Продажа квартир в Калининграде

Арт. 132842153 ВПЕЧАТЛЯЮЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ У ВЕРХНЕГО ОЗЕРА!Просторная трёхкомнатная квартира площадью 85 кв.м. в престижном бизнес-класса доме 2023 года постройки — идеальный вариант для тех, кто мечтает жить у Верхнего озера в районе Марауненхоф.Преимущества объекта:— Элитная локация: Дом расположен в тихом, зеленом районе с парковой зоной. Прямой выход к Верхнему озеру через благоустроенный двор — всего три минуты пешком, что позволяет наслаждаться прогулками и великолепными видами каждый день.— Современный дом с вентилируемым фасадом — это гарантированные тепло и тишина. Крышная котельная обеспечивает стабильное и экономичное отопление, а пониженные тарифы на электроэнергию позволят снизить расходы на коммунальные услуги.— Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов подчеркнет ваш статус и создаст ощущение уюта. В квартире установлены тёплые полы на трёх независимых зонах (кухня-гостиная, коридор, санузлы) для вашего максимального комфорта. Просторные комнаты с панорамным остеклением наполнены светом.— Современная среда: для удобства жильцов — грузопассажирский лифт, архитектурная подсветка фасада, зарядная станция для электромобилей.— Безопасность на первом месте: закрытая охраняемая территория, круглосуточный пост охраны ЧОП 24/7, видеонаблюдение по периметру, в лифте и на лестничных клетках. Ваши дети и близкие будут в безопасности.— Отличная инфраструктура: современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, подземная и гостевая парковка (есть возможность приобрести или арендовать место).— Развитый район: рядом магазины, кафе, школы, детские сады, прогулочные и спортивные маршруты.Это не просто квартира — это столица вашей спокойной и красивой жизни у озера!Запишитесь на просмотр и убедитесь лично: ваша мечта уже ждёт вас!

Риэлторам — стоп! Ищем только реальных покупателей с серьёзными намерениями.На продаже — современная однокомнатная квартира с грамотной планировкой в окружении полной инфраструктуры. Школа, садик, магазины, рынок и очаровательное Летнее озеро — всё в пешей доступности. Идеально для тихой жизни семьи или стабильной сдачи в аренду.Дизайн интерьера сочетает стиль и практичность: в прихожей — просторный шкаф-купе и кладовая для вещей. Кухня радует посудомойкой, компактным диваном и обеденной зоной — готовьте с удовольствием!В подарок — кондиционер, шкаф, стиралка и мебель на кухню: въезжайте без хлопот и обустраивайтесь мгновенно.Балкон остеклён и интегрирован в комнату, создавая светлое многофункциональное пространство с мини-офисом и зоной для белья — каждый сантиметр на счету.Премиум-отделка: натяжные потолки, стильная штукатурка. Ухоженная, тёплая, готова к новым хозяевам. Несколько владельцев, без обременений — чистая сделка.

Код объекта: 2077721. Квартира у Ботанического парка в кирпичном домеПрoдаeтcя уникальная пpocторная тpеxкoмнaтнaя квaртира на 4 этаже 6-этажнoгo дома общeй плoщадью 102.3м². Мeбель и теxника oстаетcя по договоренности. Итальянская мебель на заказ. Межкомнатные двери из натурального дерева (ясень). Особенности квартиры:Окна на две стороны домаПросторная планировка идеально подходит для семьи с 2 детьмиКирпичный дом, толстые стеныТёплый пол и дополнительная шумоизоляцияАвтономное отопление. Радиаторы на отопление обновлены в том году. Комфорт и удобство для семьи:Во дворе подземная и наземная парковкаДва балконаВ будущем территория дома будет закрытаДве квартиры на этажеВозможность установки камина в залеВ шаговой доступности частная школа ''Росток'' с высоким уровнем образованияКондиционеры в детской и спальне родителейРазвитая инфраструктура. Популярная локация для тех кто ценит спокойствие, тишину и наличие парковых зон у дома. В шаговой доступности Ашман парк и Ботанический сад. Юридическая информация:1 собственникБез обременений, подходит под ипотекуБыстрый выход на сделку и передача ключейЗвоните сейчас!

