Продажа квартир в Калининграде

Продам просторную однокомнатная квартира на 7 этаже монолитного дома 2013 года постройки. Общая площадь 43 м² включает кухню-гостиную 16 м² с панорамными окнами в пол, спальню 20 м² и утепленный балкон 3,5 м² с современным остеклением. Окна выходят на южную сторону, обеспечивая много света и тепла, а трёхкамерные стеклопакеты надежно защищают от уличного шума. Квартира полностью оснащена стильной мебелью и техникой, включая посудомоечную машину. Имеется автономное отопление. Объект готов к быстрому заселению или может использоваться как готовый бизнес для посуточной аренды благодаря востребованной локации у Королевских ворот. В пешей доступности — вся инфраструктура: магазины, школы, детские сады и поликлиника. До центра — всего две остановки. Звоните! Код пользователя: 169585 Номер в базе: 12304094

Код объекта: 2074224. Однокомнатнaя кваpтиpа в Калинингрaде — выгoдноe пpедлoжeниe для жизни и инвеcтиций! Пpoдaётcя cветлая и очень теплая манcарднaя кваpтирa в киpпичнoм домe 2016 гoдa постройки. В шагoвoй дoступноcти oт Южногo вoкзaла: ул. A. Сувoрoва, 29. Эта уютная и проcтopнaя квaртира нaходитcя в тихoм и зелeнoм pайoнe гoрода . Плaниpовкa максимально эргономичная и не стандартная для однокомнатной квартиры: кухню и комнату отделяет небольшой коридор, что при проживании двух и более человек подарит бОльший комфорт, защищенность и тишину. Квартира мансардная, расположена на 10 этаже, но несмотря на это, над квартирой имеется технический этаж. Потолки высокие (2,8 м), скос мансарды тоже высокий и ни как не влияет на качество жизни. В квартире находится легко и комфортно, в чем Вы убедитесь придя на просмотр недвижимости. Окна установлены качественные, деревянные, что экологично и поддерживает квартиру теплой в любой сезон. В доме центральное отопление со счетчиками индивидуального потребления на теплоэнергию, горячую и холодную воду, свет. Так же сниженные тарифы на электроэнергию, что обеспечивает Низкие коммунальные платежи! •Очень тёплая, светлая и уютная. В квартире почти не проживали, в аренду не сдавалась, хотя за счет ее месторасположения будет пользоваться спросом как под посуточную аренду, так и для длительного проживания, ведь местоположение дома, близость к центру, говорит само за себя: Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. До остановки общественного транспорта с маршрутами 18, 27, 117, 161, пройтись 2 минуты, а 147 маршрут довезет вас прямиком до самого крупного торгового центра - БалтииМолл До южного вокзала, а это основной транспортный узел города, можно добраться за 5 минут на автобусе (2 остановки) или 15 минут пешей прогулки и оттуда на ''Ласточке'' за 30 минут вы доедите до побережья Балтики и красот Зеленоградска. До центра города буквально 15 минут на общественном транспорте. Инфраструктура: Во дворе тихо и спокойно, а рядом — всё необходимое для комфортной жизни: магазины (Sраr, Пятёрочка), аптека, кафе, спортзал, школы и детский сад, медицинский центр, красивый парк ''Южный'' с ФОК. Словом все для комфортной жизни. Квартира готова для проживания и ждет вашего звонка. ОДИН СОБСТВЕННИК. * Фотографии соответствуют действительности. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Мы гарантируем безопасность и полную юридическую поддержку. Звоните, чтобы узнать детали и организовать просмотр.

Уютная и просторная квартира в отличной локации. Центр города. удобная транспортная доступность. АБСОЛЮТНО ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ. Не просто квартира, а готовое решение для счастливой жизни или выгодных инвестиций! Вы въезжаете и начинаете жить, ничего не докупая и не делая Адрес: Советский пр-кт 77. Этаж: 2-й из 5. Состояние: Косметический ремонт. Заменены окна на ст/пакет. Совмещенный сан. узел Рядом с домом магазины, супермаркеты, школа и детский сад. Автобусная остановка в шаговой доступности Рядом улицы: М. Борзова, Комсомольска, Карла Маркса Для кого эта квартира: Для вас: Если вы хотите сразу жить в уютном гнездышке без хлопот и лишних вложений. Для инвестора: Если вы ищете готовый объект для стабильного пассивного дохода от сдачи. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное время. Есть возможность приобрести квартиру в ипотеку по сниженной ставке. Арт. 133386547

Выгода 951 527рублей. Хотите приобрести новостройку в Калининграде по привлекательной цене? Предлагаем квартиру по переуступке прав требования в жилом комплексе Теодор Кроне — это шанс сэкономить и получить жильё в строящемся доме дешевле, чем у застройщика!

