самом центре города Светлогорска .Первая линия! Адрес Ул Октябрьская, д 8 . Проходимость отличная!!круглый год в данном месте и туристы и местные жители. К вашему вниманию в продаже торговое помещение общей площадью 116,6 кв.м готовый вариант для бизнеса!Помещение с ремонтом, сухое, в хорошем состоянии, высота потолков 3,2 м . Мощность 32 кВ .Автономное отопление газовое(двух контурный газовый котел).платежи коммунальные реальные. Канализация центральная, водоснабжение центральное. Мокрые точки ( 2 раздельных санузла).Вход отдельный, парковка машин вдоль здания и во дворе. Помещение подходит под сдачу в аренду для общепита, интересный и реальный вариант PAB А также магазинов . Звоните, покажем!Время согласуем
Код объекта: 1850054.Продается торговый павильон в Светлогорске-1 (Калининградская область)Высокодоходный бизнес или готовое решение для вашего дела!Преимущества объекта: Идеальное расположение: Район Светлогорск-1, оживленная улица с высоким пешеходным трафиком. Проходимость: Проходное место, обеспечивающее постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: Находится в окружении других торговых павильонов и мини-рынка, что создает целевую покупательскую аудиторию.Что это значит для вас?Это готовая и проверенная локация для запуска или расширения вашего бизнеса. Вы минимизируете риски, связанные с выбором неудачного местаКоммуникации: вода, электричество, туалет кондиционер.Продается с торговым оборудованием. ТОРГ
Арт. 118885849 Код объекта: 1597948. Кладовая имеет общую площадь 7 кв. м и угловое расположение, что обеспечивает удобный доступ и эффективное использование пространства. Благодаря удачному расположению в районе с развитой инфраструктурой, вы сможете быстро наладить логистику и минимизировать транспортные расходы.Не упустите шанс стать владельцем этого объекта по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Сопровождает Суржанинова Екатерина (1).
Арт. 129194893 Предлагается к покупке ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СВЕТЛОГОРСКЕ апартаменты в 800 метрах от моря.- 2 автономных апартамента в одном объекте, каждый из которых успешно сдается в сезон,- 79,5 м², оптимальная площадь для высокой загрузки,- Евроремонт, объект в отличном состоянии,- Полная комплектация — мебель, техника, санузлы,- Посуточная аренда в курортном городе,- Без дополнительных вложений после покупки,- Состояние объекта ''заезжай и зарабатывай'',- Объект уже работает, настроены процессы, понятная экономика и стабильный спрос.О ДОМЕ: Апартаменты расположены в кирпичном трехэтажном доме 2014 года постройки. Закрытая территория, парковка внутри и за пределами ЖК. Около дома разбит розовый сад, привлекающий восхищенные взгляды проходящих мимо жителей и гостей Светлогорска. О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.О ЛОКАЦИИ:Светлогорск - один из самых популярных курортов Калининградской области. Апартаменты, расположенные на улице Сосновой, имеют ряд преимуществ перед другими объектами: - экологически чистый микрорайон,- близость к морю (пешком через лес по вымощенной брусчаткой тропинке с подсветкой - не более 12 минут),- остановка общественного транспорта - 1 минута от дома,- пешком до жд вокзала Светлогорск-2 и центра города - 15 минут прогулочным шагом,- в шаговой доступности кафе и магазин ''КАНТ маркет'', магазины одежды, SPAR, Баден Аква Спа и Кристалл, а также Сбербанк, санаторий Янтарный берег, Волна и Азимут - все это пешком прогулочным шагом на расстоянии 15-20 минут.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Код объекта: 2031022.ИНВЕСТИРУЙТЕ В МЕЧТУ: апартаменты на первой линии у моря с дизайнерским ремонтом.Предлагаем приобрести апартаменты-студию площадью 29.7 кв.м на 2 этаже здания по адресу г. Светлогорск ул.Верещагина,12 (ориентир ул. Морской бульвар, ул Ленина, ул. Балтийская), рядом с гостиничным комплексом ''Русь''.Апартаменты расположены на 2 этаже пятиэтажного здания, оборудованного системами противопожарной безопасности, дымоудаления, видеонаблюдения.Здание имеет класс энергоэффективности А++, который указывает на максимальную экономию ресурсов. Идеальное расположение дома, находящегося вдали от дорог, на первой линии от моря с огороженной и благоустроенной территорией (озеленение, мангальная зона с видом на море, парковка), малое количество апартаментов при общей большой площади здания (всего 53 апартамента, общая площадь здания более 2700 метров), делают объект еще более привлекательным. Дом находится в одной из наиболее востребованных частей города, в окружении парковых зон и прогулочных маршрутов, с удобным пешим выходом к побережью Балтийского моря.Рядом с домом находится живописный парк ''Времена года'', спуск на променад, в 5 минутах театр эстрады ''Янтарь холл'', рестораны ,кафе и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.В апартаментах сделан качественный дизайнерский ремонт, хорошая мебель. В нем удобно и комфортно как для проживания вас и ваших гостей.На территории ЖК ''Русь'' по ул. Верещагина,10 началось строительство СПА комплекса , который будет представлять собой современный оздоровительный центр, включающий два бассейна (в том числе ''инфинити''), три ресторана, банный комплекс и процедуры по уходу, ориентированные на высокий уровень отдыха. Район быстро развивается, при этом дом остается в уединенном месте! Развитие инфраструктуры в непосредственной близости от предлагаемой недвижимости уже в ближайшее время повысит инвестиционную и бытовую привлекательность продаваемого объекта.
