Продажа квартир в Калининграде

Эксклюзивное предложение!!!Продается 3-х комнатная квартира в Московском районе.Общая площадь 72м²,квартира находится на 2/5 этаже в шикарном кирпичном дoме 1945 года постройки. В 2014 году был полый капитальный ремонт: Ремонт фасада, ремонт электроснабжения, ремонт ХВС, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши.Сталинка-малоквартирный дом шикарного качества постройки!Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до центра города за 4 минуты или же отправиться на побережье балтийского моря.Низкие коммунальные платежи (газовая колонка на воду), чистый подъезд и благоустроенный двор.Что внутри?Общая площадь: 72м²Высота потолков 3.2мГазовая колонка на воду 2 изолированные комнаты общей площадью 33м²Просторная кухня-гостинная: 30м²Санузел площадью 5м²Наличие балкона 2м² Окна в квартире выходят на 2 стороны дома, в квартире всегда светло и уютно! В квартире был обновлен ремонт , так что вы сможете сразу заселяться, не тратя время и средства на дополнительные работы.В квартире останется высококачественная мебель и техника.Безопасность сделки гарантирована- Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России.- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня!Арт. 135708252

id:3480. Продается ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в туристическом районе города (рядом с островом Им. Канта)О КВАРТИРЕ:Общая площадь: 64 м.Функциональная планировка: изолированная жилая площадь с возможностью выхода на балкон из кухни и комнаты.Гардеробная.Балкон + Лоджия.Взрослые собственники, быстрый выход на сделку.Мебель и техника остается по согласованию (кровать, диван, шкаф, стол, холодильник, стиральная машина).Квартира отлично подойдет, как для сдачи (посуточно/длительно), так и для себя.О ДОМЕ (ЛОКАЦИИ):Идеальное расположение, вся необходимая инфраструктура буквально в пешей доступности (магазины, кафе, детский сад, школа).Отличное транспортное сообщение с любой точкой города, ближайшая остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.Продуманная транспортная развязка, можно выехать сразу в сторону моря. 30-40 минут до Зеленоградска, Светлогорска и остального побережья.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Продаётся евродвушка на ул. Понартская | Готова к заселению! Современная планировка и развитая локация — идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Площадь: 55.4 м² | Этаж: 7 Евродвушка с грамотной планировкой: просторная кухня-гостиная для встреч с близкими + уютная изолированная спальня. Зонирование продумано до мелочей — максимум функциональности на каждом квадратном метре! Автономное отопление — вы сами регулируете температуру и график отопления. Комфорт в любое время года + существенная экономия на коммунальных платежах. Современный ремонт: светлые тона, качественные материалы, готовые решения для жизни. Никаких вложений — заезжайте и наслаждайтесь! Инфраструктура и транспорт: рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, фитнес-центры и зелёные зоны. Удобная транспортная развязка — до центра города или выезда на трассу за минуты. Безопасная сделка: один взрослый собственник, документы полностью готовы. Быстрое оформление, полное сопровождение. Подобные предложения в этом районе — редкость! Не упустите шанс. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Ваша идеальная евродвушка ждёт! Код пользователя: 129970Номер в базе: 12733251

