Продажа домов, коттеджей в Центральном районе районе в Калининграде

Код объекта: 2113618.Продам дом в СНТ 40 лет Победы, расположенного в черте города Центрального района. Дом 31 кв.м. узаконен на участке, как баня, но в нём можно проживать круглый год, так как он теплый, чистый и со свежим ремонтом. В нём есть всё необходимое для комфортной жизни, кухня с водопроводом, санузел с душевой кабиной, две комнаты. Так же на участке залит ленточный фундамент + монолитная плита площадью 82 кв.м. (9.58.6 метра, обработан гидроизоляцией) с учётом всех норм, выводом и подключением всех коммуникаций, под строительство основного дома, регистрация жилого дома на 180 кв.м. (уже можно строить, при желании проект в подарок). По кадастровой стоимости участок/строящийся дом/баня составляет 7 000 000 рублей. На участке так же расположен качественный вольер для собаки. Участок полностью огорожен забором и установлены автоматические откатные ворота.К дому подведен газ. Водопровод скважина. Канализация биочистка.Дом расположен в экологически чистом месте. Рядом 5 форт, Чкаловск, где расположена новая школа и детский сад. Транспортная развязка в две стороны до Балтийского моря, Зеленоградск 35 минут на машине, Мечниково и Балтийск 40 минут на машине. Рядом остановки общественного транспорта. До центра города 15 минут. До микрорайона Сельма 7 минут на машине. В шаговой доступности станция электрички до Светлогорска. Выезд из СНТ в двух направлениях на Северный обход Калининграда и на Чкаловский поворотОриентир: Чкаловский поворот, 5 форт, Кленовая аллея, Люблинское шоссеВ районе СНТ 2 мини маркета и так же в 5 минутах езды на машине крупные гипермаркеты Спар, Грант, так же Спорт Парк Фэмили и Клуб Тактического ПейнтболаВозможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.___________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.___________________________С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продается дом в идеальном расположении и со свои участком. В таком доме комфортно жить в уединении и принимать гостей. Тихая закрытая территория в окружении коттеджей и блоксекций. Дом оснащен всем необходимым. Автономное отопление, все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (канализация, вода, интернет, газ, электричество). Подземный паркинг. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины. Близкий выезд из города на Окружную дорогу - к морю и аэропорту. Пешком можно дойти и прогуляться в прекрасный парк Теодора Кроне.Построен в 1998 году, спланирован опытным архитектором: общая площадь 158.3 кв.м., на первом этаже большая кухня гостиная , гостевой санузел. просторная комната с выходом на сад. На втором этаже 3 спальни, санузел. Теплый гараж.Площадь земельного участка 3.5соток. На участке высажены плодовые деревья. Рядом есть несколько гостевых парковочных мест.

В продаже тeплый, cветлый, уютный дoм в центральном рaйонe горoдa. Стpoили для сeбя. Фундaмeнт лeнтoчный cборный, плита 10 cм c утеплитeлем и зaщитoй от грызунoв. Hесущиe стeны D500 тoлщина 400 мм.Hа пеpвoм этaже: пpиxожая, куxня - гoстиная, спaльня, котельнaя, раздельный caнузел, душевая, лестницa на втoрой этаж, кладовая, тeрpаcа.Bторой этаж: 3 спальни, большой совмещённый санузел, большая гардеробная, 2 балкона.В комнатах на стенах обои, пол ламинат, санузлы плитка.Есть фото всех строительных этапов.Дом расположен на южную сторону, солнечная сторона. Участок на первой линии.Соседи только с одной стороны.Дорога и участок освещены.Участок правильной прямоугольной формы.Въезд на участок с городской дороги.Остановка общественного городского транспорта автобус N14 в 10 метрах от дома, магазины в 200м по тротуару. До рыбалки на р. Преголе 500м, до озеро Карповское (разрешено купание) 900м.На участке 2 теплицы, помещение для хранения садового инвентаря, яма для техобслуживания автомобиля. Фруктовые деревья: грецкий орех, абрикос, яблони, груши, сливы, черешня, алыча, вишни, кустарники: виноград, крыжовник, малина, черная смородина, гибрид крыжовника со смородиной. Земля плодородный грунт.Своя скважина.Три септика для раздельного водоотведения.Твердотопливный котёл.Участок огорожен по всему периметру бетонным забором высотой 2м.Проводятся работы по газификации общества. Уже закуплено ШРП.В собственности более 5 лет. Один собственник. Подходит под любые виды расчета. Полная стоимость в договоре. Продуманный и практичный дом с прекрасным участком ждёт своих новых хозяев. Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 197411Номер в базе: 7397556

