Продажа квартир в Калининграде

ВИДОВАЯ КВАРТИРА на 15 этаже. Потрясающие виды на город и закаты каждый день входят в стоимостьПо факту - это евротрёшка, с самой шикарной планировкой в этом доме! Эта КВАРТИРА - МЕЧТА, кoтoрaя oщущaетcя кaк идеальное пpостpaнствo, a нe ''кopобка''.Общая площадь квартиры - 81 м² , с учётом шикарной панорамной лоджииДве раздельные спальни - 15,2 и 11,9 м² Совмещённый санузел - 5,5 м²Гардеробная-постирочная - 2,8 м²Большой функциональный коридор - 14,3 м²Просторная кухня-гостиная - 20,7 м² - место притяжения всей семьиИ огромная застеклённая панорамная лоджия - 10,3 м². Которую можно объединить с кухней и получить пространство 31 м²На высоте 15 этаже шума города, двора или электрички нет совсем. К продаже предлагаются также ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО и КЛАДОВАЯ 5,2 м² на -1 этажеСовременный ЖК ''Высота 56'' Монолитно-кирпичный дом 2024 года постройкиАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕОгороженный двор с ухоженной территориейБольшая, функциональная детская площадка во двореКруглосуточное видеонаблюдение на территории и в подъездахКолясочные Подземный паркингКладовыеТоповая локация и максимально развитый по инфраструктуре район Сельма. Идеально подходит для проживания семьи с детьми. Тут действительно есть всё!гимназия 40, школа 38новая взрослая и детская поликлиникадетские садыМФЦрынок супермаркеты Sраr, Бауцентрмножество магазинов, аптеки, салоны красотырестораны, кофейни, кафекинотеатр ''Киносфера''детский центр Kidsberg и Скай-паркфитнес клубдворец спорта ''Янтарный''стадион СельмаХорошая транспортная доступность для общественного и личного транспорта в центр и в любую часть города. В шаговой доступности ЖД станция для выезда на море без пробок1 взрослый собственникЗвоните и записывайтесь на просмотр СЕГОДНЯ! СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИдля покупателя с другого региона провожу ОНЛАЙН просмотр жилого комплекса и квартирыМеня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти квартиру вашей мечты.Продажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риелторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Полное юридическое сопровождение сделкиЯвляемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер.Арт. 139836513

Код объекта: 2309770.Продаётся просторная 3-комнатная квартира, расположенная по ул. Дзержинского.Дом 2009 года постройки.Ориентир: ул. Аллея Смелых, ул. Дзержинского, ул. Черниговская.Общая площадь - 103,3 кв. м.Жилая площадь - 58,7 кв. м. Три изолированные комнаты.Площадь кухни - 19 кв. м.Совмещенный санузел - 8,2 кв. м.Холл.- 18,4 кв. м.2 лоджии с панорамным остеклением.Бонусом к квартире — собственное парковочное место,Забудьте о бесконечных поисках свободного уголка во дворе!Преимущества: • Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел - низкие коммунальные платежи станут приятным бонусом к комфортной жизни. • Территория дома огорожена - что обеспечивает приватность и безопасность. • Ухоженный чистый дворПространство, созданное для жизни:Планировка продумана до мелочей, что позволяет эффективно использовать каждый метр пространства.Просторный холл — это продуманная и стильная зона.Здесь грамотно организовано пространство: зоны хранения продуманы до мелочей и органично вписаны в интерьер.Три изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь свое личное пространство.Просторная гостиная с домашней библиотекой — сердце квартиры и источник вдохновения! Особая изюминка комнаты — стильная домашняя библиотека.Спальня с вместительной гардеробной зоной станет вашим личным оазисом покоя.Кабинет — ваша личная территория для продуктивной работы и вдохновения!Кухня - это настоящая мечта кулинара и гостеприимного хозяина: здесь хватит места и для большой семьи, и для уютных посиделок с друзьями.Кухня полностью укомплектована мебелью и техникой.Фасады из натурального дерева, фурнитура Блюм.Совмещённый санузел продуман с учётом максимального удобства — в нём комфортно и просторно.Две лоджии с панорамным остеклением — это ваши личные уголки для утреннего кофе или вечерних посиделок.В квартире выполнен качественный евроремонт: использованы надёжные и экологичные материалы, каждая деталь продумана до мелочей.Интерьер создавался для собственного проживания, поэтому здесь нет случайных решений — только комфорт, стиль и долговечность.Эта квартира — не просто квадратные метры, а пространство, где рождаются счастливые моменты.Она создана для тех, кто ценит комфорт, качество и уют.В связи с тем, что встречный вариант уже в работе, рассматриваем выход на сделку в сжатые сроки. Цена актуальна пока есть встречный вариант.

