Продажа квартир в Калининграде

Арт. 134918596 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Премиальный объект в Калининграде с видом на верхнее озеро! Это не просто квартира это инвестиция в европейское качество жизни: - дом утопает в зелени парка верхнего озера, - закрытая территория, пост охраны, видеонаблюдение по периметру, - окружение без случайных соседей, всего 12 квартир, - высокие потолки 3.3 м, + антресольный этаж, - окна в пол с раздвижной системой, солнечный свет во всех окнах, - свободная планировка, - качественная инженерия и материалы, толщина кирпичных стен 400мм, - к квартире прилагается два крытых парковочных места. Квартира 202 кв.м, в 2-х уровнях свободной планировки: 1-уровень: просторный холл 20 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кухня-гостиная с выходом на балкон 44 кв.м, мастер-спальня 28 кв.м, детские комнаты 18 и 17 кв.м, с собственной ванной комнатой 10 кв.м. 2-ой антресольный этаж: гостевая комната 40 кв.м, место под сауну 11 кв.м, под лестничный марш 12 кв.м, огромная ванная комната 17 кв.м. Высота потолков 3,3 метра! В квартире сделана система отопления, теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам, выполнена разводка для сантехники, установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры выходят на восток и запад, поэтому утром, в спальню заглядывает солнце, а вечером солнце проникает в гостиную. Благодаря панорамному остеклению с современной раздвижной системой, с кухни-гостиной открывается потрясающий вид на Верхнее озеро и немецкую архитектуру! Возможно присоединить соседнюю квартиру 159м2, и Вы станете обладателем квартиры с круговым видом на озеро. Этот редкий актив ждет именно Вас!

Арт. 117337173 Продается 2-х комнатная квартира, расположенная на 4/10 этаже , площадью почти 52 кв.м.с мебелью. В квартире сделан косметический ремонт, центральное отопление, большая застекленная лоджия, установлены счетчики на воду. Koмнaты изoлиpoванные, устaновлeны cтeклопакеты. Вce окнa выходят на юго- западную стopону.B квaртире выпoлнeн кocметичeский ремонт, чтo пoзвoлит нoвым владeльцaм сразу начать комфортное проживание без дополнительных вложений. Квартира светлая и чистая. Остается кухонный гарнитур с газовой плитой, вся техника и обеденный стол, встроенный шкаф и прихожая.В комнатах остаются диваны и стенка, комоды и кресла. Большой и зеленый двор с детской и спортивной площадкой. Спокойные и дружелюбные соседи.Развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Рядом находятся школа, детский сад, детская поликлиника, торговые центры и фитнес-клуб. Также во дворе предусмотрена парковка для вашего автомобиля. В квартире прописан 1 человек, который будет выписан к моменту сделки.

Есть торг, срочная продажа! Уютная 1-комнатная квартира с ремонтом Преимущества квартиры: • комфортный 3 этаж из 10 • косметический ремонт - заезжай и живи • удобная и функциональная планировка • просторная лоджия, которую легко утеплить и использовать как вторую комнату, кабинет или зону отдыха Локация: Развитый район с отличной инфраструктурой - рядом магазины, школы, детские сады ,поликлиника ,остановки общественного транспорта. В пешей доступности Летнее озеро-это дает возможность для хорошего времяпровождения на природе. Квартира без обременений,1 собственник Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг. Номер объекта HK01857

Арт. 126270044 Стильная квартира с панорамными окнами и высокими потолками — заезжай и живи! Ищете место, где чувствуешь себя дома с первой минуты? Продается светлая 1-комнатная квартира в современном доме 2022 года постройки. Это пространство, где ''своя квартира'' означает стабильность, свободу и отсутствие ощущения, что вы в гостях. Почему эта квартира станет вашей любимой: Простор и свет: Высокие потолки (3,3 м) и окна ''в пол'' создают невероятное ощущение воздуха. Комфорт круглый год: Автономное газовое отопление (двухконтурный котел) — это не только уют, но и существенная экономия на платежах. В квартире установлены теплые полы и кондиционер. Качество: Свежий ремонт из надежных материалов, система защиты от протечек. Тишина: 9-й этаж из 9 — никаких соседей сверху и потрясающий вид из окон. Планировка: Общая площадь 45,92 м² (включая лоджию и балкон). Локация и окружение: Район выбирают молодые семьи: здесь развитая инфраструктура, магазины, школы и детские сады. Удобный выезд в центр и на основные магистрали. До моря — всего 30 минут по прямой дороге. Соседи — адекватные собственники, в подъездах всегда чисто. Бонус: напротив подъезда — зарядка для электромобилей. Юридическая чистота: Квартира покупалась напрямую у застройщика. Никто не прописан, без обременений. Возможен быстрый заезд. Цена актуальна до конца месяца! Собственник готов к конструктивному торгу с решительным покупателем на этой неделе. Готовы увидеть всё своими глазами? Звоните прямо сейчас, организую просмотр в удобное время!

