Код объекта: 2180706. Пpoдaeтcя уютная, теплaя однокомнатнaя кваpтира 34,6 кв.м., кухня 9,8 кв.м. , комната 18 кв.м. Гoд постpoйки дoма — 2006.Kвapтиpa распoлoжена нa тpетьeм этaжe пaнельнoгo дoма. Из oкoн oткрываeтcя вид на тиxий двoр, c дeтcкoй плoщaдкой и бульвар Ф. Лефopтa для прoгулoк .Отдeльнo cдeлaнa спaльнaя кoмнaта и cовмeщённая кухня-гocтиная. Без перепланировок и переносов мокрых точек.В квартире имеется просторная лоджия, которая может быть использована как дополнительное пространство для отдыха или хранения.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности находятся : школы , детские сады, торговые центры, поликлиники, магазины, фитнес клубы, железнодорожная станция для поездки на море.Парковка открытая во дворе.Возможна покупка в ипотеку.Один взрослый собственник. Квартира без обременений и задолженностей. В собственности белее 7 лет
Арт. 123593861 Продаётся уютная просторная однокомнатная квартира площадью 44.6 квадратных метра на седьмом этаже дома, расположенного по адресу: Калининград, Батальная улица, 94. Строение 2009 года постройки отличается современной архитектурой и надёжностью. Просторная кухня размером 11.7 кв м станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Просторная комната 22.4 кв м имеет выход на застекленную лоджию. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Из окон, выходящих на юго-восток, открывается приятный вид на двор и улицу, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света. В квартире установлен индивидуальный прибор учета тепла в возможностью регулировки. Для жителей дома предусмотрены удобные условия парковки: во дворе, подземная, охраняемая и со шлагбаумом. Территория закрыта, что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Во дворе дома находятся детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут активно проводить время и заниматься спортом. Рядом расположены школа, детский сад, торговый центр ''Спар'' и фитнес-клуб, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми. Благодаря близости студий красоты, салонов красоты и парикмахерских, а также супермаркетов и аптек, повседневные нужды будут легко удовлетворяться без необходимости дальних поездок. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых хозяев, готовых создать здесь свой тёплый и комфортный дом.
Код объекта: 2188413.ЕВРОДВУШКА В НОВОМ ЖК ''ВЫСОТА 56''КАЛИНИНГРАД | РАЙОН СЕЛЬМАКвартира для тех, кто давно хотел ''своё место'' в Калининграде — современное, спокойное и полностью готовое к жизни.Идеально подойдёт:— для переезда из Москвы / Санкт-Петербурга— как квартира ''для себя у моря''— под инвестицию и посуточную аренду— для комфортных поездок в Калининград в любое время годаО КВАРТИРЕ:• Формат евродвушкиПросторная кухня-гостиная около 15 м² + отдельная спальня• Новый качественный ремонтВ квартире никто не жил• Полностью укомплектована мебелью и техникой• Тёплые полы• Светлый современный интерьер в спокойных оттенках• Большая система хранения• Много естественного светаКвартира выглядит очень ''чисто'' визуально — тот самый современный минимализм, который всегда востребован как для жизни, так и для аренды.О ДОМЕ И ЖК:ЖК ''Высота 56'' — современный жилой комплекс комфорт-класса в одном из самых востребованных районов Калининграда. Закрытая территория Двор без машин Современные детские и спортивные площадки Комфортные входные группы Безопасная и спокойная среда Новый дом и современные коммуникацииО РАЙОНЕ:Район Сельма — один из самых удобных и современных районов города.Рядом:— супермаркеты— кафе и рестораны— фитнес-клубы— ТЦ и кинотеатр— школы и детские сады— остановки транспортаОчень удобная логистика:— быстрый выезд в центр Калининграда— удобный выезд к морю— рядом станция электрички ''Ласточка''До Светлогорска — около 40 минут.Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для стабильного дохода от аренды.Полностью готова к заселению — без дополнительных вложений.Звоните или пишите — организую показ и отвечу на все вопросы.
