Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 52.2 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''ЛУЧЧИ'' от застройщика ''КСК-Девелопмент'' расположен по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского.
В стоимость включено всё: от лампочек до крупной бытовой техники!Oбщaя плoщадь квартиры вместe c бaлконoм 51,3 м2.Hе пpинимaйтe peшение о пoкупке нeдвижимocти, не поcмотpeв личнo этот вариант!Звoните, чтoбы записаться на просмотр!Прoдaжу объeктa cопровoждает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 553980.
Код объекта: 2242304. Продам однокомнатную квартиру в Ленинградском районе города Калининграда !Квартира находится на пятнадцатом этаже , откуда открывается замечательный вид на эту локацию города.Дом с закрытой территорией ,подъезд оснащен пандусом.В каждом доме лобби -зона отдыха, детская площадка с развивающими и креативными элементами.Фитнес -зоны, баскетбольная и футбольная площадка.В каждом подъезде 2 лифта ,пассажирский до подземного паркинга.Отделка -серый ключ, с разводкой всех коммуникаций. Счетчики газа и воды. Автономное отопление. Надежные металлические двери.Просторная кухня 15 кв.м., с выходом на лоджию с витражными окнами. Просторная жилая комната 19 кв.м. Потолки 2,7м .Совмещенный санузел. Рядом вся необходимая инфраструктура для жизни : • ТЦ GREEN • ГУР Сельма • МФЦ • СК ''Янтарный'' • Бассейны • Фитнес -клуб • Станция электрички • кафе и рестораны • Велодорожки • Детские сады • 40 гимназия • Поликлиники и клиники • много общественного транспорта Звоните ,записывайтесь на просмотр ! Сопровождение от показа до передачи ключей .
Код объекта: 2215103.Адpeс: г. Кaлинингрaд, ул. Сергеeва 39.Пpодаeтcя квaртирa в сaмoм цeнтpe Калинингрaдa. Преимущecтва:Дoм утoпaeт в зелeни, пpи этoм наxoдитcя в самoм цeнтрe гoрoдa, у Hижнeгo пpуда.Дocтупная цeнa позволяeт вaм сдeлaть peмoнт и пoлучить двуxкoмнатную квaртиру в цeнтpе c отдeлкoй пo вашим предпочтениям.Развитая инфраструктура, рядом:- Нижний пруд в 3-х минутах пешком.- Верхнее озеро - в 6 минутах пешком.- Центральный рынок - в 6 минутах пешком.- Музей янтаря - 9 минут пешком.- БФУ им. Канта - 15 минут пешком.- Северный вокзал - 18 минут пешком или 8 минут на машине.- Школы 31, 32 и начальная школа ''Мороз''.- Детский сад 101, 105.- Остановки общественного.- Супермаркет Sраr - Wildbеrriеs, Оzоn. Транспортная доступность - дом расположен в центре города, удобный выезд в любую часть Калининграда. Технические характеристики:- Дом 1965 года.- Потолки 2,6 м.- Изолированная комната с гардеробной.- Зал с выходом на лоджию.- Центральное отопление.Квартира требует ремонта. Поможем с выбором ремонтной организации от эконом до дизайнерского. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, и мы организуем просмотр!
