Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2042092. Выгодная покупка в Калининграде: двухкомнатная квартира по адресу ул. Старшего Лейтенанта Сибирякова, 22. Отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Общая площадь квартиры составляет 51,7 кв. м, из которых 28,9 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с площадью 11,8 кв. м и 17,1 кв. м идеально подходят для семьи. Высота потолков 2,6 м. Хороший косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться. Угловая планировка обеспечивает хорошую освещённость комнат, а лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха. Расположение квартиры в районе с развитой инфраструктурой — ещё одно преимущество. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Ориентир: ул. Горького, ул. Зеленая, ул. Нарвская, ул. Гайдара. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки, - страхование рисков, - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ТОРГ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Не упустите возможность стать владельцем этой

Продаю свою двухкомнатную квартиру в действительно классном месте — район тихий, обжитой и очень уютный, здесь нет суеты и вечного шума машин. Всё, что нужно для нормальной жизни, находится буквально в паре шагов. Прямо рядом с домом 58-я школа и 125-й детский сад, так что за детей можно не переживать — идти совсем близко и безопасно. С магазинами тоже полный порядок: все сетевые супермаркеты и аптеки под боком. Транспортная развязка отличная, можно без проблем и пробок уехать в любой конец города, остановки рядом. Квартира отлично подойдет и для себя, и как вариант под сдачу. По документам всё чисто, собственник. Риэлторов и всякие агентства огромная просьба не беспокоить, помощь в продаже и договоры не интересуют. Если вы ищете жилье для себя — звоните, всё расскажу и покажу в удобное время.

Код объекта: 1921203. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Представляем вашему вниманию квартиру-студию в Калининграде на Батальной улице, 100. Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, а окна, выходящие на улицу и во двор, обеспечивают отличное естественное освещение. Общая площадь квартиры составляет 22,1 кв. м, из которых 10,75 кв. м — жилая площадь, 5 кв. м — кухня. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в центре города по улице Гагарина ( ориентир Малоярославская ). Один из самых востребованных жилых комплексов города ЖК Александрия , сданным в эксплуатацию в 2014 года . Кирпично - монолитный комплекс с отличной шумоизолицией , бесшумными лифтами построенный застройщиком с безупречной репутацией Февраль Строй. Комплекс полностью огорожен , въездные ворота открываются с пульта , по периметру комплекса ведется видеонаблюдение , своя детская площадка , большая парковочная зона . Ландшафт на придомой территории придает еще более ухоженность комплексу . КВАРТИРА НОВАЯ , общей площадью 90 кв м , по документам трехкомнатная , несущих стен нет , поэтому третью комнату совместили с кухней , что не считается перепланировкой - получилась просторная гостиная 30 кв м . Планировка - идеальный вариант для большой семьи - изолированные комнаты , два санузла ( гостевой и основной с модной сантехникой дорогих брендов ), отдельная гардеробная , просторный холл , лоджия с панорамным остеклением . Вид из окон квартиры просто завораживает - на панораму города ! Ценители оценят закаты ! В квартире выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт , использовались только качественные известные производители , всё делалось для себя и с любовью . Подогрев полов по всей квартире , также установлена система кондиционирования ( кондиционеры все куплены ). Вся сантехника установлена . Необходимо только натянуть потолки и установить двери по вашему вкусу и можно перезжать ! Автономное отопление -установлен двух контурный газовый котел + приборы учета газ , вода , электричество . Шикарный вариант как для проживания , так и для инвестирования в самой топовой локации города ! Инфраструктура - супермаркеты Виктория , Спар, школа 2, детские сады 68,11,94,123 и тд, отличная транспортная развязка , удобные выезды к морю ( 30 мин на машине ), в пешей доступности Верхнее Озеро ! Квартира полностью готова к сделке - нет Долгов и обременений , один взрослый собственник, нет зарегистрированных лиц ! Полное юридическое сопровождение ! Цена без дополнительных комиссий . Просмотры 24/7!

