Код объекта: 1927553.Продаeтcя 3-x комнатная квартирa в сaмом истоpичecкoм цeнтpe гopoд на улице Литовский вал дом 23- около самых Кoрoлeвcкиx воpот (оpиeнтиpы: ул. Фрунзе, Гагарина, 9 Апpеля. Очень удобное расположение дома - все необходимое для жизни в шаговой доступности. Общая площaдь квартиры 75,6 м2. Все комнаты изолированные, санузел раздельный. В квapтире большой балкон. Из окон открывается прерасный вид на город. На окнах - стеклопакеты, установлены счетчики на воду, электричество, и иобщедомовой на отопление. Газа в доме нет. Перепланировок в квартире не было.В настоящее время ведется капитальный ремонт дома- делают вентилируемый фасад плиткой. Будет очень красиво и современно.Развитая инфраструктура. В пешей доступности: остановки общественного транспорта. Рядом школы, несколько детских садов, супермаркеты, мини-рынок, Сбербанк, десткая клиника. Недалеко - набережная реки Преголя.Квартира подходит как для жизни, так и под аренду. Квартира готова к продаже, подходит под ипотеку, возможны все формы расчета.
Арт. 77186205 ПРЕДЛАГАЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ КВАРТИРУ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! Продам двухуровневую евродвушку 2-х комнатную квартиру с большой кухней, расположенная на высоком 1 этаже, 4х этажного дома 2016 года постройки. Ул. Онежская, 10 (р-н Северная Гора, парк Макса Ашмана , ул. Малая Лесная , ул. Платова ,ул. Богатырская). Дом комфорт- класса с огороженной территорией, детской площадкой и местами свободной парковки для вашего автомобиля.О КВАРТИРЕ:1й уровень: 80,3 кв.мбольшая кухня - гостиная - 21 м2,1 комната - 21,7 м2,2 комната - 20,2 м2, большой коридорвместительный санузел.2й уровень цоколь ( 3 небольших окна ):общая площадь цоколя: 80,3 м2, где две смежные комнаты и совмещенный санузел.Отделка ''серый ключ'' (предчистовая отделка стен, проводка, выключатели, выводы для сантехники, 2-х контурный газовый котел, полная стяжка пола).Система ''теплый пол'' в санузле, холле и кухне.Месторасположение :Дом находится в очень красивом и тихом месте на границе Ашман парка, здесь всегда поют птицы и и деревья шумят словно волны. На придомовой территории детские площадки и большая парковка. Огороженная территория. Сейчас идут работы по благоустройству парка, планируется сделать песчаный пляж и фонтаны, дорожки и лавочки уже сделаны, прогуливаться по нему одно удовольствие. Рядом находится остановка общественного транспорта, школы, детские сады, магазины. Выезд на трассу до моря и в аэропорт.Район: Тихий, зеленый, на границе Ашман парка и частного сектора. Ориентиры — ул. Платова, Богатырская.Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход !!!Пишите звоните. Буду рада видеть вас на своих показах. Организуем в любой день по договоренности.
