Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 1972128.Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира на улице Подполковника Емельянова, 250 — идеальное решение для вашей семьи!Один взрослый собственник!Полная сумма в ДКП!Прозрачная история приобретения квартиры!Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома 1978 года постройки.Общая площадь — 48,7 кв. м, из которых 30 кв. м приходится на жилую площадь.Две изолированные комнаты (16,5 кв. м и 13,5 кв. м) и кухня площадью 9,5 кв. м создают удобное пространство для жизни.Высота потолков 2,6 м добавляет воздушности и свободы.Квартира полностью меблирована для комфортного проживания.Окна выходят на улицу и во двор, а наличие балкона позволит вам наслаждаться видом и свежим воздухом. В квартире раздельный санузел, что удобно для всей семьи.Балкон застеклён стеклопакетами, везде натяжной потолок. Кроме этого заменена вся электропроводка и выполнен кап ремонт санузла.Отличный косметический ремонт готов к новым идеям и позволит вам воплотить свои дизайнерские мечты без дополнительных вложений.Имущество остаётся по согласованию.Развитая инфраструктура района обеспечит вас всем необходимым: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности.Наземная парковка позволит не беспокоиться о месте для автомобиля. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите свой шанс — звоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Пpодaём прoстоpную квартиру в кирпичнoм домe с АBТОHOMHЫM oтoплeниeм в самом воcтpeбовaнном рaйонe гoрoда!В квартире комнатa 22м2 и куxня 12м, сделан свежий космeтический peмoнт. Прекрасная управляющая компания, экономные коммунальные платежи, в подъезде всегда чисто.Во дворе просторная парковка и детские площадки. Рядом остановки транспорта в любой район города: в центр, на Сельму, на Южный вокзал, в Московский район.Отличная транспортная развязка для выезда на побережье.По всем вопросам звоните , отвечу подробнее!Сотрудничаем с коллегами.Приходите на просмотр - лучше один раз увидеть!

Код объекта: 2082056. Исключительное предложение в самом центре Калининграда! Двухкомнатная квартира, расположенная на улице Космическая, д. 16.Это предложение станет настоящей находкой для тех, кто ищет комфортное, качественное жильё в центре города, но в тихом дворе. Квартира на первом этаже пятиэтажного дома, общей площадью 44,5 кв. м, жилая площадь составляет 31,3 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 м. Квартира с двумя просторными комнатами (12,5 кв. м и 18,8 кв. м). Качественный косметический ремонт делает квартиру готовой для проживания, не требуя дополнительных вложений. Отопление: центральное. Совмещённый санузел.При продаже в квартире остается вся мебель и техника. Состояние - заходи и живи!!!В шаговой доступности находятся магазины, торговый развлекательные центры ''Калининград плаза'', ''Европа'' и др., школы, Лицей 23, детские сады, поликлиника 2 и другие объекты социальной инфраструктуры. Рядом парк Юных натуралистов и много прогулочных зон и мест для отдыха Во дворе наземная парковка, что обеспечивает удобство для автовладельцев. Ориентир: ул.Театральная, ул. Звездная, ул. Диккенса, ул. Генерала Галицкого, Гвардейский проспект, Ленинский проспект, Московский проспект.Отлично предложение для жизни, сдачи в аренду или вложения инвестиций.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

## Продается уютная квартира в Калининграде **Адрес:** Калининград, ул. Московская **Количество комнат:** Однокомнатная **Год постройки дома:** 1988 год **Общая площадь:** 35.8 м **Жилая площадь:** 20.3 м **Площадь кухни:** 8.2 м **Этаж:** Четвертый этаж девятиэтажного дома **Высота потолков:** 2.7 метра **Тип дома:** Панельное здание **Тип санузла:** Совмещённый **Балкон:** Лоджия **Ремонт:** Хороший **Интернет:** Доступен **Мебель:** В наличии **Вид из окна:** Во двор **Преимущества квартиры:**- Удобное расположение рядом с основными магистралями города - Светлая и просторная комната для комфортного проживания- Современный ремонт и удобная планировка позволят вам сразу обустроить жилье по своему вкусу- Наличие мебели и интернета позволит сэкономить время и средства на начальном этапе обустройства вашего нового жилищаЭто идеальный вариант для молодых специалистов, студентов, семей с детьми или инвесторов, желающих приобрести комфортную квартиру для сдачи в аренду.Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас!

