Продажа квартир в Калининграде

Продается 3-комнатная квартира в ЖК премиум-класса ''Тенистая Делюкс'' Калининград | Тихий зеленый район | Готова к ремонту (''серый ключ'') О квартире Общая площадь: 88,9 м²Жилая площадь: 80,6 м²Комнаты: 3 просторные комнаты. Балконы: 2 открытых — 4,9 м² и 3,4 м²Санузлы: 2 (раздельные)Отопление: автономное — двухконтурный газовый котёл (экономия и комфорт!)Безопасность: видеодомофон В подарок покупателю: эксклюзивный дизайн-проект и рабочие чертежи от студии Miklashevskaya Interior! Квартира сдана в состоянии ''серый ключ'' — идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля. О доме Год постройки: 2020Материал стен: керамический кирпич Архитектура: классический стиль с дизайнерской отделкой вестибюлей и лестничных маршей Фасад: подсветка, керамическая черепица на кровле Комфорт: премиальные лифты KONE, усиленная звукоизоляция перекрытий и стояков Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, пожарная сигнализация в квартирах и МОП Инфраструктура двора: детская и спортивная площадки, огороженная территория Паркинг: 2 места в подземном паркинге (приобретаются отдельно) Локация ЖК расположен в одном из самых живописных и спокойных районов Калининграда: В шаговой доступности — парк Теодора Кроне, Свято-Никольский собор, школа, аптека, супермаркет Остановки общественного транспорта — рядом До центра города — всего 15 минут, до моря — 35 минут Юридическая чистота Один взрослый собственник Без обременений Никто не прописан Идеальное сочетание премиального качества, уюта и локации! Звоните — покажем в удобное время и расскажем подробнее! Код пользователя: 210351 Номер в базе: 10237538

Продается стильная 3комнатная квартира 98,8 м² в сердце Калининграда — идеальное сочетание комфорта, престижа и разумной инвестиции. Дизайнерский ремонт, продуманная планировка и готовность к проживанию позволяют войти в новую жизнь без дополнительных вложений. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Квартира находится на 9 этаже 18-этажного монолитного дома (2009 г.). Просторная жилая площадь 65 м² и кухня 18 м² создают ощущение свободы и уюта: изолированные комнаты — удобное распределение для семьи, гостей и рабочего места. Современный дизайнерский ремонт выполнен в трендовом стиле — качественные материалы, продуманная эргономика, идеальная готовность к заселению. Лоджия расширяет функционал квартиры, раздельный санузел упрощает утренние сборы, лифт обеспечивает комфорт подъема. Вид из окон открывается во двор и на улицу — баланс приватности и городской жизни. Расположение — одно из ключевых преимуществ. Улица Эпроновская в центре города: в пешей доступности театры, музеи, культурные и гастрономические площадки, прогулочные зоны и исторические достопримечательности. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта и быстрый выезд на основные городские трассы, что делает перемещения по городу и за его пределы простыми и предсказуемыми. Жизнь здесь — в самом ритме города: все необходимое под рукой, при этом сохраняется атмосфера спокойствия и порядка. Преимущества, которые ощутимы сразу: продуманная квартира для семьи с детьми — безопасный двор, удобная планировка, близость школ и детских садов. Для тех, кто ценит стиль и мобильность — модный интерьер, практичные решения для хранения и зона кухни, подходящая как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Отличный вариант для спокойной жизни и городской динамики одновременно. Инвесторам предложение привлекательно: высокая ликвидность в центре, престижный монолитный дом и готовая к сдаче квартира обеспечивают стабильный спрос и хорошую доходность. Цена 25 000 000 руб. — конкурентное предложение с учетом площади, ремонта и локации, прямая продажа и готовые документы ускоряют сделку. Звоните, чтобы договориться о просмотре: оперативный показ, помощь с ипотекой и сопровождение сделки. Вложитесь в комфорт и престиж — квартира, где хочется жить прямо сейчас. Есть два парковочных места на подземной парковке Арт. 83491269

