Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2223923.Уникальное предложение в Калининграде: двухкомнатная квартира в новом доме 2024 года постройки!Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру площадью 51,6 кв. м на девятом этаже современного монолитного дома. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение пространства и свободы. Квартира расположена в тихом районе, при этом окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает комфортное проживание.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Две изолированные комнаты площадью 17 и 18 кв. м идеально подойдут для семьи. Кухня площадью 9,2 кв. м удобна для приготовления пищи и семейных ужинов.Дом оборудован наземной парковкой, где вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. В доме установлен индивидуальный котёл, что позволяет эффективно регулировать отопление и экономить на коммунальных платежах.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Светлая 2х-комнатная квартира + 2 лоджииКвартира просторная, комнаты светлые, аккуратный ремонт. Главный бонус — две закрытые лоджии. Это не просто балконы, а дополнительные полезные метры: один идеально подойдет под кабинет или зону отдыха, второй — под хранение вещей.Район полностью автономен для комфортной жизни:Школа, магазины - в пешей доступности.Аптеки, поликлиника, отделения банков — всё на соседних улицах.Транспортная доступность:Для автолюбителей — удобный выезд на основные дороги без застревания в дворовых пробках. Для тех, кто без машины — остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы: маршрутки и автобусы ходят часто.Никаких обременений — полностью готова к новым хозяевам!Предоставляем полное юридическое сопровождение и безопасную сделку на всех её этапах!Звоните, с удовольствием проведу для Вас показ! Жду вашего сообщения!

Жизнь в стиле ''премиум'': ваша новая панорамная история в центре комфортаЭта квартира — не просто 54 квадратных метра, это готовый сценарий для счастливой жизни без лишних хлопот.Пространство, которое дышит свободой:Просторная кухня-гостиная — истинное сердце дома. Здесь легко разместится большая семья за ужином или шумная компания друзей на фуршете. Отдельная спальная комната с выходом на лоджию. А панорамные окна во всех комнатах стирают грань между домом и городом, наполняя каждый уголок светом.Интеллектуальный подход к быту:Мы продумали всё до мелочей. Автономное газовое отопление и система ''теплый пол'' — это не просто комфорт, это ваша финансовая свобода. Забудьте о грабительских счетах за отопление! Ремонт премиум-класса выполнен из износостойких материалов, которые сохранят свой вид долгие годы.Полный комплект ''Заселяйся'':Вам не нужно бегать по магазинам. Вся мебель и техника (от вместительного шкафа-купе до функциональной кровати) уже ждут вас. Просто привезите чемоданы — и начните жить новой жизнью уже сегодня.Безопасность и статус:10-й этаж с грузовым и пассажирским лифтами, ухоженная придомовая территория, видеодомофония и порядок в подъезде гарантируют ваш покой.Локация 5 из 5:Школа, сад и ТЦ — в пешей доступности. А новая развязка позволит вам выезжать в город за считанные минуты, экономя драгоценное время для семьи. Звоните! Такой вид и такое качество ремонта долго не задерживаются на рынке Код пользователя: 165255Номер в базе: 13691060

двухкомнатная квартира с двумя лоджиями на 9 этаже в развитом районеКогда заходишь в эту квартиру, понимаешь: жизнь на высоте — это совсем другое чувство. Девятый этаж дарит вам тишину, чистый воздух и ощущение парения над городом. А две лоджии (в каждой комнате!) стирают грань между домом и небомКвартира уже готова к жизни с хорошим ремонтом:на полах— тёплый ламинатстены— мягкие, спокойных тонов обоив санузле - кафель, никакого ''советского'' наследияЗдесь не нужен срочный ремонт. Сюда можно заезжать и начинать жить с комфортом уже сегодня.Из окон — хороший вид с девятого этажа: крыши домов, зелень.Город внизу живёт своей жизнью, а вы — в своей, спокойной и уютной. Окна выходят на солнечную сторону.Весной этого года был заменён лифт в доме на новый,быстрый и бесшумный Всё, что нужно, — в 5 минутахДом стоит в развитом районе, где ничего не надо ''искать''. Всё уже есть. Школы и сады — через дорогуДетские сады 50, 55, 134Школы 38 и 40Дети добираются сами, без пробок и нервов. Медицина рядомДетская поликлиника 6 — в пешей доступности. Не нужно везти ребёнка через весь город. Покупки и продукты — всё под рукойСупермаркет ''Виктория''Мини-рынокРынок ''Сельма'' — рядом, для мяса, овощей и свежестиСтроительный магазин ''Бауцентр'' (мелочи для дома — без проблем) Почта, пункты выдачи Ozon/WBПосылки забирать — не квест. Всё в шаговой доступности. Транспорт — мгновенныйОстановка общественного транспорта находится прямо у дома. Садитесь — и через 7 минут вы в центре города. Работа, учёба, встречи — всё близко. Код пользователя: 165255Номер в базе: 12818138

