Продажа недвижимости

Продам нежилое помещение по адресу: Калининград, ул. Профессора Баранова, 34. Расположено на 7-м этаже 7 этажного здания торгового центра. Общая площадь помещения 45 кв.м. Свободная планировка. Назначение - торговая площадь. Стабильный арендатор. Удобное местоположение, центр.

Доброго времени суток и добро пожаловать в мир коммерческих возможностей! Представляем вашему вниманию уникальное торговое пространство, расположенное на седьмом этаже торгового центра ''Акрополь'' по адресу: ул. Баранова, д. 34. Торговый центр ''Акрополь'' эпицентр деловой активности Калининграда: Непревзойденная посещаемость: ''Акрополь'' заслуженно считается одним из самых притягательных и посещаемых торговых центров города Сердце города: Стратегически выгодное расположение в самом центре, в непосредственной близости от знаковой площади Победы и пульсирующего жизнью Центрального рынка, гарантирует максимальную видимость и доступность Инфраструктура успеха: Высочайший пешеходный трафик, подкрепленный развитой инфраструктурой, создает идеальные условия для процветания вашего бизнеса и привлечения новой клиентуры Комфорт и безопасность: ТЦ полностью оборудован современной системой кондиционирования и вентиляции, что создает приятный микроклимат. Высокоскоростной интернет обеспечивает бесперебойную связь, а новейшие системы пожарной и охранной сигнализации, а также видеонаблюдения, гарантируют спокойствие и безопасность Удобство для всех: Предусмотрены просторные парковочные места на подземной и надземной парковке, а для максимального комфорта персонала и посетителей функционируют современные лифты Ваше торговое помещение пространство для вашего бизнеса: Полное право собственности: Помещение находится в вашей личной собственности, что исключает любые дополнительные обременения Простор для масштаба: Общая площадь 55.5 м² это холст для воплощения ваших самых смелых бизнес-идей и амбициозных планов Эстетика и функциональность: Свежий косметический ремонт создает привлекательную атмосферу, а высота потолков в 3 метра дарит ощущение простора и свободы, располагая покупателей к приятному шопингу Гибкость планировки: Пространство грамотно зонировано: просторный основной зал со стеллажами для одежды и зоной ресепшен, примерочные, а также небольшое складское и подсобное помещения. При необходимости, вы можете легко трансформировать пространство, перенося перегородки, чтобы создать идеальные условия под ваши уникальные нужды Универсальное решение: Данное помещение идеальная площадка для реализации практически любых коммерческих концепций: от бутика одежды, обуви, нижнего белья или косметики, до салона красоты или эксклюзивного косметического кабинета Не упустите свой шанс стать обладателем этого поистине выгодного торгового объекта в самом сердце города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре этого предложения. Код пользователя: 76855 Номер в базе: 11963413

Продается помещение свободного назначения под размещение офиса или торговой площади, сервиса и тд. Рассмотрю варианты обмена.

Код объекта: 2058349. Инвестируйте в прибыльный бизнес в самом сердце Калининграда! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 146,5 м² (127,7 м² + 18,8 м²) в оживленном торговом центре ''Z ФОРТ'', расположенном в непосредственной близости от Центрального рынка. Это не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес, который начнет приносить вам доход с первого дня. Почему это предложение — ваш шанс на успех: • Мгновенный доход: Помещение уже сдано в аренду двум надежным арендаторам, что гарантирует стабильный ежемесячный денежный поток. Вы получаете прибыль сразу после оформления сделки. • Эпицентр торговли: Расположение в ТЦ ''Z ФОРТ'' у Центрального рынка обеспечивает колоссальный пешеходный трафик. Это место — настоящий магнит для покупателей, что гарантирует высокую ликвидность вашего актива. • Полная готовность к работе: Светлое помещение с панорамными витринами, полностью оборудованное всеми необходимыми коммуникациями и с качественной внутренней отделкой. Вам не придется вкладывать ни рубля в ремонт — просто продолжайте получать арендную плату. • Прозрачность и безопасность: Объект ( два в одном) имеет два отдельных кадастровых номера, юридическая чистота подтверждена, обременения отсутствуют. Мы гарантируем полное сопровождение сделки. Финансовые перспективы: • Окупаемость: Расчетный срок окупаемости составляет от 10 лет при текущих арендных ставках и с учетом постоянных арендаторов с момента приобретения. • Детализация: Подробный расчет доходности и копию договора аренды мы готовы предоставить по вашему запросу. Дополнительные преимущества: • Удобная парковка для клиентов ТЦ. • Круглосуточная охрана для вашей безопасности. • Оборудованная зона разгрузки. Условия сделки обсуждаются индивидуально. Звоните сегодня. ГАБвЦентре #КалининградНедвижимость #ТЦЗФорт #Калининград #Инвестиции

Продается коммерческое помещение 56,1 м², в центре Калининграда: торговый центр Акрополь, 7 этаж (сразу у входа). Помещение в собственности, документы готовы к сделке. Окупаемость менее 6 лет. Высокий трафик покупателей. Возможно использовать как готовый бизнес (помещение сдано в аренду) либо для своих целей. Возможен обмен на недвижимость, автомобиль.