Код объекта: 2004844.Эксклюзивное предложение! Квартира с панорамным видом в престижной локации Продаётся просторная 80 м² трёхкомнатная квартира с автономным отоплением в Ленинградском районе Калининграда. Параметры квартиры:3 раздельные комнаты: 15 + 14 + 14 м²Кухня-столовая: 24 м² — просторно и функционально2 санузла: 5,3 + 3 м² оба с технологиями скрытого монтажаЗакрытая лоджия: 5,3 м² с тёплым поломОкна на солнечные стороны — свет в каждом уголкеНовый дизайнерский ремонт в стиле Neoclassica Интерьер и технологии:Кухня: фасады с покрытием Soft-touch, встроенная техникаТёплые полы: прихожая, кухня, санузлыШкаф-гардероб вместительный, с системой храненияСантехника немецкого производстваСистема ''Нептун'' — защита от протечек воды Умное освещение: треки, подвесы, люстры — сценарии для настроения Дом и территория:Кирпичный дом 2023 года — качественная постройка, лифт, закрытая территорияОзеленение высшего класса: лиственницы, пихты, туи, можжевельник, сакура, розы, гортензииСохранили взрослую растительность — за окном роскошные деревьяДетские и спортивные площадки — мягкое покрытие, современное оборудованиеПарковка — мест всегда достаточно Инфраструктура:Супермаркет SPAR — в 2 мин пешкомДо моря: 3040 мин на автоДо аэропорта: 20 минЭлектричка до Зеленоградска: 10 мин пешком до станцииДо центра: 1015 мин на автоДо ул. Артиллерийской: 500 м — скоро здесь появится сквер 2 остановки общественного транспорта — 5 маршрутовРядом: аптеки, кафе, рестораны, магазины, мед/центры, школа, детский садик.Будущее района — уже в развитии!Реконструкция улиц: Арсенальная Лучинского Закатная Арсенальная станет дублером Невского проспекта Соединит ЖК Невский Парк с ЖК Нахимовский кварталВ 5 мин ходьбы: два озерца с набережной и зонами отдыха — будущий городской парк!Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Звоните, пишите 24/7Вся сумма в ДКП. Возможна удаленная сделка, по запросу вышлю подробный видео-обзор.Дарим 500тр на путешествие! Покупайте с нами и получайте шанс!

Продается уютная двухкомнатная квартира с ремонтом на ул. Красносельская. Ориентир проспект Победы, ул. Менделеева, Воздушная, Добролюбова, проспект Мира.Квартира оборудована встроенной мебелью и техникой, включая газовую плиту и холодильник.Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом.В квартире совмещенный санузел. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло и звукоизоляцию. Во дворе обустроена детская площадка, парковка.Развитая инфраструктура. Рядом детские сады, школы, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, удобный выезд в сторону моря и аэропорта.Более пяти лет в собственности.Арт. 135991419

id:435. Продается теплая и уютная квартира в центре города.Расположение: рядом Королевские ворота, музей янтаря, верхнее озеро, много магазинов, школы и детские сады.Квартира: Кирпичный дом 1980 года постройки, изолированные комнаты, большая лоджия, дополнительный балкон. Окна на две стороны, отопление центральное, Раздельный санузел. Состояние квартиры хорошее, вся техника и мебель, библиотека остается бонусом. Тихие соседи.Новая спортивная площадка. Перепланировок не было. Подходит под все ипотекиПродажа от собственника.Быстрый выход на сделку, все документы готовы, никто не прописан.Звоните, договоримся на показ

Код объекта: 2175404. Просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2021 года постройки! Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного дома. В доме установлены железобетонные перекрытия, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ низкие коммунальные платежи. .В квартире выполнена полная замена электропроводки, розетки и выключатели от компании Шнайдер, в ванной сделана тёплая стена для полотенец, теплый пол по плитке. Подземная парковка и огороженная территория гарантируют безопасность и удобство. Общая площадь квартиры составляет 51,8 кв. м, из которых 25,6 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты площадью 12,0 и 13,6 кв. м идеально подходят для различных жизненных сценариев. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора, а евроремонт позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. К квартире прилагается кладовое помещение, можно купить за отельную плату. Кухня площадью 13,9 кв. м полностью укомплектованная, посудомойка, газовая варочная панель, холодильник, станет местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов, Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в современном доме! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:3484. Представляем вашему вниманию ДВУХУРОВНЕВУЮ, двухкомнатную квартиру на третьем и четвертом этажах четырёхэтажного дома.Описывать эту квартиру-ГРЕХ!Её надо увидеть!!!Первый уровень: - Прихожая, со встроенным шкафом,- Кухня,- Санузел, с ОКНОМ))),- Гостиная,- Кабинет.Второй уровень:- Просторная спальня,- Гардеробная.Теоретически))), есть возможность освоить еще один уровень!Общая площадь - 63,2 квадратных метра, из которых 39,4 квадратных метра приходится на жилую площадь.Просторная кухня площадью 8,5 квадратных метров станет местом, где можно воплотить в жизнь самые смелые кулинарные идеи и собрать за столом всю семью.Квартира - вторичное жильё, но при этом она обладает особым шармом и уютом, которые так ценятся в городских квартирах. Здесь уже создана атмосфера домашнего тепла, и новому владельцу останется лишь добавить в неё частичку своей души.Это жильё идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное пространство для жизни, где каждый квадратный метр продуман и используется с пользой. Квартира ждёт новых хозяев, которые смогут оценить все её преимущества и создать в ней свой неповторимый мир.О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

