Дом у моря, построенный из качественных материалов. Все коммуникации: газ, 2-контурный газовый котел, центральное водоснабжение, канализация - ЛОС. Прописка, один собственник. Два этажа плюс жилая мансарда. До моря всего 7 минут пешком, около 300 метров, оборудованный спуск. Охраняемая территория с видеонаблюдением и автоматическими воротами каждой улице. Отличное место для отдыха или инвестиций. В непосредственной близости строится съезд с приморского кольца в сторону Янтарного. Расстояние до Янтарного - 5 км, до Светлогорска - 15 км, до Калининграда - 50 км. Код пользователя: 81503Номер в базе: 7542303
Код объекта: 1858731.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё за городом!!!Продаётся уютный трёхэтажный дом в посёлке Донское, СНТ ''Шторм'', всего в 12 километрах от Светлогорска.Дом построен в 2009 году из кирпича, теплый, комфортный, в комнате расположен действующий камин, что придаст уют Вашим вечерам!Общая площадь — 132,8 квадратных метров. Жилая площадь составляет 46,2 квадратных метров, есть три комнаты: 21.7 кв.м, 12.2 кв.м., 12.3 кв.м., , кухня 9,3 кв.м. Высота потолков — 2,6 метра. Коммуникации подключены: есть электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется через индивидуальный двухконтурный котёл, что позволяет экономить на коммунальных платежах.Зеленый, красивый, участок площадью 12 соток имеет статус ''сельское хозяйство'', расположен в тихом спокойном от суеты и шума поселке. На участке растут плодовые деревья и кусты, очень красивое и огромное дерево черешни. Подъезд к СНТ асфальтированный.До побережья Балтийского моря 800 метров, есть оборудованный спуск к морю (пляжу), до курортного города Светлогорск 12 км., рядом расположен магазин (5 минут), хороший ассортимент продуктов. Дом подходит для круглогодичного проживания.Если вы хотите насладиться свежим воздухом и природой, но при этом оставаться близко к городской жизни, этот дом — идеальный выбор. Участок идеально подходит для семейного отдыха. Тихая и уютная атмосфера, чистый воздух и живописные окрестности делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и природу. Участок благоустроен. Есть где пожарить шашлык. Парковка на территории.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам на всех этапах. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда.Проводим Новогодний розыгрыш 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2026 года. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''!!!!! Возможен обмен на вашу недвижимость.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время!!!
3 этажный кирпичный дом 2006 года постройки площадью 231 кв.м. Добротный и уютный дом, в котором продумано все до мелочей заботливыми хозяевами.В доме есть все для комфортного круглогодичного проживания.5 спален, большая просторная кухня-гостиная, сауна с отличным теплым бассейном 5.5х3 м, 2 с/у с окнами, теплый гараж и открытая солнечная веранда 70 кв.м. ( дополнительно к общей площади дома).Особый уют придает настоящий дровяной камин.Цветущий сад заботливо выращен собственными руками - 9 сортов винограда и 19 плодовых деревьев - черешня, вишня, яблони, груша, персики, абрикосы, слива. Также на участке высажены: 29 туй, голубая ель, сосны, можевельник, розы.Жаркие летние дни можно проводить в уютных беседках, расположенных на участке. Местоположение: СНТ Шторм самый высокий уровень среди всех СНТ в Донском. До берега моря 7 минут пешком. Великолепный песчаный пляж. Вдоль моря можно идти часами в обе стороны, море дарит янтарь. До пос. Янтарный, с пляжем отмеченным голубым флагом за чистоту и благоустройство менее 10 минут на машине.В Донском есть все для жизни. Детский сад и школа, магазины, поликлиника и Храм.До Калининграда - 51 км.До аэропорта Храброво - 55 км.До Светлогорска - 15 км.Как построен дом: Фундамент утепленная шведская плита. По периметру фундаментные блоки.Стены керамический кирпич + утеплитель каменная вата ( Базалит) 100мм + штукатурка.Кровля - металлочерепица.Коммуникации:Центральное газоснабжение - 200 руб. в месяц летом. Зимой около 2500 рублей в пиковые нагрузки. Центральное водоснабжение - 400 руб в месяц.Электричество 15 кВт 3.5 рубля за кВт. Прямой договор с Янтарь Энерго ( снабжающая организация).Септик - биостанция из трех колодцев. Откачка твердой фракции один раз в годОборудование:Газовый котел 28 кВт. Корейский Навьен, зарегистрированный на учете в газовой службе. Резервный электрический котел на 20 кВт.Бойлер косвенного нагрева Термекс Россия на 300 литров. Весь периметр 1 этажа полностью теплый пол.Насос и фильтр бассейна. Летом 23 градуса. Зимой вода в бассейне может нагреваться до 29 градусов. Участок:6 соток. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования - для садоводстваРегистрация разрешена. Окружение - достойные добротные дома, уважаемые соседи, тишина, порядок и чистота.Документы прошли полную юридическую проверку. Собственность больше 5 лет. Прямая продажа.