Арт. 132691044 Продается просторные 1-комнатные апартаменты - Общая площадь 37 м2 - Просторная Кухня - Функциональная планировка,- Косметический ремонт. О ДОМЕ: - Вид из окон во двор и на улицу - Удобная транспортная развязка - Свободная парковка во дворе - Тихий двор. - В шаговой доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты, аптеки и пекарни. - До центра Калининграда 15 минут. О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 112488011 Предлагается к покупке ОДНОКОМНТАНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ, в микрорайоне ЧкаловскО КВАРТИРЕ:Общая площадь квартиры: 39,5 м²Функциональная планировка: просторная кухня 9.5 м², изолированная жилая площадь 22.2 м²ЛоджияАвтономное отоплениеО ДОМЕ:В пешей доступности вся необходимая инфраструктураДо ж/д станции Чкаловск-Западный 15 минут пешкомУдобная транспортная развязкаО СДЕЛКЕ:Без обремененияПрямая продажаПолное юридическое сопровождениеЛюбая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Продаётся 1-комнатная просторная квартира на 5-ом этаже 6-ти этажного кирпичного дома 2001 г. постройки. Кварира с автономным отоплением.Планировка квартиры просто потрясающая!Характеристики квартиры:-Общая площадь квартиры 42.1 кв.м.-Жилая площадь 17 кв.м.-Площадь кухни10,9 кв.м.-Просторный холл 10,3 кв.м.-Санузел 3,1 кв.м. -Открытый Балкон (возможно остекление) -За квартирой закреплен просторный сухой подвал-Высота потолков 2,8 м -Окна выходят во двор, всегда тихо и комфортно. В коридоре место под встроенный шкаф или по желанию новых собственников можно оборудовать гардеробную. Установлены НОВЫЕ: газовая плита и двухконтурный котёл.В квартире есть вся необходимая мебель на первое время, что бы заехать и жить.Двор закрытый, парковка во дворе, места всегда есть! Ухоженная придомовая территория. Район очень тихий и спокойный, удобный выезд на окружную. Развитая инфраструктура района а именно:Магазины: Спар, Пятерочка, кофейня ''КенигБеккер'', Аптека все в максимально шаговой доступности. Детские сад 2, школа 21Остановка прямо за домом- общественный транспорт в любой конец города, до центра 7 минут.Маршруты: 61/74/82/3/92/72Ориентиры: ул. Белинского, пр.Мира, ул. Воздушная Записывайтесь на просмотр этой прекрасной квартиры прямо сейчас.Номер объекта: #1/543890/18158

Код объекта: 2080569.Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном историческом районе Амалиенау.Надежный кирпичный дом с превосходной шумоизоляцией.В 2022 году прошел капитальный ремонт дома.Сухой подвал, даже после таяния в аномально снежную зиму.Чистый подъезд, приличные соседи.Автономное газовое отопление гарантирует низкие расходы на коммуналку.Квартира обладает удобной и просторной планировкой.Общая площадь 67,6 м²Кухня 9,3 м²Комната 18,8 м²Комната 15 м²Комната 11,4 м²Туалет + Ванна 4 м² с окном.Полная стоимость в Договоре. Два взрослых собственника.Документы готовы к быстрой сделке.В пешей доступности находятся:Центральный парк, Озеро Поплавок, Семейный сквер, Фестивальная аллея, Сквер Фредерика Шопена, Музыкальный театр.Магазин Spar, кофейни, рестораны.Развитая инфраструктура.БФУ имени Канта, Институт образования и гуманитарных наук, Колледж предпринимательства, Московский финансово-юридический университет, Лицей 18Гимназия 1Школа 4, 10, 50Музыкальная школа им. ШостаковичаДетский сад 24, 44, 37Детская поликлиника 2Поликлиника 2Отделение почтыОстановка транспорта в 2 минутах ходьбы.Помощь в одобрении ипотеки. Звоните!