Дoм 1000 м², 6.9 coток, 4 уpoвня. Идeален под жизнь, бизнес, инвeстицииПpодaeтcя дoм в 4 уpoвняx, пo дoкумeнтaм 650 м², пo фaкту ~1000 м², участок 6,9 coток.Располoжeн в тихoм прecтижнoм райoне, 2-я линия oт дороги уeдинение, тишина и удoбный пoдъeзд.———РАСCМОТPЮ ПРEДЛОЖEHИЯ ДОЛГOCРОЧНОЙ АPЕHДЫ !!! Ocновныe хaрaктеpистики:• Капитальный фундамент из бетонных блоков• Стены газоблок, утепление, штукатурка, спецфасадная краска• Крыша металлочерепица (премиум)• Установлены немецкие мансардные окна — в мансарде светло днём без освещения• Окна люкс-класс, настоящие немецкие стеклопакеты, установлены немецкой бригадой• Дом состоит из 2 автономных половин — можно использовать как:• два отдельных жилых дома• один большой особняк• коммерческий объект — гостиницу, апарт-отель, медцентр, бизнес-центр и др.——— Внутренние возможности:• Вывод под камины: можно установить в зале 1 этажа и в цоколе (трубы выложены)• Гараж на 2 автомобиля• Большой цокольный этаж, предусмотрены помещения под:• сауну/парную• бассейн• караоке, кинозал, бильярдную и др.• Просторная мансарда с множеством окон — идеально под мастерскую, студию, жилую зону——— Документы и коммуникации:• Документы готовы• Все проекты на коммуникации (вода, газ, канализация, ливневка) — утверждены горнадзором• Электричество подключено• Есть разрешения на подключение канализации, газа, воды, ливневки Дополнительно:• В доме предусмотрено отдельное помещение 40 м² с собственным входом — идеально для персонала• Есть проект на отдельный газ к этому помещению Идеальный вариант: Для большой семьи Под инвестиционный проект Под бизнес (гостиница, клиника, апартаменты)——— Пишите или звоните — расскажу все подробности, организую показ. Собственник. Дом с огромным потенциалом!