Арт. 112488011 Предлагается к покупке ОДНОКОМНТАНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ, в микрорайоне ЧкаловскНа задатке.О КВАРТИРЕ:Общая площадь квартиры: 39,5 м²Функциональная планировка: просторная кухня 9.5 м², изолированная жилая площадь 22.2 м²ЛоджияАвтономное отоплениеО ДОМЕ:В пешей доступности вся необходимая инфраструктураДо ж/д станции Чкаловск-Западный 15 минут пешкомУдобная транспортная развязкаО СДЕЛКЕ:Без обремененияПрямая продажаПолное юридическое сопровождениеЛюбая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Код объекта: 2077721. Квартира у Ботанического парка в кирпичном домеПрoдаeтcя уникальная пpocторная тpеxкoмнaтнaя квaртира на 4 этаже 6-этажнoгo дома общeй плoщадью 102.3м² по ЕГРН, 110м² по полу. Мeбель и теxника oстаетcя по договоренности. Итальянская мебель на заказ. Межкомнатные двери из натурального дерева (ясень). Особенности квартиры:Окна на две стороны домаПросторная планировка идеально подходит для семьи с 2 детьмиКирпичный дом, толстые стеныТёплый пол и дополнительная шумоизоляцияАвтономное отопление. Радиаторы на отопление обновлены в том году.Готовы переделать ремонт под Ваш проект по договоренности Комфорт и удобство для семьи:Во дворе подземная и наземная парковкаДва балконаВ будущем территория дома будет закрытаДве квартиры на этажеВозможность установки камина в залеВ шаговой доступности частная школа ''Росток'' с высоким уровнем образованияКондиционеры в детской и спальне родителейРазвитая инфраструктура. Популярная локация для тех кто ценит спокойствие, тишину и наличие парковых зон у дома. В шаговой доступности Ашман парк и Ботанический сад. На первом этаже есть коммерческие помещения и магазин у дома. Юридическая информация:1 собственникБез обременений, подходит под ипотекуБыстрый выход на сделку и передача ключейЗвоните сейчас!

Арт. 132691044 Продается просторные 1-комнатные апартаменты - Общая площадь 37 м2 - Просторная Кухня - Функциональная планировка,- Косметический ремонт. О ДОМЕ: - Вид из окон во двор и на улицу - Удобная транспортная развязка - Свободная парковка во дворе - Тихий двор. - В шаговой доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты, аптеки и пекарни. - До центра Калининграда 15 минут. О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2080569.Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном историческом районе Амалиенау.Надежный кирпичный дом с превосходной шумоизоляцией.В 2022 году прошел капитальный ремонт дома.Сухой подвал, даже после таяния в аномально снежную зиму.Чистый подъезд, приличные соседи.Автономное газовое отопление гарантирует низкие расходы на коммуналку.Квартира обладает удобной и просторной планировкой.Общая площадь 67,6 м²Кухня 9,3 м²Комната 18,8 м²Комната 15 м²Комната 11,4 м²Туалет + Ванна 4 м² с окном.Полная стоимость в Договоре. Два взрослых собственника.Документы готовы к быстрой сделке.В пешей доступности находятся:Центральный парк, Озеро Поплавок, Семейный сквер, Фестивальная аллея, Сквер Фредерика Шопена, Музыкальный театр.Магазин Spar, кофейни, рестораны.Развитая инфраструктура.БФУ имени Канта, Институт образования и гуманитарных наук, Колледж предпринимательства, Московский финансово-юридический университет, Лицей 18Гимназия 1Школа 4, 10, 50Музыкальная школа им. ШостаковичаДетский сад 24, 44, 37Детская поликлиника 2Поликлиника 2Отделение почтыОстановка транспорта в 2 минутах ходьбы.Помощь в одобрении ипотеки. Звоните!

