Продажа домов, коттеджей в Ленинградском районе районе в Калининграде

Арт. 114169122 Вы мечтаете о комфортной жизни, тогда это предложение для Вас!!!В квартале европейского формата продается уютный танхаус, расположенный в Ленинградском районе, в одном из самых зелёных и уютных уголков нашего города по ул. Берлинская г. Калининграда.Уникальное архитектурное решение для Калининграда! Этот дом не просто недвижимость, это место, где начнется новая глава вашей жизни.Танхаус представлен в двух уровнях, имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей:1 этаж: просторная входная группа, гостиная с камином, кухня выходом на террасу, гостевой санузел.2 этаж: 3 спальни, ванная комната.Придомовая территория (2 сотки в собственности) полностью благоустроена и огорожена, имеется парковка место.Все коммуникации центральные, в доме автономное отопление установлен двухконтурный газовый котел. Улица в комплексе особняков центральная, тупиковая. Достойные соседи.Дом шикарно расположен в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог. За пешей прогулкой по тихим улочкам вы не заметите как окажетесь на набережной ''Верхнего'' озера. Так же в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, аптеки, отделения почты и банков, торговые центры, несколько школ, фитнес-центр, ботанический сад, музеи, БФУ им. Канта, Музей Янтаря, Резиденция Королей. На автомобиле можно без проблем выехать в центр города, к морскому побережью, за город или в аэропорт. До основных магистралей Калининграда и скоростного Приморского кольца всего несколько минут езды.

Арт. 106350334 *Продается эксклюзивный таунхаус с видом на Верхнее озеро в историческом районе Марауненхоф*В самом сердце Калининграда, в престижном Ленинградском районе, на берегу Верхнего озера представлен к продаже уникальный таунхаус класса de luxe. Это редкое сочетание исторического духа, безупречного комфорта и передовых технологий.*Преимущества локации:* Исторический престиж. Район Марауненхоф, застраивавшийся с начала XX века, известен своей аутентичной атмосферой, уютными ''пряничными'' домиками и богатой историей.* Идеальная инфраструктура. В шаговой доступности: Музей янтаря, ресторанный комплекс ''Резиденция Королей'', храмы, магазины и университеты.* Оазис тишины и зелени. Тихие улочки, утопающие в зелени, и непосредственная близость к озерной набережной обеспечивают ощущение приватности и покоя.*Характеристики объекта:* *Общая площадь: 300 кв. м.* *Этажность: 3 этажа рациональной планировки.* *Состав помещений: * 1-й этаж: гардеробная, санузел, техническое помещение, зона для будущей веранды. * 2-й этаж: просторная кухня-гостиная, санузел. * 3-й этаж: 3 спальни и 2 санузла.* Участок: К каждой секции таунхауса относится частный огороженный земельный участок площадью 1.5 сотки с ландшафтным дизайном. Имеется общая территория и гостевая парковка.* Паркинг: 2 приватных парковочных места, гараж шириной 3.7 м с автоматическими воротами Hrmann.*Отделка и оснащение:В доме выполнен дизайнерский ремонт премиум-класса. Объект полностью укомплектован мебелью и техникой ведущих мировых брендов. Ключевые особенности:* Панорамное остекление* с ''теплым'' алюминиевым профилем и энергосберегающими стеклами, наполняющее дом светом.* Полностью автономная система отопления* и комплекс ''Умный дом''.* Элитные материалы:* гранитные крыльца и мощение внутреннего двора (Tan Brown, Индия, Light pink, Мадагаскар), безрамочное ограждение балконов из закаленного стекла, стеклянный забор.* Коммуникации и безопасность: все центральные коммуникации, высокоскоростной оптоволоконный интернет, система видеонаблюдения и сигнализации, видеодомофон, автоматика на въезде.Этот таунхаус — не просто недвижимость, это образ жизни в лучшем районе Калининграда. Идеальный выбор для тех, кто ценит историю, безупречный комфорт и технологии.Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного объекта в самом сердце города!

Арт. 34890217 В самом престижном месте города Калининграда, на берегу Верхнего озера по ул. Верхнеозерная, продается ТАУНХАУС площадью 160 кв.м. Таунхаус представлен в двух уровнях: 1 уровень: просторная кухня - гостиная, две спальни, гардеробная, просторная ванная комната.2 уровень: просторная комната, гардеробная, санузел.В доме выполнен качественный ремонт в классическом стиле, который уже давно завоевал сердца миллионов людей по всему миру, он никогда не выйдет из моды. Символизирует хороший вкус и достаток, а также прекрасный, изысканный вкус владельцев. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой ведущих мировых брэндов, есть все для комфортного проживания.Придомовая огороженная территория позволит укрыться от посторонних глаз и не волноваться за своих детей и близких. Два парковочных места на улице и подземный гараж. Въездные ворота и входная калитка оборудованы системой автоматического открытия. Самое престижное место Калининграда, достойное окружение соседей, очень развитая инфраструктура. Тихое зеленое место на берегу набережной Верхнего озера. Озеро очищено и полностью обустроен: набережная из мрамора с подсветкой, пешеходные и велосипедные дорожки, причал для лодок, катеров и скутеров. Вблизи находится парк Юность с детскими аттракционами, ледовым катком и кафе. Так же недалеко Музей янтаря, ресторанный комплекс Резиденция королей, храм, магазины, университет. Рассмотрим варианты обмена на недвижимость в Москве .

