Продажа квартир в Калининграде

Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильно

Код объекта: 2113897.Продается трехкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже на пр. Мира 62Ориентир, Зоопарк, ул. Леонова,пр.МираКирпичный дом 1985г., одноподъездный. Над пятым этажом есть технический этаж.В доме всего 36 квартир.Квартира в собственности с момента постройки дома. Не продавалась и не сдавалась в аренду.Стороны света восток и запад.Планировка ''распашонка'', все комнаты изолированные. Лоджия с выходом в кухню и гостиную, очень солнечная западная сторона.Стены и потолок гипсокартон , плитка и паркет на полу. Санузел в кафеле. Высокая шумоизоляция, в квартире тихо даже несмотря на близость к проспекту.Продуманная до мелочей планировка: в начале квартиры санузел, кухня и гостиная с лоджией и уже в конце коридора две изолированные спальни. Вашим гостям не придется идти через всю квартиру к кухне, заглядывая в комнаты. Этот дом строился по спецпроекту.Общая площадь 69 кв.м без лоджииКухня 8 кв.мКомнаты 15+9+16 кв.мСанузел совмещен,Лоджия 7,5 кв.м.В квартире сделан капитальный ремонт, серьезных вложений не требует. Отопление центральное, установлены счетчики.При желании можно объединить кухню с гостиной, и в этом случае получится шикарная евродвушка, с кухней-гостиной минимум 20 кв.м! и двумя изолированными жилыми комнатами.Квартира в центре всегда удобно и престижно. Всё настолько близко расположено, что можно не пользоваться автомобилем. В доме расположена библиотека им. Леонова, во дворе дома лицей 18, рядом несколько детских садов, школа. Возле дома остановки общественного транспорта ''Кинотеатр Заря'' и ''ул. Леонова''. Пешая доступность до Центрального парка, Центральной площади, Северного вокзала, торговых центров. На пр.Мира множество кафе и ресторанов, кинотеатр, недалеко Драмтеатр и стадион.Эта квартира идеально подойдет для большой семьи, а также под арендный посуточный бизнес. Престижность локации гарантирует высокий спрос на аренду круглый год.Во дворе дома свободные парковочные места, много мест для выгула питомца.Продажа без антикварной мебели.Под ипотеку подходит, прямая продажа. Торг обсуждать только при осмотре на месте.Показ по договоренности.______________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните.

1-комнатная квартира | ул. Генерала Челнокова, 27 | Дизайнерский ремонт | Калининград Основные параметры• Тип: однокомнатная квартира• Площадь: 40,2 м2• Отопление: автономное — тепло и уют в любое время года, экономия коммунальных платежей• Состояние: дизайнерский ремонт, полностью готова к заселению или сдаче в аренду• Особенность: квартира полностью укомплектована — мебель, техника и посуда остаются Планировка и интерьер• Просторная кухня-гостиная 15,2 м² — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей• Гардеробная в спальне — удобное хранение без лишних шкафов в комнате• Видовые окна с панорамой города — много света и красивые виды• Дизайнерский ремонт, продуманный до мелочей: стиль, качество и функциональность• Квартира полностью готова под посуточную сдачу — инвестиционный потенциал ''под ключ'' Инженерные особенности• Автономное отопление с индивидуальной регулировкой температуры• Современные инженерные коммуникации, энергоэффективные решения• Качественная отделка и материалы, не требующие дополнительных вложений Дом и территория ЖК• Гостевая парковка + подземный паркинг для жителей• Детская площадка во дворе — безопасно и удобно для семей• Мини-поле для футбола и баскетбола — активный отдых рядом с домом• Ухоженная придомовая территория, спокойная атмосфера Расположение и инфраструктура• Адрес: ул. Генерала Челнокова, 27 — один из самых развитых районов Калининграда• Транспортная доступность: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта Храброво• Курортное направление: 25 минут до Зеленоградска, 4550 минут до Светлогорска и Янтарного• Образование: школа, новая гимназия 40, детские сады в шаговой доступности• Спорт и здоровье: фитнес-клубы, спортивный комплекс ''Янтарный''• Шопинг: ТЦ ''Экватор'', ''ЕвроСпар'', рынок ''Сельма''• Медицина: медицинские центры, аптеки, отделения Сбербанка рядом• Досуг: рестораны, кафе, парк Макса Ашмана — для прогулок и отдыха на свежем воздухе Юридическая информация• Один взрослый собственник• Обременение: ипотека Сбербанка • Полная стоимость в договоре — без занижений и юридических рисков• Подходит для всех форм расчёта: ипотека, материнский капитал• Документы готовы к безопасной и прозрачной сделке Контакты и условия• Идеальный вариант: для комфортного проживания, сдачи в аренду или инвестиций• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую Код пользователя: 33410Номер в базе: 7726481

