Продажа квартир в Калининграде

Продается СРОЧНО однокомнатная квартира в Центральном районе по ул. Чкалова.Если вам что-то говорит историческое наименование Амалиенау, район, который всегда считался престижным и статусным, то это здесь!Малоквартирный малоэтажный дом довоенной постройки имеет свои особенности и преимущества. Это нестандартная планировка, крепкая основательная лестница, ведущая на второй этаж, на котором находится квартира, наличие большого сухого подвала, чердака, земельного участка возле дома, закрытая территория. Ну и, конечно же, автономное отопление (двухконтурный газовый котел) позволяет поддерживать комфортную температуру в квартире в прохладное время года.Кстати, если вы волнуетесь, что в старом доме может протекать крыша, то, придя сюда, вы убедитесь, что крыша замена, фасад покрашен, а сам дом сухой и аккуратный.Окна выходят во двор, поэтому шум от дороги совершенно не слышен. Зато вид из окон радует глаз.Развитая за многие годы инфраструктура включает абсолютно все, что должно способствовать комфортному проживанию: торговые, развлекательные, спортивные и медицинские центры, школы и детские сады, храмы, исторические места.Все виды транспорта позволят вам беспрепятственно попасть в любую часть города. А ближайшая (всего в пятидесяти метрах!) остановка трамвая и автобуса выходит на уютное кафе-пекарню, где вы можете полакомиться свежевыпеченными булочками и выпить ароматный кофе. Ориентир: Фестивальная аллея, ул. Карла Маркса, проспект Мира, Каштановая аллея.Приобретя эту квартиру, вы убедитесь, что ваш выбор был верным!Все вопросы и запись на просмотр по телефону.

Арт. 71658794 Продается просторная квартира в историческом районе Амалиенау . О КВАРТИРЕ :Общая площадь квартиры 55 м.кв.Функциональная планировка : просторная кухня 12 м.кв., и две большие комнаты.Квартира с чистым, свежим ремонтом готовая к проживанию с мебелью и техникой.Окна выходят на тихий, зеленый двор.Отлично подойдет для аренды посуточно. О ДОМЕ: Чистый подъезд .Теплый, кирпичный дом.Хорошая транспортная развязка с выездом на Проспект МираУдобное расположение в центре города .Развитая инфраструктура В шаговой доступности : магазины, остановки общественного транспорта, места общественного питания , зоопарк, прогулочные зоны. О СДЕЛКЕ: Прямая продажа.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Продается 5-ти комнатная квартира в историческом центре, район Амалиенау. Все комнаты изолированные.Дом кирпичный, толстые стены (около 60 см.) Соседей не слышно. В подъезде всего 6 квартир. На площадке 2. Расположена на 2 этаже 4-х этажного дома.Общая площадь 108 кв.м., жилая 71 кв.м.( 20+17,2+11,2+11,6+11,3), кухня 12 кв.м. -2 санузла -2 лоджии -есть также сухое подвальное помещение. Квартира продаётся с отделкой белый ключ- оштукатурены стены- залита новая стяжка- проведена новая медная электропроводка- закуплены все новые двери, включая входную ( фото в карусели фотографий) - стеклопакеты- чугунные батареи не стали менять. Их прочистили, покрасили. Они долговечные.- две лоджии. На одной из лоджии установлено панорамное остекление. -большая просторная кухня, квадрантной формы. -большой коридор. Есть общая придомовая территория, на которой можно организовывать свой досуг, пожарить шашлыки. Достаточно парковочных мест. Данную квартиру можно приобрести с целью создания бизнеса, сдачи квартиры посуточно, хостел, мини-гостиница. В шаговой доступности школа, детский садик, фитнес клуб альбатрос, fit club, озеро ПоплывокОтличная инфраструктура. Подходит под ипотеку и мат.капитал.

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ на 1,9 миллиона рублей - ДО 15 ДЕКАБРЯ 2024 года!!! Цена уже со скидкой!УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к продаже квартира в 4 УРОВНЯ в исторической части района Амалиенау.Строительство дома осуществлялось по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту из керамического кирпича, самого долговечного и экологически чистого материала. Дом всего на 2 КВАРТИРЫ. Имеется закрытая придомовая территория, наземный закрытый паркинг, автоматические ворота.В КВАРТИРЕ ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ (3 м.) - что визуально расширяет пространство комнат. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: 8 жилых комнат, из них 6 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ, функциональная кухня-ГОСТИНАЯ и зона столовой, рабочий кабинет, кинотеатр, 3 санузла и отдельная душевая комната, сауна (КАНАДСКИЙ КЕДР) и душевая, комната отдыха - как единое пространство, гараж с котельной, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.ВЫПОЛНЕН РЕМОНТ ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ в светлых лаконичных оттенках - современное функциональное пространство и удобное планировочное решение. Вся квартира подключена к системе ''УМНЫЙ ДОМ''.В квартире уникальным образом подобрана мебель и элементы интерьера с утонченным вкусом и стилем. Установлена вся надежная, современная и дорогостоящая мебель и техника (ИТАЛИЯ), а также сантехника, освещение по квартире ''Богемия'', межкомнатные двери из натурального ЯСЕНЯ, по всей квартире уложен дорогостоящий паркет, стены все окрашены. Имеется КАМИН на дровах.Квартира подойдет, как для постоянного места проживания, так и для временного пребывания - для отдыха, работы дома.ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ (2,5 сотки) - ухоженный двор, с зелеными насаждениями - хвойные деревья, цветы и кустарники. Также имеется ЗОНА БАРБЕКЬЮ И ОТДЫХА. Особую ценность имеет месторасположение дома. Данный район ценится за свою экологию и красоту, близость к центру городу. Вокруг историческая застройка и ухоженные дома. Отличное современное благоустройство. В пешей доступности ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ для комфортного проживания. Достопримечательности и места культурного отдыха. Главные административные офисы города. Образовательные и медицинские учреждения, клиники, бьюти клиники и салоны. Лучшие гостиницы для размещения гостей. Фитнес-центры премиум класса. Лучшие рестораны города. Супермаркеты и магазины, банки и социальные службы. Удобные выезды во все направления города и на балтийское побережье.Лично познакомиться с квартирой можно по предварительной записи по телефону.. Номер в базе: 10841084. Код пользователя: 112494. Район: Карла Маркса - Донского.