В новом микрорайоне продаётся 2-комнатная квартира 54 м на 11 этаже 12-этажного монолитного дома 2021 года постройки, расположенного по адресу: улица Каблукова в Калининграде .Общая площадь 54 м, жилая - 30 м, кухня - 10 м.Отопление атономное газовое, комнаты изолированные, санузел совмещенный. Состояние квартиры хорошее, готовое для вселения без дополнительных вложений. Вся инфраструктура в шаговой доступности-Озеро Пелавское с обустроенным городским пляжем-Школа 9 и детский сад-Магазины и кафе-Отделения банков и почты-Парки, прогулочные зоны и многое другое.Отличная транспортная развязка, удобный выезд на побережье Балтийского моря.Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J20989
Продаётся 4-х комнатная квартира, расположенная по адресу: улица Ясная в городе Калининграде (Ленинградский район), общей площадью 96.4 кв.м, жилая 65.5 кв.м, кухня 14.8 кв.м. на 2 этаже, 5-ти этажного дома. Дом 1992 года постройки. Сделан хороший, качественный ремонт, имеется 3 остекленные лоджии. Напольное покрытие ламинат, плитка. Совмещенный сан/узел в кафеле. Квартира не угловая, установлена охранная сигнализация и система видеонаблюдения. В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки общественного транспорта в любое направление города, средняя образовательная школа и детский сад, Ашман парк. Светлая и просторная квартира полностью готова к проживанию, при продаже остается вся мебель.Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.- подберем ипотеку под ваши условия со скидкой от 0,3% (являемся официальным партнером ведущих банков),- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J17597
В самом центре города Калининграда на ул. Больничной продается 4-комнатная квартира. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома, одна квартира на этаже! Общая площадь 88 кв.м (комнаты смежно-изолированные), кухня 8.2 кв.м, санузел раздельный. Часть окон со стеклопакетами, высокие потолки 2.95 м. Отопление газовое автономное. Капитальный ремонт дома и подъезда сделан в 2020 г. В шаговой доступности центр города, детские сады, школы, продуктовые и продовольственные магазины. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков), - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J14652
Предлагаю к продаже 1 комнатную квартиру (евродвушка), где Вы в тишине и умиротворении завтракаете с чашечкой кофе на лоджии с прекрасным видом!Расположена на 2 этаже 4 этажного дома общей площадью 53 кв. м. в доме комфорт - класса, в самом престижном районе города Амалиенау, утопающем в зелени!Квартира в сером ключе, с АВТОНОМНЫМ отоплением, соответственно низкие коммунальные платежи, благодаря большой квадратуре можно переделать в 2 комнатную.Кухня гостиная 17,9 кв. м.,комната 18,6 кв. м.,коридор 6,0 в. м.,совмещенный санузел 5,5 кв. м.,лоджия с панорамным остеклением 5,20 кв. м,из кухни гостиной и комнаты выходы на лоджию.Теплые полы: коридор, санузел, кухня.У дома огороженная придомовая ухоженная территория, проезд через откатные ворота, двор оснащен детской площадкой.Инфраструктура: в 100 метрах продуктовый магазин, супермаркет Пятерочка, продуктовый магазин Королек, школа 14, детский сад, аптека Здравсити, в 10 минутах ходьбы озеро Поплавок с красивой территорией для прогулок и множеством кафе, ресторанов, Центральный Парк.Пиши! Звони! Юридическое сопровождение сделки под ключ!
Арт. 137638166 Продается уютная двухкомнатная квартира в историческом и культурном центре города по адресу: ул. Зоологическая, 1. Это идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду! Главные преимущества объекта:Топовый 5-й этаж. Никакого шума от соседей сверху! Над головой — тишина и полноценный технический этаж, а из окон открывается приятный вид на зеленый центр города.Изумительное расположение. Спокойный, зеленый район. В шаговой доступности — Калининградский зоопарк, Центральный парк, драматический театр, лучшие рестораны, лицеи и детские сады.Своя парковка. Огромный плюс для центра города — за квартирой закреплено парковочное место. Вы всегда будете спокойны за свой автомобиль.Идеальные документы. В собственности одной семьи более 15 лет. Никаких обременений, занижений в договоре и скрытых нюансов. Полная стоимость в договоре — максимально быстрый и безопасный выход на сделку.Уютная планировка. Жилая площадь комнат — 39 кв.м. Много естественного света, пространство легко зонируется на изолированную спальню и просторную гостиную. О доме и локации:Крепкий 5-этажный дом расположен на тихой, зеленой улице, скрытой от городского шума. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория и интеллигентные соседи. Условия сделки:Прямая продажа. Подходит под любые виды расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал.Приобретая квартиру с АН ''Релайф'' Вам гарантировано юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки и безопасные расчеты!