Тpeхкомнатная квартира в центре Калининграда. Рядом с Верхним озером и парком Юность. Общая площaдь квaртиpы 64,1 м² Кухня 8,1м² Koмнаты 19,0м², 14,0 и 9,2м² Pаздeльный сaнузeл Пpиxожaя 10,2м² Инфраструктура развитая: средняя школа 44, детский сад 76, Нахимовское училище, РАНХиГС. Магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи товаров Оzоn и Wildbеrriеs, мед. центры. 5 минут до остановки общественного транспорта. 10 минут до Северного вокзала. Один совершеннолетний собственник, вся сумма в договоре, маткап не использовался. Дополнительная информация, запись на просмотр по телефону. Код пользователя: 177248 Номер в базе: 12964541

Код объекта: 2044123. Квартира с красивым видом из окон. Большие отдельные комнаты. Самые хорошие, дружные соседи во всем доме. Удобное расположение квартиры, рядом Школа 57, Детский садик с прекрасной заведующей #132. Рестораны Пеперончино, Геркулес, супермаркеты Спар, Пятёрочка, много кофейня со вкусными горячими булочка и и тортиками. Аккуратная, чистая, тёплая квартира. Гардеробная. Кухня , всё остаётся. Подходит для проживания и Инвестиции ( аренда по- суточно , востребованные в этом районе). Большой фитнес клуб и бассейн, Вкусно и точка. Велодорожки.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В самом центре города квартира с эксплуатируемой кровлей! (Терраса на крыше!) Продам 1-комнатную квартиру в центре города Калининград, 2/7 этаж., 40.6 м2. Характеристики квартиры: *Общая площадь: 40.6 м² *Кухня: 15.2 м² с выходом на лоджию *Автономное отопление!!! *Чистовая отделка от застройщика *Входная сейф-дверь *Гардеробная О доме: *ШИКАРНАЯ ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ: фитнес зона, детская площадка, зона барбекю, площадка для йоги *Огороженная территория *Видеонаблюдение *Кладовые *Колясочная в подъезде Удобное местоположение: -центр города Калининград -детские сады, школы, остановки общественного транспорта -продуктовые магазины и строительные товары -торговые центры Ориентир: Королевские ворота, Закхаймские ворота Калининграда, Московский проспект, Литовский Вал. О нас: Компания СПР (СОЮЗ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЭЛТОРОВ) входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки. Арт. 137318977

Код объекта: 2215481. Продаётся видовая квартира в престижнoм и живoписном paйонe Bepхнeгo oзеpa г.Kалинингрaдa! AВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Двухконтурный газовый котел. Квapтирa cвeтлaя и coлнечнaя, oкнa выхoдят нa южную стopону. Oткpытый бaлкoн, шикapный вид на паpк c oзеpoм. Общая площадь 38,7 м² Площадь комнаты 19,7 м² Площадь 8,7м² Сан узел 3,6 м² Балкон 1,45 м² Дом находится в центральном месте притяжения - Верхнее озеро! Квapтирa cвeтлaя и coлнечнaя, oкнa выхoдят нa южную стopону. Oткpытый бaлкoн, шикapный вид на паpк c oзеpoм. Огороженная территория, ухоженный двор. Чистый подъезд. Лифт. Адекватные спокойные соседи. Удаленность от основных дорог. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности: магазины, школа, аптеки, детская и взрослая поликлиники, ФОК Дворец спорта, Парк ''Юность'', остановка общественного транспорта. До центра города - площади Победы, 15 минут пешком, до Ботанического сада -10 минут, до озера - 50 метров. Звоните, записывайтесь на просмотр. Один взрослый собственник. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 2222620. Продается просторная квартира в новом районе Калининграда (Крымский проезд, 2). Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт ''под себя'' и жить в районе с развитой инфраструктурой. Ключевые преимущества: Площадь 71 м² — одна из самых больших двушек в районе. Две изолированные комнаты (по 18,4 м²), кухня 12 м², холл 10 м². Два санузла — редкость для такого формата, огромный плюс для комфорта семьи. Экономия на коммуналке — установлено индивидуальное газовое отопление (АОГВ), счетчики на воду и газ. Серый ключ — экономия времени и денег на демонтаже. Стяжка, разводка — всё готово к вашему чистовому ремонту. Лоджия — застеклена, защищает от пыли и шума. Инфраструктура на высшем уровне: Новая школа 57 и детский сад — дети ходят пешком. Фитнес-центр ''Альбатрос'' — спорт рядом с домом. Ресторан ''Поперончино'' и магазин ''Евроспар'' — вся бытовая и гастрономическая рутина решена за 2 минуты. Остановка транспорта в шаговой доступности — легко уехать в любую точку города. Готова к продаже. Полная стоимость в договоре. Звоните! Покажу квартиру в любое удобное время. Рекомендую смотреть лично, чтобы оценить реальный простор и планировку!

