиллерийская, В.Мариенко, Закатная, Шахматная, Липовая аллея.Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру в удобном и доступном месте. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 50.8 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''ЛУЧЧИ'' от застройщика ''КСК-Девелопмент'' расположен по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 50.8 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''ЛУЧЧИ'' от застройщика ''КСК-Девелопмент'' расположен по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского.

Продаётся уютная 1комнатная квартира в динамично развивающемся районе Сельма! Адрес: г. Калининград, ул. Горького, 201. Этаж: 7 из 9 в панельном доме 1982 года постройки. Общая площадь: 37,4 м² (без учёта балкона — 1 м²).Планировка:• Жилая комната — 19,1 м²,• Кухня — 9,6 м²,• Совмещённый санузел в плитке — 3,4 м²,• Коридор — 4,1 м²,• Кладовка — 1,2 м². Отопление — центральное. Окна выходят во двор — тихо и спокойно, никакой суеты! Рядом с домом — удобная парковка. В 2024 году в доме проведён капитальный ремонт — можно не переживать за состояние коммуникаций.Преимущества локации:• До центра Калининграда — всего 10 минут на машине ,• До моря — около 30 минут ,• До Светлогорска — примерно 40 км, также можно добраться на электричке или автобусе 118/118А . Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности:• Школы и детские сады: например, школа 38 им. В. М. Борисова, несколько детских садов и развивающих центров (Нейрологосвет, детский клуб Омка и др.).• Медицина: детское поликлиническое отделение 6 — буквально в соседнем доме (ул. Горького, 203А, взрослая поликлиника 3 (Городская больница 4) — на ул. Горького, 65.• Аптеки: Планета здоровья (круглосуточно), Здравсити, Апрель, Фармэстет и другие — всего в районе около 9 аптек.• Магазины: Пятёрочка (~180 м), Спар, универсам Северный (~250 м), Бауцентр (~750 м), минирынок и небольшие продуктовые магазины на ул. Горького.• Кафе и рестораны: Британника (~125 м), Чеснок, Сковородка, Музей Мундира, Цотлер Крафт и ещё около 15 точек поблизости. Места для отдыха и спорта:• Парк имени Макса Ашманна — 8 минут пешком,• Озеро Лесное — 11 минут пешком,• Спортивный клуб Альбатрос с бассейном и фитнесзалом,• Боулинг и бильярдный клуб рядом с домом. Транспортная доступность:• Остановка общественного транспорта — рядом с домом, автобусы идут в центр .• Удобный выезд в сторону балтийского побережья.• Ж/д станция Сельма — в 1,3 км. Юридическая чистота:• Никто не прописан.• 1 взрослый собственник.• Вся сумма в договоре.• Рассматриваем любые виды оплаты.• Документы готовы к сделке.• Возможен торг по договорённости на месте. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Звоните — с радостью покажу квартиру и отвечу на все вопросы .

Пpодаётcя квapтира в совремeнном ЖK Цветнoй бульвaр.Kaчecтвeнный peмoнт, aвтoномное отоплениe, мебель и техника в подарoк Идеальный вариант для cемьи: куxня с зоной отдыxа, двe изoлиpовaнные комнаты, полная готoвнoсть к пpoживанию бeз дoпoлнитeльных влoжений.O квapтиpe:• прoстоpнaя кухня,• 2 комнаты (гостиная+спальня)• 2 балкона• санузел совмещенный.• автономное газовое отопление,• тёплые полы (кухня, прихожая, санузел)• шумоизоляция.Ремонт и материалы:Квартира делалась для себя с акцентом на качество:• пробковый пол в комнатах и на стенах в прихожей.• двери из массива ясеня,• каменные столешницы (кухня и ванная),• сантехника Наnsgrоhе,• подогрев пола ( прихожая, сан.узел и кухня)Практически все материалы привезены из Европы.Продуманное освещение зонирует пространство и делает квартиру комфортной для жизни и приёма гостей.О комплексе:ЖК Цветной бульвар — современный, безопасный комплекс с огороженной территорией, видеонаблюдением и системой Безопасный город. Работают охрана и управляющая компания.До центра города — около 10 минут.Рядом: школы 58 и Нахимовское училище, детские сады, РАНХиГС, магазины, кафе, сервисы, остановки транспорта и удобный выезд к морю.Главное:Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи. Качественные материалы, автономное отопление, тёплые полы, шумоизоляция и полная комплектация.____________________________________ Безопасность и комфорт сделки:Покупатель комиссию не платит.Полная стоимость в договоре.1 взрослый собственник.Без обременений.Полное юридическое сопровождение. _____________________________________Чтобы не потерять объявление, добавьте его в Избранное и подпишитесь на наш профиль . Если вас заинтересовало предложение — звоните и записывайтесь на просмотр! С радостью отвечу на все вопросы и помогу с организацией встречи.С уважением, ведущий риэлтор Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.

