Продажа квартир в Калининграде

Уважаемые покупатели! В продаже 3-х комнатая квартира с изолированно плановой! Общая площадь - 70,4 кв.м. Кухня 8,4 кв.м. Очень теплый блочный дом 1985 года постройки с центральным отоплением. Дом находится на проспекте Мира (бывшая улица Хуфенале в районе Хуфен, рядом с Амалиенау). Данный район - историческое сердце Калининграда. В шаговой доступности от дома находятся множество исторических памятников архитектуры и большое разнообразие инфраструктуры, в том числе культурной. Квартира с чистым аккуратным косметическим ремонтом и всем необходимым для жизни. Юридическая информация: 1 собственник, прописанных нет, приобреталась за наличные, без обременений. Торг не предусмотрен. Рассмотрим любые варианты расчетов. В квартире никто не проживает. Звоните, оперативно организую показ) С уважением, личный агент Инна Балахнина)

В продаже квартира в самом центре города, улица Чайковского 46! Квартира площадью 39 кв.м расположена на втором этаже. Высота потолков 3,4 м! Квартира очень светлая. Кухня 7,8 м.кв., комната 22,4 м.кв, совмещенный санузел 4,2 м.кв. Квартира расположена в самом сердце исторического Амалиенау — зеленого оазиса старого Кёнигсберга. В пешей доступности 3 школы, детские сады, магазины, Зоопарк, кафе, рестораны ,аптеки ,Северный вокзал, Драматический театр и многое другое! Код пользователя: 120195 Номер в базе: 13397678

Продаётся евро-двухкомнатная квартира в новом доме в ЖК Нахимовский квартал В районе популярной застройки на улице Артиллерийской. Расположение на 2-м этаже 10-ти этажного дома. Очень удачная планировка, большая кухня-гостиная 20м2 и комната 14.5 м2. В квартире сделан качественный, современный ремонт и есть всё необходимое для проживания. Полностью укомплектована новой техникой и мебелью - холодильник, духовой шкаф, газовая плита, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор, вытяжка, микроволновая печь. Автономное отопление, низкие коммунальные платежи. Новый дом. Два лифта пассажирский и грузовой. Двор без машин.Современные детские площадки и зоны отдыха. Рядом остановки транспорта. На территории ЖК есть продуктовые магазины, салоны красоты стоматология, груминг и т.д. в 5-ти минутах Спар, Пятерочка и другие магазины, кафе, медицинские клиники и т.д. До центра 10 минут. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ. ОДИН СОБСТВЕННИК. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.

Продается 1 комнатная квартира на 2 этаже 5 этажного дома. Хороший район! Дом расположен за торговым центром ''SPAR''. Недалеко от центра, рядом вся необходимая для жизни инфраструктура - магазины, аптеки, поликлиника. Неподалеку Верхний пруд, Парк им. Макса Ашмана (классные места для прогулок с семьей, отдыха или для спорта - бег, велосипед). Удобная транспортная доступность, удобный выезд к морю. Хорошие добрые соседи. Чистый подъезд. Код пользователя: 120195 Номер в базе: 13420236

Продаётся однокомнатная квартира от собственника 2019г постройки! Автономное отопление! Один собственник, никто не прописан.

Продается уютная однокомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме 2013 года постройки. Просторная кухня площадью 12 м² Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки. В квартире совмещенный санузел с душевой кабиной и стиральной машиной. Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха. Дом оборудован грузовым лифтом и открытой парковкой во дворе.

Продается 1-комнатная квартира 34,9 кв.м на ул.Невского в г. Калининграде (Ленинградский район). В квартире установлена новая кухня, вытяжка и индукционная плита. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Кухня разделена и выполнена вторая комната. Натяжные потолки, ламинат, кафель на кухне, в ванной, коридоре. Санузел совмещенный в кафеле. Окна - стеклопакетами. Отопление центральное. В доме нет газа, пониженный тариф на электричество, низкие коммунальные платежи. Можно заехать сразу, всё необходимое для жизни имеется: мебель, техника - все остается. Счетчики на потребление воды и счетчик для учета электроэнергии. Подходит под сдачи в аренду, также для личного проживания. Перед домом есть парковка, детская площадка. Рядом остановки автобусов, в город и на выезд из города на морские направления, до площади Василевского 15 минут. Ориентир: ул. Краснокамкнная, ул. Арсенальная, Гензейский пер. Один взрослый собственник. Обременений нет. Прописанных нет. Квартира подготовлена для передачи новым собственникам, все документы готовы к сделке! Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J33256