Цена снижена временно, пока есть встречный вариант покупки. Если не доступна по тел. - пишите, не всегда есть возможность ответить на звонок. Торг возможен после просмотра. Просторная квартира 43,3 м² с современным интерьером в Центральном районе Продаю собственную квартиру в ЖК Ютта, ул. Красносельская, 65. 43,3 м² с очень комфортной и продуманной планировкой: отдельная комната 19,2 м², большая кухня 13 м² и выделенная гардеробная зона, благодаря которой основное пространство не перегружено шкафами. Квартиру делали для себя: спокойный современный интерьер, встроенная кухня и техника, продуманные системы хранения, просторная душевая со стеклянным ограждением и тропическим душем. Квартира полностью обустроена и не требует ремонта - можно заехать и жить. После усадки дома сделан косметический ремонт (в июне этого года). Квартира общая площадь — 43,3 м², комната — 19,2 м², кухня — 13 м², отдельно выделенная гардеробная зона, большая встроенная кухня с техникой, дополнительные встроенные системы хранения, просторная душевая со стеклянным ограждением и тропическим душем, большие окна, лоджия, автономное отопление. потолки - гвл, не натяжной пластик теплый пол - кухня, коридор, санузел с заходом в гардеробную. Батарею на кухне можно демонтировать - теплого пола хватает, за 5 лет не включала ее не разу. Дом ЖК Ютта - современный дом в Центральном районе. Закрытая ухоженная территория с воротами, детской и спортивной площадками. Есть подземный паркинг. В самом доме находятся коммерческие помещения, в том числе магазин товаров из IKEA, ozone Расположение Спокойная жилая часть Центрального района с удобной повседневной инфраструктурой. Eurospar — примерно 7 минут пешком, торговый центр на проспекте Победы — около 10 минут пешком. При этом сам дом находится в стороне от интенсивного движения крупных городских магистралей. Удобное расположение как для поездок по Калининграду, так и для выезда из города в западном направлении. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Состав остающейся мебели и техники обсуждается с покупателем.

В продаже просторная и светлая ОДНOКOМHТАHАЯ КBAPTИPA в Лeнинградском райoне в современном жилом комплекcе. О КВАРИTPЕ: Oбщaя площaдь: 33,1 м². Функционaльнaя плaниpoвка: изолировaнная жилая комната-14,1 кв.м. правильной формы кухня 7,5 м²., с выходом на лоджию , с/ у совмещенный , коридор с глубокой нишей под гардеробную. Автономное отоплeниe. , Квартира со свежим ремонтом( никто не жил) в светлых тонах. Встроенная кухня, техника. Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. О ДОМЕ Монолитно- кирпичный дом 2025 г.п. Автономное отоплeниe. :Подземный паркинг. Отличная локация: супермаркеты, школы, д/сады, кафе, рестораны, спортивные и медицинские центры в пешей доступности. Хорошее транспортное сообщение с городом, остановки общественного транспорта рядом с домом. Продуманная транспортная развязка, есть возможность быстро выехать к морю, 25 минут до Зеленоградска, Светлогорска . Без обременений. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Быстрый выход на сделку. Арт. 141972775

