Продажа квартир в Орловке

3кк в пос. ОрловкаАрт. 139635143

# Продаётся уютная квартира в живописном районе Калининграда## **Ключевые преимущества:**### **Комфорт и уют**- **Тёплая и светлая** квартира на комфортном 3 этаже, - **Тихое и спокойное** место - идеальный баланс между уединением и близостью к городу- **Качественный современный ремонт**- **Двухконтурный котёл**, газ, АВТОНОМНОЕ отопление### **Просторная планировка**- **Общая площадь по документам:** 50,1 м- Изолированные комнаты### **Комплектация**- **Уютная атмосфера** готового жилья## **Идеальное расположение - главное преимущество!**| Направление | Время в пути | Что рядом ||------------|--------------|-----------|| **До центра Калининграда** | **5 минут** | Быстрый доступ ко всем городским возможностям || **До ТЦ ''Балтия Молл'' и ''Леруа Мерлен''** | **2 минуты** | Шопинг и всё необходимое в шаговой доступности || **До моря** | **15 минут** | Отдых и прогулки у воды всегда рядом |### **Инфраструктура района:**- **Школа** и **детский сад** - в пешей доступности- **Магазины** и торговые центры - всё для повседневных нужд- **Остановка автобуса** и **электричка** - удобная транспортная развязка в город и к морю## **Почему это выгодная покупка?**### **Для собственного проживания:** Готовое жильё с качественным ремонтом Тихий и спокойный район Отличная транспортная доступность Вся необходимая инфраструктура рядом Низкие коммунальные платежи ### **Для инвестиции:** Перспективный район с развитой инфраструктурой Выгодное расположение между городом и морем Постоянный спрос на аренду Потенциал роста стоимости недвижимости ---** Звоните, чтобы договориться о просмотре!** Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобное расположение. Квартира готова к заселению - осталось только приехать и влюбиться!**P.S.** Возможен торг для серьёзных покупателей. Рассматриваем различные варианты оплаты.Мы работаем с людьми, а не с квартирами!---

Код объекта: 2282923.Исключительная квартира с дизайнерским ремонтом в посёлке Орловка ,в максимальной близости к Калининграду — идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль. Просторные комнаты с высокими потолками и большими окнами подарит вам ощущение свободы и уюта.Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного блочного дома, построенного в 2019 году. Благодаря индивидуальному котлу вы сможете регулировать температуру в помещении по своему усмотрению.Дизайнерский ремонт и продуманная планировка делают это предложение уникальным на рынке недвижимости. Высокие потолки, большие окна и светлая цветовая гамма создают ощущение простора и свободы.Отличное расположение дома позволит вам быстро добраться до основных транспортных магистралей и центра города-всего 5 минут на транспорте,а до морского побережья всего 15 минут .В шаговой доступности находятся магазины, в том числе ТЦ ''Балтия Молл'' и '' Леруа Мерлен'', школа и детский сад,остановки автобусов и электрички .Идеальный вариант как для собственного проживания ,так и для выгодной инвестиции.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ЦЕНА СНИЖЕНА В СВЯЗИ СО ВСТРЕЧНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ . АКТУАЛЬНА ДО 10 АВГУСТА.Продаётся уютная однокомнатная квартира (42.1 м²) в живописном посёлке Орловка Гурьевского муниципального округа — по адресу: Новая улица, 42в.Идеальное решение для тех, кто мечтает о спокойном загородном отдыхе вдали от городской суеты, но при этом не хочет отказываться от комфорта. Квартира находится на первом этаже трёхэтажного дома 2016 года постройки. Просторная комната даёт простор для дизайнерских идей: вы сможете обустроить пространство именно так, как хочется вам. А уютный балкон станет любимым местом для утреннего кофе и вечерних посиделок — чтобы наслаждаться тишиной и свежим воздухом, не покидая дома.Площади помещений:Комната - 13.4м²Кухня - 11.5 м²Гардеробная - 4.4 м² (стоит двухуровневая кровать)Ванная комната - 4.1 м²Прихожая - 5.8 м²Лоджия - 2.9 м²Итого: с хол.пом. 42.1 м²Без хол.пом. 39.2 м²Низкие коммунальные платежи за счет газового автономного отопления.В квартире выполнен косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить, не тратя время и средства на стартовый ремонт. Санузел совмещённый - это продуманное решение, которое позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Безопасность обеспечивает домофон, а во дворе есть парковка - гарантированное место для автомобиля.До моря рукой подать: всего 15 минут — и вы на пляже в Зеленоградске! Через посёлок проходят автобус 114 (маршрут Калининград — Зеленоградск) и электричка, так что добраться до соседних городов не составит труда.Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: продуктовый магазин, пятерочка, детский сад и школа. Рядом есть ресторан Усадьба и гостинично-ресторанный комплекс — отличное место для семейных ужинов или встреч с друзьями.Особая изюминка места — его колорит и достопримечательности. На въезде в посёлок, прямо у дороги, возвышается замок Нессельбек: здесь можно разместить гостей в номерах от стандартных до президентских. А перед замком находится необычный памятник любви и верности: под крышей небольшой беседки застыли два скелета, любующиеся друг другом, — их рёбра обрамляют пылающие сердца, а на портике на русском и немецком языках высечены слова Любовь и верность на века.Этот вариант подойдёт и для постоянного проживания, и для инвестиций: район активно развивается, а инфраструктура уже сейчас радует своей полнотой. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично — она может стать вашим уютным домом или выгодным вложением.Подходит стандартная ипотека, при необходимости поможем оформить.Измени жизнь к лучшему!Наш Центр недвижимости и права АрминаВита обеспечит вам комфортное сопровождение сделки.При необходимости:-выездная регистрация,-электронная регистрация,-межрегиональная сделка.Не упустите возможность! Звоните!