Код объекта: 1970247. Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира. Один единственный собственник. Более 10 лет в собственности. Ориентиры: школа 29, почта 236011, ул-цы -Батальная, Судостроительная, Машиностроительная. Общая площадь квартиры - 50.3 м.кв! Жилoй дом paспoложeн в зеленой, тихoй зонe. Окна выходят на восточную и западную стороны, солнце до обеда в одной половине квартиры, после обеда в другой, что очень удобно. Кровля дома недавно прошла капитальный ремонт. Сама квартира утеплена по периметру. В зимний период очень тепло. В квартире установлен электронный бойлер, в период профилактических отключений есть горячая вода. Установлен Wi-Fi роутер. Стеклопакеты с эффектом зеркала. Установлены все приборы учета коммунальных ресурсов, поверены. Санузел раздельный. Ремонт соответствует фотографиям. Рядом вся необходимая инфраструктура - школа 29, почта 236011, детский сад 130, 131, Калининградский бизнес-колледж, супермаркеты SPAR, Пятёрочка, Светофор, остановка общественного транспорта через дорогу. А главное балтийское море в 1 часе езды. Возможен обмен , на Вашу недвижимость с доплатой. Звоните! Показ по звонку в удобное для Вас время. С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий, * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1919651. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и выгодное расположение Адрес: Россия, Калининград, Советский проспект, 36Б Основные характеристики: - Год постройки: 1964 - Материал постройки: блочный - Этажность: 5 - Этаж: 5 - Общая площадь: 55 кв. м - Жилая площадь: 40 кв. м - Площадь кухни: 5,9 кв. м - Высота потолков: 2,7 м - Ремонт: евро - Окна выходят: на улицу и во двор Преимущества: - Расположение: квартира находится в одном из самых удобных районов Калининграда, с отличной транспортной доступностью и близостью ко всем необходимым объектам инфраструктуры. - Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости, отличное соотношение цены и качества. - Планировка: просторная трёхкомнатная квартира, идеально подходящая для семьи. - Ремонт: современный евроремонт, позволяющий новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Выровнены стены, заменена проводка, трубы, батареи. В сан узле установлен теплый топ. В зале расположен биокамин. Инфраструктура: В шаговой доступности от дома находятся магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Лёгкий доступ к основным магистралям обеспечивает быстрое перемещение по городу. В 5 минутах ходьбы КГТУ, Колледж Предпринимательства, Школа 43, Школа интернат Андрея Первозванного, Детский сады. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Квартира подходит под льготную ипотеку! #44 Современная ДВУХУРОВНЕВАЯ квартира в жилом комплексе Ратсхоф Дом отличный вариант для комфортной жизни в Центральном районе Калининграда. Кирпичный 6-этажный дом с закрытой территорией по периметру обеспечивает тишину, безопасность и уют для всей семьи. Локация одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Всё необходимое рядом, без долгих поездок и пробок. В комплексе предусмотрена гостевая парковка, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, озеленение и удобные прогулочные зоны. Продуманные планировки от компактных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных квартир позволяют выбрать вариант под любые задачи, для жизни, семьи или инвестиций. Надёжный кирпичный дом, развитая инфраструктура и возможность покупки по льготной ипотеке делают это предложение особенно выгодным. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие варианты в центре города долго не задерживаются.

Объект 69. !!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается однокомнатная квартира. Площадь 29 м², жилая площадь 11 м², кухня 9 м². 9 этаж 10-этажного дома, кирпичный, год постройки 2024. хорошее состояние квартиры, есть лоджия, газовое отопление, пассажирско грузовой, совмещенный санузел.

Продается двухкомнатная просторная квартира на улице Емельянова, 72 квадрата. Ориентир Московский рынок. Окруженный зелеными зонами,дом стоит в районе,где нет суеты мегаполиса,но все необходимое-рядом. Из окон открываются виды на тихие дворы с зелеными насаждениями,а изюминкой это жилого комплекса это завараживающий вид с окна на реку Преголь. Светлые изолированные комнаты (16,6 24,0). Уютная кухня (12,9) с видом на реку здесь каждое чаепитие становится особенным. Застекленные балконы-идеальное место для утренного кофе или вечерних посиделок с близкими. Расположение: Московский район Калининграда, 10 минут хотьбы до Московского рынка Инфаструктура: школа 26- 400 м, детский сад, супермаркет,остановка общественного транспорта. Транспортная доступность: быстрый выезд на Окружную дорогу, 15минут-до центра города, 30 минут до побережья Балтийского моря. Поможем с оформлением ипотеки.