id:3498. Продам квартиру в московском районе! Дом клубного типа с закрытой территорией - всего 9 квартир. Здесь вас ждёт уединение и комфорт: свой сад, зона барбекю, два личных места для автомобиля. Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного блочного дома. Общая площадь - 51 м, жилая - 26 м, есть две комнаты и кухня площадью 11,09 м. Автономное отопление обеспечит уют в любое время года. Улица тупиковая, поэтому можно не беспокоиться о шумном трафике. Соседи - замечательные люди.Этот объект идеально подойдёт тем, кто мечтает о спокойном и комфортном проживании в уютном доме. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни, а закрытая территория обеспечит безопасность и приватность. Цена - 6 970 000 рублей. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где можно реализовать свои идеи по обустройству жилья и создать пространство, отражающее ваш вкус и стиль. Квартира ждёт новых хозяев, которые смогут наполнить её теплом и радостью и по-настоящему оценить все её преимущества.

Уважаемые покупатели !Предлагаем Вашему вниманию уютную квартиру в развитом Московском районе. Площадь Квартиры 55 кв. м, плюс две лоджии. Квартира угловая, на первом этаже — соседей не слышно. Выполнен качественный ремонт: выровнены полы и стены, установлены новые стеклопакеты, двери, счётчики на воду и газ. Центральное отопление, зимой коммуналка около 5 тыс. рублей (с учётом отопления), летом — около 3 тыс., в зависимости от расхода электроэнергии. В квартире остаётся вся встроенная мебель: кухня, стиральная машина, стол, стенка в комнате. В собственности также подвальное помещение для хранения. Инфраструктура рядом: детский сад 83 в 5 минутах, школа 56 в 2 минутах, Южный рынок, продуктовые магазины ''Пятёрочка'', ''Виктория'', ''Спар''. До летнего озера пешком около 10 минут, до центра города — 15 минут. Код пользователя: 196165Номер в базе: 12718958

Уютная 2-комнатная квартира — заезжай и живи! Продаётся очень уютная, светлая и тёплая 2-комнатная квартира, в которой действительно хочется жить и приятно находиться.Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций — можно сразу купить и сдавать без дополнительных вложений. О квартире:— Общая площадь: 41,5 м²— Две комнаты: 15 м² и 12,4 м²— Кухня 6,1 м²— Балкон— 4 этаж 5-этажного дома— Раздельный санузел — Заменены все трубы в квартире В квартире остаётся всё — мебель и техника.Формат: ''заезжай и живи'' без лишних затрат и ремонта. Атмосфера квартиры — отдельное преимущество:очень уютная, аккуратная, с хорошей энергетикой и домашним теплом. Здесь приятно отдыхать, проводить вечера и просто находиться. Это квартира, в которую хочется возвращаться. Во дворе есть своя клумба — маленький зелёный уголок для цветов и уюта рядом с домом. Локация — идеальная: центр Калининграда, удобный выезд в любую часть города, школы, детские сады, магазины, остановки и всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Квартира отлично подойдёт: для семьи для сдачи в аренду как готовый вариант без вложений Квартира полностью готова к продаже. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки.Звоните Код пользователя: 191980Номер в базе: 12708934