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный четырехуровневый пентхаус с террасами и сауной в элитном ЖК ''Цветной бульвар'' ул. Артиллерийская д.83Ремонт выполнен из дорoгостoящих строймaтeриaлoв, современное дизайнерское решение, делали для себя, есть дизайн проект с визуализацией! Мeбeль изгoтoвлeнa по индивидуaльному заказу, дорогая сантехника, натурaльное деpeво, камень, мрамор, качественная техника, все абсолютно новое!9 этаж: Прихожая, кухня-гостиная с выходом на открытый балкон по всему периметру квартиры, гостевой санузел.10 этаж: Холл, спальня, хозяйская комната свободного назначения, сауна, санузел с душ-кабиной, выход на открытую террасу.11 этаж: Холл, хозяйская мастер спальня с ванной и душ-кабиной. 12 этаж: Кабинет-библиотека с выходом на открытую террасу.Территория комплекса огорожена, оборудована круглосуточным видеонаблюдением и охраной, подключено к системе ''Безопасный город''. Своя управляющая компания, участковый пункт.Три современные детские площадки по возрасту, футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры, отдельно оборудованные зоны для выгула собак.Развитая инфраструктура, рядом супермаркет, школа 58, детский сад 123, филиал РАНХиГС, продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, стоматология, аптека, пункт доставки и многое другое. Арт. 129416304

Проддвм квартиру в ЖК 2024 года, в пречтижном районе города, где есть все, необходимое для комфортной жизни, новейшая современная школа, РАНХИГС ,салы, ,все магазины,,кофейни и рестораны,в ЖК дворы без машин, оборудованы тренажерами, всевозможным оборудованием доя детей, квартира с автономным отоплением,сделан качественный дищайнерский ремонт, остается вся мебель, бытовая техника,что делает ее прекрасным прекрасным проектом для бизнеса ,иак и для комфортного проживания постоянного.

Продается 3-комнатная квартира на улице Таганрогской в городе Калининграде в экологически чистом, тихом, зелёном районе, прекрасно подойдёт для тех, кто любит тишину и присутствие природы.Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного дома из керамического кирпича 2022 года постройки. Общая площадь 94.4 кв.м, жилая 50.9 кв.м.Два санузла (один большой 6.2 кв.м).Есть большая терраса с выходом из спальни и балкон с выходом из кухни и гостиной. Отопление автономное от двухконтурного газового котла. Состояние - без внутренней отделки. Территория с видеонаблюдением, благоустроена зелеными насаждениями, оборудованными детской игровой и спортивной площадками, а также футбольной, волейбольной и баскетбольной площадками, спортивными тренажёрами, местами для отдыха. На территории дома предусмотрено много парковочных мест. В районе расположены: школа, детский сад, магазины, супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность в любой район города. Быстрый и удобный выезд на побережье Балтийского моря. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21289

Квартира с автономным газовым отоплением, В микрорайонне Сельма, Не угловая, не крайний этаж, комнаты изолированны, на разные стороны дома. Качественный котел, автономного отопления, в квартиру заведена вода, газ, электричество с щитком автоматов, Рядом с домом, строится ж/д остановка ''Елизаветинская'' на Ласточки, можно будет с комфортом добрался до побережье. Квартира видовая, светлая.Торг не большой.