Уникальное предложение! Просторная 2-комнатная квартира-распашонка с хорошим ремонтом на ул. Батальная в Калининграде! Мечтаете о комфортной жизни в развивающимся районе Калининграда? Представляем вам эксклюзивную 2-комнатную квартиру с планировкой ''распашонка'' общей площадью 67,2 кв.м на комфортном 7 этаже в современном монолитно-кирпичном доме 2009 года постройки ! Преимущества квартиры:• Планировка ''распашонка'': Окна выходят на две стороны, обеспечивая прекрасное естественное освещение и эффективное проветривание в любое время года.• Хороший ремонт, выполненный из качественных материалов, продуманный интерьер создает атмосферу уюта и стиля. Заезжайте и живите без лишних хлопот!• Отопление центральное, установлены счётчики в квартире: Забудьте о высоких коммунальных платежах и наслаждайтесь идеальной температурой в квартире, регулируя ее по своему желанию. Это значительная экономия и полный комфорт!• Планировка квартиры:• Функциональная входная зона 7,5 кв.м .• Светлая, просторная кухня 12,9 кв.м - идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных завтраков.• Две изолированные комнаты 19,5 кв.м и 19,8 кв.м, одна из которых имеет выход на застекленную лоджию.• В квартире два санузла.Совмещенный санузел 5,2 кв.м с качественной сантехникой и гостевой.• Мебель и бытовая техника, предоставленные на фотографиях остаются новым владельцам, что существенно упростит ваш переезд. О доме и инфраструктуре района:• Надежный монолитно-кирпичный дом, построенный в 2009 году с отличной тепло-звукоизоляцией.• Ваш автомобиль будет в безопасности в подземном паркинге, расположенном прямо в доме.• Огороженная территория с безопасной детской площадкой.• Улица Батальная - это один из самых востребованных районов Калининграда, идеально подходящий для комфортной семейной жизни.• Образование: В непосредственной близости расположены современные школы и детские сады, обеспечивающие отличное образование и развитие для ваших детей.• Инфраструктура: Развитая сеть магазинов, супермаркетов, уютных кафе, ресторанов, фитнес-центров и медицинских учреждений - всё необходимое в шаговой доступности.• Транспортная доступность: Удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться в любую точку города.• Отдых: Рядом есть зеленые зоны и парки для прогулок, активного отдыха и занятий спортом.Юридическая чистота и финансовая выгода:• Полная стоимость в договоре - гарантия прозрачности и безопасности сделки.• Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов (материнский капитал, военная ипотека и т.д.).Не упустите свой шанс купить квартиру вашей мечты ! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Уникальная доходная квартира в Калининграде. Полезная планировка для аренды. Убедительная окупаемость за 5 лет.Готовый актив с доходностью до 70 000 руб./мес. без вашего участия. (Калининград — туристический город, бронирование круглый год). 1 этаж — плюс для посуточной аренды (гостям легко заселяться). Консервативно: 2500-3500 руб/сутки * 20 дней = 50 - 70 тыс. руб/мес. — Долгосрочная аренда: высокий спрос в этом районе. 1 этаж сдает на УРА семьям с колясками или людям с животными.Квартира продается с готовым ремонтом и меблировкой. Просто размещаете объявление и принимаете оплату уже в день показа.Высокий туристический сезон круглый год .Отопление на лоджии — дополнительное пространство для гостей.Развитая инфраструктура и транспортная доступность .ЖК 2016 г.п. — новые коммуникации, нет протечек и проблем с электричеством, характерных для старого фонда, низкие коммунальные платежи.Не тратьте время на поиски ''идеальной'' однушки. Инвестируйте в деньги. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ Номер объекта: 554296.