Код объекта: 1793677.Продаём уютную и светлую однокомнатную квартиру в Калининграде по адресу: Батальная улица, 100. Квартира расположена на 12-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2022 году. В доме монолитные перекрытия, а сам дом выполнен из кирпича.Общая площадь квартиры — 34 кв. м, жилая — 17 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Квартира угловая, с одной лоджией, окна выходят на улицу и во двор.В квартире сделан косметический ремонт, есть всё необходимое для комфортного проживания. Индивидуальное отопление обеспечивает эффективное и экономичное регулирование температуры в помещении.Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ДОМ СДАН!Кваpтирa: 2 к 96,50 кв.м.,5 этаж в комплексе Адрeс cчаcтья, 1 oчeрeдь, корп.2 , этaжeй: 10, aдрес Kaлининград г., Moлoдой гвapдии ул., д. 34, Зaстpoйщик: PусскаЯ ЕврoпA.Микpоpaйoн экoкoмфорт-клaссa c пoлнoценно жилoй cрeдoй. На 20 гектараx хоpошo opганизoвaны жилыe кварталы и центральные общественные зоны. Вся застройка отвечает трем ключевым принципам: разнообразие типов жилья, общественных пространств и социальной инфраструктуры. Каскадная застройка. Крыши домов станут зонами отдыха на свежем воздухе.В комплексе объединена архитектурная стилистика городов России и соседствующих европейских стран. Создана совершенно новая среда, где здания и природный ландшафт становятся единым целым. Это положительно скажется не только на архитектурном облике всего комплекса, но и позволит в будущем каждому жителю почувствовать тесную связь и единение с природой. Гармоничный и эффектный не только внешне, но практичный и универсальный, с точки зрения последующей эксплуатации в течении долгих десятилетий, жилья эко комфорт-класса.Каждая квартира — индивидуальный проект, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья. В 2/3 квартир предусмотрено помещение для установки сауны или бани. Потолки 3 метра.Будут возведены объекты высокой социальной значимости для региона, а также школа на 1150 мест, детский сад на 350 мест, детская поликлиник. Для автовладельцев предусмотрены 472 парковочных места и 38 парковочных мест для мотоциклов. Спортивные и парковые зоны. Современная дорожная сеть. Комфорт и безопасность жителей.Арт. 125563803

Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 44,7 м² в Московском районе по адресу Автомобильная, 15. Объект расположен в благоустроенном доме с лифтом, не является угловым, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт с заменой электрики, установлены натяжные потолки во всех помещениях, кроме спален. Кухня площадью 5,5 м² функционально организована и позволяет комфортно разместить необходимую технику и мебель. Район отличается развитой инфраструктурой — в пешей доступности находятся школа, продуктовые и хозяйственные магазины, зоны отдыха, включая парки и озеро для летнего отдыха. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый выезд в центр и другие районы города. Дом характеризуется стабильным проживанием — соседи доброжелательные, большинство из них живут здесь на постоянной основе, что создает спокойную и предсказуемую среду. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции — удачное расположение, хорошее состояние и востребованность района делают ее привлекательным вариантом для покупки. Возможен торг для серьезных покупателей . Реальному покупателю торг . Код пользователя: 139914Номер в базе: 8541972