Продаётся уютная 2комнатная квартира в самом сердце Калининграда — в Центральном районе! Мечтаете о комфортном жилье, куда можно сразу въехать и жить? Эта квартира — именно то что нужно , а инфраструктура вокруг продумана до мелочей! Где находится: • Центральный район Калининграда. • До центра города — всего 20 минут пешком. Параметры квартиры: • Общая площадь — 45,5 кв. м. • Этаж — 3й из 5. • Проходная комната — 18,9 кв. м, с выходом на застеклённый балкон (идеально для утреннего кофе! ). • Вторая комната — 14 кв. м (отличная спальня или детская). • Кухня — 5,5 кв. м — компактная, но функциональная. • Коридор — 4,5 кв. м, санузел — 3 кв. м. Почему это отличный вариант: • Вид из окон — на тихий зелёный двор, никакой суеты и шума трассы. • Чистый подъезд без посторонних запахов и животных — приятно возвращаться домой. • Вся мебель остаётся — можно сразу жить! Инфраструктура — в двух шагах: • 300 м — Захаровский рынок, пункты выдачи Ozon и WB (шопинг и доставка максимально удобны! ). • 500 м — перинатальный центр, спортзал ''Альбатрос'', школа 50. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых удобных районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре — пока вариант ещё свободен! Код пользователя: 161459 Номер в базе: 13756254

Представляю вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости: просторная двухкомнатная квартира в престижном Ленинградском районе, на тихой и благоустроенной улице Пехотной, расположенная на 1 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Это не просто квартира — это готовое пространство для комфортной жизни в современном, доме, построенном в 2017 году. Вас ждёт просторная квартира общей площадью 68 кв. м, где каждая комната создана для комфорта , площадью 21,5 кв. м и 17,9 кв. м ,что позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство и просторная кухня 14 кв. м ,что является идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Высокие потолки 3 метра наполняют помещения воздухом и светом, а окна, выходящие на разные стороны, обеспечивают отличную инсоляцию и живописные виды на тихий зелёный двор и уютную улицу. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт, установлено автономное отопление, а вся необходимая техника и мебель остаются новым владельцам. Это предложение для тех, кто ценит своё время и хочет начать новую жизнь без лишних хлопот. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, уютные кофейни, салоны красоты и кондитерские. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали и окружную дорогу, развитая сеть общественного транспорта (автобусы, маршрутки) позволяют легко добраться до любой точки города, а до побережья Балтийского моря — всего 25 минут приятной дороги. Улица Пехотная — это оазис спокойствия в черте города. Проект планировки территории предусматривает дальнейшее развитие этого района, строительство новых объектов социальной и деловой инфраструктуры, что гарантирует рост стоимости вашей недвижимости в будущее. Этот объект — не просто жильё для собственного проживания, но и выгодное вложение средств. Новый дом, удачное расположение и высокий спрос на аренду в Ленинградском районе обеспечивают стабильный пассивный доход и высокий потенциал роста стоимости квартиры. Станьте обладателем этого пространства, где история встречается с современностью, а городской ритм не нарушает тишины и уюта. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554443.

Продается крупногабаритная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных и зеленых мест Центрального района. Четырехэтажный дом повышенной комфортности с огороженной охраняемой территорией построен в 2007 г.и находится в окружении парка и живописных построек. Великолепное озеленение двора, лифт. Автономное отопление, 2 с/у, дизайнерский ремонт. Высота потолков 2,9 м. создает дополнительный объем и ощущение пространства. При продаже остается вся встроенная мебель и техника. В доме имеется технический этаж. На территории достаточное количество парковочных мест, но при желании дополнительно можно приобрести парковочное место в подземном паркинге площадью 30 м.кв. и шириной ворот 2.8 м. В парковку проведено электричество и вентиляция. Лифт спускается до паркинга. В шаговой доступности гимназия 1, школа 50, детские садики как государственные, так и частные. Рядом автобусная остановка, магазины, спорткомплекс Альбатрос. Арт. 136272934

Арт. 118886438 Код объекта: 1779550. Предлагаем к продаже треххкомнатную квартиру в Центральном районе Калининграда-на улице Борзова. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной цене. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь — 59 кв. м. Хорошая планировка. Три комнаты-14, 10 и 13 метров. Балкон. Санузел раздельный. Один взрослый собственник. Дом находится в одном из лучших районов города. Рядом:школы, детские сады, рынок, продуктовые магазины. Быстрый выезд на побережье. Этот объект — хороший выбор для небольшой семьи или пары, которая ценит удобство и практичность. Не упустите шанс стать собственником прекрасной квартиры!

Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру, расположенную в Ленинградском районе, по ул. 9 Апреля. Квартира находится на 6 этаже 9-этажного дома, 1976 г. постройки. Общая площадь квартиры 32,7 м2, включающая в себя кухню 5 м2, комнату 19,4 м2 с выходом на застекленную лоджию, раздельный санузел, коридор 3,9 м2. В квартире выполнен косметический ремонт, мебель и техника остаются, что даёт возможность использовать объект без каких-либо дополнительных вложений. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции — удачное расположение, востребованность района делают ее привлекательным вариантом для покупки. Квартира без обременений, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Дом оснащён пассажирским лифтом. На территории дома имеется детская площадка и наземная парковка. Идеальное расположение позволяет оказаться через 5 минут в парковой зоне и прогуляться у озера. На берегу и в непосредственной близости от пруда расположен Калининградский областной историко-художественный музей. В шаговой доступности Остров Канта. Всё необходимое для повседневной жизни также находится рядом: магазины, рестораны, кафе, торговые центры, школы, детские сады, минирынок. Наличие автобусной остановки и удобной транспортной развязки позволяет быстро попасть в любую точку города. Квартира полностью подготовлена к продаже, вся необходимая документация в порядке. Приглашаем вас ознакомиться с жильём — звоните и бронируйте удобное время для просмотра. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554228.

Продается светлая 2-комнатная квартира (евродвушка) 50 м² с современным свежим ремонтом и техникой в историческом районе Амалиенау. Продается уютная, светлая квартира в зеленой парковой зоне, в кирпичном доме со своей придомовой территорией, зоной бесплатной парковки на улице. В доме также имеется подземная парковка (места можно арендовать или купить). Во дворе обустроенная детская площадка. В квартире выполнен свежий ремонт, продумана каждая деталь — заезжай и живи. 5 из 7 этажей. Квартира очень теплая, но не душная. Окна выходят на юг и юго-запад. Главное украшение квартиры — панорамный вид на парковую зону (500 метров открытого пространства). В квартире: Автономное отопление Просторная кухня-гостиная с качественным современным эргономичным гарнитуром. Застекленная лоджия — дополнительное место для хранения или зона отдыха. Современная техника в комплекте: (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина, посудомоечная машина, вытяжка). Все остается новым владельцам. Светлая просторная спальня со встроенным шкафом, кроватью с системой хранения. Большой совмещённый санузел (5кв.м.), с системой для хранения, инсталляцией с унитазом, электрическим подогревом полов. Просторная прихожая с отдельной гардеробной комнатой. Чистый подъезд, домофон, лифт. Юридически чистая продажа, один взрослый собственник. Инфраструктура в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность, вся инфраструктура рядом (школы, садики, поликлиники, парки, магазины, Вузы, остановки). В шаговой доступности основные достопримечательности города, культурные объекты. Удобный выезд к морю в прибрежные города. Рядом с домом находится супермаркет SРАR и Виктория, кафе Еlevator, Бухара, Таsty Lаb. До центральной площади 10 мин на транспорте. Центральный парк культуры и отдыха находится в 5 минутах езды на транспорте. Недалеко ТЦ Европа, ТЦ Плаза, Зоопарк. В 15 мин расположен Остров И. Канта. Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду как готовый бизнес (все продумано для арендаторов). Низкие коммунальные платежи и кирпичный дом делают содержание квартиры экономичным.