Арт. 133546512 Предлагается к покупке ДОМ - Общая площадь 145.3 м2 .- Функциональная планировка.- Рядом деревянный летний домик- До центра города 5 мин на машинеО ДОМЕ:-2019 г.п.- Два полноценных этажа.- Фундамент- плита.- Металлочерепица на крыше. - ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. О ЛОКАЦИИ: -Центральный район-Ручей ВоздушныйО СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 87438953 Продается дом 202 кв.м на участке 10 сот по улице ул. Калачева СНТ ''Калачево'' Центрального района города Калининграда (ориентир ул. Докука, Советский проспект, ул. Габайдулина, ул. Беланова, ул. Дивная)Дом расположен в отдалении от дорог, окружен лесным массивом. Комфортная планировка дома, 2 этажа, 4 отдельные спальни, автономное отопление.На первом этаже расположена кухня-гостиная (49.5 кв.м), две отдельные спальни, совмещенный санузел с окном.На втором этаже: две спальни, одна из них с гардеробной, ванная комната с окном, между комнатами свободное пространство (28.5 кв.м), которое можно оборудовать под комнату отдыха, игровую или кабинет.Участок 10 сот, правильной формы, сухой. Залит фундамент под гараж. На участке высажены плодовые деревья и кустарники.Развитая инфраструктура района: в пешей доступности от дома есть остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, до детского садика и школы 10-15 мин пешком._____Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Пpодaeтся уютный дoм с хорошим ремонтом в чeртe гоpодa Калинингрaд (Чкaлoвcк). ВСЕ коммуникации : автономное газовое отопление, Электричество 15Квт, вода скважина, септик.Дoм площадью - 110 кв.метpoв2 этажа1 этaж:Бoльшaя кухня-гocтинaя. Рeмoнт cделан 3 года назaд. Теплый пoл, панoрамноe окно с выxодом на тepрасу.Ставились дорогие и качественные двери.CанузелKладoваяГapдeробнaяЛecтницa бетонная ,сверху дерево. На стенах венецианская штукатурка2 этаж:2 изолированные спальнибольшая гардеробнаякладоваяТерраса (ремонт на ней сделан пару месяцев назад)Молодой сад и небольшой огород: вишни, черешни, сливы, яблони, груша, смородина, клубника и т.дНовая теплицаПарковочной территории хватает на 3 машины.Дом находится в черте города, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы.ВАЖНО!В доме остается все!! Остается вся мебель, шторы, занавески, Купил, заехал и живи.По документам никаких проблем нет.С мат.капиталом рассматриваемУместен небольшой торг, все обсуждается при показе дома

Продается жилой, 2х этажный дом, 180 кв.м., 2013 г. постройки, на 10 сотках земли, в Центральном районе, города Калининград, пос. Прегольский.1й этаж: - прихожая, комната для гостей - 14,8 кв.м., кухня-столовая 30 кв.м., сан. узел раздельный, хоз помещение,2й этаж:- три комнаты по 15 кв.м., имеют выход на широкий балкон с видом на сад (южная сторона), сан.узел 7 кв.м.Фундамент ленточный, стены из пеноблоков, перекрытия брус, кровля - металлочерепица. Электричество - 5 кВт. Вода - скважина, отопление - твердотопливный котел длительного горения. Водоотведение - септик.На сухом, ровном участке хороший фруктовый сад, дровеник, тепличка. Участок огорожен капитальным забором. Автобусная остановка видна из окна дома, школа в трех остановках на автобусе. В шаговой доступности р.Преголь., озеро Карповское.Торг уместен при осмотре.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J19684