Продажа от собственника. Посредников просьба не беспокоить. Продается 2-ух комнатная квартира, в тихом историческом районе Амалиенау, расположенная по адресу ул Донская 11. Дом кирпичный, 3ех этажный, южная сторона, квартира не угловая, теплая, 2этаж, автономное отопление. Соседи тихие, подъезд чистенький, район спокойный. В шаговой доступности школа, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, озеро Поплавок, парк Калинина, кофейни, пункты Ozon и Wildberries Общая площадь: 43,4м Жилая: 15,3м и 9,6м Кухня: 7,6м Ванная: 2,7м Туалет: 1,3м Лоджия: 3,4м Коридор 6,9м Комнаты изолированные, санузел раздельный. В прошлом году сделан косметический ремонт. Остается мебель, посуда. Бонусом небольшой подвал, сухой и освещенный, закрытый. Лоджия. 1 собственник. К моменту сделки ипотека будет закрыта. Обременений никаких нет Рассматриваем обмен также на 1-2ух комнатную квартиру (район пос Васильково, Малое Васильково)

Просторная 4-комнатная квартира у Верхнего озера — для комфортной жизни всей семьи Ищете идеальное место для жизни? Эта квартира — редкое сочетание тишины, природы и городской инфраструктуры в одном из самых престижных районов города. Локация, которая решает всё Дом расположен в спокойном, зелёном районе с атмосферой уюта и безопасности. Из окон открывается вид на живописное Верхнее озеро и парк Юность — идеальное место для прогулок, спорта и отдыха в любое время года. Всё рядом — без лишней суеты: • школа — буквально в конце дома • детский сад — в шаговой доступности • супермаркет SPAR — рядом • OZON и Wildberries — удобно для повседневных заказов • до центра города — всего 10 минут пешком Удобная транспортная доступность: • общественный транспорт в любую точку города • быстрый выезд на Приморское кольцо • до моря — всего около 20 минут Квартира, в которую хочется возвращаться • очень тихая — никакого шума от соседей • окна выходят на зелёный двор и озеро • свежий воздух и красивый вид круглый год Продуманная планировка: • все комнаты правильной формы • просторные и светлые помещения • потолки 2,45 м • большая лоджия • квартира не угловая Кирпичный дом — тёплый, надёжный, с отличной шумоизоляцией (в отличие от панельных домов) Идеально для семьи: Рядом всё, что нужно для детей и активной жизни: • школа и детский сад • спортивные секции во дворе • школа английского языка • спортивный комплекс Трудовые резервы (лёгкая атлетика, футбол, зимние виды спорта) Качественный ремонт: Капитальный ремонт выполнен в 2018 году: • полностью заменена электропроводка • установлен тёплый электрический пол • ремонт делался для себя — с вниманием к качеству Документы готовы: • один взрослый собственник • возможна ипотека Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции. Такие квартиры в этом районе появляются редко — не упустите возможность! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Реальным покупателям - Разумный торг! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром. Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса. Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год. Уникальные особенности проекта: СПА-центр и фитнес-зал в доме Современный коворкинг Детский клуб и бьюти-салон Кинозалы и амфитеатр для культурных мероприятий Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у дома Собственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клининг Квартиры выполнены в предчистовой отделке White Box Дизайнерские входные группы и лобби Транспортная доступность: Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут. В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен. Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните! Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций. Что вы получаете: 1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас. 2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству. 3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни. 4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует. 5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода. 6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде. 7. Возможность стабильно

ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК ''МПК'' Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК ''Кант Сити'' —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, Дом искусств и многие другие знаковые места. На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью: • Современные и стильные фасады • Элегатные входные группы • Удобный подземный паркинг • Собственная набережная • Детские игровые площадки, места для отдыха • Развитая инфраструктура: престижные рестораны, кафе, фитнес-центры, досуговые организации и многое другое • Круглосуточные системы наблюдения и контроль доступа • Продуманное озеленение и закрытый двор • Собственная управляющая компания • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории • Функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизни Для покупателей квартир в ЖК ''Кант Сити'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом на период строительства, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК'' Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам — мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Код объекта: 1734353. Уникальное предложение в Калининграде: продаётся уютная 1-комнатная квартира на Аллее Смелых, 198Б. Квартира расположена на 7 этаже десятиэтажного дома 2014 года постройки. Благодаря монолитной конструкции здания и индивидуальному котлу отопления вы можете быть уверены в комфорте и надёжности жилья. В квартире сделан косметический ремонт, высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры — 37 квадратных метров, из них жилая площадь — 14,9 квадратных метров, площадь кухни — 13 квадратных метров. Есть лоджия, где можно обустроить место для отдыха. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в современном доме с развитой инфраструктурой района. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

