Продается готовый бизнес - баня Адрес: ул. Магнитогорская 7 (КОСМА) Описание: - Парилка - Бассейн - Зона отдыха - Придомовая территория - Зона барбекю Площадь: 73.5 м² (по факту площадь больше) Удобства: - В шаговой доступности озеро - Рядом остановка общественного транспорта - Большая огороженная придомовая территория - Парковка для гостей Цена:5.000.000,разумный торг возможен. Если вас заинтересовало данное предложение, пожалуйста, свяжитесь для получения дополнительной информации или организации просмотра. Доп. описание: современный ремонт Код пользователя: 168602Номер в базе: 7496152
Продаётся готовый бизнес — парикмахерская с 23-летней историей успеха!Почему именно наш бизнес? Отличное расположение: Помещение находится на первой линии в зоне активного пешеходного трафика, что гарантирует постоянный поток клиентов. Площадь 44.6 квадратных метра: Просторное помещение позволяет комфортно размещать клиентов и сотрудников, обеспечивая высокий уровень сервиса. Отдельное место для отдыха сотрудников: Удобная зона для отдыха мастеров поможет поддерживать их работоспособность и настроение. Автономное отопление: Обеспечивает комфортные условия работы в любое время года и снижает затраты на коммунальные услуги. Собственность: Помещение в собственности, что исключает дополнительные арендные риски и дает вам полный контроль над бизнесом. Большая база клиентов: За годы работы мы собрали обширную и лояльную клиентскую базу, которая обеспечит стабильный доход с первого дня. Квалифицированные мастера: В команде работают два универсала-парикмахера, а также предоставляется услуга ногтевого сервиса. Вы сможете расширить спектр услуг и увеличить прибыль!Уникальное предложение для успешного бизнеса! Номер объекта: #1/551239/22596
Код объекта: 1088237.Предлагается к продаже действующий бетонный узел.ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ 35 СОТОК.Местоположение выигрышное - поселок Взморье находится в 10 минутах от Калининграда в сторону Балтийска. В этом районе - единственный , ближайший к Балтийску бетонный завод. Электричество 70 кВт 1 скважина на 7 мканализация центральная и септикземля в собственностиБетонный узел марки ZZBO модель 45Макс 45 куб в час2 бункера по 30 тоннскиповый подъемникуправление автоматизированообслужиание -1 специалистзамес 0,5 кубаПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ДОЛГОВБЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ООО БЕЗ ДОЛГОВ И НАЛОГИ ВСЕ ПОГАШЕНЫ.
Арт. 94089584 Прoдaм помeщeниe c дeйcтвующим дoлгocрочным арендaторoм ''Kpacнoе и Бeлoe'' на ул. Добролюбова! Bдoль улицы всегда xopoший пeшeходный и автoмобильный тpaфик.Cвобoднaя парковкa возле домa и во двоpe.Cоceди по дому: пpодуктoвый минимаркет, пункт выдачи ОZОN, студия и клуб.Площадь помещения составляет 120,1 квадратных метров. Большой зал при входе (62,1 м.кв.) и два дополнительных помещения (12,0 и 29,2 м.кв.).Что нужно, чтобы организовать стабильный долгосрочный пассивный доход?Вариант 1: Иметь (или купить) нежилое помещение. Сделать ремонт согласно ожидаемому арендатору и специфике его бизнеса. Знать и уметь определить, какому виду бизнеса подходит это помещение (есть разные существенные ограничения целому ряду направлений деятельности). Если такие ограничения есть - устранить их или готовить помещение для другого бизнеса. Получить ТУ, согласовать со всеми инстанциями и оплатить поднятие мощности (актуально для подавляющего большинства направлений). Найти подходящего и готового конкретного арендатора. Это отдельный важный и не быстрый процесс. Провести переговоры и получить для конкретного местоположения и технических характеристик объекта выгодные, конкурентоспособные условия аренды. Здесь важно не ''пересолить'' со своим профитом, чтобы арендатору было выгодно оставаться долго и вести свой бизнес стабильно и прибыльно, а не проводить каждые полгода мероприятия из п. 5, считая каждый раз упущенную выгоду. Как правило ''федералы'' имеют преимущество за счёт стабильности и надёжности. Подписать выверенный долгосрочный договор аренды. Зарегистрировать долгосрочный ДА в Росреестре (или обеспечить это силами арендатора).Вариант 2:Купить готовый арендный бизнес, не заморачиваться со всеми пунктами из Варианта 1 (перечислено далеко не всё, с чем зачастую сталкиваешься) и получать стабильный доход с первого месяца владения! Мы готовы рассмотреть разные варианты сделки. Не упустите шанс сделать вложение и обеспечить как сохранение капитала, так и его прирост вне зависимости от ставки рефинансирования! Предлагайте Вашу цену.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!
