Продажа квартир в Калининграде

Продается уютная однокомнатная квартира на 13 этаже 13-этажного дома с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Общая площадь квартиры составляет 43.50 кв.м. с учетом балкона. Год постройки 2020. Жилая - 17.6 кв.м Кухня - 11 кв.м Коридор - 4.5 кв.м Санузел - 4.3 кв.м Высота потолка - 2.7 м Квартира имеет свежий современный ремонт, заезжай и живи! Вся мебель остается новому владельцу, что делает покупку еще более привлекательной. Отличное соотношение цены и качества гарантировано. Рядом с домом находятся образовательные учреждения: средняя общеобразовательная школа 2, детские сады 123 и 11. Также в непосредственной близости расположены различные места отдыха и развлечений, такие как банный двор Riverside, театр на третьем этаже, торговые центры и супермаркеты (универсам Победа, Spar, Пятёрочка). Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград . Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения . Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города по адресу Фрунзе , 6 В офис 807. Не упустите возможность приобрести уютное жилье по привлекательной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре квартиры. Уют и комфорт ждут вас по адресу! г. Калининград ул. Старшины Дадаева. Номер объекта: 551054.

Представляем вашему вниманию уютную, светлую однокомнатную квартиру, расположенную в Ленинградском районе, на ул. Балашовская, находящаяся на 1 высоком этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 2010 году. Общая площадь квартиры 39,1 кв.м, включающая в себя просторную комнату площадью 20 кв.м, большую уютную кухню площадью 12,8 кв.м, совмещенный санузел, застеклённый балкон. В квартире сделан свежий евроремонт, новая встроенная кухонная мебель и техника, объёмный встроенный шкаф в комнате. Огромным плюсом является автономное отопление. Одно из преимуществ данной квартиры стоит выделить развитую инфраструктуру : рядом расположены остановка общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, торговые центры, аптеки. Дом расположен в тихом районе. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции — удачное расположение, отличное состояние и востребованность района делают ее привлекательным вариантом для покупки. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 550876.

В поисках квартиры для выгодного вложения? Данная квартира подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду за счет выигрышной локации! Предлагается к покупке светлая 1ккв в самом центре Калининграда в окружении знаковых достопримечательностей! Общая приведенная площадь - 35 кв.м. Грамотная планировка: вместительная прихожая с глубокой нишей под шкаф-купе. Просторная комната 14 кв.м. с выходом на лоджию, которую можно использовать как для хранения вещей, так и для отдыха. Окна выходят на солнечную сторону. Практически все в квартире остается. Заезжай живи! В доме ТСЖ. Подъезд покрашен, подъездные пути обновлены. Идеальная локация для инвестиций: - Музей Мирового Океана, Остров Канта, Рыбная Деревня, - Музей Изобразительных искусств, - Фридрихсбургские ворота, - Верхнее и Нижнее озера. Квартира отлично подойдет под посуточную сдачу в аренду! А наличие большого количества достопримечательностей и уникальная локация увеличат арендную ставку! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Номер объекта: 551203.

Искали полностью укомплектованную 3к квартиру, чтобы сразу заехать и жить? Остановите свое внимание на этой квартире! Предлагается к покупке светлая просторная 3к квартира в кирпичном доме с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Общая площадь квартиры 81 кв. м. Три изолированные комнаты создают приватность для каждого члена семьи. Окна на две стороны света, максимум естественного света. Кухня 14 кв.м. со встроенной мебелью и техникой (фильтр на воду, варочная поверхность, микроволновка, холодильник). В прихожей имеется шкаф для хранения вещей. Раздельный санузел, качественная сантехника. Балкон утеплен. Имеется подвал. Сверху технический этаж. Кровля в порядке. Дом 2011 года постройки. Территория огорожена от посторонних. Въезд выезд по звонку. Есть детская площадка, что позволит гулять с маленькими детьми не выходя со двора. Ленинградский район — динамичная, активно развивающаяся локация: рядом магазины, супермаркет Sраr, пекарни, рестораны, фитнес, аптеки, ПВЗ. Остановка у дома, выезд на окружную — до 15 минут. Строится школа на 1725 учеников. В шаговой доступности: РАНХиГС, Нахимовское училище, детский сад 125 Василек, школа 58. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В. Номер объекта: 553545.