Код объекта: 2074110.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из лучших районов Калининграда! Продаётся уютная студия в кирпичном доме 2019 года постройки на улице Олега Кошевого, 30.Квартира расположена на втором этаже 14-этажного дома и обладает отличной планировкой: общая площадь составляет 21,7 кв. м, жилая — 15 кв. м, площадь кухни — 4 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.Из окон открывается вид на улицу и двор, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобное место для автомобиля.Эта студия идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и удобное расположение. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2080482.Эксклюзивная резиденция с французским шармом в историческом сердце Калининграда на 2 этаже немецкого дома после реконструкции.Представляем уникальный объект недвижимости, где историческое наследие встречается с безупречным вкусом. Эта квартира в добротном немецком кирпичном доме 1945 года создавалась не ''под рынок'', а как подлинное произведение дизайнерского искусства с душой и вниманием к каждой детали.Ориентиры: ул Тельмана, ул Островского, Верхнее озероИскусство в каждом метреАтмосфера настоящей европейской квартиры с историей. Авторский проект виртуозно сочетает французскую утонченность, благородную эклектику и современный комфорт.* Эстетика: Тщательно подобранный антиквариат, винтажные акценты и оригинальные полотна художников придают интерьеру статусность и неповторимый характер.* Палитра и свет: Изящные формы, много воздуха, естественного света и дорогих фактур — в этом пространстве хочется жить, творить и с гордостью принимать гостей.Идеальная планировка и характеристики* Площадь: Общая — 73 м², жилая — 54,9 м².* Комнаты: Три просторные, полностью изолированные комнаты (19,6 м², 17,09 м² и 17,04 м²).* Кухня: 8,3 м² — уютная, светлая и максимально функциональная.* Приятная привилегия: К квартире прилагается теплое подвальное помещение (~9 м²) — идеальное решение для хранения сезонного гардероба и спортивного инвентаря.Формат ''All Inclusive'' — Абсолютно новаяРемонт премиум-класса завершен только что: заменены абсолютно все скрытые коммуникации, электрика и сантехника. В квартире никто не жил и не был прописан — она ждет своего первого владельца.Пространство продается полностью укомплектованным дорогой техникой и винтажными предметами интерьера. Вся элегантная мебель, встроенная техника, дизайнерские светильники, дорогой текстиль и предметы декора остаются вам. Заезжайте в день сделки без единого вложения и лишних хлопот!Премиальная локация обеспечит такой же образ жизни!Дом расположен в тихом, престижном и зеленом районе города с насыщенной инфраструктурой:Идеальная транспортная доступность. Быстрый и удобный выезд на Окружную дорогу позволяет за считанные минуты добраться до морского побережья (Светлогорск, Зеленоградск), аэропорта ХрабровоБезупречная сделка100% юридическая чистота. Никаких обременений, документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку.Это не просто квадратные метры — это завершенный проект, в который влюбляешься с первого взгляда.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на приватный просмотр и лично прочувствовать атмосферу этой исключительной квартиры!Торг уместен.
Арт. 124262863 К продаже представлена светлая, теплая, полностью обустроенная квартира в историческом ЦЕНТРЕ города!Уютная квартира (общая площадь 31 м²) с техникой (электроплита, телевизор, холодильник, стиральная машина), бытовой атрибутикой (утюг, фен, гладильная доска, белоснежные полотенца) - со всеми удобствами для проживания двух человек.Квартира с новым ремонтом (проведена замена проводки и сантехники/пол балкона облицован новой плиткой). Чистый аккуратный подъезд. Хорошие соседи. Квартира расположена в центре Калининграда в пяти минутах от центральной площади со всеми достопримечательностями: Зоопарк, Северный вокзал , ТЦ Европа, кафе, рестораны. В шаговой доступности один из исторических районов Калининграда (в наследии от Кенигсберга) - Амалиенау.Квартира идеально подойдет под ''сдается в аренду'' (3500/5500 р/сутки в зависимости от сезона). Небольшие коммунальные платежи.Без обременений и детских долей. Один собственник. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.По всем вопросам - звоните, просмотр в удобное для вас время.
