Продажа коммерческой недвижимости на улице Профессора Баранова в Калининграде

Продаётся торговое помещение в самом cовременном ТЦ ZFORT рядом с Башней Врангеля, Верхним Озером и парком Юность.Оба помещения находятся справа от эскалатора - ЦЕНТР Фокуса внимания Входящих в ТЦ 18 м2 в самом центре города Калининграда, на одной из центральных улиц - Черняховского - первая линия. Недалеко от площади Победы - ТЦ Zфорт, рядом ТЦ Акрополь, ТЦ Европа, центральный рынок, гостиница Меркурий, Нижнее и Верхнее озера, музей Янтаря.Сам ТЦ работает с 2022 года, уже набрал и продолжает набирать обороты показывает лучшую динамику по росту арендной ставки среди конкурентов.Улицы: Баранова, Черняховского, Пролетарская, Горького, Сергеева.Постоянный арендатор, ликвидная окупаемостьПостоянный доход с момента оформления сделки.ТОПовое место в самом ТЦ (есть очередь жедающих взять в аренду это помещение)Супер локация в городе - Верхнее озеро, Центральный рынок, музей Янатаря - точки притяжения гостей и жителей города! Код пользователя: 43008Номер в базе: 13590517

Продаётся торговое помещение в самом cовременном ТЦ ZFORT рядом с Башней Врангеля, Верхним Озером и парком Юность.Оба помещения находятся справа от эскалатора - ЦЕНТР Фокуса внимания Входящих в ТЦ 118 м2 в самом центре города Калининграда, на одной из центральных улиц - Черняховского - первая линия. Недалеко от площади Победы - ТЦ Zфорт, рядом ТЦ Акрополь, ТЦ Европа, центральный рынок, гостиница Меркурий, Нижнее и Верхнее озера, музей Янтаря.Сам ТЦ работает с 2022 года, уже набрал и продолжает набирать обороты показывает лучшую динамику по росту арендной ставки среди конкурентов.Улицы: Баранова, Черняховского, Пролетарская, Горького, Сергеева.Постоянный арендатор, ликвидная окупаемость: 9 лет.Постоянный доход с момента оформления сделки.ТОПовое место в самом ТЦ (очередь желающих взять в аренду это помещение)Супер локация в городе - Верхнее озеро, Центральный рынок, музей Янатаря - точки притяжения гостей и жителей города! Код пользователя: 43008Номер в базе: 13579704

Код объекта: 2058349.Инвестируйте в прибыльный бизнес в самом сердце Калининграда!Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 146,5 м² (127,7 м² + 18,8 м²) в оживленном торговом центре ''Z ФОРТ'', расположенном в непосредственной близости от Центрального рынка. Это не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес, который начнет приносить вам доход с первого дня.Почему это предложение — ваш шанс на успех: • Мгновенный доход: Помещение уже сдано в аренду двум надежным арендаторам, что гарантирует стабильный ежемесячный денежный поток. Вы получаете прибыль сразу после оформления сделки. • Эпицентр торговли: Расположение в ТЦ ''Z ФОРТ'' у Центрального рынка обеспечивает колоссальный пешеходный трафик. Это место — настоящий магнит для покупателей, что гарантирует высокую ликвидность вашего актива. • Полная готовность к работе: Светлое помещение с панорамными витринами, полностью оборудованное всеми необходимыми коммуникациями и с качественной внутренней отделкой. Вам не придется вкладывать ни рубля в ремонт — просто продолжайте получать арендную плату. • Прозрачность и безопасность: Объект ( два в одном) имеет два отдельных кадастровых номера, юридическая чистота подтверждена, обременения отсутствуют. Мы гарантируем полное сопровождение сделки.Финансовые перспективы: • Окупаемость: Расчетный срок окупаемости составляет от 10 лет при текущих арендных ставках и с учетом постоянных арендаторов с момента приобретения. • Детализация: Подробный расчет доходности и копию договора аренды мы готовы предоставить по вашему запросу.Дополнительные преимущества: • Удобная парковка для клиентов ТЦ. • Круглосуточная охрана для вашей безопасности. • Оборудованная зона разгрузки.Условия сделки обсуждаются индивидуально.Звоните сегодня.ГАБвЦентре #КалининградНедвижимость #ТЦЗФорт #Калининград #Инвестиции

Продается коммерческое помещение 56,1 м², в центре Калининграда: торговый центр Акрополь, 7 этаж (сразу у входа).Помещение в собственности, документы готовы к сделке.Окупаемость менее 6 лет.Высокий трафик покупателей.Возможно использовать как готовый бизнес (помещение сдано в аренду) либо для своих целей.Возможен обмен на недвижимость, автомобиль.

Продается помещение свободного назначения под размещение офиса или торговой площади, сервиса и тд. Рассмотрю варианты обмена.

Продам нежилое помещение по адресу: Калининград, ул. Профессора Баранова, 34. Расположено на 7-м этаже 7 этажного здания торгового центра. Общая площадь помещения 45 кв.м. Свободная планировка. Назначение - торговая площадь. Стабильный арендатор. Удобное местоположение, центр.