просторная УЮТНАЯ 3-х комнатная квартира (в шаговой доступности ЮЖНЫЙ ВОКЗАЛ)Ищeтe 3-комнaтную квартиpу недалеко от центра Кaлинингpaдa? Toгда это пpeкpaсный вapиaнт для Bаc!О квартире:Количество комнат: 3Общая площадь: 64,6 мПлощадь кухни: 9,8 мЖилая площадь: 43.1 мЭтаж: 5 из 6Балкон и лоджия (застекленные)Тип комнат: изолированныеВысота потолков: 2.6 мСанузел: раздельныйОкна: во двор, на улицуРемонт: косметическийОписание:Комнаты — 12,3, 18,5 м², 9,3 все изолированные. Санузел раздельный.В квартире центральное отопление и водоснабжение. Квартира не угловая, теплая. Окна выходят во двор. и улицу.При продаже по отдельной договоренности может остаться мебель и бытовая техника.Хорошая управляющая компания (Старый город). В подъезде чисто. Звукоизоляция отличная.Облагороженная территория вокруг дома, прекрасное место для прогулок с детьми. Достаточное место для парковки машин.Хорошая инфраструктура и транспортная доступность.Это действительно идеальный вариант квартиры для комфортного проживания большой семьи.Любые варианты расчета. Ограничений по квартире нет. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.О доме:Год постройки: 2001- Этажность: 6 этажей- Тип дома: кирпичный- Отопление: центральное- Район: Московский, Калининград- Инфраструктура: школа, детская музыкальная школа, банки, магазины, фитнес, кафе, остановки общественного транспорта- Удобный выезд к центральной части города и окружной дорогеОписание дома и планировки- Дом кирпичный, 2001 года постройкинадежная конструкция, хорошие звуко- и теплоизоляционные свойства.- Количество этажей: 6, чистые общие помещения, современная входная группа.- Проживание с комфортом: центральное отопление обеспечивает стабильную температуру круглый год.- Этажность и планировка позволяют разместить большую кухню и изолированные комнаты с удобной зоной отдыха.- Безопасность: современные коммуникации и надежная инфраструктура двора.Инфраструктура и близость к объектам- Образование: в пешей доступности средняя школа 29 и 39, детская музыкальная школа им. М.И. Глинки.- Транспорт: развитая дорожная сеть, удобный выезд к центральной части города и к окружной дороге, рядом остановки автобусов и маршрутных такси.- Услуги и досуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, отделения банков, фитнес-клубы, кафе, зоны для прогулок.Безопастность сделки:Ограничений по квартире нет. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.Безопасность сделки, любые способы оплаты. Продажу объекта обеспечивает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Полная юридическая проверка документов.Грамотное оформление договоров.Организация безопасных расчетов. Офис в центре города по адресу: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта YM10556
Только представьте: центр Калининграда, но не суетный, а зелёный. Улица Памяти Павших в Афганистане. Тихий зелёный уголок у Военно-морского института имени Ушакова. Ориентир - ''Центродент'' на Нарвской.Именно тут продается отличная трешка. И вот почему вам стоит её взять:Вы не поверите, но здесь реально тихо. Вид из окон и балкона - на зелень. Нет этого вечного гудения проспекта. С балкона видно деревья, а не парковку соседа.