В продаже 1-комнатная квартира в Московском районе г. Калининграда. Просторная и светлая квартира , выполнен современный свежий ремонт. Просторная комната 19 метров с выходом на застекленную лоджию. Кухня 9 метров оснащена всем необходимым для комфортной жизни. В квартире установлены счётчики на газ и воду. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта, детский сад, школа, супермаркеты и магазины, почта, объекты соц.сферы. Также в пешей доступности есть живописное ''Летнее озеро''. Все документы готовы к продаже. По всем дополнительным вопросам - звоните.

96,4 м² пространства для жизни. 2-комнатная квартира в центре Калининграда от собственникаПродается 2-комнатная квартира 96,4 м² в ЖК бизнес-класса Фридланд. Отличный вариант для тех, кто ценит простор. О квартире Предчистовая отделка Просторная планировка Две комнаты Много пространства для реализации любых решений Подземный паркинг Закрытая территория и видеонаблюдение Планируется подогреваемый бассейн и СПА Комьюнити-центр прямо в доме (кафе, фитнес-центр, химчистка и прачечная, магазины и аптеки) Инфраструктура в шаговой доступности Парк Южный ФОК с бассейном Остров Канта, Рыбная Деревня Набережная реки Преголя Филиал Третьяковской галереи, Стадион Ростех Арена Рестораны и кафе Южный вокзал Транспортная доступность Удобная развязка 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника. Подходит под все виды ипотеки Показ в удобное время, возможен онлайн-показ Бесплатный трансфер Звоните сейчас, чтобы выбрать удобное время просмотра и обсудить условия покупки

Пpедлагaется к продаже уютная 1-комнатнaя квapтиpа площадью 28 м² на 3-м этажe 3-этaжнoго дoма в истopическом и тихом Цeнтpaльном paйонe Kалининградa. Не требует срочных капитальных вложений в ремонт.Вся мебель и техника остаются: Включено все, что вы видите на фото: диваны, шкаф, стиральная машина, газовая плита, газовая колонка. Идеальный вариант для сдачи в аренду или быстрого переезда.Отличная инфраструктура:5 минут пешком до Средней школы 14.7 минут пешком до ближайшей автобусной остановки.2 минуты пешком до ж/д станции ''Западный-Новый'' (одна остановка до Южного вокзала, ходят электрички в Балтийск).Огромный подвал под замком для хранения резины, картошки, велосипедов и т. д.!!!Летом тихо и зелено.Малоэтажный дом обеспечивает тишину и небольшое количество соседей. Спокойный, зеленый район, характерный для исторической застройки города.Звоните, прямо сейчас!!! Код пользователя: 203203Номер в базе: 11748649

Уютная дизайнерская квартира в центре города с панорамными видами.Дом находится в огороженной и охраняемой парковой зоне, вокруг много исторический достопримечательностей.Детская площадка во дворе дома.Огромная парковка для автомобилей.Квартира оборудованна всем необходимым для комфортного проживания:автономное отопление (двухконтурный котел : горячая вода есть всегда), теплые полы, кондиционер, стиральная машина, индукционная плита,вытяжка, посудомойка, микроволновая печь, духовой шкаф, встроенный холодильник с морозильной камерой, тв- интернет(андроид) Фильтрованная питьевая вода :система фильрации обратного осмоса. Воду можно питьспальные места: •кровать и ортопедический матрас Askona - 160x200•раскладной диван с ортопедическим матрасом- 120х200сантехника в ванной комнате ( тропический душ, гигиенический душ, смесители, сан-фаянс) премиум класса: Villeroy&boch, HansGrohe , Kludi.В шаговой доступности-ходьбы пешком:• ТЦ Европа - 5 минут• Северный вокзал - 15 минут ( для поездок на море)• Остров Канта - 25 минут• Верхнее озеро/ Музей Янтаря - 30 минутуждаемы)