Продается просторная 2-комнатная квартира (71 м²) в центральном районе Калининграда по адресу: ул. Каштановая аллея, 171. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. Светлая, чистая, продуманная планировка. Освежили покраску стен. Остается дорогая мебель с техникой — ваш бонус от 1,5 млн рублей экономии на ремонте и обустройстве. Характеристики: Площадь 71 м² Монолитный 16-этажный дом 2 лифта (пассажирский + грузовой) Благоустроенный двор: детская и спортивная площадки, открытая парковка. Локация — центр (всё рядом): Магазины ''Спар'', ''Виктория'', фитнес-клуб, остановки, школа, детский сад. Удобный выезд на Советский проспект, ул. Борзова, Леонова, Комсомольскую, Красную, Осеннюю. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 136616424

Код объекта: 2215100. Ждет своего нового владельца прекрасная укомплектованная мебелью и техникой квартира на Верхнем озере О доме: • дом 20215 года постройки с вентилируемыми фасадами • автономное газовое отопление, в квартире установлен двухконтурный котел • подземный двухуровневый паркинг • оборудованные парковочные места вдоль улицы Горького около дома • платная охраняемая парковка через дорогу • во дворе: детская площадка с прорезиненным покрытием, пандусы для колясок, места для хранения велосипедов на парковке • 2 лифта: пассажирский и грузовой Инфраструктура района: • в самом дме находится продуктовый супермаркет Спар • через дорогу современный Дворец спорта с плавательным бассейном, тренажерным залом, ледовой ареной и детскими спортивными секциями • 500м от дома выход на прогулочную набережную Верхнего озера • 2 остановки до площади Победы и серверного жд вокзала, откуда уходят электрички в курортные города Зеленоградск и Светлогорск Свободная продажа и быстрый выход на сделку! Работаем без комиссии для покупателя! Звоните - буду рада показать Вам эту квартиру и предложить дополнительные варианты.

Код объекта: 1210547. Продается 3-х кк квартира с собственным приусадебным участком. Квартира расположена на 2 этаже трехэтажного добротного немецкого дома в зeлёнoй, пpeкpacно соxpaнившейcя истoрической чаcти старых немецких вил Маpаунeнхoф, по улицe Дoстoевcкого в Калининграде. Ориентир: улица Тельмана, Александра Невского, Пруд Верхний. Идеальный вариант для ценителей тишины, уединения и малоэтажной застройки. В доме всего три квартиры , второй этаж полностью занимает наша квартира. Огороженая территория со своим садом, цветниками, зоной барбекю, парковочным местом .Земельный участок S=167кв.м документально выделен и закреплён за квартирой. На участке есть Виноградник, яблони, черешни, груша, малина, смородина,абрикос крыжовник, клубника, жимолость, имеется теплица. Квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением, удачная планировка на четыре стороны. Все комнаты изолированные,ламинат, натяжные потолки, стеклопакеты. Имеется три изолированных спальные комнаты и гостиная с большим балконом терассой. Очень светлая и теплая, два санузла в кафеле . Большие окна /стеклопакеты установлены в 2015 выходят на четыре стороны - много дневного освещения. В одной из туалетных комнат оригинальное круглое окно. Сантехника новая, угловая ванна, душ/кабина, писсуар. В подвальном помещении имеется мастерская площадью 17,5 кв.м с небольшим окном. Подвал сухой и тёплый, отапливаемый. Капремонт дома запланирован на 2025-2026 год, на данный момент идет ремонт подъезда! Дом довоенной постройки /до 1941года/ - немецкий фонд, находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта /2-3мин/, магазины и торговые центры, поликлиники и медицинские учреждения, д/сады, школы, колледжи и университеты: БФУ им.И.Канта, РАНХиГС, Нахимовское училище -все что нужно для полноценной жизни и развлечений. В непосредственной близости Верхнее Озеро, парк Юность, Ботанический Сад, где можно наслаждаться пешими прогулками . Отличная транспортная развязка позволяет добраться в аэропорт и побережья Балтийского моря за 15-20 минут.Идеально подходит как для жилья , так и для сдачи в аренду. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните , с удовольствием отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре. Возможно эта квартира будет вашей ! Полное юридическое сопровождение сделки!