Код объекта: 2285030.2-х комнатная квартира с хорошим ремонтомОтопление АВТОНОМНОЕКвартира общей площадью -63,2 кв м, c 2-мя раздельными комнатами ( распашонка) (18,6+15,6). Квартира светлая, сухая и очень теплая.Кухня — 12,9 кв. М. Санузел раздельный -5.44 кв. Дoм 2016 гoдa пocтрoйки. Квартира с ремонтом в светлых тонах, изолированные комнаты, автономное отопление, подогрев полов.Огороженная придомовая территория, всегда есть место для парковки, домофон и видеонаблюдение на территории.Хорошая локация, Евроспар — в 3 минутах пешком, аптеки, два детских сада 125, школа 58, автобусные остановки рядом — 5 минут пешком.1 взрослый собственник, все документы готовы к сделке, прямая продажа. Обременений и долгов нет. Полное юридическое сопровождение.

Номер объекта: 546092. Продается уникальная 3-комнатная двухуровневая квартира со вторым светом в одном из самых престижных и атмосферных районов Калининграда — Амалиенау.Адрес: ул. Вагоностроительная, 3АПлощадь по ЕГРН: 99,8 м²Этаж: 4/4Дом: клубный малоквартирный дом с лифтом, закрытой охраняемой территорией и собственной парковкой.Если вы мечтаете о квартире с индивидуальным характером, высокими потолками и возможностью создать интерьер своей мечты, этот вариант точно заслуживает вашего внимания.Главная особенность квартиры — второй свет, который наполняет гостиную естественным светом, визуально расширяет пространство и создает неповторимую атмосферу. Квартира продается в сером ключе, что позволяет реализовать любой дизайн-проект без необходимости переделывать чужой ремонт.ПланировкаПервый уровень:•просторная кухня,•светлая гостиная со вторым светом,•две спальни,•санузел.Второй уровень:•антресоль,•просторная спальня.Высокие потолки позволяют при желании частично перекрыть второй свет и увеличить полезную площадь квартиры примерно до 130 м². Такое решение выполняется по индивидуальному проекту с инженерными расчетами и открывает еще больше возможностей для создания эксклюзивного пространства.Дом выполнен в стиле прусских вилл и расположен на закрытой охраняемой территории с личной парковкой и детской площадкой. Здесь царят тишина, безопасность и атмосфера приватности.Амалиенау — один из самых престижных и зеленых районов Калининграда с исторической архитектурой, уютными улицами и малоэтажной застройкой. В пешей доступности находятся:•школа 21,•детские сады 14 и 27,•Кирха Королевы Луизы,•сквер Фридриха Шиллера,•проспект Победы и улица Кутузова,•магазины, кофейни, рестораны и вся необходимая инфраструктура.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит архитектуру, простор, приватность и хочет создать по-настоящему эксклюзивное жилье в одном из лучших районов Калининграда.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Ориентиры: проспект Победы, ул. Радищева, ул. Кутузова, ул. Дмитрия Донского, ул. Энгельса.Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости ''Соты'' — действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной палаты г. Калининграда. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные специалисты, сильный юридический отдел и личный ипотечный брокер. Наши клиенты получают более выгодные условия по ипотечным программам, высокий процент одобрения и полное сопровождение сделки на каждом этапе. Мы являемся официальными партнерами крупнейших банков и ведущих застройщиков Калининграда и Калининградской области.

Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру по адресу: г. Калининград, ул. Советский пр-т, д. 36Б. Расположена на 5 этаже 5-этажного дома, общая площадь 55 кв.м., жилая - 40 кв.м. и кухня площадью 5,9 кв.м. Три комнаты - идеальный вариант для большой семьи или любителей личного пространства.В квартире два балкона - обеспечивающие дополнительное удобство жильцов, совмещённый санузел.Хорошая шумоизоляция благодаря материалу стен и благоустройству территории. Сделан капитальный ремонт - заменены все трубы, батареи, проводка, в ванне теплый пол.Дом удобно расположен в тихом зеленом центре города рядом с основными транспортными артериями города, имеет развитую инфраструктуру и близость к культурным достопримечательностям. Район с развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, ж/д станция ''Калининград Северный'', лицей 49, средняя школа 43, средняя школа 10 детские сады: 119 и 95, крупные торговые центры, КГТУ (Калининградский государственный технический университет), Калининградский зоопарк, Кафедральный собор Христа Спасителя, аптеки.Местоположение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Удобный выезд с Советского проспекта на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Отличный вариант для молодых семей, пожилых людей или тех, кто ценит спокойствие и тишину после насыщенного дня. Документы в порядке, один взрослый собственник, несовершеннолетние не зарегистрированы.Приглашаем посмотреть квартиру лично и убедиться во всех её преимуществах! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь к нам по указанным контактам. Номер в базе: J29896