Код объекта: 2174255.3-комнатная квартира 62,7 м² с лоджией.Продаётся уютная 3-комнатная квартира в тёплом и светлом доме.Общая площадь: 62,7 м² Площадь комнат: 17,1 / 11,8 / 10,3 м² Кухня: 8,5 м² Лоджия: просторная, с выходом из спальниКвартира выполнена в современном стиле из качественных материалов. Светлая, тёплая и очень уютная. Частично остаётся мебель и техника — можно заезжать с минимальными вложениями.Преимущества:Центральное отопление + приборы учёта на всё (очень низкие коммунальные платежи)Современный ремонтНаземная парковкаОзеленённая территорияСистема видеонаблюденияДомофонWi-Fi и цифровое ТВИнфраструктура и расположение:Рядом всё необходимое для комфортной жизни:Средняя школа 44Детские сады 50 и 139Торговые центры, рестораны, спортивные комплексыПоликлиника, аптеки, почта, банкоматыБотанический садОтличная транспортная доступность. Прямой выезд на Приморское кольцо, удобно добираться в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Бонус от АН ''Авеню-Риэлт'' (агент Владис):Полное юридическое сопровождение + страхование профессиональной ответственности Дарим 500 000 ? на путешествие при покупке через нас! Звоните прямо сейчас — покажем в любое удобное время!Владис, АН ''Авеню-Риэлт'' — ваш надёжный партнёр в покупке жилья.

Продам 2-ух комнатную квартиру общей площадью 41.2 м² с отдельной кухней 6 м² В квартире выполнен косметический ремонт, стоят счётчики на газ, воду и электричество, отопление центральное. До магазина 5 минут пешком, рядом школа и детские садик. До остановки общественного транспорта 5 минут, удобный выезд к побережью Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) через окружную дорогу! Также удобная развязка для движения в западном направлении области (Балтийск, Светлый)Недалеко находится отличные парки для прогулок Луизенталь и Лесопарк имени Теодора Кроне!Квартира представляет собой оптимальное сочетание городского удобства, транспортной логистики и спокойной жилой среды.ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 1245796403Номер в базе: 10875205

id:3497. Продам квартиру в кирпичном доме в самом центре города! Третий этаж из пяти, квартира-''распашонка''. Общая площадь - 43,3 м, жилая - 28 м, площадь кухни - 6,5 м. В квартире две комнаты, она требует ремонта, но это отличная возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты.Дом расположен в зелёном дворе, вокруг много деревьев и растительности - здесь всегда свежо и уютно. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: рядом школа, детский сад и другие объекты социальной сферы. Недавно был проведён капитальный ремонт подъезда, что гарантирует комфорт и безопасность проживания.Цена квартиры - 4 500 000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в центре города и наслаждаться комфортом благоустроенного района. Квартира ждёт новых хозяев, которые смогут оценить её потенциал и создать в ней атмосферу домашнего тепла и уюта.

1-комнатная квартира 41,6 м² с видом на парк, верхний этаж. Инвестиция или жизнь в центре Калининграда от собственникаПродается 1-комнатная квартира 41,6 м² в ЖК бизнес-класса Фридланд. О квартире Предчистовая отделка Вид на парк Южная ориентация, верхний этаж Потолки 2,7 метра Подземный паркинг Закрытая территория и видеонаблюдение Планируется подогреваемый бассейн и СПА на территории жк Комьюнити-центр прямо в доме (кафе, фитнес-центр, химчистка и прачечная, магазины и аптеки) Инфраструктура в шаговой доступности Парк Южный ФОК с бассейном Остров Канта, Рыбная Деревня, набережная реки Преголя Филиал Третьяковской галереи, Стадион Ростех Арена Рестораны и кафе Южный вокзал Транспортная доступность Удобная развязка 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника. Подходит под все виды ипотек. Показ в удобное время, возможен онлайн-показ Бесплатный трансфер Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и не упустить эту квартиру с видом на парк

