Продажа домов, коттеджей в Приморье

Дом у моря в Приморье — всего 300 метров до побережья Балтийского моря!Предлагается к продаже уютный двухэтажный жилой дом в одном из самых перспективных и востребованных поселков побережья — Приморье, рядом со Светлогорском.Преимущества локации:* 650 метров до моря,* рядом живописная Филинская бухта,* всего 4 км до Светлогорска,* развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазин, почта, ФАП, кафе,* поселок активно развивается и благоустраивается.О доме:* 2 этажа,* 5 жилых комнат,* газовое отопление (двухконтурный котел),* центральные коммуникации: газ, вода, электричество и канализация.Планировка:1 этаж* прихожая,* санузел с ванной,* кухня,* столовая,* гостевая комната,* просторная терраса.2 этаж* 3 спальни,* гардеробная,* холл.Участок:Площадь участка — 13 соток. Территория полностью благоустроена и ухожена. На участке растут плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, черешня, вишня, слива, грецкий орех, смородина, малина, клубника, виноград, абрикос и персик. Большое количество декоративных цветов обеспечивает красивое цветение с весны до осени.Дополнительно на участке:* гараж,* кладовка,* баня.Дом отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Редкое сочетание близости к морю, развитой инфраструктуры и собственного плодоносящего сада делает это предложение особенно привлекательным.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

АДРЕС:• Калининградская область• район Светлогорский• пгт Приморье• ул. Полевая• 950 м до пляжа, чистые широкие песчаные пляжи, пологий спуск к морюТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • до центра г. Зеленоградска: 38 км• до г. Калининграда: 48 км• до г. Светлогорска: 7 км• остановка общественного транспорта: 500 м, 288, 125, 582, 587ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:• год постройки: 2017• состояние: особняк, жилой, полностью обустроенный• этажность: два, высокий цоколь с помещениями, гаражом и сауной• стены: кирпич• высота потолка: 2.8 м• кровля: металлочерепица •электричество 15 кВт • вода, водоотведение: центральные• отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котелДОМ:• площадь: 319.7 м2• первый этаж: просторная входная группа из нескольких помещений, холл с выхоами в каминный зал, кухню-столовую, кладовку, лестницами в цоколь и на второй этаж. Два выхода на балкон и террасу из столовой• второй этаж: 3 спальни, одна с отдельными выходами в кабинет, ванную, балкон. Две спальни с выходами на общий балкон, вторая ванная на этажеВ кабинет и просторный санузел с джакузи и хоз. помещением вход из спальни и отдельный из холла между первым и вторым этажамиУЧАСТОК:• площадь: 8.22 соток• категория земель: земли населенных пунктов • разрешенное использование: строительство индивидуального жилищного дома• кадастровый номер: 39:17:030018:50• полностью облагорожен и используется• в аренде долгострочной с 90 годов• напротив дома собственниками вырыт глубокий пруд, облагорожена территория и обустроена зона отдыха с домиком и мангалом! Красота неимоверная!!!!• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1-2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Арт. 118885942 Продажа двух домов для инвестиционных проектовОписание:Расстояние до моря: 500 метров.Близость к ''Апарт-отелю Элибэй'': 400 метров, включает гостиницу, СПА-комплекс с бассейном, летними верандами и банным комплексом, пешеходные зоны, детские площадки, места для велопробежек, бега и отдыха. Это создаёт идеальные условия для организации отдыха и туризма, что особенно привлекательно для инвесторов, планирующих развивать бизнес в сфере гостеприимства.Детский круглогодичный спортивно-оздоровительный центр ''Артек'': в 1 километре, включает открытое спортивное ядро, универсальный спортивно-культурный комплекс с залом и бассейном, ледовый комплекс с двумя хоккейными площадками. Наличие такого центра способствует развитию спортивных и оздоровительных программ, что может быть интересно для инвесторов, стремящихся создать комплексные туристические и рекреационные проекты.Расстояние до города-курорта Светлогорска: 6 километров (7 минут на транспорте), что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и дополнительным возможностям для развития бизнеса.Расстояние до Калининграда: 40 минут на автомобиле или автобусе, что делает объекты доступными для жителей и гостей региона.Кадастровые номера:Дом: 39:17:030017:379.Участок: 39:17:030017:403Коммуникации: центральные, газ, электричество (15 кВт), вода. Наличие центральных коммуникаций упрощает организацию бизнеса и снижает затраты на его обслуживание.Конструкция: окна с пятикамерным немецким профилем, фундамент — лента 80 см с обратной засыпкой + армированная плита. Качественные строительные решения обеспечивают долговечность и надёжность объектов, что важно для инвесторов, планирующих долгосрочные проекты.Преимущества для инвесторов:Удобное расположение вблизи моря и развитой инфраструктуры.Возможность организации отдыха и туризма.Потенциал для создания комплексных туристических и рекреационных проектов.Доступная стоимость и гибкость в обсуждении вариантов отделки и обустройства участка.Стоимость одного дома: 9 900 888 рублей. Возможность покупки, как одного дома, так и сразу двух. Возможность обсуждения: готовы обсуждать любые варианты отделки и обустройства участка.Контактное лицо: Катя (1).Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Создавайте успешные бизнес-проекты в живописном и перспективном месте.

