Продажа квартир в Центральном районе районе в Калининграде

Продается 1-комн. квартира в одном из красивейших и престижных микрорайонов города (бывший Амалиенау Кёнигсберга), с дизайнерским ремонтом, с Автономным отоплением (Двухконтурный газовый котёл, низкие к/п), ул. Яблоневая аллея, д. 10, на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 2016 года постройки, с лифтом. Площадь квартиры 42 кв.м, с балконом - 44, кв.м. Кухня-гостиная 11 кв.м. Жилая комната 18 кв.мНевероятная атмосфера стиля и уюта, сочетание практичности и комфорта. Элементы дизайна квартиры делают её особенной. Цветовая гамма интерьера тщательно продумана, тщательно подобраны мебель, предметы интерьера.Квартира отличной планировки. Хорошая шумоизоляция. Позитивная энергетика. Счетчики установлены на всё оборудование.В квартире выполнен качественный ремонт с использованием материалов премиум класса и комплектующих известных производителей.Полы на кухне, в с/узле, прихожей - плитка, в комнате - ламинат, потолки натуральные, только в с/узле натяжные, встроенный кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой выполнен по высшему классу комфортности, качественные литовские межкомнатные двери и двойная входная дверь. С/у совмещенный. Кухня с распашными панорамными дверьми с выходом на открытый балкон с потрясающим видом на цветущие тихие улочки.Остаётся вся обстановка, мебель и техника. Двор дома с огороженной территорией и подземной парковкой, ухоженный, много зеленых насаждений. Центральный район города. Местоположение дома, близость к центру, говорит само за себя. Самый престижный район малоэтажной застройки, самый экологически чистый, зеленый район, много редких насаждений, цветущих с ранней весны до поздней осени. Ориентир: ул. Лесопарковая, ул. Нахимова, ул. Энгельса, пр-кт Победы. Место уникальное, комфортное для проживания, привлекательное для гостей города, если Вы хотите купить квартиру для сдачи в аренду. В шаговой доступности престижная гимназия 21, д/сад, магазин Пятерочка, м-н Спар, аптеки, кафе, медцентр, HELIX, фермерский рыночек, фитнес центр, тренажерные залы, бассейн с современным оборудованием, школа фигурного катания, ДЮСШ по хоккею с шайбой, школа танцевально-эстетического воспитания, остановки общественного транспорта, пруд ''Поплавок'' с прогулочной зоной и зоной отдыха. Выгодное расположение - до центра Калининграда 10-15 минут, удобный, без пробок, выезд к морю. Цена обусловлена местоположением дома и внутренним содержанием квартиры.Если Вы предпочитаете индивидуальность и комфорт - это предложение для Вас. Более 5-ти лет в собственности. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Без обременений. Подходит под все виды расчётов. Показ по договоренности. Покупатель комиссий не платит.

Продается светлая однокомнатная квартира в современном жилом комплексе комфорт-класса. Идеальный вариант для тех, кто хочет воплотить свой дизайн-проект без лишних затрат на черновые работы! Общая площадь 33.3 м² — максимально функциональное пространство. — Комната: 14.4 м² — Кухня: 13.5 м² — Совмещенный санузел: 5 м² Состояние: Отделка White Box (предчистовая). Стены выровнены, разводка готова — можно сразу приступать к чистовой отделке! Дизайнерские лобби и входные группы. Окна выходят в тихий, благоустроенный двор. Никакого шума дорог. Индивидуальное отопление (крышная котельная) — вы сами управляете климатом и экономите на коммунальных платежах. Вам не нужно никуда выезжать, всё необходимое — в вашем жилом комплексе!!!• Для здоровья и отдыха: СПА-центр, фитнес-зал, кинозалы и амфитеатр. • Для работы и детей: Современный коворкинг, детский клуб. • Сервис: Бьюти-салон, прачечная, химчистка, аптека, супермаркет и уютная пекарня на территории ЖК. Собственная управляющая компания (клининг, ''домашний мастер'', прокат). В пешей доступности парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро и историческая кирха Юдиттен. Отличные маршруты для прогулок и велосипедных прогулок. Удобный выезд на основные развязки. До побережья Балтийского моря всего 20 минут! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваша идеальная квартира ждет вас.Арт. 141674030