3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и полной комплектацией — ул. Багратиона, 106**12 100 000 ?**Продаётся полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира на **4 этаже 5-этажного дома** на ул. Багратиона, 106.Квартира продаётся **в полной комплектации — в том виде, в котором вы видите её на фотографиях**. После сделки не нужно делать ремонт, покупать мебель, бытовую технику, текстиль или декор — можно сразу заехать и жить либо продолжить использовать квартиру как готовый доходный объект.В квартире выполнен качественный ремонт с полной заменой основных инженерных коммуникаций:* полностью заменена электропроводка,* полностью заменены трубы водоснабжения и водоотведения,* установлен кондиционер,* в 2026 году установлен новый проточный водонагреватель, установка согласована,* современный санузел с душевой зоной,* качественное освещение,* продумано много мест хранения,* квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.Всё остаётся покупателюВ стоимость **12 100 000 ?** входит всё оснащение квартиры:мебель, бытовая техника, телевизоры, кровати и матрасы, шторы, светильники, посуда, кухонный инвентарь, подушки, одеяла, текстиль и предметы декора.Даже комплект новогоднего оформления — ёлка, игрушки и гирлянды — остаётся новому владельцу.Это действительно формат **заезжай и живи**, без дополнительных вложений после покупки.Планировка и расположениеКвартира расположена на комфортном **4-м этаже пятиэтажного дома**.Три окна выходят в тихий двор, одно — на улицу Багратиона. Благодаря этому основная часть квартиры защищена от уличного шума.Интерьер выполнен в спокойной современной палитре с выразительными зелёными акцентами. Пространство хорошо выглядит как в жизни, так и на фотографиях.Можно приобрести как готовый инвестиционный объектСейчас квартира успешно используется для посуточной аренды.При желании нового собственника квартира может продолжить работу как **полностью готовый арендный бизнес**: мебель, техника, текстиль и оснащение уже есть, квартира не требует периода ремонта и подготовки к запуску.Есть накопленная история работы объекта и финансовая статистика, которую могу показать действительно заинтересованному покупателю.Также могу передать контакты подрядчиков и накопленный опыт эксплуатации объекта.Почему продаёмПродажа не связана с состоянием квартиры или дома. Причина — изменение собственной инвестиционной стратегии.Квартира ухоженная, технически обновлена и полностью готова как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду.**Цена: 12 100 000 ?.**Разумный предметный торг возможен после просмотра. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Кухня остаётся. Парк поблизости.

Представляем вашему вниманию уютную, стильную двухкомнатную квартиру, расположенную в Ленинградском районе, на ул. Ярославская, находящаяся на 3 этаже 3-этажного дома немецкой постройки.Общая площадь квартиры 50 кв.м, включающая в себя просторную гостиную с выходом в удобную кухню и большую спальню с гардеробом, совмещенный санузел и просторный коридор. Бонусом сухой подвал 12 кв.м. Дом расположен в 5 минутах от нижнего озера, до острова Канта 15 минут пешком всё это позволяет совершать пешие прогулки с комфортом, так же можно выделить хорошо развитую инфраструктуру: рядом расположены магазины, продуктовый базарчик, школы, детские сады, остановки транспорта. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции — удачное расположение, востребованность района делают ее привлекательным вариантом для покупки.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554229.

