Продажа квартир в Калининграде

В продаже просторная 2-комнатная квартира в современном ЖК Борисовский бульвар. Площадь — 57,5 кв. м (без учета лоджий). Цена — 5 700 000 руб. Главные преимущества объекта: Две лоджии: из кухни — с панорамным остеклением, из комнаты — стандартная застекленная. Качественный серый ключ: ровная стяжка, штукатурка, разводка электричества. Минимальные вложения в ремонт. Комфортный 9 этаж: сверху находится высокий 10-й технический этаж (гарантия тишины, никаких соседей сверху). Экономия на коммунальных платежах: центральное отопление с индивидуальными теплосчетчиками на квартиру. О комплексе и локации: ЖК Борисовский бульвар — благоустроенная территория, современные детские/спортивные площадки, вместительный паркинг. Развитый район: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Условия сделки:Прямая продажа, один собственник, без обременений. Полная готовность документов к выходу на сделку. Подходит под любые виды расчетов (ипотека, мат. капитал, наличные).

Квартира в ЖК ''Грюнштадт'' с Панорамным Видом на Природу Без Ступенек! Насладитесь утром с видом на зелень в своем личном уголке спокойствия. Эта квартира в ЖК ''Грюнштадт'' ждет Вас. Обретите место, где современный комфорт встречается с безмятежностью загородной жизни, созданное для Вашего максимального отдыха. Идеальный 1-й этаж: Легкий доступ для всех никаких ступенек. Панорамная лоджия: Вид на зеленую зону, тишина и покой без городского шума. Продуманная площадь 36,9 м²: Просторная комната и функциональная кухня. ЖК ''Грюнштадт'': Современные дома, благоустроенные дворы. Полная готовность к сделке. Ощутите безопасность, уют и гармонию в своем идеальном доме, забыв о суете. Позвоните сегодня, чтобы договориться о просмотре и почувствовать эту уникальную атмосферу! Номер объекта: 554244.

Уютная дизайнерская квартира в центре Калининграда в доме 1959-го года постройки. На входе барельефы являющиеся объектами культурного наследия Калининграда. Бары, рестораны, парки и архитектурные памятники в шаговой доступности. Основные характеристики:Общая площадь: 32 м²Жилая площадь: 17,9 м²Площадь кухни: 6 м²Этаж: 1 из 3Тип дома: кирпичный, 1959 года постройки (историческое здание)Санузел: совмещённыйОкна: выходят во дворВысота потолков: 2,7 мРемонт: дизайнерский, выполненный с учётом архитектурной уникальности домаМебель: современный кухонный гарнитур, система хранения одежды, комфортное спальное местоТехника: холодильник, стиральная машина, водонагреватель — всё остаётся новому владельцу Условия продажи:Свободная продажаОдин собственник, последняя смена — 3 сентября 2020 годаПлощадь, адрес и этаж подтверждены проверкой в РосреестреОбременение зарегистрировано только в отношении архитектурных элементов фасада (барельефов), которые являются объектами культурного наследия. Сама квартира не обременена, право собственности свободно, сделка возможна без ограничений Инфраструктура:Развитая городская инфраструктура: всё необходимое — рядомУдобная транспортная доступность — центр города, все маршруты в шаговой доступностиТихий, закрытый двор — безопасность и комфорт Идеальный вариант для инвестиций Квартира уже успешно используется в посуточной аренде и показывает стабильную доходность:Загрузка летом — до 90%Зимой — около 60%Средняя вместимость — до 3 гостей, что делает жильё востребованным у туристов, командированных и пар. Благодаря идеальному расположению — в шаговой доступности парки, музеи, архитектурные памятники, кафе, бары и рестораны — спрос на такое жильё остаётся высоким круглый год. Квартира — это готовый бизнес с первого дня. Никаких вложений в ремонт или мебель — всё уже есть. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Моби (основано 1997 г.) обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города, по адресу: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Номер объекта MO80016