Арт. 132872835 Продаётся светлая и комфортная однокомнатная квартира:общей площадью 41.7 м2 с удобной планировкой. Дом 2015 года постройки.просторная кухня - 16 м2Большая площадь для однокомнатной квартиры позволяет легко обустроить полноценную зону отдыха, рабочее место. Квартира наполнена естественным светом, создающим приятную атмосферу для жизни. В квартире все остается. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.- Теплый пол. - Ремонт выполнен из качественных материалов, все продуманно до мелочейО ДОМЕ:- Дом построен из качественных материалов. - Квартира тёплая и просторная.- Огороженная территория. - Свободная парковка на улице. О Локации:- Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.- Квартира идеально подойдет для комфортного проживания. - Развитая инфраструктура, ТЦ Сити, SPAR.- Удобный выезд на окружную дорогу.- До моря тридцать минут. - В шаговой доступности Ландшафтный парк имени Ю. А. ГагаринаО СДЕЛКЕ:- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Код объекта: 2080526. Двухкомнатная квартира в центре города Адрес: Россия, Калининград, Гостиная улица, 18 Эта уютная двухкомнатная квартира общей площадью 41, 3 кв. м — отличный выбор как для жизни так и для арендного бизнеса. Кирпичный дом 1961 года постройки обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Высота потолков 2, 7 м добавляет пространству воздуха и свободы.Расположение и инфраструктура: Удобное транспортное сообщение: близость к остановкам общественного транспорта позволит вам быстро добраться до любой точки города. Рядом учебные заведения: идеальный вариант для студентов, которые хотят сэкономить время на дорогу. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиники.Ремонт и планировка: Косметический ремонт: заезжай и живи! Не нужно тратить время и деньги на дополнительный ремонт. Просторные комнаты: площадь комнат 10, 1 кв. м и 17, 7 кв. м позволяют комфортно разместить всю необходимую мебель.Дополнительные преимущества: Бонусом к квартире идет подвальное помещение площадью 9 м²Жизнь в центре - все главные достопримечательности города в пешей доступности Тихий зелёный двор: отличное место для отдыха и прогулок.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! _________________________________________________ __________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2084122.Уникальное предложение в историческом центре Калининграда! Продаётся однокомнатная квартира площадью 42 кв. м на Коммунистической улице, 127к2.Квартира расположена на 5 этаже современного кирпичного дома 2023 года постройки. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Окна выходят на улицу и во двор, есть лоджия.Преимущество этой квартиры — индивидуальный котёл, что позволяет регулировать отопление и экономить на коммунальных платежах. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство.Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и выгодное расположение. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов Калининграда!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2084189.Уникальное предложение в Калининграде! Просторная и уютная однокомнатная квартира на улице Минусинской, 14 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество.Квартира расположена на шестом этаже семиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение.Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, из которых 19 кв. м — жилая площадь, 8 кв. м — кухня. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видами. Установлен индивидуальный котёл, что позволяет эффективно регулировать температуру в помещении и экономить на коммунальных платежах.Косметический ремонт создаёт приятную атмосферу, а раздельные функциональные зоны делают пространство удобным для жизни. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2074044.Уникальное предложение в Калининграде: продаётся просторная 1-комнатная квартира в современном доме, построенном в 2024 году. Расположенная по адресу Тихорецкий проезд, 5к1, эта квартира станет вашим идеальным гнёздышком в динамично развивающемся районе города.Общая площадь квартиры составляет 33,2 кв. м, из которых 18,1 кв. м приходится на жилую площадь, а 7,8 кв. м — на кухню. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного монолитного дома, что обеспечивает комфортное проживание.Окна выходят на улицу и во двор, предоставляя прекрасный вид и достаточное количество естественного света. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения.Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка гарантирует удобство для автовладельцев.Эта квартира — отличная возможность для тех, кто хочет стать обладателем современного жилья в развитом районе Калининграда. Не упустите шанс начать новую жизнь в новом доме!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2074267.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на Коммунистической улице, 127. Этот объект идеален для тех, кто ценит комфорт и современные решения.Квартира расположена на 7 этаже 8-этажного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, а евроремонт позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 28 кв. м, общая — 60 кв. м, площадь кухни — 16,8 кв. м. Две изолированные комнаты с площадями 15 и 13 кв. м обеспечивают удобство и приватность.