Код объекта: 2315687.Уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Калининграда! Продаётся просторная и уютная двухкомнатная квартира на Борисовском бульваре, 11. Кирпично-монолитный дом 2020 года постройки гарантирует надёжность и долговечность.Общая площадь квартиры составляет 76,3 кв. м, жилая — 49,9 кв. м, кухня — 13,6 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома, окна выходят на улицу. Две изолированные комнаты площадью 22,6 и 27,3 кв. м идеально подойдут для разных целей.Квартира имеет косметический ремонт, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобство для автовладельцев.Лоджия — прекрасное место для отдыха и наслаждения видами.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2315783.Уникальное предложение в историческом центре Калининграда — двухкомнатная квартира по адресу Можайская улица, 22. Кирпичный дом 1945 года постройки с монолитными перекрытиями и индивидуальным котлом обеспечивает комфортное проживание и низкие коммунальные платежи.Общая площадь квартиры составляет 30,9 кв. м, из которых 21 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с окнами на улицу и во двор, высота потолков 2,6 м создают ощущение простора и свободы. Кухня площадью 6 кв. м идеально подойдёт для приготовления любимых блюд.Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля.Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых престижных районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Добрый день! Предлагаю купить двухкомнатную сталинку на Ленинском проспекте между Нижним Озером и Рыбной деревней. Данный район всегда пользовался большим спросом и по праву считается одним из лучших в городе.Начну, пожалуй, с самого очевидного и главного плюса, за что и любят дома сталинской постройки, - ПОТОЛКИ. Тут они больше 3 м в высоту, а если быть точнее то 3.2 м. Площадь квартиры почти 54 м2, с изолированными комнатами 15 и 19 м2, большим коридором 6 м2, гардеробной 3 м2 и вместительной кухней.В доме с 2017 по 2023 год регулярно производились работы по капитальному ремонту.Инфраструктура: Легко говорить о ней, когда это центр города, и все вокруг уже есть:) Самое основное - это места прогулок в шаговой доступности: Нижнее озеро - 3 мин, Рыбная деревня 5-7 мин, до Северного вокзала и Центральной площади - 10 минут, до Верхнего озера 15-20 минут пешком. Что касается транспортной развязки и магазинов различных специализаций - тут тоже всё в порядке:) Остановка возле дома, а в 5 минутах ходьбы несколько ТЦ.Звоните! С радостью покажу квартиру, двор и познакомлю с соседями:)Без дополнительных комиссий.

Код объекта: 2316021.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых удобных районов Калининграда!Продаётся двухкомнатная квартира площадью 50,6 кв. м на улице Дзержинского, 162. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1994 года постройки. Высота потолков — 2,6 м, что создаёт ощущение простора и свободы.В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Есть балкон и лоджия, где можно обустроить зону отдыха.Кухня площадью 7,8 кв. м идеально подойдёт для приготовления любимых блюд. Жилая площадь составляет 28,4 кв. м и разделена на две комнаты (17,1 кв. м и 11,3 кв. м), что позволяет комфортно разместить всю семью.Наземный паркинг обеспечит удобное место для автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Зайдёте на десять минут. Задержитесь на час. Вернётесь за ключами.Две изолированные комнаты: одна для жизни, другая для сна. Между ними — тишина и закрытая дверь. Кухня, где помещаются и ужин на двоих, и внезапный гость. И лоджия — не балкон для коробок, а тёплая, живая комната. Кабинет. Утренний кофе. Книжка в ноябре с открытым окном.Двор за шлагбаумом. Машина на месте, никто чужой не заходит. Автономное отопление.Звоните — расскажу, что знаю, покажу без спешки. Никакого давления и ''решайте сегодня''. Приходите, походите босиком, выйдите на лоджию. Ипотека подходит, по документам всё чисто и прозрачно. Если почувствуете, что ваше — оформим спокойно и быстро. Нет — значит, просто не ваша, и это тоже нормально. Номер объекта: 554383.