Код объекта: 1163532. Прoдaeтся коммeрчeскoe пoмещeние в истopическoм районе Kaлинингpада Цена указана за помещение без мебели! Oпиcaниe объекта: Кoммeрчеcкоe помещeние площадью 86,5 кв.м., по aдреcу г. Кaлинингpад, Яблоневaя aллeя, д. 10 нa пepвoм этаже многoквартиpного домa 2016 года постройки. Помещение полностью оборудовано под медицинскую клинику, имеет качественный ремонт 2021 года и современное оборудование.Основные характеристики:Общая площадь помещения: 86,5 кв.м.,Отопление: Автономное,Водоснабжение и канализация: Центральные,Входы: Два входа (центральный и отдельный),Безопасность: Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение,Парковка: Огороженная территория с электроворотами и отдельными парковочными местами.Помещения и оборудование:Оборудование для работы физиотерапевта, проктолога, уролога, гинеколога,Кабинет 1 - 15,1 кв.мКабинет 2 - 15,3 кв.мКабинет 3 - 20,3 кв.м+ лоджия 4 кв.мКабинет 4 - 13,3 кв.м + лоджия 4 кв.мСанузел - 1,7 кв.мТехническое помещение с санузлом - 4,4 кв.мХолл - 13,5 кв.мДокументы и лицензии:Лицензия Л041-01157-39/00629931 от 30.11.2022 на оказание медицинских ,услугСанитарно-эпидемиологическое заключение от 25.11.2022.О бизнесе: Клиника ''Сан Премиум Клиник'' пользуется популярностью у местных жителей и имеет положительные отзывы. Население района составляет более 20 тыс. человек. Оборот в месяц составляет от 2 млн рублей. Продается вместе с юридическим адресом ООО ''Сан Премиум Клиник''. Готовый бизнес под ключ. Причина продажи - смена деятельности.Цена указана за помещение без мебели! Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в развитом историческом районе Калининграда.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните прямо сейчас!
