Выгодное предложение по метражу и цене. Продам помещение с комфортной площадью 36,2 м ТЦ Южный ул Интернациональная 30.Павильон расположен на 2м этаже во 2м крайнем ряду от эскалатора. Отлично подойдёт под вашу деятельность, будь то офис, магазин одежды и т.п.На этаже имеется бесплатный туалет для сотрудников.Павильон застеклён, пластиковые прозрачные двери. Высокие потолки! Здание торгового центра имеет несколько входов и выходов, один из входов расположен справа от помещения.Комфортная температура в помещении как летом так и зимой. Отличная транспортная доступность, напротив торгового центра Южный рынок! Для реальных клиентов просмотр в любое удобное время, обьект на ключах !Есть видеообзор помещения, пишите отправлю.Лучше звоните, моментально отвечу на звонок, на смс не всегда вовремя могу ответить. Без обременений, один собственик. - Объект готов к продаже, полное юридическое сопровождение гарантия вашего спокойствия.- Номер в базе: J32963
Арт. 129689202 Коммерческое помещение в Калининграде с арендатором 140 м²Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 140,2 м² с действующим арендатором — готовый арендный бизнес. Объект подходит под офис, салон, услуги или торговое помещение. Есть подвальное помещение 30,3 м² для хранения.Характеристики:Общая площадь: 140,2 м² Подвал 30,3 м²Зонированная планировка, несколько отдельных помещенийВысота потолков: 2,8 мСанузел: 1Преимущества:Действующий арендатор — стабильный доходОхрана и видеонаблюдениеПожарная сигнализацияИнтернет-провайдерКоммерческая недвижимость в Калининграде — удобное решение для инвестиций и ведения бизнеса. Звоните для просмотра.
Цена: 9 900 000 ? г. Калининград, ул. Ульяны Громовой, 123--- ВНИМАНИЕ: ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ОТКРЫТЬ ''МАГАЗИН У ДОМА'' С АЛКОГОЛЕМЕсли вы ищете помещение, которое можно быстро запустить под торговлю и не иметь проблем с лицензированием — вы его нашли. Раньше здесь работал продуктовый магазин с алкогольной лицензией. Сейчас арендатор съехал, но помещение осталось в идеальном для нового старта состоянии.Почему это лучший вариант на рынке?Обычно на первых этажах панельных домов продают бывшие квартиры с кучей несущих стен, которые превращают пространство в лабиринт. Здесь всё иначе. Это помещение ещё на стадии строительства было специально спроектировано под торговлю. УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ( ОТ ЗАСТРОЙЩИКА)В панельных домах стены несущие — сносить их нельзя, но у нас вместо ''квартиры-распашонки'' вы получаете ПРОСТОРНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЗАЛ почти 40 м², где покупатель видит товар сразу с порога. Никаких узких коридоров и закоулков. ПЛОЩАДЬ 52,6 М² — ПОЛНОЕ СООТВЕТСТВИЕ 171-ФЗДля продажи крепкого алкоголя нужен торговый зал от 50 м². МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ — КРАСНАЯ ЛИНИЯ, ПЛОТНЫЙ ТРАФИК Первый этаж, отдельный вход. Выход прямо на тротуар и проезжую часть — отличная проходимость. Густонаселенный спальный район — постоянные покупатели рядом. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИВы покупаете квадратные метры, а не право аренды. Все документы готовы. ПРОДАЁТСЯ С ОБОРУДОВАНИЕМВнутри остаётся всё необходимое для старта: Холодильные витрины Торговые стеллажи и прилавки Кондиционер Охранно-пожарная сигнализация Завези товар — и открывайся! ОБОСНОВАНИЕ ЦЕНЫ 9 900 000 ?Посчитайте сами:1. Помещение 52,6 м² в собственности в этом районе стоит около 8,59 млн. Но это просто стены.2. Уникальная перепланировка, которую больше никто не сделает (в панельном доме стены несущие). Это увеличивает коммерческий потенциал в разы.3. Торговое оборудование (новое стоит более 1 млн).4. Готовая возможность получить алколицензию без танцев с бубном — все расстояния и нормы уже учтены.По сути, вы платите только за помещение, а планировку, оборудование и ''проходной билет'' в мир алкогольной торговли получаете бесплатно.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: (переезд в другой регион). Продажа напрямую, без посредников.Звоните! Покажем в удобное время. Помещение пустое, готово к просмотру.---#помещениесвободногоназначения #купитьпомещение #магазинудома #помещениеподмагазин #алкогольнаялицензия #нежилоепомещение #калининград #готовыйбизнес #торговоепомещение #краснаялиния
Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDBERRIES
Арт. 57142572 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 100,6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.Помещение сдано федеральному арендатору Красное&Белое
Код объекта: 1144998.Продается магазин по ул. Транспортный тупик 9а в Калининграде.Ориентир: Завод''Янтарь'', ул. Транспортная.Отдельно стоящее блочное здание, 47 кв.м по внешним стенам, 39, 5 кв.м. внутреннее помещение. Фундамент бетонный.Подсобное помещение 12 кв.мЭлектричество 15 квт.В собственности больше 10 лет. В настоящее время используется под кафе.Земля в аренде на 49 лет. Есть проект надстройки второго жилого этажа. Рядом городская поликлиника 3, завод ''Янтарь'', жилой сектор.Подойдет идеально под аптеку-мимо входа в магазин ходят пациенты в поликлинику, под готовую продуктовую продукцию- с завода и училища приходят покупатели за водой и выпечкой, под пункт выдачи.Просмотр по предварительной договоренности.Звоните!
Код объекта: 756143.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ жилого района.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Street Retail.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт. УДАЧНЫЙ вариант для тех, кто ищет пассивный доход выше, чем в жилой.ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ и все коммуникации, санузел.Охранная и пожарная сигнализация.Круглосуточный доступ.Возможность получения алкогольной лицензии (предварительно по кругам).Находится рядом с супермаркетом СПАР.И при этом легкая возможность припарковаться.ПЛАНИРОВКА ОЧЕНЬ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ.Общая площадь 51,3кв.м., в том числе:+ клиентский зал 45,7кв.м.,+ кабинет/склад 3,8кв.м.,+ санузел 1,8кв.м.БОНУС цокольное помещение под склад 20кв.м.Помещение светлое, удобное и просторное.Отлично подойдет под разные виды бизнеса: магазин, офис, салон, студия, учебный центр.Ориентиры: ул. Киевская, ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Камская.Звоните или пишите, Лариса. 24/7