Арт. 138760821 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом ул. Тихорецкая Новый кирпичный дом 2020 года Ищете купить 2-комнатную квартиру в Калининграде, в которую можно переехать сразу после сделки? Предлагаем современную квартиру площадью 54 м² в Московском районе по адресу: ул. Тихорецкая, 22А. Новый кирпичный дом 2020 года постройки, дизайнерский ремонт, автономное горячее водоснабжение и полностью готовое пространство для жизни — отличный выбор как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. Если надоело жить на съемной квартире, ежегодно платить за чужую ипотеку и зависеть от решений арендодателя, пора сделать шаг к собственному жилью. Здесь уже выполнен качественный ремонт, установлена мебель и техника — никаких дополнительных вложений и месяцев ожидания окончания ремонта. Вы сможете заехать практически сразу после получения ключей. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома. Многие покупатели специально выбирают последний этаж, ведь это отсутствие соседей сверху, меньше постороннего шума, больше приватности и приятные виды из окон. Благодаря удачному расположению квартира наполнена естественным светом практически весь день. Планировка продумана для комфортной жизни семьи, пары или тех, кто работает удаленно. Изолированные комнаты позволяют каждому иметь собственное пространство, а современный интерьер делает квартиру по-настоящему уютной. Преимущества квартиры: — Общая площадь 54 м² — комфортный формат для современной семьи. — Две изолированные комнаты, которые легко использовать как спальню, детскую, кабинет или гостиную. — Выполнен дизайнерский ремонт с использованием современных материалов и спокойной цветовой гаммы. Интерьер выглядит актуально и не потребует обновления в ближайшие годы. — Просторная кухня площадью 9 м² станет удобным местом для приготовления любимых блюд и семейных ужинов. — Во всей квартире предусмотрен теплый пол, который обеспечивает дополнительный комфорт в холодное время года. — Балкон можно использовать как уютную зону отдыха, место для хранения или небольшой рабочий уголок. — Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону, благодаря чему в квартире всегда много естественного света. — Автономное горячее водоснабжение позволяет не зависеть от сезонных отключений и обеспечивает комфорт круглый год. После покупки новым владельцам остается практически все необходимое для жизни: — современный кухонный гарнитур, — вместительные системы хранения, — спальные места, — холодильник, — стиральная машина. Это значительно сокращает расходы на переезд и позволяет начать жить в квартире сразу после оформления сделки. Сам дом полностью соответствует современным требованиям к качественному жилью: — кирпичный дом 2020 года постройки с хорошей тепло- и шумоизоляцией, — пассажирский и грузовой лифты, — благоустроенная придомовая территория, — современная детская площадка, — открытая парковка рядом с домом, — чистые подъезды и ухоженные места общего пользования. Р

Студия в центре притяжения Калининграда — отличный вариант для жизни или инвестиции! Адрес: Партизанский пер., д. 1. Этаж: 2 из 5. Площадь: 21,9 м² — компактно, но функционально: пространство легко зонировать под кухнюгостиную, спальню и систему хранения. О доме:год постройки: 1969,тип дома: кирпичный — толстые стены дают хорошую шумо- и теплоизоляцию,перекрытия: железобетонные,есть мусоропровод,парковка: открытая во дворе — удобно, если пользуетесь автомобилем. Коммунации: горячее водоснабжение автономное прямо в квартире — вы сами контролируете нагрев воды и можете гибко управлять расходами. Главные преимущества локации:отличная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города,рядом Северный вокзал — удобно для поездок и транзитных перемещений,в шаговой доступности Музей янтаря и другие туристические точки — район оживлённый, с развитой инфраструктурой,место востребовано у туристов — хороший потенциал, если планируете сдавать квартиру. Студия подойдёт:молодому специалисту или студенту — компактное жильё в удобном районе,инвестору — благодаря близости к туристическим объектам и вокзалу квартира ликвидна и перспективна для сдачи,тем, кто ищет стартовый вариант недвижимости без лишних переплат. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта KY83927