Арт. 129265892 Просторная и светлая квартира в самом сердце Калининграда идеальное место для вашей семьи! Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с общей площадью 78.6 кв.м., расположенная на комфортном 6 этаже 10-этажного кирпично-монолитного дома. Дом находится в тихом, зеленом дворе, вдали от городской суеты, что гарантирует вам спокойствие и уют. Особенности квартиры: Продуманная планировка: 2 изолированные комнаты общей жилой площадью 50 кв.м. и просторная кухня 12 кв.м. позволят каждому члену семьи найти свое личное пространство. Высокие потолки: 3 метра создают ощущение воздушности и свободы. Два санузла: Удобство и комфорт для всей семьи. Сантехника от ведущих мировых брендов (GROHE, Villeroy & Boch). Солнечная сторона и живописный вид: Большие окна выходят на лес и солнечную сторону, наполняя квартиру светом и теплом. Дизайнерский ремонт: Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Теплый пол: Обеспечит дополнительный комфорт в холодное время года. Продуманные системы хранения: Множество мест для хранения помогут поддерживать порядок в квартире. Полностью оборудованная кухня: Встроенный холодильник и духовой шкаф. Мебель и техника: Остается вся необходимая мебель для комфортного проживания: кухонный гарнитур, системы хранения одежды, спальные места, диван, вся мебель в детской комнате и коридоре. Также остается стиральная машина. Балкон: Для вашего отдыха и наслаждения свежим воздухом. Преимущества расположения: Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные площадки и живописный парк для прогулок. Отличная транспортная доступность: Легко добраться в любую точку города. Юридическая информация: Свободная продажа: Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека: Поможем с оформлением. Один взрослый собственник: В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы готовы к сделке. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Оперативно отвечаю на все ваши вопросы!

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 38.29 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

ПРОДАЁТСЯ 2-комнатная квартира площадью 40.6 м²! СДЕЛАН КАЧЕСТВЕННЫЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ в 2021 году, а С 2022 ГОДА КВАРТИРА СТОИТ БЕЗ ЖИЛЬЦОВ — это ИДЕАЛЬНАЯ ЧИСТОТА и ''НУЛЕВОЕ'' СОСТОЯНИЕ после ремонта! ВСЁ СВЕЖЕЕ, как новое! ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ? ЛОКАЦИЯ ''ВСЁ ВКЛЮЧЕНО'' Близость к ЦЕНТРУ ГОРОДА, НО при этом УДОБНЫЙ ВЫЕЗД НА ОКРУЖНУЮ ДОРОГУ и ПРЯМОЙ ПУТЬ К МОРЮ! ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ — ЭТО ПРОСТО СКАЗКА! САДИК ПРЯМО ВО ДВОРЕ , а ШКОЛА (43, 10, 40) — в шаговой доступности! РЕБЁНКА МОЖНО ПРОВОЖАТЬ БУКВАЛЬНО ЗА РУКУ! ИНФРАСТРУКТУРА — ЗАВИДУЙ ВСЕМ! ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН ПОД ОКНАМИ Напротив — БОЛЬШОЕ СОВРЕМЕННОЕ СПОРТИВНОЕ ПОЛЕ / площадка для прогулок Рядом ВУЗЫ (отличный вариант для сдачи студентам ИЛИ для работы преподавателей ), СПОРТЗАЛЫ , БОЛЬНИЦЫ и ПОЛИКЛИНИКИ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ! В квартире остаётся ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, которые вы видите на фото: КУХОННЫЙ ГАРНИТУР ШКАФЫ КРОВАТЬ ВСТРОЕННАЯ ТЕХНИКА — всё работает и ждёт вас! ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ С КОМФОРТОМ! ЗВОНИТЕ — ПОКАЖУ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ! Код пользователя: 183103 Номер в базе: 13386704

Эксклюзивная квартира с премиальной отделкой рядом с парком и озером Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в одном из самых комфортных районов города. Дом расположен рядом с красивым парком и озером — идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха. О квартире: * кирпичный дом с большим лифтом, * 6 этаж, * очень тёплая квартира, * две изолированные просторные комнаты, * большая кухня, * две лоджии( одна совмещенная с кухней ) * большая ванная комната с окном * автономное газовое отопление Квартира выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с использованием дорогостоящих итальянских материалов. Ремонт находится в идеальном состоянии и не требует никаких вложений. В отделке использованы: * итальянская кухня из натурального дерева, * массивные дубовые межкомнатные двери, * паркетная доска по всей квартире, * итальянская керамическая плитка, * сантехника Villeroy & Boch, * теплый пол в ванной и на лоджиях * текстильные обои высокого качества. Интерьер создавался для собственного проживания, поэтому особое внимание уделено качеству материалов, комфорту и долговечности. По договорённости новым владельцам может остаться часть мебели. Если вы ищете квартиру с действительно качественным ремонтом, в которую можно заехать сразу после покупки и жить с удовольствием долгие годы, — обязательно приезжайте на просмотр.