Код объекта: 2082710.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная трёхкомнатная квартира по адресу Зоологическая улица, 11Б.И в центре, и вто же время- в уединении: в тихом, озелененном уголке исторической части города.Локация- просто сказка: зоологический сад- в шаговой доступности, детский сад- рядом, лицей 18- через дорогу, клиника МедЭксперт- возле дома, продуктовые магазины, аптеки, кафе, парк аттракционов- в шаговой доступности, филиал БФУ -через дорогу.Эта квартира идеально подойдёт для семей, которые ценят комфорт и уют.Расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, она обладает отличной планировкой со смежно-изолированными комнатами, площадью 15,7, 14,4 и 16,1 квадратных метров.Общая площадь квартиры составляет 64,4 квадратных метра, из которых 46,2 квадратных метра — жилая площадь.В квартире выполнен качественный ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома без дополнительных вложений. А оснащенность полным спектром бытовой техники и мебелью создает дополнительный комфорт.Наличие двух санузлов (раздельного и совмещённого) обеспечивает удобство и функциональность.Лоджия станет отличным местом для отдыха и утреннего кофе.Дом построен в 1977 году из кирпича, что обеспечивает хорошую звуко и теплоизоляцию , перекрытия — железобетонные плиты.Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продам прекрасную 2кк квартиру с автономным отоплением возле Южного вокзала!Отлично подходит как инвестиция для сдачи туристам, а также для себя!Рядом школы, больница и дет. сады!В 2 минутах ходьбы Южный вокзал, а значит и ездить на море можно хоть каждый день!По всем вопросам звоните в любое время!

АДРЕС:• Калининградская область• город Калининград• ул. Тихорецкая• дом 22, этаж 9• МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ул. Тихорецкая сразу перед мостом отходит от улицы Киевская, расположена в тихом и спокойном месте с развитой инфраструктуройТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:остановка Культурно-досуговый центр в 390 м:- автобусы: 5, 7, 8, 10, 11, 16, 19, 21, 29, 34, 37, 39, 40, 135, 146- маршрутки: 63, 72, 87, 146к- до Южного вокзала - 5 минут на машинеДОМ:• 2018 года постройки• этажность: 9 (девять)• подьезды: 8 (восемь)• отопление: индивидуальное, двухконтурный газовый котел• материал стен: газосиликатные блоки• перекрытия: железобетонные• придомовая территория: есть, благоустроена, замощены• парковка: свободная во дворе • УК БсксКВАРТИРА:• Площадь: общая 30.2 м2• этаж: 9 (девятый), над нами полноценный технический - ноль слышимости, ноль шума!!!• комната: 1 (одна), 14.2 м2• кухня: 7.9 м2 с выходом на панорамно остекленный балкон 1.6 м2 • санузел: совмещенный 3.2 м2• окна: стеклопакеты• отопление: двухконтурный котел• состояние жилое, остается мебель и техника!•ИНФРАСТРУКТУРА:- школа: 46 (270 м), 28 (1.03 км), 3 (1.11 км), 39 (1.24 км)- детский сад: 115 (280 м), 53 (650 м), 78 (820 м), 5 (830 м), 980 (880 м)- магазины: все, также Балтийский рынок- вся социальная, образовательная и развлекательная инфраструктураНаша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Код объекта: 1751765.Ищете идеальное жильё в Калининграде по выгодной цене? Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру в современном доме по адресу: Тихорецкий проезд, 5к1.Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры — 35 кв. м, из них жилая — 15,5 кв. м, кухня — 8,5 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. В квартире выполнен ремонт ''стяжка-штукатурка'', что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи.Одно из главных преимуществ этой квартиры — её расположение. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Это идеальное место для молодых специалистов и студентов, которые ценят удобство и экономию времени.Квартира подойдёт и для пожилых пар: удобный доступ к общественному транспорту и необходимая инфраструктура сделают жизнь комфортной. Инвесторов заинтересует ликвидность объекта и перспектива роста стоимости.Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в хорошем районе! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2074004.В продаже просторная 3-х комнатная квартира площадью 88 на 2-ом этаже 6-ти этажного дома. Дом расположен в тихом, развитом и очень популярном районе г. Калининград, 350 метрах от Московского проспекта.Дом построен из кирпича, очень тёплый.Квартира очень солнечная и тёплая.Два санузла.Автономное газовое отопление, новый двухконтурный газовый котёл (произведена замена в декабре 2025 года).В квартире выполнен хороший ремонт из качественных материалов.В прихожей, на кухне и санузлах на полу плитка из керамогранита.В комнатах на полу паркетная доска из дуба.Качественные межкомнатные двери из сосны.Вся мебель европейского производства.Вся бытовая техника фирмы ''Bosch''.Установлена система ''тёплый пол''.Вся мебель и техника остаётся новым собственникам.Окна выходят на обе стороны дома (вид во двор и на частный сектор).Во дворе спортивная и детская площадки.Вокруг дома множество парковочных мест (свободные парковочные места есть всегда).Дом расположен в районе с развитой торговой и социальной инфраструктурой.В доме располагаются: ателье, детский оздоровительный центр с бассейном в цокольном этаже, спортивный клуб самбо ''Феникс'', магазин одежды., парикмахерская, центр оздоровления и массажа, Озон, торгово-сервисная компания по обслуживанию оргтехники, магазин у дома ''Бристоль''.В шаговой доступности: детская творческая студия ''Лео'', Калининградский институт управления, аптеки, поликлиника, детские сады, школы, ''SPAR'', ТЦ ''Гиант'', киноцентр ''Люмен'', кафе и рестораны.В радиусе 300 метров остановки общественного транспорта: троллейбусы, автобусы, маршрутки.Замечательное местоположение дома позволит добраться до моря за 20 минут без пробок, а до центра города за 7 минут.Полное юридическое сопровождение сделки, дистанционные сделки, гарантия юридической чистоты сделки.

