Код объекта: 1772509.
Предлагаем двухуровневую квартиру в историческом Амалиенау, улица Вагоностроительная.

Пентхаус в Амалиенау / 2 уровня / 6 м потолки / 2 террасы

Амалиенау — исторический район Калининграда с немецкими виллами, тихими зелёными улицами и особой атмосферой. Здесь нет шума крупных магистралей, но вся городская жизнь — в шаговой доступности.

Главные преимущества

Двухуровневый пентхаус — 139.4 м² свободы
6-метровые потолки в гостиной — воздух и свет
Две собственные террасы — выход из комнат
На первом этаже — 2 просторные спальни — комфортно для семьи или гостей
Верхний уровень 42.

Код объекта: 1772509.
Предлагаем двухуровневую квартиру в историческом Амалиенау, улица Вагоностроительная.

Пентхаус в Амалиенау / 2 уровня / 6 м потолки / 2 террасы

Амалиенау — исторический район Калининграда с немецкими виллами, тихими зелёными улицами и особой атмосферой. Здесь нет шума крупных магистралей, но вся городская жизнь — в шаговой доступности.

Главные преимущества

Двухуровневый пентхаус — 139.4 м² свободы
6-метровые потолки в гостиной — воздух и свет
Две собственные террасы — выход из комнат
На первом этаже — 2 просторные спальни — комфортно для семьи или гостей
Верхний уровень 42.3 м² — под спальню хозяев, гардеробную или кабинет
Огороженная территория — безопасно для детей и спокойно для парковки
Индивидуальное газовое отопление + тёплые полы — экономия и комфорт
Кирпичный дом 2022 года — лифт, надёжная шумоизоляция
1 собственник — чистая юридическая история, готовы к сделке
Ипотека возможна

Транспортная доступность

Остановка общественного транспорта — в 50 метрах от дома
Выезд на основные магистрали — быстро, без пробок в переулках Амалиенау
До аэропорта Храброво — около 25—30 минут на машине

Инфраструктура (всё пешком)

Школа 14
Детские сады
Центральный парк
Театр кукол
Продуктовые магазины и кафе
Аптеки

Выгодная цена за м²
Цена квартиры: 22 000 000 ?
Стоимость квадратного метра: ~157 800 ?/м²

Для сравнения:
Новостройки Калининграда — в среднем ~147 700 ?/м²
Премиум-клубные дома в Центральном районе — от 217 000 до 416 000 ?/м²

Звоните сейчас — двухуровневые квартиры с 6-метровыми потолками и террасами в центре — редкое предложение.