Вся жизнь - в пешей доступности. Остановка - 100 м от дома. До Северного вокзала две остановки, до главной площади - три. На море уехать легко: на своей машине, на электричке или на автобусе. А рядом - и школа, и садики, и поликлиника, и рынок на ''Сельме'', и даже автомойка с шиномонтажом. Пса выгулять - есть зелёная зона.Что по комфорту? Все сделано для жизни: Газовая колонка новая - забудьте про графики отключения горячей воды. Кондиционер есть - и в жару, и в сырое межсезонье спасёт. Санузел огромный, 5,7 м - там настоящая большая ванна. В подвале - кладовка.Всё, что вы видите, - остаётся. Заезжайте - и живите счастливо. Ну и бонусом - чистый подъезд и дружелюбные соседи
Срочно! Прямая продажа от собственника.Продам квартиру 2-х комнатную, просторная, удобная планировка. Состояние жилое, ремонт (везде, кроме санузла, он раздельный). Дом 1988г постройки. Литовский проект - газа в доме нет, только электричество, поэтому снижен тариф на свет, за свет платим примерно 350 руб в месяц (не экономя потребления). Ни разу не побеспокоил факт отсутствия газа, только польза в тарифе)Комнаты раздельные, санузел раздельный. Комнаты 18,3кв.м и 16,6 кв.м, кухня 8,4кв.м. Две большие лоджии 2кв.м и 1,8кв.м (остеклены, деревянные). Подготовили их под ремонт (на фото видно).Комнаты и кухня окна и выходы на лоджии пластиковые. Много шкафчиков для хранения, кладовочка переделана в гардеробную.Отопление и водоснабжение центральное. Лифт новый, домофон.Квартира светлая, теплая, окна выходят на восток. Хорошая инфраструктура: рядом остановки, стоянки, гаражное общество, заправки, детские сады, школы, супермаркеты, спротцентр, торговый центр, кинотеатр, детский мир, лев бородинский и тп - всё в шаговой доступности. Хороший вид из окна. Большой зеленый двор.Квартира в ипотеке у Сбербанка. Продаём в связи с переездом. Продажа от собственников. два собственника, никто не прописан, есть непогашенная ипотека - легко в отделении Сбербанка заключается договор купли-продажи с закрытием ипотеки. есть обременение долговое, сейчас решаю этот вопрос - к сделке все будет без обременений уже)) Риэлторам просьба не беспокоить. Торг возможен.
Продаю просторную 4-х КОМНАТНУЮ квартиру в Центральном районе для большой и дружной семьи!Квартира с отличной планировкой - все комнаты РАЗДЕЛЬНЫЕ, два балкона на разные стороны, санузел раздельный, коридор с двумя нишами под шкаф и гардеробную.Общая площадь квартиры составляет 79,2 кв. м. Из них 75,4 кв. м. сама квартира и 4 кв. м. балконы.Квартира расположена в пятиэтажном кирпичном доме на четвертом этаже. Дом теплый, отопление и водоснабжение центральное.Бонусом к квартире идет отдельная КЛАДОВАЯ в подвальном помещении для хранения инвентаря и зимней резины.Во дворе открытая ПАРКОВКА, всегда есть свободные парковочные места! Новая спортивная и детская площадки во дворе.Квартира расположена на Советском проспекте, в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Много зелени. Школа 10 и несколько детских садов в шаговой доступности. Рядом Пятерочка, КБ, Спар, Виктория, Озон, Вайлдберриз, Балтламинат и множество других магазинов. Много общественного транспорта, а также ЭЛЕКТРИЧКА до МОРЯ в десяти минутах ходьбы от дома! Удобный выезд на море по Советскому проспекту. До центра города 5-7 минут на машине!Продает собственник. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.Готовы рассмотреть вариант ОБМЕНА на Москву или Московскую область.