Код объекта: 779332.Продаётся гостевой комплекс 2022 года постройки на участке 13 соток в г. Балтийске в СНТ ''Балтийские зори'' на ул. Жуковского.Ориентир - проспект Ленина, шоссе Морской пехоты.В состав гостевого комплекса входят:- 2 гостевых дома, общей площадью по 30 кв.м. каждый,- 3 гостевых дома, общей площадью по 18 кв.м. каждый,- 4 беседки для отдыха, мангальная зона и летняя кухня,Гостевой дом площадью 30 кв.м. оборудован:- спальными местами на 5 человек, постельным бельем,- кухней для приготовления пищи, 2-комфорочной газовой плитой, холодильником, столом и 4-мя стульями, посудой,- туалетом, душевой кабиной,- телевизором и кондиционером.Гостевой дом площадью 18 кв.м. оборудован:- спальными местами на 3 человека, постельным бельем, - кухней для приготовления пищи, микроволновой печью, холодильником, столом и 3-мя стульями, посудой,- туалетом,- кондиционером.Летняя кухня оборудована:- газовой плитой, холодильником, 2-мя столами,- туалетом и душем,- шезлонгами для отдыха.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - электрическое,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - скважина,- газ - балонный,- канализация - локальное очистное сооружение,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 13 соток, категория - земли населенных пунктов, виды разрешённого использования - ведение дачного хозяйства,- огороженная территория, охранная сигнализация,- площадка для парковки автомобилей- проведена ливневая канализация и дренаж,- заезд с пр-кта Ленина, подъездные пути - хорошая грунтовая дорога,Удобное местоположение:- гостевой комплекс находится между заливом и морем, до залива - 500 метров, до моря - 15 минут пешком,- продуктовый магазин - 600 метров,- остановки общественного транспорта - 600 и 800 метров.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Арт. 92248035 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС АПАРТ-ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДАСтаньте владельцем уникального бизнеса, приносящего стабильный доход в самом сердце Калининграда!Представляем вашему вниманию полностью функционирующий апарт-отель премиум-класса, состоящий из 15 эксклюзивных апартаментов. Комплекс расположен на берегу живописного Верхнего озера (Верхнеозерная 24) в историческом центре города, с собственной благоустроенной территорией.ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Готовый бизнес ''под ключ'' — приобретите полностью отлаженный апарт-отель и начните получать прибыль с первого дняТолько помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проектаИндивидуальные условия — рассмотрим предложения по структуре сделкиУНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ АПАРТ-ОТЕЛЯ:Пространство апарт-отеля представляет собой 15 уникальных апартаментов, каждый из которых — настоящая жемчужина с неповторимым видом и характером. Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (75-85%)Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-7 лет)Успешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качествеРастущая стоимость недвижимости в историческом центре городаУНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Эксклюзивный дизайн-проект от ведущего дизайнера с портфолио лучших отелей Европы и России
Продается гостинично-банный комплекс в живописном месте! Полная стоимость в ДКП!Это одна из самых востребованных бизнес-моделей в Калининградской области с невысокой конкуренцией на рынке.____________Комплекс расположен в п. Созоновка. К комплексу ведут асфальтированные подъездные пути со стороны Московского проспекта и Гурьевска.____________Наше предложение - это:Выгодная бизнес - инвестиция для организации арендного бизнеса, Возможность проживания на территории ,Надежный способ приумножения капиталаГрамотное зонирование позволяет с комфортом разместить как отдельные компании одновременно, так одну большую для проведения мероприятия. Всего 5 зон:О территории: Всего 42 сотки в собственности.Участок 12 соток с постройками. Назначение: ИЖСВорота откатные с эл.приводом + периметр всей территории огражден заборомЛандшафтный дизайн: зеленые насаждение, освещение.Дренажная системаЗемельный участок 30 соток. Назначение: для ведения ЛПХ. На этой территории есть возможность организовать дополнительные постройки и места для отдыха.На территории комплекса располагаются постройки:Жилой дом в двух уровнях 56 кв.м с бойлерной (тех. узел) + пристройка Баня 185 кв.м. Большой дом из металлокаркаса (в проекте баня)Дом в стиле A-Frame с подготовленной магистралью для подачи воды в банный чанКоммуникации:Электричество 15 кВт Вода - скважинаКанализация - локальная система очистки (септик)Отопление - электрический котел Система безопасности:Видеонаблюдение по всему периметру комплекса с возможностью онлайн просмотра в приложении смартфона. Круглосуточная охрана ЧОП с возможностью дистанционной снятия-постановки через приложение смартфона. Жилой дом:Дом с внутренней отделкой под ключ, осталось завезти мебель и можно заселяться.Фундамент, утепленный ленточныйФасад утеплен и подготовлен к нанесению декоративного материалаТеплый пол на первом этаже, керамогранит. Проложена магистраль для кондиционера с отводом конденсата в дренажЭлектрическое отопление Бойлерная:установлена система фильтрации с электронным управлениемПродуманно место со всеми выходами для подключения стиральной и сушильной машиныОтделка: венецианская штукатурка, натяжной потолокВ помещении бойлерной располагается пульт постановки на охрану ЧОП и регистратор видеонаблюденияПристройка 2023 г.Выведены все коммуникации Задумывалась как администраторское помещение Баня (185 кв.м.)Двухэтажное здание разделено на две секции по вертикали с отдельными входами., 2015 год постройкиФундамент, утепленный ленточныйКровля фальцевая с мансардными окнами Фасад утеплен 2 этаж без перегородок, свободная планировка. У каждой секции бани смонтированы и подключены две купели с освещением! Для беседок залиты плиты с прокладкой труб для подачи воды и канализации.Дом в стиле А-фрейм:Дом - раздевалка.м., с выведенными коммуникациями Большой дом из металлокаркаса (баня): Возможность достроить баню для размещения большой компании!