Код объекта: 2005238. Расширение! 99.1 м² (кирпич/2016). Полная готовность: мебель + техника + кладовая. Пора расширяться? Отличный вариант для тех, кто ценит пространство, тишину и не хочет тратить год на ремонт. Почему это уровень выше: Формат ''прилетел и живи''. Чистовая отделка, премиальная мебель, вся техника Bosch, гардеробная — все включено. У вас есть ключи и чемоданы? Этого достаточно. Даже кладовая в подвале (7 м²) уже ваша. Три настоящие спальни (20 + 19 + 16.5 м²). Никаких проходных комнат. Вы, дети, гости — у каждого своя территория. Гостиная-кухня 18 м² для вечеров. Больше не платите за ЖКХ. Автономное отопление Baxi. Вы сами хозяин климата и счетов. Экономия колоссальная. Главный актив — локация (ул. Красная): Это не ''спальный район'', а респектабельный квартал для лидеров. Рядом: • Фитнес ''Альбатрос'' и стадион ''Спартак'' завтрак и в зал. • Школы 50, 72, сад с бассейном. • 10 минут до центра, 30 минут до приватного пляжа в Зеленоградске (контролируемые выезды). Дом, в котором хочется жить: 2016 год, красный керамический кирпич — тишина идеальная. Бесшумные лифты OTIS (грузовой + пассажирский). Охраняемая парковка + видео по периметру. Две теплые лоджии (3.3 и 3.27 м²) с панорамным остеклением — кабинет с кофе или зона отдыха с видом на зелень круглый год. Финансы и гарантии: Цена = готовый продукт ''под ключ'' + ваш свободный график. Юридический эскорт — полная чистота и конфиденциальность сделки. Обмен вашей недвижимости с доплатой (избавим от висящих стен). Поможем с ипотекой по сниженной ставке. Бонус, которого нет у других: Покупайте эту квартиру через нас и вы участвуете в розыгрыше 500 000 рублей на путешествие (в декабре разыграем сертификаты по 250, 150 и 100 тыс. рублей). В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. ---

Код объекта: 2257793. Квартира 2-комнатная на 1м этаже в немецком кирпичном доме - теплые полы и зеленый двор (постройка немецкая). Немецкий кирпич — это надёжность, отличная звукоизоляция от соседей и теплоёмкость стен (зимой сохраняет тепло, летом прохладу). Окна выходят во двор. Спальня разделена перегородкой на две маленькие комнатки. Это идеально, если у вас двое детей разного пола — каждому своё личное пространство. Или можно одну часть использовать как кабинет/гардеробную, или как спальню для гостей. Ремонт делался качественно несколько лет назад. Состояние жилое, по желанию можно освежить под свой вкус. Электрический тёплый пол по всей квартире - это ваш основной источник обогрева, поскольку центрального отопления нет. И это плюс! Вы сами регулируете температуру, не ждёте начала отопительного сезона. Соответственно, низкие коммунальные платежи. Кухня встроенная остается новым владельцам квартиры вместе со стиральной машинкой. Инфраструктура. Рядом поликлиника, школа, детский сад. Остановка и продуктовые магазины в шаговой доступности. 1й этаж - не надо ждать лифт, легко заносить мебель, коляску, велосипед. Для пожилых родителей или семей с малышами - самое то. Квартира в собственности более 5 лет. Один собственник. Обременений нет. Свободная продажа. Юридическое сопровождение. Помощь в получении ипотеки. Звоните пишите, отвечу на любые вопросы по телефону или в мессенджерах. Организую показ в удобное для вас время!