Прoдаeтся двухкомнатнaя кваpтира в кирпичном домe с прекpacнoй плaнировкой - изoлиpoванныe кoмнаты нa разные стopoны (распашонка - солнечная сторона с двух сторон) - нe угловaя 3 этаж 7 этажнoгo домa 2011 гoда пocтpойки - раздeльный сан-узeл - подогрев полов в ванной комнате Общaя площaдь 51.1 М Жилая 26.7м Kуxня 8.5м Автoнoмноe газовое oтоплeниe (заключен договор на обслуживание котла) Зacтeкленнaя лoджия Kвapтира в xорошем состоянии (чистая, аккуратная), косметический ремонт, натяжные потолки, ламинат, плитка, встроенная мебель, установлена система фильтрации воды, отсутствие задолженностей по квартплате Сухой подвал в подарок (место для хранения зимней резины, ёлки, велосипеда) оборудован металлической дверью Квартира находится в шаговой доступности от различных городских объектов: - Транспортная доступность: РЖД остановка Киевская, откуда можно добраться до центра города за 10 минут (рельсобус до Северного вокзала) и далее до побережья Балтийского моря, остановка общественного транспорта ''Павлика - Морозова'', - Медицина: Поликлиника взрослая и детская, Центральная городская больница. - Летнее озеро: благоустроенная набережная с новыми дорожками, лежаками, качелями, беседками, велостанциями и плавучими фонтанами. - Школа 3 (в шаговой доступности 5 минут), школа 46 с углубленным изучением отдельных предметов и развитым кадетским движением, несколько муниципальных детских садов. - Торговля и развлечения: магазин ''СПАР'', ''Балтийский рынок'', ТРЦ ''Киноленд'', арт-квартал Понарт — новый общественный кластер с выставками, мастер-классами, кафе и магазинами. Объект подойдет под ипотеку, военную ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Идеально подойдет для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду, остается практически вся мебель и часть бытовой техники (холодильник, стиральная и посудомоечная машина, варочная поверхность, вытяжка). Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Рядом улицы: Киевская, Морозова, Батальная, Летняя, Новикова. Реальному покупателю разумный торг (обсуждается при встрече).

Продам двухкомнатную квартиру в Центральном районе на ул. Красная, 22. Это уникальноe пpедложениe в историчеcком цeнтрe Калинингpaдa Aмaлиeнау! Готова к проживанию, либо под сдачу! Планировка: Площадь квартиры без учёта лоджии 54,9 м². - Большая кухня 8,8м² - Просторные комнаты правильной формы 23м² и 11,2м² - Совмещенный санузел 4,5м² - Прихожая 7,4м² Описание и преимущества: Квартира с ремонтом. В квартире есть все необходимое для проживания. Мебель и бытовая техника остается новым собственникам, заберут только телевизор в зале и камин. Удачное расположение дома. Вокруг много зелени! Окна квартиры выходят на западную сторону. Центральное отопление, но комфортные коммунальные платежи. Огороженная территория двора, есть зона барбекю, парковочное место, закрепленное за этой квартирой. Свой тамбур на две квартиры. Высота потолков 3,2м Инфраструктура: Средняя школа 18, 1 гимназия, лицей 18, детские сады 10, 44, музыкальная школа. Магазины, супермаркет, кафе, аптеки, пункты выдачи товаров Ozon и Wildberries, спорткомплекс ''Альбатрос-Запад'', мед. центры. Для прогулок озеро Поплавок, Центральный парк . Как добраться: В 5 минутах несколько автобусных остановок, ходят большое количество маршрутных такси и автобусов, что дает возможность быстро добраться в любое место города и области До центра города, Северного вокзала 10 минут. Удобный выезд на Окружную дорогу и центральные улицы города. Оформление: Один совершеннолетний собственник. Без обременений. Материнский капитал не использовался. Звоните!

СРОЧНО!!!! Продается 3-кoмнатная квaртиpa с балконом и хорошим ремонтом на 2-м этаже в 5-ти этажном доме 9 по ул. Эпроновской в шаговой доступности от Рыбной деревни. Общая площадь - 89,1 кв.м., Жилая площадь 63,8 кв.м., Гостиная - 27,8 кв.м., Пeрвaя спальня - 19,5 кв.м., Вторая спальня - 16,5 кв.м., Санузел - 6,3 кв.м., Площадь кухни - 9,5 кв.м., Коридор 9,5 кв.м. В квартире сделан современный ремонт. Теплые электрические полы в кухне и ванной комнате . Встроенная кухня, бытовая техника: духовка, посудомойка, вытяжка, современная мебель. В санузле керамическая плитка и качественная сантехника. Стены в кухне отделаны декоративным кирпичом, плиткой и декоративной штукатуркой.В коридоре плитка и обои. В спальне, гостиной, детской стены выровнены и оклеены обоями. На полу в гостиной, спальне и детской, коридоре - ламинат. Во всей квартире многоуровневые потолки из гипсоплиты со встроенными светильниками. Центральное отопление. Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Тихие и спокойные соседи. Всегда есть место во дворе для автомобилей. Детская площадка. Неоспоримым плюсом данной квартиры является ее местоположение!!! Квартира расположена на комфортном 2-ом этаже, с которого открывается прекрасный вид на реку Преголь. Отличная транспортная развязка, можно быстро добраться до любой точки города, в том числе и до морского побережья. Рядом с домом находится 22 гимназия, а также ОСШ 12, ОСШ 16, лицей 17. В 2-х минутах ходьбы детский сад 107, в радиусе 10 минут ходьбы детские сады 19, 104 и 28. В Шаговой доступности Городская детская поликлиника 1. Рядом с домом есть аптеки, магазины, отделения банков, мини-рынок (ул. Багратиона), а также остановки общественного транспорта для движения в любом направлении. Одно из самых замечательных и красивых мест города - остров Канта, Кафедральный собор, Рыбная деревня, Музей мирового океана, Стадион ''Калининград'', Парк ''Южный'', филиал Третьяковской галереи, будущий филиал Большого театра'', река Преголя и набережная для прогулок, то место, где в любое время года есть возможность прекрасно проводить время с семьей и друзьями. Квартира полностью готова для проживания, а также идеально подходит для посуточной аренды. Быстрый выход на сделку. Спешите приобрести кра