Просторная 3-комнатная квартира 90,6 м² в Центральном районе Калининграда — заезжай и живи!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Так же к квартире идет подвальное помещение Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира на 1 этаже 4-этажного дома по адресу: ул. Комсомольская, 72.Главное преимущество — впечатляющая площадь 90,6 м² и высокие потолки 3 метра. Все комнаты изолированные, поэтому квартира отлично подойдёт как для семьи, так и для тех, кто ценит пространство и возможность организовать отдельные спальню, гостиную и кабинет.Планировка и характеристики:общая площадь — 90,6 м²,жилая — 61,6 м²,кухня — 12,3 м²,3 изолированные комнаты,раздельный санузел,потолки 3 м,окна выходят во двор и на улицу,1 этаж из 4.В квартире выполнен косметический ремонт — можно жить сразу, а при желании постепенно обновлять интерьер под свой вкус. Вся мебель остаётся новым владельцам, включая кухонный гарнитур и места для хранения и сна. Также остаются холодильник, стиральная машина и духовой шкаф.Удачное расположение: рядом магазины, лицей и остановки общественного транспорта — всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится рядом.Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без задолженностей и обременений. Свободная продажа. Возможна ипотека.Отличный вариант для тех, кто ищет большую семейную квартиру в Центральном районе Калининграда с готовой инфраструктурой и возможностью сразу заехать.Звоните — организуем показ и ответим на все вопросы!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта YP15101

Арт. 142624804 Продается уютная трёхкомнатная квартира в одном из популярных районов Калининграда Ленинградском (Северная гора).Квартира хороша как для инвестиции, так и для жизни.Идеально подойдёт для семьи, которая ищет своё тихое и спокойное место для комфортной жизни, но вблизи центра города.Солнечная и тёплая трёхкомнатная квартира общей площадью 65,5 м² расположена на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома. Автономное отопление, счетчики на газ, электроэнергию и воду. Низкие коммунальные платежи.Три изолированные комнаты: 19 м², 17 м² и 12 м², кухня 9 м², санузел 4 м². В квартире есть вся необходимая мебель и техника. В квартире заменены все коммуникации: трубы, электрика.Окна выходят на две стороны: зеленый двор с прекрасным видом на сосны, и на улицу с живописными закатами. О доме: -чистый подъезд-на каждом этаже по две квартиры-дружелюбные соседи-отличная шумо-изоляцияПодвальное помещение в подарок покупателю, есть придомовая территория - участок, которым пользуется только собственник квартиры, отдельное крытое машино-место, огороженная территория. Над квартирой просторный чердак, соседей сверху нет. минимальная слышимость, что является большим преимуществом для спокойной жизни.Расположение:Квартира находится в одном из лучших районов города, окружённом зелёными зонами отдыха и парком для прогулок — парк Макса Ашманна (в 200 м). В пешей доступности находятся школа, детские сады, магазины (Спар, Пятерочка), аптеки, кофейни и пиццерии, детские площадки. В районе отличное транспортное сообщение — много автобусных остановок, маршруты 4, 14, 25, 75. Рядом станция Кутузово-Новое, откуда за 15 минут можно доехать до побережья В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Без обременений.Показ строго по предварительной договоренности.

''Маточкина, 9 — возможность попасть в гимназию и в хорошую жизнь''Продаётся трёшка 85,2 метров в центре, и главная привелегия — прописка даёт приоритетное зачисление в гимназию 40. Это не просто школа, это социальный лифт для детей. Родители годами караулят такие адреса — у вас он есть.Кому зайдёт:Для семьи (переезжать и жить): Раздельный санузел — никаких очередей утром. Балкон с видом на гимназию — контролируете, как ребёнок заходит в школу, даже чай не остыл. Детская площадка во дворе — выпустили и спокойны. Тихая комната во двор — для родителей спальня, для школьника — чтобы уроки не отвлекали. Наземный паркинг — пристегнул железного коня и пошёл. Низкие коммунальные платежи, даже учитывая центральное отопление!Для инвестора (вложить и забыть): Ленинградский район — цена квадратного метра будет только расти. Спрос на аренду бешеный — семьи с детьми готовы платить в разы больше за ''те самые'' 40-е метры. Окупаемость выше, чем у многих стартапов. Объект ликвидный — при необходимости продать удастся за пару недель.Квартира — как хороший мотоцикл ли машина : надёжная, вместительная и с запасом мощности. Пока другие бегают по окраинам, ты будешь пить кофе на балконе и смотреть, как твой ребёнок идёт в элитную гимназию.Звоните, чтобы не упустить шанс. Покажу быстро и честно — без воды, только факты и чистота документов. Код пользователя: 209249Номер в базе: 13776094