Лоджия — отличное место для отдыха, а окна, выходящие на улицу, обеспечивают естественное освещение. Наличие наземной парковки и огороженной территории гарантирует безопасность и удобство. Индивидуальный котёл позволяет контролировать отопление и экономить на коммунальных платежах.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2084076.Уникальное предложение в историческом центре Калининграда! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32 кв. м на Октябрьской улице, 3. Кирпичный дом 1904 года постройки с высокими потолками (3,5 м) и наземной парковкой.Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят на улицу и во двор. Жилая площадь — 14,8 кв. м, кухня — 10,2 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, есть балкон. Совмещённый санузел.Это идеальный выбор для тех, кто ценит уют и комфорт. Квартира подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Код объекта: 2080976.Продается трехкомнатная квартира на пятом этаже десятиэтажного дома, расположенная в самом центре города, что обеспечивает отличную доступность к основным транспортным магистралям, по адресу: Солнечный бульвар, 20Солнечный бульвар - это уникальное место, где советская архитектура встречается с современным ритмом города, а близость к воде и историческому центру (Остров Канта, Кафедральный собор, Рыбная деревня, река Преголя) создает атмосферу уюта. Двор дома утопает в зелени, что дарит чистейший воздух и тишину, находясь при этом в самом центре города. Для удобства наземная парковка во дворе - все это идеальный баланс истории и уютаОриентиры: набережная Генерала Карбышева, ул. Октябрьская, ул. Генерала Павлова, Московский проспект, ул. 9 апреляОбщая площадь квартиры: 66,7 кв.м., жилая площадь 39,6 кв. м., площадь кухни 9,4 кв.мКвартира теплая, светлая, уютная. Комнаты изолированы. Имеются две просторные лоджии, которые выходят на разные стороны, обеспечивая прекрасные виды. Санузел раздельныйФасад дома капитально отремонтирован в 2018 году, дом получил современную отделку с использованием декоративных элементов, что визуально изменило типичный облик советской постройки. В 2019 года полностью заменено лифтовое оборудованиеРядом развита вся инфраструктура: гимназия 22, средние школы 28 и 36, филиал центральной музыкальной школы, детские сады 107, 45 и 40, самые ''топовые'' достопримечательности города, торговые центры, кафе, рестораны, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта, парковые и прогулочные зоныПрекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города, а также имеет выезд на побережье Балтийского моряЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время
Эксклюзивное предложение: 4комнатная двухуровневая квартира в историческом центреПредставляем редкий объект для взыскательных покупателей — двухуровневая квартира в архитектурной жемчужине центрального района:аутентичном немецком доме на трёх хозяев. Идеальное сочетание исторической эстетики,приватности и современных удобств — для жизни на высшем уровне и выгодных инвестиций.Престиж локацииДом расположен в самом сердце города — в районе с богатой историей, безупречной репутацией и развитой инфраструктурой премиумкласса. Рядом:* частный сад и гимназия #1,* элитный фитнесклуб,* БФУ им.И. Канта* театры, кафе,* живописные прогулочные зоны и парки.Транспортная доступность позволяет за 15 минут добраться до центра.Уникальная планировка — двойной доходный потенциалКвартира спроектирована как две автономных квартиры( по двухкомнатной квартире на каждом уровне), что открывает широкие возможности для монетизации:* сдавайте один уровень как премиальное жильё — спрос на аренду в центральном районе стабильно высок,* используйте один уровень как гостевой апартамент или студию для краткосрочной аренды ),* организуйте домашний офис или творческую мастерскую на одном из уровней, сохранив приватность жилой зоны.Приватность и безопасность* дом на трёх хозяев — малолюдно, тихо, никакой суеты,* закрытая территория с контролем доступа — полная конфиденциальность,* собственное парковочное место — ваш автомобиль в безопасности.Комфорт премиального уровня* автономное отопление — независимость от коммунальных графиков и тарифов,* камин — атмосфера уюта и статусная деталь интерьера,* сауна — домашний релакс,* подвал — дополнительное пространство для хранения инвентаря,* зелёный двор с зоной барбекю — приватная территория для отдыха с близкими и приема гостей.Инвестиционная привлекательность* стабильный рост стоимости недвижимости в центральном районе,* высокий спрос на краткосрочную аренду жилья,* низкая конкуренция подобных объектов на рынке,* возможность гибко настраивать доходность:долгосрочная аренда (стабильный доход) или краткосрочная (максимальная маржинальность).Юридическая чистота* 2 взрослых собственника,* полная готовность к сделке,* прозрачная история объекта.Этот объект — не просто жильё, а стратегическое вложение в ваш комфорт и финансовое благополучие. Владение недвижимостью в историческом центре с уникальными характеристиками подчёркивает статус и обеспечивает долгосрочную доходность.Фото по запросу.