Код объекта: 2336366.3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ — ПРОСТОР, АТМОСФЕРА И ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ ВЫБИРАЮТ ДЛЯ ЖИЗНИЕсть квартиры с обычной планировкой и стандартным набором преимуществ. А есть те, в которых чувствуется масштаб, характер дома и совершенно другой уровень городской жизни.Предлагается просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме в одном из самых востребованных районов Калининграда — на улице Космонавта Леонова.ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ РЕДКО ВСТРЕТИШЬ В СОВРЕМЕННЫХ КВАРТИРАХЗдесь нет тесных комнат и бесполезных метров.Все три комнаты изолированы и позволяют комфортно организовать пространство для большой семьи:— гостиная 24,4 м² с выделенной зоной кабинета— спальня 22,8 м² с выходом на балкон— третья комната 14,7 м² с выходом на утеплённую застеклённую лоджию 7 м²— кухня 9,4 м²— просторный санузел с окном — 8 м²— большой коридор— высота потолков — 2,7 мОбщая площадь жилых комнат — 61,9 м². Это квартира, где действительно ощущается свобода пространства.КИРПИЧНЫЙ ДОМ С ХАРАКТЕРОМДом 1955 года постройки (Немецкий дом по оформлению 1955 года) — капитальный кирпичный дом с толстыми стенами, хорошей тепло- и шумоизоляцией.Такие дома ценят за основательность, комфортный микроклимат и отсутствие ощущения жизни в замкнутых пространствах.Квартира расположена на 3 этаже из 4 — комфортный этаж без зависимости от лифта.Вокруг дома много зелени, тихий двор и спокойная атмосфера центрального района.КВАРТИРА ГОТОВА К ЖИЗНИВыполнен современный ремонт.— обновлены электропроводка и водопровод — установлены современные окна — хорошая тепло- и шумоизоляция — большая часть мебели и техники остаётся новым владельцамМожно заехать и жить, постепенно адаптируя пространство под свой вкус.ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ СИЛЬНЫХ СТОРОН ОБЪЕКТАУлица Космонавта Леонова — одна из наиболее комфортных локаций Центрального района.Здесь удивительно сочетаются центр города, развитая инфраструктура и большое количество зелени.В пешей доступности:— лицей 49 и школа 10— детские сады— фитнес-клуб ''Альбатрос''— супермаркеты и магазины— рестораны и кафе, такие как ''Якитория'', ''Наутилус'', известный гастробар ''Соль''— аптеки— остановки общественного транспортаВсего несколько минут до Советского проспекта и удобный выезд в сторону побережья.КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ И УДОБСТВО ТАКИХ ДОМОВБольшие комнаты. Высокие потолки. Кирпичный дом. Балкон и утеплённая лоджия. Центральный район. Спокойный зелёный двор.Такие квартиры выбирают не случайно — здесь есть то самое ощущение настоящего городского дома, которого часто не хватает современным новостройкам.Приглашаем на просмотр. Вживую пространство и атмосфера этой квартиры производят гораздо более сильное впечатление, чем на фотографиях.

Просторная 3 комнатная квартира в центре Калининграда (ул. Войнич), в одном из исторических и зелёных районов города — превосходная база для комфортного жилья или инвестиции.Квартира:•3 изолированные комнаты — удачная планировка для семьи или сдачи посуточно.•Тёплая и сухая: бетонные перекрытия, без трещин и протечек.•Раздельный санузел.•Окна выходят и во двор, и на улицу — есть тихие комнаты и комнаты с видом.•Состояние: требует ремонта — даёт свободу сделать всё по своему вкусу.•Свой подвал (удобно для заготовок, инструментов, сезонных вещей).Что остаётся:•Кухонный гарнитур, спальные места (по договорённости продавец может вывезти).•Техника: холодильник, стиральная машина, плита Indesit.О доме и локации:•Дом панельный, 1971 г., в капитальном состоянии, без видимых трещин. Центральное газоснабжение и ГВС.•Подъезд — сделан свежий ремонт.•Двор благоустроен: детская площадка, открытая парковка.•Район — исторический, зелёный, с ухоженными аллеями, кафе и удобной городской инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детские сады, продуктовые магазины, салоны и сервисы. Рядом — городские парки и известные городские достопримечательности, хорошая транспортная доступность до центра и основных маршрутов.Кому подойдёт:•Тем, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и получить современное пространство.•Семьям с детьми — изолированные комнаты, рядом школа и садик.•Тем, кто ценит собственное подсобное помещение и тихий двор.•Инвесторам — район популярен у туристов и гостей города, перспективен для краткосрочной аренды.Дополнительно:•Квартира свободна и готова к сделке.•Готовы показать в удобное для вас время — звоните для записи на просмотр.

Код объекта: 2336312.Центральный район Калининграда. Но с мангалом и беседкой в своем саду! Продается не просто квартира. Продается образ жизни.Это трёхкомнатная квартира на 1-м этаже 2х этажного немецкого дома на 2 квартиры на ул. Менделеева. Дом утеплен, отреставрирован, стоит в ряду таких же малоэтажных красавцев. Тишина, птички, приватность.Но самое вкусное — это участок! За квартирой закреплена придомовая территория в 3 сотки. Там уже растут плодовые кусты и деревья. Посмотрите на соседей — у них беседка и мангалы., теплица. Значит, и у вас так можно! Представьте: выходите босиком из дома в своей личный зелёный дворик, рвете смородину с куста и ставите шашлыки. Это настоящий оазис в центре города!Что еще важного: Автономное газовое отопление — горячая вода и тепло всегда под вашим контролем. Подвал 20 кв.м — для хранения всего, что не влезает в доме. Парковка на территории за забором. Внутри — 3 изолированные прямоугольные комнаты, просторная кухня и прихожая.Хотите жить в городе, но чувствовать себя загородом? Это оно! Звоните! Спешите купить кусочек Рая!---