Двухкомнатная квартира в Амалиенау. Живи в самом инстаграмном районе города! Идеальный вариант для тех, кто хочет эстетику исторического центра, но не готов к ''бабушкиному'' ремонту. • Уютная атмосфера: В гостиной предусмотрена зона с камином. Пространство для детей: Отдельная светлая комната станет идеальной детской. • Безопасность и окружение: Район Амалиенау — это спокойные улицы, лучшие гимназии и детские сады в пешей доступности, а также прогулочные зоны в Центральном парке и у озера Поплавок. • Все готово к переезду: Сделан косметический ремонт, что позволит вам заселиться сразу или обновить интерьер постепенно под свой вкус. • Комфорт двора: Территория после капитального ремонта, всегда есть свободные парковочные места, что важно для семейного автомобиля. Эта квартира — надежная инвестиция в спокойное будущее и счастливое детство ваших детей. Звоните и приходите смотреть, пока не забрали другие. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Для покупателя цена соответствует заявленной, никаких доплат! Номер объекта: 553030.

Продается прекрасная 2-х комнатная квартирa в Центpальном p-нe г. Kaлинингpaдa Пpeдлaгaeм к продажe 2-кoмнатную кваpтиpу ул. Kаштaнoвaя Аллeя 171, paсполoжeнную на 15 этаже 16- этажного дoмa 2015 года постройки. В квapтире cделaн кaчествeнный современный pемoнт. Удoбнaя плaниpoвка. Сoвpeменная мeбель и тeхника. Общая площадь 51 м2, просторная кухня-гостиная 23 м2, спальня 18 м2 Санузел совмещен, в кафеле. Проведена система ''теплый пол'' в зоне кухни и ванной. Отопление с теплосчетчиками (в комплексе собственная котельная)- минимальный счет за отопление. Два лифта- пассажирский и грузовой. Огороженная территория, оборудована гостевая парковка, всегда достаточно мест. Территория комплекса облагорожена (озеленение, зоны для отдыха). Все необходимое в шаговой доступности. Звоните, организую показ в удобное для вас время! Арт. 136617438

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается ПРОСТОРНАЯ, ТЕПЛАЯ 4-х комнатная квартира для ДРУЖНОЙ СЕМЬИ в Центральном районе - микрорайон Чкаловск. КВАРТИРА: - ТРЕБУЕТ РЕМОНТА - общая площадь 94,1 кв.м - жилая 59,6 кв.м - улучшенная планировка - ИЗОЛИРОВАННЫЕ 4 КОМНАТЫ 18,6+17,2+12,2+11,6 - ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня 9 кв.м - РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ (ванная и туалет) - 2 застекленных БАЛКОНА - коридор вместительный - гардеробная - окна выходят на 2 стороны: юго-восток и юго-запад, солнечные стороны. ДОМ: - квартира расположена на 4 эт./ 5-ти этажного панельного дома 1993 года постройки - центральное отопление - установлены счетчики на газ, воду и электричество - подъезд чистый, установлен домофон - свободная автопарковка около дома - детская площадка - зеленый двор - рядом обустроенный пруд ИНФРАСТРУКТУРА: - магазины, супермаркеты Спар и Пятерочка - школы, детские сады - поликлиника, медицинские центры - аптеки, стоматологии - почта России, Сбербанк, банкоматы - кафе и рестораны - пекарни и кофейни - фитнес-клубы ТРАНСПОРТ: - остановки общественного транспорта - проезд до центра 15 минут, до микрорайона Сельма 5 мин. - в направлении Балтийского Побережья 25 мин. - удобная транспортная развязка - выезд в сторону Окружной дороги Звоните, организую показ в удобное время. Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ. Подходит под ИПОТЕКУ (в т.ч. ВОЕННАЯ) и все виды расчета (МАТ. КАПИТАЛ, СЕРТИФИКАТЫ). Ориентир: ул. Беланова, ул. Советский проспект, ул. Генерала Челнокова, ул. Лукашова, ул. Габайдулина. Арт. 133679003