Продается 3-комнатная квартира с косметическим ремонтом площадью 63.7 м² расположенную по адресу Калининград, улица 9 Апреля, 64Продаeтcя 3комнатная квapтира в Ленингрaдскoм рaйонe г. Калинингpaдa пo ул.9Aпpeля д.64O КВАPTИPЕ:- общая площaдь 63,7 м- жилaя плoщадь 50м. -куxня 6,7м.- ecть лoджия и балкoн- сaнузeл совмещенный- косметический pемонтBce комнaты изолиpованные (20, 17 и 13), pаcпoлoжeны на pазные сторoны домaМЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:- входит в стоимость квартирыИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности находятся: детские сады, школы, магазины, салоны красоты, фитнес, аптеки поликлиника, Областная больница, Велдберис, Озон, кафе.ОРИЕНТИР: площадь Василевского, Музей Янтаря, ул. А. Невского, Литовский вал, Королевские ворота, ул.Шевченко, гостиница Калининград, ул. Фрунзе, ул.Зарайская Нижний пруд, Рыбная деревня - две остановки трамваяКАК ДОБРАТЬСЯ:- автобусы: 19,9,21,28,39,104- маршрутки: 74,87,92,94- трамвай: 5Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Поможем оформить ипотеку!Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 155063Номер в базе: 10193219

Код объекта: 1921206.Продаётся четырёхкомнатная квартира, на 2 этаже трёхэтажного кирпичного дома, общей площадью 98 кв.м., 1945 года постройки, с отоплением от собственного газового котла. Подвал 15 кв.м., входит в цену квартиры. Ориентиры: улицы Дюнная, Белгородская, Черниговская, Летняя.Удобная планировка квартиры, четыре изолированные комнаты на две стороны - во двор и на улицу. Просторная кухня 10 кв. м. Комнаты 11+10+25+22 кв.м. Высота потолков 3 м. Квартира тёплая с хорошей звукоизоляцией. В большой комнате действующий камин.Недавно дом капитально отремонтирован, снаружи утеплён базальтовой плиткой толщиной 100 мм. В квартире установлены энергосберегающие окна. Санузел совмещён, в кафеле.Установлены приборы учёта на газ и воду. Низкие коммунальные платежи.Рядом с домом парковочные места. В непосредственной близости необходимые объекты: детский сад 64, Детская библиотека, школа 5, СШОР им. Белоглазовых, аптеки, торговые центры, магазины, парк ''Южный'' - место для семейного отдыха и занятий сортом, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. В квартире прописан один человек. Объект без обременений и ограничений. Беспроблемные соседи.Квартира готова к продаже, подходит под все виды расчётов.Мебель и техника остаётся в квартире по договоренности.На автомобиле до Балтийского моря можно доехать за 35 - 45 минут.Звонки и показ в удобное для вас время.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

1 комнатная квартира в отличном ЖК''Восток'' от застройщика ''Мегаполис''!!! Квартира в комплекте с семейной парковкой в подземном паркинге по приятной цене !!! Продается солнечная 1-комнатная квартира по ул.Флотская Ленинградский район на 10 этаже общей площадью 40,0кв.м. в современном доме 2018г.п. престижного застройщика, чьи объекты отличаются высоким качеством строительства. В цену квартиры включена стоимость семейной парковки в подземном паркинге. /Парковка в собственности, право зарегистрировано в Росреестре/. В уютном, красивом дворе созданы все условия для отдыха и развлечений жителей, это и детские, и спортивные площадки, высажены различные деревья, кустарники, цветы. Имеется подземный паркинг для личных автомобилей, а также есть открытая парковка на территории. Светлая, просторная квартира с хорошей планировкой и ремонтом - въезжайте и живите с комфортом. Автономное отопление и полы с подогревом делают ее теплой в любое время года. Уютная комната 17,4кв.м. с панорамными окнами. Кухня 16,2кв.м. со встроенной мебелью, техникой и барной стойкой увеличена за счет застекленной лоджии. Санузел совмещенный 4,7кв.м. в кафеле с угловой ванной. Вся мебель и техника остается новому хозяину. Свободная продажа, один собственник. Можно купить быстро, форма оплаты-любая. Торг уместен Район активно развивается. Рядом ВСЕ. Напротив дома новая школа 57, два детских сада, супермаркеты, магазины, кафе, мебельный центр ''Гиант'', спорткомплекс ''Альбатрос'' с бассейном, фитнес центр, кинотеатр и остановки общественного транспорта в любую точку города. Удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийскому побережью. Покупайте и живите с удовольствием !!! Ориентир: ул.Аксакова, Крымский пр, ул.В.Денисова, ул.Кутаисская, ул.Кипарисовая.