3-комнатная квартира (59,8 м²) в центре Калининграда (ул. Войнич) Светлая и уютная трёшка с изолированными комнатами — идеальный вариант для создания жилья мечты по своему вкусу! Квартира тёплая и сухая, с бетонными перекрытиями — без трещин и протечек. Окна выходят как во двор, так и на улицу — вы сможете наслаждаться тишиной или видом, выбирая комнату по настроению. Раздельный санузел обеспечивает дополнительный комфорт. Состояние: квартира требует ремонта. О доме и окружении Панельный дом 1971 года, крепкий, без трещин Свежий ремонт в подъезде Центральное газоснабжение и горячая вода Во дворе — детская площадка и открытая парковка Для собственников первого этажа — отдельный подвал! Прекрасное место для хранения заготовок, инструментов или сезонных вещей Инфраструктура Расположение в самом зелёном и тихом районе города! Всё важное — рядом: школа, детский сад, зоопарк, парк аттракционов, продуктовые магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, остановки транспорта. Для любителей прогулок — красивая аллея рядом с домом.. Для кого подойдёт квартира? Для тех, кто хочет сделать ремонт под себя Для семей с детьми: изолированные комнаты, школа и садик — в пешей доступности Для тех, кому важен собственный подвал и спокойный двор при отличной транспортной доступности Для инвесторов: квартира идеально подходит для посуточной аренды в туристическом районе Калининграда — Миттельхофен Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Квартира свободна и полностью готова к сделке.

• Kваpтиpа c дoxодностью от 32 000? для вaс! Пoлучите двe кваpтиры по цeнe oднoй! Kвapтиpа раздeлeна на 2 cтудии по 18 м2 и 16 м2. Каждая cтудия co своими куxнeй и ванной комнaтой! Гoтoвый бизнeс или Удобнaя кваpтирa для сeмьи c личным пpоcтрaнством для кaждoго. Каждaя студия укoмплeктовaнa xoлoдильником, микpoвoлнoвкой, плитoй, вытяжкoй, хорошей мебелью, в ванных присутствуют душ, санузел, стиральная машина! - АВТОНОМНОЕ отопление - Есть лоджия - Лифт - Остаётся мебель! - Новый ремонт! - Удобная и зеленая придомовая территория. - Для себя и в аренду! • ИНФРАСТУКТУРА РЯДОМ: - На первом этаже дома два продуктовых магазина - Во дворе большая детская площадка - В шаговой доступности два детских сада (136, 57), новая школа (56) - Рядом остановки городского транспорта (маршруты 3, 23, 30, 71). Развивающийся район. • О ДОРОГАХ: - Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта - Выезд из города — на море! • Компания ''СЕNТURY21 ЕХРЕRТ'' обеспечит полное юридическое сопровождение и безопасность, лучшие условия сделки - Дистанционные и электронные сделки • СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! - Выездная регистрация в сокращенные сроки. - Совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов Звоните — договоримся о просмотре! • Игнатьев Владислав Андреевич. Агент по недвижимости Сеntury 21 КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ БЕСПЛАТНО Не против сотрудничества со всеми агентствами по недвижимости. Агентские предусмотрены!