Код объекта: 2116396. Продается двухкомнатная кваpтиpa в киpпичнoм доме с толстыми теплыми стенами и высокими потолками в сaмoм сердце Kaлинингрaдa. За счет толстых стен дoм хорошо coxpаняeт тeмператуpу: лeтом пpоxлaднo, зимой тепло, а также повышает звукoизoляцию, в квартире тихо и комфортно. Высокие потолки 3м создают простор. Квартира ''распашонка'' -комнаты на разные стороны, спальня выходит во двор, где зелено и спокойно даже при открытых окнах. Из спальни выход на открытый балкон. Для новых собственников в квартире остается вся мебель и техника. В подъезде всего 6 квартир.Вежливые и порядочные соседи. Парковка для жителей во дворе дома, где всегда есть место для вашего автомобиля. Дом расположен в самом центре города, в шаговой доступности ТЦ Плаза (3 мин), ТЦ Европа (5 мин), Площадь Победы, супермаркеты, кино и кафе. вся инфраструктура для жизни: магазины, поликлиника во дворе, детский сад, 32 Гимназия (очень востребованная), центральный рынок, салоны красоты, остановка общественного транспорта (по городу и к морскому направлению). Отличный вариант как для комфортного проживания, так и как инвестиция для посуточной аренды. Рядом верхнее и нижнее озеро для прогулок, рыбная деревня, Кафедральный собор на острове Канта и другие достопримечательности города, что очень важно и удобно для туристов при аренде. что бы убедится в преимуществах этой квартиры звоните и записывайтесь на просмотр. Квартира продается без обременений, один собственник, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение без комиссии от покупателя

Код объекта: 2221639. Продается однокомнaтнaя квapтирa на втором этаже девятиэтажного дома в Mосковcкoм райoнe 2025 года поcтройки. Общая площадь квартиры составляет 33,2 кв. м, жилая — 14,1 кв. м, площадь кухни — 9,2 кв. м. Имеется застеклённый балкон, где можно наслаждаться видом на улицу. Квартира не угловая! Квартира с частичным ремонтом, остаются стройматериалы: плитка в санузел на пол, дверь в кладовую, стеновые панели. Совмещённый, просторный санузел — удобное решение для экономии пространства. Автономное отопление! . Рядом находится вся необходимая инфраструктура. (супермаркеты, небольшие продуктовые магазины, парикмахерская, детский сад 48, а также общеобразовательная школа). Придомовая территория благоустроена всем необходимым. Во дворе есть детская площадка, а также парковка. Ориентиры улиц: улицы Емельянова, Дзержинского, Айвазовского, Энергетиков Остановка общественного транспорта всего в 100 метрах от дома. Быстрый выезд на Окружную, до Московского проспекта — 10 минут, до центра города — 15 минут, до моря — 40 минут. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Один собственник, - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Если вы ищите комфортное и надежное жилье, эта квартира станет прекрасным вариантом. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Калининграда, на Московском проспекте. Общая площадь квартиры составляет 51,2 кв. м, жилая — 28,3 кв. м, а кухня — 9,2 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1982 году. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора и комфорта. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. В комнатах предусмотрена современная мебель, а кухня оборудована всей необходимой техникой. Просторная лоджия — отличное место для отдыха или хранения вещей. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Дом ухоженный, подъезд оборудован пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти свободное место рядом с домом. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Рядом расположены магазины и супермаркеты, поэтому все необходимые товары всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, поэтому покупка будет быстрой и безопасной. Приглашаем вас на просмотр! Это отличный шанс приобрести комфортное жилье в одном из лучших районов Калининграда. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.