1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДАУютная 1-комнатная квартира в одной из востребованных локаций города — ул. Алябьева, 1.Отличный вариант для собственного проживания, первого жилья, сдачи в аренду или инвестиции. О КВАРТИРЕ• Общая площадь — 31,4 м²• Кухня — 6,4 м²• 5 этаж из 5• Совмещённый санузел• Балкон• Окна выходят во двор• Косметический ремонт• Центральные коммуникации• Квартира продаётся с мебелью и техникойГлавное преимущество верхнего этажа — никого сверху. Над квартирой расположен большой чердак, который дополнительно защищает помещение от осадков и ветра.Квартира тёплая и комфортная, с хорошей тепло- и звукоизоляцией. О ДОМЕКрепкий дом 1969 года постройки, 5 этажей.Дом расположен в спокойном зелёном дворе. Подъезд чистый, территория вокруг дома ухоженная и зелёная.По открытым данным, дом имеет железобетонные перекрытия и находится в Центральном районе Калининграда. ЛОКАЦИЯОдна из сильных сторон квартиры — расположение.Вы живёте в центральной части Калининграда, при этом сам дом находится в спокойной дворовой зоне.В пешей доступности — Калининградский зоопарк, парки, прогулочные зоны, спортивные объекты, музеи, кафе и рестораны. Калининградский зоопарк расположен на проспекте Мира и занимает более 16 гектаров территории с дендропарком и зонами отдыха.Рядом также находятся различные объекты повседневной инфраструктуры: магазины, аптеки, медицинские учреждения, образовательные учреждения, детские сады, кафе, рестораны, салоны красоты и спортивные клубы.По данным ЦИАН, непосредственно рядом с домом в пешей доступности находятся 6 школ, 14 детских садов, 15 поликлиник и больниц и около 50 магазинов. ТРАНСПОРТУдобно добираться как в разные районы Калининграда, так и за пределы города.Рядом расположены остановки общественного транспорта.Северный вокзал находится в центральной части города, отсюда отправляются пригородные поезда в сторону Зеленоградска, Светлогорска и Пионерского.До вокзала можно добраться пешком, что особенно удобно для поездок к побережью. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТКвартира универсальна по своему назначению:Для одного человека или пары — центральное расположение и вся необходимая инфраструктура рядом.Для семьи — поблизости школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и места для прогулок.Для студента — удобная городская локация и транспортная доступность.Для старшего поколения — развитая инфраструктура и отсутствие необходимости ежедневно пользоваться автомобилем.Для инвестора — квартира может рассматриваться как объект для долгосрочной или посуточной аренды благодаря расположению в центральной части города. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ• Один собственник• Без долгов• Без обременений• Перепланировок не было• Юридическая история квартиры прозрачная• Готовы к быстрой и безопасной сделкеПо имеющимся данным, дом не числится в реестре аварийных домов, сведения об объекте актуализированы в открытых данных в августе 2026 года. ЧТО ОСТАЁТСЯВся мебель и техника оста

Продается уютная, просторная 1 кк., в Центральном районе города!!! Квартира в малоквартирном монолитно-кирпичном доме 2008 года постройки.Этаж: 2 из 5. Общая площадь: 48,2 м². Кухня - гостиная: 19 кв.мЖилая комната: 19 кв.м.Высота потолков: 2,7 м.Санузел: совмещенный.Есть балкон и гардеробная.Окна выходят во двор.Современный ремонт.В квартире автономное отопление (экономия в платежах) — собственный двухконтурный котел.Что остается в квартире будущим владельцам:- Вся встроенная бытовая техника и мебель, - Кухня,- Места для хранения одежды,- Спальные места,- Холодильник, стиральная машина, водонагреватель.Закрытый двор, территория под шлагбаумом, парковка во дворе.Инфраструктура:школа 21 им. Леонова, спорткомплекс X-Fit с ледовой ареной и бассейнами, ТЦ ''Мегаполис'', магазин Spar, остановки общественного транспорта.Продажа свободная, возможна ипотека.Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 207979Номер в базе: 14336833

Код объекта: 2211865.В продаже просторная, видовая трехкомнатная квартира с автономным отоплением в тихом зеленом районе города Чкаловск ул. Жиленкова 6аДом кирпичный, хорошая шумоизоляция. Лифт грузопассажирский.На седьмом этаже+ полноценный технический этаж.Ор-р: Лукашова, Беланова.+ за квартирой закреплено свое парковочное место!+ подвал 6 кв.м.Квартира светлая, чистая, красивый вид из окон на закаты и зеленый массив!Вложений не требует, полностью укомплектована мебелью и техникой.Эргономичная планировка: 3 изолированные комнаты, 2 остекленные лоджии с местами для хранения, просторная ванная комната.Облагороженная придомовая территория, детские площадки, прогулочные зоны, велодорожки, ухоженный подъезд, адекватные соседи.Развитая инфраструктура района: школы, д/с, супермаркеты, остановки, ж/д станция, удобный выезд на Балтийское побережье, аэропорт, а так же на центральные улицы города: Челнокова, Согласия, Советский пр-т. До рынка Сельма 2 минуты.Оперативный показ.1 взрослый собственник.Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки.