Продажа дома блокированной застройки на Верхнем озере ул.Курортная• Идеальное расположение: Расположен в историческом месте• Превосходная инфраструктура: В шаговой доступности лучшие рестораны, элитные бутики, престижные школы, медицинские центры и все необходимое для комфортной и насыщенной жизни.• Транспортная доступность: Всего 15 минут до аэропорта идеальное решение для тех, кто часто путешествует и ценит свое время.• Площадь 270 м²: Просторный дом, где каждый квадратный метр продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность.Выполнен дизайнерский ремонт с использованием эксклюзивных материалов.• Полностью меблирован и оснащен: Дом продается с мебелью и техникой. Вся встроенная бытовая техника последнего поколения, от премиальных производителей

Код объекта: 943357.В ПРОДАЖЕ ТАУНХАУС С АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ С НОВЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!В Ленинградский район ул. Виноградная 8 б.ИЖС!Ор-р: конец ул. Горького, ул. Согласия, Владимирская, Сусанина, Рассветная. Отличные подъездные пути.Подходит под все виды расчетов!Таунхаус вложений не требует! Полностью укомплектован техникой и мебелью. Все новое! Никто не проживал.Эргономичная планировка:1 этаж: холл, кухня 12 кв.м с выходом на террасу + гостиная 20 кв.м., хоз комната 8 кв.м., сан. узел с душевой.На первом этаже везде разводка теплого пола.2 этаж: высота потолков до 5 м! Ощущается простор! 3 изолированные комнаты с панорамным остеклением(12+16+15 кв.м.), сан.узел с ванной.Огороженная территория, откатные ворота, хорошие соседи.Развитая инфраструктура: Гимназия 40, 59, д/с 55,56,59, супермаркеты.Удобный выезд на Окружную дорогу, Балтийское побережье, а так же на центральные улицы города: Невского, Советский проспект.Полное юридическое сопровождение. Бесплатное оформление ипотеки!