Продается просторная 2-к квартира (61,8 м²) с автономным отоплением в ЖК ''Восток''Ищете квартиру с выгодными техническими характеристиками и потенциалом для реализации любых дизайнерских идей? Это предложение для вас.Ключевые характеристики:Площадь: 61,8 кв.м.Этаж: 3 (комфортный уровень, отличный вид).Планировка: Две изолированные комнаты + просторная кухня 12,4 кв.м. Идеальное зонирование под спальню и гостиную.Отделка: ''Серая'' (предчистовая). Готовность к чистовым работам без затрат на демонтаж. Реализуйте свой уникальный интерьер сразу после покупки.Главные преимущества объекта: Автономное отопление: Установлен двухконтурный котел. Вы независимы от графиков отключения горячей воды и центрального отопления. Существенная экономия на коммунальных платежах в отопительный сезон. Локация: ЖК ''Восток'' на Крымском проезде. Район с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Транспорт: Высокая транспортная доступность, удобные выезды и остановки общественного транспорта.Это редкое предложение по сочетанию метража, технической оснащенности и локации. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 191299Номер в базе: 10066660
Объект 84. Продам светлую трехкомнатную квартиру. Площадь 80 м2, жилая площадь 34 м2, площадь кухни 12 м2. 9 этаж из десяти этажей,дом монолитный. Раздельный санузел , ремонт дизайнерский, пассажирский лифт, есть застеклённый балкон.Низкие ком. платежи. В квартире установлен индивидуальны прибор учёта отопления , сделан хороший качественный ремонт ,продуман каждый уголок .Остаётся вся мебель и техника .Удобное место расположения дома ,окна квартиры выходят на две стороны .Это лучшая локация города ,здесь есть всё и даже больше для вашего комфорта .В 10 минутах ходьбы рынок Сельма ,торговый центр Экватор ,МФЦ, станция с которой можно без пробок доехать до побережья Балтийского моря ,40 гимназия , пиццерия Папаша Беппе ,Пеперончино , авиа касса , детские садики ,развивающиеся центры ,для детей и взрослых.
Представьте себе утро в самом сердце Калининграда — тихие улочки острова Канта, свежий воздух с реки, прогулки по набережной и архитектура, которая создаёт особенную атмосферу старого европейского города. Именно здесь, на улице Октябрьской, 55, продаётся уютная двухкомнатная квартира, в которую легко влюбиться с первого взгляда.Дом кирпичный, 2008 года постройки — тёплый, надёжный и комфортный для жизни. Квартира расположена на удобном 5 этаже из 6, в доме установлен лифт.Общая площадь квартиры с холодными помещениями составляет 56,8 м². Планировка продумана и очень удобна для жизни: две изолированные комнаты площадью 16,6 и 11,6 м² позволяют комфортно разместиться семье или организовать отдельное пространство для отдыха и работы. Просторная кухня площадью 9,8 м² станет уютным местом для семейных завтраков и вечерних ужинов.В квартире выполнена аккуратная отделка: установлены стеклопакеты, на полу — ламинат. Санузел совмещённый, полностью в плитке, с системой подогрева пола, что добавляет особого комфорта в холодное время года. Установлены счётчики отопления, что позволяет контролировать и оптимизировать коммунальные расходы.Особое преимущество — два балкона, где можно обустроить уютное пространство для утреннего кофе или отдыха после рабочего дня.Квартира продаётся с мебелью, поэтому вы сможете сразу заехать и начать новую главу своей жизни без лишних хлопот.Расположение — одно из главных достоинств этого предложения. Остров Канта — это уникальная часть города, где сочетаются история, культура и современная городская жизнь. В шаговой доступности находятся знаковые достопримечательности Калининграда: Кафедральный собор и остров Канта, Третьяковская галерея, стадион ''Ростехарена'', а также строящийся Большой театр, который станет новым культурным центром города.Рядом расположены уютные кафе, рестораны и прогулочные набережные, где приятно проводить время в любое время года.Для семей с детьми особенно важно, что рядом находятся детские сады и школы. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, благодаря чему можно быстро добраться в любую часть города.Квартира юридически чистая: один собственник, более трёх лет в собственности, прямая продажа.Это предложение для тех, кто ценит атмосферу города, комфорт и выгодное расположение. Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции.Звоните, чтобы договориться о просмотре — возможно, именно здесь начнётся ваша новая история. Код пользователя: 43297Номер в базе: 11974075
Арт. 134995765 Предлагаем к покупке Однокомнатную квартиру 38 кв. м.ЖК комфорт-класса, в Ленинградском районе г. Калининград.Квартира расположена на Высоком первом этаже. Нет соседей снизу и вы никогда не будете зависеть от работы лифта!!!Максимально атмосферная и светлая!Выполнен ремонт в спокойных, базовых тонахАвтономное отопление с возможностью включения и регулировки тепла, и соответственно коммунальных расходов.Чисто, уютно, все готово к проживаниюУхоженная территория. Офис управляющей компании на территории квартала, круглосуточная охрана.Раздельный сбор мусораРазнообразное озеленение. Более 100 сортов растений. Отдельно выделенные места для куренияОбустроенная зона выгула собак.Отличная локация: Развитая инфраструктура, транспортная доступность15 минут на машине до центра Калининграда и 5 минут до выезда к морю Полный пакет документов! Готовы к быстрой сделке!Звоните, покажем в любое время!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов.Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг!Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%!После сделки выдается гарантийный сертификат!Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!