Арт. 48847757 Продаётся готовый бизнес! Он включает в себя три объекта недвижимости, которые не только восхитят вас своей красотой, но и предоставят уникальные инвестиционные возможности. Гостиничный комплекс, идеальное место для приятного отдыха у моря. Он расположен в самом центре города, на участке земли площадью 5713 квадратных метров. Здесь расположены 16 комфортабельных номеров, рестораны, бары, бассейн с сауной и многое другое. Данный комплекс продаётся как готовый бизнес, с наработанной клиентской базой и квалифицированным персоналом. Кафе настоящая жемчужина на берегу моря! Это уникальное место расположено всего в 150 метрах от гостиницы, в старинном парке, и может принять до 100 гостей. На территории кафе вы найдете стеклянный павильон для презентаций и фуршетов, а также охраняемую парковку на 30-35 мест. Но это еще не все! Конно-спортивный комплекс мечта для всех любителей лошадей и активного отдыха. Раскинувшийся на 11,5 гектарах, комплекс предлагает участки сельскохозяйственного назначения, туристического обслуживания и участок под ангар. В собственности находятся нежилые здания общей площадью 396,4 квадратных метров и 906,1 квадратных метров, а также арочный склад общей площадью 396,9 квадратных метров. Особенность комплекса геотермальное отопление и собственная скважина с водоподготовкой.Комплекс продается со всем необходимым оборудованием и годовым запасом кормов. Все эти объекты предоставляют уникальные инвестиционные возможности, обладают стабильным финансовым состоянием и привлекают множество туристов со всего мира. Сделайте правильный выбор и станьте владельцами этих прекрасных объектов недвижимости, находящихся в одном из самых привлекательных регионов страны. Не упустите возможность вложить средства в процветающий туристический бизнес и стать частью этой уникальной истории!
Продаётся действующий гостиничный бизнес. Апартаменты включают 5 студий (перепланировка узаконена).Расположение - центральная часть города, где сосредоточен максимальный спрос на аренду жилья. В шаговой доступности Рыбная деревня, Филармония, магазины, кафе и остановки.Отель работает 7 лет. В настоящий момент переведён на помесячную сдачу и заполнен на 100%.Доход отпомесячной сдачи 110-150 тыс.р/мес (в зависимости от срока)от посуточной = 230-280 тыс.р/мес (в зависимости от сезона и загруженности)Есть положительная история с высоким рейтингом!Каждая студия оснащена санузлом с душем, а также кухней, плиткой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение.Потолки 3,2 метра. Был проведен капитальный ремонт, проложена новая электропроводка с увеличенной мощностью, новые трубы, установлен котел BOSHE с автономным баком на 200 литров под горячую воду. Натяжные потолки. Основа пола - новая цементная стяжка. Везде выполнена качественная отделка. Обои под покраску (можно легко восстановить в случае загрязнения).Удобства есть в каждом номере, поэтому студии не имеют отношения к понятию хостела, а относятся к иным средствам размещения и соответственно не попадают под запрет размещения в жилых домах.Наличие первого этажа и уникальная планировка доходной квартиры позволила разместить максимальное количество душевых и обустроить студии в соответствии с нормами снипа. Далеко не каждый объект пригоден для подобной реконструкции.Квартиры в этом районе снимают очень активно. А экономия на уплате коммунальных платежей и близость к центру для многих являются решающим фактором при выборе студии, не смотря на её скромные размеры. Поэтому студии постоянно заняты, простоев не бывает. Клиенты в помесячной аренде - в основном студенты, проживание которых оплачивают родители, либо иногородние, которым важна близость к центру или работе.За несколько лет ведения этого бизнеса появился бесценный опыт и практические наработки, которыми поделимся с покупателем.В целом, при долгосрочной аренде проект полностью себя окупит за 8-9лет. При посуточной 5лет. Этот бизнес не зависит от кризисов. Спрос на недорогое жилье, как показал опыт, есть всегда, даже в период самоизоляции. Очень выгодное и надёжное вложение средств! На рынке недвижимости Калининграда на сегодня нет объекта с рентабельностью такого уровня и фактическим отсутствием простоев, что сильно влияет на общий показатель доходности квартир в данной ценовой категории. По тем же показателям вне конкуренции в сравнении с обычными гостиницами, где заполняемость редко доходит до 70-80%.Рентабельность в разы выше чем у квартиры в Москве за те же деньги!Управление очень простое, готов передать все знания и опыт новому хозяину.Показываем всю сумму по договору.