Объект 66. Продам двухкомнатную квартиру в Московском районе.Центральное отопление. Общая площадь :55,7 кв.м., комнаты 18 кв.м. + 16 кв.м., кухня 10 кв.м., с у раздельный.Теплая,светлая, сухая квартира,заезжай и живи, либо для сдачи в аренду. Изолированные комнаты, 2 застекленные лоджии.Отлично развита инфраструктура. В шаговой доступности Фитнес клуб Viva, Южный рынок, садики и школы, детская поликлиника, площадка для детей. Магазины Спар, Виктория, Пятёрочка, общественный транспорт в любую точку города.1 взрослый собственник

Продается двухкомнатная квартира с отличной планировкой, с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в кирпичном доме 22-го года постройки - ЖК Подсолнухи по ул. Понартская дом 14КВАРТИРА:—ПЛОЩАДЬ 55,8 кв.м—комнаты 11+13,8 кв.м—кухня-гостиная 19,1 кв.м—лоджия застекленная 1.4 кв.м с выходом из спальни—с кухни и спальни панорамные окна в пол с французскими балконами—прихожая 7,5 кв.м—санузел совмещенный 4,4 кв.м—АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (2-контурный газовый котел)—счётчики на газ, воду и электричество (низкие коммунальные платежи)—окна выходят на разные стороны дома, квартира солнечная, очень светлая за счет больших оконДОМ:—кирпичный комфорт-класса 2022 года постройки—установлен домофон в подъезде —вход в с двух сторон дома—бесшумный лифт—безбарьерная среда входной группы —видеонаблюдениеДВОР:—детская и спортивная современные площадки—парковка около дома—территория облагорожена: клумбы зеленые, газоны, дорожки, лавочкиИНФРАСТРУКТУРА РАЗВИТАЯ:—новый район—школы 56, 6 и 29—детские сады 57, 136, 43—детские развивающие клубы —торговые центры Южный и Балтийский Пассаж—магазины, супермаркеты Спар и Пятерочка—салоны красоты, спортивные клубы, фитнес-залы—пункты доставки Озон, Валдберис, почта—аптеки, медицинские центрыТРАНСПОРТ:—остановки общественного транспорта 50 м—удобная развязка—хорошие подъездные пути—выезд в сторону Окружной дорогиПодходит под все виды расчетов кроме семейной ипотеки. Полная стоимость в договоре.

Арт. 110099243 Продается трех комнатная квартира 59,6 м2!!!Квартира расположена в развитом районе города, с развитой инфраструктурой, рядом детский садик, школа, магазины, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и спорт площадками, тренажерным залом.Планировка:Комнаты - 11.2+17.5+14.1 м2Кухня - 6 м2Коридор - 6.7 м2Сан узел - 1.2+2.1 м2Застекленный балкон - 2.4 м2Выездная регистрация в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

''Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Калининграда. Подходит для постоянного проживания или инвестиций в краткосрочную аренду.**ПЛАНИРОВКА** Общая площадь: ~61 м². Окна выходят на две стороны. • Гостиная: 19,3 м² • Спальня 1: 12 м² с выходом на лоджию (1,4 м²) • Спальня 2: 9,9 м² • Кухня: 6,9 м² • Прихожая: 8 м² • Санузел раздельный: ванная 2,1 м², туалет 1,2 м² **РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ** Капитальный ремонт выполнен в 2022-2025 годах. Использованы качественные материалы: испанская плитка, пробковое покрытие, художественная роспись стен и фрески. Установлены современные стеклопакеты. Квартира продается полностью укомплектованной: мебель, 2 двуспальные кровати и двухместный диван, бытовая техника (холодильник Bosch, духовой шкаф Kaiser, варочная панель Ardo, микроволновая печь Scarlet), ванна Gala (Испания), встроенный дубовый шкаф, кухня из массива на заказ, светодиодное панно.**ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ** 9-этажный дом 1973 года постройки. **Выполнено внешнее утепление фасада** — это обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, стабильный микроклимат и экономию на отоплении. Центральное отопление. Управляющая компания провела капитальный ремонт кровли. Во дворе организована наземная парковка. Соседи спокойные, подъезд ухоженный. Отличный вид на парк и исторические объекты.**ИНФРАСТРУКТУРА** В 100 метрах остановка общественного транспорта, торговый центр, аптека, лицей 25, детский сад 121. В пешей доступности (5-15 минут): набережная Адмирала Трибуца, Королевские и Закхаймские ворота, площадь Василевского, Верхнее озеро, Музей янтаря, Остров Канта, Рыбная деревня.**ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ** Прямая продажа от собственника. Комиссия отсутствует. В квартире никто не зарегистрирован, обременений и ограничений нет. Документы готовы к сделке.**Стоимость:** 7500000 ?. Звоните для записи на просмотр. Оперативный показ.

Предлагаем вашему вниманию уютную четырёхкомнатную квартиру, расположенную в престижном Центральном районе города. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает отличный вид из окон и достаточное количество естественного света.Основные характеристики:* Количество комнат: 4 комнаты + кухня.* Этаж: 5 этаж из 5.* Ремонт: Косметический ремонт выполнен, квартира готова к проживанию.* Инфраструктура: Развитая инфраструктура района включает в себя близость магазинов, аптек, образовательных учреждений и развлекательных заведений.* Район: Центральный район города предлагает удобное расположение и доступность основных городских объектов.Квартира идеально подходит для семьи, ценящей комфорт и удобство проживания в центре города.рассмотрим обмен на дом , быстрым покупателям торг

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на пятом этаже панельного дома. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Комнаты изолированные, что создает комфортное пространство для проживания. Кухня площадью 6 м² оборудована всем необходимым, включая стиральную машину. Ванная комната совмещенная, оформлена в теплых тонах, установлена душевая кабина. В квартире есть гардеробная, где удобно хранить вещи. Балкон не застеклен, что позволяет использовать его как дополнительное место для отдыха. В доме имеется газоснабжение, а во дворе открытая парковка и детская площадка. Возможна покупка в ипотеку. Рядом с домом остановки, с которых можно уехать во все стороны области, магазины прямо в доме, недалеко музеи и парки. Школы и садики так же в доступности. Железнодорожный вокзал через остановку.

Уважаемые покупатели, в продаже однокомнатная квартира в доме 2013 года постройки с удобствами. Общая площадь составляет 33,5 м², включая кухню 9 м². Высота потолков составляет 2,60 м. Отопление полуавтономное с индивидуальным прибором учета. Все коммунальные счетчики установлены. Задолженности по оплате отсутствуют. В собственности более 5 лет, один собственник.В непосредственной близости от дома начали строительство новой современной школы, так же в шаговой доступности находятся два детских сада, строительный гипермаркет Мегаполис, Бауцентр , детская площадка и продуктовые магазины. Общественный транспорт ходит регулярно - маршрутка ''92'', автобусы ''28'' и ''12'' отправляются каждые 15 минут. Ориентиры: Пархоменко, Емельянова, Б. Окружная , ул. Энергетиков , Дзержинского, Московский рынок.Не упустите отличную возможность приобрести эту уютную квартиру в отличном районе. Код пользователя: 150933Номер в базе: 7482403