Продается уютная двухкомнатная квартира с балконом по адресу: улица Чекистов, дом 86. Квадратура: 42.3 кв.м.Жилая: 27 кв.м.Кухня: 6 кв.м.Высота потолков: 2,5 мКвартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома 1970 года постройки.В квартире сделан современный ремонт, можно сразу переехать и жить. Окна выходят на улицу, в квартире светло и просторно.Рядом с домом есть возможность для парковки, что очень удобно для владельцев автомобилей.Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школа, детский сад, поликлиники, магазины, супермаркеты. Это делает район комфортным для проживания семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти всего за две минуты. Спешите записаться на показ, звоните и пишите! Для иногородних граждан доступен онлайн-показ. Помогаем в одобрении ипотеки бесплатно, сотрудничество более, чем с 18-тью банками. Код пользователя: 43297Номер в базе: 10861425
Арт. 115090691 Продается видовая однокомнатная квартира 38.2 м2 на 9 этаже, высота потолков 3.3 м с дизайнерским ремонтом с застекленной лоджией и балконом!!!Новый дом с огороженной территорией без парковочной средой внутри двора, с продуманным эксклюзивным ландшафтным дизайном с зонами отдыха и площадками!!!Рядом вся развитая инфраструктура, магазины, школа, детский садик, выезд на окружную, до моря 20 мин на авто!!!Планировка:Комната - 16 м2Кухня - 12 м2Коридор - 5 м2Сан узел - 4.6 м2Лоджия застекленная/ Балкон - 2.5 м2/1.2 м2Выездная регистрация и юридическое сопровождение в подарок от АН!!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!
Продажа от собственника. Без посредников. Единственная квартира в своем крыле со своим отдельным тамбуром (удобно оставлять велосипеды и коляски). Дополнительно, имеются две кладовки на 8,2 и 9,7 кв.м (за отдельную плату).Сepый ключ, автoнoмнoe отoплeниe, двуxкoнтуpный кoтeл. Изолированныe кoмнaты, маcтep-спальная с гaрдерoбнoй, 2 сaнузлa. Квapтира рacполoжeнa нa 4 этaже пeрвого кopпуca. Дом комфорт-класса с лифтами и доступной средой.Кухня-гостиная 23,7 кв.м. с выходом на застекленный балкон.Мастер-спальня 17,8 кв.м. с гардеробной комнатой.Комната2 13,1 кв.м.Комната3 11,9 кв.м.Коридор 10,6 кв.м.Санузел1 4,3 кв.м.Санузел2 2,3 кв.м.Лоджия 6,8 кв.м.
Код объекта: 2144938. 3к квартира 88 м² в стиле старого Кёнигсберга — ЖК ''Времена года'' Архитектура и эстетика:ЖК ''Времена года'' — это уникальный проект из 4 домов, облицованных натуральным немецким кирпичом. Башни, эркеры и панорамные окна создают атмосферу старого Кёнигсберга. Благоустройство территории впечатляет: фонтан во дворе, бронзовые фрески и прогулочные зоны. О квартире:Идеальное решение для большой семьи — 3 полноценные спальни.• Площадь: 88 м² (с учетом лоджии).• Состояние: Косметический ремонт выполнен в 2023 году. Стены выровнены и окрашены, всё свежее и чистое.• Стиль: Мебель и двери подобраны в едином дизайне, что создает гармоничное пространство.• Комфорт: Автономное отопление (газовый котел), панорамное остекление лоджий. Преимущества комплекса:• Закрытая территория и безопасность.• Современные детские площадки и зоны отдыха.• Европейские бесшумные лифты. Расположение:Дом расположен на второй линии от дорог — в квартире всегда тихо. Всё необходимое под рукой:• 100 м до супермаркета ''Спар'', аптеки, кафе и остановки.• 300—500 м до школы и детского сада.
