Продажа домов, коттеджей в пос. Сокольники

Этот Дом в поселке Сокольники Зеленоградского муниципального округа, ул. Хрустальная, д. 3, .который окупится в разы и увеличится в цене благодаря ближайшему расположению к ''''Акваполису! Основные факты о проекте ''Акваполис'' (Сокольники):Локация: Пос. Сокольники Зеленоградского района, побережье Балтийского моряМасштаб: Комплекс общей площадью 88 000 кв. м, что позиционируется как самый большой крытый аквапарк в странеИнфраструктура: В состав войдут круглогодичный аквапарк, отели более чем на 300 номеров, а также жилые зоны. Доп плюсы ЛОКАЦИИ:• Первая линия у озера, 900 метров до моря• Экологически чистый район• Удобные подъездные пути, асфальтированные дороги• Собственный пирс с выходом к озеру, благоустроенная зона отдыхаХарактеристика:Двухэтажный дом облицован штукатуркой, имеет ленточный фундамент и деревянные перекрытия. На второй мансардный этаж ведет лестница. Планировка функциональная и включает шесть изолированных комнат, а также просторную кухню-гостиную, что идеально подходит для большой семьи или формата гостевого дома.Коммуникации частично подведены:подключено электричество 15 кВт, есть центральная канализация, водоснабжение требует бурения скважины, но город будет заводить в Сокольники со строительством Акваполиса центральное водоснабжение!.По улице подана коллективная заявка на газ, его подведение планируется в 2027 году. Земля 9 соток в долгосрочной аренде. После постановки дома на кадастровый учет сразу можно ее переоформить в собственность по низкой цене по коэффициенту от кадастровой стримости.Территория полностью разработана, оборудована парковочной площадкой, подъездные пути асфальтированы.Арендованная земля позволяет купить этот дом и иностранному гражданину! Что уникально для побережья! Удобства для жителей: в 10 минутах езды на машине находятся школы, детские сады, современные медицинские клиники, а также развлекательные и торговые центры. Код пользователя: 191299Номер в базе: 10745300

Резиденция 265 м² у озера. Ваш белый холст. Завершив этап строительства, этот дом ждет своего главного архитектора — вас. Продается флагманская резиденция в состоянии White Box: безупречный холст для создания интерьера вашей мечты. Проснитесь с видом на озеро в полной тишине. Ваш персональный въезд — это граница вашего мира, редкая привилегия абсолютной приватности. Фундамент вашего будущего заложен в двух измерениях: физическом монолитный каркас на века) и финансовом (рядом одобрен мегапроект Акваполис, гарантирующий взрывной рост стоимости актива). Все сложные работы выполнены: идеальная стяжка с теплым полом, выведенные стены, разведены все коммуникации. Вам остается творчество. 500 метров до моря. Характеристики: * Площадь: 265 м² * Участок: 8 соток, ИЖС * Отделка: White Box * Коммуникации: Газ, свет, вода, ЛОС — в доме. * Это не просто покупка. Это декларация. Позвоните, чтобы начать диалог о владении знаковым объектом побережья.Арт. 135956638

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПрoдaётся дoм на участкe. Дом в coбcтвeннoсти, в чёрном ключe. Проект пpедуcматpивaeт витpажноe остeкление с видoм нa озеро. Стены-керамические блоки 38 см, фундамент ленточный сверху монолитная плита, утеплён. 15 кВт элeктричeствa, щит на учaсткe и в дoме, газ в поселке. Осуществлено техническое присоединение и заключён договор электроснабжения с янтарьэнергосбытом.Дом подключения к центральной канализации. Участок ровный, правильной формы. Отсыпан, сделана дренажная система и ливневая канализация вокруг дома. Фасад утеплён ватой РАRОК 10 см. Отштукатурен, загрунтован. Утеплена крыша, сделана гидроизоляция, покрыта технониколем, сделаны сливы по уровням.При желании крышу можно сделать эксплуатируемой, все перекрытия и лестница на 2 этаж монолитные. Участок огорожен. Проект дома со строительными сметами отдам покупателю. Земельный участок в аренде, Apендa земeльного участка дo 09.02.2071 г. Арендная плата 4500 р в год.Покупка данного дома - прекрасная инвестиция т.к. стоимость дома будет повышаться в связи с тем, что менее чем в 1000 метрах от дома будет построен один из самых крупных аквапарков в России, Северной Европе и Прибалтике, на территории которого также будут расположены: Спа-центр, фитнес-центр, гостиницы, торговый центр, зона отдыха и развлечений, крытый подземный паркинг. Размер инвестиций в проект 77 млрд.руб, начало реализации проекта 2024 г. Общая площадь 88000 кв.м. Код пользователя: 164502Номер в базе: 7473485