Пpодаётcя трёхкомнатная квартиpа под ремонт. Комфортная планировка c изолиpовaнными кoмнaтами с окнами на две стороны. Воcьмoй этaж дeсятиэтажного пaнельнoгo дома. Есть пассажиpcкий лифт. Из oкон oткрывaeтcя прекрасный вид. Хотите воплотить свои дизайнерские идеи? Обустроить вме под себя и доч сеья? Тогда этот вариант доя вас. Торопитесь, комфортная цена привлекает многих соискателей. Количество подобных предложений ограничено! Прекрасный вариант для сеиьи. Просторная кухня . Остается кухонный гарнитур. Раздельный санузел. Застекленный балкон. Есть кладовка. Во дворе открытая парковка. Расстояние до магазинов - 3 минуты пешком. Рядом школа и детские сады. В 3 минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта, который позволяет добраться в любую часть города. Убедитесь в преимуществах данной квартиры лично. Звоните, записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J34734

В продаже 3-х комнатная квартира в прекрасной локации!!! Квартира с идеальной планировкой: 2 сан. узла, просторный холл - 12,9 кв.м., 3 изолированные комнаты правильной формы, вместительная кухня 12 кв.м., 2 лоджии по 4 кв.м., Дом из керамического кирпича ''комфорт класса'', с автономным отоплением и повышенной тепло и шумоизоляцией: Современные детские площадки с мягким покрытием, Бесшумный лифт с классической музыкой, Видеонаблюдение на всей территории ЖК, Закрытая территория, Двор без машин, Зеленый район с развитой инфраструктурой удобной транспортной развязкой до центра города - 10 мин. на авто, прямой выезд на окружную дорогу выезд к аэропорту и побережью. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, а так же: Школа N 58, Детские сады N 125, 17 , Государственная поликлиника, частные мед. центры, РАНХиГС, Нахимовское училище, Супермаркет SPAR , ПВЗ Wildberries, Ozon, Верхнее озеро О БЕЗОПАСНОСТИ: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 142134487

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! Продаётся ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в немецком доме по адресу: г. Калининград, ул. Маршала Борзова 4. В квартире площадью 44,7м² выполнен СВЕЖИЙ РЕМОНТ. Водоснабжение, газоснабжение и канализация центральные. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен новый газовый котел. Новые ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА. Квартира полностью подготовлена для проживания. Заезжай и живи! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ остановки общественного транспорта (в том числе ЖД остановка Генерала-Челнокова), детские сады, школы, ЗАХАРОВСКИЙ РЫНОК. До Северного вокзала 10 минут на общестенном транспорте, а также удобный выезд на Северный обход Калининград. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, чтобы скорее записаться на просмотр и оценить квартиру вживую! Код пользователя: 203751 Номер в базе: 13730787