Код объекта: 1490956.Продаётся 1-комнатная квартира в Центральном районе города Калининграда.Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду! Вся мебель и бытовая техника остается. Ориентир - Ленинский проспект, Портовая, Железнодорожная, Багратиона. Не требует вложений. В квартире сделан качественный ремонт, полностью поменяна проводка, пластиковое окно, новая сантехника и трубы. Очень маленькие коммунальные платежи.Общая площадь: 19,4 м². Квартира гостиничного типа. Дом оснащен центральным отоплением, обеспечивающим комфортную температуру . Установлен водонагреватель. Санузел совмещен. Весь туристический маршрут в шаговой доступности:- В 10-ти минутах (800 метров) находится Остров Канта (Рыбная деревня), а также Кафедральный собор, Филармония и Музей мирового океана, музей изобразительных искусств.-торговый центр Полоцкий, остановка общественного транспорта , Южный вокзал, pынок, aптeки, кафе, рeстораны. лицей 17, детский сад и многое другое.- свободная парковка по периметру дома,Полное юридическое сопровождение сделки.

Код объекта: 2078999.Продаётся светлая просторная двухкомнатная квартира по улице В.Фермора,3. Дом 2009 года постройки.Идeaльный вариaнт для кoмфортнoй жизни в oднoм из лучшиx рaйонoв гoрoдa.Общая площадь 64.4 кв.м. Кухня -12 кв. м. Комнаты 34.1 кв.м. Коридор -13.1 кв.м.В квартире сделан хороший качественный ремонт.Натяжные потолки создают аккуратный и уютный интерьер.Комнаты изолированные.Прекрасный вид из окон радует глаз и наполняет квартиру светом.Остекленная просторная лоджия отлично подходит для отдыха.Раздельный санузел.В ванной комнате большой шкаф для хранения вещей.Центральное отопление.Детская площадка во дворе.Удобный выезд на Окружную дорогу.Развитая инфраструктура: детские сады, гимназия, СК Янтарный, торговые центры, Бауцентр, рынок ''Сельма''.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2081864.Эксклюзивное предложение! Продаётся просторная 3х комнатная квартира 86 кв. м с автономным отоплением в центральном районе г. Калининграда.А. Космодемьянского. Три большие изолированные комнаты 18,3 кв м. +14,5кв м. + 14.3 кв. м., большая кухня 12,2 кв м. , просторный коридор ., раздельный санузел с ванной комнатой.В квартире 2 застекленные, утеплённые, просторные лоджии.Квартира очень теплая, с автономным отоплением, с тёплым полом в коридоре, на кухне и в санузла.В квартире сделан качественный современный ремонт в светлых оттенках. Встраиваемая мебель и техника остаётся в квартире.Квартира расположена на 7 этаже 8ми этажного дома.Напротив дома находится один из крупнейших в Европе и России спортивный комплекс ''Автотор - Арена'', оснащенный по последнему слову спорта - есть бассейн олимпийского класса - 50 метров, футбольный манеж, множество залов для занятия боксом, борьбой, хореографией, йогой и другими видами.Прекрасная локация, в пешей доступности детский сад, школа, магазины, пункты выдачи, быстрый выезд на Окружную дорогу в сторону побережья Балтийского моря.