Код объекта: 1655302.Продам уютную, светлую, современную трехкомнатную квapтиру в новом доме в ЖК ''Инженерный'' на улице Инженерной в Московском районе Калининграда.Вся сумма в договоре Реальному покупателю хорошая скидка Дoм пoлнocтью кирпичный, шиpина cтен 50 см.Aвтoномнoe газовое отoпление - 2 - х контурный котeл ВoschКвaртира и место oчень хopoшие, вы будeтe довольны!!!В этой квартире очень комфортно:- два санузла,- просторная кухня-гостиная,- три изолированные комнаты,- лоджия,- есть и ванна и душевая кабинатеплый пол на кухне, санузлах, в коридоре и на лоджии.В квартире сделан дорогой и качественный ремонт.дорогая плитка( Испания), техника и мебель. Квартира продается частично меблированной.-В стоимость квартиры входит встроенная кухня, шкаф в коридоре и все что вы видите в санузлах.Во дворе две детские площадки, футбольное поле, спортивные тренажеры.Двор ухоженный, своя управляющая компания,Рядом Южный вокзал, Автостанция, магазины, супермаркет, рынок, школы, детский сад, художественная и музыкальная школа, (для детей множество кружков)район Понарт со своей историей.В шаговой доступности есть супермаркет, школы, больница, поликлиника, детские сады. Также рядом находится прекрасное место для отдыха — Летнее озеро. Вблизи расположена остановка общественного транспорта. До Южного вокзала и Ленинского проспекта можно доехать за 5 мин, до Площади Победы — за 10 мин.И приятный бонус: к квартире прилагается подвал.Приобретение этой квартиры возможно в ипотеку, а также с использованием материнского капитала.Ориентир: Тихорецкая, Батальная, Летняя, Судостроительная, Киевская.Показ по предварительной договоренности. Звоните!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.С ''Авеню-риелт Владис'' надежно и комфортно приобретать недвижимость: Поможем одобрить ипотечную заявку на наилучших условиях.*Помощь в реализации материнского капитала и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Покупайте и продавайте недвижимость вместе с ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс выиграть 300 000? на путешествие! Итоги розыгрыша подведем в декабре 2025 года.

Код объекта: 1762734.Продается просторная квартира в одной из лучших локаций города. Ориентиры: ул Леонова, ул Чекистов, ул Карла Маркса 3-х комнатная квартира с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Общая площадь 59 ка м. Комнаты: 19,4+12,7+9,2 кв м Высокий первый этаж. Дом сухой и теплый. Квартира светлая, коммуникации в хорошем состоянии. В собственности есть подвал. Вся мебель и техника остается. Отопление центральное. Сравнительно низкие коммунальные платежи. Преимущества этой квартиры: одновременная тишина и насыщенность и пестрота ул Леонова в этой локации. Супермаркеты, сеть кафе и ресторанов, Якитория. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, остановки общественного транспорта, трамвай N5 Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. ТОРГГАРАНТИЯ безопасной сделки и полное юридическое сопровождение! Быстрый выезд из города. До побережья Балтики - 30 мин езды.

В продаже крупногабаритная квартира в обжитом районе с хорошей инфраструктурой по ул. Ульяны Громовой .Рядом с домом 56 общеобразовательная школа, детские сада 136, 57, детская и взрослая поликлиники, рынок, супермаркеты и магазины шаговой доступности, остановки общественного транспорта.Дом 1995 года постройки,чистый подъезд, просторные лестничные проемы.Квартира расположена на верхнем 5 этаже, технический этаж присутствует.Все три комнаты изолированные, просторный холл, раздельные санузлы, кладовка, два балкона. Окна выходят на юг и север. Вариант для большой семьи.Квартира требует ремонта, при этом санузлы в кафеле, ровные стены.Центральное отопление, есть приборы учета воды.Полная стоимость в договоре.Звоните, записывайтесь на просмотр.Ваш агент по недвижимости - Евгения ДубоваГОТОВЫ ПОКАЗАТЬ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВСОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ.