Арт. 138867384 2-комнатная квартира с кухней 20 м² ул. Генерала Толстикова - Заезжай и живи Ищете купить 2-комнатную квартиру в Калининграде без дополнительных вложений? Обратите внимание на этот вариант в Московском районе — просторная квартира площадью 57,5 м² в современном кирпичном доме 2019 года постройки по адресу: ул. Генерала Толстикова, 2Б. Это квартира, в которую можно переехать сразу после сделки: качественный ремонт уже выполнен, вся необходимая мебель и техника остаются новым владельцам. Если вы устали жить в съемной квартире, каждый месяц платить чужую ипотеку и переживать, что собственник может изменить условия или попросить освободить жилье, сейчас самое время приобрести собственную недвижимость. Здесь уже создано все для комфортной жизни: вам не придется тратить месяцы на ремонт, покупать кухню, бытовую технику или искать мебель. Достаточно перевезти личные вещи и начать новый этап в собственном доме. Главное достоинство квартиры — современная планировка, которая идеально подходит как молодой семье, так и тем, кто ценит пространство и комфорт. Общая площадь составляет 57,5 м², при этом каждый метр используется максимально эффективно. Преимущества квартиры: — Просторная кухня-гостиная площадью 20 м² — сердце квартиры, где можно собираться всей семьей, принимать друзей, устраивать праздники или просто наслаждаться уютными вечерами. Панорамные окна делают пространство еще светлее и визуально больше. — Две изолированные комнаты позволяют комфортно организовать спальню, детскую, кабинет или гостевую комнату. Каждый член семьи сможет иметь собственное пространство. — Выполнен современный качественный евроремонт в спокойных универсальных оттенках, который не потеряет актуальности еще долгие годы. — Панорамное остекление наполняет квартиру естественным светом практически весь день, создавая ощущение простора и уюта. — Высота потолков 2,6 метра делает помещения более свободными и комфортными. — Теплый пол обеспечивает дополнительный комфорт в холодное время года и позволяет забыть о неприятном ощущении холодной плитки. — Лоджия станет отличным местом для отдыха, рабочего уголка или дополнительной системы хранения. — Окна выходят во двор, благодаря чему в квартире тихо, нет постоянного шума дорог и можно спокойно отдыхать даже с открытыми окнами. Большим преимуществом станет то, что после покупки вам не придется тратить дополнительные деньги на обустройство квартиры. Новым собственникам остается: — современный кухонный гарнитур, — вместительные системы хранения, — спальные места, — холодильник, — стиральная машина, — посудомоечная машина. Фактически вы приобретаете полностью готовую квартиру, где уже есть все необходимое для комфортного проживания. Коммунальные платежи приятно удивят: — зимой около 6 000 рублей, — летом около 5 500 рублей. Для современного дома такой площади это вполне прогнозируемые расходы, позволяющие комфортно планировать семейный бюджет. Дом также соответствует ожиданиям покупателей, которые

Продаётся квартира на втором этаже немецкого дома. Тишина, зелень и полная автономия. Представьте: вы выходите в собственный огороженный сад с чашкой кофе, никто не мешает, а за забором — только шелест листьев. Это не мечта, это реальность в районе Северная гора. В двух словах о доме: Отдельный вход и участок 3,5 сотки в ухоженном состоянии (газон, кустарники, теплица).Парковка на 46 машин (своя + гостевая за забором).Внутри: 2 комнаты, большая кухня, санузел, кладовка и огромный потенциал чердака.Инженерка на совесть: газ, двухконтурный котёл, медные трубы, центральная вода и новая проводка.Локация — тихая непроездная улица, но при этом всё рядом: остановка (25,14,4), школа, сады, парк Макса Ашмана в 5 минутах. Выезд к морю за 20 минут, до любой точки города — удобно. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554221.

Код объекта: 2257596. Продаётся светлая 2-комнатная квартира. Окна выходят во двор - меньше уличного шума. Солнечная сторона. Ремонт косметический , квартира поддерживается в идеальной чистоте - заезжайте и живите. Комнаты раздельные (изолированные) - идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. Кухня расположена посередине между комнатами - это очень удобно. Отопление центральное - зимой всегда тепло. Остаётся кухонный гарнитур, шкафы и часть мебели - вы экономите на первых покупках. Стены выровнены, полы - ламинат и плитка, сантехника рабочая. Санузел раздельный. Панельный дом 2007 года постройки. Соседи тихие и мирные. Наземная парковка и огороженная территория дают дополнительный комфорт и безопасность для автомобиля и детских прогулок. Всё необходимое в шаговой доступности: Spar, продуктовые магазины, рынок, детская поликлиника, МФЦ, почта, остановка общественного транспорта. Квартира в собственности более 15 лет. Собственник один. Несовершеннолетних долей нет. Обременений нет. Готовы к любым формам расчета. Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы по документам и состоянию. Звоните - договоримся на просмотр оперативно. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена комфортная однокомнатная квартира находящаяся по адресу Олега кошевого 35! В квартире выполнен современный ремонт. Использовались качественные отделочные материалы. В квартире всегда будет тихо, так как дом расположен на достаточном расстоянии от оживленных дорог. Во дворе всегда можно найти место для своего автомобиля. Во дворе просторный паркинг. Квартира не требует вложений и полностью готова для комфортного проживания. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для покупки с целью сдачи в аренду. Развитая инфраструктура района включает: школы, детские сады, спорткомплекс VIVA, магазины Виктория и SPAR, торговые центры, рынок Южный, детская поликлиника, взрослая поликлиника на ул. Летней, озеро Летнее с игровыми и спортивными площадками, остановки общественного транспорта. Код пользователя: 155063 Номер в базе: 13494944

