Продажа домов, коттеджей в Прислово

Код объекта: 1858731.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё за городом!!!Продаётся уютный трёхэтажный дом в посёлке Донское, СНТ ''Шторм'', всего в 12 километрах от Светлогорска.Дом построен в 2009 году из кирпича, теплый, комфортный, в комнате расположен действующий камин, что придаст уют Вашим вечерам!Общая площадь — 132,8 квадратных метров. Жилая площадь составляет 46,2 квадратных метров, есть три комнаты: 21.7 кв.м, 12.2 кв.м., 12.3 кв.м., , кухня 9,3 кв.м. Высота потолков — 2,6 метра. Коммуникации подключены: есть электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется через индивидуальный двухконтурный котёл, что позволяет экономить на коммунальных платежах.Зеленый, красивый, участок площадью 12 соток имеет статус ''сельское хозяйство'', расположен в тихом спокойном от суеты и шума поселке. На участке растут плодовые деревья и кусты, очень красивое и огромное дерево черешни. Подъезд к СНТ асфальтированный. До побережья Балтийского моря 800 метров, есть оборудованный спуск к морю (пляжу), до курортного города Светлогорск 12 км., рядом расположен магазин (5 минут), хороший ассортимент продуктов. Дом подходит для круглогодичного проживания.Если вы хотите насладиться свежим воздухом и природой, но при этом оставаться близко к городской жизни, этот дом — идеальный выбор. Участок идеально подходит для семейного отдыха. Тихая и уютная атмосфера, чистый воздух и живописные окрестности делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и природу. Участок благоустроен. Есть где пожарить шашлык. Парковка на территории.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам на всех этапах. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда. ДАРИМ 300 000 рублей на путешествие!!! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''!!!!! Возможен обмен на вашу недвижимость.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время!!!

Продается трехэтажный кирпичный дом 2009 года постройки в поселке Донское, СНТ ''Шторм''. Общая площадь дома составляет 132,8 кв.м, жилая — 46,2 кв.м. Планировка включает три изолированные комнаты площадью 21,7, 12,2 и 12,3 кв.м, а также кухню 9,3 кв.м. Высота потолков — 2,6 метра. Ключевая особенность интерьера — действующий камин в одной из комнат. Все коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Отопление и горячая вода обеспечиваются индивидуальным двухконтурным котлом, что гарантирует автономность и позволяет контролировать расходы. Дом полностью готов для комфортного круглогодичного проживания.Участок площадью 12 соток имеет назначение ''для ведения сельского хозяйства''. Территория озеленена, здесь высажены плодовые деревья и кустарники, включая взрослую черешню. Участок благоустроен, предусмотрено место для парковки и зона отдыха. Расположение объекта сочетает преимущества тихой загородной жизни с развитой инфраструктурой: в пяти минутах ходьбы находится магазин с широким ассортиментом, а до побережья Балтийского моря — всего 800 метров по оборудованному спуску. Расстояние до курортного Светлогорска составляет 12 км, подъезд к СНТ осуществляется по асфальтированной дороге. Это предложение представляет практичный вариант для тех, кто ищет постоянное жилье за городом или дом для сезонного отдыха с перспективой проживания в любое время года. Код пользователя: 148508Номер в базе: 10536403

3 этажный кирпичный дом 2006 года постройки площадью 231 кв.м. Дом прекрасно подойдет как для собственного проживания большой семьи, так и для посуточной сдачи в аренду или организации ретритов.Инвестиционная привлекательность:Дом работает как гостевой уже 5 лет.Подтвержденный, фактически полученный доход за 2024 год - 2 020 000 рублей.За 8 месяцев 2025 года - 1 600 000 рублей.При этом в самые доходные числа праздников, дом не сдавался, а использовался для себя. Максимальная окупаемость не более 10 лет Местоположение: СНТ Шторм самый высокий уровень среди всех СНТ в Донском. До берега моря 7 минут пешком. Великолепный песчаный пляж. Вдоль моря можно идти часами в обе стороны. Море дарит янтарь, который можно собирать.В Донском есть все для жизни. Детский сад и школа, магазины, поликлиника и Храм.До Калининграда - 51 км.До аэропорта Храброво - 55 км.До Светлогорска - 15 км.До великолепного пляжа в Янтарном, отмеченного Голубым флагом за чистоту и благоустройство - 5 км.Как построен дом: Фундамент утепленная шведская плита. По периметру фундаментные блоки.Стены керамический кирпич + утеплитель каменная вата ( Базалит) 100мм + штукатуркаКровля - металлочерепица.Состав помещений в доме:5 мебелированных спален. Кухня-гостиная с настоящим дровяным камином + кухня. Все укомплектованно мебелью и техникой.2 санузла с окнами. Баня и Бассейн 5.5 х 3 метра. Гараж на одну машину 6.5 х 3.5 метраВеранда 70 кв.м. ( дополнительно к общей площади дома)Коммуникации:Центральное газоснабжение - 200 руб. в месяц летом. Зимой около 2500 рублей в пиковые нагрузки. Центральное водоснабжение - 400 руб в месяц.Электричество 15 кВт 3.5 рубля за кВт. Прямой договор с Янтарь Энерго ( снабжающая организация)Септик - биостанция из трех колодцев. Откачка твердой фракции один раз в годОборудование:Газовый котел 28 кВт. Корейский Навьен, зарегистрированный на учете в газовой службе. Резервный электрический котел на 20 кВтБойлер косвенного нагрева Термекс Россия на 300 литров. Весь периметр 1 этажа полностью теплый пол.Насос и фильтр бассейна. Летом 23 градуса. Зимой вода в бассейне может нагреваться до 29 градусов. Участок:6 соток. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования - для садоводстваРегистрация разрешена. Собственники зарегистрированы в доме.Сооружения на участке:2 беседки, песочница для детей.Цветущий сад - 9 сортов винограда и 19 плодовых деревьев - черешня, вишня, яблони, груша, персики, абрикосы, слива. Также на участке высажены: 29 туй, голубая ель, сосны, можевельник, розы.Окружение и соседи достойные добротные дома, уважаемые соседи, тишина, порядок, чистота, по утрам кричат петухи и поют птицы.Документы полностью проверены. Два собственника, в том числе несовершеннолетний ребенок. Собственность больше 5 лет. Продажа в связи с переездом в другой регион. Прямая продажа.