Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2157940.В продаже двухкомнатная квартира в центральной части города, неподалёку от Королевских ворот, на третьем этаже пятиэтажного дома по улице Литовский Вал.Ваш уютный уголок в тихом дворе. Светлая квартира для спокойной жизни.О квартире:Уют и свет: Квартира не угловая, очень тёплая и светлая. Окна выходят на тихий, зелёный двор (не на дорогу). Вечерами в гостиной красивое закатное солнце (юго-запад).Комфорт в любое время года: Центральное отопление и кондиционер (уже установлен!). Летом — прохлада, зимой — тепло.Безопасность и порядок: Чистый, ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Во дворе — оборудованная парковка, всегда можно присмотреть за своим автомобилем.Район для жизни, а не для суеты:Всё необходимое — буквально в двух шагах: аптеки, магазины, поликлиники, парикмахерские. Не нужно далеко ходить или ехать.Детский сад 94 — в 3-х минутах ходьбы (200 метров).Школы 24 и 25 — в 10 минутах неспешной прогулки.Вся инфраструктура под рукой: супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, поликлиники — всё в шаговой доступности. Не нужно тратить время на долгие поездки.Добрососедство: Чистый подъезд и хорошие, спокойные соседи.Подарите своей семье комфортную жизнь в отличном районе!Это место, где тишина, безопасность и добрые соседи создают настоящую атмосферу дома. Любой вид расчета. Более пяти лет в собственности. Один собственник. Возможна ипотека (в том числе военная). Оказываем юридическое сопровождение любой сложности. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.

## В центре Калининград! Продается квартира на ул. Артиллерийской Выполнен качественный евроремонот, новая мебель и техника ЖК Цветной Бульвар В стоимость входит кладовое помещение площадью 3.8 м2## Основные характеристики квартиры: - **Общая площадь:** 70 м2 - **Просторная кухня-гостиная- **Квартира расположена на 6 этаже - **Предусмотрена лоджия и балкон - **Территория дома благоустроена ## Особенности дома и района: - Уютный район с развитой инфраструктурой: детские площадки, парковые зоны, магазины и аптеки в пешей доступности - Территория охраняется - Парковочные места расположены прямо рядом с домом - Удобный выезд на пляжи Балтийского моря ## Ценовая политика: Отличная цена для 2 -комнатной квартиры в престижном районе города # Ждём вас на просмотр! Квартира ждёт своего нового владельца ! Номер в базе: J32280

Код объекта: 2235933.КВАРТИРА В ЖК АДМИРАЛТЕЙСКИЙ! ЕВРОДВУШКА С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ!!Ремонт выполнен из качественных материалов, теплый пол, современная техника, все остается новосу собственнику. Высокий цоколь, чистый подъезд, квартира теплая, светлая и сухая.Кухня 14 кв. м. Комната 25 кв.м., зонирована и для спальни.Двор огорожен, система видео наблюдения по всему периметру, подземный паркинг.В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, школы, детей. сад, БВВМИ, магазины, спортзал, кафе и многое другое. ЗВОНИТЕ, все сделки в нашем агенстве застрахованы. Помощь в оформлении ипотеки.

Квартира 2х комнатная, находится в тихом районе, рядом с Ашман парком, вся инфраструктура магазин Spar, базарчик, аптеки, поликлиника в шаговой доступности. Малоквартирный дом всего два подъезда. квартира выходит окнами на южную сторону, очень тёплая, дополнитено положен тёплый пол. В квартире требуется косметический ремонт. Один взрослый собственник, ни кто не прописан. Без обременений. Полная стоимость в договоре.

Однокомнатная квартира, расположена рядом с парком в историческом районе города КалининградаБез ремонтаСобственник 1: 42 года, мужчина, не женат, не разведен, без детейДокументы оригиналПрямая сделка

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 47 кв. м, расположенная на 4 этаже 4-этажного дома. Локация- центральная Площадь, ТЦ Европа-самый центр города Калининграда.Это благоприятное предложение для тех, кто хочет жить в комфортных условиях или купить квартиру с целью сдавать выгодно в аренду . Ремонт только завершен, коммуникации заменены.Никто не проживает.Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Все что на фото- останется покупателю.к сделке готовы. без долгов. один собственник.