Код объекта: 2082644. Пpoдается уютная трехкомнaтная квaртиpa в Центральном районе. ул. Пpocпeкт Пoбеды, д. 141Ориентиры: ул. Менделеева, ул. Красносельская 1945 года пocтpойки | кирпичный дом, 3 этажа | квaртирa на 2 этaже Площaдь:Oбщая — 75, 2 м² | Кoмнаты— 14, 2м², 20, 1м² и 23, 9 м² | Kуxня — 6, 9 м²Три пpоcтopныe кoмнаты, удoбнaя куxня и правильнaя фopмa прихoжей,Квартира с автонoмным oтоплeнием, что гарантирует низкие коммунальные платежи, устaнoвлено недавно,Высокие потолки придают дополнительное ощущение простора,Малоквартирный и малоэтажный немецкий дом,Красивая придомовая территория с декоративными растениями,Развитая инфраструктура района:- Школы 19, 21, 14,- Детские сады 2, 79, 27, 47, 48,- Магазины ''Виктория'', ''Пятёрочка'', ''Брусничка'' находятся поблизости,- Автобусная остановка расположена прямо возле дома.Озеро Пелавское и живописный пруд рядом обеспечат покой и приятные прогулки,Отсутствие высотных зданий обеспечит максимальное количество солнечного света весь день. До площади Победы около 10-20 минут, Всего полчаса езды до пляжа Балтийского моря, Аэропорт доступен за 20-30 минут,Эта квартира идеально подойдёт как для комфортной семейной жизни, так и для успешной аренды!Компания ''Авеню-Риэлт Владис'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.************************************************* *********Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2084107.Уникальное предложение в центре Калининграда! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 39,6 кв. м на Коммунистической улице, 127. Квартира расположена на 5-м этаже современного 8-этажного кирпичного дома, построенного в 2025 году.Здесь вас порадует продуманная планировка: изолированная комната, просторная кухня 12 кв. м и комфортная жилая площадь 15 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению.На территории есть наземная парковка и огороженная зона, что обеспечивает безопасность и удобство. Окна выходят на улицу и во двор, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха.Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов, которые ценят комфорт и функциональность. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов города!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Просторная однокомнатная квартира с автономным отоплением и качественной современным ремонтом расположена в спокойном, хорошо развитом районе города. Планировка отличается рациональным зонированием: изолированная комната площадью 17.2 кв.м обеспечивает уединенность, а кухня в 7 кв.м позволяет комфортно организовать обеденную зону. Ключевым преимуществом объекта является его безупречное состояние — Дом 2015 года постройки, в квартире сделан современный ремонт с установкой теплых полов в санузле и остеклением лоджии. Вся мебель и техника остаются новому владельцу, что позволяет заехать сразу после сделки. Локация предлагает исключительную транспортную доступность: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрое сообщение с любым районом города, а также предусмотрен удобный выезд на окружную автомагистраль. Повседневная инфраструктура сформирована полностью — супермаркеты, аптеки и другие необходимые объекты расположены в шаговой доступности. Это предложение представляет собой готовое решение для комфортного проживания без необходимости дополнительных вложений. Код пользователя: 172390Номер в базе: 10384001
Продается двухкомнатная квартира в самом центре города на четвертом этаже пятиэтажного дома на ул. Минской в Ленинградском районе города Калининграда. Ориентир: ул. Соммера, Пролетарская, ул. ИванниковаРайон двух центральных озер (Верхний и Нижний Пруд ) и главных мест отдыха и достопримечательностейВ квартире сделан ремонт, удобная гардеробная, остекленный балкон.Вид из окон на зеленый двор.Центр города! Отличная инфраструктура - в шаговой доступности, школы, детские сады, магазины, центральный рынок Рядом остановки общественного транспорта, легко добраться в любую точку города, ж/д станция Калининград - Северный, что дает возможность за 20 минут добраться до побережья Балтийского моря. Озера Верхнее и Нижнее в пешей доступности, парк ЮностьКвартира отлично подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду. Номер в базе: J29964