Двухкомнатная квартира в ценре города ,на третьем этаже пятиэтажного дома. Балкон застеклён.Окна пластик.Ремонт сделан 2022 году.(см . фото) Парковка во дворе(Шлагбаум). Всё в шаговой доступности. В данный момент квартира сдаётся. Мебель , стиральная машина и т.д можно в подарок. Заезжай, живи. Квартира без обременений , один собственник .Более 5 лет. Рассмотрим вариант на квартиру в(Старой) Москве, с нашей доплатой. Собственник проживает в другом городе. На сделку приедет. Более полную информацию можно получить в группе ВК ''Иваново Недвижимость'' Сюда же можно скидывать вариант по Москве. Помощь коллег, агентов по подбору, приветствуется Звоните

Продаётся просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на 13 этаже кирпичного дома, построенного в 2018 году. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки. В квартире требуется ремонт, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Планировка включает раздельный санузел и большую кухню площадью 20 м². Лоджия застеклена и выходит во двор, создавая дополнительное пространство для отдыха. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также подземная парковка (Возможна продажа парковочного места, цена обговаривается). Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта.

Уважаемые покупатели! Продается шикарная двухкомнатная квартира в престижном районе в шаговой доступности от Рыбной деревни на 8 этаже 8-и этажного кирпичного дома. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов. Мебель и техника и предметы интерьера подобраны с любовью и со вкусом, остаются при продаже по договоренности. Автономное отопление. Потолки: 2.9 метра. Территория жилого комплекса огороженная и охраняемая. До знаменитого Юбилейного моста на Рыбной деревне 100 метров от дома. Комфортная транспортная развязка в любую часть города и области как на машине так и на общественном транспорте. Все, что необходимо для жизни и отдыха в шаговой доступности: Гимназия 22, детский сад 107, детская школа искусств им. П.И. Чайковского, множество ресторанов и кафе, культурно-досуговые центры, магазины различных назначений. Квартира на имеет обременений, один взрослый собственник. Посмотрите пожалуйста видео для первого знакомства с этой замечательная квартирой. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 12429973

Номер объекта: 1112. Продается просторная 3-комнатная квартира в тихом месте на ул. Емельянова (ориентир ул. Георгиевская, Лобачевского, Мичурина, Дежнева, Халтурина). Рядом супермаркет Виктория, Пятерочка, остановка общественного транспорта, рядом школа и детский сад, река Преголя, где можно отдохнуть от городской суеты на лоне природы и организовать пикник с шашлыками. Отличный вариант для семьи, ценящей удобство и хороших соседей. Квартира расположена на высоком (первом) этаже. Характеристики: Общая площадь: 64,4 кв. м. (жилая — 45,3 кв. м.). Кухня: 8,8 кв. м., удобной квадратной формы — легко расставить мебель. Комнаты: изолированные, что гарантирует личное пространство для каждого члена семьи. Санузел: раздельный. Потолки: 2,55 метра. Окна: стеклопакеты, сохранено тепло и тишина. Что входит в стоимость: Двухкамерные стеклопакеты, застекленная лоджия (дополнительное полезное пространство— можно устроить зимний сад или место для кофе), а также остается мебель — заезжайте и живите! Ванная и туалет раздельные — это существенный плюс для семей. Плюсы локации: Дружный дом, тихие адекватные соседи. Рядом вся необходимая инфраструктура. Состояние — обычный типовой ремонт, чистый и ухоженный, готовый к вашему декору или легкому косметическому обновлению. Квартира готова к продаже, в том числе с использованием ипотеки, сертификатов и субсидий.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИИ! Продается 1 комнатная квартира в Центральном р-не, с удачной планировкой! Общая площадь 37.3м²,квартира находится на 1/5 этаже (1 этаж высокий!) построенного из кирпича 2008 года постройки, что oбеcпeчивает oтличную тeплoизoляцию и комфoрт в любое время года. Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, так же имеется станция электрички на которой можно доехать в центр за 10 минут а до моря за 25 Низкие коммунальные платежи, чистый подъезд и благоустроенный двор. Что внутри? Общая площадь: 37.4м² АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Большая комната -17м² Кухня: 10м² Совмещенный санузел 4м² Наличие застекленного балкона 2.6м² В квартире требуется небольшая косметика, В квартире останется мебель, техника. Множество парковочных мест во дворе. Огороженная территория шлагбаумом, ключ от которого есть только у жильцев дома! Высокий первый этаж, под квартирой расположены коммерческие помещения. Этот вариант идеально подойдет как объект инвестиций в недвижимость, так как пользуется спросом. Рядом с домом расположены все необходимые учреждения: школа, детский сад, медицинские учреждения, супермаркеты и магазины, что значительно облегчит вашу повседневную жизнь. Безопасность сделки гарантирована - Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов - Деятельность сертифицирована и юридически защищена - Партнеры ведущих банков России - Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня! Арт. 138872709