Код объекта: 1515212.Уникальное предложение в Калининграде: продаётся таунхаус в районе Сельма, идеально подходящий для круглогодичного проживания.Кирпичный дом площадью 200 кв. м на участке — это сочетание комфорта и функциональности. Хорошие подъездные пути к участку обеспечивает лёгкий доступ в любое время года. Коммуникации полностью подведены: газ, водоснабжение, электричество и канализация. Отопление от индивидуального котла гарантирует эффективное поддержание тепла в доме.В доме 4 комнаты и два раздельных санузла, что делает его идеальным для семей, ценящих комфорт и удобство. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 115259628 Продается таунхаус 300 м2, 1.5 сотки земли в центре города на Верхнем озере!!!Таунхаус находится в престижном районе г. Калиниграда, все достопримечательности, развитая инфраструктура, музей Янтаря можно сказать за стенкой, сосед) Верхнее озеро с прогулочными зонами, очень атмосферная локация!!! Все что душе угодно рядом!!!Планировка:Комнаты - 39.5+13.7+22+17.3 м2Коридор - 2.3+7.3+7.7+8.1 м2Цоколь - 23.4+23.3+13.6+7.4+7.6 м2Сан/узел - 9.5+9.5+1.5+1.5 м2Полное юридическое сопровождение и выездная регистрация, для экономии вашего времени!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Код объекта: 1944704.Предлагается к продаже современный двухэтажный дом блокированной жилой застройки, расположенный в Ленинградском районе, г. Калининград, ул. Крылова, мкр. СЕВЕРНАЯ ГОРА.Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Корсунская, Герцена, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.Характеристики:Площадь дома 162 кв.м.Грамотная планировка:Жилая площадь -44,2 кв.м.I-й этаж: прихожая (холл) с большой гардеробной, санузел с внешним окном, техническое помещение (прачечная) с дополнительной полезной площадью под лестничным маршем, просторная гостиная- кухня-столовая с панорамным остеклением и выходами на террасу придомовой территории -38 кв.м.II-й этаж: вместительный санузел с панорамным окном -11 кв.м, две спальные комнаты с индивидуальными гардеробными помещениями, панорамными окнами в пол и балконом на юго-западную сторону дома (15 + 15,2) кв.м, спальная комната с гардеробной и панорамным остеклением на северо-восточную сторону -14 кв.м.Дом построен из керамических блоков (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, армирован, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле. В спальных комнатах предусмотрена разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки фасада здания, электропитания раздвижных ворот.Фундамент: монолитная плита с двойным армированиемМежэтажные перекрытия: монолитная плитаМежэтажная лестница: монолитнаяМногослойная плоская кровляКоммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -10 кВт (380 В),ГАЗ (отопление) индивидуальный котел,ВОДА скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.Характеристика участка:Площадь 3,1 соток,Собственность: частнаяОтмостка вокруг дома, входная группа, терраса, заезд, парковочные места выложены тротуарной плиткой.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход и въезд на территорию участка обеспечивают распашные калитки и откатные ворота. На территории предусмотрены краны для полива и уличные розетки.Подъездные пути: асфальт.Инфраструктура:Участок находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Ведь это зкологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.В 5 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25), продуктовые магазины.В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.Торговые центры: ''АКОРУС'', Торгово-Сервисный Парк ''Робинзон'', продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк ''Макса Ашмана''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Код объекта: 1000315.Продaётся двухэтажный дом блокированной застройки на улице Поселковой, замечательный вариант для семьи с детьми. Удачная планировка, качественный серый ключ. На первом этаже расположены: кухня-гостиная с каминным залом (дымоход для камина выведен) площадью 57, 1 кв. м. с выходом в зону барбекю, комната (13, 5 кв. м. ), коридор(6, 8 кв. м. ), санузел (2, 6 кв. м. ). Теплые полы.На втором этаже холл (11, 2 кв. м. ) три спальни (23, 8 кв. м. с балконом, 15, 0 кв. м. ,18, 6 кв. м. ), санузел (8, 9 кв. м. ). Просторное чердачное пространство (примерно 60 кв. м. ) для любых идей (не входит в общую площадь дома). Отопительные радиаторы.Материал стен пеноблоки, утепление стен пенополистирол (толщина 80 мм), декоративная силиконовая штукатурка. Внутренние стены - гипсовая штукатурка. Окна шестикамерный стеклопакет.Коммуникации (газ, вода, электричество) подключены (мощность электроэнергии 7 кВт. , напряжение трехфазное (380 В). Индивидуальные локальные очистные сооружения уже работают. Газовый котел (Buderus 24 кВт) подключен. Проложены кабели (интернет, телевидение, видеонаблюдение). Земельный участок (2 сотки) в собственности. Закрытая огороженная территория, место для парковки автомобиля, зона барбекю.Соседняя секция тоже в продаже. Идеальный вариант для родственников или друзей, которые хотят жить рядом.В шаговой доступности новая школа, детский сад, поликлиника, Дворец спорта ''Янтарный'', магазины и вся сопутствующая инфраструктура развивающегося микрорайона ''Сельма''.Удобная транспортная развязка. Остановка транспорта - в 5 минутах ходьбы. Быстрый выезд на трассу к побережью. Прямой выезд на Северный обход Калининграда.Ориентиры: ул. Горького, ул. Сусанина, ул. Рассветная, ул. Чeлнoкoвa, ул. Согласия, ул. 3-я Большая Окружная.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ************************************************* ********* С агентством недвижимости ''Авеню-РиэлтВладис'': *Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%, *0% РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ, *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время.

Арт. 92751520 В самом престижном районе города Калининграда, в непосредственной близости от Верхнего озера, ПРОДАЕТСЯ РОСКОШНЫЙ ТАУНХАУС площадью 260 кв.м.Таунхаус представлен в трех уровнях, имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей:1 этаж: просторная гостиная 30.4 кв.м с выходом в круглогодичный зимний сад, кухня-столовая 32.75 кв.м, прихожая, гостевой санузел с душевой и техническая комната. Болшая остекленная терраса 21.93 кв.м.2 этаж: зона отдыха 24.22 кв.м., мастер спальня 15.28 кв.м с гардеробной, собственной ванной комнатой и выходом на просторный балкон.3 этаж: 2 спальни 24.75 и 23.81 кв.м с гардеробной и собственной ванной комнатой.Таунхаус построен по авторскому архитектурному проекту. При строительстве использовались только качественные материалы. Все стены выполнены из тёплого керамического блока толщиной 380 мм, утеплённый фасад облицован HPL панелями, тёплые и надёжные алюминиевые окна, входные двери Hoermann, центральные сети и Интернет, автономное отопление, 15 Квт электроэнергии. Зимний сад с энергосберегающим остеклением. Центральные коммуникации с подземным подключением, что не нарушает гармоничный вид участка. Предусмотрена система кондиционирования и вентиляции.Придомовая территория (2 сотки в собственности) полностью благоустроена и огорожена, имеется парковка место и можно обустроить зону барбекю.Дом шикарно расположение в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог. За пешей прогулкой по тихим улочкам вы не заметите как окажетесь на набережной ''Верхнего'' озера. Так же в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, аптеки, отделения почты и банков, торговые центры, несколько школ, фитнес-центр, ботанический сад, музеи, БФУ им. Канта, Музей Янтаря, Резиденция Королей. На автомобиле можно без проблем выехать в центр города, к морскому побережью, за город или в аэропорт. До основных магистралей Калининграда и скоростного Приморского кольца всего несколько минут езды. Мы ценим ваше время, поэтому покупатель таунхауса гарантированно получает проект интерьера, который может быть реализован один в один как на картинке. Вы сможете въехать в полностью готовое жильё!!!Не упустите отличное предложение для комфортной жизни!!!