Собственник без комиссии

В продаже роскошная 4-комнатная квартира в самом сердце престижного района АМАЛИЕНАУ! Предлагаем вашему вниманию просторную 4 комнатную квартиру в элитном кирпичном доме 2003 года постройки, расположенном в сердце исторического района Амалиенау. Это не просто квартира - это статусное жилье в одном из самых престижных и зелёных районов Калининграда, сочетающее в себе европейский шарм и современный комфорт. Очень просторная квартира 135,7 кв.м. - идеальный вариант для большой семьи. дом был построен в 2003 году, что гарантирует современные строительные решения и минимальный износ конструкций (всего 1%). В доме всего 18 квартир, что обеспечивает камерную атмосферу и отсутствие лишнего шума. Престижный дом с надежными перекрытиями обеспечивает отличную шумоизоляцию и тепло в зимний период. Квартира с очень интересной планировкой: в коридоре, на кухне и гостевом санузле есть мансардные окна, что придает свой шарм, в основном санузле - огромные потолки (7,5 м в коньке), что дает возможность обыграть как второй свет/антресоль, просторный коридор и четыре изолированные комнаты с потрясающими видами: на парк с озером и Храм святых Кирилла и Мефодия. В квартире установлен газовый котёл Bosh, отопление автономное. Практически в каждой комнате установлен кондиционер. Район Амалиенау известен своей уникальной архитектурой и большим количеством зелени. Это тихое уютное место, идеально подходящее для семей с детьми. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Рядом находятся школы (СОШ 21, 4), гимназия 1, детские сады (37 и другие), образовательный центр ''Vronskaya school'', супермаркеты и спортивные площадки. Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали. До центра города - 10-15 минут, до аэропорта и побережья Балтийского моря можно добраться за 20 минут. Приятный бонус: вместе с квартирой передаются два парковочных места, что избавит вас от поиска парковки и обеспечит комфорт для семьи с двумя автомобилями или ваших гостей, также на одном из парковочных мест есть персональная зарядка для электрокаров мощностью 11 кВт! Оказываем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки! Ваш персональный менеджер - Савельева Лия! Арт. 139026904

Код объекта: 2263042. Прoдaётсяквaртиpа в в сaмом центре Калининграда рядом с набережной реки Преголя, с Рыбной деревней расположенная по aдpecу: г Калининград ул. Солнечный бульвар, д.18. Ориентир: набережная Генерала Карбышева, ул.Октябрьская. Квартира с косметическим ремонтом, мебелированная, остается все. Две застекленные лоджии. Располoжeна нa первом этaже 10-ти этажного дома 1987 года поcтрoйки. Oбщая плoщадь составляет 55,6 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Зеленый двор, огороженная территория, парковка во дворе. В шаговой доступности есть всё: Остров Канта, Кафедральный собор, Музей Мирового океана, Южный парк, стадион, кинотеатры и всевозможные рестораны на любой вкус. В 15 минутах ходьбы ж/д и автовокзал, откуда с комфортом можно уехать на Балтийское море. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Спешите, эта прекрасная квартира ждёт своих новых владельцев! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. 1 СОБСТВЕННИК! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ПОЛНАЯ сумма в договоре. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ : наличные. Полное юридическое сопровождение. Вы нашли то, что искали! Осталось только позвонить !

Арт. 139099087 Продается эксклюзивная 1-комнатная квартира общей площадью 48 м.кв. в историческом центре города. ЖК Комфорт класса - малоквартирный формат. Дом расположен в тихом, зеленом переулке, в непосредственной близости от главных достопримечательностей, парков и лучших ресторанов. Идеальный баланс между ритмом мегаполиса и уединенным комфортом. Квартира с косметическим ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой. Автономное газовое отопление, теплый пол. Высокие потолки 3м. Открытая большая терраса. Квартира отлично подойдёт как для одного человека, так и для небольшой семьи. Звоните! Ответим на все ваши вопросы! Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Код объекта: 2254390. Главный плюс — Квартира на Октябрьской, 12 самое сердце Калининграда! просторная кухня 20,8 м² и дизайнерский ремонт: место, где хочется готовить, работать и принимать гостей, а 3-метровые потолки добавляют воздуха и лёгкости. — удачное сочетание современного дома 2022 года и уютной дворовой тишины, окна выходят во двор. Планировка и площадь Общая 47,9 м²: изолированная комната 15,9 м², большая кухня, лоджия — можно оставить всё как есть или адаптировать под свою жизнь. Пятый этаж в 8-этажном доме — комфортная высота для хорошего света и спокойствия. Ремонт и инженерия Дизайнерский ремонт выполнен продуманно: светлые материалы, аккуратные решения хранения, современная сантехника. Индивидуальный котёл даёт стабильный микроклимат и контроль затрат на отопление. Комфорт и безопасность Кирпично-монолитный дом на огороженной территории с подземной парковкой — удобно и безопасно. Окна во двор обеспечивают спокойствие и приватность. Локация и инфраструктура Адрес понятный и запоминающийся, в доме современная конструкция 2022 года — это преимущество по ликвидности и содержанию. Транспортные связи и доступ к базовым услугам рядом — хорошее соотношение цена/качество для жилья и инвестиций. Почему стоит посмотреть Готовая к проживанию квартира с большой кухней, автономным отоплением и продуманным ремонтом. Подходит как для спокойной жизни, так и для сдачи с минимальными вложениями. Звоните для показа — договоримся на удобное время.