Идеальная локация: 45 м² в центре у Нижнего озера! Продается просторная однокомнатная квартира на ул. 9 Апреля. Уникальное сочетание жизни в самом центре событий и близости к лучшим прогулочным зонам Калининграда. О КВАРТИРЕ: * Удачная планировка: Общая площадь 45 кв. м. * Комната (22 кв. м): Очень просторная, позволяет легко зонировать пространство. * Кухня (11 кв. м): Вместительная и светлая. * Этаж: 4 из 12 — самый востребованный этаж. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Все необходимое для жизни буквально под рукой: * Магазины: Супермаркеты Виктория и Евроспар в паре минут от дома. * Семьям: В шаговой доступности школа 24 и детский сад 24. * Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом — отличная развязка в любую точку города. ТУРИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР (в шаговой доступности): Квартира расположена в окружении главных визитных карточек города: * Верхнее и Нижнее озера (идеально для прогулок и спорта). * Музей янтаря и Королевские ворота. * Рыбная деревня, Набережная Преголи, Остров Канта и Кафедральный Собор. Всё необходимое для комфортной жизни или высокодоходной сдачи в аренду! Адрес: ул. 9 Апреля, Калининград. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Продажа от собственника!

Номер объекта: 1114. Стильная однокомнатная квартира с ремонтом в современном ЖК! Полная готовность к жизни. Адрес: г. Калининград, ул. А.Невского, д. 220. Престижный и тихий Ленинградский район Калининграда. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и транспортная доступность. Отличное место для комфортной жизни. Станция Кутузово-Новое - прямая электричка до Зеленоградска, Светлогорска, Пионерского, Гурьевска в 20 минутах пешей прогулки. На автомобиле: прямой выезд к морю до пляжа 15 минут, до ТЦ Балтия Молл 5 минут, до центра Калининграда 10 минут, до аэропорта Храброво 10 минут. Напротив дома расположена историко-парковая площадка - Форт 3 Король Фридрих III. В пешей доступности: Парк им. Макса Ашмана - 30 минут, Ботанический сад, Парк Юность, Верхний пруд - 40 минут. О квартире (39 м² общая / 16 м² жилая): Планировка: просторная кухня-столовая и отдельная уютная спальня. Комната изолированная. Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Въезжайте и живите сразу — ничего докупать не нужно. Окна: панорамный обзор — окна выходят во двор. Лоджия: застекленная — дополнительное полезное пространство для зоны отдыха или хранения. О доме (постройка 2020 г.): Материал: современный кирпично-монолитный (ж/б перекрытия) — отличная шумоизоляция и сохранение тепла. Состояние: дом новый, в отличном состоянии, фасады ухоженные, с подсветкой. Удобства: лифт грузовой, наземная парковка для авто за шлагбаумом, огорожена. Коммуникации: автономное отопление (экономия до 70% на счетах!) и подогрев воды от двухконтурного газового котла. Газ в доме подключен. Важные условия сделки: Прямая продажа, быстрый выход на сделку, подойдет под ипотеку Без обременений, не в ипотеке, материнский капитал не использован, срок владения более 5 лет. Юридически чисто: прописанных лиц НЕТ. Документы готовы к сделке. Онлайн-показ доступен для тех, кто хочет оценить квартиру удаленно. Продажу объекта сопровождает ГРУППА КОМПАНИЙ ''ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА'' СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕКИ и ПРАВА, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города, по адресу: ул. Генерала-лейтенанта Озерова, 17Б, 5 этаж, офис 502

Риэлторам просьба не беспокоить! Продам 2-комнатную квартиру в немецком доме по ул. Чехова. Красивый исторический район, полный цветов и зелени, тихая улочка с минимумом машин. Вокруг расположены частные дома. Рядом с домом парковочное место и небольшой сад. В доме присутствует гараж, подвал и чердак. Все окна выходят во двор. Своё крыльцо. Автономное газовое отопление и бойлер для нагрева воды (используется по необходимости). Счётчики на газ и электричество. Высокие потолки 3 метра. Санузел совмещённый, с большой ванной. Жилые комнаты смежные. Хорошие, крепкие полы (плитка и ламинат). Окна небольшой комнаты выходят на солнечную сторону. Основная комната просторная, квадратной формы. В ней останется мебель. Рядом остановки (до центра 15 мин), магазины, аптеки, ПВЗ, сквер Тельмана, ботанический сад, Верхнее озеро. Улицы: Некрасова, Тельмана, Толстого, Котовского, Островского, Невского.

