# Продаётся уютная квартира в живописном районе Калининграда

## **Ключевые преимущества:**

### **Комфорт и уют**
- **Тёплая и светлая** квартира на комфортном 3 этаже,
- **Тихое и спокойное** место - идеальный баланс между уединением и близостью к городу
- **Качественный современный ремонт**
- **Двухконтурный котёл**, газ, АВТОНОМНОЕ отопление

### **Просторная планировка**
- **Общая площадь по документам:** 50,1 м
- Изолированные комнаты

### **Комплектация**
- **Уютная атмосфера** готового жилья

## **Идеальное расположение - главное преимущество!

# Продаётся уютная квартира в живописном районе Калининграда

## **Ключевые преимущества:**

### **Комфорт и уют**
- **Тёплая и светлая** квартира на комфортном 3 этаже,
- **Тихое и спокойное** место - идеальный баланс между уединением и близостью к городу
- **Качественный современный ремонт**
- **Двухконтурный котёл**, газ, АВТОНОМНОЕ отопление

### **Просторная планировка**
- **Общая площадь по документам:** 50,1 м
- Изолированные комнаты

### **Комплектация**
- **Уютная атмосфера** готового жилья

## **Идеальное расположение - главное преимущество!**

| Направление | Время в пути | Что рядом |
|------------|--------------|-----------|
| **До центра Калининграда** | **5 минут** | Быстрый доступ ко всем городским возможностям |
| **До ТЦ ''Балтия Молл'' и ''Леруа Мерлен''** | **2 минуты** | Шопинг и всё необходимое в шаговой доступности |
| **До моря** | **15 минут** | Отдых и прогулки у воды всегда рядом |

### **Инфраструктура района:**
- **Школа** и **детский сад** - в пешей доступности
- **Магазины** и торговые центры - всё для повседневных нужд
- **Остановка автобуса** и **электричка** - удобная транспортная развязка в город и к морю

## **Почему это выгодная покупка?**

### **Для собственного проживания:**
Готовое жильё с качественным ремонтом
Тихий и спокойный район
Отличная транспортная доступность
Вся необходимая инфраструктура рядом
Низкие коммунальные платежи

### **Для инвестиции:**
Перспективный район с развитой инфраструктурой
Выгодное расположение между городом и морем
Постоянный спрос на аренду
Потенциал роста стоимости недвижимости

---

** Звоните, чтобы договориться о просмотре!**
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобное расположение. Квартира готова к заселению - осталось только приехать и влюбиться!

**P.S.** Возможен торг для серьёзных покупателей. Рассматриваем различные варианты оплаты.
Мы работаем с людьми, а не с квартирами!

---