Код объекта: 1395639.- УЛИЦА МЕНДЕЛЕЕВА (ФРИДРИХСВАЛЬДЕР АЛЛЕЕ) ОДНА ИЗ СТАРЕЙШИХ И НЕИМЕНИЕ ИНТЕРЕСНЫХ С ИСТОРИЧЕСКОЙ, ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ ТОЧКИ ЗРЕНИЯ И ВОСТРЕБОВАННЫХ УЛИЦ ДЛЯ ТУРИСТОВ И ПРОСТО ПРОГУЛОК ПО ТИХИМ И КРАСИВЫМ МЕСТАМ!- Продается современная двухуровневая четырёхкомнатная квартира на четвёртом этаже пятиэтажного дома 2009 года постройки.- Ориентиры: Проспект Мира, Проспект Победы, ул. Жуковского, ул. Добролюбова, Вернисаж на Катина- Общая площадь 165 кв.м, жилая площадь 75,6 кв.м, четыре комнаты прекрасным видом из окон 17,4/16,5/15,2/18,0 кв.м, кухня 26,5 кв.м, коридор 14,4 кв.м, одна совмещенная ванна и сан. узел 8,6 кв.м, гостевой сан. узел 4,5 кв.м, балкон 2,55 кв.м, спокойные и хорошие соседи.-Абсолютно новый Евроремонт ремонт, можно заехать и жить.- Автономное отопление, деревянные тёплые полы, хороший ремонт, удобная гардеробная, низкие коммунальные платежи.- Чистый, светлый, ухоженный подъезд, огороженная парковка открытая во дворе за закрывающимися воротами, красивая придомовая территория с возможностью зоны барбекю, в шаговой доступности есть все , что необходимо для активной, спокойной и размеренной жизни: Детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, рестораны, фитнес центр, салоны красоты, сама улица пользуется большой популярностью для пеших прогулок как для отдыха так и по историческим местам, в пешей доступности старый немецкий очень красивый лесопарк им. Теодора Кроне со старыми и редкими деревьями собранных старыми жителями со всего мира, рядом остановки общественного транспорта, вся улица как зелёная зона.- Без обременений, один собственник,- Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.- Показ в любое время по согласованию.- Выбирая АН ''Авеню Риэлт Владис'', Вы получаете: • Юридическое сопровождение, • Надежного и проверенного партнера находящегося на рынке недвижимости с 2010 года.ЗВОНИТЕ!!! КВАРТИРА ЖДЕТ ВАС!!!