Код объекта: 1994409.Жизнь в искусстве: Дизайнерский лот в ЖК ''Площадь Искусств''Продается абсолютно новая квартира для тех, кто не готов идти на компромиссы между стилем и комфортом. Здесь еще никто не жил — вы станете первым главой в истории этого уютного пространства.Интерьер и комфорт:• Авторский ремонт: Выполнен с использованием премиальных материалов. Интерьер выдержан в едином стиле, создавая атмосферу спокойствия и света.• Умное тепло: Водяной теплый пол (коридор, санузел, кухня, лоджия) в сочетании с автономным газовым отоплением — это ваш идеальный климат и минимальные счета за ЖКХ.• Продуманность: Просторная гардеробная в прихожей освобождает жилое пространство от лишних шкафов. Комната полностью меблирована, включая кровать с новым анатомическим матрасом для вашего идеального сна.• Свет и воздух: Лоджия с панорамным остеклением станет вашим любимым местом для утреннего кофе.О комплексе:ЖК ''Площадь Искусств'' — это безопасность и статус. Закрытая территория, видеонаблюдение, двор без машин с современной детской площадкой и удобные выезды на разные стороны
Продается просторная трёхкомнатная квартира в современном кирпичном доме с автономным отоплением. Квартира готова к реализации ваших дизайнерских идей: выполнена качественная предчистовая отделка, разведены все инженерные коммуникации. Гибкая планировка подходит как для комфортной жизни большой семьи, так и для инвестиционных целей. ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:• Общая площадь: 84.7 м²• Жилая площадь: 52 м²• Комнаты: изолированные (21.2 м² / 18.2 м² / 12.6 м²)• Кухня: 12.9 м² с панорамным остеклением, выходом на лоджию• Этаж: 2 из 3 (оптимальный: тепло, тихо, нет нагрузки на кровлю)• Высота потолков: 2.8 м• Санузлы: 2 совмещённых КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Автономное отопление — независимость от сезонных отключений, возможность регулировать температуру и значительная экономия на коммунальных платежах. Два полноценных санузла (по 3.9 м² каждый) — отсутствие очередей утром, высокий уровень комфорта. Гардеробная + подвальное помещение в подарок — всё входит в стоимость. Идеальное решение для хранения сезонных вещей, инструментов и заготовок. Панорамные окна и потолки 2.8 м — максимальная инсоляция, ощущение пространства и премиальный вид из окон. Предчистовая отделка (White Box) — стены выровнены, выполнена стяжка, разведена электрика и сантехника. Вы экономите время и деньги на черновых работах. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:• Год постройки: 2020, капитальный кирпичный дом• Закрытая территория с системой видеонаблюдения• Благоустроенный двор: беседка,, цветочные клумбы• Колясочная для хранения детского транспорта• Тихий, камерный формат дома (всего 3 этажа) ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:• Школа и детский сад — в шаговой доступности• Супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов — рядом с домом• Остановки общественного транспорта в пешей доступности• Быстрый и удобный выезд на Окружную дорогу ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Планировка технически допускает зонирование на два изолированных жилых блока (возможность организации двух однокомнатных квартир при соответствующем согласовании). Отличный вариант для сдачи в аренду или перепродажи. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Один взрослый собственник• Без обременений, арестов и долгов по ЖКХ• Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты• Быстрый показ и оперативный выход на сделку Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Квартиры с автономным отоплением, двумя санузлами и кладовой в новых кирпичных домах разбирают в первую очередь. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Код пользователя: 183999Номер в базе: 12840412
Продается светлая одномнатная квартира в центре Калининграда.Квартира расположена в тихом зеленом дворе, окна выходят во внутренний двор. В доме чистый подъезд, есть возможность парковки.Рядом расположены Площадь Победы (400 м), Верхнее и Нижнее озера (800 м), парк Юность (1 км), Центральный рынок (100 м), торговые центры Европа, Акрополь, Кловер, Эпицентр, Z-Форт, Северный вокзал, спорткомплекс с бассейном. До моря 30 минут на автомобиле.Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, образовательные учреждения.Подходит для постоянного проживания или инвестиций в посуточную аренду.Полное сопровождение сделки, услуга оплачивается отдельно - 50,000?