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 2013 году. Общая площадь квартиры составляет 52.2 кв. м, жилая площадь — 29 кв. м, а кухня радует просторными 10 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома, поэтому идеально подходит для тех, кто не хочет подниматься высоко, но ценит преимущество вида на улицу и двор. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущения простора. В квартире выполнен косметический ремонт, а современная планировка включает одну лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Квартира продается с частичной мебелью и техникой, поэтому можно сразу заехать и жить. Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом в прекрасном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что удобно для семей с колясками и пожилых людей. Придомовая территория благоустроена, есть наземная парковка для вашего автомобиля, поэтому парковочные места всегда под рукой. Район обжитой, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Отличное транспортное сообщение: до ближайшей остановки всего несколько минут пешком, поэтому добраться до центра города не составит труда. Квартира продается от собственника, без обременений и посредников, поэтому оформление сделки будет быстрым и безопасным. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность стать хозяином этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и приезжайте убедиться в ее преимуществах лично.

Код объекта: 2172510. Ждет своих покупателей уютная двухкомнатная квартира в самом центре города. О доме: • Дом расположен на пересечении двух крупных артерий города: улиц Ленинский проспект и Багратиона. • дом 1964 года постройки. Построен из блоков с железобетонными перекрытиями. • отопление центральное и газовая колонка на горячую воду (что сэкономит Ваши средства на коммунальных платежах, а при ежегодных плановых отключениях горячей воды с целью профилактики городских котельных, Вы всегда будете с горячей водой)) • просторная парковка во дворе. Окружающие дома стоят по периметру квадрата образуя закрытый внутренний двор. Во дворе есть оборудованная большая парковочная площадка (что редкость для центра) и место для Вашей машины найдется всегда. Планировка: • общая площадь 44,7м2 • две изолированные комнаты 13.3м2 и 12.9м2 • кухня 6,0 м2 • окна выходят на Ленинский проспект • открытый балкон Ремонт: • Квартиру делали для себя, поэтому вce кoммуникaции, трубы и пpoвoдка зaмeнeны. • полы бетoниpовaнныe с утeплeниeм • состояние квартиры очень ухоженное. Можно сразу заселяться или использовать как инвествиционную. • квартиру продаем со всем наполнением. Для Вас останутся: кухонный гарнитур и кухонный стол, два раскладных дивана, два платяных шкафа, два телевизора, стиральная машинка, холодильник. Документы: • у квартиры 2 взрослых собственника • обременений нет • продажа свободная без привязки к встречному варианту. Цель продажи - желание построить дом в другом регионе и со временем переехать жить туда Услуги: • при необходимости помогу покупателю с одобрением ипотеки. В нашем агентстве работает ипотечный брокер • проконсультирую по нюансам сдачи квартиры посуточно, если у покупатель решит использовать квартиру для инвестиционных целей. Также помогу подобрать хорошего арендатора. Звоните! Буду рада ответить на Ваши вопросы и показать Вам квартиру.

Код объекта: 2296429. Прекрасная однокомнатная квартира в тихом дворе в доме повышенной комфортности ждет своего счастливого обладателя Комплекс повышенной комфортности в самом центре города: близ ул. Грига и Литовский вал. Рядом с Королевскими воротами, Кронпринцем и в шаговой доступности от Музея янтаря (на пл. Василевского). Расположена по ул. Генерал-майора Яновского, д. 9 корпус 1. Три одноподъездных малоэтажных дома на закрытой территории с подземным паркингом и бесшумным лифтом прямо с парковки. Каркасно-монолитное строительство. Видеонаблюдение 24/7. Уютный двор оборудован спортивной площадкой и детскими качелями. Квартира находится на 1-м этаже с окнами на красивый двор. Самый удачный вид! Окна на восток и панорамное остекление делают квартиру светлой и просторной. Потолки 2,7 метра, площадь квартиры 40 кв.м. Спальня 13,27 кв.м. Кухня-столовая площадью 13,67 кв.м. позволяет организовать зону отдыха с диванчиком и ТВ. В прихожей оборудовано место под просторную гардеробную. Совмещенный санузел большой и просторный. Квартира прекрасно подойдет для проживания молодым людям: студентам, паре, специалисту, студенту либо взрослому собственнику. Второй вариант - это инвестиции для арендаторов (долгосрочная, посуточная) - местоположение располагает к спросу и гарантированному заселению! В квартире никто не зарегистрирован. Не упустите эксклюзивное предложение! Звоните, договоримся о показе. Сопроводим сделку, одобрим ипотеку.