Арт. 135003189 Продаётся удобна 2к квартира в ЖК ''Площадь искусств'',с новым дизайнерский ремонтом. ЖК ''Площадь искусств'' расположен в тихом районе Калининграда с уже сложившейся, развитой инфраструктурой. Рядом находится детский сад 125, все необходимые магазины, остановка общественного транспорта, опорный пункт полиции, ведется строительство школы на 1100 учащихся. В пешей доступности популярный парк ''Юность'', ботанический сад, прогулочная зона Верхнего озера. Kвaртирa paсположена на 10 этаже, имеет панорамное остекление, высота потолков составляет 3,30 м., автономное отопление. В квартире выполнен дизайнерский ремонт и установлен полный комплект мебели, а также техники для комфортной жизни.Для жителей предусмотрена большая парковка со свободными местами в любое времяНа территории комплекса размещена уникальная детская площадка, не имеющая аналогов в Калининграде

Код объекта: 1772509.Предлагаем двухуровневую квартиру в историческом Амалиенау, улица Вагоностроительная. Пентхаус в Амалиенау / 2 уровня / 6 м потолки / 2 террасы Амалиенау — исторический район Калининграда с немецкими виллами, тихими зелёными улицами и особой атмосферой. Здесь нет шума крупных магистралей, но вся городская жизнь — в шаговой доступности. Главные преимущества Двухуровневый пентхаус — 139.4 м² свободы 6-метровые потолки в гостиной — воздух и свет Две собственные террасы — выход из комнат На первом этаже — 2 просторные спальни — комфортно для семьи или гостей Верхний уровень 42.3 м² — под спальню хозяев, гардеробную или кабинет Огороженная территория — безопасно для детей и спокойно для парковки Индивидуальное газовое отопление + тёплые полы — экономия и комфорт Кирпичный дом 2022 года — лифт, надёжная шумоизоляция 1 собственник — чистая юридическая история, готовы к сделке Ипотека возможна Транспортная доступность Остановка общественного транспорта — в 50 метрах от дома Выезд на основные магистрали — быстро, без пробок в переулках Амалиенау До аэропорта Храброво — около 25—30 минут на машине Инфраструктура (всё пешком) Школа 14 Детские сады Центральный парк Театр кукол Продуктовые магазины и кафе Аптеки Выгодная цена за м² Цена квартиры: 22 000 000 ? Стоимость квадратного метра: ~157 800 ?/м²Для сравнения: Новостройки Калининграда — в среднем ~147 700 ?/м² Премиум-клубные дома в Центральном районе — от 217 000 до 416 000 ?/м² Звоните сейчас — двухуровневые квартиры с 6-метровыми потолками и террасами в центре — редкое предложение.

В продаже 3-комнатная квартира с прекрасной планировкой на 2-м этаже кирпичного дома премиум класса 2007 года постройки.Огороженная территория, красивый зеленый двор с небольшой детской площадкой, охрана, подземный паркинг и открытый во внутреннем дворе дома.Квартира с террасой, балконом и лоджией, автономным отоплением и высотой потолков 3 м.Ориентир: ул. Д. Донского, пр-кт Мира, ул. Свободная, ул. Гостиная, ул. Генерал-фельдмаршала Румянцева, Центральный парк и Зоопарк.Общая площадь квартиры 143,8 кв. м:Квартира 113 кв. м + лоджия 6,2 кв. м + балкон 10,5 кв. м + терраса 13,6 кв. м.Кухня 16,6 кв. м совмещена с просторной гостиной 28 кв. м с выходом на балкон и видом во двор дома.Детская комната — 20,7 кв. м, спальня 18,7 кв. м с лоджией и выходом на террасу.Гардеробная комната, 2 совмещённых санузла.В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов и оборудования: натуральное дерево, керамогранит, керамическая плитка, бытовая техника Siemens, винный шкаф, газовый котёл Junkers.Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам!Близость Центрального парка с его прогулочными зонами, парком развлечений и кукольным театром делает этот дом очень привлекательным для проживания.Школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны и фитнес-центр World Class - всё в пешей доступности!Прямая продажа без ограничений и обременений. Один собственник.Звоните и приходите на просмотр! Арт. 134322876

