Продажа коммерческой недвижимости в Нивенском

Продается Офисное здание Начальное назначение - Предприятие по обслуживанию населения. Калининградская обл.,Багратионовский р-н, пос. Нивенское, ул. Капитана Захарова, д. 18.Нивенское поселок расположен в 17 км от Калининграда и в 23 км от Багратионовска. Является административным центром Нивенского сельского поселения. Хорошая транспортная доступность - маршрутные автобусы, прекрасная трасса, жд остановка до Калининграда и Мамоново ходит поезд.Здание 1945 года постройки, в 2021 году произведена капитальная реконструкция здания - инженерных сетей, внутренняя и внешняя реконструкция. Имеет прекрасное расположение в поселке, асфальтированные подъездные пути, откатные ворота для проезда и парковки машин - 10 машиномест для парковки на собственной территории. Земельный участок находится в собственности, площадь участка составляет 12 соток. В здании автономное газовое отопление от двухконтурного котла, централизованная вода, электричество 15 кВт, централизованная канализация. Здание двухэтажное с подвалом, имеет прямоугольную форму, ориетировано главным фасадом на юг. Высота помещений подвала - 1,98 м, высота помещений первого и второгоэтажа - 2,5 м. Два отдельных входа с улицы Капитана Захарова. Имеется два входа.1й этаж:Компьютерный зал - 16,91 м2Зал по работе с группами - 27,16 м2Компьютерный зал - 17,62 м2Общественная приёмная - 17,41 м2Туалет - 2,63 м2Туалет - 2,26 м2Тамбур - 4,57 м2Топочная - 9,11 м22й этаж:Комната приёма пищи - 10,06 м2Кабинет - 16,91 м2Конферец-зал - 27,20 м2Кабинет - 17,42 м2Кабинет - 16,62 м2Данное здание имеет III степень огнестойкости.Класс функциональной пожарной опасности здания:Ф3. Класс конструктивной пожарной опасности - С1.Наружные стены и перегородки - из кирпича. Перемычки - стальной профиль. Кровля - четырёхскатная с покрытием из керамической черепицы.Фасад облицован декоративной штукатуркой белого цвета. Покрытие кровли выполнено из металлочерепицы терракотового цвета. Крыльца облицовано керамической напольной плиткой для наружных работ. Входные двери в здание металлические.Фасад здания украшен декоративными накладными элементамикоричневого цвета в стиле фахверк. Для сбора поверхностных вод с кровли предусмотрен наружный водосток.Окна в здании из ПВХ-профиля белого цвета с поворотно-откидным открыванием. Во внутренней отделке помещений используются материалы, отвечающиесанитарно-гигиеническим, эстетическим и противопожарным требованиям. полы - паркетная доскастены - отделка декоративной штукатуркойпотолок - улучшенная водоэмульсионная окраска.Категория земель - земли населённых пунктов, ВРИ земли - общественное управление. Назначение здания - нежилое. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11799909. Код пользователя: 115668.