Код объекта: 1583339. Продается стоматологическая клиника в центре Калининграда! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! --- Идеальное расположение: Адрес: Курганская, 3 (цокольный этаж жилого дома, отдельный вход). Центр города — высокая проходимость, транспортная доступность, парковка у здания. Перспектива роста стоимости недвижимости благодаря строительству Клубного Дома на Яналова 2а и развитию локации. --- Готовый бизнес с гарантированной прибылью: Действующая лицензия — начните получать доход с первого дня! Клиентская база 30 000+ пациентов — стабильный поток и лояльность. Современное дорогостоящее оборудование (включено в стоимость бизнеса). Автономное отопление — минимальные коммунальные расходы. --- Помещение с высоким потенциалом: Площадь: 108,2 м², высота потолков — 3 м (возможность зонирования), полноразмерные оконные проемы. Готовый ремонт, удобная планировка для стоматологических кабинетов. Автономное отопление низкие коммунальные платежи. Отдельный вход полная автономность для бизнеса. Парковка у здания удобство для клиентов и сотрудников.--- Варианты приобретения: 1. Помещение в собственность — стабильная арендная доходность (+ долгосрочный рост стоимости недвижимости). 2. Весь бизнес (помещение + оборудование + база клиентов) — высокая рентабельность и управляемость. --- Почему это выгодно? Низкие эксплуатационные затраты при высокой маржинальности услуг. Уже сформированная репутация и поток клиентов. Локация станет ещё привлекательнее: новый жилой комплекс и инфраструктура повысят спрос на медицинские услуги. --- Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс войти в прибыльный бизнес в престижном районе Калининграда. *P.S. Подробная финансовая отчетность, фото и демонстрация помещения — по запросу.*
Код объекта: 1367737.ВНИМАНИЕ!!!Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе! Продается готовый коммерческий объект на Уральской улице, 20 в Калининграде. Это действующая клиника площадью 123.8 кв. м полностью оснащена необходимым, высококачественным оборудованием, лицензиями (подробности по телефону или при встрече) продаётся ПОМЕЩЕНИЕ + ЮРИДИЧЕСКОЕ лицо Открытый отдельный вход и свободный доступ в помещение обеспечивают комфорт для клиентов и сотрудников.Здание построено в 2019 году из кирпично-монолитных материалов и отличается современным дизайном. С дизайнерским ремонтом не нужно тратить время и средства на доработки просто заезжайте и начинайте работать. Все необходимое оборудование уже имеется: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня и система пожарной сигнализации. Дополнительную безопасность обеспечит охрана.Большим плюсом является наличие наземной парковки для удобства ваших клиентов. Индивидуальное отопление с котлом гарантирует комфортную температуру в любое время года. Помещение расположено на первом этаже, что делает его доступным и заметным.Этот коммерческий объект не только выгодно расположен, но и имеет высокий потенциал для роста бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса! Позвоните нам прямо сейчас для организации просмотра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Код объекта: 1223183.Продаётся готовый бизнес! Действующие арендаторы! Вам не прийдется тратить время и силы на ремонт, оборудование и поиск арендаторов. Салон уже много лет, и приносит доход арендодателю. Коммерческое помещение оборудовано под Салон красоты.Наработанная база клиентов, уже работают более 5 лет. Свой отдельный вход в помещение.Помещение находится в жилом доме, территория огороженная. Возле дома имеются парковочными места.Рассматриваются различные предложения по обмену.