Район сейчас в быстром развитии, заканчивается строительство Северного обхода ( Приморское кольцо) дороги.Квартира находиться в новом экологичном микрорайоне, рядом хвойный лес, озера, одно из которых ''Пелавское'' облагороженное с зоной отдыха и барбекю, для любителей рыбалки тоже есть озера.Квартира без обременений и долгов, быстрый выход на сделку! Один совершеннолетний собственник!Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время.Помогаем в оформление ипотеки!Звоните прямо сейчас!Квартира подходит под все виды расчетов.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2082655.Продается уютная квартира в КалининградеАдрес: г. Калининград, ул. Кипарисовая, д. 3.Площадь: 45 м2.Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную квартиру в одном из самых перспективных районов Калининграда. Дом построен в 2017 году, выполнен из кирпича — это гарантирует хорошую шумо и теплоизоляцию.О квартиреКвартира идеально подойдёт как для одинокого человека, так и для молодой семьи. Её ключевые преимущества:качественный ремонт,продуманная планировка,автономное отопление (экономия на коммунальных платежах),застеклённая лоджия — можно обустроить уютное место для отдыха или рабочий уголок,установлены счётчики на газ и воду,остаётся встроенная кухня с бытовой техникой, в прихожей достаточно места для гардеробной.Чистый и ухоженный подъезд, благоустроенная придомовая территория. Во дворе есть детская площадка и спортивная зона — отличное место для прогулок с детьми и активного отдыха. Инфраструктура районаРайон отличается развитой инфраструктурой — всё необходимое находится в шаговой доступности:Образовательные учреждения: школа 57 (одна из лучших в городе, есть бассейн) и детский сад 133.Магазины: супермаркеты ''СПАР'' и ''ГИАНТ'' — можно купить продукты и товары первой необходимости без дальних поездок.Спорт и здоровье: фитнесклуб ''АЛЬБАТРОС'' — поддерживайте форму, не покидая район.Транспорт: рядом остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города.Дополнительно: аптеки, почта, кафе и другие сервисы — всё рядом.Район активно развивается: строятся новые объекты, улучшается дорожная развязка. Удобный выезд на окружную дорогу позволяет быстро добраться до других частей города и пригорода.Почему стоит купить именно эту квартиру?Расположение. Тихий, зелёный микрорайон с хорошей экологией и удобной транспортной доступностью.Качество жилья. Кирпичный дом новой постройки, надёжные коммуникации, автономная система отопления.Инфраструктура. Всё для комфортной жизни — от школы и детсада до спортзала и магазинов — в пешей доступности.Готовность к заселению. Квартира полностью готова к проживанию, остаётся часть мебели — можно въехать сразу после покупки.Возможен онлайнпоказ. Поможем с одобрением ипотеки.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы! Покажем квартиру в удобное для Вас время.