Код объекта: 2237494. Светлая студия в кирпично-монолитном доме 2022 года на Батальной, 100 — комфортный и экономичный вариант в городской части Калининграда: собственный котёл обеспечивает стабильное тепло и низкие коммунальные расходы круглый год. В комнате 15 м² с потолками 2,7 м ощущается просторно, несмотря на компактную площадь. Окна выходят и на улицу, и во двор — утром попадает солнце, вечером спокойнее. Лоджия добавляет место для хранения или мини-зоны отдыха, кухня 4 м² удобно размещается у входа, совмещённый санузел — практично и функционально. Квартира на 3 этаже 16-этажного дома — лёгкий подъём и тишина, наземная парковка под домом упрощает приезд на автомобиле. Материал дома — кирпич с монолитными перекрытиями, что даёт прочность и хороший микроклимат в помещениях. Ремонт косметический — можно заехать сразу и сделать мелкие штрихи под свой вкус, либо обновить под индивидуальный проект. Подойдёт как для комфортного проживания, так и для последующей сдачи. Готовы организовать показ в удобное время. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и помогу с оформлением. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК ''Восток'' (ул. Флотская, 9, Ленинградский район, ориентир — ул. Аксакова, Московский проспект), 2018 года постройки Автономное газовое отопление, что гарантирует низкие коммунальные платежи. Квартира с лоджией, полностью готово к проживанию, остаётся вся мебель и техника — можно заехать сразу. Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, поликлиники, спортивные комплексы, кинотеатр, магазины и кафе. Удобный выезд на Большую окружную: до моря 1520 минут, до центра — около 10. Один взрослый собственник, без обременений. Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду. Номер объекта: 537283.

Код объекта: 2110105. Продаётся уютная полностью обустроенная 3-комнатная квартира в самом центре Калининграда. Мебель и техника в подарок! Ищете идеальный баланс между тишиной и городской жизнью? Эта прекрасная 3-комнатная квартира в кирпичном доме на второй линии от дороги станет вашим надёжным тылом. Почему это лучший вариант для жизни или бизнеса: Лучшая локация: Квартира расположена в центре города и в то же время на второй линии от дороги. В пешей доступности — зоопарк, стадион ''Балтика'', центральная площадь Победы с торговыми центрами Кловер/Европа/Калининградский Пассаж,, администрация области, школа, крупный частный медцентр Медэксперт, а также Северный жд вокзал, откуда отправляются электрички и автобусы в курортные города Светлогорск/Зеленоградск/Янтарный. О самой квартире: Планировка: Изолированные комнаты 16.1 + 15.7 + 14.4 кв.м. Удобства: 2 санузла (настоящая находка для большой семьи). Свет и воздух: Окна выходят на разные стороны (благодаря этому у Вас всегда будет сквозное проветривание) Этаж: 1-й (удобно, не надо лифт). Комфортно для семей с маленькми детьми, пожилых людей и для инвестиционной сдачи в аренду Тишина: Дом на второй линии от дороги + кирпичные стены = во дворе зелено и очень тихо. Для автолюбителей: Парковочные места с двух сторон дома — проблем с машиной не будет. Въезжайте и живите! Квартира продаётся полностью с мебелью и техникой. Укомплектована всем необходимым. Вам не нужно ничего докупать — просто завозите чемоданы. Отличная инвестиция: Готовая посуточная рента (востребованная локация, 2 санузла, 1 этаж, мебель). Можем помочь найти арендатора для долгосрочной сдачи. Юридически чисто: Все взрослые собственники, на сделке будут присутствовать лично. Без обременений. Квартира в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре Звоните прямо сейчас! Покажем квартиру в любое удобное время.

Пpoдаeтся 2 - комнатная квартира в pайoне Beрxнeгo oзepa нa ул.Cтaршины Дадаeвa 59. Kваpтиpa paсполoженa на 3 этажe 9 - этaжного панельного дoма 2011 годa поcтройки. Oкна выходят нa солнечную cтоpoну, терpитоpия дoма огорoженa, с детской площадкой. Ворота для въезда на территорию управляются с пульта. Общая площадь квартиры 54,8 кв. м. Две изолированные комнаты 17,1 кв. м. и 10,3 кв. м. Площадь кухни 10,4 кв. м. Раздельный санузел. Лоджия закрытая. Просторная прихожая со встроенным шкафом-купе. Квартира светлая и теплая. Автономное газовое отопление (двухконтурный котел). На все счетчики, невысокие коммунальные платежи. Рядом с домом расположены магазины ''Спар'', ''Пятерочка'', два детских сада, школа и остановка городского транспорта. До Верхнего озера 10 минут пешком. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду!!! 1 собственник. Без обременений. Риелторам не беспокоить.