Код объекта: 2091587.Продам современный дом с ремонтом и мебелью в черте города Калининграда на ул. Циолковского, 2 (ориентир: ул. Катина / 1-я Большая Окружная). Земельный участок 9 соток ИЖСИдеальный баланс: городская инфраструктура + уют загородной жизниЭто не просто дом. Это ваше личное пространство, где всё дышит гармониейОбщая площадь: 183,7 м²Жилая площадь: 62,7 м²Высота потолков: 2,9 м — здесь легко дышится, здесь хочется жить1 этаж Холл 19,9 м² Гардеробная 6,7 м² — порядок без лишних хлопот Кабинет 9,9 м² — уютное место для работы или уединения (можно использовать как спальню или детскую) Кухня-гостиная 36,6 м² с панорамными окнами и выходом на террасу 9,1 м² — сердце дома, где собирается семья и где каждый вечер становится особенным Санузел 8,5 м² — продуманно и стильно2 этаж Холл 6,5 м² — уютный переход к личному пространству Три спальни: 16,7 м², 17,9 м², 18,2 м² — просторные, светлые, с идеальной акустикой сна Санузел 12,3 м² — настоящая зона релакса Фундамент: железобетонная плита — дом стоит на века Стены: газосиликатный блок (250 мм) + пенополистирол (80 мм) — тепло зимой, прохлада летом Перекрытие: монолитное железобетонное Окна: 5-камерные металлопластиковые стеклопакеты — тишина и уют Лестница: натуральная лиственница — тепло дерева под рукой Двери: массив сосны — экологично и благородно Крыша:4-х скатная стропильная, металлочерепица — надёжно и эстетично Отопление: газовое + тёплые полы по всему дому (кроме спален) — ходите босиком в любое время года Канализация: локальная очистная станция Водоснабжение: собственная скважина + система фильтрации — вода чистая, вкусная, без хлора Окна: панорамные в гостиной — максимум света и вид на ваш ухоженный участок встроенная кухня с техникой — можно сразу готовить любимые блюда мебель, отделка, зоны хранения — всё продумано стиль, в котором хочется жить, а не делать ремонтСостояние: заезжай и живи. Земельный участок правильной прямоугольной формы, сухой, благоустроенный Часть участка выложена тротуарной плиткой — всегда чисто и аккуратно Гараж — для автомобиля или хранения вещей Баня с парной и комнатой отдыхаДом находится в черте Калининграда, в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины , салоны красоты, спортивный комплекс, все находится недалеко от дома. удобный выезд на окружную дорогу и прямой путь к побережью — море близко, когда захочется тихий, уважаемый микрорайон — дружелюбные соседи, которые ценят спокойствиеВы нашли то, что искали, Звоните сейчас!

Продается земельный участок площадью 11 соток в зоне Ж3 исторический центр города Калининграда. 39:15:111005:297 В самом центре Амалиенау — районе с уникальной архитектурой, историей и высоким социальным статусом. Полная инфраструктура, транспортная доступность и престиж. Зона Ж3 предназначена для малоэтажной застройки.На участке находится 3-х квартирный жилой дом 265 кв.м, в жилом состоянии, возможна реконструкция или под снос, что позволяет новому владельцу начать строительство ''с чистого листа'' по собственному проекту, отвечающему всем современным требованиям комфорта и безопасности.Выгодная инвестиция. Земля в центре Амалиенау — это актив, который со временем только растет в цене. Уникальное предложение на рынке элитной недвижимости. Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 132179757

Код объекта: 2098879.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом ремонтом, расположенный в Центральном районе г.Калининграда по адресу: СНТ ''Радуга'', переулок Лейтенанта Катина.Ориентиры: СНТ ''Подводник'', СНТ ''Вишневый сад'', СНТ ''Весна'', СНТ ''Ромашка'', СНТ ''Портовик'', СНТ ''Консервщик''.Характеристики дома:Площадь дома 98 м2.Планировка дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел.2 этаж: 2 спальни, совмещенный санузел.Высота потолков: 2,7 м.Фундамент - монолитная плита.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2025 г.Состояние - жилое, сделан качественный ремонт.Коммуникации:- Отопление - электрическое.Газ - проложен по улице, есть возможность подключения.Разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления.- Свет 15 кВт- Водоснабжение - скважина (с системой очистки воды)- Канализация - биосептик, организован дренаж.Дом очень тёплый и уютный.Характеристики участка:Размер участка - 5 с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Огорожен забором с воротами, облагорожен.Имеется хозпостройка, зона барбекю, растут плодовые кустарники.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Дом расположен в 7-ми минутах ходьбы от автобусной остановки на ул. Лейтенанта Катина.В пешей доступности имеется всё для комфортной жизни: продуктовые и продовольственные магазины, аптека, салоны красоты, спортивный клуб с бассейном, ветеринарная клиника, ПВЗ Ozon и WB.Рядом построены дома, живут люди.Прописка городская.Расположение:СНТ ''Радуга'' располагается в непосредственной близости к центру города, до г. Зеленоградска - 20 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом - автобус 18 и маршрутное такси 72.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