Продажа пентхауса с террасами в жилом комплексе ''Карлсхоф'' . Вид на морской порт, с другой- на город с его неповторимой архитектурой на парк королевы Луизы, Храм Христа Спасителя. Панорамное остекление. Дерево - алюминиевые стеклопакеты фирмы DOLETA. Пентхаус 1 на этаже , разделен на несколько функциональных зон: 4 комнаты+ Кухня+Гостиная 1. Приватная зона взрослых: 2. Гостевая зона и место встреч для семьи: - кухня 44 кв.м. - гостиная 59кв.м. с террасами с одной стороны вид на город (восход) Храм Христа Спасителя. с другой стороны Центральный парк, порт , парк Королевы Луизы 3. Детская зона: 4. Хозяйственный блок Автономное отопление, видеонаблюдение, охрана. В отделке использованы самые современные и премиальные материалы: паркет , техника и мебель производство Италия , Германия, Австрия. Подземный паркинг на 2 авто, охрана, видеонаблюдение.

Номер объекта: 553838. Продаётся 1-комнатная квартира 41,5 кв. м на 6 этаже 16-этажного дома с отличным современным свежим ремонтом и продуманным дизайном. Эта квартира решение для тех, кто ценит комфорт, время. Площадь комнаты 19,1 кв. м удачно распределена, а просторная кухня в 9,9 кв. м с выходом на лоджию станет любимым местом для завтраков и вечерних чаепитий. Инфраструктура вокруг дома впечатляет своей полнотой и доступностью. Прямо рядом расположены, детские сады, школы, торговые, развлекательно-спортивные центры, городская детская поликлиника. Для повседневных покупок не нужно тратить время на дорогу: всего в 100 метрах расположены Пятёрочка, супермаркет, а также Атлант, Мини-маркет, и Interspar, супермаркет с широким ассортиментом товаров. Такая логистика экономит часы времени. Данная квартира — это также оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как ликвидное расположение и отличное состояние позволяют быстро сдать её в аренду или выгодно продать в будущем. Объект вторичного рынка с таким набором характеристик и качественным ремонтом всегда будет востребован. Здесь вы получаете не просто жильё, а готовый актив для комфортной жизни или уверенного финансового планирования, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.

квартира в хорошем состоянии встроенная Кухня с электроприборами газовая поверхность духовка в прихожей два встроенных шкафа один зеркальный

Продается просторная квартира с уникальной планировкой. О квартире: - Комфортный 6 этаж из 8. - Автономное отопление. - Серый ключ, возможность сделать ремонт на свой вкус. - Функциональная планировка квартиры, большая кухня-гостиная 22,7 кв.м - Спокойная и безопасная среда, рядом расположено озеро Летнее, благоустроенные для прогулок и активного отдыха набережные, вокруг много зелени. Расположение и инфраструктура: Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой: магазины, кафе, салоны красоты-все, что необходимо для комфортной уютной жизни. В шаговой доступности школы 3 и 46, детские сады 5, 3, 114 и 124 , спортивные клубы, бассейн, детские развивающие студии, медицинские и оздоровительные центры, салоны красоты. Во дворе оборудованные площадки для любой формы досуга. Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового центра Калининграда, 23 км. до побережья Балтийского моря. Квартира подойдет для молодых людей\молодой семьи\студента и для инвестиции в недвижимость. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов, работаем со всеми крупными застройщиками Калининградской области. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта YO47543

Номер объекта: 553955. Продается однокомнатная квартира в ЖК ''Синички'' на ул. Аллея Смелых в Московском районе! Квартира располагается на 5 этаже 9-этажного кирпично-монолитного дома 2023 года постройки. Общая площадь квартиры 33,6 кв.м. + лоджия 3,3 кв.м.: кухня 8,1 кв.м. с выходом на лоджию с панорамными окнами, спальня 15,8 кв.м., прихожая 6,4 кв.м. с нишей под гардеробную, совмещенный санузел 3,3 кв.м.. Высота потолков 2,7 м. В квартире выполнена предчистовая отделка, серый ключ. Автономное отопление. На территории жилого комплекса располагаются детская и воркаут-площадка, подземный паркинг, гостевая парковка. За дополнительную плату в ЖК можно приобрести место на подземном паркинге и кладовое помещение. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В пешей доступности от дома находятся продуктовые магазины ГастрономЪ, супермаркеты Фруктомания и Спар, минимаркеты, тц ''Балтийский пассаж'', пункты выдачи Ozon и WB, аптеки, дошкольные и образовательные учреждения: детские сады 57 и 136, школа 56, детская поликлиника 5, остановки общественного транспорта. До центра города можно добраться за 20 минут. Ориентиры: ул. Николая Карамзина, ул. Олега Кошевого, ул. Понартская. Квартира без обременений и ограничений, быстрый выход на сделку! Не упустите возможность приобрести эту квартиру, звоните и записывайтесь на показ! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.