Код объекта: 2155378.Дорогие родители будущих абитуриентов, обратите внимание на данный объект!!!- Однокомнатная квартира в топовой локации в монолитном доме 2010 г. постройки, напротив РАНХИГС, самая знаменитая президентская академия, в 10 мин. колледж РАНХИГС и Нахимовское училище! Ваш ребенок будет жить совсем рядом, что очень сэкономит время и исключит лишние затраты на транспорт!- Квартира очень теплая, сухая и светлая, заезжай и живи, не требует никаких вложений. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, быстрый выход на сделку!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Общая площадь — 41,6 мПлощадь кухни — 12 мЖилая площадь — 22 мЛоджияВысота потолков — 2,7м- Вход в подъезд оборудован пандусом, рядом с домом две очень большие автомобильные парковки, мусорные контейнеры расположены отдельно и вынесены за пределы подъездов. На территории несколько детских площадок, а также много живых насаждений, которые создают уют и комфорт для прогуливающихся. На каждом этаже расположено всего по 4 квартиры, по две с каждой стороны, шумоизоляция великолепная! - Ориентир ул.: Закатная, Шахматная, Артиллерийская, Липовая Аллея. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, супер маркеты, фитнес-центры, кафе, учебные заведения — школы 58 и 33, Нахимовское училище, РАНХиГС, детские сады 125, 11, медицинские центры и банки, остановки маршрутного такси и городского транспорта. В 10 мин езды расположены прогулочные зоны Верхнего озера и центр города, а также красивейший ЖК Цветной бульвар, где так же можно погулять.Удобный выезд на Приморское кольцо, в аэропорт, на побережье Балтийского моря.

Продаётся прекрасная 2-комнатная квартира с новым ремонтом в живописном районе КалининградаУспей приобрести идеальную просторную двухкомнатную квартиру в великолепном жилом доме, расположенном неподалёку от знаменитого Верхнего озера в Калининграде.Этот объект отличается продуманным дизайном и высоким уровнем комфорта. Основные преимущества:- Просторная планировка: Дом построен из высококачественных строительных материалов, автономное отопление, установлены все приборы учёта, новый дизайнерский ремонт, прекрасный вид из окон.- Монолитно-каркасная конструкция: Строительство выполнено по современным технологиям, обеспечивающим высокую прочность и длительный срок эксплуатации здания.- Огороженная территория: Во дворе расположена детская площадка.- Близость значимых учреждений: Возле дома расположены школа 58, детский сад 125, филиал Нахимовского Военно-Морского Училища и Западный филиал РАНХиГС.- Превосходная транспортная доступность: Легко добраться до любой точки города и ближайших курортов Балтийского моря.- Подземный паркинг, на первом этаже предусмотрены коммерческие помещения.- Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся супермаркеты ''Виктория'', ''Spar'', аптеки, фитнес-центры и другие полезные объекты.-Это не просто квартира ,это отличная инвестиция в ваше будущее!Арт. 135757566

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 64.2 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Дома у сада'' от Специализированного застройщика ''А Плюс'' расположен в г. Калининград на ул. Толстикова.

Код объекта: 2056196.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная двухкомнатная квартираЭтот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные стандарты жизни. Квартира расположена на 15 этаже 25-этажного монолитного домаОбщая площадь — 63,5 кв. м, из которых 30,7 кв. м приходится на жилую площадь. Просторная кухня площадью 11,4 кв. м станет местом для воплощения ваших кулинарных идей. Наличие углового балкона добавляет квартире особый шарм и возможность наслаждаться видами города. Подземная парковка обеспечит удобство и безопасность вашего автомобиля. Своя котельная гарантирует эффективное и экономичное отопление. Это предложение особенно актуально для молодых специалистов и семей, ищущих комфортное жильё в развитом районе. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых перспективных жилых комплексов Калининграда.