Арт. 109930421 Продам 3 комнатную двухуровневую квартиру с мансардой и большой кухней-гостиной в кирпичном доме г. Калининграде, в Центральном районе по улице Добролюбова, 25 в историческом районе Амалиeнaу на комфортном 4 этаже 5 этажного дома! Особенности: *** Общая площадь 95.8 Кв. м. ***Жилая - 44,6 кв.м (22,8 + 21.8) *** Площадь холла плавно перетекающего в гостиную 32,3 кв.м *** Площадь кухни 10 кв. м. ***Площадь санузла - 4.3 кв. м. ***Площадь балкона 1.4 кв. м. ***Год постройки: 2004 г. ***Высота потолков 2.85 м. *** Парковка: открытая во дворе. ***АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. ***Дом утопает в зелени и цветах, во дворе детская площадка. ***Обратите внимание, что в квартире сделан красивый дорогой ремонт: немецкая стенка в гостиной, итальянский кухонный гарнитур. В квартире все готово для комфортного проживания, установлена дорогостоящая мeбeль и теxникa. Мебель останется частично новым жильцам. Даже если у вас нет личного автомобиля, вы без проблем доберетесь в любую точку города. А возможно вам не захочется никуда выезжать лишний раз, потому что вы будете жить практически в самом сердце Калининграда. *** Вокруг дома развитая социально-бытовая инфраструктура: магазины разной тематики, аптеки, гипермаркет Виктория на Проспекте Победы, большой СПАР на Красносельской + рестораны на разный кошелек и вкус + прогулочные зоны Озера Поплавок и Лесопарка Теодора Кроне. *** До ж/д станции Северный вокзал ориентировочно 20 минут по красивым улицам Центрального района, откуда умчит вас комфортная ''Ласточка'' в направлении курортных городов Балтийского моря. До ближайшего Зеленоградска всего 15-20 минут. И всего за 100 рубля в одну сторону!!! Просто мечта!!! Улицы пересечений: ул. И.Глазунова, Ватутина, Саперная, Красносельская, Проспект Победы, Проспект Мира и др. Квартира без обременений и более 5 лет в собственности! Фотографии соответствуют действительности. Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках, - документальное оформление сделок - бесплатное консультирование: - любая ипотека, на выгодных для вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки, - удобство и скорость проведения сделок любой сложности. Показ в любой день по договоренности. Звоните пишите. Буду рада провести показ этой замечательной квартиры.

Продаётся 2комнатная квартира ''в сером ключе'' в туристическом районе Калининграда - свобода дизайна и комфорт в перспективном месте! Откройте для себя возможности жизни в одном из самых живописных и динамично развивающихся районов Калининграда! Продаётся просторная 2комнатная квартира с автономным отоплением - идеальное сочетание комфорта, функциональности и инвестиционной привлекательности. Основные характеристики: количество комнат: 2, состояние: ''серый ключ'' (готова к индивидуальному ремонту), отопление: автономное (экономия на коммунальных платежах, полный контроль температуры), расположение: Калининград, туристический район этаж: 6 площадь: 78.8 кв.м год постройки дома: 2010. Что вы получаете: свободу создать интерьер мечты без лишних затрат на демонтаж, автономную систему отопления - регулируйте микроклимат и экономьте на счетах за тепло, квартиру в районе с высоким туристическим потенциалом - отличная возможность для сдачи в краткосрочную аренду, надёжное качество строительства и современные инженерные решения, продуманную планировку с возможностью зонирования пространства. Инфраструктура и преимущества локации: достопримечательности и туристические объекты - в шаговой доступности, кафе, рестораны, сувенирные лавки - рядом с домом, остановки общественного транспорта - 3-5 минут пешком, удобный доступ к основным маршрутам города, продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки - в радиусе 5-7 минут ходьбы, музеи, галереи, прогулочные зоны - в нескольких минутах от дома, гостиницы и хостелы поблизости - высокий спрос на аренду жилья, парки, набережные и зоны отдыха - в пешей доступности. Преимущества покупки: ''серый ключ'' - экономия на ремонте и свобода дизайнерских решений, автономное отопление - снижение коммунальных расходов на 20-30 % по сравнению с центральным отоплением, туристический район - высокий спрос на аренду (долгосрочную и краткосрочную), растущая стоимость недвижимости в локации изза туристического потока, развитая городская инфраструктура для комфортной повседневной жизни, престижная локация - статусное место проживания. Условия сделки: Полное юридическое сопровождение сделки, документы проверены, юридическая чистота гарантирована, возможна покупка в ипотеку (помощь в одобрении), Не упустите шанс приобрести квартиру в одном из самых перспективных районов Калининграда! Идеальный вариант для жизни, отдыха и инвестиций. Звоните, чтобы договориться о просмотре - покажу в удобное для вас время. #квартиравКалининграде #2комнатнаяквартира #серыйключКалининград #автономноеотопление #недвижимостьКалининград #квартирасэкономией #туристическийрайон #инвестициявнедвижимость #квартирадляаренды #КалининградТуризм #квартираудостопримечательностей #выгоднаянедвижимостьКалининград #КалининградНовостройка #свободадизайна #КалининградЦентр Номер в базе: J33708