Продаётся двухкомнатная квартирa на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома 2016 года постройки в ЖК ''Нордберг'' на ул. А. Невского в Ленинградском районе города Калининграда.Автoнoмное oтoплeниe, лоджия, изолированные светлые комнаты. Выполнeн качеcтвeнный pемoнт. Территория огорожена. Въезд на территории дома через шлагбаум. В комплексе есть детские площадки, продуктовый магазин, салон красоты, пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn. Рядом расположен супермаркет Пятерочка, в 5ти минутах автобусная остановка.Удобный выезд к морю, в центр, любую точку города. Номер в базе: J24415
Арт. 129860620 Просторная трехкомнатная квартира в самом сердце города ждет своего нового хозяина!Ищете идеальное место для жизни в центре? Представляем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру по адресу Советский проспект, 39Г. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру.Что вас ждет в квартире:Простор и свет: Три комнаты, где каждая найдет свое предназначение.Евроокна: Во всей квартире установлены современные евроокна, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию.Застекленный балкон: Балкон также оборудован пластиковыми окнами, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха или хранения.Тепло и уют: Центральное отопление гарантирует комфортную температуру в любое время года.Удобная планировка: Балкон в гостиной и кухня выходят во двор, создавая тихую и спокойную атмосферу. Две другие комнаты выходят на Советский проспект, но благодаря качественной шумоизоляции кирпичного дома, шум улицы не будет вас беспокоить.Дополнительное пространство: В прихожей имеется удобная кладовая, где можно хранить все необходимое.Преимущества расположения:Центр города: Вы будете жить в самом центре, где все необходимое находится в шаговой доступности.Развитая инфраструктура: Рядом с домом расположены детские сады, школы, поликлиники, магазины все, что нужно для комфортной жизни.Отличная транспортная доступность: До площади Победы и Северного вокзала всего 5 минут пешком.Все рядом: В пешей доступности Центральный рынок и крупные торговые центры.Дополнительная информация:Кирпичный дом: Отличная шумоизоляция и долговечность.Евроокна в подъезде: Чистый и ухоженный подъезд.Косметический ремонт: Квартира требует небольшого косметического ремонта, что позволит вам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты.Два взрослых собственника: Прозрачная сделка.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Арт. 129022828 Продаётся однокомнатная квартира площадью 35,8 кв.м на 4 этаже в кирпичном доме. Подходит для проживания и инвестиций, так как имеет выгодное месторасположение в районе с развитой инфраструктурой.Преимущества данной квартиры:спальня 16,8 кв.м,просторная входная группа,раздельный санузел,средний этаж,автономное отопление,дом 2006 года постройки.В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые окна, пол в ванной комнате в кафеле, установлены межкомнатные двери. Квартира не требует капитальных вложений. Остается вся мебель и техника. Ухоженный подъезд, в котором выполнен косметический ремонт. Зеленая придомовая территория.Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Рядом с домом есть детский сад 122, школа 50, магазин ''Спар'', остановки общественного транспорта. Выезд на улицы Маршала Борзова и Каштановая аллея значительно упрощает передвижение и обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам города.Недалеко расположен Шервудский лес и Семейный сквер, где можно насладиться природой и спокойствием даже в городской черте! Для тех кто хочет жить в городе, но без городской суеты - это ваш вариант!В квартире никто не проживает, она ждет новых владельцев! Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время!
