Продажа коммерческой недвижимости в Московском районе районе в Калининграде

Продажа коммерческого помещения 40 м² на улице Павлика Морозова, 5 Локация и трафик: Первая линия от дороги, отдельный вход. Напротив — остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Расположено в двухэтажном административно-офисном здании. Планировка и состояние: Общая площадь: 40 м². 3 окна (много естественного света). Помещение разделено на 2 комнаты. Важный бонус: Санузел находится прямо напротив помещения. Есть техническая возможность завести воду и канализацию к себе (вывести ''мокрую точку''). Идеально подходит под: офис, магазин у дома, пункт выдачи заказов, сервисный центр, медицинский или косметологический кабинет. Звоните, показ в удобное время. Код пользователя: 162651 Номер в базе: 12245182

Выгодное предложение по метражу и цене. Продам помещение с комфортной площадью 36,2 м ТЦ Южный ул Интернациональная 30. Павильон расположен во 2м крайнем ряду от эскалатора. Отлично подойдёт под вашу деятельность, будь то офис, магазин одежды и т.п. На этаже имеется бесплатный туалет для сотрудников. Павильон застеклён, пластиковые прозрачные двери. Высокие потолки! Здание торгового центра имеет несколько входов и выходов, один из входов расположен справа от помещения. Комфортная температура в помещении как летом так и зимой. Отличная транспортная доступность, напротив торгового центра Южный рынок! Для реальных клиентов просмотр в любое удобное время, обьект на ключах ! Есть видеообзор помещения, пишите отправлю. Лучше звоните, моментально отвечу на звонок, на смс не всегда вовремя могу ответить. Без обременений, один собственик. - Объект готов к продаже, полное юридическое сопровождение гарантия вашего спокойствия.- Номер в базе: J32963

Арт. 129689202 Коммерческое помещение в Калининграде с арендатором 140 м² Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 140,2 м² с действующим арендатором — готовый арендный бизнес. Объект подходит под офис, салон, услуги или торговое помещение. Есть подвальное помещение 30,3 м² для хранения. Характеристики: Общая площадь: 140,2 м² Подвал 30,3 м² Зонированная планировка, несколько отдельных помещений Высота потолков: 2,8 м Санузел: 1 Преимущества: Действующий арендатор — стабильный доход Охрана и видеонаблюдение Пожарная сигнализация Интернет-провайдер Коммерческая недвижимость в Калининграде — удобное решение для инвестиций и ведения бизнеса. Звоните для просмотра.

Цена: 9 900 000 ? г. Калининград, ул. Ульяны Громовой, 123 --- ВНИМАНИЕ: ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ОТКРЫТЬ ''МАГАЗИН У ДОМА'' С АЛКОГОЛЕМ Если вы ищете помещение, которое можно быстро запустить под торговлю и не иметь проблем с лицензированием — вы его нашли. Раньше здесь работал продуктовый магазин с алкогольной лицензией. Сейчас арендатор съехал, но помещение осталось в идеальном для нового старта состоянии. Почему это лучший вариант на рынке? Обычно на первых этажах панельных домов продают бывшие квартиры с кучей несущих стен, которые превращают пространство в лабиринт. Здесь всё иначе. Это помещение ещё на стадии строительства было специально спроектировано под торговлю. УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ( ОТ ЗАСТРОЙЩИКА) В панельных домах стены несущие — сносить их нельзя, но у нас вместо ''квартиры-распашонки'' вы получаете ПРОСТОРНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЗАЛ почти 40 м², где покупатель видит товар сразу с порога. Никаких узких коридоров и закоулков. ПЛОЩАДЬ 52,6 М² — ПОЛНОЕ СООТВЕТСТВИЕ 171-ФЗ Для продажи крепкого алкоголя нужен торговый зал от 50 м². МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ — КРАСНАЯ ЛИНИЯ, ПЛОТНЫЙ ТРАФИК Первый этаж, отдельный вход. Выход прямо на тротуар и проезжую часть — отличная проходимость. Густонаселенный спальный район — постоянные покупатели рядом. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ Вы покупаете квадратные метры, а не право аренды. Все документы готовы. ПРОДАЁТСЯ С ОБОРУДОВАНИЕМ Внутри остаётся всё необходимое для старта: Холодильные витрины Торговые стеллажи и прилавки Кондиционер Охранно-пожарная сигнализация Завези товар — и открывайся! ОБОСНОВАНИЕ ЦЕНЫ 9 900 000 ? Посчитайте сами: 1. Помещение 52,6 м² в собственности в этом районе стоит около 8,59 млн. Но это просто стены. 2. Уникальная перепланировка, которую больше никто не сделает (в панельном доме стены несущие). Это увеличивает коммерческий потенциал в разы. 3. Торговое оборудование (новое стоит более 1 млн). 4. Готовая возможность получить алколицензию без танцев с бубном — все расстояния и нормы уже учтены. По сути, вы платите только за помещение, а планировку, оборудование и ''проходной билет'' в мир алкогольной торговли получаете бесплатно. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: (переезд в другой регион). Продажа напрямую, без посредников. Звоните! Покажем в удобное время. Помещение пустое, готово к просмотру. --- #помещениесвободногоназначения #купитьпомещение #магазинудома #помещениеподмагазин #алкогольнаялицензия #нежилоепомещение #калининград #готовыйбизнес #торговоепомещение #краснаялиния

Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить). Вода и канализация городская Отопление центральное Парковка вдоль ул. Багратиона. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDBERRIES

Арт. 57142572 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 100,6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить). Вода и канализация городская Отопление центральное Парковка вдоль ул. Багратиона. Помещение сдано федеральному арендатору Красное&Белое

Код объекта: 1144998. Продается магазин по ул. Транспортный тупик 9а в Калининграде. Ориентир: Завод''Янтарь'', ул. Транспортная. Отдельно стоящее блочное здание, 47 кв.м по внешним стенам, 39, 5 кв.м. внутреннее помещение. Фундамент бетонный.Подсобное помещение 12 кв.м Электричество 15 квт. В собственности больше 10 лет. В настоящее время используется под кафе. Земля в аренде на 49 лет. Есть проект надстройки второго жилого этажа. Рядом городская поликлиника 3, завод ''Янтарь'', жилой сектор. Подойдет идеально под аптеку-мимо входа в магазин ходят пациенты в поликлинику, под готовую продуктовую продукцию- с завода и училища приходят покупатели за водой и выпечкой, под пункт выдачи. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните!

Код объекта: 756143. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ жилого района. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Street Retail. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт. УДАЧНЫЙ вариант для тех, кто ищет пассивный доход выше, чем в жилой. ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ и все коммуникации, санузел. Охранная и пожарная сигнализация. Круглосуточный доступ. Возможность получения алкогольной лицензии (предварительно по кругам). Находится рядом с супермаркетом СПАР. И при этом легкая возможность припарковаться. ПЛАНИРОВКА ОЧЕНЬ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ. Общая площадь 51,3кв.м., в том числе: + клиентский зал 45,7кв.м., + кабинет/склад 3,8кв.м., + санузел 1,8кв.м. БОНУС цокольное помещение под склад 20кв.м. Помещение светлое, удобное и просторное. Отлично подойдет под разные виды бизнеса: магазин, офис, салон, студия, учебный центр. Ориентиры: ул. Киевская, ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Камская. Звоните или пишите, Лариса. 24/7