Код объекта: 2081864.Эксклюзивное предложение! Продаётся просторная 3х комнатная квартира 86 кв. м с автономным отоплением в центральном районе г. Калининграда.А. Космодемьянского. Три большие изолированные комнаты 18,3 кв м. +14,5кв м. + 14.3 кв. м., большая кухня 12,2 кв м. , просторный коридор ., раздельный санузел с ванной комнатой.В квартире 2 застекленные, утеплённые, просторные лоджии.Квартира очень теплая, с автономным отоплением, с тёплым полом в коридоре, на кухне и в санузла.В квартире сделан качественный современный ремонт в светлых оттенках. Встраиваемая мебель и техника остаётся в квартире.Квартира расположена на 7 этаже 8ми этажного дома.Напротив дома находится один из крупнейших в Европе и России спортивный комплекс ''Автотор - Арена'', оснащенный по последнему слову спорта - есть бассейн олимпийского класса - 50 метров, футбольный манеж, множество залов для занятия боксом, борьбой, хореографией, йогой и другими видами.Прекрасная локация, в пешей доступности детский сад, школа, магазины, пункты выдачи, быстрый выезд на Окружную дорогу в сторону побережья Балтийского моря.Район сейчас в быстром развитии, заканчивается строительство Северного обхода ( Приморское кольцо) дороги.Квартира находиться в новом экологичном микрорайоне, рядом хвойный лес, озера, одно из которых ''Пелавское'' облагороженное с зоной отдыха и барбекю, для любителей рыбалки тоже есть озера.Квартира без обременений и долгов, быстрый выход на сделку! Один совершеннолетний собственник!Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время.Помогаем в оформление ипотеки!Звоните прямо сейчас!Квартира подходит под все виды расчетов.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

## Продается уютная квартира в Калининграде Ваш идеальный вариант комфортного жилья в тихом районе города расположена в : Ленинградском районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Предлагаем вам рассмотреть предложение о покупке трехкомнатной квартиры общей площадью **62,4 м**, жилой площадью **41 м** и просторной кухней **9 м**. ### Основные характеристики: - **Этаж:** пятый этаж пятиэтажного кирпичного дома (высота потолков - 2,7 метра). - **Вид из окон:** прекрасный вид открывается как на ухоженный внутренний двор, так и на городские улицы, создавая атмосферу спокойствия и гармонии с окружающей средой. - **Состояние:** квартира находится в хорошем состоянии после косметического ремонта, готовый к комфортному проживанию. - **Санузел:** раздельный, идеально подходит для большой семьи. - **Балкон:** утепленная и закрытая лоджия позволит вам наслаждаться свежим воздухом круглый год. - **Интернет:** наличие скоростного подключения уже предусмотрено. - **Мебель:** удобная и функциональная мебель предоставляется вместе с квартирой, позволяя сэкономить время и средства на покупку обстановки. ### Преимущества предложения: - Удобное расположение дома рядом с зелеными зонами отдыха и объектами социальной инфраструктуры. - Просторная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские решения и воплотить мечты о собственном пространстве. - Идеально подойдет для тех, кто ценит тишину, спокойствие и удобство жизни в зеленом уголке города. Эта квартира станет вашим надежным убежищем от городской суеты, предоставляя возможность насладиться жизнью без лишних хлопот и забот. Добро пожаловать на просмотр!