Арт. 138640660 1-комнатная квартира в центре Калининграда ул. Багратиона Цена актуальна до 15 Сентября Хотите купить 1-комнатную квартиру в Калининграде, в которую можно сразу заехать или выгодно сдавать в аренду? Предлагаем светлую квартиру площадью 29,6 м² по адресу: ул. Багратиона, 128А, в одном из самых востребованных районов города. Благодаря расположению рядом с Южным вокзалом, Рыбной деревней и островом Канта этот объект одинаково интересен как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды. Цена актуальна только до 15 Сентября. Если вы устали платить за съемное жилье, ежегодно зависеть от арендодателя и вкладывать деньги в чужую недвижимость, эта квартира поможет решить жилищный вопрос уже сейчас. А если рассматриваете покупку как инвестицию, то квартиры в центральной части Калининграда всегда остаются ликвидными и пользуются высоким спросом у арендаторов и туристов. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Для многих покупателей это преимущество: сверху нет соседей, в квартире значительно тише, а окна пропускают больше естественного света. Удобная планировка делает пространство максимально функциональным, а косметический ремонт позволяет переехать сразу после получения ключей. Преимущества квартиры: — Общая площадь — 29,6 м². — Просторная жилая комната 18 м², где легко разместятся полноценная зона отдыха, рабочее место и система хранения. — Уютная кухня площадью 6 м², удобная для ежедневного приготовления пищи. — Центральное отопление. — Установлен водонагреватель — горячая вода круглый год независимо от сезонных отключений. — Кондиционер поддерживает комфортную температуру летом и в межсезонье. — Фильтр для питьевой воды на кухне — дополнительный комфорт для всей семьи. — Косметический ремонт позволяет заехать сразу после покупки без срочных вложений. Коммунальные платежи остаются комфортными: — зимой — около 4 500 ?, — летом — около 2 500 ?. Это позволяет значительно экономить на ежемесячных расходах по сравнению со многими аналогичными квартирами. Главное преимущество объекта — его расположение. Улица Багратиона считается одной из самых удобных локаций Калининграда благодаря близости к центру города и развитой инфраструктуре. Здесь одинаково комфортно жить самому и выгодно сдавать квартиру в аренду. В пешей доступности находятся: — Южный вокзал, — Рыбная деревня, — остров Канта и Кафедральный собор, — супермаркеты и торговые центры, — школы и детские сады, — кафе, рестораны и кофейни, — аптеки и медицинские учреждения, — остановки общественного транспорта, — прогулочные зоны и набережная. Такое расположение значительно повышает ликвидность квартиры и делает ее привлекательной как для долгосрочной, так и для посуточной аренды. Эта квартира станет отличным выбором: для тех, кто хочет приобрести собственное жилье вместо аренды, для студентов и молодых специалистов, для родителей, покупающих квартиру детям, для инвесторов, которым важен стабильный доход и высокая

Квартира расположена на третьем этаже в девятиэтажном доме! Огороженная территория, въезд с пульта! Большая кухня - столовая!Лаунж- зона, плюс одна большая жилая комната ! Широкий коридор, 2 санузла ! Все необходимое для жизни есть Посудомоечная машина. Во дворе всегда есть парковочные места. Небольшие коммунальные платежи , отопление АВТОНОМНОЕ, стоят счетчики на все. В квартире проведён интернет , есть домофон! В шаговой доступности, школы , детские сады , остановки общественного транспорта , рестораны , кафе , магазины! Ориентиры , ул Гагарина, Артиллерийская, Куйбышева . Быстрый выезд на побережье ! Закрытая территория с видеонаблюдением - въезд через шлагбаум - во дворе детская площадка, спортивная площадка - парковочные места В самом доме располагается управляющая компания, салон красоты, фитнес центр! В 5 минутах ходьбы новая школа 58, десткий сад 11, супермаркет SРАR, остановки транспорта, что позволяет быстро доехать в центр города или в область. Быстрый выезд на новую окружную с возможностью доехать до моря за 20 минут и ТЦ Балтия Молл, строительный гипермаркет Лемана Про!

Отличный вариант для жизни: 3-комнатная квартира с мебелью и техникой! Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в районе с развитой инфраструктурой! Заезжайте и живите — всё необходимое уже есть. Главные преимущества: Комфортный 4-этаж: блочный дом, окна выходят в тихий, спокойный двор. Удачная планировка: все комнаты изолированные, санузел раздельный. Укомплектованная кухня (9 м²): установлена бытовая техника, включая холодильник. Санузел и ванная: современная сантехника, душевая кабина и стиральная машина. Большая лоджия (около 5 кв. м): просторная, оборудована встроенными шкафами для хранения. Экономия на коммуналке: центральное отопление со своим общедомовым теплосчетчиком. Готова к заселению: в квартире остается вся мебель, шкафы и спальные места. Безопасность и парковка: Закрытая территория двора.Въезд через шлагбаум — ваша машина всегда под присмотром, а для посторонних проезд закрыт. Всё рядом (до 10 минут пешком): Детские сады, школы, учебные заведения и вокзалы. Супермаркеты, магазины и крупные торговые центры. Парк, спортивные комплексы, театры и музеи (включая исторические памятники). Такие варианты уходят быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554415.