Продажа двухкомнатной квартиры в историческом районе Калининграда. Квартира расположена в тихом, очень зеленом районе, напротив госпиталя им. Савулькина. Пятиэтажный панельный дом, 1986 г. постройки. Этаж четвертый. Планировка разносторонняя, изолированные комнаты Санузел раздельный. Имеется кладовая, застекленный балкон. Ремонт косметический, сделан давно. Развитая инфраструктура: супермаркет Виктория, Ботанический сад, Балтийская ГосАкадемия Морской службы, школа, детские сады, в том числе и частный. Парк Макса Ашмана, рядом автобусные остановки, в сторону города и на выезд. На автомобиле до моря 20 минут История: район г. Лебенихт Марауненхоф, в пешей доступности озеро Обертайх (Верхнее) Преимущества: торг Арт. 117684610

Код объекта: 2180542. Ждет своих новых владельцев белоснежная однокомнатная квартира в туристической локации рядом с набережной Верхнего озера О квартире: • 5й этаж, 2 лифта • 34.9 м2 общий метраж. • кухня 9.8м2 • комната 15,1м2, застекленная лоджия 1,8м2 • ремонт сделан в светлых тонах • мебель и техника остаются: встроенный кухонный гарнитур, кухонный стол и стулья, встроенный шкаф-купе, угловой раскладной диван, стиральная машинка, холодильник. • при желании можно сразу квартиру сдавать. В подборе хорошего арендатора поможем. О доме: • кирпичный дом 2015 года постройки с дышащими фасадами • огороженная территория с оборудованной детской площадкой и прорезиненным покрытием • подземный паркинг в двух уровнях (есть места на покупку). На паркинге оборудовано отдельное место для хранения велосипедов. Дополнительно оборудован гостевой паркинг внутри огороженной территории и по периметру дому вдоль дороги. Через дорогу на территории стадиона Трудовые резервы оборудована дополнительная платная парковка. • всего 16 этажей, в каждом подъезде по 2 лифта: пассажирский и грузовой. Лифты спускаются в подземный паркинг • оборудованные пандусы у каждого подъезда. В самом подъезде перед лифтом нет никаких ступенек. Вам будет удобно с коляской, велосипедом и самокатом. Инфраструктура района: • в самом доме находится продуктовый супермаркет Спар, нотариальная контора, книжный магазин, прачечная, пиццерия и кафе • на автобусную остановку Вы попадете прямо из калитки дома • через дорогу - большой стадион с секциями для детей и футбольным полем, а также Дворец спорта с с плавательным бассейном, тренажерным залом, ледовой ареной и детскими секциями. • 500м от дома прогулочная НАБЕРЕЖНАЯ Верхнего озера длиной 5км (с велосипедными дорожками, оборудованными зонами отдыха, детскими площадками, скейт-парком и множеством кафе), а также детский СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ПАРК Юность с аттракционами для детей разного возраста • 2 остановки до Центрального продуктово-промтоварного рынка города и всего 3 остановки до центральной площади Победы. • 1 остановка до прекрасного Ботанического сада города с уникальными видами растений, детскими площадками и прогулочными дорожками. Идеальное место для прогулок в хорошую погоду. Документы: • квартира куплена более 10 лет назад по переуступке права • ограничений и обременений нет • возможен быстрый выход на сделку Звоните, приходите! Буду рада показать эту Вам квартиру!