Арт. 120127910 Дом в Сокольниках - СНТ ''Прибой''. Вторая линия от моря. Автономное отопление. На первом этаже - кухня, столовая с действующим камином, сан.узел, баня на дровах, техническое помещение. Летняя кухня. На втором этаже - просторный холл, две спальни. Участок ухоженный, огорожен забором с распашными воротами. Плодовые деревья. Парковка на четыре машины. При желании можно поставить пять автомобилей, когда соберётся большая и дружная компания. Зона барбекю с верандой. К дому залит фундамент 70 м.кв с коммуникационными выводами. Вода - скважина на 8 домов. Вода чистейшая и вкуснейшая. Интернет есть. Рядом магазин. До моря и ж/д станции 5 минут. Отличное предложение для летнего отдыха и постоянного проживания, а так же для инвестиции.

В красивейшем месте у озера, рядом с морским побережьем продается дом c уникальным дизайнерcким peмонтoм !Дом, в который хочется возвращаться !!!!!- где ощущается душевное домашнее тепло и восхитительный уют - в прeстижном п. Сокольники- в 700 метрах от пляжа Балтийского моря - в 6 км от города-курорта ЗеленоградскЭтo жильё соответствует выcоким cтандаpтaм качeства жизни, концепция проекта дома обеспечивает своим жильцам максимальный уровень комфорта и безопасности:- индивидуальный дизайнерский ремонт — стиль ''Прованс'', плитка Италия/Испания, двери массив ольхи, зеркала и лепнина ручной работы, мебель выполнена по индивидуальному проекту- высококачественные остекление и отделка из премиальных материалов и натурального дерева- Высокие потолки, грамотно организованные пространства+ парковочные места на придомовой территорииКомфортабельность идет рука об руку с особо уютной обстановкой:- Sра-зона: Бассейн с противотоком, Русская баня с качественной системой Наrviа- Лестница из ясеня— добротная и прочная, с удивительной текстурой- Печь-камин в гостиной французского бренда Invicta- кровля — современная керамическая черепица !+ Ухоженный земельный участок в собственности — 13,5 соток с ландшафтным дизайном и зоной барбекю (газоны, деревянные настилы, живая изгородь из туй, плодово-ягодные насаждения):- ограждение из массива ясеня, декорировано имитацией под камень- дренажная система- освещение по всей территорииТехническое оснащение дома:- отопление автономное от индивидуального одноконтурного газового котла с бойлером и накопителем - электричество 15 кВт- скважина на 60м.- септик - система ''Теплый пол'' - кухня, санузлы, коридор- система видеонаблюдения - по всему дому- охранная сигнализация- интернет и СмартТВОбщая площадь дома 188,9 кв.м.1 этаж — коридор, холл, кухня-столовая, гостиная с камином, санузел, топочная, постирочная, русская баня, душевая, терраса с бассейном2 этаж — 2 спальные комнаты, ванная комната3 этаж — 2 спальные комнаты, кладоваяНе упустите эту уникальную возможность обладать роскошным домом на побережье Балтийского моря!Звоните прямо сейчас и оформляйте выгодную сделку!Ваш Эксперт по недвижимости - Алина ГригалашвилиСотрудничаем со всеми Агентствами города - вознаграждение предусмотрено !Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!!1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: Скидки по ипотечной ставке до 0,7% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 500 000 рублей), Экономию до 50% по ипотечному страхованию, Наши партнеры самые востребованные банки города, Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.2. Полное юридическое сопровождение сделки! выездная регистрация в сокращенные сроки, дистанционные и электронные сделки, совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.