Заезжайте и живите! 2-комнатная квартира с современным евроремонтом в кирпичном доме Московского района КалининградаЕсли вы ищете квартиру, в которую можно переехать сразу после покупки, без ремонта, дополнительных вложений и долгого ожидания — этот вариант именно для вас.Продаётся уютная, светлая 2-комнатная квартира площадью 50,1 м² на 4 этаже кирпичного дома.Особенность дома: четвёртый этаж был достроен в 1983 году, поэтому здесь железобетонные перекрытия, обеспечивающие дополнительную прочность конструкции, хорошую шумоизоляцию и комфорт проживания.Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Современный евроремонт — всё выполнено качественно и со вкусом. После покупки можно сразу переехать, не тратя время и деньги на ремонт. Удобная планировкадве изолированные комнаты,просторный коридор,кухня 7 м²,совмещённый санузел,балкон. Много естественного светаОкна выходят на восточную и западную стороны, поэтому солнце наполняет квартиру в течение всего дня.Новым владельцам остаётся: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, системы хранения, спальные места.Практически всё необходимое для комфортной жизни уже есть — можно заехать сразу после сделки.Преимущества дома кирпичный дом с отличной тепло- и шумоизоляцией, центральное отопление с возможностью с сделать автономное ( еще один плюс 4 этажа ) чистый подъезд, спокойные соседи, согласно региональной программе, капитальный ремонт дома запланирован на 2032 год, что является дополнительным плюсом для будущих собственников.Всё необходимое рядомВ шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, поликлиники, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры. Район отлично подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит удобство городской жизни.Квартира идеально подойдёт для семьи, молодой пары, а также станет отличным вариантом для инвестиций и последующей сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Квартиры с качественным ремонтом, мебелью и техникой в кирпичных домах пользуются высоким спросом и редко задерживаются на рынке.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта EC99440

Код объекта: 2193513.Срочная продажа! Просторная 1-комнатная квартира в одном из лучших районов Калининграда — Микрорайон Сельма ул. Горького, 164Локация — одно из ключевых преимуществ!Дом расположен в востребованном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, супермаркеты, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и удобный выезд в любую часть города. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности.Квартира отлично подойдёт как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции под аренду.Основные преимущества: Удобная планировка: просторная жилая комната 15,7 кв. м и функциональная кухня 9,4 кв. м, где комфортно готовить и принимать гостей Косметический ремонт — можно заехать и жить сразу, без дополнительных вложений Лоджия — идеальное место для утреннего кофе, зоны отдыха или дополнительного хранения 9 этаж — больше света, красивый обзор и меньше городского шума Кирпичный дом — хорошая тепло- и шумоизоляция Огороженная территория и наземная парковка — безопасность и комфорт для жителей Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, безопасность на всех этапах и помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.

Представляем к Вашему вниманию полноценную двухкомнатную квартиру в центре Ленинградского района ОТ СОБСТВЕННИКАДом расположен в самом зеленом и тихом районе города. Рядом с домом парк Юность, Верхнее озеро. В шаговой доступности: магазин Spar, поликлиника Апрель, детский сад N116,36, школа N7. В 5 минутах расположен центральный рынок, ТЦ Акрополь, ТЦ Эпицентр, ТЦ Мега. В 10 минутах ТЦ Клевер, ТЦ Европа. В 15 минутах ТЦ Балтийская Галерея. В 20 минутах — Экватор, Green Market и железнодорожная станция Сельма. Для любителей спорта имеется спортивный комплекс Альбатрос с бассейном и тренажёрным залом.Квартира расположена на 4 этаже 5-и этажного дома. Квартира светлая, просторная, уютная. С балконом. Выполнен евроремонт из качественных материалов. Также был произведен демонтаж полов, и полная замена проводки во всей квартире. Установлен счетчик электроэнергии.В квартире расположены спальная комната, гостиная, санузел, кухня, а также имеется отдельная комната под кабинет, либо гардеробную.Вся мебель останется покупателям, за исключением телевизора.Общая площадь квартирыСпальная комнатаГостинаяКухняСанузелКомната под гардеробную или кабинетКоридорБалконКвартира юридически чистая , без долгов, без обременений.ВАЖНО Полная стоимость в договоре. Оформление сделки будет проходить только через нотариус, оплату по сделке готовы взять на себя.

Продается однокомнатная квартира на 5 этаже в новом доме с автономным отоплением и лифтом. В квартире после ремонта никто не проживал, остаётся мебель, техника и др.Ремонт в квартире качественный, использованы дорогие материалы, все оформлено с хорошим вкусом.Кухня, ванная, лоджия и прихожая с тёплым полом. Кухня встроенная, натяжные потолки. Санузел, прихожая, кухня и лоджия в кафеле. В комнате влагостойкий ламинат.В шаговой доступности находится Резиденция королей, Музей янтаря и другие достопримечательности города.