Арт. 132341246 Продаётся 1-комнатная квартираг. Калининград, ул. Юрия Гагарина, 16БПредлагается уютная и готовая к проживанию однокомнатная квартира в современном жилом комплексе в Ленинградском районе Калининграда — одном из самых удобных для жизни и инвестиций.Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению. О квартире:Общая площадь — 39 м²Просторная кухня — около 12.7 м²Уютная комната с нишей под рабочую зону или кровать, с выходом на застеклённую лоджию.Совмещённый санузел с качественной сантехникой.Гардеробная зона для храненияКачественный ремонтКухонная мебель со встроенной техникойАвтономное газовое отоплениеКвартира расположена в центральной части здания, благодаря чему сохраняется тепло и тишина. О доме и комплексе:Cовременный дом 2014 года постройки.Преимущества:закрытая территория с воротамивидеонаблюдениеблагоустроенный двордетская площадкадостаточное количество парковочных местхорошая теплоизоляция и комфортный микроклиматК подъезду ведет удобная широкая лестница, рядом предусмотрен лифт, чтобы поднимать коляски и другие тяжелые предметы. Локация — одна из самых удобных в городеУлица Юрия Гагарина находится в Ленинградском районе и начинается у знаменитых Королевских ворот, соединяя исторический центр с выездом из города. Рядом с домом: -школы и детские сады -супермаркеты и пекарни -кафе и рестораны -салоны красоты -рядом остановки общественного транспортаДо центра Калининграда — около 10 минут на автомобиле. Историческое окружениеРайон особенно ценится благодаря близости к знаковым объектам Калининграда:Королевские ворота — один из символов города и часть оборонительного кольца КёнигсбергаМузей янтаря и Верхнее озеро — популярная прогулочная зонаИсторический Литовский валТакое расположение делает квартиру привлекательной не только для жизни, но и для аренды. Юридическая информация:1 совершеннолетний собственникБыстрый выход на сделку Отличное предложение для жизни или инвестиции. Квартира, в которую приятно возвращаться. Звоните — организую показ в удобное для вас время.

Продаётся уютная и светлая квартира специально для ценителей панорамного вида! По факту небольшая 2-х комнатная квартира.Выполнен косметический ремонт в приятных тонах.С\узел в кафеле.На окнах установлены стеклопакеты.Высокие потолки. Балкон открытый - взору открывается потрясающий вид на город! Никаких шумов и беспокойств сверху,тишина и комфорт. Отопление центральное ,НО установлен общедомовой счетчик тепла,что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности школы, детские сады, супермаркет, поликлиника,остановки общественного транспорта. Вблизи от дома чудесное озеро Летнее для неспешных прогулок. И всего В 2-х минутах езды Южный вокзал. Код пользователя: 58527Номер в базе: 11691557

Арт. 132281588 Продам светлую студию площадью 28 кв.м, готовую к вашим дизайнерским решениям (серый ключ). Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Расположение просто отличное: в шаговой доступности школа и остановки общественного транспорта, а до Южного вокзала можно добраться всего за 10 минут. Дополнительный бонус живописная местность вокруг и автономное отопление, которое обеспечит вам тепло и уют при минимальных затратах. Отличная инвестиция или прекрасное место для жизни!Не откладывайте звоните и приезжайте на просмотр!

Код объекта: 2067076.Прoдаетcя 1-к квaртиpа в центре Kалинингpадa.2 этaж 9-ти этaжнoго панельного домa.Oбщая площадь - 32,9 кв.м. Kомната - 14 кв.м, caнузел paздельный (вaннaя - 2,1 кв м, туалет - 1 кв м). Куxня - 6.8 кв м. Kopидоp - 9,0 кв м, балкoн - 1,4 кв м. Центральнoe oтoпление. Квартира в хорошем состоянии. В шаговой доступности школы 24,25,36 Гимназия 32 Детские сады 24, 98,94 Супермаркеты, остановки общественного транспорта.Цeнтp гoрода. В шaговoй доcтупнoсти кpупный тoргoвый цeнтp, пункты выдaчи, Cбербанк, кaфе, pecтopаны, остановки общеcтвeнного трaнcпорта, медицинские учреждeния, популяpные гоpодские pекрeaционныe зoны (верхнеe озeрo, нижнеe озерo, литовский вaл, рыбная деревня). Легкий выезд в любом направлении без пробокДо аэропорта 20 минут, до Зеленоградска и Куршской косы - 30, до Светлогорска - 40 минутВ квартире имеется всё, что необходимо для комфортной жизни. Для ориентира улицы, расположенные неподалеку: Береговая, Курортная, Корабельная, Верхнеозерная, Невского, Куйбышева, пл. Василевского, Фрунзе Один взрослый собственник. Помощь в одобрение ипотеки .