Такие квартиры не ищут — их перехватывают.Если вы давно хотели жить в центре, но без шума и суеты — вы нашли свой вариант. Уникальная локацияОстров Канта — это не просто центр Калининграда.Это место, где:— утром вы гуляете вдоль воды— вечером — ужинаете в кафе в исторической части города— и при этом живёте в тишине, а не в потоке машин10 минут пешком — и вы уже в самом сердце города. Квартира, в которой удобно жить— 66,7 м² — идеальный баланс пространства и уюта— 3 изолированные комнаты (8,9 / 13,8 / 16,9 м²)— 2 лоджии на разные стороны — больше света и воздуха— Раздельный санузел — комфорт для семьи— Окна на две стороны — солнце в квартире весь день Планировка — один из самых удобных форматов: без проходных комнат и потерь площади. Ощущение жизни, а не просто квартирыЗдесь нет ощущения муравейника.Тихий район, зелень, прогулочные зоны, вода рядом —это тот редкий случай, когда центр = комфорт. Почему это сильная покупка Для жизни — престижный район и спокойствие Для аренды — высокая ликвидность и спрос Для инвестиций — такие объекты растут в цене быстрее рынка Важно понятьОстров Канта — это ограниченное предложение.Новые дома здесь практически не появляются. Это значит:кто купил — тот зафиксировал редкий активкто подумал слишком долго — ищет дальше ДействиеПозвоните или напишите сейчас, чтобы записаться на просмотр.Покажу квартиру, расскажу по цифрам и помогу принять взвешенное решение.Такие объекты не висят — они продаются через 12 реальных покупателя.

Уважаемые покупатели! Продается замечательная двухкомнатная квартира в городе Калининграде на ул. Дарвина на 4ом этаже 5 ти этажного жилого дома. В квартире выполнен современный ремонт. Дoм панельный, теплый. Цeнтpальноe отoплeние, гaзовая пoвepхнocть на кухнe, c/у рaздeльный, кoмнaты изoлиpoванные нa pазные стopoны от вxода. Квартира наполнена светом в течении всего дня. Заcтeклённaя лoджия с выходом из кухни. Район с развитой инфраструктурой, недалеко больница, магазины, парк, кинотеатр, через дорогу платная автомобильная парковка.Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 12042147

Выходим на задаток.Квартира для инвесторов и рациональных покупателейВсе фото и квартира реальные!! Квартира в нормальном состоянии! Можно заехать и жить.Продается квартира по отличной цене для инвестиций или первого шага в собственном жилье. Расположение — сердце города, Ленинский проспект. Вся инфраструктура у дома: транспорт, магазины, набережная.Почему это выгодная покупка:Местоположение: Центр. Рядом остановки, университет, кафе и вся жизнь города.Планировка: 45,1 кв. м. Комнаты смежные (18,7+12,7) (отличный вариант в перепланировку в просторную студию), кухня 6,2 кв.м. Отопление и водоснабжение центральное, на горячую воду стоит газовая колонка.Потенциал: Квартира готова к проживанию. Отличный вариант для сдачи в аренду — спрос в этом районе огромный круглый год.Состояние: Выполнен косметический ремонт. Остается частично мебель (обсуждается).Показ по договоренности. МЕЖДУНАРОДНАЯ КОМПАНИЯ СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг. Ипотечное одобрение! Выездная регистрация и открытие специальных счетов в банке у нас в офисе!Помогаем выбрать оптимальный вариант в новостройках БЕСПЛАТНО.

Продается уютная и светлая однокомнатная квартира на Советском проспекте в КалининградеО квартире:Общая площадь 34 м.кв.,Вид из окон во двор,Хороший косметический ремонт,третий этаж,Совмещенный санузел,Остается мебель (кухня, хранение одежды, спальные места),Остается техника (холодильник, стиральная машина, водонагреватель),Фотографии соответствуют действительности.О доме:Дом кирпичный,5 этажей,Во дворе детская площадка и спортивная,Много парковочных мест. Развитая инфраструктура. Рядом находятся магазины, школа, гимназия, детские сады как муниципальные и частные, автобусные остановки. Легкий и быстрый выезд к Балтийскому морю и курортным городам (минут 30), а так же к аэропорту (минут 20-30). Подойдет как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры. Позвоните или напишите в личные сообщения мне по указанному номеру в объявлении.Арт. 132690002