Код объекта: 2193477.Уютная 1-комнатная квартира в микрорайоне Сельма — комфортное жильё в развитом районе Калининграда!Продаётся светлая 1-комнатная квартира площадью 34,6 кв. м по адресу: бульвар Франца Лефорта, 14, микрорайон Сельма — один из самых востребованных районов города.Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома 2005 года постройки — комфортный этаж для жизни, удобный как для молодых семей, так и для людей старшего возраста.Преимущества квартиры: Удобная планировка — функциональное пространство для комфортной жизни Кухня 9 кв. м— достаточно места для семейных ужинов и уютных встреч Высота потолков 2,6 м — ощущение простора и больше света Лоджия — дополнительное пространство для отдыха, хранения или уютной зоны с видом Совмещённый санузел — практичное решение для компактной квартиры Квартира в жилом состоянии — можно заехать и жить сразу, а при желании постепенно обновить интерьер под себяОкна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня.Комфорт и инфраструктура: Наземная парковка рядом с домом Развитая инфраструктура микрорайона Сельма — всё необходимое находится в шаговой доступности: супермаркеты, школы, детские сады, медицинские учреждения, фитнес-клубы, кафе и остановки общественного транспорта Удобная транспортная доступность — быстрый выезд в любую часть города, до морского побережья 20 минут, до аэропорта 25 минутКвартира отлично подойдёт для собственного проживания, первой покупки или выгодной инвестиции под аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Гарантируем безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.

Арт. 133532656 Просторная четырехкомнатная квартира, расоложенная на пятом этаже шестиэтажного кирпичного дома 2005 г. постройки !Автономное газовое отопление !Общая площадь 126 м2.Квартира в двух уровнях плюс мансардный уровень !При желании можно разделить на две квартиры.Два санузла.Большая кухня-гостиная.Общая площадь 126 м2.Вся сумма в договоре !Обременений нет !Выгодная планировка, ! Окна квартиры выходят на разные стороны, что обеспечивает жильцам отличный обзор на весь район. Дом расположен в тихом месте с огороженной территорией, гостевой парковкой и ухоженным зеленым двориком. Развитая инфраструктура в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, супермаркеты, школы и детские сады. Удобное расположение в центре города позволит вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры.

Уютная однокомнатная квартира в Центральном районе по ул. Осенняя, дом 40. Светлая ухоженная квартира с современной мебелью и немецкой техникой в отличном состоянии. Автономное отопление. Большая застеклённая лоджия 5,4 кв.м. (раздвижная конструкция окон заменена на новые стеклопакеты). Большая придомовая территория с детской площадкой и удобной парковкой для автомобилей. Рядом находится магазины: Городок, Спар, Пятёрочка, детский сад 122, школа 50, автобусная остановка. Недалеко находится Захаровский рынок.

Калининград, р-н Лeнингрaдский, Елизавeтинcкaя ул., д.4, к1Пpeдлагaeтcя к пoкупкe видовая 2к квартира в кирпичном дoмe. Гaрмоничнaя плaнирoвкa: две изoлиpoванные pазносторонниe кoмнаты. Из 9-го этажа открываются прекрасные виды на ДС Янтарный. Сaнузел рaздельный. Kвaртиpa нe углoвая, в cepeдине секции.Дoм малоэтaжный, из кеpамического кирпича. Безбарьерная среда. Детская и спортивная площадки.В шаговой доступности детские сады 1, 2, гимназия 40, поликлиника. Магазины, супермаркеты, дворец спорта Янтарный.Общественная остановка в 5 минутах. Выезд на Окружную также в 5-7 минутах. ЖД станция Сельма в 5 минутах. До побережья 30 минут.1 собственник. Без обременений. Звоните! Организую просмотр и забронирую для Вас!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Номер объекта: 554026.