Продаётся квартира с частично готовым ремонтом — можно быстро заехать и доделать под себя.2-комнатная квартира общей площадью 41,6 кв. м в Калининграде, по адресу: ул. Александра Невского 24.В квартире уже выполнена значительная часть черновых и отделочных работ — это позволит существенно сэкономить время и деньги:санузел полностью отремонтирован,в коридоре и на кухне уложена плитка,стоят новые радиаторыновая, качественная входная дверьстены во всей квартире выровнены — остаётся только финишная отделка.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта ME17077

Код объекта: 2312526.Продается светлая ,уютная двухкомнатная квартира в Ленинградском районе города Калининграда. ( Новая Сельма).Дом с автономным отоплением. Комнаты изолированные ,выходят и во двор и на улицу. Подъезд оснащен ПАНДУСОМ.Продается с мебелью и техникой. Район очень развитый: • Супермаркеты • аптеки • поликлиники • детские сады с бассейном • гимназия • спорткомплекс ''Янтарь'' • фитнес-клубы • скверы • парки • велодорожки • спортивные площадки • станция электрички • рынок Сельма • МФЦ Отличная транспортная доступность .Звоните ,записывайтесь на просмотр квартиры!

Просторная 1-к квартира 48,5 м² с АВТОНОМНЫМ отоплением в ЖК ''Легенды моря''Ищете комфорт, уют и престижную локацию? Эта квартира в одном из самых востребованных районов Калининграда (Сельма) ждет именно вас!О квартире:Площадь: 48,5 кв.м. — идеальная планировка для жизни.Кухня-мечта: 18 кв.м. — здесь легко разместится зона готовки и полноценная обеденная зона.Комната: 16 кв.м. с выходом на лоджию с панорамным остеклением (много света и отличный вид).Этаж: 8-й из 9-ти (кирпичный дом 2019 г. постройки).Отопление: АВТОНОМНОЕ (минимальные коммунальные платежи и комфортный климат круглый год).Состояние: Установлены все приборы учета.Локация и инфраструктура: ЖК ''Легенды моря'' — это современный стандарт жизни. В шаговой доступности: школы, детские сады, медцентры, ТЦ, супермаркеты и уютные пекарни.Транспорт: Удобный выезд на окружную. Рядом ж/д станция ''Сельма'' (электрички ''Ласточка'' до моря — 20 минут до Зеленоградска/Светлогорска). Быстрый доступ к аэропорту и центру города.Юридическая чистота:Один взрослый собственник.Без обременений.Полная сумма в договоре.Подходит под ипотеку любого банка.Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр!Арт. 143197759

Арт. 61441836 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Редкий, уникальный актив!Премиальная резиденция в Калининграде с видом на верхнее озеро!Это не просто квартира это эксклюзивное пространство, истинной ценности:- дом утопает в зелени парка верхнего озера,- закрытая территория, пост охраны, видеонаблюдение по периметру,- окружение без случайных соседей, всего 12 квартир,- высокие потолки от 3.3м до 5 м, двойной свет + антресольный этаж,- окна в пол, солнечный свет во всех окнах,- свободная планировка,- качественная инженерия и материалы, толщина кирпичных стен 400мм,- к квартире прилагается 4 крытых парковочных места.Общая площадь уникальной квартиры 361.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях: 1-уровень: гостиная с каминной зоной 54.9 кв.м и выходом на балкон, кухня-столовая 32.4 кв.м, детская спальня с ванной комнатой, взрослая мастер-спальни с выходом на балкон, просторная гардеробная и гостевой санузел. 2-ой антресольный этаж площадью 102 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны с сауной и хаммамом, спортзала, кинотеатра или любую Вашу фантазию. Высота потолков 3,3 метра, в коньке гостиной 5 метров! Готова система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальню заглядывает солнце, а вечером солнце проникает в гостиную. Благодаря панорамному остеклению с современной раздвижной системой открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'', золотые купола Храма Христа спасителя и немецкую архитектуру! Этот редкий актив с панорамным видом на озеро ждёт Ваших инвестиций в европейское качество жизни!