Код объекта: 2160108.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Приморье.Ориентиры: г. Светлогорск, п. Филино ,п. Лесное, п .Донское ,п .ОреховоХарактеристики дома:Площадь дома —75 м2.Планировка —дом- 1 этаж: кухня- гостиная, 2 спальни , 2 санузла.Высота потолка -3,1 м.Материал стен - пеноблок .Фундамент-лента+ монолитная плита 20 см.Перекрытия-деревянные.Кровля-металлочерепица .Год постройки-2023г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Газ ,получены тех условия. Установлен котел. По всему дому разведен теплый пол.Свет подключен 15 кВт. Водоснабжение и канализация-центральные.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 5 соток.Назначение —для индивидуального жилищного строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой.Хорошие подъездные пути. Вымощено тротуарной плиткой.Инфраструктура .В поселке магазины ,детский сад ,школа, клуб, ресторан, банк .Самое красивое место на побережье Филинская бухта!Транспорт. Автобус 125,маршрутка 587 до остановки 100 метров.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме!

АН Этажи Калининград предлагают дом в уникальной локации на побережье Балтийского моря в поселке Приморье.В этом доме продумано все до мелочей, для Вашего комфортного проживания.Фундамент: подушка, ФБС, монолитная плитаСтены: газоблокПерекрытия: сборно-монолитные железобетонныеЛестница: монолитнаяПерегородки: керамический пазогребневый блокКрыша: металлопрофильУтеплитель: минватаЭлектричество 15кВтВода централизованноеКанализация централизованноеОтопление автономное, 2 котла( газовый и резервный электрический),водонакопительный бакТеплый пол 1 этаж и 2 этаж гардеробная, 2 этаж радиаторыГребенка на 2 этаже - ввод воды, теплый пол и батареи. можно регулировать для каждого этажа отдельно.Выполнена рециркуляция для каждой мокрой точки, что обеспечивает мгновенную подачу горячей воды и нет необходимости ждать пока остывшая вода выйдет из труб.Разводка воды выполнена по коллекторам, трубы металлопластик( не ППР)Планировка:1 этаж- прихожая 11м2техническое помещение 5,6 м2гардеробная 5,6 м2гостевой с/у 4,5 мкухня-гостиная 24,4 м22 этаж-мастер спальня 13,30 м2с/у 5,5 м2 с окномгардеробная 4,8 м2спальня 21,4 м2с/у 4,8 м2Асфальтированная дорога до домаПолностью готовые входные группы:парковка на 2 автомобилятротуарная плиткагазон, туизабор по всему периметруВыводы воды и электричества для удобства работ на улицеЗемли населенных пунктов, назначение ИЖСОтделка качественный серый ключучасток 4 сотки, есть возможность разместить детскую площадку, зону барбекю, хоз постройки, теплицу и т.д.Инфраструктура:до моря 600 мдо Филинской бухты 2 кмдо ж/д вокзала Светлогорск 6 кмВ поселке есть школа, отделение банка, почты, магазин, аптека, кафеВ ближайшее время откроется СПА комплекс и ресторан в апарт отеле ELYBAYВ поселке находиться лагерь ''Балтийский Артек'', неоготическая кирха 1913 годаПодходит под все виды взаиморасчетовИпотеки( в том числе семейная)Сертификаты(любые)Подходит для покупателей БЕЗ ГРАЖДАНСТВА!!!За наличный расчет СКИДКА!!!Звоните, с удовольствием организую просмотр Код пользователя: 76855Номер в базе: 10482903