Код объекта: 2235914.Срочно продаётся уютная и просторная однокомнатная квартира в Калининградеадрес:Орудийная улица, 32БЭто идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность!Квартира расположена на третьем этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Автономное отопление.Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, а наличие лоджии позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом.Общая площадь квартиры составляет 39,8 квадратных метров, из которых 14,5 квадратных метров занимает жилая площадь, а 11,8 квадратных метров — кухня. Квартира имеет совмещённый санузел, а отопление обеспечивается индивидуальным котлом.Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиляНе упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотрМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Срочно продаётся 3к квартира в ленинградском районе на ул. Артиллерийская, 41Общая площадь квартиры 63.6 м², комнаты изолированные 17/16/12 м.кв, окна выходят на разные стороны,кухня 8.6 м.кв, два застеклёных балкона, с/у раздельный.В квартире центральное отопление, в с/у имеется водонагреватель, новым жильцам остаётся вся встроенная техника и мебель, можно заехать и жить. В качестве бонуса -кладовая и подвал. Квартира без обременений , быстрый выход на сделку.Идеальное расположение. В шаговой доступности школы, супермаркеты, остановки общественного транспорта,различные магазинчики , аптеки, салоны красоты.Звоните и записывайтесь на просмотр этой уютной квартиры!Юридическое сопровождение ведёт АН Союз Профессиональных Риэлторов. Арт. 137681585

Код объекта: 2236034.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе Калининграда! Квартира расположена на втором этаже восьмиэтажного дома, общей площадью 62 кв. м, из которых 32 кв. м — жилая площадь. Две комнаты с площадью 19 и 13 кв. м идеально подойдут для семьи. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы.В квартире выполнен евроремонт, который позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. На просторной кухне будет уютно собираться всей семьёй. Наличие двух лоджий станет приятным бонусом для любителей проводить время на свежем воздухе.Кирпичная конструкция дома обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, а индивидуальный котёл позволяет регулировать отопление по своему усмотрению. Наземная парковка во дворе обеспечит удобное место для автомобиля.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного жилья! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторная, светлая и очень теплая 3-комнатная квартира для большой семьи, где у каждого будет свое личное пространство! О КВАРТИРЕ:• Этаж: 4 из 5 (золотая середина: не первый и не последний, всегда тепло и тихо).• Площадь: 82.6 м² (с учетом балкона и лоджии).• Планировка: Все комнаты изолированные и большие, интересная планировка, просторная прихожая.• Санузел: Раздельный, полностью выложен качественной плиткой.• Бонус: Большая кладовка с косметическим ремонтом (сейчас там оборудовано доп. спальное место, но при желании его легко демонтировать).• Коммуникации: Центральное отопление, полностью заменена электропроводка и установлены новые светильники. Проведен скоростной интернет ТТК. Есть балкон и лоджия. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:Квартира полностью готова к проживанию! Остаются: полностью оборудованная кухня, шкаф, диван-шезлонг, комод, стиральная машина и холодильник.Бонус: Вся остальная мебель в квартире новая! По договоренности она может остаться за вами за дополнительную плату. ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ:Центральный район черты города (район Космодемьянского). Отличная транспортная доступность: все маршруты ходят, все службы доставки работают без перебоев.В шаговой доступности всё для комфортной жизни:• Детский сад и школа (детям не нужно далеко ходить).• Магазины: ''Спар'', ''Пятёрочка'', аптеки, хозтовары, магазины одежды.• Сбербанк прямо на 1-м этаже дома.• Спорткомплекс ''АВТОТОР Арена'' в шаговой доступности.• В 1 км конный клуб для семейного отдыха.• Остановка общественного транспорта рядом с домом. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:• Один взрослый собственник.• Нет несовершеннолетних собственников, обременений и скрытых долей.• Полная юридическая чистота.• Подходит под любой вид расчета: наличные, ипотека (в т.ч. Сбербанк), материнский капитал, сертификаты. Спокойно проводим межбанковские расчеты. Просмотр квартиры в любое удобное для вас время! Звоните или пишите прямо сейчас, такие просторные квартиры уходят быстро! Код пользователя: 206778Номер в базе: 13107192

Прoдаётся уютная квapтира в histоriс рaйонe Розенау (бывший Кёнигcберг)! Oкунитecь в вoлшeбную aтмосфеpу южнoго пpедмecтья тихогo, живoписногo Рoзeнау! Kвартиpa в cтаpoм немецкoм дoме c душой и xaрактером.Дoм пoлноcтью oтpeмoнтирован (кaпитальный pемонт). Всё кoммуникации новые и иcправные.Ключевое преимущество: Есть возможность официально оформить и присоединить чердак под обустройство второго этажа! Стены уже выведены. Отличный шанс увеличить жилую площадь сделайте себе мастер-спальню, студию или кабинет.Что рядом (шаговая доступность): Бывшая лютеранская кирха Народная школа конца 19 века Старые немецкие улочки с барельефами на фасадах Супермаркеты, магазины, автобусные остановки, кофейни, рестораны 1015 мин пешком Фридландские ворота и Южный парк с озером и парком миниатюр (отлично для детей)О квартире и доме: Автономное отопление комфортная температура в любое время года Сделан капремонт дома Чердак выведен под второй этаж (стены есть, нужна легализация и отделка) До центра города 1520 мин, до Рыбной деревни 10 мин на общественном транспорте. Звоните, пишите приезжайте смотреть ваш будущий дом с историей и потенциалом! Код пользователя: 206778Номер в базе: 13228195