Евродвушкa 51 м² (с учётoм лoджии) c дизайнерским pемoнтом и А/O в ЖК Bысoта 56 Рaзумный TOPГ. B продажe стильнaя, пpоcтоpнaя eвpодвушкa площaдью 51 кв. м на 9 этaжe 14-этажнoгo дoмa. Kваpтирa раcполoжена в одном из лучших и caмых paзвитых paйoнoв Kaлининграда — Ceльмa (ул. Генeралa Чeлнокoва, д. 27, новый современный ЖК Высота 56). Идеальный вариант формата заезжай и живи — в квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, продумана каждая мелочь, а вся премиальная мебель и техника остаются новому владельцу! Главные преимущества и комплектация: Автономное отопление (А/О): Двухконтурный котел обеспечивает минимальные коммунальные платежи и комфорт в любое время года. Расположение: Восточная сторона — мягкое утреннее солнце, в квартире светло, уютно и не жарко в течение дня. Кухня-гостиная (16 кв. м): Эксклюзивный встроенный гарнитур под потолок с интегрированной LЕD-подсветкой рабочей зоны. Установлена топовая бытовая техника Воsсh (полновстроенные холодильник и посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, газовая варочная панель газ на стекле). В зоне отдыха — стильный диван в нише, дизайнерский стеллаж во всю стену с вертикальной LЕD-подсветкой, обеденный стол с рифленым золотым основанием и мягкие кресла. Изолированная спальня (19,5 кв. м): Комфортная двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, подвесной комод, прикроватные тумбочки и лаконичный косметический столик. Лоджия: Просторная зона отдыха с панорамным остеклением в пол, полы выложены стильным керамогранитом французская елочка, выведено настенное бра. Санузел и системы комфорта: Облицован премиальным крупноформатным мраморным керамогранитом. Установлена инсталляция, накладная раковина-чаша на подвесной тумбе, парящее зеркало с контурной LЕD-подсветкой, гигиенический душ. Стирально-сушильная машина Нyundаi скрыта во вместительном встроенном шкафу-пенале. Система Теплый пол: Разведена в ванной, коридоре и в рабочей зоне кухни. Транспортная доступность и остановки (всё рядом!): Локация идеальна как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом: Остановка ул. Генерала Челнокова (прямо у дома, 2 минуты пешком): автобусы 23, 40, 48 и маршрутка 75. Быстрый и прямой маршрут в любую точку города и до Центральной площади. Остановка Рынок Сельма / СК Янтарный (5 минут пешком): дополнительные маршруты автобусов (включая 27). Ж/Д станция Сельма (7-10 минут пешком): электрички (Ласточки) до побережья— всего 25 минут, и вы у моря в Светлогорске или Пионерском, минуя любые пробки! Удобные выезды на топовые магистрали: Прямой и быстрейший выезд на Северный обход — окружную дорогу, откуда за 20-25 минут можно с комфортом доехать до Балтийского побережья или аэропорта Храброво. Удобные развязки и прямые выезды на ключевые улицы города: ул. Согласия, ул. Гайдара, ул. Горького и Советский проспект. До центра города — всего 7-10 минут на авто.

Продается просторная, светлая, двухкомнатная квартира, на улице Лилии Иванихиной д.3., в центре Московского района. Идеальный вариант для семьи с детьми: общая площадь квартиры - 83, 4 м2,, две отдельные комнаты 20 и 15 кв.м. (комнаты расположены на разные стороны дома), правильной формы, просторная кухня - 14 к в.м., просторная прихожая с гардеробной - 20 кв.м., квартира тёплая, светлая, с хорошей звукоизоляцией, в квартире четыре обустроенные кладовые, 2 просторные, застекленные лоджии, на этаже всего 2 квартиры. Дом находится в одном из самых спокойных и зелёных районов Калининграда. Во дворе дома детский сад N83, школа N 56 к 2, N 6. В шаговой доступности многопрофильная больница, поликлиника, игровые площадки, магазины и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города, на окружную. Рядом с домом крупные торговые центры, супермаркеты ''Виктория'', ''Евроспар'', ''Пятёрочка'' и Южный рынок. Парковые зоны для прогулок. В шаговой доступности Летнее озеро с прогулочной зоной, детскими и спортивными площадками. Квартира без обременений! В собственности более 5 лет!! Быстрый выход на сделку!!! Подходит под все виды расчетов: ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты. Рассматривается вариант обмена на дом (равнозначный по стоимости). О БЕЗОПАСНОСТИ Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 126782856

Продаю квартиру в жилом комплексе Апельсин — на берегу озера, которое сейчас активно благоустраивают: берег уже расчищен, идёт строительство прогулочной зоны. Первые этажи комплекса отданы под коммерческие помещения, поэтому всё необходимое — супермаркет, оздоровительный центр с бассейном — в шаговой доступности. На территории предусмотрена зарядка для электромобилей, аппарат с питьевой водой, а остановка автобусов находится прямо у комплекса. Внутри — качественный, продуманный ремонт с интересными и современными материалами, без экономии. На лоджии и в санузле смонтированы тёплые полы. Мебель и техника остаются новым владельцам. Кухня оборудована встроенной микроволновой печью, посудомоечной машиной, электрическим духовым шкафом и индукционной варочной панелью,.. Всё готово к переезду. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