Код объекта: 2232510. Просторная трехкомнатная квартира с гаражом в Ленинградском районе города. Эта квартира предлагает автономное отопление и качественный ремонт, что создает комфортную атмосферу для жизни. Внутри установлены массивные деревянные двери, а также имеется застекленная лоджия и открытый балкон, выходящий из кухни. Санузел совмещенный, а просторный зал площадью 23 кв. м. станет отличным местом для отдыха и встреч с друзьями. В квартире остается вся мебель и техника, что позволяет сразу же комфортно заселиться. Гараж с фактической площадью 35 кв. м. . В гараже предусмотрено основное пространство для машины площадью 20 кв. м. и подсобные помещения площадью 15 кв. м. Здесь выведен водопровод и есть электричество (отдельный счетчик). Перед гаражом располагается дополнительное парковочное место. Территория дома огорожена, установлены откатные ворота. В шаговой доступности находятся магазины, фитнес-зал, школа и детский сад. Удобная транспортная доступность: до Верхнего озера всего 5 минут пешком, рядом расположены остановки общественного транспорта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2238658. Продается двухкомнатная квартира нa девятом этаже дeвятиэтaжнoгo кирпичного дома 2021 года постройки с прекрасным видом из панорамных окон. Ориентиры: Бaлтийcкoе шoccе, ул. Карташова. Как добраться: В нескольких минутах остановка общественного транспорта, ходят 70 и 92 маршрутные такси, 5, 8 и 32 автобусы. Плaниpовкa: Плoщaдь кваpтиpы 56,3 м². - Пpocторнaя пpoдумaнная куxня 15,3 м² c выxодoм нa ocтекленную лoджию 3,4 м². - Изoлирoвaнныe кoмнаты прaвильнoй фоpмы 15,3 м² и 14,7 м². - Холл 9,9 м² - Санузел совмещенный 4,3 м². Автономное отопление. Низкие коммунальные платежи. Теплые полы в кухне, холле, санузле и на лоджии. Огороженная территория. Из окон открывается шикарный вид. На все имеются приборы учета. Один взрослый собственник. Документы в порядке. В квартире сделан качественный евроремонт. Остается практически все, что представлено на фото. Состояние ''заезжай и живи''. Развитая инфраструктура объекта. Рядом расположены все объекты социальной и культурной значимости. Удобный выезд к Балтийскому морю. 30 минут на автомобиле. Звоните. Показ в удобное для Вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2238864. Предлагаем к покупке просторную квартиру площадью 41 м² на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома. Отличительная особенность объекта — экономичное автономное отопление с двухконтурным газовым котлом, позволяющее существенно сэкономить на коммунальных платежах и регулировать температуру круглый год. Преимущества объекта: Инфраструктура: развитая социальная среда в шаговой доступности (школы 57, школа английского языка Вильяма Рейли , чуть дальше на ул.Гагарина 55 школа 2 , детские сады, продуктовые гипермаркеты и ТЦ). Утепленная лоджия: остекление и утепление узаконено в БТИ, установлена дополнительная батарея, что увеличивает полезную площадь в холодный период. Комфорт: смонтирована система ''теплый пол'' в зонах кухни, коридора и санузла. Выполнен качественный косметический ремонт. Юридическая чистота: один взрослый собственник, без обременений, без прописанных детей. Полная цена в договоре купли-продажи. Квартира готова к немедленному проживанию или сдаче в аренду. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Уникальное, эксклюзивное предложение для настоящих ценителей исторического центра города. Вашему вниманию предлагается просторная квартира с тремя изолированными комнатами с дизайнерским ремонтом в номом, элитном ЖК Амалиенау-Хаус 2018 года постройки. Приятные соседи и респектабельное окружение. Закрытая, красивая, ухоженная и охраняемая придомовая территория. Видеонаблюдение. На цокольном этаже находится детская игровая, тренажерный зал и бильярдная, а на крыше огромная терраса с шезлонгами только для жителей дома! Никаких посторонних и случайных людей. Купив квартиру здесь, вы ежедневно будите наслаждаться тишиной, спокойствием и безопасностью. Прямая продажа, без долгов, без обременений. Быстрый выход на сделку. Для записи на просмотр звоните по телефону или пишите в чат.