Видовая 2-комнатная квартира 98,4 м² с панорамой на Преголю, набережную и Синагогу, от собственника Продается 2-комнатная квартира 98,4 м² в ЖК премиум-класса Рыбная Деревня. Панорамные виды сразу в двух направлениях: на реку Преголя и Парадную набережную, а также на фасады делового центра и Синагогу О квартире: 2 комнаты на разные стороны 2 санузла Гардеробная Открытый балкон с видом на Парадную набережную и реку Преголя Предчистовая отделка Разводка электрики выполнена Теплый пол Автономное отопление, котел Buderus Подземный паркинг Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение Детская площадка и спортивные зоны Инфраструктура в шаговой доступности Остров Канта Филиал Третьяковской галереи Стадион Ростех Арена Музей Мирового океана Набережная реки Преголя Лучшие рестораны и кафе Школы и детские сады Супермаркеты и торговые центры Фитнес-залы и поликлиники Транспортная доступность 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника Подходит под все виды ипотеки Один собственник Ключи в день сделки Показ в удобное время Звоните прямо сейчас, такие квартиры с панорамными видами долго в продаже не остаются

2-комнатная квартира 107,8 м² с кухней-гостиной 31,6 м² и готовой базой под финишный ремонт, от собственника Продается 2-комнатная квартира 107,8 м² в ЖК бизнес-класса Рыбная Деревня. Квартира полностью подготовлена к финишной отделке, выполнены все основные работы О квартире Общая площадь 107,8 м² Жилая площадь 34,3 м² Кухня-гостиная 31,6 м² Гардеробная 8 м² 2 санузла Стены оштукатурены Теплый пол Полная разводка электрики с розетками и выключателями Автономное отопление, котел Buderus Подземный паркинг Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение Детская площадка и спортивные зоны Инфраструктура в шаговой доступности Остров Канта Филиал Третьяковской галереи Стадион Ростех Арена Музей Мирового океана Набережная реки Преголя Лучшие рестораны и кафе Школы и детские сады Супермаркеты и торговые центры Фитнес-залы и поликлиники Транспортная доступность 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника Подходит под все виды ипотеки Один собственник Ключи в день сделки Показ в удобное время Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр квартиры от собственника

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК'' Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год. Преимущества ЖК ''Легенды Девау'': • Квартиры с качественной предчистовой отделке • Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни • Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства • Келлеры-кладовые для хранения вещей • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территории Транспортная доступность: + Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную + В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау'' Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК'' Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Код объекта: 2038805. Продается уютная, теплая 1- комнатная квартира в центре Калининграда на Ленинском проспекте 50.. Квартира расположена на 4-м этаже 5-ти этажного дома. Ориентир: Ленинский проспект, ул. Багратиона, ул. Полоцкая, ул. Серпуховская. Общая площадь квартиры составляет - 38 кв. м, Жилая площадь - 18 кв. м. Площадь кухни - 6 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Совмещенный санузел. Центральное отопление. В квартире выполнен косметический ремонт. Остается частично мебель и техника, что не требует дополнительных вложений. Заезжай и живи. В пешей доступности все объекты социальной и культурной значимости и все необходимое для комфортной жизни: • Торговые центры и магазины. • Школа, детский сад. • Поликлиника 2. • Остановки общественного транспорта (отличная транспортная развязка в любое направление). Отличный готовый вариант для посуточной аренды. Высокая рентабельность. Один собственник, быстрый выход на сделку. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Жилой комплекс Рыбная деревня находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. Для максимального комфорта жильцов в квартирах продуманы все детали - гардеробные, кухни - столовые, гостевые санузлы, мастер спальни, панорамное остекление. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детские площадки, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение. Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ квартиры в удобное для Вас время! Предложение ограничено.Застройщик ''ООО СЗ ЭТАЛОН СТРОЙ''

Квартира 427. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК ''АЛЬПЕНШТАДТ'' СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ Комфортная среда для жизни уже сегодня. ЛОКАЦИЯ: удобный район с быстрым выездом 15 минут до центра Калининграда 30 минут до моря О КОМПЛЕКСЕ: зелёные аллеи и благоустроенная территория двор без машин, приватные зоны отдыха современные детские и спортивные площадки подземный паркинг кладовые помещения велопарковки О КВАРТИРАХ: продуманные планировки светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решения Качественная отделка (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ) гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверь ДОПОЛНИТЕЛЬНО: есть возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика — в том числе в ипотеку СПОСОБЫ ПОКУПКИ: скидка при 100% оплате семейная ипотека от 4.6% IT-ипотека от 4.6% ипотека ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ траншевая ипотека рассрочка и отсрочка платежа трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.