СРОЧАЯ ПРОДАЖА! Продается 2х комнатная квартира в Центральном районе ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Количество комната:2 изолированные Общая площадь: 42 м² (жилая 26м) Площадь кухни: 5.9 м² санузел совмещенный есть застекленный балкон ПРЕИМУЩЕСТВА: Квартира находится в живописном Центральном районе,теплая,окна выходят на солнечную сторону Квартира требует ремонта — это ваш шанс создать интерьер мечты с нуля! Развитая инфраструктура:в шаговой доступности работают супермаркеты, аптеки, кафе, отделения банков, остановки общественного транспорта, а также Захаровский рынок. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта PT72457

Идеальная для проживания 2-комнатная квартира в Центральном районе Калининграда на Советском проспекте! (Opиентиp: ул. Ломоносова) Современная квартира 59,5 м2 с функциональной планировкой и дизайнерским ремонтом обеспечит комфортную жизнь вашей семье! Просторная гостиная это сердце квартиры, где каждая деталь создана для отдыха. Мягкий текстиль, живой свет и удобная планировка превращают эту комнату в идеальное место для восстановления сил. Никакого визуального шума — только стиль, комфорт и функциональность. Светлая спальня в сдержанных тонах. Панорамное окно наполняет комнату воздухом, а продуманное освещение создает нужную атмосферу в любое время суток. Выйдя из спальни на лоджию, можно наслаждаться утренним кофе и вечерним чтением. Функциональная кухня с современным гарнитуром и встроенной бытовой техникой (варочная индукционная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, двудверный холодильник — всё лучших марок). Оригинальная подвесная люстра над обеденным столом создает уют и придает воздушность. Современный, эргономичный санузел сочетает практичность и эстетику. Стены и пол облицованы крупноформатным керамогранитом с выразительной текстурой, что создает эффект статусной отделки и визуально расширяет помещение. Подсветка ванны и зеркала создает мягкий, расслабляющий свет в вечернее время. Здесь так же продумана функциональная система хранения, где установлен вводной фильтр воды. По всей квартире смонтирован теплый пол, что гарантирует комфорт вне сезонов. АВТОНОМНОЕ газовое отопление от двухконтурного котла. В этой квартире продумано всё до мелочей для комфортного проживания. Вся корпусная мебель изготовлена по индивидуальным проектам из высококачественных материалов и отличается высокой функциональностью. Изюминкой квартиры так же можно считать зеркальную стену, выполненную по индивидуальному проекту. В квартире много света благодаря большим окнам и продуманной, современной многоуровневой системе освещения — можно создать атмосферу под любое настроение. Эта квартира — не просто жильё, это стиль жизни! Дом построен в 2020 году. Чистый и ухоженный подъезд оснащен домофоном и современным бесшумным лифтом, на котором можно подняться в квартиру с подземного паркинга. 2 парковочных места достанутся новому владельцу квартиры. Закрытая территория. В комплексе оборудованы современные детские площадки. Район низкоэтажной застройки утопает в зелени. Рядом с домом расположены: - супермаркет СПАР, ТЦ Гранд, пункты выдачи Озон и ВБ - Школы 10, 50, детские сады 122, 20, спортивные школы и развивающие центры для детей - парикмахерские и салоны красоты, спортивные клубы, - остановки общественного транспорта - удобный выезд в центр города, на окружную дорогу в нескольких направлениях, до побережья Балтийского моря 30 минут без пробок Комфорт, стиль, уют и надежность - этими словами можно описать эту квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш агент по недвижимости - Инна Кирилюс

Больше не нужно выбирать между личным временем и близкими! Просторная двухкомнатная квартира на ул. Батальной в Московском районе — это идеальное пространство для каждого. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь 47,6 кв.м.: изолированные спальни 17,5 и 10,9 кв.м., кухня 8 кв.м., раздельный санузел, просторная прихожая 7,5 кв.м., большая застеклённая лоджия на две комнаты, все окна выходят во двор. В квартире выполнен косметический ремонт в большой спальне, кухне, ванной, санузле и на лоджии. Мебель и техника, представленная на фотографиях, практически полностью остаётся покупателю. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости от дома находятся продуктовые магазины и минимаркеты, аптека, пункты выдачи, остановки общественного транспорта. Есть рядом и всё необходимое для семей с детьми: дошкольные и общеобразовательные учреждения. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554396.