Арт. 132489681 КЛАДОВАЯ!Предлагаем кладовую между этажами.Вам не нужен ремонт, стены оштукатурены, сухо.Светлая с большим окном! Площадь 3,1 кв.м., 5-6 й этаж, высота потолков 2,7 кв.м.Коммуникации: вентиляция, выключатель, светильник, есть возможность подключения электричества к щетку квартиры. Прямая продажа, быстрый выход на сделку.Смотрите фото и планировку, покажу кладовую в любое для Вас удобное время.Сопровождает объект Екатерина (1).
Код объекта: 1676654.ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕНТРЕ КУРОРТНОГО ГОРОДА СВЕТЛОГОРСКА НА ПОБЕРЕЖЬЕ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ. Ориентир: ул. Цветочная , ул. Пригородная , ул. Яблоневая ИНФОРМАЦИЯ О ПОМЕЩЕНИИ: Объект находится на цокольном этаже семиэтажного кирпично-монолитного дома по адресу: г. Светлогорск, Тихая 10, расположенного в жилом комплексе ''Лето'', который был построен в 2017 крупнейшим застройщиком России - Setl Group.• Общая площадь помещения - 19.8 кв.м • Высота потолков 2,6 метра• Электрическое отопление предоставляет автономность от центральных коммуникаций и обеспечивает гибкость в регулировании температурного режима.• Санузел общий • Общий вход с улицы, рядом есть множество парковочных мест. • Долгосрочный арендатор — массажный салон, имеющий свою базу клиентов, что может помочь в поддержании стабильного потока дохода и минимизировать время на привлечение новых клиентов. ИНФРАСТРУКТУРА: • Находится в жилом комплексе многоквартирных домов в центре Светлогорска-1. • Рядом с помещением функционируют несколько салонов красоты, ателье и хозяйственный магазин, что создает оживленную атмосферу и привлекает множество клиентов, а также формирует отличную клиентскую базу для дополнительных услуг, обеспечивая вам устойчивый поток посетителей и возможности для взаимовыгодного сотрудничества.• Рядом находится автобусная остановка с активным пешеходным и автомобильным трафиком,• В пешей доступности также находятся все объекты социальной и культурной значимости:- Супермаркет ''Спар'', Пункты выдачи Wildberries и OZON, Почта России, Аптека ''Здравсити'' 7 минут ходьбы.- Детский сад ''Солнышко'' и Средняя общеобразовательная школа 1 5-10 минут ходьбы.- Физкультурно-оздоровительный комплекс ''Светлогорский'' 5 минут пешком.1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение!Звоните в любое удобное для Вас время!