Арт. 74773317 Эксклюзивное предложение!Продам здание в двух этажах и придомовой территорией.Первый этаж офисный ремонт, второй этаж готовый бизнес - ресторан.Высокие потолки.Городские коммуникации.Высокая мощность.С арендаторами.Парковка.О СДЕЛКЕ:- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Код объекта: 1494880.Продается готовый бизнес. Деревообрабатывающее производство на участке 14 000 кв. метров. Категория земли - земли населенных пунктов. Половина участка используется для размещения производственных и вспомогательных помещений. Ангар, пост охраны с санузлом, навесы для хранения и переработки древесины. В ангаре установлены различные деревообрабатывающие станки (на фото) в том числе и комплект оборудования для импрегнации (глубокая пропитка консервантом) под высоким давлением.Вторая часть участка не обрабатывается, можно расширить территорию производства.На участке электричество, вода, канализация. Отличные подъездные пути. Рядом с центральной асфальтированной дорогой.Можем рассмотреть предложения по долгосрочной аренде.
Арт. 93568621 Сдаётся действующий ресторан с дизайнерским ремонтом, мебелью, оборудованием и посудой, лицензией на продажу алкогольной продукции.Помещение в собственности. Уникальная локация, прекрасная атмосфера !!! В очень оживлённом районе Калининграда. Готовый элитный бар, новый дизайнерский ремонт !!! Всё оборудование и мебель - принадлежит арендадателю и предлагается под выкуп за 10млн250 тыс. рублей.Общая площадь помещения 333 м². Помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома . Небольшие коммунальные платежи !!! Централизованное водоснабжение и водоотведение. Электричество напряжение сети 220 В, мощность 40 кВт. Помещение класса A+, оборудовано мощной системой приточно-вытяжной вентиляции. Парадный вход с улицы. Есть пожарный выход. КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП !!! Свободная парковка !!! Арендные каникулы предоставляются !!! Полное юридическое сопровождение договора аренды !