Пpодaётcя прекpасный двухэтажный тaунхaус для вaшей cемьи в Ленинградском районе г. Калининград.Дом подойдет как для молодой семьи так и для семейной пары людей, любящих жить в экологичной обстановке со всеми городскими удобствами. Рaйон c pазвитoй инфрacтруктуpой, в 5 минутах нoвaя школа, детcкий cад и поликлиника, Спорткомплекс Янтарный, рынок Сельма, Виктория, Спар, рестораны, магазины, спортклубы, кинотеатр.Оpиeнтиры: микрорайон Сельма, микроpaйон Севеpнaя Гоpa, конец ул. Гоpького.Оcтaнoвка oбщecтвенного тpанcпoртa и супермаркет в 1 минутe хoдьбы.Отличные асфальтированные подъездные пути.Имеется уличное освещение. Транспорт ходит постоянно. До ближайшей школы всего несколько остановок.Очень удобный выезд в центр г. Калининград и на окружную в сторону морского побережья.Дом пocтpoен из гaзocиликaтногo блoка.Тёплые полы на 1 этаже. На 2 этаже установлены радиаторы.Отопление от двухконтурного газового котла.Удобная современная планировка.1 этаж: кухня-гостиная 21,4 кв.м., гладильная и постирочная комната, тех. помещение под лестницей.2 этаж: 2 спальни, санузел.Остаётся всё!Кухня укомплектована техникой:Электрическая варочная поверхность и духовой шкаф Candy, микроволновая печь Samsung, двухкамерный холодильник Candy, стиральная машина Candy, телевизор LG.В помещении под лестницей установлен бойлер для воды.У таунхаусов скважина с чистоЙ водой.Септик - биостанция.В доме всего четыре семьи. Отдельный вход.Пepедний двор оборудован под парковку.Имеется собственная зона отдыха и бaрбекю зона.Территория огoрoжeна зaбoром с калиткoй и автоматическими вoрoтaми.Полное юридическое сопровождение входит в стоимость!Полная стоимость в договоре!