Код объекта: 2170350.Продается однокомнатная квартира, расположенная в Цeнтpaльнoм районе гoрoда, по ул Карташева д. 4ДАвтономное отопление, качественный ремонт, остается вся мебель и техника, двор дома с огороженной территорией. Ориентиры: проспект Побeды, ул. Менделеева, Балтийcкoe шoccе, ул. Новгородская, ШануринаДОМ РАСПОЛОЖЕН ВБЛИЗИ ОЗЕР И ЛЕСНЫХ МАССИВОВ.О КВАРТИРЕ:Общaя площадь квартиры - 40,2 кв.м + лоджия 4,7 мЖилая площадь - 10,63 кв.м.Большая кухня-гостиная - 17,4 кв.мСанузел совмещенный - 3,94 мОстекленная лоджия с панopaмным остeклeниeм 4,7 кв.м.Дом расположен в самом зеленом районе города Калининграда. В шаговой доступности городской пляж на Пелавском озере. Просторная парковка во дворе. Детская площадка.Развита инфраструктура:- Супермаркеты ''Спар'', '' Победа'', мини-рынок, аптека.- Детский сад (в 5 минутах ходьбы новый современный садик).- общеобразовательная школа- 9.- остановка общественного транспорта.Неподалеку расположен СОВРЕМЕННЫЙ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ''Автотор Арена'', с бассейном.Быстрый выезд на окружную дорогу в сторону побережья и центра города (минуя все пробки). Станция ж/д ''Лесное-Новое'' .Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2382040.Продается уютная квартира на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома, в историческом районе Калининграда (немецкий район Хуфен, который сегодня находится в границах Центрального района), по адресу: ул. Гостиная, д. 10.Из окон открывается вид во двор, где расположена зеленая зона.Ориентиры: проспект Мира, ул. Дм. Донского, ул. Зоологическая, ул. Грекова, ул. Сержанта Колоскова, ул. Гостиная.Общая площадь квартиры: 42,5 кв.м, жилые комнаты 11,9 кв.м и 19 кв.м, площадь кухни 9 кв.м. Комната большей площади смежная с кухней. Квартира теплая, светлая, уютная, выполнен современный ремонт из качественных стройматериалов. Квартира укомплектована мебелью (два шкафа-купе, два дивана), имеется встроенная кухня. В квартире установлен кондиционер, на окнах ролл-ставни. Также есть электрический теплый пол в коридоре и ванной комнате .В квартире из бытовой техники остаются холодильник, стиральная машина, телевизор.Отопление центральное, в ванной установлен электробойлер, установлены приборы учета.Домофон.Район с развитой инфраструктурой, при этом много деревьев, что создает комфорт при прогулках.Рядом развита вся инфраструктура: средняя общеобразовательная школа 47, детские сады, супермаркет ''СПАР'', магазины, кинотеатр ''Заря'', рестораны, кафе (''Пармезан'', ''Угли'', ''Сказка'' и т.д.), стадион ''Балтика'' с большой детской площадкой и спортивными тренажёрами, Калининградский зоопарк, Центральный парк (парк Луизенваль), Северный вокзал в шаговой доступности (можно добраться до побережья Балтийского моря на электричке без пробок).Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться до любой точки города.Квартира будет интересна не только для семей, но и для инвесторов для сдачи в аренду посуточно и не только, т.к. этот район весьма популярен среди туристов.Оформление ипотеки бесплатно.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.- Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой - Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Арт. 96742178. Эксклюзивная 2-Комнатная Квартира С Дизайнерским Ремонтом В Центре Калининграда. Инвестиционная квартира на Уральской, 13 сдается посуточно круглый год и имеет стабильный спрос. В летний период средняя стоимость проживания составляет порядка 5 5006 000 рублей в сутки, в зимний период — от 3 800 рублей в сутки. При передаче уборки и стирки на аутсорсинг чистая прибыль от квартиры составляет ориентировочно 1 млн рублей в год. Если же заниматься уборкой и организацией бытовых процессов самостоятельно, доходность увеличивается примерно до 1,3 млн рублей чистой прибыли в год. 3 этаж из 5. Общая площадь — 43 м². Просторная кухня-гостиная — 24 м². Комната — 11 м². Представляем вашему вниманию великолепную двухкомнатную квартиру в одной из наиболее удобных локаций Калининграда — в Центральном районе города, на улице Уральской. Квартира — отличный вариант для тех, кто ценит современный стиль, комфорт и хочет приобрести жильё, в которое можно заехать и сразу наслаждаться жизнью, не тратя время и средства на ремонт. Про Квартиру. Главное преимущество объекта — качественный дизайнерский ремонт, выполненный с особым вниманием к деталям. Интерьер выдержан в современном стиле: продумана каждая зона, грамотно организовано пространство, подобраны качественные отделочные материалы, освещение и элементы интерьера. Особого внимания заслуживает кухня-гостиная площадью 24 м² — полноценное пространство для приготовления пищи, семейных ужинов, отдыха и приёма гостей. Отдельная комната 18 м² позволяет комфортно организовать спальню, детскую или приватную зону отдыха. Квартира расположена на комфортном 3 этаже пятиэтажного дома — оптимальный вариант без зависимости от лифта и без необходимости подниматься слишком высоко. Центральная Локация. Дом расположен в районе с действительно развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, торговые центры, кафе, рестораны, спортивные объекты, образовательные учреждения и остановки общественного транспорта. Неподалёку находится ТЦ ''Мега Маркет'' на ул. Уральской, 18, а в сторону площади Победы сосредоточена одна из главных зон торговли, деловой и городской активности Калининграда. До площади Победы удобно добираться пешком или на общественном транспорте. Здесь расположены ТЦ ''Европа'', ''Кловер Сити-Центр'', городские учреждения, кафе и рестораны. Площадь является одним из главных транспортных узлов города. Рядом также находится Калининград-Северный — Северный вокзал, откуда удобно отправляться в другие районы города и на побережье. Школы И Детские Сады. Для семей с детьми локация особенно удобна. Маоу Сош 43 закреплена за территорией, куда входит улица Уральская. В закреплённый микрорайон также входят улицы Желябова, Калужская, Мусоргского, Нарвская, Генерал-лейтенанта Озерова и другие соседние улицы. В районе также представлены детские сады и дошкольные учреждения. Улица Уральская входит в перечень территорий, закреплённых за соответствующим муниципальным дошкольным учреждением. Таким образом,

Квартира в ЖК Теодор Кроне: пространство под ваш стиль жизниОднокомнатная квартира в современном жилом комплексе спроектирована так, чтобы каждый метр работал на комфорт. Кухнягостиная 18,16 кв. м — это центр притяжения: здесь удобно готовить, принимать гостей, работать или отдыхать. Выход на панорамно застеклённую лоджию расширяет пространство и открывает вид во двор и парк Теодор: вы получаете ощущение воздуха и света, а остекление защищает от ветра и шума.Отделка — предчистовая: стены выровнены и подготовлены под обои. Это оптимальный баланс: вы не тратите время и деньги на черновые работы, но полностью контролируете дизайн, цветовую палитру и материалы.Инфраструктура ЖК продумана под повседневные сценарии:Дворы без машин и благоустроенные пространства для отдыха — тишина и безопасность для прогулок.Просторные парковки — удобство для автовладельцев.Коворкинг — возможность работать рядом с домом.СПА, Спар, прачечная — всё для комфорта без необходимости выезжать в центр города.Локация сочетает приватность зелёного района и функциональность городской среды. Квартира подойдёт тем, кто хочет быстро заехать после ремонта, ценит планировочные решения и инфраструктуру всё рядом. Готов рассказать про варианты покупки (в том числе ипотеку) и показать объект вживую.