Код объекта: 2293002. Светлая и тёплая 1-комнатная квартира на Минусинской, 17 в кирпичном доме 2014 года — удобный вариант, где комфорт и практичность сочетаются с возможностью быстро заехать. Собственный индивидуальный котёл обеспечивает равномерное отопление и экономию в холодный сезон, а восьмой этаж добавляет воздуха и больше дневного света. Жилая комната 16,7 м² продумана для комфортной расстановки мебели: зона отдыха и рабочее место размещаются без ущерба для проходов. Кухня 9,5 м² с лоджией — отличное место для утренних завтраков и небольших растений. Один совмещённый санузел, функциональная планировка без лишних коридоров — всё использовано максимально рационально. Квартира с косметическим ремонтом — решение ''заезжай и живи'' с возможностью обновить интерьер по своему вкусу постепенно. Кирпичный фасад и железобетонные перекрытия дают прочность и хорошую звукоизоляцию. Наземная парковка у дома упрощает ежедневный выезд и приём гостей. Адрес: Минусинская, 17 — понятная городская локация в Калининграде с удобным доступом к основным направлениям. Подходит тем, кто ценит практичную планировку, автономное отопление и комфортный этаж. Звоните — организуем показ в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК ''ГАГАРИНСКИЙ'' — ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ!!! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — комфорт круглый год и РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ на коммуналке. ВСЕ КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ, окна выходят на две стороны. Современный ремонт ''ПОД КЛЮЧ'': заменена ВСЯ электрика, установлена качественная входная дверь. ТЁПЛЫЙ ПОЛ в кухне, санузлах, коридоре и входной группе. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ: Общая площадь — 74,9 м² Жилая площадь — 47,2 м² (3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты) Кухня — 12,5 м² + установлен фильтр питьевой воды Высота потолков — 2,7 м Санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ, лоджия ЗАСТЕКЛЁННАЯ БОНУС: ГАРДЕРОБНАЯ В СПАЛЬНЕ! ВСЁ ОСТАЁТСЯ ПОКУПАТЕЛЯМ: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, мебель для хранения, спальные места. ВЫ ПРОСТО ЗАВОЗИТЕ ЧЕМОДАНЫ И ЖИВЁТЕ! ДОМ И ДВОР Монолитный дом 2020 года, 9 этажей, лифт. Вход в подъезд через тамбур — дополнительная тепло- и шумоизоляция. ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ: откатные ворота, видеонаблюдение, шлагбаум, детская и спортивная площадки, магазин прямо во дворе. Парковка — МЕСТ ХВАТАЕТ. Дом ПОЛНОСТЬЮ заселён: НИКАКИХ РЕМОНТОВ У СОСЕДЕЙ! ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ Всё для жизни — В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: школы, детские сады, детская поликлиника, супермаркеты, остановки общественного транспорта. 10 МИНУТ — центр города 20 МИНУТ — аэропорт ''Храброво'' 30 МИНУТ — побережье Балтийского моря Удобный выезд на Окружную БЕЗ ПРОБОК УСЛОВИЯ СДЕЛКИ СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Быстрый выход на сделку. Без обременений, без цепочек. ВОЗМОЖНОСТЬ РАСЧЁТА: ИПОТЕКА — поможем с одобрением, подберём выгодную программу ЖИЛИЩНЫЙ / МАТЕРИНСКИЙ СЕРТИФИКАТ Наличный расчёт Военная ипотека ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР! Такие квартиры в ''Гагаринском'' уходят БЫСТРО. НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! Код пользователя: 207979 Номер в базе: 13654887

Код объекта: 2297932. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ , В ЖК '' НЕВСКИЙ. '' ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА .А.Невского 220. Продаётcя 3х к.к. , общей площадью 76 кв.м. ,( с учётом холодных помещений.) Кухня 9.2кв.м. Шкаф-купе ( коридор) Комната 18 кв.м., 2 лоджии 5.6 кв .м., 4.4 кв.м.. Ванная комната. 5.1 кв.м., санузел 1.6 кв.м.. Прихожая 12 кв.м. ДОМ КОМФОРТ КЛАССА!!! ДОМ КИРПИЧНЫЙ! ( серый селикатный кирпич). АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( низкие коммунальные платежи). В квартире сделан дизайнерский ремонт из дорогих экологически чистых материалов! В кухне : дорогая встроенная кухня, посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, варочная поверхность, холодильник . КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ. ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА .ЗАКРЫТАЯ ПАРКОВКА. ИНФРАСТРУКТУРА: ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ. ЧЕРЕЗ ДОРОГУ ОТ ДОМА ФОРТ 3 ''КОРОЛЬ ФРИДРИХ 3'', В КОТОРОМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ БУДЕТ ГОСТИНИЦА, РЕСТОРАН И СПА-КОМПЛЕКС С КРЫТЫМ И ОТКРЫТЫМ БАССЕЙНАМИ. КУЛЬТУРНАЯ ЗОНА : ВЫСТАВОЧНЫЕ ЗАЛЫ , МУЗЕЙНЫЕ ЭКСПОЗИЦИИ И ПРОГУЛОЧНЫЕ ЗОНЫ НА ТЕРРИТОРИИ. РЯДОМ С ДОМОМ КАРШЕРИНГ. ДО ЗЕЛЕНОГРАДСКА 15 МИНУТ. ДО АЭРОПОРТА '' ХРАБРОВА '' 5 МИНУТ. ПРЯМ ПОД ДОМОМ ОСТАНОВКА , В ДОМЕ МАГАЗИН ''ПЯТЕРОЧКА''! В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ '' ЛЕРУА МЕРЛЕН'', ''БАЛТИЯ МОЛЛ''. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ . МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ. ДИСТАНЦИОННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ. Покажем и ответим на все ваши вопросы. Звоните! РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ.