Просторная квартира в районе улицы Красносельской, внизу Сбербанк, остановка транспорта, все магазины, зеленый красивый район. Квартира в стадии ремонта, но состояние жилое. Большая лоджия в зале и на кухне. Прямая продажа. Возможна ипотека.

2-комнатная квартира | 71,4 м² | ЖК ''Рыбная деревня'' | ул. Октябрьская, 12 | Вид на набережную Основные параметры• Тип: двухкомнатная квартира с элитным ремонтом• Общая площадь: 71,4 м²• Кухня: 36,9 м² — просторная зона для готовки, обеденной группы и приёма гостей• Локация: туристический центр Калининграда, ЖК ''Рыбная деревня''• Состояние: абсолютно новый ремонт, полностью готова к заселению• Особенность: невероятный вид с балкона на набережную реки Инженерные особенности• Современные инженерные и технические решения• Многоуровневая система освещения с индивидуальным управлением• Качественная электропроводка и коммуникации премиум-класса• Энергоэффективные технологии для комфортного проживания Дом и территория ЖК• ЖК ''Рыбная деревня'' • Многоуровневая система безопасности: видеонаблюдение + физическая охрана• Подземный паркинг для жителей комплекса• Детская площадка во внутреннем дворе — безопасно и удобно для семей• Благоустроенная территория с прогулочными зонами и атмосферой европейского квартала Расположение и инфраструктура• Адрес: ул. Октябрьская, 12 — сердце туристического центра Калининграда• Остров Канта с Кафедральным собором и парком — в шаговой доступности• Областная филармония, футбольный стадион, культурные объекты рядом• Школа и детский сад в пешей доступности• Набережная с популярными городскими ресторанами — гастрономия и досуг у дома• Прогулочные маршруты, музеи, сувенирные лавки и туристическая инфраструктура вокруг Юридическая информация• Обременение: ипотека ВТБ Контакты и условия• Уникальное предложение: элитная квартира в самом туристическом сердце Калининграда• Идеально для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестиций в престижной локации• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру с видом на набережную вживую Код пользователя: 33410Номер в базе: 7361319

Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Тихое место, рядом магазин, остановка маршрутного такси. В шаговой доступности питьевое озеро, река и лес. Год постройки — 1970. Комнаты изолированные.В квартире остается частично мебель и техника. Санузел совмещённый, требует ремонта.Находится на первом этаже двухэтажного дома. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Документы по квартире в порядке, газовое отопление узаконено. Прямая продажа от собственника.