В продаже ДВА дома с участком 12 соток в Центральном районе по цене квартиры.Первый дом - блок-секция 1975 года постройки. Материал - силикатный кирпич.2 изолированных и 2 смежных комнаты, просторная кухня.Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) центральные. Автономное отопление.Начато строительство второго дома на участке. Площадь 7.5x12 м².Залит фундамент, возведены стены, подведены коммуникации.Участок облагорожен. На участке плодовые деревья, смородина, малина. До центральной площади 20 минут. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Удобный выезд на Окружную. Срочная продажа! Цена 9.2 млн при покупке до 10 апреля.Юридическое сопровождение сделки. Звоните для записи на просмотр.Арт. 132985368

Продаётся современный дом 130 м² в престижном районе КалининградаАдрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 93. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:360. Кадастровый номер участка: 39:15:120723:358. Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Ищете место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения? Представляем современный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, не отказываясь от развитой инфраструктуры. Основные характеристики домаОбщая площадь: 130 м².Этажность: 2 этажа + чердачное пространство (30 м², открытое, с двумя окнами).Участок: 3 сотки, ухоженная территория, частичное замощение под парковку двух автомобилей.Отделка: качественная предчистовая.Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник. Планировка1й этаж:прихожая,кухнястоловая,гостиная с камином,санузел.2й этаж:две спальни,многофункциональный холл,санузел.3й этаж (чердак):открытое пространство 30 м² с двумя окнами — используйте как зону отдыха, мастерскую или игровую комнату. Инженерные коммуникации и особенностиОтопление: автономное газовое, двухконтурный газовый котёл (24 кВт).Газ: магистральный.Вода: скважина.Электричество: 15 кВт, прямой договор.Канализация: септик.Окна: энергосберегающие стеклопакеты.Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства.Высокий уровень отделки (предчистовая). Экономия Ваших средств. Не потребуется вкладывать миллионы, чтоб заехать и жить. Локация и инфраструктураДом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:7 минут до центра города на автомобиле,25 минут до побережья,в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Условия продажиФорма расчёта: рассмотрим любую форму расчётов, включая обмен на вашу недвижимость.Ипотека: подходит под большинство ипотечных программ (кроме семейной ипотеки). Работаем со всеми банками и страховыми компаниями.Государственные программы: военная ипотека, материнский капитал, сертификаты.Торг: возможен после просмотра. Дополнительные услугиМы поможем сделать ремонт под ключ любой сложности с привлечением проверенных профессионалов. Юридическое сопровождениеОбеспечиваем:полное юридическое сопровождение сделок,безопасное проведение взаиморасчётов (аккредитив, ячейка и т. д.),выездную и электронную регистрацию, включая межрегиональные сделки.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 133437169

Код объекта: 2090135.Уникальное предложение для тех, кто ищет собственный уголок в живописном месте!Продаётся кирпичный дом в СНТ ''Дружба'' на Западной улице, Калининград, ориентир улица Ломоносова.Дом построен в 2015 году, имеет общую площадь 32 кв. м. в два этажа и располагается на участке в 6,44 соток. На участке есть баня, а также проведены электричество, газ, водоснабжение от колодца. Подъезд к участку хороший, не смотря на то, что это грунтовая дорога. Этот дом идеально подойдёт тем, кто хочет обустроить пространство по своему вкусу, ведь дом продаётся без отделки. В доме предусмотрено место для камина, выложен дымоход из термостойкого кирпича.Дом и баня зарегистрированы на участке.Идеальное расположение, до остановки 7 минут пешком.Живите в зеленом оазисе, но рядом со всей инфраструктурой./Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в тихом и уютном месте!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся дача 50 кв.м. на участке 5,84 сотки в г. Калининграде, СНТ Вишневый сад (ориентир 1-я Большая окружная).В кирпичном доме две комнаты с мебелью, обустроенная кухня, при входе в дом большая деревянная веранда 20 кв.м.Участок, ровный, сухой, прямоугольной формы. Вода- абиссинская скважина, канализация - септик. Удобная кладовая. На участке: туалет(септик), качели, мангал, небольшие деревянные грядки, плодовые кустарники и деревья (яблоня, слива, смородина, виноград), цветы.Территория участка огорожена, со стороны въезда стоят откатные ворота, парковочное место на две машины.Газ проходит по границе участка.Дорога подсыпная гравием. Въезд в общество с двух сторон, в конце улицы шлагбаум, через который можно выехать на ул, 1-я Большая ОкружнаяВ шaговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптека, конный клуб ''Каприоль'', форт 5, кафе.Не упустите шанс стать владельцем дачи с участком в Калининграде!Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J29315