Квартира с автономным отоплением в центре.Кирпичный дом, две квартиры на площадке, тихие соседи. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ !!! никакой зависимости от графиков отопления. Квартира уютная, ухоженная. 44,8 м, смежно-изолированные комнаты - родительская спальня отдельно, зал, детская или кабинет рядом. Ремонт и мебель уже есть - заходите и живите.Тишина, зелень, спокойствие. Просторная парковая территория. Под окнами фруктовые деревья. Парковочные места во дворе.Рядом супермаркеты Виктория, Пятёрочка, СпарЛицей 49 и детские садики - через дорогуДо моря 30 минут, до центра 10 минутК квартире бонусом есть кладовка в подвале. Документы в порядке, готовы к сделке! Один взрослый собственник.Идеально, если у вас есть дети, пожилые родные или вы просто цените спокойствие и порядок.Звоните - покажу в удобное время.

Арт. 135987209 Продается просторная 3-комнатная квартира в центре города( ориентир-ул.Багратиона). Отличная локация как для проживания, так и для сдачи в аренду. Центр города, но в то же время-тихое место, вдали от дорог.3 комнаты, удобный средний этаж, близость к остановке, Южному вокзалу и туристическим локациям. Квартира под ремонт, что дает возможность воплотить свои вкусы и фантазии! Санузел раздельный. Всё 3 комнаты изолированные. Застекленные балкон и лоджия. Кладовка, которую можно обустроить под гардеробная.Приятным бонусом является наличие большого подвала для хранения.Подходит под ипотеку, в том числе военную, а так же под все виды сертификатов.* Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады* Удобная транспортная доступность, в том числе Южный вокзал* Магазины и торговые центры в пешей доступности* Близость к туристическим объектамИнвестиционный потенциал:* Возможность использования материнского капитала* Подходит под ипотеку* Высокий спрос для посуточной аренды благодаря расположению рядом с главными достопримечательностями городаРядом находятся:* Рыбная деревня* Кафедральный собор* Музей изобразительных искусств* Калининградская областная филармония* Южный вокзал* Парк ''Южный''Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахованаОрганизуем просмотр в любое удобное для вас время.

Продаётся элитная евро 3-комнатная квартира в историческом районе Амалиенау. Самый престижный и зелёный район города — Амалиенау в сердце Центрального района. Рядом — Центральный парк культуры и отдыха, живописные скверы и достопримечательности. Дом: кирпичный, одноподъездный, повышенной комфортности, 2008 года постройки. Всего 2 квартиры, что обеспечивает камерную атмосферу и минимум соседей. Квартира на весь этаж. Ключевые преимущества: Натуральный камин на дровах. Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл). Закрытый ухоженный двор с озеленением — приватность, безопасность, статус. 1 взрослый собственник, более 3 лет владения, никто не прописан. Продажа от собственника. Характеристики квартиры (125,8 м²): Высокие потолки — 3 м Кухня-гостиная (15,5 + 26,3 м²) — просторное общее пространство. Три изолированные спальни: 20 м², 20 м², 25 м² — у каждой выход на свой балкон. Два санузла: гостевой и совмещённый с ванной (биде, душевая кабина) Просторный холл — 12 м² Окна на четыре стороны света — панорамный вид на Кирху святого Адельберта (православный храм Архангела Михаила) и Литовский сквер. Косметический ремонт качественными материалами. При продаже остаётся кухня и встроенная техника. Локация и инфраструктура:Тихий центр города, но в шаговой доступности — всё необходимое: магазины, школы, детские сады, больницы, скверы, театры, музеи, кафе и рестораны. Идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (туристический центр района Амалиенау). Звоните, показ в удобное время.