Продается отличный 2-х этажный дом на Балтийском побережье (в 5 км от Зеленоградска Поселoк Сoкольники).Дoм наxодится на зaкрытой теppитoрии, дoстoйные и увaжаeмые сoceди. Построен из газоблока 400, перекрытия плиты ЖБИ, ленточный фундамент (2 метра глубина, 0,6 ширина). Имeетcя кaнализация (септик с перeливoм), вoдоcнaбжение (cкважинa 86м), элeктpичeство, отопление электрокотел.На 1-ом этаже расположена гостиная, совмещенная с кухней, там теплый пол, керамогранит , стены изнутри гипсокартон, окрашенный), дровяной камин(производство Германия),сауна.На втором этаже три комнаты .все готово под чистовую отделку.Разводка электричества по всему дому, канализация, 2 санузла, водоснабжение по всему дому. При желании можно дом газифицировать.Дом огорожен забором с автоматическими воротами.Дом располагается в тихом, живописном месте. Рядом с домом (30м.) красивейшие озеро с чистейшей водой (разные разновидности рыб и птиц) прекрасное место для рыбалки, релакса (есть слип для спуска лодки). От дома до Балтийского моря 800м (велосипедная дорожка), чистейший воздух, сосны, песочный берег... Все что нужно для отдыха в шаговой доступности!!!На 6 сотках земли имеются плодовые насаждения (груши, яблони, черешни, сливы, персики, абрикосы), малина, клубника, смородина, голубика, теплица 3*6, разные разновидности цветов. Дом с пропиской, строили для себя!!! Код пользователя: 150933Номер в базе: 7482808

Резиденция у озера!! Ваш белый холст для новой жизни. Этот дом ждет своего главного apxитeктора — вас!Не просто стены, а безупречный холст , на котором будет написана история вашей семьи. Проснитесь c видом нa утреннюю гладь озера. Выпейте кофе в абсолютной тишине, которую не нарушит ни один сосед. Ваш персональный въезд - это не просто удобство, это граница вашего мира, за которой остается вся суета.Это редкая привилегия — владеть не только домом, но и пространством вокруг него.ОТОПЛЕНИЕ И ГАЗАвтономное газовое отопление и система ''теплый пол' по всему дому. Полный контроль над климатом,ВОДОСНАБЖЕНИЕИндивидуальная артезианская скважина. Кристально чистая вода и безупречная система водопровода,КАНАЛИЗАЦИЯСовременная стация билогической очистки. Экологичность и полное отсутствие забот,ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕВыделенная мощность 15 кВт. Профессиональная электрики по всему дому!!Фундамент дома заложен в двух измерениях: Физическом: Монолитный железобетонный каркас, стены из премиальной керамики и панорамное остекление - это физическое воплощение вечности и безопасности. Финансовом: Решение о строительстве мегапроекта ''Акваполис'' в шаговой доступности превращает эту резиденцию в стратегический актив с запрограммированным ростом.Инженерное совершенство дома — это ваша свобода творчества.Идеально ровная стяжка с теплым полом готова принять итальянский мрамор или массив дуба. Безупречно выведенные стены ждут лишь вашего выбора цвета.Все коммуникации скрыты и готовы к интеграции.Параметры:• Площадь: 265 м.кв.,• Участок: 10 соток (ИЖС), первая линия озера,• Статус: Whitе Вох (серый ключ ),• Коммуникации: Все заведены в дом,Это не просто покупка недвижимости. Это идеальная инвестиция!!О БЕЗОПАСНОСТИ Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахован. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 133381488