Квартира 59,2 м² с удобной планировкой и функционалом евро-двушки. Последний этаж, балкон и открытый вид на частный сектор. ПЛАНИРОВКА, В КОТОРОЙ ВСЕМ ЕСТЬ МЕСТО отдельная спальня просторная гостиная полноценная кухня со столовой зоной рабочие места — удобно для учебы и работы из дома просторная ванная комната продуманные системы хранения открытый балкон с видом на частный сектор ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ — И НИКАКИХ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ Никакого топота над головой. Только собственное пространство и дополнительный свет из мансардных окон. ВИД, КОТОРЫЙ НЕ ЗАКРОЮТ СОСЕДНИЕ ОКНА С балкона открывается приятная панорама на зелёный частный сектор и крыши Калининграда. Перед вами — простор и открытый горизонт вместо фасада соседнего дома. Утром здесь приятно выпить кофе, вечером — просто выйти на балкон и переключиться после рабочего дня. ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ Квартира с ремонтом, оборудованной кухней, техникой и местами хранения. Пространство уже продумано для комфортной жизни семьи. Закрытый двор с детской площадкой. Парковочные места на закрытой и открытой территории. ШКОЛА рядом с домом. Множество магазинов. Парк Макса Ашманна. Детский сад Рестораны, кафе Железнодорожная станция — около 5 минут пешком, удобное сообщение с центром Калининграда и Зеленоградском. Пишите, отправлю планировку по запросу. Звоните, записывайтесь на просмотр! Покажу квартиру в удобное время. Арт. 142106239

Код объекта: 2298834. Просторная видовая семейная квартира рядом с Верхним озером — отличный вариант для создания дома под себя. Просторная квартира в востребованном районе города, рядом с Верхним озером. Здесь уже есть хорошая база для комфортной жизни: большая площадь, функциональная планировка, автономное отопление и удобное расположение. Квартира подойдет тем, кто хочет сделать ремонт и обустроить пространство полностью под свои вкусы и потребности. О КВАРТИРЕ: Эта квартира создана для семьи, которая ценит комфорт не только по выходным, но и каждый день. • общая площадь квартиры 78,9 м2, • Функциональная планировка: две изолированные комнаты правильной формы 21,7м2 и 18,4м2. На площади 78,9 м² ,просторная прихожая 13,5 м2 и кухня 13,1 м², санузел совмещен. • Из кухни — выход на большую отапливаемую видовую лоджию с панорамным остеклением, которая станет любимым местом для утреннего кофе, рабочего уголка или игровой зоны для ребенка. В спальне есть дополнительный балкон, а высокие потолки делают пространство ещё более светлым и свободным. • Окна квартиры выходят на запад и восток, поэтому помещения хорошо освещаются в течение дня. Из окон открывается потрясающий вид на закат. • Квартира продается БЕЗ мебели, остается только кухонный гарнитур, работает автономное отопление. О ДОМЕ И РАЙОНЕ: • Дом 2009 года постройки расположен в престижном жилом комплексе на улице Римской — одном из самых востребованных мест Ленинградского района. • Кирпично-монолитная технология строительства обеспечивает хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат, а большой современный лифт и просторная лестничная площадка делают ежедневную жизнь удобной для семей с детьми. • За окнами — спокойный зеленый район, где приятно гулять в любое время года. • В пешей доступности вся инфраструктура города: Рядом находятся школы, детские сады, БФУ им. И. Канта, магазины, кафе, спортивные клубы и удобные транспортные развязки — всё, что делает повседневную жизнь проще и экономит ваше время. Всего несколько минут до Верхнего озера и парковых аллей, где можно провести вечер всей семьей, покататься на велосипедах или просто прогуляться после рабочего дня. О СДЕЛКЕ: • Прямая продажа. • Два собственника. Один из собственников — несовершеннолетний. • Оформляется разрешение опеки, встречный вариант уже выбран. • Без обременений. • нет задолженности по КУ • полное сопровождение сделки • форма оплаты: наличные Квартира дает возможность сделать ремонт полностью под себя и создать просторный семейный дом в одном из востребованных районов города. Возможен ТОРГ. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности покупки.