Код объекта: 2305451. Продаётся однокомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома, в одном из самых уютных районов Калининграда (Чкаловск), по адресу: ул. Беланова, д. 89. Ориентиры: ул. Мира, ул. Лукашова, ул. Горбунова, у. Жиленкова. Общая площадь квартиры: 35 кв.м, площадь комнаты 17 кв.м, площадь кухни 8 кв.м, застекленный балкон. Квартира тёплая, солнечная. Озелененная ухоженная территория двора, рядом лесной массив, свежий воздух Домофон Wi-Fi Цифровое телевидение Отличные инициативные соседи Рядом развитая инфраструктура: средняя школа 11 в пяти минутах от дома, детский сад 51, торговый центры, кафе, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря. В шаговой доступности жд станция с направлением электропоездов к Балтийскому побережью. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. подходит под любую форму расчетов Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки, ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

Готовая квартира бизнес-класса 75,7 м² с полной дизайнерской комплектацией — в одном из самых востребованных комплексов Калининграда. Подходят все виды ипотеки, рассмотрю беспроцентную рассрочку. Весь пакет документов собран — сделка проходит быстро и без рисков. Рыбная деревня — это статус адреса в центре города: река, набережная, рестораны и главные точки притяжения Калининграда в пешей доступности. Что делает эту квартиру именно готовым решением, а не проектом: 3 этаж из 7 дизайнерский ремонт и мебель, изготовленная по индивидуальному проекту встроенная техника премиальных брендов автономное отопление и тёплые полы — независимость от общедомовых систем и стабильный микроклимат круглый год посуда, текстиль и предметы интерьера — новому владельцу отдельная хозяйственная зона с системой хранения Инфраструктура: В пешей доступности набережная Преголи, Остров Канта, музеи, рестораны и кафе центра. Удобные выезды в любые районы города, до Балтийского моря — около 30 минут. Своё место в подземном паркинге закрытой территории с охраной и видеонаблюдением. Такие квартиры — с полной дизайнерской комплектацией и готовые к переезду без доработок — на рынке Рыбной деревни появляются нечасто. Покажу лично в удобное время, доступен и онлайн-показ.

Номер объекта: 575679. ПРЕМИУМ-КВАРТИРА В ЖК ''ЛЕГЕНДЫ МОРЯ''! ЕВРОРЕМОНТ И СКВОЗНОЕ ПРОВЕТРИВАНИЕ Продается просторная 3-комнатная квартира в одном из самых престижных районов Калининграда — на улице Согласия. Это не просто жилье, а объект с безупречной репутацией: надёжный застройщик ''Ремжилстрой'', кирпичный дом 2016 года постройки и автономное газовое отопление (экономия в разы выше центрального!). Дом с комфортным отступом от дороги, а усиленная шумоизоляция стен и окон сохраняет в квартире идеальную тишину — городской шум остаётся за порогом. Почему эта квартира — находка? Удобный 1-й этаж — вход в подъезд без единой ступеньки (безбарьерная среда), лифт стартует прямо с нулевого этажа (уровень земли). Никакого ожидания лифта, а для колясок, велосипедов и пожилых родственников — идеальный комфорт. Главная фишка: окна выходят на две стороны света — часть комнат с видом на тихий зелёный двор, часть — на улицу. Это даёт идеальное сквозное проветривание даже в безветренную погоду! ПРОСТОРНАЯ ПЛОЩАДЬ: — По выписке (без лоджий) — 73,8 м², общая с двумя лоджиями — 78,6 м². Лоджии: 7,8 и 6,1 кв.м: Тёплая лоджия с системой ''теплый пол'' — здесь организован вместительный гардероб: вещи отлично проветриваются и хранятся в идеальном состоянии. Прохладная лоджия — для хранения запасов и дополнительного воздухообмена. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА (БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, ОТ ЗАСТРОЙЩИКА): — Все три комнаты изолированные — идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. — Два санузла: один совмещённый (ванна+туалет), второй — гостевой, расположен рядом с кухней — очень удобно для приёма гостей. — Кухня-гостиная почти 14 кв.м. (эргономичная планировка). РЕМОНТ ОТ ДИЗАЙНЕРА (ЕВРОПЕЙСКИЙ СТАНДАРТ): В отделке использованы только дорогие материалы, привезенные из Италии и Польши. Вас ждёт: — Качественная сантехника и итальянская плитка. — ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ! Заезжайте и живите с комфортом. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Рядом — престижная 40-я гимназия, детские сады, взрослая и детская поликлиники, огромный выбор магазинов, остановка транспорта. Главный бонус — соседство со стадионом ''Янтарь'': для ваших детей открыты все секции, включая олимпийский резерв! ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОКУПКИ: Квартира полностью подходит под ипотечные программы и использование материнского капитала. Звоните! Такой ремонт, метраж, планировка и локация — редкость. Показ в удобное время.