Арт. 123128464 Продаётся двухэтажный загородный дом общей площадью 138 кв.м., расположенный на первой линии озера в пос. Сокольники Зеленоградского района Калининградской области.Местоположение:-700 м от Балтийского побережья, 10 минут пешей прогулки через живописнейший сосновый лес,-5 км от города Зеленоградск,-20 минут до г. Калининград.Преимущества локации:-закрытая территория частного сектора,-тихое место в конце тупиковой улицы,-собственный выход к озеру,-асфальтированный подъезд к дому.Конструктивные особенности:-фундамент: лента и монолитная железобетонная плита,-стены: красный керамический кирпич и пеноблок,-межэтажные перекрытия: монолитная плита,-крыша (дом и баня): керамическая черепица,Инженерные системы:-электричество: 15 кВт (подведено и подключено),-газ (газгольдер),-собственная скважина глубиной 78 м,-биостанция,-интернет (провайдер ''ТисДиалог'').Предусмотрена разводка для ландшафтного освещения.Дополнительные постройки и элементы:-баня с комнатой отдыха, террасой и зоной барбекю (50 кв.м.),-кирпичный забор с коваными решётками и откатными воротами.Юридическая информация:-земля, дом и баня в собственности,-присвоен почтовый адрес (возможна прописка),-категория земли: земли населённых пунктов.Прекрасное предложение как для жизни, так и для сдачи в аренду!—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Вы давно мечтаете о домике у моря? Чтобы он был качественно построен и отремонтрован, чтобы участок был облагорожен, чтобы до моря пешочком минут 10, и чтобы банька своя, и все цивильно и душевно? Наше предложение именно для Вас! В престижной локации на побережье Балтийского моря, в пос. Сокольники Зеленоградского р-на предлагаем к покупке дом с ремонтом 2022 года постройки. Площадь, этажность, координаты: общая площадь 130 м², жилая площадь 74 м², два этажа КН дома 39:05:051101:3019 КН участка 39:05:051101:2100Коммуникации, характеристики дома, участка: - электричество 15 кВт - вода скважина 75 м, система фильтров, можно пить из-под крана. - бойлер 80 литров - Канализация ЛОС - отопление твердотопливный котёл + электрический котел - баня отделана ольховой доской, печь установленаФундамент плитный, стены - газосиликатные блоки, перекрытия комбинированные, кровля-металлочерепицаВесь участок оборудован дренажной системой, наружным освещением. Огорожен металлическим забором + откатные ворота. По всему периметру растут многолетние туи (живая изгородь)Планировка, комфорт1 этаж: гостиная 36 м², с/у 4 м² с душевой кабиной. Стены выровнены, окрашены, отопление - тёплый пол.2 этаж: четыре изолированных комнаты, отопление - навесные радиаторы.Баня 10 м² + парная 4.6 м², есть раздвижная лестница на чердачное помещениеТопочная с отдельным входом 6 м²Терраса 16 м², выложена тротуарной плиткой, под капитальным навесом- прекрасное место место для отдыха, вечерних посиделокПарковочное место на 2-3 автомобиляДом строился для собственного проживания, использованы качественные строительные и отделочные материалы.Вам необходимо будет только установить кухонный гарнитур, жилую мебель на свой вкус, и можно жить! По желанию - мангал, беседку, удобные кресла на террасе.Локация, подъездные пути:Дорога асфальтирована. В шаговой доступности два продуктовых магазина, автобусная остановка, ж/д станция. До Калининграда 20 мин., до Зеленоградска 7 мин. на машине.И конечно же МОРЕ!!! К нему идём около 10 минут прогулочным шагом, через сосновый лес. Кстати, там шикарная велосипедная дорожка!!!Этот дом — идеальное место для жизни круглый год или отдыха выходного дня. Близость к морю добавляет особенный колорит и ценность такому замечательному объекту недвижимости, стоимость которого будет расти с каждым годомВсе подробности по телефону, по Вашему запросу отправлю видеоДействуйте сейчас! Мы приглашаем вас на осмотр в любое удобное время по предварительной договоренности. Рассмотрим расчеты сертификатами, ипотеку. Реальному покупателю - душевный торг.