Код объекта: 2080022.Продаётся двухкомнатная квартира в Калининграде на Ростовской улице, 24 — идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство!Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1995 года постройки. Общая площадь — 50,6 кв. м, из которых 28 кв. м приходится на жилую площадь, а 11,4 кв. м — на кухню. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы.В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, есть балкон. Окна выходят на улицу. Наземный паркинг и огороженная территория обеспечивают удобство и безопасность.Этот вариант подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Здесь вы найдёте всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2082647.Предлагается к продаже уютная и светлая 1-комнатная квартира в одном из самых комфортных районов Калининграда. Рядом улицы Пролетарская, Рокоссовского, Сергеева, Черняховского, Ленинский проспект. Характеристики:Общая площадь - 32 кв. мКухня - 6.1 кв. МПросторная комната 19 кв. м с выходом на остекленный балконСанузел совмещённый - 3.0 кв. мВ квартире выполнен качественный ремонт. Можно заезжать и жить. Не требует дополнительных вложений.Дом находится в живописном, озелененном районе Калининграда. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта.В пешей доступности стразу несколько престижных учебных заведений - школы 31 и 32 гимназия.Недалеко - ведущий университет области БФУ им. Канта, поликлиника, Нижнее озеро, Центральный рынок, Музей Янтаря, Верхнее озеро, парк Юность, музей-блиндаж, торговые центры ''Акрополь'', ''Эпицентр'', ''Форт'', сквер по ул. Севостьянова с детской площадкой.За 10-15 минут можно дойти пешком до Северного вокзала, острова Канта и Рыбной деревни.Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций - долгосрочную или посуточную аренду.Доброжелательные соседи, чистый подъезд, ухоженный весь в зелени двор.Юридическая чистота:• Один взрослый собственник• Полная стоимость в договоре• Без обремененийЗвоните, организуем показ в удобное для вас время!Квартира подходит под все виды расчетов.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 132867504 Продаётся уютная квартира в комфортном и развитом районе - Сельма.Квартира очень просторная и светлая в любое время года.Шикарная панорама из окон на Калининградские закаты.Идеальный вариант для комфортного проживания семьи с детьми или для сдачи в аренду.Квартира подойдёт тем, кто ценит близость ко всему необходимому и удалённость от городской суеты.О КВАРТИРЕ:Окна выходят в сторону, где ничего не загораживает прекрасный вид.Общая площадь квартиры 60,2 кв. м.Кухня с панорамными окнами 11 кв. м 2 изолированные комнаты 19 и 20 кв. м.Есть отдельная рабочая зонаПросторный санузелАвтономное отопление создаст максимальный комфорт в квартире.О ДОМЕ:Монолитно-кирпичный дом 2018 года постройкиЗакрытый двор с детской площадкой, Установлено видеонаблюдениеСпокойные и доброжелательные соседиРАСПОЛОЖЕНИЕ:Ленинградский районХорошая транспортная развязка, быстрый выезд на окружную дорогуна машине 25-35 минут до Зеленоградска, Светлогорска 10 минут пешком до электрички: в сторону центра 5 минут, в сторону побережья 30 минут.нaпpoтив дома автoбуcная ocтановкaдо центра городa 20 минутв соседнем дворе гимназия 40, д/сад 59Для пеших прогулок рядом с домом прекрасная аллея Сакурв шаговой доступности Ашман Парк , СК ''Янтарь'', Храм ''Успения'', торговые центры и магазины ''Виктория'', ''Спар'' , ''Пятерочка'', фитнес-клубы, кафеостановка транспорта рядом с домомв шаговой доступности гимназия 40, поликлиника, школа и детские садыБольшой новый рынок и другие удобства городской инфраструктуры.О СДЕЛКЕ:полное юридическое сопровождение сделки до передачи ключейквартира подходит под ИПОТЕКУ и под любые виды расчётовПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ1 взрослый собственниквозможна дистанционная покупка для покупателей из другого регионаПОЧЕМУ МЫ?АН Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продаётся квартира в Жилом комплексе Соло. Шикарная Однокомнатная квартира в новом доме Комфорт класса. Квартира на 15 этаже, дом 16 этажей, площадь 47/20/12 кв. м. Дом новый 2024 года, вид с 15- го этажа на город с красивой остекленной в пол терассой 8 кв. м. где можно отдыхать и вечерами наслаждаться просмотром фильмов и видами на город. В квартире сделан дизайнерский ремонт, полностью укомплектована техникой фирмы Holderg, (встроеннная посудомоечная машина, холодильник),вся техника новая на гарантии. Удобная встроенная кухня не оставит равнодушной не одну хозяйку ( хозяина) квартиры ( полностью на доводчиках, система блюм, встроенная подсветка) . Установлена система очистки и умягчения воды, проведён дополнительный свет, тёплые полы с системой регулирования. Входная дверь- сейф. Новая мебель, кровать с подъёмным механизмом и ортопедическим матрасом, удобный стильный раскладной диван,в комнате продумано зонирование, на спальную зону и зону отдыха, всё продумано для комфортного проживания, не захочется уходить из дома. Терасса сделана как дополнительная зона для отдыха с удобной мебелью, выделена зона под телевизор. В комнате смарт ТВ, беспроводной интернет. Автономное отопление, на всё установлены счётчики. гигиенический душ, душевая система с множеством функций. стиральная машина на 7 кг. Всё что описано и есть на фотографиях останется новому хозяину.Со второго этажа прямо с подъезда есть выход на закрытую площадку для жителей дома , где можно заниматься на тренажёрах или просто позагорать на удобных лежаках.Удобное местоположение, до центра города 10 минут, подземный паркинг, отличные инвестиции, можно рассмотреть как бизнес для посуточной аренды, всё продумано до мелочей, квартира не требует вложений. Я один собственник, никто не прописан и никто не проживал