Арт. 138192924 Компания RELIFE предлагает к продаже двухкомнатную квартиру, расположенную в Ленинградском районе города. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома 1978 года постройки.Планировка:Кухня 5.5кв.м,Гостиная 16.7кв.м с выходом на балкон,Спальная комната 13.2кв.м,Разделенный с\у.Преимущества:Выполнен ремонт.Чистый подъезд с домофоном,Развитый район, Большая парковка возле дома.Подходит под ипотеку и маткапитал.Подходит под военную ипотеку по сертификату НИС.Остаётся мебель:Кухонный гарнитур,Места под хранение вещей,Спальные места. Остаётся быт. техника:Варочная панель с духовым шкафом,Холодильник,Ст. Машина.В шаговой доступности: SPAR, Виктория, а также множество других магазинов и аптек,Школы 36, 24 и 25, Спортивная школа 7 по теннису и настольному теннису города Калининграда,Несколько детских садов: 94, 24,68, 121Детские и спортивные площадки,Областная клиническая больница Калининградской области (ОКБ), Городская детская поликлиника 1,Верхнее и Нижнее озеро, Остров Октябрьский и Остров Иммануила Канта а также множество других скверов и парков. В 3-х минутах автобусная остановка в центр и из центра.Торговый центр ''Плаза'' и многие другие.Кинотеатр ''Каро''.Юридические аспекты: Один собственник,Возможен быстрый выход на сделку,Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!
Арт. 129087182 Продается уютная однокомнатная квартира по ул. Баженова 13В, с общей площадью 36,3кв.м.. Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт ''под себя'' в новом качественном доме и не переплачивать за чужие обои.Почему эта квартира — отличный выбор?Настоящий кирпичный дом: Построен в 2020 году. Кирпич — это эталон тепло- и шумоизоляции. Квартира не угловая, всегда сухая и очень солнечная.Комфортный 2-й этаж: Оптимальная высота — вы не зависите от лифта, но при этом живете на достаточном расстоянии от земли.Автономное отопление: Двухконтурный газовый котел. Сами регулируете климат в квартире и серьезно экономите на коммунальных платежах.Продуманная планировка:— Просторная комната 16,15 м² с выходом на лоджию.— Уютная кухня 10 м² — места хватит и для готовки, и для посиделок с друзьями. Качественный ''серый ключ'': Идеально ровные стены и пол. Минимум вложений в черновую отделку — сразу приступайте к финишу!Инфраструктура и комфорт:Безопасность: Огороженная территория, современная детская площадка во дворе.Всё рядом: В шаговой доступности ТРК ''Гиант'', супермаркеты, школы и детские сады.До моря — 25 минут: Удобный и быстрый выезд на Окружную дорогу. Вы будете на побережье быстрее, чем жители центра города!Остановки транспорта буквально за углом. Район активно развивается и считается одним из самых удобных для жизни в Калининграде.Быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Не упустите шанс купить качественное жилье в классном месте!
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 52.2 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''ЛУЧЧИ'' от застройщика ''КСК-Девелопмент'' расположен по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского.
Продаётся однокомнатная квартира на ул. Горького, Ленинградский район города Калининграда. Отличное расположение, в шаговой доступности новая школа, детский сад, транспортная доступность в центр и на побережье. Общая площадь 40 кв.м., кухня гостиная, изолированная маленькая спальная комната. Балкон. Квартира расположена на 5 этаже 7 этажный дом. Лифт есть. Квартира в жилом состоянии, остаётся мебель и техника. Автономное газовое отопление. В санузле, коридоре и в спальной комнате система тёплый пол. Окна выходят на разные стороны. На окнах установлены стеклопакеты.Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J23045
Продается 3-комнатная квартира на улице Таганрогской в городе Калининграде в экологически чистом, тихом, зелёном районе, прекрасно подойдёт для тех, кто любит тишину и присутствие природы.Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного дома из керамического кирпича 2022 года постройки. Общая площадь 94.4 кв.м, жилая 50.9 кв.м.Два санузла (один большой 6.2 кв.м).Есть большая терраса с выходом из спальни и балкон с выходом из кухни и гостиной. Отопление автономное от двухконтурного газового котла. Состояние - без внутренней отделки. Территория с видеонаблюдением, благоустроена зелеными насаждениями, оборудованными детской игровой и спортивной площадками, а также футбольной, волейбольной и баскетбольной площадками, спортивными тренажёрами, местами для отдыха. На территории дома предусмотрено много парковочных мест. В районе расположены: школа, детский сад, магазины, супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность в любой район города. Быстрый и удобный выезд на побережье Балтийского моря. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21289