Номер объекта: 537071. Предлагаю к продаже 3-уровневую квартиру, пентхаус площадью 152,9 м², в жилом комплексе ''Цветной бульвар''. Территория комплекса закрытая, а также оснащена системой видеонаблюдения.На территории комплекса предусмотрены:- три детские площадки с мягким покрытием,- футбольное поле,- баскетбольные и волейбольные площадки,- уютные беседки,- теннисный корт,- спортивная зона с тренажерами.Квартира была отремонтирована для личного проживания с использованием премиальных европейских материалов в современном классическом стиле. В отделке использованы натуральные камень и дерево, установлена итальянская сантехника, дизайнерская мебель и бытовая техника высшего класса. Во всех зонах с плиткой система теплый пол.Планировка пентхауса максимально удобна и включает три уровня:Первый уровень, 9 этаж: кухня-гостиная, гардеробная, камин, санузел, панорамные окна и выход на собственную террасу. Высота потолка 2.7мВторой уровень, 10 этаж: две спальни с панорамным остеклением, гардеробная и санузел. Высота потолка 2.7мТретий уровень: спальня и гардеробная, санузел и хозяйственное помещение. Высота потолка от 2.5 м (гардеробная) до 4.4м (спальня)Важное преимущество — возможность как полной изоляции по уровням, так и совместного времяпрепровождения. Между этажами предусмотрена качественная звукоизоляция.Дом возведён по современным стандартам: керамическая крыша со снегодержателями, панорамные окна, отличная тепло- и шумоизоляция, а также качественная отделка подъездов.В собственности более 5 лет, 1 собственник совершеннолетний. В стоимость входит мебель и техника. Обременений нет.Звоните!

Номер объекта: 636861. Стильная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Московского района Калининграда.Продаётся новая, стильная однокомнатная квартира на первом этаже. Идеальный выбор для ценителей современного минимализма и лаконичных оттенков в интерьере. Ключевые особенности:- Современный дизайн: вся квартира оформлена в актуальных серых тонах, что создаёт атмосферу уюта и стиля.- Тёплые полы от автономного газового котла: установлены по всей квартире и на лоджии — комфорт в любое время года.- Новая мебель и техника: всё полностью новое, на гарантии, ничего докупать не нужно.- Никто не жил: квартира абсолютно свежая, без следов эксплуатации.- Юридическая чистота: без детских долей, без ипотеки, все документы в порядке.Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ценит современный комфорт, стиль и юридическую безопасность. Готова к проживанию сразу после сделки!Дом расположен вблизи улиц Понартская, Крейсерская, Ульяны Громовой, Карамзина, О.Кошевого, Интернациональная.

Продается квартира площадью 38.7 м² на 9 этаже 4 секции в Гагарина 30 от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 15.4 м². Жилой комплекс комфорт-класса ''Гагарина 30'' расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Юрия Гагарина. Жилой комплекс включает в себя три корпуса высотой 9-18 этажей. Срок сдачи намечен на 1 квартал 2028 года.Жилой комплекс расположен в географическом центре города Калининград. Он знаменит Музеем янтаря, Королевскими воротами, Верхним и Нижним прудами, районами Альтштадт и Лебенихт. Из жилого квартала за 10 минут можно добраться до парков Тихий и Кальтхёфер. В жилом комплексе 457 квартир, из них 55% двух- и трёхкомнатные. Доступны варианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и кладовыми. На первых этажах расположены квартиры с приватными открытыми террасами. На верхних этажах лоджии с холодным остеклением, панорамными и увеличенными окнами. Высота потолков первого и последнего этажей - 3 м (кроме первого корпуса), остальных 2,72 м.Интерьеры МОП-ов выполнены в минималистичном стиле с контрастными, дополняющими друг друга материалами. Благодаря использованию светлых оттенков, природных текстур и декоративного освещения, пространство имеет большое количество света. В лифт-холле предусмотрена зона ожидания с мягкой мебелью. Почтовые ящики вынесены в тамбур, а рядом со стойкой домофона предусмотрена консоль для сумок. Дизайн-проект разработан студией Right design. Для удобства автомобилистов созданы подземные паркинги: на 125 машиномест и кладовые помещения. В паркинг можно будет спуститься на лифте комфортно людям, безопасно автомобилям!