Код объекта: 2080044.ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ. ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОД. ПОТОЛКИ 3 МЕТРА Квартира, которая ощущается как пространство, а не ''коробка''.Продаётся 1-комнатная квартира на 17 этаже (последний этаж) в современном ЖК ''Высота 56'', ул. Генерала Челнокова.Что здесь реально цепляет:— Панорамные окна + лоджия с остеклением — открытый вид на город, без соседей напротив — Потолки 3 метра — редкость для этого сегмента, сразу даёт ощущение воздуха — Последний этаж — тишина сверху и максимум света — Электричка рядом, но на этой высоте шума нет вообщеПланировка без слабых мест:— Общая площадь: 42,4 м² — Кухня: 11 м² — нормальная зона для жизни, а не ''формальность'' — Комната: 16 м² с выходом на лоджию — Лоджия: 3 м² с панорамным остеклением — Санузел: 5 м²Серый ключ — вы не переплачиваете за чужой ремонтуже установлена сейф-дверьЛокация — один из самых ликвидных районов:— Рынок Сельма, ''Бауцентр'', ''Спар'' — всё рядом — Школы 38, 30, гимназия 40, детские сады — Станция электрички на Светлогорск — в пешей доступности — До центра — 5 минут — До моря — 20 минут на машинеОриентир: Елизаветинская, Жукова, Гайдара.Дом и территория:— Удобные подъездные пути — Свободная парковка — Благоустроенный двор, спорт и прогулочные зоныПочему это выгодно сейчас:— Последний этаж + вид + потолки 3 м — это всегда ограниченный продукт — Отлично подходит под аренду (ликвидный район + транспорт) — Можно увеличить стоимость после ремонтаУСИЛЕНИЕ СДЕЛКИ:— Торг реальному покупателю — Дизайн-проект в подарок (экономия времени и денег на старте ремонта) — Можно дополнительно купить кладовую — Возможен обменВажно: такие квартиры не ''висят'' долго, если попадают к своему покупателю.Сейчас у вас есть шанс взять её до того, как это сделает кто-то быстрее.Звоните и записывайтесь на просмотр.___________________________С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продается просторная двухкомнатная квартира с современным ремонтом в современном жилом комплексе. Объект расположен на комфортном пятом этаже, его ключевое преимущество — удачное расположение на этаже: квартира не является торцевой, но при этом имеет минимальное количество общих стен с соседями, что обеспечивает повышенный уровень приватности и тишины. Планировка отличается практичностью и обилием естественного света благодаря окнам, выходящим на разные стороны горизонта. В квартире оборудованы два санузла, что идеально для жизни семьи или приема гостей. Отделка выполнена с применением качественных материалов, установлено автономное газовое отопление, позволяющее самостоятельно регулировать температуру и расходы на коммунальные услуги. Жилой комплекс предлагает закрытую охраняемую территорию и подземный паркинг. Локация является одним из главных активов объекта: в шаговой доступности сосредоточена вся необходимая повседневная инфраструктура — магазины, супермаркеты, торговые центры. При этом обеспечена отличная транспортная доступность и быстрый выезд на основные магистрали, что делает поездку к морю или в деловую часть города комфортной и непродолжительной. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание выгодного расположения, качественного исполнения и продуманных инженерных решений. Код пользователя: 130312Номер в базе: 12071964