Продается квартира на последнем этаже с открытой террасой 30 кв.м., с шикарным видомв Жилом комплексе Централ Парк.Кухня , гостиная, 3 отдельные комнаты, 3 с/у.Для владельцев автотранспортных средств на территории дома организована гостевая парковка.В комплексе, также есть подземный паркинг, обустройство пешеходных зон, зоны отдыха, для детей установлено детские игровые, а также спортивные площадки.Жилой комплекс Централ Парк расположился в отличном районе, в котором есть все необходимое для жизни.В непосредственной близости от комплекса, находятся, такие объекты как: Музей Мирового океана, Театр кукол, магазины, салоны , фитнес, химчистка, школа, людет.садик, парк Центральный, Драмтеатр, кафе, рестораны, зоопарк. Обеспечено комфортное проживание для детей и подростков.Рядом улицы как: Дмитрия Донского, Пушкина, пр-т. Мира, ул. , ул. Гостиная, ул. Свободная, ул. Сержанта Колоскова, ул. Театральная.

В продаже двухкомнатная квартира, в лучшей локации города Калининград!Идеальная транспортная развязка!! 5 минут до центра города!! развитая инфраструктура района, в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, а так же школа N 43, детские сады N 109,110,52, супермаркет ''Спар'' , аптеки, медицинские центры, стоматология.закрытая придомовая территория, под охраной и видеонаблюдением,на территории дома расположена просторная парковка, где всегда есть свободное место (парковка на 400 машин) , отличная детская площадка, спортивная площадка, для детей разного возраста,в квартире уже предусмотрена система ''теплый пол'' (коридор, кухня, с/у) (теплые полы под стяжкой выполнены застройщиком),2 лоджии с панорамным остеклением,выполнена разводка э/э, установлены счетчики на свет и водоснабжение Квартира находится на 9 этаже, 13 этажного дома, что обеспечивает отличный вид из окон и защиту от шума улицы. В доме автономное отопление, керамический вентилируемый фасад, 2 лифта, а так же беспрепятственный доступ в подъезд, что важно для маломобильных групп.Так же рассматриваем вариант обмена на квартиру/студию в Москве, Московской области в пределах МЦД и Санкт-Петербурге !!!Документы готовы к сделке!! Один взрослый собственник!! В собственности более 5 лет!Квартира может стать для Вас прекрасной инвестицией!!О БЕЗОПАСНОСТИ!!!Компания СПР входит в Российскую гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.Арт. 135754400

Предлагаю к продаже светлую, уютную, в Центральном районе 2 комнатную квартиру на 3/5 дома 1970 г.п., ул. Борзова д. 54.Общая площадь - 24,2м2. Жилая (две комнаты-)17,4м2. Кухня -прихожая -4,8м2. Санузел раздельный. Центральное отопление. Сделан косметический ремонт, (заезжай и живи).Рядом: Захаровский рынок, парк, спорткомплекс Альбатрос, теннисные корты, Перинатальный центр, школы, садики, магазины, аптеки, кафе.Остановка рядом с домом, удобный выезд к морю.Ориентир : ул. Красная, Комсомольская, Захарова, Советский пр., Чекистов.Звоните, покажу в удобное для вас время!Арт. 138544628

Представляем к продаже светлую и уютную однокомнатную квартиру, расположенную на 2 этаже дома по адресу: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Тихоненко, д. 17А.Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью — всё необходимое для комфортной жизни рядом:— Образовательные учреждения: в пешей доступности, расположены детские сады и школы, что особенно удобно для семей с детьми.— Продуктовые магазины и супермаркеты: несколько сетевых магазинов (Пятёрочка, Магнит и др.) — в радиусе 500 метров. Также поблизости работают небольшие магазины у дома и овощные лавки.— Аптеки: несколько аптек — что гарантирует быстрый доступ к медикаментам.— Остановка общественного транспорта: Автобусы и троллейбусы связывают район с центром города и другими важными точками Калининграда.— Парки и зоны отдыха: неподалёку находится небольшой сквер для прогулок и отдыха на свежем воздухе — идеальное место для утренних пробежек или вечерних прогулок с семьёй.— Медицинские учреждения: поликлиника и частные клиники — в пределах 15 минут ходьбы.— Торговые центры и сервисы: крупные ТЦ, отделения банков, салоны связи, кафе и пекарни — в 1015 минутах езды на транспорте.Плюсы покупки:— Удачное расположение — район сочетает тишину и спокойствие с близостью ко всей необходимой инфраструктуре.— Второй этаж — это оптимальный вариант: нет проблем с подъёмом на верхние этажи, минимальный риск протечек сверху, при этом меньше уличного шума и пыли, чем на первом этаже.— Развитая транспортная сеть — легко добраться в любую часть города как на личном, так и на общественном транспорте.— Безопасность района — спокойная обстановка, ухоженные дворы, достаточное освещение в вечернее время.— Подходит для сдачи в аренду — спрос на однокомнатные квартиры в Калининграде стабильно высокий, особенно в районах с хорошей инфраструктурой.— Перспектива роста стоимости — недвижимость в Калининграде постепенно растёт в цене, что делает покупку выгодной инвестицией.— Комфортная планировка — продуманное распределение пространства позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.— Близость зелёных зон — возможность регулярно отдыхать на природе, не выезжая за пределы города.— Всё рядом — магазины, аптеки, остановки, школы и детские сады в шаговой доступности, что экономит время и силы.Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов, студентов, пенсионеров или небольшой семьи. Она подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Продажа на прямую от собственника. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Подходит стандартная ипотека.Измени жизнь к лучшему!Наш Центр недвижимости и права АрминаВита обеспечит вам комфортное сопровождение сделки.При необходимости:-выездная регистрация,-электронная регистрация,-межрегиональная сделка.Не упустите возможность! Звоните!