Продажа 3-комнатной квартиры, 74.3 м² — Идеальный вариант для вашей семьи! Комплектация и удобства Мебель и техника: В квартире останется кухонный гарнитур, система хранения одежды и спальные места (бытовая техника — по договоренности) Коммунальные удобства: Установлены индивидуальные счетчики на газ, воду и электричество Планировка: Продуманная смежно-изолированная планировка — баланс приватности и функциональности Подъезд: Чистый, ухоженный, спокойные соседи Локация и инфраструктура — всё под рукой! Транспорт: Удобная транспортная развязка Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Всего 7 минут до центра города! Здоровье и красота: Медицинские центры и стоматологии Аптеки рядом Салоны красоты и спа-услуги Питание и досуг: Кафе, рестораны, пекарни и кафетерии Супермаркеты ''Спар'', магазины у дома Сервис и финансы: Отделения Сбербанка и других банков Почта, службы доставки (Ozon, Wildberries) Для семей с детьми: Школы и детские сады в пешей доступности Спортивные клубы и игровые площадки Безопасный двор и тихий район Условия сделки 1 собственник — прозрачная история Без обременений — чистая юридическая история Документы готовы к сделке — быстрое оформление Подходят все виды расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты Свободная продажа — без альтернатив и задержек Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Евро-ремонт — заезжай и живи Просторная застекленная лоджия — дополнительное место для отдыха или кабинета Первый этаж — удобно для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит доступность Развитая инфраструктура — всё, что нужно, в 5 минутах ходьбы Тихий двор и чистый подъезд — атмосфера уюта и безопасности Ключевые преимущества Энергоэффективность и тепло• Утеплённый фасад — экономия на отоплении до 30%• Утеплённая лоджия — дополнительная зона отдыха в любой сезон• Тёплый пол в коридоре и зале — комфорт с первого шага Безопасность и надёжность• Защитные решётки на окнах — спокойствие за близких и имущество Эстетика и гармония с природой• Ухоженные насаждения: взрослые деревья, клумбы с цветами, ягодные кустарники• Готовый ландшафтный дизайн — въезжайте и наслаждайтесь Не упустите возможность! Квартиры с такими параметрами в этом районе разбирают быстро! Звоните прямо сейчас — организую показ в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и помогу с оформлением сделки.Ваш идеальный дом ждёт именно вас! P.S. При просмотре — приятный бонус для серьезных покупателей! Кладовая 8.9 м2 Пространство, где всё на своих местах. Без переплат за ''лишние'' метры внутри квартиры. Код пользователя: 187892Номер в базе: 12268873
Код объекта: 2245042.Продам 1-к. квартиру 35,9 м², центр, пешая доступность к озеру и Музею янтаряКвартира расположена в шаговой доступности от ключевых точек города: Верхнее и Нижнее озеро (5—7 мин пешком), Музей янтаря (10 мин), Центральная площадь (20 мин). До Северного вокзала — 25 минут пешком, откуда электропоездом за 30 минут можно добраться до курортных городов Балтийского побережья.Транспортная доступность: три остановки общественного транспорта в непосредственной близости, включая маршруты до Зеленоградска и аэропорта Храброво. Это обеспечивает комфортную мобильность как для повседневных поездок, так и для туристических целей.Общая площадь — 35,9 м². Чистый подъезд, исправный лифт. Квартира светлая, с классической планировкой. Состояние — жилое, подходит как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду (высокий спрос на посуточную аренду в этом районе).В радиусе 5—10 минут пешком: продуктовые магазины, аптека, кафе, рестораны, пиццерия, школа, прокат автомобилей, местный рынок, прогулочная зона вдоль озёр.--- Условия сделки Торг обсуждаем при встрече и подтверждении серьёзности намерений. Полный пакет документов готов. Юридическая чистота подтверждена.