Отсюда начинается Калининград: живите там, где дышит историяВы выбрали Калининград — и это решение, которое изменит вашу жизнь. Остался последний шаг: найти своё место в этом городе. Я покажу вам квартиру на Репина 60 — в самом зелёном, историческом и интеллигентном районе. Это не просто жильё, это сердце Калининграда, с которого начинается любовь к городу у всех, кто сюда переезжает.Почему именно этот адрес — идеальная точка для вашей новой главы ? Потому что вы покупаете не стены, а образ жизни. Историческая немецкая застройка, тихие зелёные дворы, бульвары для утренних прогулок — и при этом вы в эпицентре города. 10 минут пешком до Площади Победы, 30 минут на машине до моря. Вы будете жить там, где Калининград — настоящий.Честно о состоянии: квартире нужен современный ремонт. И это ваш большой плюс — не придётся переделывать чужие решения. Вы создадите интерьер с нуля, под свой вкус и сценарий жизни. Представьте: светлые стены, ваш текстиль, ваша кухня — пространство, которое действительно ваше.И ваше первое воскресенье в новой квартире. Кофе на кухне, которую вы выбрали сами. Прогулка по тихим улицам с немецкой архитектурой, завтрак в любимой кофейне рядом с домом, а вечером — быстрый выезд на побережье, где шумит Балтика. Соседи — спокойные взрослые люди. Район, в котором хочется гулять, дышать и просто жить. Именно так начинается настоящая калининградская жизнь.Сделка под ключ Я профессиональный риэлтор и сопровождаю эту сделку полностью. Звоните или пишите в сообщения Авито. Я организую просмотр, покажу район, отвечу на все вопросы и проведу вас через сделку максимально комфортно. Вы сосредоточены на переезде и новой жизни — я беру на себя всё остальное.Приезжайте, почувствуйте атмосферу района и заберите свой кусочек сердца Калининграда. Номер объекта: 554440.

Код объекта: 2310441.КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ! В продаже светлая 2-комнатная квартира в престижном районе в историческом центре города Калининграда с довоенной историей — Амалиенау (ул. Пугачёва, 30В).Ориентиры: ул. Красная, Космонавта Леонова, Шиллера, Карла Маркса.Вы покупаете не просто метры, а образ жизни в тихом зелёном центре. Улицы-парки, старинные кирхи и виллы, отсутствие многоэтажек — здесь действительно хочется жить!Почему этот вариант стоит посмотреть сегодня: Идеальная ''распашонка'' (окна на 2 стороны): зал (восток/двор) — солнечный и тихий, спальня и кухня (запад/ул. Пугачёва) — с красивыми видами. Уютный кирпичный дом — 2-й этаж из 5 (оптимальный) Готовая к проживанию площадь: 49,8 м² (кухня 8 м², жилая 28,6 м²). Всё рядом: школы, сады, магазины и остановки — выход из дома, и вы в центре событий.Отличный вариант как для семьи, так и для инвестиций в историческую недвижимость.Дом расположен в районе, в котором легко почувствовать дух довоенного Кёнигсберга. Именно в Амалиенау можно увидеть архитектуру, в поисках которой в Калининград приезжают туристы: старинные виллы и атмосферные кирхи. Каменные мостовые и изящные особняки бережно хранят свою историю, которая началась больше 120 лет назад.Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и другие социальные объекты. Развитая транспортная развязка, можно быстро добраться до любой точки города.Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и практичность.Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается квартира площадью 76.8 м² на 6 этаже 4 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 19 м².

Добрый день! Предлагаю к покупке роскошную двухкомнатную квартиру в самой перспективной части Ленинградского района. Данный район с развитой инфраструктурой, современной застройкой и по праву считается одним из самых комфортных для проживания!В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт. Здесь учтено абсолютно всё: от точечного освещения и большого количества мест отдыха до теплого пола во всей квартире (включая балкон) и зон хранения. Дополнительным преимуществом является возможность индивидуальной регулировки температуры в каждой зоне квартиры благодаря отдельным терморегуляторам и коллекторной системе отопления.Начнем со спальни: Зонированное освещение поможет вам создать комфортную расслабленную обстановку после тяжелого дня. Парящие потолки с регулируемой подсветкой позволяют менять сценарии освещения: от мягкого теплого света до яркого. Управление осуществляется с помощью пульта. Стильное пространство спальни даст вам возможность перенестись в роскошный номер дорогого отеля, где вы сможете по праву насладиться заслуженным отдыхом. Спальня оборудована полноценной гардеробной с зеркальными раздвижными перегородками и несколькими зонами хранения, благодаря чему пространство остается максимально свободным и легким.Современная кухня выполнена в контрастных классических цветах и оснащена дополнительной подсветкой рабочей поверхности и эстетичной зоной хранения. Фасады кухни окрашены и открываются от нажатия. Духовой шкаф совмещен с функцией микроволновой печи (2 в 1), что делает кухню еще более удобной и функциональной. Кухня полностью оборудована встроенной техникой: холодильником, посудомоечной машиной и индукционной варочной поверхностью.Гостиная оснащена встроенным увлажнителем-камином, которым можно управлять через Алису. Помимо декоративной функции, камин выполняет роль увлажнителя воздуха, создавая в помещении максимально комфортный микроклимат. Угловой диван легко трансформируется в полноценное двуспальное место и оборудован вместительным ящиком для хранения. Несколько сценариев освещения позволяют менять атмосферу помещения буквально одним нажатием кнопки.Санузел оборудован индивидуально изготовленной литой раковиной, выполненной специально под размеры помещения. Встроенная мебель оснащена окрашенными влагостойкими фасадами, что особенно важно для помещений с повышенной влажностью. Дополнительным преимуществом является наличие гигиенического душа.Квартира оборудована автономным газовым отоплением, что позволяет самостоятельно регулировать температуру в любое время года и не зависеть от начала отопительного сезона.Все изменения в планировке официально узаконены и полностью соответствуют технической документации.Ремонт выполнялся исключительно для собственного проживания, а не для продажи. Именно поэтому при выборе материалов и технических решений основной акцент был сделан не на экономии, а на качестве, функциональности и долговечности. Каждая деталь в квартире тщательно продумана и создана для комфортной жизни.