Код объекта: 2262886. Продажа уютной квартиры в историческом центре Калининграда. 63 м² с евро-ремонтом на Комсомольской. ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты + просторная лоджия! Продуманная планировка для комфортной жизни: Просторная квартира с тремя раздельными комнатами — идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит личное пространство. Общая площадь 63 м² распределена максимально рационально: • Гостиная 18,1 м² — просторный зал для приема гостей и семейных вечеров. • Спальня 13,3 м² — уютное приватное пространство. • Кабинет / детская 11 м² — гибкое пространство под ваши задачи. • Кухня 7,3 м² — компактная, но вместительная, с теплым полом для дополнительного комфорта. Евро-ремонт под ключ — заезжайте сразу. Состояние безупречное, ни пылинки, ни шума стройки. Свет и виды — окна выходят на запад и восток (солнце с утра и до вечера), а из окон открывается вид на зеленый, ухоженный двор без машин. Большая лоджия — с выходом из двух комнат. Это отличная зона для отдыха, зимнего сада или хранения. Удобный первый этаж (высокий цоколь) — никаких проблем с лифтом, быстрый выход на прогулку, при этом окна не на уровне глаз прохожих. Изолированные комнаты — в коридоре тихо, звуки из гостиной не мешают отдыхать в спальне. В санузле сделан аккуратный современный ремонт, заменены трубы, установлены счетчики воды для экономии платежей. Центральное отопление обеспечит тепло зимой. Дом панельный, 1978 г. постройки, перекрытия — железобетонные плиты (отличная звукоизоляция). Прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура на Комсомольской. Детский сад, школа и ЕвроСпар в шаговой доступности, а также несколько уютных кафе, в которых можно приятно провести время. Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке. Звоните или пишите в чат! Покажу объект в удобное для вас время, отвечу на все вопросы по документам и оформлению. Оперативный просмотр гарантирую!

Код объекта: 2260764. Продаётся уникальная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Гайдара, 175. Просторная квартира общей площадью 76,5 кв. м на седьмом этаже девятиэтажного дома, построенного в 2006 году. Кирпичные стены и железобетонные перекрытия гарантируют долговечность и надёжность конструкции. Квартира с евроремонтом, высокими потолками (2,8 м) и изолированными комнатами. Жилая площадь составляет 31 кв. м, а просторная кухня — 25,9 кв. м, что идеально подходит для семейных ужинов и приёма гостей. Два санузла (один раздельный и один совмещённый) обеспечивают удобство для всех членов семьи. На улице есть наземная парковка, а окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Индивидуальный котёл позволяет регулировать отопление в зависимости от потребностей, что способствует экономии на коммунальных платежах. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся квартира в центре Калининграда Общая площадь: 52,6 кв.м Этаж: 5-этажный панельный дом (построен в 1979 г.) Район: Центральный Комнаты изолированные — никаких проходных зон, полная приватность для каждого члена семьи. Во дворе есть детская и спортивная площадка — дети всегда под присмотром, а вам не нужно далеко ходить для активного отдыха. Район улицы Димитрова — это развитая инфраструктура, которая делает жизнь максимально комфортной: Детские сады (рядом с домом): Детский сад 95 — 420 м Детский сад 109 — 510 м Детский сад 10 — 800 м Школы и образование: Гимназия 1 — 1,1 км Средняя школа 38 — 1,2 км Центр французского языка — 870 м Детская музыкальная школа им. Шостаковича — 880 м Коммерческая школа ''Росток'' — 960 м Магазины и сервисы: Более 5 супермаркетов рядом 2 многофункциональных центра ''Мои документы'' Транспортная доступность: 10 остановок общественного транспорта вблизи дома Ближайшая остановка — Лейтенанта Яналова (Советский проспект) в 246 метрахПроходят автобусы, троллейбусы, маршрутки и трамваи. Кому подойдёт это жильё: Молодой семье с детьми Семье с двумя детьми Покупателям, ценящим локацию — Центральный район Калининграда, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность — всё это гарантирует комфорт и высокую ликвидность объекта. Инвесторам — квартира в востребованном районе с хорошей планировкой будет легко сдаваться или перепродаваться. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города по адресу Фрунзе , 6 В офис 807 Номер объекта: 554050.

