Продажа домов, коттеджей в ТСН Лотос тер.

Код объекта: 2249898.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в ТСН ''Лотос''.Ориентиры: СНТ ''Чайка'', СНТ ''Октябрьское'', СНТ ''Колосок'', п.Прибрежное, п. Родники, п. Большое Исаково, п. Заозерье.Характеристики дома:Площадь дома —74,2 м2.Планировка — дом 2-этажный:1 этаж: открытое крыльцо, отдельная входная группа, совмещённый санузел, холл-кухня, комната с действующим камином.2 этаж: холл (использовался как комната), комната.Произведён косметический ремонт.Новым жильцам остаётся мебель.Дом оформлен (прописка возможна), подходит как в качестве загородной дачи, так и для круглогодичного проживания, требуется только приложить фантазию и умелые руки.Материал стен - кирпич.Коммуникации:Свет - 10 кВт. (прямой договор с Янтарьэнерго)АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ и водонагрев от двухконтурного газового котла.Вода заведена в дом (скважина, насос).Канализация - септик, есть возможность подключения к центральной канализации, она расположена в 20-ти метрах от дома.Имеется печка.Установлен кондиционер.Доступно кабельное и цифровое телевидение.Характеристики участка:Размер участка - 6 с.Участок в собственности.На участкe имеются: бетонированное парковочное место для автомобиля, зона барбекю с навесом, две теплицы, уличный санузел, плодовые деревья и кустарники, виноградник, цветы.Участок правильной формы, ровный, не затапливается, огорожен забором с воротами,Хорошие подъездные пути: главная дорога заасфальтирована, улицы засыпаны асфальтовой крошкой.Расположение:Дом расположен на улице, полностью застроенной частными жилыми домами.В непосредственной близости от дома имеется всё для комфортной жизни и отдыха.В 3 минутах езды на машине расположены супермаркеты SPAR, METRO, новый торговый комплекс ''Восток'', спортивный клуб ''Альбатрос'', строительный мега-маркет ''Бауцентр'', школы в п. Большое Исаково, Низовье, в г. Калининграде школа 57, детские сады - 132 и 133.Организовано регулярное транспортное сообщение автобусом 37, остановка в шаговой доступности.Местоположение дома поблизости от берега реки Преголя придется по душе людям, любящим отдых у воды и увлеченным рыбалкой.Совсем рядом расположена функциональная транспортная развязка, обеспечивающая выезд в любом направлении города и области. Расстояние до центра Калининграда — 9.3 км. До пляжа в городе Зеленоградске — 35 км.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме!

Номер объекта: 544810. Продаётся современный дом 144 м² в престижном направлении КалининградаПредставляем вашему вниманию стильный двухэтажный дом площадью 144 м² на участке 5,6 соток — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни без отрыва от городской инфраструктуры.Локация: перспективное направление — район п. Прибрежное (ориентир: Московский проспект, Большое Исаково, ЖК ''Восток''). Подходит под Семейную ипотеку Просторная кухня-гостиная ~28 м² — сердце дома для встреч и уюта4 изолированные комнаты — комфорт для всей семьи2 санузлаГардеробные и кладовые помещенияБалконВысота потолков 3 метра — ощущение воздуха и свободы5,6 соток правильной формыСухой, ровный — без лишних вложенийЕсть все условия для ландшафтного дизайна, зоны барбекю или баниОстановка общественного транспорта — ~10 минут пешкомМаршруты: 37 и 2Быстрый выезд на Окружную дорогу — без пробок в любую часть городаУдобное направление к морскому побережью Школы, магазины и всё необходимое — в 510 минутах на автоАсфальтированные дорогиВидеонаблюдение в районе — дополнительная безопасностьПодходит под семейную ипотеку!

Продаётcя земельный участок с домиком, рacполoженный в ДHТ Лилия , Гуpьeвcкий p-н , посёлок Прибрежное, кoтoрый примыкаeт к окружной дороге гopoда Kалинингpадa (от дoмa , дo окpужнoй дoроги 300 метpoв).. Подъезднaя дoрога к дoму- широкая, зeмeльный учаcтoк пpaвильнoй формы, площадью 5,16 соток.ГАЗ по границе участка.Небольшой домик из блоков Зарегистрирован и имеет кадастровый номер. У ВАС ЕСТЬ ПОЛНАЯ СВОБОДА для строительства своего дома!Участок ровный, сухой. На участке имеются цветы, плодовые деревья, смородина, малина, крыжовник, две теплицы.Старую теплицу снесли.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность:, 5 км. до делового цента Калининграда, 25 минут до побережья Балтийского моря. ДЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137372769