В продаже 3-комнатная квартира , гараж и кладовое помещение в ЖК ''Тенистая ДеЛюкс''.Цена указана за 3 объекта недвижимости.Прекрасная квартира с изолированной планировкой , автономным отоплением и двумя застекленными лоджиями ! Высота потолков 3 м !Квартира Общая площадь квартиры 94,6 кв.м. + 2 застекленные лоджии.Жилые комнаты : гостиная 18,8 кв.м , жилая комната 19,4 кв.м и спальня 18,5 кв.м. с выходом на застекленную лоджию.Кухня 11,3 кв.м с выходом на застекленную лоджию.Два санузла и оборудованная гардеробная комната.Качественный ремонт произведен использованием экологичных строительных материалов , натурального дерева и керамогранита.Квартира полностью укомплектована надежным оборудование европейских торговых марок :сантехника торговой марки Villeroy&Boch холодильник Liebherrмикроволновая печь, посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая плита- марка NEFстиральная машина AEGтелевизор SonyГаражКрытое парковочное место площадью 16,7 кв.м. на территории ЖК - в собственности.КладоваяНежилое помещение площадью 19,2 кв.м.в подвале дома - в собственности.Дом возведен в одном из экологичных районов Калининграда: вокруг много зеленых территорий, где можно прогуливаться по пешеходным дорожкам, а прямо за домом расположен лесопарк Теодора Кроне с вековыми деревьями.В ЖК ''Тенистая Делюкс'' всё продумано до мелочей: входные группы, просторные вестибюли, великолепные мансарды, лифты с плавным бесшумным ходом, большие площади остекления, декоративные парапеты, карнизы, колонны, балконы и лоджии, отделка интерьеров.Благоустроенная огороженная прилегающая территория, изящный ландшафтный дизайн, наружное освещение, система ''Умный дом'' - все предназначено для комфортного проживания.Прямая продажа. Без ограничений и обременений.Более 5 лет в собственности.Возможно использование ипотеки .Звоните и приходите на просмотр !Арт. 136813557

Пpодается oднокомнатная квартиpа нa очeнь выcоком первoм этaжe. Уютнaя , aккуpaтная, тёплая — здеcь дeйcтвительно приятно жить.Пoлнocтью зaменeны инжeнeрныe cистемы: новая элeктpика, трубы вoдоснaбжения, сaнтеxника. Установлeны сoвpемeнныe cчeтчики (свет, вoда, газ).Отличное рaсположениe:* Bсего 3 минуты до остановки общественного транспорта* Рядом школа и детский сад — идеально для семьи.Чкаловск — много зелени, спокойные дворы, комфортная атмосфера для жизни.Окна во двор — никакого шума с дороги, только тишина и спокойствие.Парковка у дома — не нужно кружить в поисках места.В квартире никто не прописан, один взрослый собственник.Обременений нет. Подходит под все виды ипотек, мат. капитал и любые другие формы расчета.

Арт. 145828775 Это не просто квадратные метры — это уютный дом в самом сердце города. Квартира наполнена светом, теплом и продуманными деталями. Здесь уже всё готово для жизни: мебель и техника остаются, можно заехать сразу после сделки.Центр города — значит, все главные места, кафе, парки и достопримечательности буквально в паре минут ходьбы. До зоопарка — 250 метров: представьте, как здорово гулять там в выходные. До Северного вокзала и главной площади — всего 1 км: удобно, если часто ездите или встречаете гостей.В квартире сделан ремонт, поменяли всю проводку и сантехнику — никаких скрытых проблем. Центральное отопление плюс регулятор температуры в доме: зимой можно подстроить тепло под свой комфорт.Планировка стала удобнее: убрали часть стены между помещениями, и основная комната стала по-настоящему просторной. На застеклённом балконе приятно отдыхать в солнечные дни, а в ванной — удобная душевая кабина.Тихая, светлая, уютная — эта квартира создана для спокойной и счастливой жизни.Продажей занимается агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность всех расчётов.

Квартира со свежим дизайнерским ремонтом в новом доме в одном из самых привлекательных районов города Амалиенау .Дом расположен в зоне с малоэтажной застройкой. Рядом школа, фитнес клуб, озеро Поплавок. В квартире сделан дорогой дизайнерские ремонт с использованием дорогих отделочных материалов.Встроенный холодильник Gorenje, посудомойка Hotpoint, духовка с функцией СВЧ Korting. Сантехника Laufen и OmniresГазовый котёл Bosch. К квартире идёт кладовка в подвале дома.