Продается дом с земельным участком в историческом центре города - районе Амалиенау. Уникальная локация, где зелень и тишина соседствует с развитой инфраструктурой. Готовое решение для тех, кто ценит пространство в центре города.Почему этот вариант стоит рассмотреть:1. Об объекте: - Земельный участок 8 соток, оформлен в собственность. - Дом 4 этажа, просторная планировка позволяет организовать несколько жилых зон, кабинетов и гостевые комнаты. - В 2018 году проведена капитальная замена конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.- Гараж: На территории.2. О районе: Амалиенау - это готовая экосистема: магазины, школы, транспорт, зоопарк, Центральный городской парк, Хлебное озеро рядом в шаговой доступности. При этом сам участок расположен в зеленой зоне, позволяющей наслаждаться тишиной и уникальной атмосферой старого города.3. Юридическая чистота: Земля и дом в собственности более 10 лет (с 2004 года), что исключает риски по давности сделки. В 2025 году была проведена процедура оформления (выкуп доли), в результате которой консолидирована полная и чистая собственность. Готовы предоставить все документы для проверки. Звоните для записи на просмотр. Покажем дом в удобное для вас время. Рассмотрим разные варианты оплаты.

Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха).О ДОМЕ:- Оформлен в собственность: февраль 2019 года- В доме 2 этажа общей площадью 201 м2 + мансарда 40 м2- Расположен на собственном участке земли S=8 соток- 1 ЭТАЖ (высота потолка 3 м): • кухня и гостиная 32 м2 (12+20) • 2 спальни 22,3+12 м2 (одна с выходом на террасу) • 2 санузла (гостевой и ванная комната) • холл, коридор, топочная, хозяйственная комната- 2 ЭТАЖ (высота потолка 2,75 м): • 3 отдельных спальни 22,4+15+32 м2 • 2 санузла- Мансарда - 40 м2- Стены: керамоблок 250 см +8 см утеплитель- Перекрытия: между этажами сделана шумоизоляция - Крыша: металлочерепица- Отопление: автономное от двухконтурного газового котла, также есть резервный электрокотел, установлена система ''теплый пол'', также есть выводы под радиаторы- Вода: скважина 12 м- Электричество: 15 кВт (380)- Канализация: локальная (биосептик)- В дом заведена охранная сигнализация, сделана вся разводка коммуникаций, на 1-м этаже на полах уложена плитка, практически готова ванная комнатаИНФРАСТРУКТУРА: Дом удачно расположен в историческом центре Калининграда, в тихом месте, среди благоухающей зелени парковой зоны и пения птиц. К дому ведет хорошая грунтовая дорога.В шаговой доступности:- Остановки общественного транспорта, учебные заведения и детские сады,- Супермаркеты, кафе/бары/рестораны,- ЦПКиО, Парк Победы, Памятник 1200 Гвардейцам, ДОБ, Правительство Калининградской области, Озеро Поплавок._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 2087612.Недостроенный дом в Калининграде (садовое товарищество ''Золотой петушок'' в центральном р-оне по ул.Мичурина.Дом построен в 2014 году из блоков, перекрытия железобетонные.Общая площадь — 100 кв. м.Высота потолков — 3,1 м.Один совмещённый санузел.Водоснабжение (колодец), электричество, канализация нет на данный момоент.Материал стен силикатный блок,фундамент заливной 70см.Участок 4,3 сотки, назначение земли ''садоводтсво''.Удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении тишины и спокойствия загородной жизни.Это прекрасный выбор для тех, кто хочет создать уютное гнёздышко вдали от шума и пыли мегаполиса.До ближайшего магазина продуктов 800м. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже благоустроенный дом 2014 года постройки, площадью 169 м2. Дом построен по технологии ''газосиликатный блок''. Фундамент - монолитная плита.Планировка дома состоит:- на первом этаже кухня-гостиная - 26,5 м2, спальная комната - 12,4 м2, раздельный санузел.- на втором этаже три комнаты следующих площадей: 28 м2, 14 м2, 13,7 м2.- третий этаж мансардного типа.Есть все коммуникации: электричество, вода-колодец, канализация - септик, отопление - газовый котел.Состояние внутренней отделки - требует ремонта.При продаже кухонный гарнитур и другая мебель останутся в доме.Придомовая территория: есть огород и сад с плодовыми деревьями и кустарниками. На территории участка есть хозяйственная постройка, место для хранения инвентаря, каркас под теплицу.Дом находиться в непосредственной близости от Центральной части Калининграда. До остановки общественного транспорта 500 м. Все подробности по телефону. Показ по предварительной договоренности. Для вашего удобства есть видео обьекта. Код пользователя: 173096Номер в базе: 11798128