Код объекта: 2061689.Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся уютный и современный дом в ТСН ''Лотос'', Ориентир конец Московского проспекта, Метро, Бауцентр. Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область. Автономное отопление.5 изолированных комнат, в доме 3 сан узла. Дом теплый, сухой. Есть во дворе навес, баня, хоз постройки. Ухоженный сад с плодовыми деревьями: яблоня, груша, персик, смородина, малина, клубника. Много хвойных растений.Построенный в 2018 году, этот трёхэтажный блочный дом отличается высоким качеством и продуманностью каждой детали. Общая площадь 110 кв. м включает просторную жилую зону в 65 кв. м и уютную кухню площадью 14 кв. м. Дом оборудован евроремонтом, что позволяет новым владельцам сразу насладиться комфортом без дополнительных вложений. Автобус возит и привозит детей в школу..Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.На участке 5,6 соток расположены гараж, баня и бассейн, что делает это предложение особенно привлекательным для любителей активного отдыха. Водоснабжение осуществляется из колодца, а наличие всех необходимых коммуникаций — электричества, газа, канализации — обеспечивает удобство проживания.Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления. Близость к городу и развитая инфраструктура делают это место удобным для жизни.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом площадью 140 кв м, в СНТ Лотос, улица Виноградная.Дом построен в 2018 году, на участке 7 соток.На первом этаже расположены кухня-гостиная и комната.Есть газ, в доме тёплый пол, скважина, септик, электричество 32 кВт.Просторный и уютный дом в котором сделан качественный ремонт.В доме остаётся вся мебель и бытовая техника.Имеется гараж, откатные ворота, по периметру участка высажены туи. Участок ровный, сухой, растут плодовые деревья.Объездные пути обустроены.

Код объекта: 2074107.Исключительное предложение для тех, кто мечтает о собственном уютном доме!Продаётся современный двухэтажный дом площадью 144 кв. м на участке 5,57 соток в ТСН ''Лотос'', Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область.Дом построен в 2025 году из блочного материала с монолитными перекрытиями.Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и свободы.Внутренняя отделка выполнена в состоянии white box, что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи без дополнительных хлопот.Дом построен в хорошие погодные условия, стены дома утеплены, нанесена качественная декоративная штукатурка (короед), окна - пятикамерный стеклопакет, кирпичный дымоход, крыша покрыта металлочерепицей, залито бетонное межэтажное перекрытие, бетонная лестница на 2-ой этаж.Стены внутри дома оштукатурены, ошпатлеваны (белые).По дому выполнена разводка света, свет подключен, газ вдоль участка, скважина, локальная система очистки (септик).1 этаж: гардеробная, совмещенный санузел, жилая комната и кухня гостиная с выходом на террасу,2 этаж: три изолированные комнаты, гардеробная, совмещенный санузел.Дороги в обществе отсыпаны, имеются камeры видеонаблюдения, в обществе нeт долгов за свет!!!Близость к городу (расстояние до города составляет 6 км) и асфальтированный подъезд к участку делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и доступность.Четыре комнаты, кухня гостиная, гардероб и два совмещённых санузла предлагают отличное пространство для всей семьи.Цена указана за наличный расчет!!!Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продается двухэтажный индивидуальный жилой дом!Площадь дома 205 м2.Площадь участка 5 соток.Участок отсыпан песком.Дом и участок зарегистрированы.Можно прописаться.Все документы готовы к сделке.О доме:- фундамент железобетонный монолитный ленточный,- стены- газобетонные блоки толщиной 300 мм с утеплением пенополистиролом 50 мм,- перекрытие железобетонное монолитное,- лестница - железобетонная монолитная,- кровля керамическая черепица Creaton Titania, - водосточная система стальная,- окна пятикамерный профиль (Германия), мансардные окна Velux,- фасад силиконовая фасадная штукатурка Reinmann Rauhputz по базовому армированному слою, лепнина вокруг окон и дверей,- полы цементно-песчаная армированная стяжка 50 мм по слою шумоизоляции (пенополистирол 50 мм). Теплый пол по всему 1 этажу, а также в санузле на 2 этаже,- высокие потолки 2,95 м.- камин в кухне-гостиной (дымоходная система Skorsten).Коммуникации: - вода скважина, - канализация станция биологической очистки на 6 человек,- отопление газовый котел, теплые полы + разводка на радиаторы, - электричество,- разводка по дому горячая, холодная вода, канализация,- интернет.Планировка:1 Этаж:- кухня-гостиная,- жилая комната,- с/у,- котельная,- холл,- коридор.2 Этаж:- жилая комната 3 шт. (2 из них с выходом на балкон),- гардеробная 2 шт.,- с/у,- кладовка,- холл,- балкон.Инфраструктура:- удобная транспортная развязка (100 м от окружной дороги). 10 минут до центра города, 25-30 минут до моря,- шумозащитные экраны вдоль трассы обеспечивают низкий уровень шума возле дома,- автобусная остановка 300 м от дома,- рядом (3-5 минут на машине): супермаркет Metro, Виктория, школа, спортивный клуб Альбатрос, Бауцентр, Яхтклуб, Макдональдс, кинотеатр и детский клуб (Гиант). Записывайтесь на просмотр дома. Звоните, чтобы зарезервировать этот дом для себя!