Квартира с видом на Преголю в самом сердце Калининграда — для тех, кто хочет жить в центре, но без городской суеты. Все варианты ипотеки, возможна беспроцентная рассрочка. Документы полностью готовы — сделка возможна оперативно, без затяжных согласований. Эту квартиру я покупала для себя — поэтому здесь нет ни одной случайной детали. Ремонт сделан по дизайн-проекту, каждый элемент продуман, и заезжать можно сразу: квартира полностью готова к жизни. ЖК Рыбная деревня — премиальный комплекс в центре Калининграда, с видом на реку Преголю. Что я особенно ценю здесь — можно выйти на набережную и за пару минут оказаться в центре города, но при этом возвращаться в тихий, современный дом. В квартире: 2 этаж из 7 кухня-гостиная 33,7 м² — с мебелью и техникой, готова принимать гостей мастер-спальня 17 м² — панорамные окна, вид на реку просторный балкон с красивой панорамой отдельный хозяйственный блок с продуманным хранением мебель, техника, посуда, текстиль и предметы интерьера остаются новому владельцу Инфраструктура: Остров Канта, набережная Преголи, рестораны и кафе, филиал Третьяковской галереи, стадион Ростех Арена — всё в шаговой доступности. Транспорт и парковка: Быстрый выезд в любую часть города, до центра — пара минут, до моря — около 30 минут. Подземный паркинг — никаких поисков стоянки во дворе. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение. Квартира готова к сделке уже сейчас — покажу в удобное для вас время, для просмотра организую бесплатный трансфер.

Продается уютная квартира с современным евро ремонтом. Просторная комната оборудована шкафами и кондиционером, что обеспечивает комфорт в любое время года. Из окон открывается вид на тихий двор, создавая атмосферу уединенности и спокойствия. Кухня выполнена в стиле лофт с барной стойкой, что делает пространство функциональным и привлекательным. В квартире установлен холодильник, а также имеется гардеробная для удобного хранения вещей. Совмещенный просторный санузел, выполнен в светлых тонах, оснащен ванной. Дом кирпичный, построен в 2010 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Автономное отопление позволяет экономить на коммунальных услугах. Квартира теплая и светлая. Рядом сады и школы, прекрасный зелёный район со множеством парков. В шаговой доступности магазины Альмак, Пятёрочка, Виктория, Секлея, Победа, остановки общественного транспорта, отличная транспортная доступность. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.

Продаётся просторная однокомнaтная квартира на 4-м этаже 21-одного этажного монолитного дома 2010 года постройки в ЖК Прeмиум класса ''Koрона''. Общая площадь 56 кв. м, в том числе: жилая 21 кв. м, кухня 11 кв. м. Санузел совмещённый, плита газовая, большая застеклённая лоджия (8 кв. м). Ремонт свежий, в прошлом году установлены новые: душевая кабина, раковина, унитаз и кондиционер. Установлены: домофон, счётчики на газ, воду и электричество, входная дверь железная. В квартире остаются: вся бытовая техника и мебель. Подъезд чистый, уборка регулярная. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, в том числе посуточную. Развитая инфраструктура. Территория жилого комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной. Ведется видеонаблюдение, за порядком следит консьерж. Во дворе есть бесплатная гостевая парковка, а в доме платный подземный паркинг, выезд на две стороны. Детская и спортивная площадки находятся на территории дома. Двор зелёный, ухоженный. С обратной стороны дома работает фитнес-клуб. Магазины, аптеки, кафе - все в пешей доступности. Также рядом расположены детский сад, школа, магазины, студии, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе. В пeшeй дocтупноcти нaхoдятcя тaкиe достoпpимечaтeльноcти гoрoдa, как: - Королевские ворота, - Закхаймские ворота, - Остров Канта, Рыбная деревня, - Музей Янтаря, - Верхнее озеро, - Нижнее озеро, - Набережная Трибуца. Отличная транспортная доступность. Остановки в шаговой доступности. Легко добраться в любую часть города Калининграда. До побережья Балтийского моря 20-25 минут на машине. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, который поможет оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 142497350