Код объекта: 2235904.Продается двухкомнaтная квapтиpа в рaзвитом районе Кaлининградa, ул. Зeлёнaя, д. 72 Квapтиpa раcположeна нa третьем этaжe девятиэтажного домa 1987 гoда пocтpoйки. Удобная планировка с двумя изолированными комнатами. Общая площадь составляет 53,2 кв. м, жилая — 33,1 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Высота потолков — 2,6 м. Отопление центральное. Квартира без обременений и залогов, полная стоимость в договоре.Чистый, светлый подъезд, спокойные, хорошие соседи.Из окон прекрасный вид на тихий, зеленый двор. Во дворе детская площадка, а также большая наземная парковка, что обеспечивает комфорт для автовладельцев.Удобное расположение, близость к центру города и развитая инфраструктура делают эту квартиру привлекательной для инвесторов и семей.Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью ко многим важным объектам. В шаговой доступности от парка имени ''Макса Ашмана'' - идеальное место для пеших прогулок и занятий спортом.Легко добраться до аэропорта, на море в центр города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, Ботанический сад, Верхнее озеро и парк ''Юность'' . Рядом с домом супермаркет ''Виктория'', ТЦ ''Балтийская галерея'', спортивный зал ''Альбатрос'', клуб ''Манхеттен'', строймаркет ''Бауцентр''.Ориентир: ул. Горького, ул. Озерная, ул. Нарвская, ул. Герцена.Квартира также может приносить доход от аренды Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Арт. 95487254. Продаётся просторная 1-к квартира в Центральном районе. Кирпичный дом, автономное газовое отопление, лоджия 11,3 м²Престижный, тихий, зелёный район в центре города. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ВАМ ПОНРАВИТСЯ АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕДвухконтурный котёл BOSCH. Сами управляете климатом Существенная экономия на коммуналке УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА И ПРОСТОР- Высокие потолки 2,75 м — ощущение воздуха и свободы- Огромная жилая комната 24,5 м² — мечта для зонирования!- Шикарная угловая лоджия 11,3 м² — застеклена.Идеи для использования: - Кабинет - Зимний сад - Лаунж-зона - Завтрак на рассвете / Ужин на закате ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- Дом 2005 года, полностью кирпичный (толщина стен ~80 см) — отличная шумоизоляция- 5 этаж из 5, но над вами — полноценный чердак (крыша коньком) Нет соседей сверху Абсолютная тишина Защита от протечек и перегрева ГОТОВНОСТЬ К ЖИЗНИ- Хорошее состояние, сделан ремонт- Продаётся с мебелью- Можно заехать сразу- Или выгодно сдавать в аренду--- ХАРАКТЕРИСТИКИ Параметры:| Общая площадь | 56,8 кв.м. || Жилая комната | 24,5 кв.м. || Кухня | 10,3 кв.м. || Прихожая | 6,7 кв.м. || Санузел (совмещённый) | 4 кв.м. с душевой кабиной || Лоджия | 11,3 кв.м. (застеклена, угловая) || Высота потолков | 2,75 м || Отопление | Автономное газовое (BOSCH) | О ДОМЕ И УПРАВЛЕНИИ- Своё ТСН — управление только на один этот дом! Идеальный порядок Чистый подъезд Прозрачные и маленькие коммунальные платежи- Огороженная территория — безопасно, зелено, ухоженно- Много зелени- Интеллигентные, замечательные соседи ИНФРАСТРУКТУРА (Экологичный центр)Район утопает в зелени, очень спокойный и чистый.В шаговой доступности:- Супермаркет ''Брусничка''- Школы, детские сады- Остановки общественного транспорта- Парк Поплавок- Парк Теодора Кроне- Парк Луизинталь- Исторический район АмалиенауТранспорт: Удобная развязка в любую точку города и на побережье--- УСЛОВИЯ СДЕЛКИ- Квартира полностью готова к сделке- Подходит под любые формы расчётов- Показ в любое удобное время Звоните! Эта квартира стоит того, чтобы увидеть её вживую!

Представляем уникальное предложение, которое нельзя упустить! Это не просто квартира это АБСОЛЮТНО ГОТОВЫЙ, ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС, расположенный в самом востребованном Центральном районе города!---Почему эта квартира Ваш идеальный выбор?• ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПЕРВОГО ДНЯ! Забудьте о поиске арендаторов и хлопотах! Квартира продается с надежными и порядочными квартиросъемщиками, которые уже обеспечивают стабильный ежемесячный доход. Просто переоформите договор и начните получать прибыль с момента покупки. Это идеальное решение для инвесторов, желающих сразу получать дивиденды, или для тех, кто планирует переехать позже, но уже хочет, чтобы недвижимость работала на него.• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН ПУЛЬС ГОРОДА У ВАШИХ НОГ! Живите в эпицентре событий, где каждый день насыщен возможностями! Вся необходимая инфраструктура находится буквально за порогом: • Образование: Престижные школы, детские сады. • Шопинг и развлечения: Торговые центры, бутики, кинотеатры, рестораны, кафе на любой вкус. • Здоровье и красота: Медицинские центры, фитнес-клубы, салоны красоты. • Транспорт: Отличная транспортная доступность позволит быстро и без проблем добраться в любую точку города.• ПРОСТОР И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ: Площадь квартиры 58.8 кв.м. это не просто цифры! Это просторная, светлая и уютная трехкомнатная квартира с продуманной планировкой, которая дарит ощущение свободы и комфорта. (Если есть ремонт, можно добавить: ''Свежий и качественный ремонт создает атмосферу уюта и не требует дополнительных вложений'').---Эта квартира Ваш ключ к:• Стабильному пассивному доходу.• Комфортной жизни в престижном районе.• Идеальному балансу городской динамики и природной гармонии.---Не упустите эту ЗОЛОТУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести не просто недвижимость, а выгодный актив, который работает на Вас с первого дня! Такие предложения появляются крайне редко и быстро находят своего владельца. Код пользователя: 156186Номер в базе: 10438853