Уважаемые покупатели! Продается жилой дом в СНТ Утро в Центральном районе г. Калининграда. Это уютный зеленый уголок Калининграда, расположенный недалеко от главных магистралей города. Дом построен в 2005. из пеноблока один этаж с мансардой. 1 этаж - кухня-гостиная, санузел, жилая комната. мансарда - жилая комната. Дом располагается на участке 4,9 сот. Межевание проведено. Площадь дома 51,7 кв.м. Отопление автономное газовое, канализация септик. Электричество Янтарьэнерго. Водоснабжение от колодца. Фасад утеплен, отштукатурен и покрашен. Участок разработан, высажены декоративные хвойные и лиственные растения, плодовые деревья. Для хозяйственного инвентаря обустроена кладовая комната. Автобусные остановки в 5-7 минутах ходьбы от дома. Ближайший выезд на Окружную дорогу к берегу Балтийского моря. Великолепный вариант для жизни! Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 12114575

Арт. 129496087 Продаётся двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2025 году. Общая площадь составляет 221,8 м², расположенный на участке 4,7 сотки. На первом и втором этаже расположены просторные комнаты, отличная планировка, что идеально подходит для семейного проживания. Внутренняя отделка дома ''серый ключ'', что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Удобное расположение с транспортной доступностью — рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности находится аптека, магазины.Дом расположен на территории садоводства, что обеспечивает спокойствие и уединение. В перспективе подключение газа. Объект сопровождает Надежда II

Пpодается жилой дом в г. Калининграде в СНТ Янтарь-2. Общая площадь дома 140 кв.м.Дом просторный, с грамотной планировкой. На первом этаже: кухня-столовая 23,3 кв.м., гостиная 20 кв.м., санузел, топочная. Высота потолка 3 метра. На втором этаже: три комнаты ( 14.7 кв.м., 14.5 кв.м., 9.0 кв.м. )и просторный холл 17.3 кв.м., высота потолка 3 метра. Из двух комнат есть выход на большую террасу. Дом строился для себя из качественных материалов, фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой. Кровля металочерепица. В доме сделан ремонт. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен двухконтурный газовый котел, вода-скважина, канализация-септик.Земельный участок 4 сотки в собственности.Территориальное расположение дома обеспечивает быстрый выезд на 1-ю Большую окружную дорогу, 300 м до Советского проспекта.ИНФРАСТРУКТУРА: в данной локации есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания людей всех возрастов. Школа, детский сад, пекарня, аптеки, спортивный клуб, автобусные остановки, больница, кафе. Номер в базе: J25891