Двухкомнатная квартира со своим большим земельным участком! Предлагаю к покупке квартиру на втором этаже двухэтажного кирпичного немецкого дома. Планировка кухня 7 м2, две комнаты 19 м2 и 9 м2, совмещенный санузел. К квартире прилагается подвальное помещение, состоящее из двух комнат. Территория участка, на котором расположен дом, огорожена. Имеются свои парковочные места. Плюсом большой земельный участок, на котором можно поставить баню, беседку, зону для детей или выращивать овощи и фрукты. Одни соседи, которые живут на первом этаже. Автономное отопление, центральные вода и электричество, канализация септик. Звоните, чтобы узнать детали или назначить просмотр в удобное время! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554267.

Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом дворе на ул. Грига Ключевые параметры:Площадь: 44 м² (общая), кухня 5.5 м²Этаж: 1 из 5 (не угловая, теплая)Комнаты: 2 изолированныеСанузел: совмещенныйРемонт: косметический, готово к заездуОкна: во двор, на деревьяСобственность: 1 собственник, с 2018 года. Проверено в Росреестре (совпадение данных, нет обременений).Главные преимущества квартиры: 1. Комфорт и готовность к жизни:''Под ключ'': Выполнен свежий косметический ремонт. Можно заезжать и жить.Тишина и уют: Окна выходят в зеленый, спокойный двор. Квартира светлая, не угловая, что гарантирует тепло зимой.Практичная планировка: Изолированные комнаты, совмещенный санузел, функциональное зонирование. Идеально для семьи или пары. 2. Выгодное и безопасное предложение:Чистая юридическая история: Один собственник, все данные подтверждены. Покупка безопасна и прозрачна.Мебель: Возможность приобрести квартиру с мебелью по договоренности. 3. Перспективное расположение в Ленинградском районе:Отличная транспортная доступность: Рядом Московский проспект, ул. Фрунзе, Литовский Вал. Быстрый выезд в любую часть города.Вся инфраструктура в шагах:Школы (24, 25, 36) и детские сады.Поликлиника, женская консультация.Супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-центр.Отдых и туризм: Близость к Верхнему и Нижнему озеру, набережной реки Преголя. До моря — около 20 минут на машине.Потенциал для дохода: Рядом Рыбная деревня, Королевские ворота, музеи — высокая востребованность для аренды туристами в сезон.Кому подойдет эта квартира?Молодой семье, ищущей свое первое уютное и готовое жилье в развитом районе.Инвесторам, рассматривающим объект с хорошим арендным потенциалом. Тем, кто ценит тишину, зелень за окном и не хочет делать ремонт. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Работаем со всеми банками, оказываем помощь в одобрении всех видов и любой сложности ипотеки, сопровождаем сделку с момента встреч и с Вами и до Вашего заселения в квартиру. Номер объекта HA83585