Арт. 126608153 Ваша мечта о жизни в центре Калининграда сбывается!Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в самом сердце города, на 9-м этаже, откуда открывается захватывающий вид на город. Выше вас только технический этаж, что гарантирует тишину и спокойствие.О квартире:Готова к проживанию: В квартире выполнен свежий косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортом.Солнечная сторона: Квартира наполнена естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу.Центральное отопление: Надежное и эффективное отопление обеспечит комфортную температуру в любое время года.Остается мебель и техника: Вам не придется тратиться на обустройство! В квартире остаются кухонный гарнитур, варочная панель с духовкой, встроенные шкафы в коридоре и комнате, а также горка.Счетчики: Установлены счетчики на воду и газ, что позволяет контролировать коммунальные расходы.Идеальное расположение:В шаговой доступности:Площадь Победы 10 минут пешком.3 детских сада и школы.Центральный рынок.Парки, Верхнее и Нижнее озеро.Отличная транспортная доступность:Северный вокзал 15 минут пешком, откуда на ''Ласточке'' до моря всего 30 минут!Все необходимое в доме:Поликлиника и стоматология прямо в вашем доме это невероятно удобно!Отличное вложение:Эта квартира идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Ее расположение, состояние и инфраструктура гарантируют стабильный спрос и рост стоимости.Квартира полностью готова к продаже.С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и проведу показ. С уважением, Оксана.
Арт. 124735550 Ваша мечта о жизни в сердце Калининграда может стать реальностью!Предлагается к продаже уникальная однокомнатная квартира, расположенная в одном из самых живописных и востребованных районов города. Это не просто жилье, а возможность создать пространство своей мечты, ведь квартира предлагается в состоянии ''серого ключа'', что позволит вам полностью реализовать свои дизайнерские идеи и сделать ремонт по своему вкусу.Инвестируйте в лучшее!Эта квартира превосходная инвестиция в недвижимость Калининграда. Район, где она находится, является излюбленным местом как для местных жителей, так и для туристов. Здесь вас ждут:Великолепные прогулочные зоны: наслаждайтесь красотой города, совершая неспешные прогулки.Разнообразие досуга: множество ресторанов и баров на любой вкус всегда к вашим услугам.Культурные достопримечательности в шаговой доступности: Третьяковская галерея, Ростех Арена и величественный Кафедральный Собор все это рядом!Стабильный доход гарантирован!Квартиры в этом жилом комплексе пользуются неизменным спросом и сдаются круглогодично, независимо от времени года и погоды. Это делает вашу покупку не только комфортным жильем, но и надежным источником пассивного дохода.Не смотря на стоимость вложения в ремонт- минимальные, по сравнению с 2-х или 3-х комнатной квартирой. Быстрая окупаемость.Уникальное предложение!На сегодняшний день это самое выгодное предложение по приобретению квартиры в ЖК ''Рыбная деревня''. Не упустите свой шанс стать обладателем жемчужины в самом центре событий!Предложение ограничено действуйте быстро!