Код объекта: 2077908.Уютная квартира для вашей семьи в живописном районе Калининграда.Описание объекта: Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру общей площадью 52 кв. м, расположенную по адресу: Россия, Калининград, улица Верещагина, 2. Квартира находится на 4 этаже 10-этажного панельного дома 1987 года постройки. Жилая площадь составляет 41 кв. м, а площадь кухни — 8 кв. м. Высота потолков — 2.6 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Расположение: Одним из главных преимуществ этой квартиры является её расположение. Дом находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки и медицинские учреждения. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобный доступ к центру города и другим важным точкам. Планировка: Квартира имеет удобную планировку с изолированными комнатами, что особенно важно для семей с детьми. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Также есть лоджия, где можно разместить небольшой уголок для отдыха. Ремонт и состояние: В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет новым владельцам сразу заселиться и начать наслаждаться комфортным жильём. При желании можно внести свои изменения и адаптировать пространство под свои потребности. Дополнительные удобства: Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля, а центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Если вы ищете уютное жильё для своей семьи в хорошем районе Калининграда, эта квартира станет отличным выбором. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

## Продается уютная квартира в Калининграде Ваш идеальный вариант комфортного жилья в тихом районе города расположена в : Ленинградском районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Предлагаем вам рассмотреть предложение о покупке трехкомнатной квартиры общей площадью **62,4 м**, жилой площадью **41 м** и просторной кухней **9 м**. ### Основные характеристики: - **Этаж:** пятый этаж пятиэтажного кирпичного дома (высота потолков - 2,7 метра). - **Вид из окон:** прекрасный вид открывается как на ухоженный внутренний двор, так и на городские улицы, создавая атмосферу спокойствия и гармонии с окружающей средой. - **Состояние:** квартира находится в хорошем состоянии после косметического ремонта, готовый к комфортному проживанию. - **Санузел:** раздельный, идеально подходит для большой семьи. - **Балкон:** утепленная и закрытая лоджия позволит вам наслаждаться свежим воздухом круглый год. - **Интернет:** наличие скоростного подключения уже предусмотрено. - **Мебель:** удобная и функциональная мебель предоставляется вместе с квартирой, позволяя сэкономить время и средства на покупку обстановки. ### Преимущества предложения: - Удобное расположение дома рядом с зелеными зонами отдыха и объектами социальной инфраструктуры. - Просторная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские решения и воплотить мечты о собственном пространстве. - Идеально подойдет для тех, кто ценит тишину, спокойствие и удобство жизни в зеленом уголке города. Эта квартира станет вашим надежным убежищем от городской суеты, предоставляя возможность насладиться жизнью без лишних хлопот и забот. Добро пожаловать на просмотр!

Код объекта: 1960723.Идеальная квартира для комфортной жизни! Ищете уютное и просторное жильё? Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Калининграде по адресу Стрелковая улица, 8А. Общая площадь: 67 кв. м. Жилая площадь: 38,4 кв. м. Площадь кухни: 12,3 кв. м. Высота потолков: 2,7 м. В квартире имеются теплые полы, коридор, туалет, ванная комната. Год постройки дома: 1945. Материал постройки: кирпичный. Отопление: индивидуальный котёл. Этаж: 4 из 5. Окна выходят во двор. Евроремонт. Выгодная цена: это предложение — одно из самых привлекательных на рынке недвижимости Калининграда. Удобное расположение: развитая инфраструктура района порадует жителей всех возрастов. Рядом школы, детские сады, магазины и аптеки. Просторная планировка: изолированные комнаты, большая кухня и высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Качественный ремонт: заезжайте и живите! Не нужно тратить время и деньги на дополнительный ремонт. Эта квартира подойдёт как для семей с детьми, так и для пар без детей или пожилых людей. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод апрель 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабиль

Арт. 117685557 Продаётся двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе Стерео . В нескольких минутах от дома сад и школа.О КВАРТИРЕ:Уютная квартира с панорамным видом на город.Функциональная планировкаПо квартире требуются вложения.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.О ДОМЕ:Дом от хорошего застройщика, встроены фильтра для очистки воды.2 грузопассажирских лифта.Двор оформлен по индивидуальному ландшафтному дизайну с цветниками, газонами и кустарниками.Во дворе спортивная и детская площадки.Всегда есть парковка у дома.В шаговой доступности магазины, остановки, школа, детский сад.О СДЕЛКЕ: прямая продажалюбая форма оплатыполное юридическое сопровождениевозможность удалённой сделкиПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! АН Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!