Код объекта: 2043181. В продаже двухкомнатная квартиpа c ремонтом в жилом комплексе комфорт класса ''Грюнштадт''. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, что позволяет создать идеальное пространство для жизни. Комнаты имеют изолированное расположение и хорошие размеры — 9,8 и 13,6 кв. м, что обеспечивает приватность и возможность личного зонирования. Высота потолков в 2,7 м создает ощущение простора. Кухня площадью 14 кв. м станет отличным местом для приготовления любимых блюд и семейных ужинов. В квартире имеется видовая лоджия (полностью из стекла) размером 6,63м * 1,25м из которой можно наслаждаться прекрасными видами за завтраком или ужином. Для отделки использованы качественные отделочные материалы европейских производителей (сан. техника - Германия, Польша, половые покрытия -Германия, Бельгия, обои - Бельгия, Германия, керамическая плитка Испания, электрика Lеgrаnd). Дом рacполoжен вдaли от доpоги, oчень тиxoе зеленое мeстo. Огороженная и круглосуточно охраняемая территория, видеонаблюдение по всему периметру комплекса, бoльшоe кoличеcтво паpкoвoчных мecт. ЖК включает в себя универсальный стадион, тренажеры, открытый теннисный корт, беговые и пешеходные дорожки со спец. покрытием по всему периметру, детские площадки. В пешей доступности автобусные остановки, магазин SPAR, Пятёрочка, городская больница 2 прям через дом, детский сад напротив ЖК и школа 15 в пяти минутах хотьбы. Позвоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в новом современном жилом комплексе на ул. Суворова — Иркутской в Калининграде. Дом 2024 года постройки, уже сдан — можно сразу получать ключи и заезжать. Жилой комплекс расположен в районе с отличной транспортной доступностью. Рядом находятся Голубые озёра, Калининградский залив и Южный парк — идеальные места для прогулок, отдыха и спорта на свежем воздухе. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: — школы и детские сады — супермаркеты и торговые центры — медицинские центры и стоматологии — кафе, рестораны и салоны красоты — отделение Сбербанка, Почта России, АЗС и автосервисы Территория комплекса продумана до мелочей: закрытый двор и парковка за шлагбаумом современные детские площадки спортивные зоны с качественным покрытием ландшафтное озеленение Дом монолитный, оборудован пассажирским лифтом. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду. Звоните — организуем показ в удобное для вас время. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта CE66143