Код объекта: 2316092.Тёплая, спокойная квартира на Тихорецкой — окна во двор, индивидуальный котёл и продуманная планировка создают комфорт круглый год. Уют и тишинаОкна выходят во двор, второй этаж обеспечивает лёгкий подъём и меньше уличного шума. Высота потолков 2,7 м добавляет пространства, а изолированные комнаты (17 и 12 м²) дают возможность устроить дневную и приватную зоны.Ремонт и атмосфера Косметический ремонт — реальная возможность заехать сразу и освежить интерьер под свой вкус без крупных вложений. Кухня 10 м² удобно организована для готовки и уютных завтраков, лоджия добавляет место для хранения или мини-рабочего уголка.Тепло и экономияИндивидуальный котёл гарантирует стабильный микроклимат и позволяет регулировать отопление, что удобно и снижает коммунальные расходы в холодный сезон.Дом и удобстваКирпичный дом 2013 года на монолитно-ж/б перекрытиях — надёжная конструкция и хорошая теплоизоляция. Наземная парковка во дворе упрощает повседневную жизнь.Расположение и возможностиАдрес — Тихорецкая, 20. Удобная городская локация с привычной городской инфраструктурой рядом, квартира подходит тем, кто ценит спокойные вечера и рациональное распределение пространства.Готовность к сделкеПоказы по договорённости, быстрый выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Срочно, Продаются просторные 2х комнатные апартаменты в ЖК ,,Королевский квартал'' по адресу ул Дачная , д 8. Снижение цены до 6 700 000, успейте купитьКомнаты изолированные 19.4 м.кв и 7 м.кв, кухня 9,2 м.кв. Год сдачи декабрь 2017 г, дом построен по эксклюзивному проекту.Преимущества : Апартаменты находятся в тихом и красивом месте Ленинградского р-на, вокруг много зелени. Рядом ТЦ Сити с магазинами, кафе и остановка транспорта. До центра города 10 мин. Остаётся всё, что на фото, можно заезжать через день после сделки. Диваны новые, куплены под продажу. Установлены счётчики на воду и регуляторы на батареи, коммунальные платежи небольшие. На кухне электрическая плита и розетка для духового шкафа Парковка возле дома бесплатная. Всегда есть свободные места. УК Город мастеров следит за чистотой подъездов и территории. Важно: В апартаментах возможна регистрация сроком на 5 лет, с дальнейшим продлением. Квартира полностью готова для сделки! Подходит как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду. 1 собственник, никто не прописан.Юридическое сопровождение сделки полностью оплачивается продавцом. Возможна Ипотека.