Арт. 123056576 Продается дом блокированной застройки 124 кв.м. , в одном из самых престижных зеленых районах Калининграда - ''Северная гора'' Ленинградский район города. Не подходит для семейной ипотеки!Прекраснейшее место для комфортного проживания! Качественный конструктив из керамического красного блока, фальцевая кровля, окна ''kommerling'', сделаны теплые полы. Дом утеплен и оштукатурен. Скважина на 4 дома продажа дома от физического лица. Хорошая современная планировка: большая кухня-гостиная 36,05 кв. м.,, 3 просторные комнаты и небольшая комната на первом этаже 8.65 кв.м., 2 санузла. Высокие потолки 3.35 м , дом светлый и просторный! Утепление пенополистирол.2.16 соток земли в собственности.Автономное газовое отопление, теплый пол на 1 этаже, вода -скважина 120 м., биостанция.Серый ключ.Тихий район, респектабельное окружение, вокруг новые дома. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, остановки общественного транспорта, парк Макса Ашмана, ТРЦ Акорус.Удобный и быстрый выезд на окружную и на море.Выездная регистрация сделки в подарок.Звоните, ответим на все вопросы, оперативно организуем показ! Поможем выгодно оформить ипотеку, провести задаток онлайн и дистанционную сделку, безопасные расчеты.Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках.- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Код объекта: 1583755.В ПРОДАЖЕ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ТАУНХАУС С АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ с РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! В Ленинградском районе ул. Виноградная Ор-р: конец ул. Горького, ул. Согласия, Владимирская, Сусанина, Рассветная. +УЧАСТОК 1 СОТКА В СОБСТВЕННОСТИ. +БАРБЕКЮ ЗАКРЫТАЯ зона +ПАРКОВКА Отличные подъездные пути, заезд с улицы Горького Улица освещаемая. Таунхаус ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ! Полностью укомплектован мебелью и техникой!Кухонный гарнитур, стол, лестница -дерево. Сделан ремонт для себя, по всему полу разводка теплого пола, кафель, ламинат, стены идеально ровные, с/у в кафеле, лестница натуральное дерево! Подведены все коммуникации: +автономное газовое отопление (двухконтурный котел)+ Септик+ Скважина+ Система очистки воды (дополнительно установлен фильтр).Эргономичная планировка:ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,3 м!!! Большие окна, много естественного света! Ощущается простор! 1 этаж: холл, кухня с выходом на закрытую террасу+ зона гостиной, совмещенный просторный сан узел. 2 этаж: просторная комната (можно зонировать на 2 комнаты), сан/узел. Отдельно входная группа с теплым полом. + Огороженная территория, откатные ворота, хорошие соседи. Развитая инфраструктура: Гимназия 40, 59, д/с 55,56,59, супермаркеты. Удобный выезд на Окружную дорогу, Балтийское побережье, а так же на центральные улицы города: Невского, Советский проспект. Подходит под все виды расчетов, один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Продаётся таунхаус на ул. Автомобильной снт Победа, ориентир конец ул. Горького, очень удобный выезд в центр Калининграда и на морское побережье. Район с развитой инфраструктурой, новая школа и детский сад, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Таунхаус очень качественно построен, отделан снаружи, все подготовительные работы к внутренней отделке проведены, удобная современная планировка, смонтированы теплые полы на 1 этаже, сделана шумоизоляция, проведена разводка электричества по всему дому, смонтированы электрические розетки, отопление от двухконтурного газового котла, есть одна изолированная комната и кухня гостиная с выходом на земельный участок на первом уровне, на каждом уровне санузел, три изолированные спальни на втором уровне, имеется выход на крышу- террасу, десантное украшение этого Объекта,на которой можно оборудовать зону отдыха с прекрасным видом. Подъездные пути асфальтированные. Имеется уличное освещение. Прекрасное место в экологичной обстановке со всеми городскими удобствами. Оформлен как самостоятельный объект недвижимости, подходит под любые ипотеки и сертификаты.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J24703

Арт. 123144024 Продается таунхаус в шикарной локации на улице Крылова, район Северная гора. Автономное отопление, блокированная жилая застройка. Общая площадь 160 кв.м. Прекраснейшее место для комфортного проживания! Первый этаж: топочная под лестницей с газовым котлом и гребенками, гардеробная гостевой санузел, кухня-гостиная 43,6 кв.м. Панорамные распашные окна с выходом на террасу.Хорошая современная планировка: большая кухня-гостиная 43,6 кв. м., 2 просторных изолированных спальни с гардеробными комнатами и выходами на балкон, 1 спальня с окнами на дорогу и гардеробной, большой санузел . Высокие потолки - дом светлый и просторный! Дом построен из керамического блока. Утепление пенополистирол.3 сотки земли в собственности.Автономное газовое отопление. Теплый пол на 1 этаже. На втором этаже радиаторы. Вода -скважина 120 м., биостанция.Серый ключ. Откатные ворота, огороженная территория, парковочные места.Подъезд к дому асфальтированная дорога. Тихий район, респектабельное окружение, вокруг новые дома. В пешей доступности есть вся необходимая инфрастурктура - магазины, школа, остановки общественного транспорта, парк Макса Ашмана, ТРЦ Акорус.Удобный и быстрый выезд на окружную дорогу, на автомобиле до моря 20 минут езды.Выездная регистрация сделки в подарок.Звоните, ответим на все вопросы, оперативно организуем показ! Поможем выгодно оформить ипотеку, провести задаток онлайн и дистанционную сделку, безопасные расчеты.Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках.- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Код объекта: 1614159.Предлагаем к продаже жилой дом 2017 года постройки, расположенный по адресу: СНТ ''Искра'' .Ор-р: ул. В. Бусловского, ул. Герцена, Богатырская, К. Цеткин, Раевского.Характеристики дома:Площадь дома 123 м2Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный (лента + плита. )Перекрытия железобетонная плитаКровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2017 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество, предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Характеристики участка:Размер участка 3 сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Идеальный район для комфортного проживания. До центра города 5 минут на автомобиле, в 10 минутах ходьбы парк им. Макса Ашманна, с прогулочными тропинками через озера и лесной массив, с чистейшим воздухом. До ближайшей остановки общественного транспорта и продуктовых магазинов 700 метров. В шаговой доступности: ТЦ ''Акорус'', магазин ''Spar'', школа, детский сад, станция электрички в сторону побережья.Дом расположен на тупиковой улице, вдали от шумных дорог, соседи семейные, с постоянным проживанием. В обществе установлены видеонаблюдение улиц и шлагбаум на въезде.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость.———————————————-Компания ''Авеню-Риэлт Владис'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.************************************************* *********Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1750884.Предлагаем к продаже трёхэтажный таунхаус место мечты, не далеко от городской суеты, Где время замедляется, а воздух пахнет травами и свободой.Идеально для комфортной жизни семьи!Здание имеет интересный силуэт, выполненно в сочетание исторического облика города, с применением современных отделочных материалов в оформление фасада.Продуманная, удобная и функциональная планировка, осталось выполнить отделочные работы по своему вкусу.Это отличная возможность реализовать дизайн-проект своей мечты!!!Утепление стен и кровли, современное остекленениеАвтономное газовое отопление, центральные коммуникации, электричество 15квт.Стоянка на два автомобиля.Огороженная (приватная) придомовая территория для отдыха.Планировка по этажам:1 этаж -просторная кухня-гостинная (40,9) с выходом на зону барбекю, гардеробная (7,1), санузел (3,2), кладовая (3,2)2 этаж - три спальни (15,7 12,3 16,6), санузел (7,2), холл (11,4), балкон (6,6)3 этаж комната (31,1), балкон (2,8), терраса (24,0) На втором и третьем этажах танхауса открытые балконы и террасаюБольшая терраса идеальное место для отдыха и общения.Подходит для семейных ужинов, дружеских посиделок.Прекрасное место для утреннего кофе на свежем воздухе или вечерних медитаций.Площадь позволяет создать зоны для отдыха, приема пищи, занятий спортом или чтения книгТихое, уютное место рядом с насыщенным района: школы, детские сады, поликлиники, ветлечебницы, банки, супермаркеты, рестораны, кафе, спортивный комплекс с бассейном.Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до моря.Торг уместен, возможна рассрочка!Приглашаем познакомиться с вашим будущим домом и убедиться лично почему этот адрес станет идеальным выбором для вашей семьи!!!