Арт. 63001233 Продается помещение свободного назначения по ул. Кленовой в городе Светлогорск Калининградской области (ориентиры - ул. Сосновая, Рябиновая, Радужная, Калининградское шоссе).Помещение расположено в цоколе 6-этажного кирпичного дома 2023 года постройки.Помещение состоит из 3 помещений и продается в сером ключе. Автономное отопление.Благоустроенная территория, есть парковочные места во дворе, въезд и выезд через шлагбаум, также в комплексе есть подземный паркинг и гостевая парковка за территорией.До центра Светлогорска 10 минут пешком.Идеальное предложение для любого вида деятельности—-Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
Код объекта: 2005272. Уникальное предложение для предпринимателей - просторная коммерческая недвижимость! Калининградская область, Светлогорск, Олимпийский бульвар, 2 Общая информация:Год постройки - 2004Материал постройки - газобетонный блокПлощадь объекта - 170 кв. м1й этажНалог на недвижимость 16000 ? Коммуникации:Отопление - индивидуальный котелЦентральные коммуникации - водоснабжение, водоотведение (канализация) Дополнительные удобства:Дизайнерский ремонт Низкие коммунальные платежиОтдельный входСвободный доступНаземная парковкаВ помещении уже есть мебель, кухня и кондиционерНедвижимость свободного назначенияБольшие окна создают отличное освещение и атмосферу.Раньше помещение использовалось под банкПросторная площадь и удобная планировка позволяет адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса. Расположение:Близость к центру города и ключевым транспортным развязкам обеспечивает лёгкость доступа для сотрудникови клиентов. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. _________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2017944.Нежилое помещение (кладовая) находится в пятиэтажном здании(Гостиница), расположенном на первой линии в городе-курорте Светлогорск, ул. Верещагина, 12, рядом с гостиничным комплексом ''Новая Русь'', парковой зоной, спуском на променад, многофункциональным культурным центром ''Янтарь-холл''( в районе ул. Балтийская, Ленина). Помещение сухое,теплое.Здание А++(с очень высокой энергоэффективностью), при минусовой температуре наружного воздуха минус 15 градусов (текущая температура на 30.01.2026 года), температура в помещениях плюс 20 градусов.Приобретая кладовую, вы не только находите место для хранения инвентаря для прогулок по побережью, но и долю в общем имуществе дома, дающую право на пользование огороженной территорией с мангальной зоной и парковкой автомобилей. В помещение подведено электричество, водопровод и водоотведение (приспособлено под прачечную). Имеются индивидуальные приборы учета,.
Код объекта: 2017948.Нежилое помещение (кладовая) находится в пятиэтажном здании(Гостиница), расположенном на первой линии в городе-курорте Светлогорск, ул. Верещагина, 12, (в районе улиц Балтийская,Ленина) рядом с гостиничным комплексом ''Новая Русь'', парковой зоной, спуском на променад,национальным культурным центром ''Янтарь-холл''Здание А++(с очень высокой энергоэффективностью), при минусовой температуре наружного воздуха минус 15 градусов (текущая температура на 30.01.2026 года), температура в помещениях плюс 20 градусов.Приобретая кладовую, вы не только находите место для хранения инвентаря для прогулок по побережью, но и долю в общем имуществе дома, дающую право на пользование огороженной территорией с мангальной зоной и парковкой автомобилей.
Код объекта: 2017307.Нежилое помещение (кладовая) находится в пятиэтажном здании(Гостиница), расположенном на первой линии в городе-курорте Светлогорск, ул. Верещагина, 12, рядом с гостиничным комплексом ''Новая Русь'', парковой зоной, спуском на променад, многофункциональным культурным центром ''Янтарь-холл''( в районе ул. Балтийская, Ленина). Помещение сухое,теплое. В помещение подведен водопровод, водоотведение, имеются индивидуальные счетчики учета (приспособлена под прачечную)Здание А++(с очень высокой энергоэффективностью), при минусовой температуре наружного воздуха минус 15 градусов (текущая температура на 30.01.2026 года), температура в помещениях плюс 20 градусов.Приобретая кладовую, вы не только находите место для хранения инвентаря для прогулок по побережью, но и долю в общем имуществе дома, дающую право на пользование огороженной территорией с мангальной зоной и парковкой автомобилей. В помещение подведено электричество, водопровод и водоотведение (приспособлено под прачечную). Имеются индивидуальные приборы учета,.