Код объекта: 2129366. Продам квартиру в историческом сердце Калининграда — Амалиенау Планировка ''распашонка'' 4/5-эт. кирпичного дома 1979 г.: толстые стены, центральное тепло, тишина и высокие потолки 2,9м. Перекрытия железобетонные. Из кухни и зала — взгляд на черепичные крыши малоэтажного центра города , из комнат — на вековые деревья внутреннего тихого дворика Чистый подъезд, спокойные соседи, подвал, один взрослый собственник, чистая продажа В пешей доступности школа 4, лицей 49, сады 95 и 119, зоопарк , поликлиника, остановки 68/88/71 И в 2 минутах сквер Шопена с уютными лавочками в тени дубов До Северного вокзала — 10 минут пешком , удобный выезд на окружную дорогу Подходит под ипотеку и мат. капитал Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Звоните/пишите 24/7

Код объекта: 2129381. Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного дома, построенного в 2013 году.на улице Липовая аллея, 3. Общая площадь составляет 40 кв. м. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.Квартира в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений, ремонт выполнен из высококачественных материалов современном стиле и сдержанных тонах , что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Заезжай и живи! Совмещённый санузел и просторная лоджия делают квартиру ещё более функциональной и удобной. Автономное отопление (низкие коммунальные платежи). Квартира с отличным видом! Opиeнтир: ул.Артиллерийская ул., Аэропортная , ул. Юpия Гaгаpинa, ул.А. Heвскoгo, РАНХИГС, БфУ имени И. Кaнтa, Bеpхнee oзeро, Королевские ворота, современная школа 58, детские сады, западный филиал РАНХиГС, Нахимовское военно-морское училище. Отличное расположение, в шаговой доступности супермаркет SPAR, ВИКТОРИЯ, аптеки, кулинария, пекарня, кафе, рестораны, спорт-клуб. До верхнего озера 10 минут пешком. Благоустроенный зеленый двор, большая парковка. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Квартира без обременений и ограничений, прямая продажа, один собственник. Квартира подходит под все виды расчетов, полная стоимость в договоре. Полное юридическое сопровождение. Отличный вариант как для себя, так и для сдачи квартиры в аренду. Звоните, отвечу на любые вопросы

Продам 1-комнатную квартиру площадью 36,37кв.м. Этаж 8 из 9. ЖК Новый Город, год постройки 2021. Дом кирпичный, газоснабжение центральное, горячее водоснабжение - подквартирный котел. 1 взрослый собственник. Без обременений. В квартире остается вся мебель и техника - заходи и живи! Ремонт делался для себя, для жизни, всё как положено! Материалы, техника, мебель, сантехника - покупались еще до санкций. Всё качественно, с душой и на долгие годы! В процессе эксплуатации относились ко всему очень аккуратно. Животных и какой-либо живности в квартире никогда не было. Плесень / сырость / затхлость также отсутствует. Квартира достаточно просторная. Есть два больших шкафа для хранения. На кухне есть где развернуться. Прекрасная лоджия для утренних посиделок под кофеек (в первой половине дня солнышко на нашей стороне). На кухне установлена система очистки воды AQUAPHOR. Техника Samsung: микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель, машинка стиральная. Техника LG: холодильник, телевизор. Кухня изготавливалась под заказ - Производство Польша. Шкаф в спальне, тумбочка, кровать - производство Беларусь. В ванной и прихожей теплый пол. Все помещения изолированы дверьми. Проведен интернет. Подключен домофон. Соседи замечательные. На площадке всего 4 квартиры. На территории ЖК множество детских и спортивных площадок, а также зон для отдыха. Закрытые дворы. Облагороженная мусорная площадка в нескольких метрах от подъезда. Инфраструктура района очень развита. Все рядом. Детский сад прямо во дворе. До автобусной остановки 3 минуты. Рядом школа 9. Магазины, аптеки - все в шаговой доступности. До центра города 15-20 минут. Рядом расположен лес для ежедневных прогулок, ручей - где можно покормить уточек, и несколько озер - где в сезон можно любоваться лебедями. Потрясающее местоположение. Шикарный Жилой Комплекс. Прекрасная квартира для комфортной жизни. В услугах риелторов не нуждаюсь! На все вопросы с удовольствием отвечу по телефону. Просмотр возможен в любой день по договоренности.