Код объекта: 1750889.Вы ищете экзклюзив,тогда вам к нам!!!Современный таунхаус с панорамным остеклением, делающим дом светлым и уютным.Вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи!!!Грамотная планировка позволит создать место вашей силы, где каждое утро начинается с радости, а каждый вечер наполнен уютом.Просторная жилая зона на трех этажах:1-й этаж: кухня-гостинная (36,2), гардеробная (6,2), кладовая (5,7), санузел (5,0)Из кухни-гостинной предусмотрен выход на зону барбекю.2-й этаж: 2 комнаты (14,9 и 18,6), санузел (6,4), холл (12,7), балкон (6,8)3-й этаж: 1 комната (26,5), балкон (2,8), терраса (18,5)Два парковочных места На втором и третьем этажах танхауса открытые балконы и терраса, на которых будет приятно проводить время в тёплый сезон.Большая терраса идеальное место для отдыха и общения.Подходит для семейных ужинов, дружеских посиделок, банный комплекс дома.Прекрасное место для утреннего кофе на свежем воздухе или вечерних медитаций.Площадь позволяет создать зоны для отдыха, приема пищи, занятий спортом или чтения книгПроизведено благоустройство придомовой территории.В дом заведён газ, сделана разводка коммуникаций, электричество 15 квтАрхитектурными особенностями здания , влияющими на энергоснабжение, являются утепленные наружные стены , полы и кровля, а также примененно современное остекленение.Дом имеет интересный силуэт, благодаря тому, что выполнен в сочетание с историческим обликом города (калининград-это вековая история !!!) с применением современных отделочных материалов в оформление фасада.Тихое, уютное место рядом с насыщенным центром района: школы, детские сады, поликлиники, ветлечебницы, банки, супермаркеты, рестораны, кафе, спортивный комплекс с бассейном.Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до моря.Этот дом ждет тех, кто готов вдохнуть в него жизнь и написать свою собственную историю! Почувствуйте его тепло, представьте себя здесь.!Ждём вас на просмотр вашего будущего дома!