Двухуровневая квартира с видом на те самые куранты. 120 м² на последних этажах ЖК Цветной Бульвар на ул. Артиллерийская. Кухня-гостиная с панорамными окнами и видом на куранты, которые венчают комплекс. Серый ключ — планируйте пространство под себя, без чужих решений и переделок.ПланировкаПервый уровень (10 этаж):* Кухня-гостиная 36,6 м² с панорамными окнами* Отдельная комната 17,3 м²* СанузелВторой уровень (11 этаж):* Две спальни* Санузел* Свободное пространство с высотою потолков до 4 метров, идеально под зону отдыха, библиотеку или игровую. Возможность обустроить жилую антресоль — фактически третий уровень внутри квартирыТёплые полы в коридоре, санузлах и кухонной зоне.Про формат* Двухуровневая планировка сама по себе — это, по сути, таунхаус в высотном доме: ощущение частного дома без забот по его содержанию.* Серый ключ здесь — сильная сторона: стены, разводки, тёплые полы и стяжка сделаны застройщиком по современным стандартам, дальше проект под себя, без демонтажа чужого ремонта.Про дом* ЖК Цветной Бульвар, 2016 год, архитектура неоклассицизма* Ансамбль из семи домов с башнями и курантами* Керамический кирпич, монолитные перекрытия* Система отопления — одна из отличительных черт комплекса. В отличие от большинства новостроек, здесь не двухконтурные газовые котлы в квартирах, а устройство индивидуального отопления, которое монтируется в нише коридора. Всё газовое оборудование вынесено в отдельную котельную, пристроенную к дому. Плюсы: на кухне остаётся свободное место, безопасность выше, а приборы учёта тепла и воды — на лестничной клетке, не в квартире.* Газа в квартирах нет вообще. Плита электрическая, а тариф на электроэнергию ниже стандартного* Пассажирский лифт, подземный паркингДвор и территория* Закрытый двор без машин, огороженная территория* Служба охраны, диспетчерская, опорный пункт полиции* 70 камер видеонаблюдения, подключение к системе Безопасный город* Управляющая компания расположена прямо на территории ЖК* Внутренний бульвар — для прогулок, велосипедов, роликов* Детские площадки, разделённые по возрастным группам, безопасное покрытие* Спортивный кластер: универсальная игровая площадка (зимой — ледовый каток), поле для мини-футбола, теннисный корт, воркаут-зона* Велопаркинг и крытый велогараж* Площадки для выгула и дрессировки собак* Ландшафтное благоустройство: дендрарий, сад скульптур* Безбарьерная среда, проходной лифт с уровня благоустройстваЛокация* ул. Артиллерийская, 15 минут до центра Калининграда* 25 минут пешком до Верхнего озера* Школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе — всё в шаговой доступности* Остановка общественного транспорта рядомПо сделке* В собственности более 5 лет у одного человека, сделка проходит без лишних сложностей* Квартира покупалась у застройщика за наличные* Готовы к сделке в короткие сроки

ВИДОВАЯ КВАРТИРА на 15 этаже. Потрясающие виды на город и закаты каждый день входят в стоимостьПо факту - это евротрёшка, с самой шикарной планировкой в этом доме! Эта КВАРТИРА - МЕЧТА, кoтoрaя oщущaетcя кaк идеальное пpостpaнствo, a нe ''кopобка''.Общая площадь квартиры - 81 м² , с учётом шикарной панорамной лоджииДве раздельные спальни - 15,2 и 11,9 м² Совмещённый санузел - 5,5 м²Гардеробная-постирочная - 2,8 м²Большой функциональный коридор - 14,3 м²Просторная кухня-гостиная - 20,7 м² - место притяжения всей семьиИ огромная застеклённая панорамная лоджия - 10,3 м². Которую можно объединить с кухней и получить пространство 31 м²На высоте 15 этаже шума города, двора или электрички нет совсем. К продаже предлагаются также ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО и КЛАДОВАЯ 5,2 м² на -1 этажеСовременный ЖК ''Высота 56'' Монолитно-кирпичный дом 2024 года постройкиАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕОгороженный двор с ухоженной территориейБольшая, функциональная детская площадка во двореКруглосуточное видеонаблюдение на территории и в подъездахКолясочные Подземный паркингКладовыеТоповая локация и максимально развитый по инфраструктуре район Сельма. Идеально подходит для проживания семьи с детьми. Тут действительно есть всё!гимназия 40, школа 38новая взрослая и детская поликлиникадетские садыМФЦрынок супермаркеты Sраr, Бауцентрмножество магазинов, аптеки, салоны красотырестораны, кофейни, кафекинотеатр ''Киносфера''детский центр Kidsberg и Скай-паркфитнес клубдворец спорта ''Янтарный''стадион СельмаХорошая транспортная доступность для общественного и личного транспорта в центр и в любую часть города. В шаговой доступности ЖД станция для выезда на море без пробок1 взрослый собственникЗвоните и записывайтесь на просмотр СЕГОДНЯ! СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИдля покупателя с другого региона провожу ОНЛАЙН просмотр жилого комплекса и квартирыМеня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти квартиру вашей мечты.Продажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риелторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Полное юридическое сопровождение сделкиЯвляемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер.Арт. 139836513