Арт. 126158399 Ваш идеальный дом для семьи, доступный по выгодной программе!Представляем вам жилой комплекс, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и благополучия. Здесь современные технологии гармонично сочетаются с заботой об окружающей среде и создают идеальное пространство для жизни вашей семьи.Инновации для вашей безопасности и удобства:Умный дом у вашего порога: Современные домофоны и круглосуточное видеонаблюдение по всей территории комплекса обеспечат вам спокойствие. Вы сможете подключиться к системе и видеть все, что происходит вокруг.Комфорт в любое время года: Возможность установки кондиционеров без порчи внешнего вида фасадов и индивидуальная система термостатного регулирования отопления позволят вам создать идеальный микроклимат в квартире, управляя температурой с помощью пульта.Экологичность как образ жизни:Зеленый оазис: Более 100 сортов растений и деревьев создают атмосферу настоящего парка прямо у вашего дома.Забота о планете: Мы предусмотрели удобную систему раздельного сбора мусора.Комфорт для всех: Обособленные места для курения и зарядные станции для электромобилей делают жизнь в комплексе удобнее для каждого.Инфраструктура, которая делает жизнь проще:Все под рукой: На территории комплекса расположены офис управляющей компании, коммерческие помещения с разнообразным функционалом, а также два супермаркета SPAR.Активный образ жизни: Велопарковки с зонами обслуживания, выделенная зона для выгула собак и современные детские площадки все для вашего активного досуга.Продуманные детали: Просторные колясочные и велосипедные с ограниченным доступом, лифты с выходом в подвал, где находятся кладовые, и санузлы в местах общего пользования мы позаботились обо всем.Прогулки и отдых: Живописный прогулочный бульвар, проходящий через весь комплекс, станет вашим любимым местом для отдыха.Удобство парковки: Количество парковочных мест более чем в два раза превышает норматив, обеспечивая комфорт для автовладельцев.Удобная транспортная доступность: Предусмотрен удобный выезд из квартала в сторону улицы Александра Невского.Ваша будущая квартира воплощение комфорта:Индивидуальное отопление: Автономная система отопления с возможностью регулировки температуры позволит вам всегда поддерживать идеальный микроклимат и экономить на коммунальных платежах.Стиль и безопасность: Двери индивидуального изготовления с шумоизоляцией и уникальным дизайном мест общего пользования.Продуманные детали: Заниженный подоконник на высоте 700 мм создает ощущение простора, а немецкий цветной оконный профиль с двухкамерными стеклопакетами гарантирует тепло и тишину.Легкость ремонта: Продуманное расположение коммуникаций в нишах значительно упростит процесс проектирования и ремонта вашей квартиры.Не упустите возможность стать частью этого уникального жилого пространства!
Продается трехкомнатная квартира по адресу: город Калининград, улица Горького, дом 176Г, корпус 1. Квартира находится на первом этаже дома с уникальным архитектурным обликом и переменной этажностью, который расположен в квартале особняковой застройки ''Поселок писателей''. Преимущество расположения дома, в котором находится квартира, обусловлено его равноудаленностью от центра города и Окружной дороги г. Калининграда, в связи с чем, дорога до центра города и морского побережья г. Зеленоградска занимает всего 15-25 минут. Общая площадь квартиры 79,5 кв.м., жилая 49,2 кв.м., кухня 10,8 кв.м. (общая площадь кухни-гостиной 30,3 кв.м.). В квартире сделан дизайнерский ремонт с установкой оригинальной немецкой бытовой техники премиум-класса марки Miele (пароварка, духовой шкаф с пароконвекцией, микроволновая печь, винный шкаф, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина Miele Auto Dos, индукционная панель, телескопическая вытяжка) и кухонного гарнитура Next 125 Germany, общая стоимость бытовой техники более тридцати тысяч евро! Отопление автономное, установлен газовый двухконтурный котел марки Buderus, с дополнительным монтажом термостатов и бойлера - для бесперебойной подачи горячей воды от котла. В квартире после ремонта никто не жил! Вся мебель и бытовая техника в квартире остаются в подарок покупателю! Двор дома очень тихий, зеленый, спортплощадки во дворе нет. На придомовой территории есть открытые парковки для жильцов дома, а также закрытый паркинг, в котором возможна аренда парковочного места. Напротив дома находятся остановки общественного транспорта - автобусы 7, 10, 30. Непосредственно в доме расположены продуктовые магазины, спортзал, в шаговой доступности магазины Спар, Интерспар, Пятерочка, комплекс ''Георгиевский'' (Академия Боевых Искусств, крытый паркинг, автосервис, автомойка, магазин автозапчастей), Колледж информационных технологий и строительства, а также самая современная в г. Калининграде общеобразовательная школа 59. Рассмотрим вариант обмена квартиры на однокомнатную квартиру с доплатой.Цена квартиры 16 100 000.Арт. 127835671