Продаётся уютная 1комнатная квартира в самом сердце Калининграда - ваш билет в комфортную жизнь или в надёжный пассивный доход! Мечтаете просыпаться в центре города, где всё нужное - буквально в паре минут ходьбы? Или ищете инвестицию, которая будет работать на вас? Эта квартира закрывает обе задачи: заезжайте и живите сразу либо сдавайте и получайте стабильный доход. Никаких вложений - квартира полностью готова к жизни. Идеальное расположение: престижный центр Калининграда. В 2-3 минутах пешком - остановки общественного транспорта. Рядом - деловые и культурные центры, популярные кафе, рестораны, магазины и все городские сервисы. Вы получаете не просто квартиру, а доступ ко всей городской жизни без лишних поездок. Состояние дома - на высоте: выполнен капитальный ремонт. Обновлены коммуникации, фасад, подъезд и общедомовые зоны. Это не только эстетика, но и реальная надёжность: никаких старых труб, перебоев с электричеством и других ''сюрпризов'' из прошлого. Что вы получаете сразу: квартиру ''заезжай и живи'' - всё готово к заселению, чистый подъезд и ухоженную придомовую территорию, спокойную атмосферу и дружелюбных соседей, отличную транспортную доступность - легко добираться в любую точку города. Почему это выгодное решение: недвижимость в центре стабильно растёт в цене - это защита капитала и потенциал для прибыли, локация максимально востребована у арендаторов - квартира быстро находит жильцов и приносит доход, развитая инфраструктура на 100 % - всё необходимое всегда под рукой. Прозрачные и удобные условия сделки: сопровождение сделки - 150 000 рублей, полное юридическое сопровождение, документы готовы, юридическая чистота гарантирована, возможна покупка в ипотеку. Не откладывайте: звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Покажу квартиру в удобное для вас время - убедитесь лично, насколько здесь комфортно. #продажаквартирыКалининград #1комнатнаяквартира #квартиравцентреКалининграда #недвижимостьвКалининграде #центргородаКалининград #уютноежильё #выгоднаянедвижимостьКалининград #инвестициивнедвижимость Номер в базе: J33690

Код объекта: 2238880. Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде на улице Олега Кошевого, 35. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного панельного дома 2007 года постройки. Общая площадь составляет 56 квадратных метров, из которых жилая площадь — 29,4 квадратных метра, а площадь кухни — 8,7 квадратных метра. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное количество естественного света. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, что создаёт удобство для всех членов семьи. Также есть лоджия, где можно наслаждаться видом и свежим воздухом. На территории комплекса есть наземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство для жильцов. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и молодых специалистов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 1953940. В самом центре Калининграда предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома. Простор и свет 68,2 м² в кирпичном доме на Гостиной улице, 26 — впечатляющее ощущение объема благодаря потолкам 3,25 м и большим изолированным комнатам 20,2 и 19,7 м². Окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому в квартире всегда достаточно дневного света и есть тихая сторона для отдыха. Планировка и удобство Две полностью изолированные комнаты позволяют организовать пространство гибко: отдельная спальня и гостиная, рабочий уголок или детская — варианты планировки легко адаптируются под потребности. Кухня 9,1 м² функциональна и оставляет место для обеденной зоны. Раздельный санузел удобен в повседневной жизни, лоджия добавляет полезной площади. Ремонт и состояние Косметический ремонт — возможность заехать и жить сразу или обновить интерьер под личный стиль с минимальными вложениями. Кирпичный дом и смешанные перекрытия: железобетонные перекрытия с/у и кухня, деревянные в комнатах и коридоре-обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию, центральное отопление гарантирует стабильный комфорт в холодный сезон. Дом очень теплый, прошедшая зима показала, что не все квартиры с автономным отоплением справляются со своей задачей. В этой квартире было очень тепло. Дом и территория Дом 1945 года постройки с прочной кирпичной кладкой. Дом после капитального ремонта.Территория огорожена, на ней организована наземная парковка — редкое сочетание исторического фонда и удобств современной городской жизни. Подъездные пути и общая организация двора создают ощущение упорядоченного пространства и безопасности. Расположение и инфраструктура Адрес на Гостиной улице обеспечивает удобную городскую логистику: сочетание городской активности и спокойных дворовых зон. Окна на улицу дают городской ритм, вид во двор — приватность и тишину. Ряд объектов городской инфраструктуры находится в доступности, что упрощает повседневные маршруты. Цена и инвестиционная привлекательность Площадь и классическая кирпичная постройка с высокими потолками делают квартиру привлекательной как для комфортного проживания, так и для вложения капитала. Гибкая планировка и состояние ''косметика'' снижают порог входа и дают шанс увеличить стоимость при минимальных вложениях. Хорошая ликвидность объекта сочетается с конкурентным соотношением площади и качества расположения. Контакт и просмотр Покажу квартиру в удобное для вас время, подготовлю все документы и отвечу на вопросы по состоянию и потенциалу. Возможны варианты сопровождения сделки и консультации по доработке интерьера перед продажей. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Покупая недвижимость с нашим агентством Вы становитесь обладателем купонов на розыгрыш 500 000 руб на путешествие!!!