Добрый день! Предлагаю купить трехкомнатную квартиру в самом центре Калининграда с видом на остров Канта. Данное расположение всегда пользовалось спросом как у туристов, так и у местных, и по праву считается лучшим для комфортного проживания и сдачи квартиры в аренду.Квартира во многом идеальная, честно. Дочитайте до конца и сами в этом убедитесь :)Начну с технических характеристик. Квартира состоит из трёх комнат: 13, 15 и 18 м2, просторной кухни 7.5 м2. которая в свою очередь соединена с гостиной, в результате чего можно сделать шикарное место отдыха и посиделок за столом с видом на Кафедральный собор. Не менее важным плюсом является огромная ванная комната (порядка 7.5 м2), прикольно, правда?)Во всей квартире сделан новый, хороший ремонт. Квартира полностью готова к жизни или сдачи в аренду: оборудована кухня, спальня и детская комната. Имеется большая гардеробная. Три из четырех помещений имеют лучший вид в городе. Ну что, вы еще с нами?) - тогда переходим к инфраструктуре!Инфраструктура: легко рассказывать про неё, когда это центр города и она супер развита:) Так вот, до острова Канта 2 мин, до Нижнего озера 5-7 мин, до Южного вокзала 10 мин, до Северного вокзала минут 15-20 пешком. Что касается транспортной развязки и магазинов различных специализаций - тут тоже всё в порядке:) Остановка недалеко от дома, а в 5 минутах ходьбы несколько ТЦ.Звоните! С радостью покажу квартиру, двор и познакомлю с соседями:)Без дополнительных комиссий.

***К продаже предлагается просторная двух комнатная квартира в сером ключе от надежного застройщика Калининградской области! *Кирпичный дом 2026 года постройки, безбарьерная среда, множество детских,спортивных площадок. Квартира-распашонка общей площадью 65 кв.м. включая две лоджии расположена на 8 этаже 10 этажного дома.Кухня 13 кв.м. с лоджией с панорамным видом на частный сектор и подсобным помещением 5 кв.м.Комнаты 17 кв.м. и 15 кв.м с отапливаемой лоджией. Раздельный санузел. Окна выходят на северо-запад и юго-восток! Предчистовая отделка позволяет воплотить свои дизайнерские идеи и создать квартиру своей мечты! Наземная парковка, достаточное количество мест. В шаговой доступности новый детский сад, магазины, остановки транспорта, храм! Динамично развивающийся район, в ближайшее время будет облагорожена прогулочная пешеходная улица и построена школа. Удобный и быстрый выезд на Балтийское побережье! Ориентир улиц Емельянова, Поленова, Айвазовского, Лобачевского. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой просторной квартиры! Звоните для подробной консультации и организации просмотра!Про документы:*Полная стоимость в ДКП*любой вид расчетов*без комиссии для покупателей*полное юридическое сопровождение и максимальный комфорт от проведения сделкиС уважением, АН ''Амбер-Риэлт'', агент Татьяна.

Код объекта: 2315671.Продаётся трёхкомнатная квартира в Калининграде на Батальной улице, 67А — идеальное решение для тех, кто ищет комфорт и уют в хорошем районе!Квартира расположена на четвёртом этаже девятиэтажного кирпичного дома 1986 года постройки. Здесь вас порадует общая площадь в 66,2 кв. м, из которых 38,6 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,65 м создаёт ощущение простора и свободы.Три изолированные комнаты (16 + 9,2 + 13,4 кв. м) предоставляют возможность организовать пространство по своему вкусу. Косметический ремонт позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений.На кухне площадью 8 кв. м вы сможете готовить с удовольствием, а наличие лоджии станет отличным местом для отдыха и наслаждения видами на улицу.Дом с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением гарантирует надёжность и комфорт проживания.Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже просторная трехкомнатная квартира расположенная на втором этажепятиэтажного дома во 2й линии от Ленинского проспекта, что сохраняет тишину от центральной улицыКвартира с большой кухней-гостиной, в самом центре города. Площадь 60 м2,вся мебель и бытовая техника новые.Квартира включает 2 комфортные спальни ( одна с балконом) с двуспальными кроватями (ортопедические матрасы) и кухню-гостиную с раскладным диваном.Квартира расположена в уникальном месте равноудалённо от основных достопримечательностей Калининграда. В шаговой доступности Верхнее озеро и Нижний пруд, остров Канта и Рыбная деревня. До площади Победы и Северного вокзала (откуда можно добраться Ласточкой на морское побережье) 5 минут пешком.В настоящее время сдается посуточно с хорошей посещаемостью.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 62.7 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''ЛУЧЧИ'' от застройщика ''КСК-Девелопмент'' расположен по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского.