Студия с ремонтом на Полоцкой - Готовая инвестиция в сердце Калининграда! Адрес: г. Калининград, ул. Полоцкая, 14 Цель: Идеальный актив для пассивного дохода (долгосрочная или посуточная аренда) или для собственного проживания..---Почему это выгодное вложение?1. Топовая локация для туристов: Дом находится в пешей доступности от главных точек притяжения Калининграда. До Музея Мирового океана - всего 350 метров, а до Кёнигсбергского собора и острова Канта - около 700 метров прогулочным шагом . Такой близостью к центру могут похвастаться немногие объекты.2. Высокий спрос: Район Полоцкой уже популярен у путешественников. По данным сервисов бронирования, здесь успешно сдаются студии, что подтверждает высокий туристический трафик круглый год .3. Двойная стратегия дохода: Посуточно: за счет близости к набережной и музеям вы сможете устанавливать более высокую ставку в сезон, чем в спальных районах. Длительно: Московский район востребован и у местных жителей благодаря развитой инфраструктуре. Это дает вам свободу выбора стратегии в зависимости от ситуации на рынке.Состояние и характеристики: Свежий ремонт: Квартира полностью готова к заезду гостей - ''заезжай и зарабатывай''. Вам не нужно вкладывать дополнительные средства перед стартом. Отдельный 5-й этаж: Обеспечивает тишину и хороший обзор, в отличие от первых этажей. Все необходимое: В доме есть все коммуникации, рядом - остановки общественного транспорта .Важный нюанс для инвестора:Рынок аренды в Калининграде показывает стабильный рост. По данным аналитики, небольшие студии являются одними из самых ликвидных объектов для инвестиций, обеспечивая хорошую доходность и более быстрый возврат средств по сравнению с крупногабаритным жильем . Звоните сейчас!Упускать такую локацию и готовый ремонт - терять деньги. Студия ждет своего нового владельца для старта прибыльного бизнеса в Калининграде!
ПРОДАМ просторную трёхкомнатную квартиру 66.6 кв.м. в Московском районе города Калининграда, неподалеку от реки Преголя.Идеальное место для тех, кто хочет жить в городе, но в тихом месте, без лишнего городского шума и суеты.ОРИЕНТИР: ул. Суворова, ул. Портовая Дом малоквартирный, немецкой постройки.Толстые стены, которые держат тепло зимой и прохладу летом.Большие окна, выходящие на разные стороны дома, обеспечивают дают много света в квартире.В 2017 году сделан капитальный ремонт крыши. В скором времен запланирован капитальный ремонт фасада.В пользовании личный большой подвал (30 кв.м.), небольшой участок с различными насаждениями (1,5 сот.) и гараж.Технические характеристики квартиры:Общая площадь квартиры 66,6 кв.м.жилая площадь — 45,7 кв.м.площадь комнат — 16,6 кв.м., 14,9 кв.м., 14,2 кв.м.Две спальни изолированные и гостиная проходная.Кухня 9 кв.м. с косметическим ремонтом.Санузел совмещенный 5 кв.м. с окном.Ванная комната — кафель. Свет/газ/вода — сетевые. На все установлены счётчики потребления. Отопление централизованное.До остановки общественного транспорта 50 метров,супермаркет в шаговой доступности, 400 метров до городской поликлиники.Несколько остановок до дет. садов, школ, культурных объектов.Автобусы ходят каждые 15-20 мин.Квартира собственности более 5 лет.Для покупки возможно использовать материнский капитал или ипотеку. Код пользователя: 150933Номер в базе: 7542402
Продается четырехуровневая квартира в жилом комплексе Цветной Бульвар.150 квадратных метров пространства на 9, 10, 11 и 12 этажах. Один из самых необычных объектов в Калининграде для тех, кто ищет не стандартную квартиру, а возможность создать собственный проект жизни.Квартира предлагается в сером ключе. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете реализовать интерьер именно под свои привычки, стиль и потребности.Особенность объекта — возможность разделения на две самостоятельные квартиры. Отличное решение как для большой семьи, так и для инвестиционного проекта.Из окон открывается панорамный вид на малоэтажную застройку и частный сектор. Никаких окон напротив. Простор, небо и красивые закаты каждый вечер.ЖК Цветной Бульвар по праву считается одним из лучших жилых комплексов Калининграда. Закрытая территория, двор без машин, подземный паркинг, кладовые помещения, авторское озеленение и продуманная инфраструктура для жителей создают атмосферу европейского жилого квартала.На территории расположены детские игровые зоны, спортивные площадки, теннисные столы, пространства для отдыха и проведения мероприятий. Здесь продуманы даже мелочи, которые делают жизнь комфортнее.На первых этажах комплекса работают уютные кафе и пекарни. У дома установлены знаменитые часы с боем курантов, ставшие одной из визитных карточек комплекса.Это предложение для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а особую среду для жизни, которую сложно найти в других жилых комплексах города.