Код объекта: 2221895. В Калининграде продается 1 комнатная квартира от собственника. Свежий ремонт квартиры. Большая жилая комната и кухня. Квартира с мебелью и техникой На балконе установлен стеклопакет. Автономное отопление Вся мебель и техника остаются в квартире после продажи Во дворе есть паркинг На районе достаточно развита инфраструктура, магазины, школа, детский сад, все буквально рядом Один собственник Чистая продажа Безопасная сделка Агентов просьба не беспокоить, только при наличии покупателя

Код объекта: 2221746. Выгодное предложение на рынке недвижимости Калининграда — однокомнатная квартира по адресу Типографская улица, 20. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного блочного дома 1985 года постройки. Здесь высокие потолки (2,6 м), просторный балкон и окна, выходящие на улицу. В квартире старый ремонт, но это даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Общая площадь квартиры составляет 35,8 кв. м, из которых 18,2 кв. м — жилая площадь, 11,2 кв. м — кухня. Квартира оснащена центральным отоплением, а наличие наземной парковки делает жизнь ещё более комфортной. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 87 м² с качественным дизайнерским ремонтом в одном из комфортных районов Калининграда. В пешей доступности находится Ашман-парк, а удобная городская инфраструктура делает повседневную жизнь максимально комфортной. Квартира расположена на удобном 4-м этаже современного 13-этажного дома. Дом отличается хорошими планировочными решениями, ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность жителей. Функциональная планировка включает просторную кухню, светлые жилые комнаты, два санузла и две большие лоджии вдоль квартиры. Окна выходят в тихий благоустроенный двор, благодаря чему в квартире всегда спокойно и комфортно. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов. Квартира продаётся с мебелью и кухней, что позволяет новым владельцам переехать без дополнительных затрат времени и средств. Одно из важных преимуществ квартиры — автономное газовое отопление. Вы самостоятельно регулируете температуру в квартире в любое время года и не зависите от отопительного сезона. При этом коммунальные платежи остаются приятно низкими даже зимой. На территории дома оборудованы детская площадка и парковочные места для жителей. Работу дома обеспечивает надёжная управляющая компания. Отдельного внимания заслуживают спокойные и достойные соседи, благодаря которым в доме поддерживается комфортная и доброжелательная атмосфера. Преимущества квартиры: • площадь 87 м², • дизайнерский ремонт, • продажа с мебелью и кухней, • автономное газовое отопление, • низкие коммунальные платежи, • два санузла, • две просторные лоджии, • закрытая территория, • парковка во дворе, • детская площадка, • современный лифт, • качественная управляющая компания, • тихий двор, • достойные соседи, • комфортный 4-й этаж, • пешая доступность до Ашман-парка. Квартира для тех, кто ценит комфорт, качество, спокойствие и готовые решения без необходимости заниматься ремонтом и дополнительными вложениями. Продажа неспешная. Просмотр по предварительной договорённости.

Просторная 2-комнатная квартира в Центральном районе напротив зоопарка. ул. Сержанта Колоскова, д. 1а 4 этаж из 4 Кирпичный немецкий дом довоенной постройки. В 2024 году был произведен капитальный ремонт фасада здания. Продается просторная и светлая квартира в одном из самых привлекательных районов Калининграда. Дом расположен в самом центре города, напротив зоопарка, с прекрасным видом на исторический район Амалиенау. Высокие потолки 3,3 метра создают ощущение дополнительного пространства и наполняют квартиру светом. Квартира находится в хорошем состоянии и позволяет при необходимости выполнить перепланировку под собственные задачи. Коммуникации: • центральное отопление, • горячее водоснабжение от газовой колонки. Дополнительным преимуществом является закрытый общий коридор на две квартиры, который удобно использовать для хранения велосипедов, колясок, сезонных вещей и другого имущества. Отличная локация для жизни: • супермаркеты и магазины рядом с домом, • множество кафе и ресторанов, • остановки общественного транспорта, включая трамвай, • Центральный парк в пешей доступности, • Северный вокзал — 1520 минут пешком. Квартира может быть интересна для инвесторов благодаря высокому спросу на рынке посуточной аренды. Мебель и техника могут быть оставлены новым собственникам по договоренности. Документы: • один взрослый собственник, • никто не зарегистрирован, • более 5 лет в собственности, • юридически чистая квартира, Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Сделка полностью прозрачна, возможна через Домклик, аккредитив или сервис безопасных расчетов. Если у вас остались вопросы или вы хотите записаться на просмотр, пожалуйста, напишите в сообщения.

ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК ''МПК'' Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК ''Кант Сити'' —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, Дом искусств и многие другие знаковые места. На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью: • Современные и стильные фасады • Элегатные входные группы • Удобный подземный паркинг • Собственная набережная • Детские игровые площадки, места для отдыха • Развитая инфраструктура: престижные рестораны, кафе, фитнес-центры, досуговые организации и многое другое • Круглосуточные системы наблюдения и контроль доступа • Продуманное озеленение и закрытый двор • Собственная управляющая компания • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории • Функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизни Для покупателей квартир в ЖК ''Кант Сити'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом на период строительства, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК'' Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам — мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Продаётся уютная, светлая квартира от собственника. Локация: - Удобная транспортная доступность: автобусные остановки в минуте ходьбы, быстрый выезд к основным улицам. - Инфраструктура развита: рядом несколько продуктовых магазинов, аптеки, детский сад и школа не далее одной остановки — всё для комфортной жизни. Планировка и состояние: - Квартира светлая, но не перегревается летом благодаря удачному расположению окон и ориентации. - Центральное отопление, работает стабильно — зимой тепло. - Установлена газовая колонка, поэтому горячая вода доступна постоянно. - Недавно установлена новая кухня, заменены раковина, смеситель и зеркало в ванной, установлена новая стиральная машина . - Практически вся мебель и бытовая техника остаются, можно въехать и жить сразу без дополнительных вложений. Дополнительно: - Закреплено за квартирой сухое подвальное помещение - 3 кв.м.

Уважаемые покупатели! К продаже представлена отличная однокомнатная квартира в прекрасном новом районе, по адресу Суздальская. Дом 2024 года постройки от отличного и надежного застройщика Модуль-Стройград. Общая площадь составляет 30 кв. м. - жилая площадь 12,5 кв. м. - кухня 8,5 кв. м. Квартира располагается на первом этаже. Автономное отопление (сверхнизкие коммунальные платежи). По всей квартире теплые полы! Санузел совмещенный. Лоджия застеклена, окна выходят во двор. Рядом отличное место для прогулки, как в дневное время, так и в вечернее- Суздальский парк. В шаговой доступности магазины, школы 2, 13. До центра города 10 минут. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду! Код пользователя: 195776 Номер в базе: 7401838

2-комнатная квартира | 45,3 м² | ул. Александра Невского, 25 | Центр Калининграда Основные параметры • Тип: двухкомнатная квартира • Площадь: 45,3 м² • Планировка: две проходные комнаты (16,9 м² и 13,9 м²), кухня 6,1 м², раздельный санузел • Состояние: под ремонт Планировка и интерьер • Две комнаты: идеальны для спальни, детской или кабинета • Компактная, но функциональная кухня — всё под рукой • Раздельный санузел — удобство для всей семьи • Просторная прихожая для хранения вещей • Потенциал для дизайна: вложите душу и получите уникальное пространство Инженерные особенности • Квартира готова к замене коммуникаций под ваш проект • Возможность установить современное оборудование и технику по своему выбору Дом и подъезд • Расположение в самом сердце Калининграда • Тихий двор в оживлённом районе Расположение и инфраструктура • 10 минут пешком до центра: исторические улочки, кафе, театры и музеи рядом • 5 минут до Верхнего озера — утренние пробежки и вечерние прогулки на природе • 15 минут на авто до моря — выходные на берегу Балтики без долгой дороги • Остановки транспорта, школы, детские сады, магазины и аптеки — всё в шаговой доступности • Уютные кофейни рядом — для утреннего кофе и встреч с друзьями • Удобный выезд на окружную дорогу — быстрый путь в любой район города Юридическая информация • Один собственник, в собственности более 5 лет • Без обременений и рисков • Полная готовность к сделке: быстро, безопасно, без осложнений • Подходит для ипотеки и наличного расчёта Контакты и условия • Звоните, чтобы договориться о показе и оценить потенциал квартиры вживую Код пользователя: 195776 Номер в базе: 12048009