Код объекта: 2066913.Продаётся просторная 1комнатная квартира в современном ЖК ''Дюнный'' (ул. Белгородская, ориентир — Аллея Смелых).Идеальный вариант планировки с двумя лоджиями!Внимание, квартира продается без кухонного гарнитураКВАДРАТУРА:- Общая площадь: 36 м²- Комната: 18,9 м²- Кухня: 8,5 м² (устроен фартук)- Лоджии: 2 лоджии по 2 м² — дополнительное полезное пространство для рабочего уголка, зоны отдыха или хранения- Совмещённый санузел: 4,4 м²СОСТОЯНИЕ И ОПЦИИ:- Этаж: 3 (комфортный уровень — не первый и не последний)- Частичный ремонт: стены подготовлены под покраску — легко воплотить любой дизайн, кухня и санузел оборудованы.- Автономное отопление — комфорт и низкие коммунальные платежи.- Огороженная территория, видеонаблюдение.- Два бесшумных лифта (грузовой и пассажирский).- Во дворе современная детская и спортивная площадка.ИНФРАСТУКТУРА И ТРАНСПОРТ:- Парк ''Южный'' (зоны для пробежек, прогулок с детьми и собаками) — 5 минут пешком.- Супермаркет Spar и множество магазинов в шаговой доступности.- Рынок ''Московский''.- Детские сады 6, 64, школы 5, 15.- Около 20 минут пешком до Южного вокзала и ''Рыбной деревни''.- Транспортная доступность: автобусы 30, 9, 34, 44 и маршруты межгорода, маршрутки 72, 64, 92, 94.ЗАСТРОЙЩИК:- Застройщик: КПДКалининград — более 20 лет на рынке, высокое качество строительства и хорошая шумоизоляция.ДОКУМЕНТЫ:- Один взрослый собственник.- Полная стоимость в договоре.- Быстрый показ по договорённости — готовы оперативно показать и подготовить документы.Звоните - организуем показ в удобное для вас время!

Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира 96.2 м² с дизайнерским ремонтом | Видовая | Встроенная мебель и техника | Элитный домНе просто квартира, а готовая, счастливая жизнь для вашей семьи в самом сердце развитого района!Этот объект уникален: он идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций благодаря безупречному состоянию, премиальной отделке и золотой локации. Ключевые преимущества (Ваша главная выгода): ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прямая и прозрачная сделка. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и проверку в Росреестре. В собственности один взрослый, объект без обременений. Премиум-ремонт ''под ключ''. Дизайнерский проект, качественные материалы, панорамное остекление, теплый пол. Всё идеально — можно заселяться и наслаждаться. Полная комплектация. Продаётся с встроенной мебелью и техникой премиум-класса. Золотая инвестиция. Престижный кирпичный дом у Верхнего озера, 10 минут до центра на машине. Стабильный рост стоимости и высокий спрос на аренду. Подробно об объекте: Простор и свет: 96.2 м², две лоджии, изолированные спальни (18.6 м² и 14.4 м²), большая кухня-гостиная 26 м². Технологии и комфорт: Автономное отопление, теплые полы, лифт Schindler. Безопасность: Закрытая территория, подземная парковка. Идеальная локация (развитая инфраструктура):Жизнь здесь — это ежедневное удобство: Для семьи: Во дворе — детские и спортивные площадки. В доме — школа английского и спортклуб. Рядом современная школа с бассейном и детские сады. Для отдыха: 10 минут до Верхнего озера (тишина и природа), 20 минут до парка ''Юность''. Для повседневных дел: Супермаркет в соседнем доме, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: 5 минут до остановки, удобный выезд на магистрали. 30 минут до моря, 10 минут до центра города. Почему это лучшее предложение на рынке?1. Экономия 1,5-2 млн рублей: Вам не нужно делать ремонт и покупать дорогую технику и мебель.2. Абсолютная безопасность: Чистое юр. прошлое, проверка гарантирована, сопровождение сделки.3. Идеальная жизнь ''здесь и сейчас'': Всё для комфорта уже есть. Осталось только заехать.4. Выгодные инвестиции: Престижный район у парка — гарантия ликвидности.Цена соответствует уникальности предложения! Таких вариантов на рынке практически не остаётся. Не упустите шанс стать владельцем этой шикарной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и ощутить атмосферу будущего дома!С уважением, ваш агент Ксения Шабалина

Продается уютная квартира с современным евро ремонтом.Автономное отопление. Дом кирпичный, построен в 2017 году. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор и лесной массив, где есть зона барбекю к которой ведёт отдельная закрывающаяся колитка .Детская площадка во дворе В квартире есть балкон, застекленный, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной отделкой. Кухня оборудована всем необходимым, включая газовую плиту и встроенную мебель. В доме имеется газоснабжение, что делает проживание еще более удобным.Бонусом к квартире идёт просторный подвал 15 кв.метров.Прямая продажа, Более 5 ти лет в собственности.

Код объекта: 2113588.Продается эксклюзивная 3-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов города Калининграда. Предлагаем вашему вниманию просторную 3к квартиру общей площадью 90кв.м.,сочетающую в себе комфорт,стиль. Расположенная на 8 этаже 9-этажного дома,она станет идеальным место для вашей семьи.Огороженная территория, дом одноподъездный.Благоустроенный двор с детскими площадками и местами отдыха для жителей дома.Также, на территории двора всегда найдётся свободное место для парковки автомобиля!Преимущества,которые сделают вас счастливым обладателем:-Простор и функциональность: Квартира отличается продуманной планировкой и большим количеством света. Просторный коридор плавно переходит в другие комнаты,создавая ощущения свободы и комфорта.-Личное пространство для каждого: Две изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи наслаждаться уединением.Общая площадь квартиры 90 кв.м.- Просторная кухня-гостиная - 12 кв.м.Холл-прихожая - 15,4 кв.м.- Комната - 23,4 кв.м.- Комната - 16,4 кв.м.Комната - 13,5кв.м.- Два санузла: - 4,5 и 1,4 кв.м.Застеклённая лоджия 4 кв.м,используется как рабочий кабинет.Тёплый пол в коридоре и санузлах.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ(низкие коммунальные платежи, на все имеются приборы учета)В квартире сделан качественный ремонт в 2017 году, выполненный в современном стиле и сдержанных тонах.Квартира не требует дополнительных вложений!Заезжай и живи!Opиeнтир:ул.Артиллерийская ул., Аэропортная , ул. Юpия Гaгаpинa, ул.А. Heвскoгo, РАНХИГС, БфУ имени И. Кaнтa, Bеpхнee oзeро, ''Pезиденция Kоролей'', Королевские ворота.Расположение:- в 10 минутах от центра Калининграда, 5 минут пешком Верхнее озеро, детский сад, школа, колледж, поликлиника, кинотеатр, спортивный комплекс, супермаркеты, кафе, салоны красоты- хорошее транспортное сообщение, автобусная остановка- транспортная развязка: удобный выезд на приморское кольцо, до моря 15 минут на машинеНе упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается шикарная четырехкомнатная квартира-состоящая из двухкомнатной и однокомнатной квартир.( общая площадь 82 кВ)Вы получаете четыре комнаты, кухня 9 кВ, два санузла( один совмещенный, второй раздельный), два балкона( на одном из которых стоит холодильник и сушильная машина),гардеробную, огромный шкаф-купе.Три кондиционера( на обогрев и охлаждение)Бойлер на 60 литров.( не страшно отключение горячей воды)Заменена вся электрика, и трубы.Выровнены все стены.В 2025 был ремонт под ключ!При желании квартиры можно разделить.Местоположение отличное, 10 мин до Московского проспекта,30 минут без пробок до моря!Школа 4 остановки, детский сад 5 минут пешком, район утопает в зелени и цветах!Рядом Спар, Кант маркет, Аптека, Озон.Все,что надо для счастья!!!!