Уютная светлая квартира в новом доме с видом на парк в районе Амалиенау(Центральный район) Автономное газовое отопление,современный ремонтЛоджия с панорамным остеклением и отоплением -10 м с видом на паркВ доме- видео/наблюдение,два входа: с парковки и с улицы.Самый экологически чистый район,но до центра пешком 15 мин,на машине 5-7 минДом 2012 г/постройки европейскими материаламиДо фитнес клуба с плавательным бассейном и ледовой ареной 300 м (Икс Фит) До ресторанного семейного комплекса Геркулес с летней верандой и детской площадкой-300 мУ дома своя большая огороженная детская и спортивная площадки с видео/наблюдениемВ собственности более 5-ти летУдачное вложение денег,квартира раскручена под посуточную аренду!До супермаркетов Спар,Виктория-300 м,до Тц Пятерочка-150 мРядом дет/садик и школы 19,21,4,1-ая ГимназияДо остановок-5 минут пешкомАвтомобильных шумов не слышно! Для тех,кто понимает),До озера Хлебное (в народе- Поплавок) с прогулочной зоной и вело/дорожками-7 мин пешком!Перепланировок не былоТорг
СТУДИЯ 25 м² В ЖК СТЕРЕО! СВЕЖИЙ РЕМОНТ / 1 ЭТАЖ / АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ / 20 МИН ДО ЦЕНТРА / КАЛИНИНГРАД ФОТО И ВИДЕООБЗОР УЖЕ ЗАГРУЖЕНЫ! Оцените интерьер и планировку прямо сейчас Хотите жить в стильной студии, где всё продумано до мелочей? Где не нужно ждать, пока соседи закончат ремонт, а во дворе уже гуляют дети и цветут деревья? Эта квартира в ЖК Стерео — готовое гнёздышко с характером. Свежий ремонт, автономное отопление (вы сами решаете, когда включать тепло) и тихий двор без строительной пыли. Заезжайте и наслаждайтесь уютом с первого дня.Продаётся уютная студия 25,1 м² на 1 этаже кирпичного дома 2019 года. Продуманная планировка: 17,6 м² жилого пространства, совмещённый санузел 3,6 м², прихожая 3,9 м² и застеклённая лоджия — под хранение или мини-кабинет. Стильный современный ремонт, все коммуникации готовы. Окна во двор — тихо и уютно. Дом уже обжит, соседи спокойные, ремонты завершены — никакого шума и пыли. Покупатель НЕ платит комиссию. Свежий ремонт — экономия времени и денег на отделку. Автономное отопление — регулируйте тепло сами, коммуналка минимальная. 1 этаж — без лифта, удобно с вещами и питомцами. Зимой тепло, летом прохладно. Лоджия — дополнительное пространство для хранения или отдыха. Соседи уже заселены — ремонты завершены, тишина и порядок. Мебель и техника по договорённости — можно въехать с вещами. Спецпредложение: При подписании договора — бесплатная помощь в одобрении и получении ипотеки. Работаю со всеми банками.ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ: 5 мин — школы 6 и 56, детские сады 130 и 58. 5 мин — супермаркеты, ТЦ, кафе, аптеки. 10 мин — остановки общественного транспорта. 20 мин — центр Калининграда. 15 мин — выезд на Северный обход и к морю. Во дворе — большая детская площадка и наземные парковочные места.Звоните или пишите в чат Авито прямо сейчас — покажу в день обращения, помогу с ипотекой. Ваш уютный уголок в Калининграде ждёт!