Предлагаем к продаже уютную трёх комнатную квартиру в престижном Центральном районе, с развитой инфраструктурой! Идеально подходит для комфортного проживания! В пешей доступности школы, детские сады, магазины, фитнес центр, а также историческая часть Амалиенау , где располагается Тихий пруд Поплавок. Квартира находится на 4 этаже 7 этажного кирпичного дома 2009 года постройки от надежного застройщика Калининград Нефтестрой. Квартира: Общая площадь 88.1 кв.м., включает две лоджии. Элегантная кухня в классическом стиле 12 кв.м с французским балконом! Три изолированные комнаты 14, 14 и 20 кв.м. Две спальни с выходом на лоджию. Совмещеный санузел с ванной и гостевой санузел. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ В квартире выполнен качественный евро ремонт, деревянные двери, паркет, сделан подогрев пола. Частично остаётся мебель и техника.Экологически чистый район и быстрый выезд к Балтийскому побережью.Ориентир: проспект Мира, ул. К.Маркса, ул. Красносельская, Ул. Воздушная, Ул. Менделеева. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Звоните для подробной консультации и организации просмотра!Про документы:*Полная стоимость в ДКП*любой вид расчетов*без комиссии для покупателей*полное юридическое сопровождение и максимальный комфорт от проведения сделкиС уважением, АН ''Амбер-Риэлт'', агент Татьяна.

Квартира в жк комфорт класса Риелторов не беспокоить Продажа от собственника

Продается уникальная антикварная квартира в историческом районе Амалиенау.Квартира буквально пропитана историей, располагается в здании объекта культурного нaслeдия рeгиoнальногo значeния ''Дoм жилoй'', нaчaла ХХ в.Здание известно своей архитектурой в духе раннего '' югендстиля '' начала ХХ века, с характерными эркерами, лоджиями и круглыми деталями на фасаде.Двойные окна первого этажа выделены декоративным оформлением в виде открытых ставень. Другие оконные проёмы имеют обрамление в форме перекрещивающихся балок. Указанная стоимость актуальна пока не продан встречный вариант!Квартира расположена на 2 этаже трехэтажного здания, общая площадь 124,8 кв.м, жилая 74,4 кв.м.Планировка комнат смежно-изоллированные, туaлетнaя комнатa c окнaми в яблoнeвый caд + гостевoй туалет. Дополнительно есть помещение под гардеробную.Коммуникации: Автономное газовое отопление, центральное водоснабжение.В данном обьекте сохранены два камина-печи в стиле барокко, на одного из них надпись ''Sаlvе''. Также две печи по 1,9 метра одна из которых отделана глазурованной керамической плиткой тёмно-зелёного цвета, вторая - бирюзового. Оригинальные полы лиственницы, дубовые двери и оконные рамы, пол лоджии уложен гранитной крошкой,Высота потолков 3,2 метров создает ощущение пространства и добавляет света всей квартире. Окна выходят на две стороны: пр-т Мира и на яблоневый сад во дворе.История здания с 10 апреля 1945 года по 7 апреля 1946 года в этом нем размещались первые советские учреждения города - Военная комендатура и Гражданское управление. На здании установлена Мемориальная доска городской комендатуре. Надпись на мемориальной доске: ''В этом здании с 10 апреля 1945 года по 7 апреля 1946 года размещались военная комендатура и гражданское управление - первые советские учреждения города''.На фасаде здания также укреплена еще и мемориальная доска первому военному коменданту города-крепости Кёнигсберг генерал-майору Смирнову Михаилу Васильевичу.Именно в этой квартире находились приёмная, кабинет и ''спецкомната'' первого коменданта Кёнигсберга.Историческая ценность дома делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций, создания неповторимого музейного пространства или использовать как локация для киносьемок (дом уже участвовал в сценах сериала ''Кошка'', режиссёра Карена Оганесяна)Пространство особенного характера и широким потенциалом. Обращайтесь организуем просмотр и ответим на все дополнительные вопросы. Номер в базе: J34164

Код объекта: 2129366.Продам квартиру в историческом сердце Калининграда — Амалиенау Планировка ''распашонка'' 4/5-эт. кирпичного дома 1979 г.: толстые стены, центральное тепло, тишина и высокие потолки 2,9м. Перекрытия железобетонные.Из кухни и зала — взгляд на черепичные крыши малоэтажного центра города , из комнат — на вековые деревья внутреннего тихого дворика Чистый подъезд, спокойные соседи, подвал, один взрослый собственник, чистая продажа В пешей доступности школа 4, лицей 49, сады 95 и 119, зоопарк , поликлиника, остановки 68/88/71 И в 2 минутах сквер Шопена с уютными лавочками в тени дубов До Северного вокзала — 10 минут пешком , удобный выезд на окружную дорогу Подходит под ипотеку и мат. капитал Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните/пишите 24/7