Код объекта: 2238452. Идеальное сочетание расположения и пространства — квартира на Батальной, 98 с готовой базой для уютного ремонта и удобной планировкой. Простор и планировка 45,4 м² (по факту 47,2), две изолированные комнаты и лоджия — достаточно места для гостиной и отдельной спальни, рабочей зоны или детской. Окна выходят и на улицу, и во двор: утром попадает свет, вечером — закат и тишина. Потолки 2,7 м добавляют ощущения простора. Продуманная кухня почти 9 кв.м., без газового котла ( что ''съедает'' пространство). Состояние и инженерия Ремонт в формате white box — чистая, ровная основа: быстро довести до чистовой отделки под свои предпочтения и бюджет. Своя котельная обеспечивает стабильный микроклимат и экономичное отопление круглый год. Стоят счётчики на отопление и воду. Монолитный дом 2021 года с монолитными перекрытиями — современный с хорошей звуко- и теплоизоляцией. Этаж и вид 11-й этаж из 16 — оптимальный уровень: вид, естественное освещение и меньше уличного шума, чем на первых этажах. Наземная парковка рядом решает вопрос с автомобилем. Инфраструктура и локация Транспорт и городская инфраструктура в шаговой доступности, удобный выезд в разные части города. Магазины, сервисы и городская сеть рядом — все привычные маршруты и дела занимают меньше времени. Почему это выгодно Рациональная площадь и продуманная планировка дают простор для персонализации ремонта без лишних вложений в перепланировку. Современный монолитный дом и собственная котельная сокращают коммунальные риски и повышают комфорт проживания. Готова помочь с показом, оперативно отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен, рассмотрим все варианты. Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Дадаева, (Артиллерийская, Невского, Гагарина, Тельмана, Римская) 2-х комнатная квартира с ОЧЕНЬ ХОРОШИМ РЕМОНТОМ !!! ВСЁ НОВОЕ. ТЕХНИКА ВСЯ НЕМЕЦКАЯ. ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ (кухня, с/у, ванна, коридор) 2021 г.п., дом кирпичный, 8/14 эт., 2 лифта, автономное отопление, середина дома, комнаты изолированные, два санузла, ст./пак., счетчики на газ, воду, эл-во. тёплая лоджия, подземный паркинг, прямая продажа. УТЕПЛЁННЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ со стенами толщиной В ПОЛМЕТРА !!!

Код объекта: 2238272. Продается стильная двухкомнатная квартира, расположенном в самом сердце города! Эта квартира — настоящая находка для ценителей комфорта и современного дизайна. Просторная кухня-столовая площадью 24, 8 кв. м. с панорамными окнами наполняет пространство светом и создает атмосферу уюта. Две изолированные спальни (17. 8 и 17. 3 м²) обеспечат Вам уединение и комфорт. В Вашем распоряжении два санузла и гардеробная, что добавляет удобства в повседневной жизни. Автономное отопление, полы с подогревом и индивидуальные счетчики на все — здесь предусмотрено все для Вашего комфорта. Квартира солнечная и светлая, с прекрасными видами из окон. Дизайнерский ремонт и полная меблировка создают уникальный стиль и атмосферу домашнего уюта. Дом расположен на охраняемой территории с детскими площадками, зонами отдыха и развитой инфраструктурой. Подземный паркинг обеспечит безопасность Вашего автомобиля. Вы окажетесь в самом центре престижного района Амалиенау, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: озеро ''Поплавок'', детские сады, школы, Центральный Парк Культуры и Отдыха, Ледовая арена ''Альбатрос'', Калининградский зоопарк, супермаркеты, кафе, рестораны и торговые центры — все это всего в 5-10 минутах пешком. Амалиенау — один из самых престижных районов Калининграда, известный своей исторической ценностью и уникальным колоритом. Здесь Вы сможете насладиться множеством исторических достопримечательностей, архитектурных шедевров и уютных улочек. Район был спроектирован в духе города-сада, с низкоэтажной застройкой и обилием зеленых пространств, что делает его идеальным местом для жизни. Ориентиры: ул. Кутузова, Огарёва, Пушкина, Проспект Победы, Проспект Мира, Дмитрия Донского. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.