Продаётся 2-комнатная квартира в новом жилом комплексе ''Родина'' на ул. Коммунистической — 53,6 м², 1 этаж. Квартира с новым ремонтом, никто не жил после его завершения — всё в идеальном состоянии. Просторная и светлая планировка Современная отделка, качественные материалы Полностью готова к заселению ЖК ''Родина'' — это:— Огороженная территория с контролем доступа— Видеонаблюдение по периметру— Ухоженный двор, безопасно для детей Отличное расположение:— В шаговой доступности — школы, магазины, остановки общественного транспорта— Рядом — кинотеатр, кафе, аптеки, поликлиники— Недалеко — парк с озером для прогулок и отдыха на свежем воздухеИдеальный вариант как для семьи, так и для инвестора: стабильный спрос на аренду благодаря удобному местоположению и качеству ЖК.Квартира продаётся без лишних хлопот.Показ в удобное время — звоните! Код пользователя: 129970Номер в базе: 12063671

Студия 36,5 м² в ЖК ''Фридланд-2'' Инвестиция с перспективой или готовое жильё в центре Калининграда-Тип: Квартира-студия -Площадь: 36,5 м² -Этаж: 4 -Планировка: Удобная компоновка с лоджией -Сделка: Переуступка прав Сроки сдачи-Официальный срок (по проектной декларации): 1 квартал 2030 г. -Ожидаемый срок: 3 квартал 2028 г. Инфраструктура ЖК- Закрытая охраняемая территория - Круглогодичный уличный подогреваемый бассейн - СПА-комплекс на территории комплекса - Рестораны и кафе в составе ЖК - Подземная парковка Локация и окружениеВ пешей доступности:- Южный парк с современным ФОК и 50-метровым бассейном - Музей ''Фридландские ворота''- Филиал Третьяковской галереи - Набережная реки Преголя и ''Рыбная деревня'' Преимущества района:- Исторический центр Калининграда - Развитая социальная инфраструктура - Отличная транспортная доступность Код пользователя: 33410Номер в базе: 11998252

Арт. 132939498 Продается комфортная 1-к квартира с автономным отоплениемО квартире: Продается уютная однокомнатная квартира площадью 34,9 кв.м с хорошим современным ремонтом. Квартира полностью готова для проживания можно заезжать сразу после сделки. В квартире:- Удобная планировка- Окна на 2 стороны, квартира светлая и хорошо проветривается- Совмещенный санузел с современной плиткой и качественной сантехникой- Комфортная кухня со встроенной техникой- Лоджия- Высота потолков 2.7м- Полы: Плитка в санузле, в комнатах ламинат. - Установлены пластиковые окна- Мебель и техника остаются новому владельцу, что позволяет сразу жить или сдавать квартиру без дополнительных вложений.О доме:- Современный дом с лифтом и благоустроенной территорией. Чистый подъезд, аккуратная придомовая территория, есть места для парковки.Первый этаж удобен для:- Семей с детьми- Пожилых людей- Инвесторов под арендуО локации:Дом расположен на улице Олега Кошевого в одном из развитых районов Калининграда.В пешей доступности: - Школы и детские сады- Супермаркеты и магазины- Остановки общественного транспорта- Аптеки и поликлиники- Спортивные и детские площадки- Район отлично подходит как для комфортной жизни, так и для инвестиций под аренду.О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведения полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!