Код объекта: 1750892.Продаётся просторный трёхэтажный таунхаус с панорамным остеклением в тихом месте рядом с развитым районом города. Идеальное сочетание комфорта и уюта ждет новых владельцев!Просторные светлые помещения позволят вам воплотить любые дизайнерские решения.Высококачественные материалы отделки обеспечивают долговечность и комфорт проживанияЗакрытая охраняемая территория комплекса обеспечивает безопасность и спокойствиеДва парковочных места прямо перед домомПланировка:- Первый этаж: кухня-гостиная(36,0), гардеробная (6,2),кладовая (5,7), санузел (5,2)- Второй этаж: две комнаты (14,9 и 18,6), санузел (6,4), холл (12,7), балкон (6,8)- Третий этаж: комната (26,5),балкон (2,8),терраса (18,5)Большая терраса на третьем этаже идеальное место для отдыха и общения.Подходит для семейных ужинов и дружеских посиделок.Прекрасное место для утреннего кофе на свежем воздухе или вечерних медитаций. Площадь 26 кв м позволяет создать зоны для отдыха, приёма пищи, занятий спортом или чтения книгРазвитая инфраструктура района включает школы, детсады, аптеки, магазины, фитнес-клубы, парки для прогулок.Торг уместен! Возможна рассрочка!Дом приглашает тех, кто ценит качество жизни и желает наслаждаться каждым днём в своём идеальном пространстве. Создайте здесь свою историю счастья и благополучия!Осуществляем показы ежедневно. Звоните и приходите посмотреть ваш будущий семейный очаг

Код объекта: 1879397.Предлагается к продаже современный двухэтажный таунхаус в престижном районе СЕВЕРНАЯ ГОРА, расположенный в черте г. Калининграда по ул. Корсунская.Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Крылова, Генеральская, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.!! Секция продается в качественном ''сером ключе''. По желанию покупателя имеется возможность довести ремонт дома до полной готовности, заселяйся и живи !!Дом из трех секций.Характеристики:Площадь секции 126,1 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: прихожая, санузел, техпомещение, спальная комната- 9кв.м (кабинет), просторная гостиная- кухня-столовая -36 кв.м с панорамным остекленением и выходом на свою территорию.II-й этаж: холл, санузел (ванная комната), три спальные комнаты: мастер-спальня со своей гардеробной и панорамными окнами в пол - 19,5 кв.м и две раздельные комнаты (12 + 12) кв.м.Дом построен из керамических блоков (теплый камень) с прекрасной теплоизоляцией. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стеклопакеты (окна, двери) с немецким профилем. Входные двери три замка.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки ступенек межэтажной лестницы и фасада здания. Между этажами установлены проходные (лестничные) выключатели.Фундамент: ленточный + монолитная плитаМежэтажные перекрытия: монолитная плитаМежэтажная лестница: монолитнаяФальцевая кровля утеплена каменной ватой толщиной 180мм.Коммуникации:Электричество 15 кВт, три фазы,Вода скважина глубиной 117м,Газ отопление (индивидуальный газовый котел + счетчик),Канализация ЛОС (биостанция на 5 человек),Системы водоотлива и дренажа.Характеристика участка:Площадь 2 сотки, частная собственность,Отмостка, дорожки и парковочные места выложены тротуарной плиткой, на свободной территории высажена газонная травка.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру, калитка, откатные ворота, уличные розетки и краны для полива.Подъездные пути: насыпная дорога, асфальт.Инфраструктура:Дом находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Ведь это престижный, экологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.В 10 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25), продуктовые магазины.В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.Торговые центры: ''АКОРУС'', Торгово-Сервисный Парк ''Робинзон'', продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк ''Макса Ашмана''.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.Отличное место для комфортной жизни!

Продается просторный, уютный Таунхаус, общей площадью 200 кв. метров, в 2 -х секционном доме, состоящий из двух полноценных этажей с возможностью функциональной эксплуатации крыши. Таунхаус расположен в престижном и развитом городском районе ''Новая Сельма'', на ул.Георгиновая.на первом этаже таунхауса, располагается - прихожая, хоз.помещение, гостевой с/у, просторная кухня-гостинная, гардероб,на втором этаже расположены 3 спальни и 2 сан. узла,на третьем мансардном этаже, так же можно организовать функциональное помещение,крыша утеплена и зашита, установлены мансардные окна,газ в доме, выполнена разводка теплого пола на 1 и 2 этажах,выполнена разводка водоснабжения и канализации,электроснабжение разведено на 1 и 2 этажах,установлена система видеонаблюдения.до конца 2025 года будет выполнено благоустройство территории, и отделка фасада.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: новая школа 59 на ул. Рассветной, (10 минут), детский сад 59, (15 минут ),Kidsberg (детский город профессий), (8 минут ),спортзалы ''Альбатрос север'', ''Profitness '',парк Макса Ашмана, cупермаpкeты, магазины, кофейни и т.д. в шаговой доступности.Транспортная доступность: остановка маршрутки 82, автобусная остановка (маршрут 10, 7, 30),удобный выезд на побережье, (до моря ~30 км).О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 116870866