Номер объекта: 1055. Предлагаю к продаже светлую двухкомнатную квартиру с автономным отоплением в развитом районе Калининграда, на улице Минусинской. Объект сочетает комфортную планировку и выгодное расположение, где все всегда под рукой.Характеристики квартиры: Автономное отопление Лоджия, выходящая из кухни Раздельный санузелКвартира находится в шаговой доступности от ключевых городских объектов: Летнее озеро: благоустроенная набережная с новыми дорожками, лежаками, качелями, беседками, велостанциями и плавучими фонтанами. Школа 46 с углубленным изучением отдельных предметов и развитым кадетским движением, несколько муниципальных детских садов. Торговля и развлечения: ''Балтийский рынок'', ТРЦ ''Киноленд'' с кинотеатром и кафе Культура и творчество: арт-квартал ''Понарт'' — новый общественный кластер с выставками, мастер-классами, кафе и магазинами. Транспорт: станция ''Киевская'', откуда можно добраться до центра города за 10 минут и далее до побережья Балтийского моря. Медицина и духовные центры: Поликлиника взрослая и детская, Центральная городская больница, Храм Рождества Пресвятой Богородицы.Это предложение — удачный выбор для тех, кто ценит удобство, спокойствие и развитую среду для жизни. Квартира с автономным отоплением и лоджией готова к заселению. Если вас заинтересовало это предложение и вы хотите уточнить детали или договориться о просмотре, сообщите, пожалуйста. Я готова предоставить дополнительную информацию по телефону или в сообщениях.Объект подойдет под ипотеку, военную ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Идеально подойдет для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. Продажу объекта сопровождает ГК ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА - СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕКИ И ПРАВА, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города.

Продается КОМФОРТНАЯ, ПРОСТОРНАЯ, СОЛНЕЧНАЯ 2-х комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в ЖК ''Московский дворик'' в развитом Московском районе города Калининграда.Квартира отлично подойдёт для семей с детьми, молодых специалистов и для инвестиций - сдачу в долгосрочную аренду!КВАРТИРА: общая площадь 76 кв.мжилая 38 кв.м ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты 19 + 19 кв.м кухня вместительная 13 кв.м гардеробная (переоборудованная в кабинет)коридор просторныйзастекленный балконраздельный санузел в кафеле: ванная и туалетвысота потолков 2,60 м окна выходят на южную сторону - во двор (зеленая зона), на улицу АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (2-х контурный котёл)СЧЁТЧИКИ индивидуальные на газ, воду и электричествоНЕУГЛОВАЯ. ДОМ: кирпичный 2017 года постройки квартира расположена на 8 эт./ 9-ти этажного дома пассажирский бесшумный вместительный лифтподъезд чистыйустановлен домофон детская и спортивная современные площадкипарковка во дворе и около дома. Состояние квартиры: евроремонт использованы качественные и современные материалыустановлены стеклопакеты с хорошей звуко/шумоизоляциейна стенах поклеены обоипотолки крашенныеламинат на полу в комнатахкафельный пол на кухне, в коридоре и в санузлахВ квартире (по договоренности) останется частично мебель и встроенная кухня. ИНФРАСТРУКТУРА: магазинысупермаркеты Пятерочка и Спар школы 15 и 5 и детские сады поликлиника и больница медицинские центрыстоматологии, аптеки кафе, ресторан Шенфлизкофейни, пекарни салоны красотыспортивные клубы Атлетика и Янтарные моржипочта, Сбербанк и др. банки службы доставки Озон, Валбериз прогулочная зона: озеро ШенфлизОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: рядом остановки общественного транспортаудобная транспортная развязкавыезд в сторону ул. О. Кошевого и Окружной дорогидо центра города 20 минут. Документы готовы к продаже, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Подходят Все виды расчетов: Ипотека (в т.ч. ВОЕННАЯ), Мат. капитал, Сертификаты. ЗВОНИТЕ, организую показ в удобное время. Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ. Ориентир: ул. Олега Кошевого, ул. Подполковника Емельянова, ул. Аллея Смелых. Арт. 135647962

Продается элегантно меблированная, крупногабаритная 1 ком квартира с новым дизайнерским ремонтом. ЖК Высота ,ул. Челнакова 27.Квартира полностью готова к проживанию.Общая площадь 51 квм:-комната 22 квм с выходом на панорамно остекленную лоджию-кухня 16 квм, оборудована мебелью и встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь-большая ванная комната 6 квм с встроенной ванной-отдельно оборудованная гардеробная. Теплый пол в ванной, коридоре, на кухне.Автономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управленияНадежные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчиныНемецкие окна, с западной стороны с повышенной шумоизоляциейПанорамное остекление лоджийПодземный и гостевой паркингиЗакрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдениеДетская площадка с развивающими и креативными элементамиНа первых этажах открыты кафе, банк и пункты выдачи заказов. Развитая инфраструктура- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн.Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала.Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России.- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Арт. 136263648