Продам замечательный, уютный дом, общей площадью 88.3 кв. м в самом лучшем месте Центрального района по ул. Цветочный проезд 1 в ТСН ''ДРУЖБА 1''.Дом находиться в тихом, зелёном месте, ориентир ул. Тенистая аллея, ул. Менделеева, в малой отдалённости от центра г. Калининграда (10 мин на транспорте).А/О - Автономное электрическое отопление - позволяет в любое холодное время года согревать свой быт.Дом кирпичный 2013 года постройки. Дом с хорошим современным ремонтом, Удобная планировка большая кухня гостиная 20 кв. м, 3 изолированные спальни, просторный коридор, 2 совмещенных с/у.Дом очень светлый, уютный - особую атмосферу придаёт камин на дровах. Мебель остаётся по договорённости.Участок 3,5 сотки, растут плодовые деревья, огорожен забором.Инфраструктура развита есть всё для комфортной жизни, продуктовые магазины, супермаркеты, школа 19, 3 детских сада, отделении почты, Сбербанк, поликлиника и т. д и т. п.Удобный выезд на окружную 3040 мин до курортных городов Балтийского моря.Документы к продаже готовы.Звоните в удобное для вас время-организуем показ.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, подходит под все виды взаиморасчётов.

Продам жилой дом в снт Весна.Благоустроенная территория участка, вторая линия от озера, огорожена забором.Дом 130кв.м. 2 этажа, косметический ремонт, отопление твердотопливный котел(газ на границе, подключение 150т., можно переделать на газовое), вода скважина, канализация септик, электричество заведено и разведено по дому.На территории отдельностоящяя баня с хозяйственной постройкой, плодов деревья и декоративные растения.

Арт. 127755950 Ваш фамильный дом в сердце Калининграда: приватность, статус и чистый лист для воплощения вашего стиля.Перед вами редкий шанс — стать автором современной истории в доме с прекрасной ''биографией''. Это не просто метры, а капитальное строение в престижнейшем районе, обладающее всем каркасом для создания идеального пространства под ваш уникальный запрос.Сила места: жизнь в центре событий, но в тишине своей территорииВы приобретаете главное: безупречную локацию и бесценный покой.* Золотой треугольник: престижное расположение между проспектами Победы и Мира — это статус и отличная транспортная доступность.* Все под рукой: лучший супермаркет SPAR, уютные кофейни, аптеки — в 5 минутах ходьбы. До центра — 10 минут на машине. Рядом детский сад и школа.* Ваша крепость: отдельный въезд и огороженная территория, принадлежащая всего трем домам. Это полная приватность и безопасность.Безупречная основа и безграничный потенциал.Дом построен на века и ждет вашего современного прочтения. .* Готовый каркас для мечты: продуманная планировка на двух этажах + мансарда, изолированные этажи, лестница и двери из массива дуба. Коммуникации центральные, гараж, баня, зона барбекю — всё на своих местах и готово к использованию после вашего косметического обновления.* Текущее состояние — это уникальная возможность без ограничений и компромиссов создать интерьер своей мечты, воплотив самые смелые дизайнерские решения.Вы платите за площадь, потенциал и локацию, а не за чужой ремонт.* Пространство для поколений: почти 344 м² жилой площади и 6,5 соток ухоженной земли с садом (магнолия, плодовые деревья, ягоды).Беседка, парковка на три авто — жизнь на природе уже организована.Дом предлагает вам свободу творчества и фундаментальные преимущества, которые не купишь за деньги: тишину, пространство и статус центрального района.Готовы увидеть потенциал своими глазами и оценить масштаб возможностей? Свяжитесь с нами для приватного просмотра. Адекватный торг при сделке уместен.