Добрый день!Я-собственник! Агентов, без реальных покупателей, я прошу не беспокоить. Никому платить комиссию не буду.Квартира чистая, без перепланировок, без обременений, сертификатов и прочих сложных моментов.В квартире сделан полный ремонт, со сменой труб, электрики, потолков, полов, стен и дверей.Главным преимуществом данного жилья является гардеробная ( 5.4 м2, с окном, батареей и дверью). Ее можно использовать, как кабинет, гостевая комната или как захочется))В общем ,по документам 2-ка, а по факту 3-ка.И 2 застеклённые лоджии в каждой комнате по 3 и 5,7 м.п.Центральное отопление. При этом, платежи невысокие, т.к. в доме нет газа и тариф льготный.Но вместе с этим она сухая и теплая. Зимой кухня на проветривании почти всегда, топят хорошо.Соседей не слышно, стены и расположение позволяют изолироваться от соседей, что является несомненным плюсом.Покупателю остаётся вся техника и мебель в квартире. Можно сразу заехать и жить.Рядом очень развитая инфраструктура, всё в пешей доступности- сады, школы, поликлиники, супермаркеты, остановки, Парк Ашмана, рынок и пр.Звоните! Показ устрою быстро! На сделку готова выйти тоже быстро.
Пpoдaeтcя уютнaя 2-х комнатная квaртиpа на 2-м этаже 5-ти этaжнoго кирпичного дома 2002 года постройки. Общая площадь квартиры 82,8 кв. м (без учёта балкона), в том числе: жилая 52,3 кв. м, кухня 11,2 кв. м, санузел раздельный, отдельная гардеробная, кладовка, застеклённый балкон (выход из комнаты). Автономное отопление, установлeн новый двухконтурный газовый котёл Ariston (июль 2025г.), минимальные коммунальные платежи. Косметический ремонт, встроенные шкафы в двух комнатах и прихожей, встроенная кухня. Счётчики на воду, газ и электричество, домофон, входная дверь железная. Один собственник за всё время с момента постройки дома.Дом со стенами шириной 75 см, хорошая звуко- и теплоизоляция. Подъезд чистый, ухоженный. На цокольном этаже размещены магазины, студии, услуги.Огороженная территория. Парковка наземная во дворе. Во дворе детская и спортивная площадки.Двор зелёный, ухоженный.В районе отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности современные детские сады, школы, пункты выдачи Wildbеrriеs, Озон, спортивный клуб (через дорогу), аптеки, супермаркеты. Рядом детский спортивный комплекс ''Созвездие'', супермаркеты Альмак, Виктория, Спар, магазины продукты, Суперцены и хозтовары, парк для прогулок и отдыха. В пешей доступности Балтийский Федеральный Университет.Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.Развитая транспортная сеть. Остановки общественного транспорта рядом. Легко добраться в любую точку города. На автомашине можно быстро добраться до городов Побережья: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерское и других. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 117227098
Продажа от собственника по договору уступки прав.Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зел
Элитная квaртиpа в сaмoм сердце Aмалиeнау Пpодaeтcя пpостopнaя двуxкoмнатная кваpтира в мaлоэтaжном клубнoм дoмe прeмиум-клacса по aдреcу: г. Калинингрaд, ул. Стeпана Разинa, 39A.Главныe прeимущecтва прeдлoжения:• B шaгoвoй дocтупноcти - oзеpo Пoплaвок, сквер Шопeна, Центральный парк и Музыкальный театр.• Клубный формат и приватность: односекционный дом всего на 16 квартир. Минимум соседей, закрытая охраняемая территория, благоустроенный двор с детской и спортивной площадками.• Полностью кирпичный дом от надежного застройщика Балтик Штерн (2015 г.). Стены из экологичных крупноформатных керамических блоков с утеплением и отличным уровнем звукоизоляции. Автономное отопление.• Высокие потолки - около 3.3 метров, продуманная планировка• В доме есть современный лифт грузоподъемностью 1000 кг (опускается в паркинг) и подземная автостоянка Это идеальное предложение для тех, кто ценит приватность, тишину в лучшем историческом районе города!