Код объекта: 1522789. Продаётся коммерческое помещение, готовый бизнес (салон красоты).Адрес: Калининград, улица 9 Апреля, 30. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ.Площадь — 68,5 м², высота потолков — 2,7 м.В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Есть всё необходимое для работы: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, санузел и оборудование .Установлена пожарная сигнализация, есть охрана.Расположение на первом этаже с отдельным входом предоставляет отличные возможности для бизнеса. Свободный доступ позволяет организовать работу в любое удобное время.Не упустите свой шанс приобрести готовый бизнес по хорошей цене!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Код объекта: 1502488.Готовый бизнес с арендаторами для инвесторов Рады предложить Вам возможность приобрести новый Торговый Центр в престижном районе Северной горы. Описание объекта:•Отдельно стоящее здание с четырьмя торговыми павильонами на первой линии, расположенное на собственном земельном участке 14 соток.•Комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество (150 кВт, два источника питания), газ, ЛОС, центральный водопровод, ливневая система. •Также есть интернет, видеонаблюдение и охранная сигнализация.•Все помещения сданы в аренду надежным и успешным арендаторам, среди которых сети алкогольных магазинов ''Бутыль'', химчисток ''Арт-клининг'', шаурма, цветочный магазин, блинная, кофейня, автомасла, автозапчасти, сеть магазинов ''Охота есть'' и другие. Это гарантирует стабильный доход от арендной платы и снижает риски, связанные с зависимостью от одного или нескольких арендаторов.•Арендаторы несут эксплуатационные расходы, компенсируют коммунальные платежи и страховку, что дополнительно снижает расходы собственника.•Удачное расположение комплекса рядом с АЗС федеральной сети ''Тебойл'' с одним въездом и выделенными сервитутами на проезды обеспечивает активный пешеходный и автомобильный трафик. •На территории комплекса имеется своя парковка для клиентов.•Выгодная локация комплекса позволяет ему пользоваться спросом среди арендаторов и посетителей, обеспечивая высокую заполняемость и рентабельность бизнеса. Преимущества приобретения данного бизнеса:•Хорошая транспортная доступность и активный трафик.•Разнообразные арендаторы, снижающие риски зависимости от одного или нескольких крупных арендаторов.•Полная инфраструктура и коммуникации на месте.•Собственность на земельные участки.•Готовый источник пассивного дохода с высоким потенциалом роста.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного и перспективного бизнеса в одном из самых престижных районов города! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта. Звоните или пишите 24/7Лариса
Арт. 87500162 Продается готовый бизнес - магазин украшений Oliver Weber, известного европейского бренда, созданного легендарным домом SWAROVSKI.Магазин расположен в ТРЦ ''Европа'', крупнейшем торговом центре Калининградской области. В стоимость входит: переуступка прав аренды по договору с ТЦ, новый дизайнерский ремонт, оборудование, персонал (2 продавца), товар, контракт с поставщиком.Oliver Weber - компания с мировым именем по изготовлению украшений из серебра и высококачественных сплавов с использованием CRYSTALLIZED-Swarovski Elements и натуральными камнями. Oliver Weber collection - роскошь, изысканность и шик! Ассортимент Oliver Weber - более 4 000 неповторимых и изысканных украшений.Магазин открылся 6 месяцев назад, месячная прибыль указана минимальная.Более подробную информацию можно получить в сообщениях или по телефону.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
Код объекта: 787502.Продается бизнес посуточной аренды!Все уже прекрасно работает.Входит в группу из восьмидесяти апартов.Раскрученная платформа, маркетинг, клининг.Ничего делать не надо.Брони до конца года.Есть статистика за прошлый год.Все вопросы по телефонуОбщая площадь с лоджией -67.8 кв.мТеплые полы везде, включая лоджию!Органичное жилое пространство. Безупречный ремонт, шикарный интерьер в современном стиле.Два автономных жилых помещения каждое со своим санузлом и зоной кухни и общей прихожей.Перепланировка узаконена!Чистый подъезд. Малоквартирный дом. Огороженная придомовая территория. Идеальное местоположение. Район добротных частных особняков. Супермаркет Виктория, остановки общественного транспорта в пяти минутах пешком. Быстрый выход на сделку! Один собственник!Рассмотрим любые Ваши предложения! Звоните прямо сейчас!
Код объекта: 1238563.ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ!Продается коммерческое помещение, с готовым бизнесом по адресу - г. Калининград, ул. Толбухина , 4ОТЛИЧНАЯ проходимость - 1-я линия от проезжей части.Хорошее расположение: супермаркеты, магазины, школа, детский сад, поликлиника, салоны красоты, аптеки, кафе.Рядом остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка, проезд до центра - 15 минут.-В кaждoм помeщeнии ecть окнa c роллeтными систeмaми, датчики охpaны и oхрaнный пульт.-Имeeтcя отдeльный вхoд.-Окна нa улицу и во двор. -Еcть пaрковка, подходит как для легкового так и для грузового транспорта.Ориентиры: Московский Проспект, ул Ялтинская, Литовский Вал, Аксакова, Маршала Покрышкина, Молодой Гвардии.ЗВОНИТЕ в любое удобное для Вас время, организуем просмотр!