Арт. 118886006 Код объекта: 1643502. Выгодное предложение!Продается торговое коммерческое помещение в одном из посещаемых Торговых центров города Светлогорска готовое к работе с первых дней приобретения.ВЫГОДА ПРИОБРЕТЕНИЯ:- стабильно большой трафик (туристический маршрут) потенциальных клиентов: в здании ТЦ располагается Отель, ресторан, фитнес-зал, так же есть конференц-зал в котором проводятся различные мероприятия. В 50 метрах магазин Спар. Так же трафик обеспечивает близость ТЦ к морю и ж/д станции.- витражные окна помещения находятся рядом с центральным входом, на первой линии Калининградского проспекта: оформление витрины будет являться дополнительной рекламой и привлечением, не только идущих в ТЦ, но и проходящих мимо туристов и жителей Светлогорска- выполнен качественный ремонт в светлых тонах, пол плитка, натяжной потолок- помещение оборудовано стеклянными стеллажами для демонстрации товара, зеркалами, установлена трековая система освещения- есть выводы под интернетДОПОЛНИТЕЛЬНО:- все помещения рядом заняты и успешно функционируют, направление деятельности: украшения, одежда, книги, алкоголь, парикмахерские услуги, питание и т.д.- два вида парковки: бесплатная и подземная (платная)- сан- узел в 20 метрахО ЛОКАЦИИ:- рядом остановка общественного транспорта- рядом магазины, кафе, фитнес-центр, ресторан- 300 метров до моряО БЕЗОПАСНОСТИ:- продаем только юридически проверенные объекты- работаем со всеми видами расчетов: сертификаты, ипотеки.- проводим юридическое сопровождение- консультируем по налогамОбъект ведет Жанна А1
Рассмотрим продажу здания с участком на побережье, в курортном городе Светлогорск!Адpeс местопoлoжeния oбъeктa: Светлогорск, ул. Московская 8Общая площадь 401 кв.м., земельный участок 12 сот.4 уровня8 гостевых номеров+два летних домика на территории комплексаВозможность увеличения количества номеровАвтономное газовое отоплениеГородские центральные коммуникацииМоре в 5 минутах неспешного шага, пляж, променадРазвитая инфраструктура, рестораны, кафе, магазиныПрекрасно подходит под ведение бизнеса широкого спектра. В последние годы комплекс функционирует как гостиничный бизнес.Техническая документация по запросуПрямая продажа.
Код объекта: 1539451.В продаже помещение свободного назначения, цокольный этаж. На данный момент в помещении действующий продуктовый магазин. Отдельный вход, есть мокрая точка, электричество. Маленький годовой налог - 2500 руб. Вокруг жилые дома, школа, ЖК Лесная Сказка.
Арт. 128656384 Предлагаем апартаменты в одном из самых уникальных районов г.Светлогорска - у озера Тихого. Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для ведения бизнеса!Рядом находятся магазины, кафе. Выход из апартаментов на зеленую полянку, за которой сразу расположен красивейший парк.Апартаменты расположены на первом этаже, имеют отдельный вход,что дает возможности коммерческого использования.Общая площадь составляет 23,5 кв.м.Есть две кровати и диван.Душ,туалет, горячая, холодная вода . Теплый пол.Бонусом к апартаментам идет кладовка 6 кв.м в этом же доме на первом этаже.Купив данные апартаменты, вы будете иметь возможность наслаждаться тишиной, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Это хорошая инвестиция в ваше будущее, в ваш комфорт и в ваш бизнес.Один взрослый собственник. Без обременений.Объект сопровождает Ирина В.(1)
Арт. 128605228 Предлагаем апартаменты в одном из самых уникальных районов г.Светлогорска - у озера Тихого. Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для ведения бизнеса!Рядом находятся магазины, кафе. Выход из апартаментов на зеленую полянку, за которой сразу расположен красивейший парк.Апартаменты расположены на первом этаже, имеют отдельный вход,что дает возможности коммерческого использования.Общая площадь составляет 19.3 кв.м.Есть две кровати и диван.Душ,туалет, горячая, холодная вода . Теплый пол.Купив данные апартаменты, вы будете иметь возможность наслаждаться тишиной, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Это хорошая инвестиция в ваше будущее, в ваш комфорт и в ваш бизнес.Один взрослый собственник. Без обременений.Объект сопровождает Ирина В.(1)