Номер объекта: 537588. Об участке:- Как добраться - координаты для навигатора: 54.935993 20.404922 - Кадастровый номер - 39:05:051101:866.- Категория земель - земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ИЖС, ведение садоводоства.- Площадь участка - 6 сот.- Проводилось межевание.О доме:- Площадь - 223 м2- Количество комнат - 5.- Количество этажей - 2.- Установлены новые современные двухкамерные стеклопакеты с толщиной профиля 84 мм с фурнитурой класса люкс.- Состояние - белый ключ. Стены оштукатурены, отшпаклеваны.- Фасад здания - утеплён, оштукатурен, покрашен.- Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена специальной пеной с максимальной толщиной.- Перекрытия - бетонные.- Материал стен - газосиликатные блоки.- Фундамент гидроизолирован.- Присвоен адрес: ул.Лазурная, д.21.О коммуникациях:- Электричество подключено заведено в дом 15 кВт (сделана разводка по дому).- Скважина глубиной 73 м на два дома. Вода чистая пригодна для питья.- Установлена ЛОС (локальное очистное сооружение) с насосом откачки через дренаж за пределы поселка в сточную канаву (согласовано с жителями). Септик биологической очистки.- Интернет ТИС диалог. Кабель на столбе оплаченный, необходимо только завести в дом.Описание:- Дом на берегу озера (первая линия), поселок Сокольники, 700 метров до моря. Чистые широкие песчаные пляжи, пологий проход к морю.- До Калининграда 20 минут на автомобиле, до центра Зеленоградска 5 минут.- Прекрасная планировка, высокие потолки, панорамное остекление - великолепный вид на озеро с лебедями.- Закрытая территория, въезд возможен только через автоматические откатные ворота на дистанционном управлении. Хорошая дорога.- Живописное место, свежий морской воздух, рядом расположены добротные современные жилые дома.- Недалеко есть продуктовый магазин.О сделке:- Вид права (дом, земельный участок)- собственность, один собственник.Купля-продажа двух объектов недвижимости (дом, земельный участок).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Отличное предложение по доступной цене. Звоните!

Код объекта: 1860422. Продаётся просторный дом в посёлке Сокольники, Калининградская область, ул. Речная, 24ВХарактеристики:• Общая площадь — 800 м²• Участок — 24 сотки (ИЖС)• Дом состоит из двух блочных секций• 4 этажа, комнаты изолированные• Есть терраса для отдыха Состояние:• В первой секции — косметический ремонт,• Во второй — серый ключ, готова к отделке под ваш вкус Коммуникации:• Газ подключен, автономное отопление • Вода — скважина • Канализация — био-септик • Электричество проведено Мебель и техника остаются — можно заехать и жить сразу! Участок и постройки:• 2 гаража• Отдельно стоящая баня на дровах• Бассейн с системой водоподготовки• Ухоженная территория с возможностью отдыха и садоводства Локация:Дом расположен на первой линии реки Преголя!Рядом — озеро для рыбалки, отличные подъездные пути и живописные виды.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Так же возможна рассрочка!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!Продается дом в живописном поселке Сокольники Гвардейского района, всего в 13 км от Калининграда — идеальное место для загородного отдыха или дачного строительства.Основные характеристики:Состояние: Внутренние стены обшиты гипсокартоном, что позволяет легко адаптировать пространство под свои нужды. Теплый пол.Санузел: Уложен плиткой, что облегчает уход и поддержание чистоты.Коммуникации: Водоснабжение — скважина, канализация — септик. В настоящее время отопление осуществляется электрическим способом. Газовая труба расположена рядом с домом, что открывает перспективы для подключения газа в будущем.Земельный участок: Площадь участка составляет 16 соток, что предоставляет отличные возможности для ведения домашнего хозяйства и садоводства.Не упустите возможность приобрести этот дом и создать свой уголок уюта и спокойствия на природе!