Арт. 138897055 Продаётся уютная однокомнатная квартира в центре города. В пешей доступности: Университет им. Канта, Нижнее озеро, пл. Василевского, Музей янтаря, пл. Победы, Ленинский пр-т, Центральный рынок, продуктовые магазины, торговые центры, рестораны, кафе. Прямой выезд в сторону моря и в аэропорт. Квартира находится на 2 этаже 9-ти этажного дома, расположенного на второй линии от площади Василевского, в окружении многолетних деревьев. Отличное сочетание тишины и городской инфраструктуры. Квартира полностью готова к проживанию: + сделан косметический ремонт: сан узел и ванная в плитке, на полах ламинат, плитка, Заменена вся электрика полностью, дополнительная вечерняя подсветка в комнате. + Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам! (кроме личных вещей и ТВ) + В прихожей два больших вместительны шкафа (помещается всё!) + Лоджия утеплена + Окна смотрят на деревья во дворе + Хорошие соседи, чистый подъезд (производился косметический ремонт) (мусорного бака в подъезде НЕТ, мусор выносится в отдельно расположенный контейнер во дворе) Квартира отлично подойдет для проживания 1-2х человек, студента (рядом университет), либо под сдачу в аренду. Очень удобная локация, все достопримечательности Калининграда в пешей доступности. ИНФРАСТРУКТУРА ВСЁ ПОД РУКОЙ: Вам не придется тратить время на дорогу за покупками. Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой: Продуктовые магазины и супермаркеты в шаговой доступности. Аптеки рядом с домом. Современная детская площадка прямо во дворе. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ? Вам не нужно ждать, пока строители закончат ремонт, вывозить мусор и выбирать черновые материалы. Это полностью готовое к проживанию жилье с отличным потенциалом. Выезд на улицы рядом: Фрунзе, Клиническая, Московский пр-т, Черняховского, Невского, Советский пр-т, Шевченко, Пролетарская Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Код объекта: 2268388. Уникальное предложение для ценителей комфорта и качества Представляем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в Калининграде по адресу: переулок Пархоменко, 15. Этот объект идеально подходит для молодых специалистов, семей с детьми и пар без детей, которые ценят удобное расположение, выгодное предложение и продуманную планировку. Квартира с автономным отоплением - это позволяет экономить на коммунальных платежах, а также регулировать температуру в квартире самостоятельно. Основные характеристики: - Год постройки: 2020. - Материал постройки: кирпичный. - Материал перекрытий: ж/б плиты. - Отопление: индивидуальный котёл. - Вид объекта: вторичка. - Этажность: 4 этажа. - Парковка: наземная. - Общая площадь: 66 кв. м. - Жилая площадь: 36,8 кв. м. - Площадь кухни: 10,5 кв. м. - Высота потолков: 2,7 м. Планировка и ремонт: - Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. - Евроремонт, который не потребует дополнительных вложений. - Два раздельных санузла: один раздельный, один совмещённый. Расположение и инфраструктура: - Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и возможность выбора вида. - Близость к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта. - Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, спортивные клубы — всё в шаговой доступности. • Во дворе находится детская и спортивная площадка, рядом супермаркет Спар и православная церковь. • Квартира находится в доме малоэтажной застройки, тишина и уют гарантированы. Это предложение выделяется выгодной ценой и удобным расположением. Квартира идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Ориентиры - Емельянова, Энергетиков. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Ищете компактное, но функциональное жильё в развитом районе Калининграда? Предлагаем 1комнатную квартиру площадью 28 м² на 4м этаже 5этажного дома. Квартира частично меблирована, готова к заселению — остаётся кухня, системы хранения, спальные места и стиральная машина.Основные характеристикиКоличество комнат: 1.Общая площадь: 28 м².Жилая площадь: 14 м².Площадь кухни: 5 м² — кухня отделена от комнаты, что добавляет удобства в быту.Высота потолков: 3 м — за счёт этого квартира кажется просторнее и светлее.Этаж: 4 из 5 — оптимальный вариант: меньше шума с улицы, но не слишком высоко подниматься.Балкон — можно использовать для хранения вещей или как зону для отдыха.Санузел: совмещённый.Окна выходят во двор, на солнечную сторону — в квартире светло в течение дня.Состояние и оснащение В квартире выполнен косметический ремонт — помещение выглядит аккуратно, не требует срочных вложений. Из техники остаётся стиральная машина, из мебели — кухонный гарнитур, места для хранения одежды и спальные места. Также в квартире есть WiFi.О доме и подъездеГод постройки: 2011Тип дома: блочный.Перекрытия: железобетонные.Фундамент: свайный.Подъезд чистый, во дворе — детская площадка и парковка (открытая либо за шлагбаумом).Лифтов нет (дом 5этажный).Инфраструктура и транспортная доступность Квартира расположена в районе Понарт — в пешей доступности:Южный вокзал — удобно для поездок и приёма гостей.Детский сад, поликлиника — всё необходимое для семьи.Магазины — рядом есть всё для ежедневных покупок.Кинотеатр и артпространства — 5 минут пешком.Автобусная остановка — прямо у дома Все коммуникации центральные: отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация. Система вентиляции — приточновытяжная.Условия сделкиСпособ продажи: свободная.Возможна покупка в ипотеку.Один взрослый собственник (с 28 ноября 2017 года).Никто не прописан.Без обременений и ограничений — проверка в Росреестре подтверждает чистоту сделки. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: район востребованный, инфраструктура развита, а частичное наличие мебели и техники делает объект ещё привлекательнее для арендаторов. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта HC76014