В продаже уютная студия 12,6кв.м. в самом центре города Калининград, ул. Горького 12.Идеально подойдет, как готовый бизнес для сдачи недвижимости посуточно, на долгосрок или для личного проживания.В квартире сделан ремонт, кухня, санузел укомплектованы.Вид из окна на улицу Горького.На 1м этаже дома кофейня со всегда свежей выпечкой и ароматным кофе, небольгшие магазины в том числе и круглосуточный, аптека, парикмахерскеаяЕсть парковка закрытого типа для жильцов дома.В шаговой доступности Центральная площадь города, Верхнее и Нижнее озера с красивейшими набережными, парк развлечений и отдыха Юность, Центральный рынок, самые крупные торговые центры города, кафе и рестораны, школа 7, БФУ им.Канта, Дворец спорта, Прокуратора Калининградской области, Клиника Апрель.Ж/д вокзал и автобусные остановки во все направления города и области, в том числе и побережье. Код пользователя: 101532Номер в базе: 11884254

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести две смежные квартиры ( двух- и трёхкомнатные) на первом этаже в жилом комплексе Теодор Кроне. Дом сдан, в нем уже живут семьи, функционирует вся инфраструктура - въезд через откатные ворота на охраняемую территорию, большая парковка, вокруг зоны отдыха, детская, площадка, спортивный комплекс во дворе, два своих выезда.За ограждением с одной стороны- городской парк имнни Теодор Кроне, с другой- красивый ручей с мостиками, за которым будут расположены: собственный спа-комплекс, комьюнити-центр, детский клуб, зоны отдыха, спорта, кафе и коворкинг, кинозалы и амфитеатр для культурных мероприятий, УК с дополнительными сервисами и многое другое.Вы получаете уникальную возможность создать просторный 5-6 комнатный дом с сауной и зоной отдыха для большой семьи в пределах современного жилого квартала комфорт+ класса, и пользоваться всеми его преимуществами. Дизайн- проект сделаем в подарок, окажем помощь в юридическом сопровождении по объединению квартир.Квартиры выполнены в предчистовой отделке Whitе Вох. Все комнаты изолированные, с санузлами (5 санузлов, возможно один использовать под СПА-зону с сауной, 3 балкона, гардеробная). Квартиры не проходные, отделены от лифтового тамбура, что делает проживание уединенным и еще более комфортным для людей любого возраста.Дизайнерские входные группы и лобби. Имеется кладовая в подвальном помещении.Удобная транспортная доступность: всего несколько минут до трассы Северного обхода, до побережья Балтийского моря можно добраться за 20 минут. В пешей доступности школы, детские сады, собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Дом сдан, квартиры уже зарегистрированы в собственность. Прямая продажа без посредников по договору купли-продажи. Квартиры продаются только совместно.Для тех, кто желает получить все преимущества жизни в доме и при этом не тратить свое время на его содержание. Прекрасный вариант для проживания или инвестиций.