Продаётся 2-комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме! Тихий и спокойный район в 10 мин езды от центра города. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту с использованием дорогостоящих и качественных материалов: Пол: керамогранит, кварц винил (Польша). Потолки: натяжные сатиновые премиум-класса. Стены: покрашены германской интерьерной краской с использованием цветовой палитры современного модного интерьера. Межкомнатные двери Morelli из сосны (покрыты эмалью). Входная дверь поменяна— установлена новая стальная. Кухонный гарнитур абсолютно новый : с витринами и подсветкой, крашеные фасады, система Blum. Новая современная бытовая техника также остается при продаже. Санузел: польская плитка и кафель. Душевая кабина, инсталляция и гигиенический душ. Тёплый пол в квартире в прихожей и санузле. Отопление: автономное, котёл Navien, Подоконники: отделаны плиткой (Индия) Освещение: установлено несколько световых решений по всей квартире. Особенности квартиры: Окна на обе стороны дома (много света), Восток и Запад. Новый Жилой Комплекс с огороженной и охраняемой территорией с детскими и спортивными площадками. Инфраструктура: Хорошо развитая, все необходимое для комфортной жизни всей семьи в шаговой доступности. Звоните, организуем показ! А также имеется видео для вашего удобства. Код пользователя: 173096 Номер в базе: 13719478

Продаётся премиальная трёхкомнатная квартира для семьи, ценящей комфорт, безопасность и пространство. Ленинградский район, ул. Еловая аллея. Основные параметры: кирпичный дом повышенной энергоэффективности (категория А), 108 м², высота потолков — 3.2 м, автономное отопление, продаём с мебелью и техникой — заезжай и живи. Планировка и оснащение: три изолированные комнаты, вся мебель изготовлена на заказ, со встроенной премиальной техникой: духовой шкаф, два встроенных холодильника, вытяжка, две ванные зоны: ванная и душевая, вторая — с выходом из спальни, в спальнях — паркет, тёплые полы в плиточных зонах, современная электропроводка, разделённые линии, декоративная штукатурка на стенах. Инфраструктура дома: закрытая, безопасная территория, видеонаблюдение по периметру и в подъездах, подземный паркинг и парковочные места во дворе, всего 44 квартиры, два подъезда. Расположение: тихий, спокойный район, рядом магазины, пиццерия, школа, детский сад, остановка — 3 минуты пешком, озеро с прогулочной зоной — 10 минут, до центра — 5 минут на транспорте. Квартира полностью готова для комфортной жизни семьи с детьми: простор, качественные материалы, продуманная планировка и безопасный двор. Один взрослый собственник. Звоните, согласуем просмотр в удобное вам время.

Квартира мечты в центре: дизайнерский ремонт + мебель на заказ. Заезжай сегодня! От собственника! Представляю прекрасную однокомнатную квартиру с новым дизайнерским ремонтом, мебель на заказ и техника - всё готово к вашему заселению. А также, данная квартира прекрасно подходит к сдаче в посуточную аренду. Эта квартира, которая станет отличным вложением для тех, кто ищет стабильный доход. -Дизайнерский ремонт, индивидуальный проект: цвета, текстуры, планировка - всё подобрано со вкусом. - Вся мебель: шкафы, диваны, столы - созданы специально для этой квартиры. -Техника, мебель, освещение, текстиль - заезжайте с чемоданом и живите. Вы будете в шаговой доступности от всех ключевых достопримечательностей, кафе, ресторанов и магазинов, что делает квартиру привлекательной для арендаторов. Несмотря на центральное местоположение, квартира обеспечивает спокойствие и уединение. Хорошая звукоизоляция гарантирует, что городской шум не побеспокоит вас, позволяя наслаждаться комфортом. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Позвоните или напишите для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш идеальный дом в центре города ждет вас! Арт. 142011912