Код объекта: 2258369. Продается однокомнатная квартира по адресу: Калининград, ул. Елизаветинская, д.3 Комфортный 3-й этаж. Общая площадь- 42,4 кв.м Комната- 20 кв.м Кухня- 11 кв.м Санузел совмещенный Лоджия застеклена АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Квартира находится в востребованном и динамично развивающемся районе Сельма. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, взрослая и детская поликлиника, магазины, парки, банки, ТЦ, ДС Янтарный. Так же отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, до ЖД станции 10 минут пешком. Всего 25 минут, и вы на побережье Балтийкого моря! В квартире сделан качественный ремонт. Все остается новым хозяевам. Один взрослый собственник. Никаких обременений. Подходит под любые виды расчетов. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Продается уютная 3-комнатная квартира в Калининграде на Ботанической улице, 10. Общая площадь — 57,5 кв. м, жилая — 40 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 3-этажного дома. Высокие потолки 3 метра добавляют пространства и света. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня с современной техникой станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Удобная планировка позволяет создать уютное пространство для жизни. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. В наличии отдельный санузел с современным оборудованием. Дом ухоженный и чистый, с центральным отоплением. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его удобным для семейной жизни. Транспортная доступность тоже на высоте — до ближайших остановок всего несколько минут ходьбы. Квартира продается напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Юридически всё проверено, обременений нет. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам это замечательное жилье.

Код объекта: 2267916. Продается просторная однокомнатная квартира площадью 40 кв.м. в кирпичном доме на 4 этаже. Это идеальный баланс: тепло зимой, прохладно летом и никакого шума от соседей. С большой кухней 10 кв.м. Свет и уют Окна выходят на солнечную сторону. Квартира залита светом с утра до вечера — это экономия на электричестве и отличное настроение каждый день. Лоджия. Отличное дополнительное пространство — можно сделать мини-кабинет, зону для цветов или место для хранения. Состояние. Сделан косметический ремонт. Стены выровнены, полы готовы, сантехника работает. Квартира пригодна для немедленного заезда, но при желании вы легко сделаете дизайн под себя — база уже есть. Главный козырь - автономное отопление. Вы сами решаете , когда включать тепло и какую температуру поддерживать. Никаких скачков в межсезонье , никаких огромных платежей за общедомовой перерасход - платите только за свой реальный расход. Юридический рай для покупателя: Один взрослый собственник. Никто не прописан и не зарегистрирован. Нет долгов. Двор и локация: Тихий, зелёный двор с развитой инфраструктурой для всей семьи: Детская площадка с безопасными качелями и горками. Спортивная зона с турниками и брусьями — можно бегать и заниматься без абонемента в фитнес. Недалеко есть школа 11, магазин Городок, лаборатория Хеликс, почта России, Озон. Все рядом Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните , покажу в любое удобное для Вас время!!!

Доходная недвижимость в Калининграде | Действующий объект посуточной аренды. Продается действующий объект посуточной аренды в новом жилом комплексе 2025 года постройки, расположенном напротив Южного парка в Центральном районе Калининграда. Это не просто квартира, а полностью готовый инвестиционный продукт с настроенными процессами, положительными отзывами гостей и профессиональным управлением. Локация, которая продает сама себя • Южный парк прямо напротив дома • Вид на парк и зеленую зону, без шума дорог • 15 минут пешком до Рыбной деревни, острова Канта и основных достопримечательностей города • Один из самых востребованных районов среди туристов Об объекте •Общая площадь — 41,6 м² •4 этаж из 7 •Новый современный ЖК 2025 года постройки •Размещение до 4 гостей •Автономное отопление •Кондиционер •Посудомоечная машина •Стиральная машина •Полная комплектация мебелью и техникой Дизайн, который приносит доход Квартира выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту и выгодно выделяется среди большинства предложений на рынке краткосрочной аренды. Именно такие объекты получают больше внимания на площадках бронирования, лучше конвертируют просмотры в бронирования и чаще попадают в избранное гостей. Интерьер регулярно отмечается в отзывах как один из главных плюсов проживания. Готовый бизнес Действующий объект посуточной аренды Находится в управлении Только положительные отзывы гостей Не требует дополнительных вложений Доход с первого дня владения Финансовые показатели, загрузка и детали управления предоставляются по запросу. Стоимость: 13 000 000 ?