Код объекта: 2297587. Калининград, ул. Героя России Катериничева, 7 | ЖК ''11 Мая'' СВЕТЛАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ В НОВОМ ЖК ''11 МАЯ'' Продаётся светлая и аккуратная однокомнатная квартира в новом жилом комплексе ''11 Мая'' в районе Сельмы. Квартира полностью отделана и выполнена в спокойной современной цветовой гамме — светлые оттенки, единый стиль помещений и продуманное освещение. О КВАРТИРЕ — отдельная просторная спальня правильной формы, — кухня с полноценной рабочей и обеденной зонами, — выход из кухни на застеклённую лоджию, — просторная прихожая с местом для организации системы хранения, — совмещённый санузел с ванной, — современная сантехника и отделка санузла, — точечное освещение, — современные межкомнатные двери, — светлая отделка и напольное покрытие в едином стиле, — автономное отопление. Квартира выглядит очень аккуратно и не требует проведения ремонта после покупки. О ДОМЕ Дом расположен в новом ЖК ''11 Мая''. Современная архитектура комплекса, благоустроенная территория и аккуратные входные группы. Подъезд выполнен в современном стиле. Автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать комфортную температуру в квартире. На территории предусмотрены парковочные места, внутреннее пространство комплекса благоустроено. ЛОКАЦИЯ ЖК расположен в микрорайоне Сельма — одном из активно развивающихся районов Калининграда с уже сформированной инфраструктурой. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, спортивные объекты и остановки общественного транспорта. Удобный выезд в разные районы города позволяет сочетать жизнь в современном жилом комплексе с хорошей транспортной доступностью. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве объекта для дальнейшей сдачи в аренду. Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр квартиры.

Продается светлая квартира с современным ремонтом! Идеальный вариант для комфортной жизни в Калининграде. Характеристики квартиры: • Этаж: 7 из 9 • Общая площадь: 37,2 м² • Просторная кухня-гостиная: 17,6 м² • Спальня: 9,7 м² • Совмещенный санузел с стильным дизайном и качественными современными материалами Юридические преимущества сделки: • Без обременений • 1 собственник • Прописанных нет • В собственности менее 5 лет Преимущества: Одно из главных преимуществ комплекса — непосредственная близость к Суздальскому лесу и парковой зоне. Суздальский лес имеет статус особо охраняемой природной территории, поэтому соседство с большой зелёной зоной — долгосрочное преимущество локации. Современный дом — дома комплекса построены из керамического блока с утеплёнными фасадами, предусмотрено автономное газовое отопление. В доме установлен грузовой лифт. В жилом квартале предусмотрены благоустроенные дворы, детские площадки, зоны отдыха и велодорожка. Инфраструктура и расположение: Расположение — одно из главных преимуществ этой квартиры. ЖК находится рядом с зелёной зоной, но при этом недалеко от основных городских маршрутов. Суздальский парк — практически рядом с жилым комплексом, удобное место для прогулок и отдыха. По данным Яндекс Недвижимости, от дома до парка — около 2 минут пешком. В районе расположены школы 2, 13 и 58. Школа 58 работает в двух корпусах. Рядом находятся детские сады 68 и 133. В районе работает детская поликлиника 1. Для повседневных покупок поблизости расположены SPAR, гипермаркет ''КЭШ'', ТЦ и крытый рынок ''Сити'', а также другие магазины и сервисы. Для прогулок и активного отдыха также удобно добираться до Верхнего озера с благоустроенными прогулочными зонами. Остановка общественного транспорта — примерно в 100 метрах от комплекса. Удобный выезд через Московский проспект позволяет быстро добираться до центра Калининграда. Также расположение удобно для выезда на окружную и далее в направлении побережья. Хороший вариант для тех, кто хочет жить в современном доме рядом с природой, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Все, что изображено на фото, остается в квартире. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг Номер объекта CM08364