ПPОДАEТCЯ ГОTОВЫЙ ДОХOДНЫЙ БИЗHЕC OOO ХОСTEЛ ''ЭTAЖ''.EДИHСТВЕHHЫЙ ОФИЦИАЛЬHЫЙ XОCТЕЛ B СBETЛOГOPСКЕ.Дeйствуeт c 2018 года. Haлaженнaя сиcтeмa pабoты, наpaботaнныe клиенты и отзывы!Hаcтpoен cобственный cайт! Pаботa с СRМ системой, размещение на всех рекламных площадках.Готовый бизнес ''ПОД КЛЮЧ''. Новому владельцу остается абсолютно все, от мебели и техники, до посуды и постельного белья.Хостел находится на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход. Помещение хостела составляет 198 квадратов.Хостел разделен на несколько зон.Зона рецепции, зона отдыха (диванчики, большой телевизор, игровые приставки и настольные игры), зона кухни (холодильник, электроплита, посудомоечная машина, микроволновка, чайник, вся необходимая посуда), хоз уголок.В хостеле 5 жилых комнат. Размещение на 32 человека!В ''Белой '' комнате располагается 8 койко-мест. Каждое койко-место оборудовано шторкой блэкаут, сейфом, освещением, розеткой.В ''Желтой'' комнате размещены 6 койко-мест.В ''Зеленой'' комнате размещены 14 койко-мест.У каждой комнаты имеется свой санузел и душевая кабина. Всего в хостеле 5 санузлов и 5 душевых кабин. Для гостей установлена стиральная машина.Кроме больших комнат, в хостеле имеется 2 изолированные двухместные комнаты. Одна из которых ВИП, со своим санузлом, телевизором, мини кухней и отдельным входом.В входной зоне и общих зонах установлена СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ.Оборудовна система ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ по всем нормам.Отопление АВТОНОМНОЕ. Установлен двухконтурный котел и бойлер. Всегда тепло и есть горячая вода.Хостел располагается в новом современном районе Светлогорска! Близость к морю, 10 минут!Данная локация примечательна тем, что на этой стороне построен новый современный, широкий ПРОМЕНАД, а также НАМЫТЫ ПЕСКИ.Звоните, при необходимости вышлем ВИДЕО ОБЗОР, а также ссылку на наш сайт.
Код объекта: 1225618.Выгодное предложение для желающих открыть собственный бизнес или стать арендодателем. Продается нежилое коммерческое помещение в цокольном этаже дома комфорт класса общей площадью 45,4 квм с отдельным входом по адресу г. Светлогорск, ул. Сосновая. В помещении просторный холл, 2 смежные комнаты с окнами, санузел. Высота потолков 2,7 м. Оплата к/у по счётчикам. Дом расположен в удобной локации и с удобной парковкой. Рядом остановки общественного транспорта, прогулочная зона с велодорожкой, до моря 800 м. В пешой доступности супермаркет, санатории, спа-центры, Янтарь-холл.
Код объекта: 476063.Продается нежилое помещение свободного назначения в Светлогорске -2.Тихое место рядом с центром!По форме - это просторное помещение с окнами. Расположено в высоком цокольном этаже. Отдельный вход. Высота потолков 3,3 метра. Общая площадь 71,9 кв.м. Полноценный совмещенный санузел с душевой кабиной, кухня с посудомоечной и стиральной машинами. Сделан косметический ремонт. Отопление центральное. Коммунальные платежи низкие.В летний сезон помещение с успехом сдается в посуточную аренду.Готовый бизнес!Огороженная придомовая территория. Тихий двор. Кругом зелень. Отличное местоположение. В двух шагах СПА комплекс ''Баден Баден'', Олимп, гостиница ''Волна''.Озеро Тихое 10 минут, море-15 минут пешком.Один собственник. Вся сумма в договоре.Быстрая сделка! Успейте купить. Звоните прямо сейчас.
Арт. 76033221 Продается имущественный, производственный комплекс в г. Светлогорске по ул. Железнодорожной, 14. Общая площaдь здания - 1373,5 м2, площадь земельного участка - 4780,0 м2. Здание состоит из производственных и вспомогательных помещений, имеющих свободную планировку. На первом этаже, со стороны улицы есть помещение площадью 107,4 м2, с отдельным входом, которое можно использовать для торговли (шоу-рум, салон по продаже изделий из янтаря и т.п.). Земельный участок находится в аренде на 49 лет (до 2055 года). Целевое использование по договору - размещение объекта производственного назначения. На огороженной, благоустроенной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей и расположены вспомогательные технические сооружения. Площадь участка позволяет реализовать проект строительства еще одного здания. Инженерная инфраструктура объекта состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям,локальных водо-очистных сооружений замкнутого цикла для производственных нужд,сетей электроснабжения с выделенной мощностью 140 кВт,автономной системы отопления, которое осуществляется от газовой котельной, питание обеспечивается от городских газовых сетей,системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает многократный проектный обмен воздуха в производственных помещениях,системы пожарно-охранной сигнализации, видеонаблюдения и системы контроля доступа.Объект имеет удобное мeстоположение и xoрoшиe подъездные пути.В шаговой доступности от объекта находятся ж/д вокзал, остановки общественного транспорта, торговые центры и АЗС.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