Арт. 65044048 Продаем лучший Таунхаус в одном из престижных pайонов Калининграда!O домe:Площадь дома 153 квaдратных метpа с мансардой. 100.9 кв м. без мансарды. Два полноценных этажа плюс мансарда в полный рост. На каждом этаже санузел. В доме 4 комнаты. Балкон и терраса .На первом этаже теплые полы. Большие окна, дом светлый и солнечный.1 ый этаж: кухня-гостиная 25 кв.м, комната 14 кв.м., санузел первого этажа 5.3 кв.м. 2 ой этаж: комната 15 кв.м , и 14 кв.м и санузел. На мансарде свободная планировка, есть возможность сделать еще один санузел.Кaчeственный серый ключ! Материал стен керамоблок, стены оштукатурены, крыша металлочерепица.Коммуникации: газ центральный, локальное очистное сооружение ЛОС , водоровод центральный.Электричество 10кВт.Участок: 2,4 сотки, участок правильной формы, ровный ландшафт, хорошие подъездные пути, парковка для 2 х автомобилей у каждого таунхауса. Ливневая центральная канализация. Инфраструктура: лучшее место в городе- рядом есть всё! Тихое место без машин, вдали от посторонних глаз, престижный район с тихими соседями и высоким уровнем жизни!Подходит под ипотеку, материнский капитал.Район с отлично развитой инфраструктурой: Супермаркеты Спар, Виктория, Пятерочка, Альмак, пекарни, кафе, Фитнес клубы, Сбербанк, Почта России, салоны красоты, клиники, Ozon, Wildberries.школы 58,22,33 в шаговой доступности. Детский сад 11 возле дома, еще несколько д\с в шаговой доступности.РАНХИГС , Нахимовское училище.Удобный выезд к морю, 20 минут до Балтийского моря.Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход !!!

На второй линии от набережной Верхнего озера, напротив колеса обозрения в парке Юность, на закрытой огороженной территории продается жилой дом (блок секция 3) 2005 года постройки, площадь 236,8 кв.м., 3 этажа и теплая мансарда (на мансарде установлены окна), на первом этаже сделан зимний сад (алюминий Schco, стеклопакеты), есть встроенный теплый гараж (с кладовкой) с автоматическими воротами. На первом этаже и в с/узлах теплый пол (медь). В доме все центральные коммуникации, интернет оптоволокно (ТисДиалог). Площадь участка 2 сотки.В доме требуется косметический ремонт. Хорошие, спокойные соседи.

Код объекта: 1532621.В ПРОДАЖЕ ТАУНХАУС С АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ С НОВЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!В Ленинградском районе ул. Виноградная 12 в+УЧАСТОК 1 СОТКА В СОБСТВЕННОСТИ.+ЗОНА БАРБЕКЮ ЗАКРЫТАЯ+ПАРКОВКАОр-р: конец ул. Горького, ул. Согласия, Владимирская, Сусанина, Рассветная. Отличные подъездные пути.Подходит под все виды расчетов!Сделан ремонт для себя, по всему полу разводка теплого пола, кафель, ламинат, стены идеально ровные покрыты Венецианской штукатуркой.Кухня укомплектован встроенным кухонным гарнитуром и техникой. Все новое! Никто не проживал.Коммуникации: автономное газовое отопление (двухконтурный котел), септик, скважина.Установлен фильтр на воду.Эргономичная планировка:1 этаж: холл, кухня с выходом на закрытую террасу, кладовка, совмещенный сан узел.2 этаж: свободное пространство, сан/узел.Огороженная территория, откатные ворота, хорошие соседи.Развитая инфраструктура: Гимназия 40, 59, д/с 55,56,59, супермаркеты.Удобный выезд на Окружную дорогу, Балтийское побережье, а так же на центральные улицы города: Невского, Советский проспект.Полное юридическое сопровождение.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Пpeдлaгаем к пoкупке блокированный коттeдж , рaспoлoженный по ул. Hижниe Поля (Лeнингpaдcкий paйон)Срeдняя из тpех ceкций имеeт плoщaдь =100 кв.м.+ 30 мaнсapдный этaж.Не доля!Распoлoжeнa нa участкe 1,4 сот. в собcтвеннoсти.Функциoнaльна планиpoвка: нa пeрвoм урoвнe кухня-гостинaя-cтoлoвая с выxoдом на террасу и гостевой с\у, на втором уровне -две спальни и ванная комната. Так же имеется третий, мансардный этаж с местом хранения.В блок-секции выполнен ремонт , полы на первом уровне и в с\у второго этажа- с подогревом, установлен кондиционер.При продаже остаются предметы мебели и интерьера.Все коммуникации центральные.Территория благоустроена, огорожена. Имеется паковка на два авто.Установлены откатные ворота .Душевные соседи !Все инфраструктура в шаговой доступности. Магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.Арт. 118597926