Двусторонняя евро-3к резиденция с камином на берегу озера в ЖК ''Новый город'' + личный подвал 8 м²!Продается эксклюзивная 3-комнатная квартира площадью 108 кв.м. на комфортном 8-м этаже 9-этажного дома в современном ЖК ''Новый город'' (Центральный район, ул. Новгородская).Квартира обладает идеальной двусторонней планировкой. Главная видовая фишка объекта — просторный балкон с панорамным остеклением, откуда открывается завораживающий, вдохновляющий вид на озера и сосновый бор. Квартира создана по индивидуальному дизайнерскому проекту, где каждая деталь интерьера продумана до мелочей. Преимущества планировки, интерьера и скрытые бонусы:Личный просторный подвал (8 кв.м.): Огромный плюс для большой семьи! Сухое и безопасное помещение, где идеально хранить велосипеды для прогулок вокруг озера, сап-доски, самокаты, автомобильные шины, инструменты и сезонные вещи. В квартире всегда будет идеальный порядок.Громадная кухня-гостиная с камином: Просторное объединенное пространство для отдыха всей семьи. В зоне гостиной установлен уютный камин, создающий атмосферу загородного дома. Окна кухни и гостиной выходят в благоустроенный, закрытый двор — вы всегда сможете с высоты наблюдать за детьми на детской площадке. Кухонная зона оборудована встроенным гарнитуром премиум-класса с островом-барной стойкой и топовой техникой.Стильный домашний кабинет: Отдельная изолированная комната, оформленная добротной мебелью из темного дерева. Идеальное, тихое место для продуктивной работы и деловых встреч.Изолированные комнаты: Все 4 комнаты полностью раздельные. Планировка эргономична, функциональна и дарит приватность каждому члену семьи.Автономное отопление и экономия: Современный двухконтурный газовый котел позволяет вам самим управлять климатом в квартире. За счет энергоэффективности дома коммунальные платежи будут минимальными.Два совмещенных санузла: Максимальное удобство для большой семьи. Установлена качественная сантехника, инсталляции и стильная плитка. О жилом комплексе и придомовой территории:Европейское благоустройство: Закрытый и безопасный двор. На территории комплекса обустроена огромная игровая зона с безопасным прорезиненным покрытием, воркаут-площадка для спорта и крытая деревянная пергола со столиками для семейного отдыха.Премиальный подъезд: Безбарьерная среда (вход с уровня земли), стильный дизайнерский холл и бесшумный скоростной лифт премиум-класса. Экология и развитая инфраструктура:Природа за порогом: Дом расположен прямо у Пелавского озера с оборудованным пляжем, прогулочными дорожками и реликтовым сосновым бором.Все для жизни рядом: В шаговой доступности современные школы, детские сады, супермаркеты, поликлиника, аптеки и фитнес-центры.Удобный выезд в сторону побережья Балтийского моря (направление на Балтийск) без городских пробок, а до центра Калининграда — всего 15 минут.Квартира вместе с подвальным помещением полностью готова к продаже. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр! Она совмещает в себе идеальный кон

Уютная, тёплая квартира для семьи в тихом районе Калининграда.Отличный вариант для жизни и инвестиций.Кирпичный дом 1981 года постройки.2 изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь своё личное пространство, а кухня станет центром для ужинов и душевных встреч. Из кухни выход на балкон - это очень удобно для хозяйки. Вся мебель и техника остаётся новому владельцу. Раздельный санузел. Квартира находится на 1 высоком этаже и идеально подходит для мам с колясками и людей взрослых и мудрых. Никаких перебоев с напором воды и ожиданием лифта. Преимущества:Развитая инфраструктура: школы, сады, супермаркеты, кафе, центр семейной медецины,Быстры выезд на окружную дорогу,Транспортная доступность.Наше агентство гарантирует безопасную сделку и юридическое сопровождение.Поможем с одобрением ипотеки.Жду вашего звонка.