Код объекта: 1580073.Продается видовая квартира с современным ремонтом в Московском районе.Ориентиры - Тихорецкая/Киевская, в непосредственной близости к Южному вокзалу.Ремонт выполнен из качественных материалов. Есть подогрев полов в прихожей, санузле и проходных зонах.Автономное отопление - двухконтурный газовый котел, низкие коммунальные платежи.Проведен интернет.Транспортная доступность - остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Кинотеатр Кинолэнд, Летнее озеро и пивоварня Понарт в 10-15-ти минутах ходьбы.Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, ввиду локации.Без обременений, один собственник, быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр данного объекта в любое удобное для Вас время.
Арт. 132603247 Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира.Квартира обладает удобной и функциональной планировкой: просторная кухня, длинный удобный коридор и три комнаты, которые позволяют комфортно организовать пространство для жизни всей семьи.Особое преимущество квартиры — окна, выходящие на три стороны, благодаря чему в помещениях всегда есть много естественного света и ощущается простор.В квартире также есть большой балкон и просторная лоджия, которые могут стать дополнительным функциональным пространством.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, супермаркеты и остановка общественного транспорта — всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Отдельно стоит отметить удобную транспортную доступность: всего 10 минут пешком или одна остановка на общественном транспорте — и вы у Южного вокзала, одного из главных транспортных узлов города, откуда легко добраться в любую его часть.До центра города всего 10-15 минут.Из окон квартиры открывается вид на Нансенские пруды, а в пешей доступности расположена одна из знаковых достопримечательностей города — Бранденбургские ворота.Звоните, показ оперативно организуем, готовы к быстрому выходу на сделку! Наше агентство не берет комиссию с покупателя! Партнеры, мы готовы к сотрудничеству! Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг! Профессиональная деятельность нашей компании застрахована,
В продаже уютная однокомнатная квартира в престижном ЖК История.Комплекс расположен в шаговойдоступности от ''Верхнего озера''Район комплекса с развитой инфраструктурой. Школы, детские сады, магазины и супермаркеты - всё в шаговой доступности. Новый дом, удобный въезд с двух улиц через шлагбаум. Можно заехать как с Дадаева так и с Артиллерийской. Двор ''без машин'', что радует родителей с маленькими детьми. Для отдыха установлены лавочки. Во дворе предусмотрены спортивная и детская площадки. В доме есть подземная парковка.Квартира светлая, уютная, просторная кухня площадью 13 м² оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. В квартире совмещенный санузел с качественной сантехникой и стильным освещением.В просторной гостиной расположен удoбный дивaн, жуpнaльный стoлик, а также телевизор. В прихожей установлен вместительный шкаф для хранения вещей.Квартира без обременений, один собственник. Быстрая сделка . ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!