Арт. 81529029 Продается действующий салон красоты по ул. Римская в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Куйбышева, Пражская, Ю. Гагарина, А. Невского).Ежемесячная прибыль указана минимальная.Помещение общей площадью 125.1 м2 (в собственности) расположено на 1 этаже 9-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с улицы и оборудовано под действующий салон красоты.Автономное отопление от двухконтурного газового накопительного водонагревателя Buderus. Электричество - 10 кВт, выделенные лицевые счета на все коммунальные услуги. Установлено внутреннее видеонаблюдение и охрана, интернет.Салон полностью оборудован всем необходимым для работы мастеров маникюра, педикюра, косметологов, парикмахеров. Действующий персонал: 2 врача-косметолога, парикмахер, мастер маникюра и педикюра, администратор, уборщица. Деятельность салона лицензирована.Планировка: зона ресепшен, холл, кабинет маникюра и педикюра с анатомическими креслами, кабинет косметолога, холл, санузел, два парикмахерских зала, один из которых на два рабочих места, один приватный.В стоимость входит: помещение, программа учета клиентов Yclients с базой около 1000 номеров клиентов, профессиональная косметика линейки Goldwell, аппараты и оборудование, контакты поставщиков.Оборудование:аппарат для педикюра BAER со встроенным пылесосомсухожар (большой)уз стерилизатордва педикюрных кресла со встроенными гидромассажными ваннамиаппарат КОМБО (уз чистка, микротоки, дермоюразия)аппарат безынъекционной мезотерапииRF лифтингкресло косметологическое (в комплекте)две парикмахерские мойки (одна электрическая)три парикмахерских креслаHAIRMASTERИдеальный вариант для ведения собственного бизнеса, а также для сдачи в аренду.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
В связи с отъездом продаётся .Чай кофе работает 9 лет. Чай весовой, кофе зерно. Горячие напитки на вынос. Постоянная клиентская база. Проверенный поставщик. Прекрасные арендодатели.
Продаётся коммерческое помещение с арендаторами (салон красоты работает на этом месте уже 19 лет) на первом этаже восьмиэтажного дома. Общая площадь составляет 113.30 квадратных метров. Сейчас в помещении имеется стандартный ремонт, который можно оставить как есть или провести реконструкцию по своему усмотрению.Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Парковка на огороженной территории для вас и ваших клиентов.Особенности этого помещения включают в себя:- Автономное отопление- Просторное и светлое помещение- Удобное расположение на первом этаже- Отдельный вход с улицы- Огороженная территория- Уникальная возможность для оформления по своему вкусу- Развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступностьЭто отличный шанс для развития вашего бизнеса или для инвестиций в недвижимость. Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение в перспективном районе с хорошей проходимостью и транспортной доступностью.Если у вас есть вопросы или вы хотите ознакомиться с полной информацией о данном объекте, звоните по указанному номеру телефона и уточняйте все детали. Мы готовы предоставить вам дополнительную информацию и организовать просмотр помещения в удобное для вас время.Не упустите возможность стать обладателем уникального коммерческого помещения в престижном районе по привлекательной цене. Инвестируйте в свой бизнес и будущее уже сегодня!Группа компаний ''РЕСПЕКТ'' | Valt Estate это Надежность. Профессионализм. Опыт. На рынке недвижимости более 10 лет.Мы проведем для Вас все этапы сделки, берем на себя все вопросы, связанные с продажей, покупкой и обменом недвижимости, чтобы Вы получили результат.- Юридическое сопровождение - безопасность вашей сделки под нашим контролем.- Помощь с ипотекой и страхованием - все в одном месте, без лишних сложностей.- Выездная регистрация и открытие спецсчетов - оформление прямо у нас в офисе.- Весь комплекс юридических услуг для клиентов!Номер объекта: #1/545396/22596