Код объекта: 2315616.Предлагаю Вашему вниманию квартиру,идеально подходящую для семьи с детьми!Общая площадь - 51,7м.Комнаты - смежно-изолированные 9+10+11м. Кухня-8м, уютная и просторная.Санузел смежный с угловой ванной.Балкон- в наличии, не застеклен, дополнительное место для хранения вещей и сушки белья.Почему это выгодно для семьи?1.Экономия на коммуналке - в доме установлены счетчики.2.Отличная локация для детей и взрослых -сады, школы, поликлиника, супермаркеты, частные медицинские центры, парк,выезд из города к Балтийскому побережью.3.Не первый и не последний этаж.4.Юридическая чистота,один взрослый собственник, документы готовы к сделке,квартира находится в ипотеке,все моменты расскажу при просмотре.5.Чистый ремонт,можно заезжать и жить.6.Просторная система хранения в коридоре (вместительный шкаф-купе)Звоните! Помогу Вашей семье переехать в новую жизнь!

Код объекта: 2315639.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся просторная двухкомнатная квартира на улице Тихорецкой, 12. Кирпичный дом 1995 года постройки гарантирует надёжность и долговечность.Общая площадь квартиры — 68,3 кв. м, из которых 40 кв. м приходится на жилую площадь. Две изолированные комнаты с окнами на улицу создают отличное пространство для жизни. Высота потолков 2,65 м добавляет воздушности и свободы.Квартира расположена на третьем этаже семиэтажного дома. В доме установлены ж/б перекрытия, а центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года.Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля.Косметический ремонт готов к новым идеям и предпочтениям будущего владельца. Просторная кухня площадью 12 кв. м станет местом для кулинарных экспериментов, а балкон — зоной для отдыха и наслаждения видами города.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже прекрасная 3-комнатная квартира с балконом и кладовое помещение с ремонтом в ЖК ''Тенистая ДеЛюкс'' в Центральном районе г.Калининграда.Цена указана за 2 объекта недвижимости.КВАРТИРАОбщая площадь квартиры - 82,8 кв.м. + балкон 5 кв.м..Жилая площадь - 47,7 кв.м., кухня - 14,4 кв.м., совмещенный с\у с ванной - 5,5 кв.м.. Спальня с выделенной гардеробной комнатой, гостиная с электрокамином, а третья комната разделена на зону рабочего кабинета и детской. Квартира с дизайнерским ремонтом , мебелью и техникой американских и европейских торговых марок.Мебель в жилых комнатах и кухне фирм ''Ashley'' ,''Hooker Furniture'' (США) ,а также антикварная - в рабочем кабинете.Техника и оборудование кухни европейских торговых марок'' Bosch'','' Ariston'',''Whirlpool'', ''Gorenje'','' Samsung''. а сантехника - ''Grohe''. Вся мебель и техника остается новому собственнику.Автономное отопление - двухконтурный газовый котел ''Nаviеn DeLux'' . ''Теплый пол'' смонтирован в холле, рабочей зоне кухни и в санузле . Окна пятикамерный немецкий профиль ''GЕОLАN'' с тройным утеплением, двойным стеклопакетом и ударопрочным стеклом . Видеодомофон и панель управления системой Умный дом - в холле квартиры. КЛАДОВАЯ площадью 32 кв.м.. с окном и ремонтом ПАРКОВКА - аренда места в подземном паркинге ЖК .Дом 2020 года постройки входит в ЖК Тенистая ДеЛюкс и отличается высоким качеством строительства с использованием лучших материалов. Архитектурный облик комплекса выполнен в классическом стиле, осуществлена дизайнерская отделка вестибюлей и лестничных пролетов, установлены бесшумные премиальные лифты ''КОNЕ''.Стены - керамический кирпич, дополнительная звукоизоляция межкомнатных перекрытий и стояков. Кровля - керамическая черепица. Территория комплекса огорожена , находится под охраной и контролируется камерами видеонаблюдения с функцией видеоаналитики. Пожарная сигнализация квартир и мест общего пользования выведены на единый пульт охраны. Современная многофункциональная игровая и спортивная площадка с травмобезопасным покрытием и возрастным зонированием. Свободная гостевая парковка рядом с ЖК и подземная в жилом комплексе. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс расположен в тихом зеленом районе Калининграда и граничит с парком Теодора Кроне , а также знаменитым Свято-Никольским собором.В непосредственной близости от дома школа 19, детский сад, супермаркет, аптека. Удобная транспортная развязка - выезд в центр города и на Окружную дорогу, к морю.Прямая продажа. Один собственник. Более 5 лет.Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для Вас время !Арт. 139888657