Живите в гармонии города и тишины: квартира на набережной адмирала Трибуца, в самом сердце инфраструктуры. Тихая, живописная обстановка здесь сочетается с отличной транспортной доступностью — до любой точки города вы доберётесь за считанные минуты, а до центра всего 15 минут пешком. В шаговой доступности: детская поликлиника, ЖЭУ, магазины, Spar, две школы, детские сады, реабилитационный центр, взрослая поликлиника, управление миграционного контроля и паспортный стол, деловые центры. Неспешная прогулка по набережной до острова Канта и Рыбной деревни займёт 15 минут.Дом прошёл капитальный ремонт, установлен новый лифт. Квартира светлая, просторная и уютная, с дружелюбными соседями. При продаже остаётся мебель и бытовая техника. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Код пользователя: 202788Номер в базе: 12719338
Продается ПРОСТОРНАЯ, ТЁПЛАЯ, УЮТНАЯ 1-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ города в Ленинградском районе рядом с Верхним озером по адресу: ул. Партизана Железняка дом 10.ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПАРЫ, СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ, а также ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ!КВАРТИРА:- общая площадь 38кв.м.- комната вместительная 19 кв.м- кухня ПРОСТОРНАЯ 10 кв.м- санузел совмещенный в кафеле с ванной 4.3 кв.м- прихожая вместительная- ЦЕНТРАЛЬНОЕ отопление- счётчики на воду, газ и электричество - высота потолков 2.65 м- шумо- и звукоизоляция хорошая (соседей не слышно)- косметический ремонт: на стенах обои, потолки покрашены, на полу линолеум и ламинат- МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА при необходимости останется покупателю (обсуждается)ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ!ДОМ:- блочный (литовский проект)- квартира расположена на 1 ВЫСОКОМ этаже/ 10-ти этажного дома- в подъезде установлен домофон - общедомовой теплосчетчик на отопление- территория огорожена- парковка свободная, всегда есть парковочные места- въезд через ворота- видеонаблюдение на территории двора и в доме- облагороженная территория у дома- зеленый двор с клумбами и дорожкамиТРАНСПОРТ:- хорошая транспортная развязка- остановки общественного транспорта рядом - выезд в направлении Окружной дороги и Балтийского побережьяИНФРАСТРУКТУРА:- ЦЕНТР- школы 58, 2 и 33- детские сады 123 и 16- частные детские сады и развивающие клубы- торговые центры- супермаркеты Пятерочка и Спар- магазины- пекарни, кофейни- кафе и рестораны- медицинские центры- аптеки и стоматологии- салоны красоты- банкоматы банков- службы доставки Озон, Валдберис - места для прогулок - Верхнее озеро, скверы, парк Юность- достопримечательности города рядомЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное время.Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ.Ориентир: ул. Артиллерийская, ул. Куйбышева, ул. Александра Невского, ул. Юрия Гагарина, ул. Старшины Дадаева.Арт. 136418394
Продаётся трёхкомнатная квартира в ЖК ''Легенды Моря''О квартире:Количество комнат: 3Общая площадь: 75 м²Площадь кухни: 18 м²Этаж: 4 из 9Балкон или лоджия: лоджияТип комнат: изолированныеВысота потолков: 2.7 мСанузел: два санузлаОкна: во дворРемонт: современныйТёплый пол: естьТехника: кондиционерПреимущества:Идеально для семей с детьми. Прямо во дворе находится детский сад, а в двух шагах — гимназия и дворец спорта.Отличное расположение. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома от проверенного застройщика.Современный ремонт. В квартире выполнен качественный ремонт, включающий встроенную кухню и два больших встроенных шкафа-купе. В детской комнате установлена новая встроенная мебель.Практически вся техника остаётся. При покупке квартиры вы получаете почти всю технику, что значительно упрощает переезд и обустройство.Инфраструктура:Детский сад прямо во дворе.Гимназия 40 — одна из лучших в городе, всего в 3 минутах ходьбы.Дворец спорта также расположен поблизости, что делает эту локацию идеальной для активного образа жизни.Вид из окон:Из окон открывается приятный вид на детский сад, что позволит родителям всегда быть в курсе, где их ребёнок.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и близость к важным социальным объектам. Не упустите возможность стать частью дружного сообщества ЖК ''Легенды Моря''! Код пользователя: 182445Номер в базе: 7523508
Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду!Продается 1комнатная уютная квартира в районе Верхнего озера. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Косметический ремонт, остается вся необходимая мебель и техника.Расположение дома: удобный выезд в сторону моря без городских пробок, остановка общественного транспорта 5 мин пешком, в 10 мин до центра города, в 10 мин пешком до Верхнего озера. Развитая инфраструктура: поликлиника, школы, учебные заведения, детские сады, супермаркеты, продуктовые магазины, кафе, аптеки, ПВЗ и тд.Торг уместен!Показы в любое удобное время. Звоните, пишите. Код пользователя: 159286Номер в базе: 12789240
