Номер объекта: 537634.

Об участке:

- Как добраться - координаты для навигатора: 54.935993 20.404922
- Кадастровый номер - 39:05:051101:866.
- Категория земель - земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование - ИЖС, ведение садоводоства.
- Площадь участка - 6 сот.
- Проводилось межевание.

О доме:

- Площадь - 223 м2
- Количество комнат - 5.
- Количество этажей - 2.
- Установлены новые современные двухкамерные стеклопакеты с толщиной профиля 84 мм с фурнитурой класса люкс.
- Состояние - белый ключ. Стены оштукатурены, отшпаклеваны.
- Фасад здания - утеплён, оштукатурен, покрашен.
- Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена специальной пеной с максимальной толщиной.

Номер объекта: 537634.

Об участке:

- Как добраться - координаты для навигатора: 54.935993 20.404922
- Кадастровый номер - 39:05:051101:866.
- Категория земель - земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование - ИЖС, ведение садоводоства.
- Площадь участка - 6 сот.
- Проводилось межевание.

О доме:

- Площадь - 223 м2
- Количество комнат - 5.
- Количество этажей - 2.
- Установлены новые современные двухкамерные стеклопакеты с толщиной профиля 84 мм с фурнитурой класса люкс.
- Состояние - белый ключ. Стены оштукатурены, отшпаклеваны.
- Фасад здания - утеплён, оштукатурен, покрашен.
- Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена специальной пеной с максимальной толщиной.
- Перекрытия - бетонные.
- Материал стен - газосиликатные блоки.
- Фундамент гидроизолирован.
- Присвоен адрес: ул.Лазурная, д.21.

О коммуникациях:

- Электричество подключено заведено в дом 15 кВт (сделана разводка по дому).
- Скважина глубиной 73 м на два дома. Вода чистая пригодна для питья.
- Получены технические условия на подключение к сети газораспределения, заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспредедения (срок до конца августа 2026 г.).
- Установлена ЛОС (локальное очистное сооружение) с насосом откачки через дренаж за пределы поселка в сточную канаву (согласовано с жителями). Септик биологической очистки.
- Интернет ТИС диалог. Кабель на столбе оплаченный, необходимо только завести в дом.

Описание:

- Дом на берегу озера (вторая линия), поселок Сокольники, 700 метров до моря. Чистые широкие песчаные пляжи, пологий проход к морю.
- До Калининграда 20 минут на автомобиле, до центра Зеленоградска 5 минут.
- Прекрасная планировка, высокие потолки, панорамное остекление - великолепный вид на озеро с лебедями.
- Закрытая территория, въезд возможен только через автоматические откатные ворота на дистанционном управлении. Хорошая дорога.
- Живописное место, свежий морской воздух, рядом расположены добротные современные жилые дома.
- Недалеко есть продуктовый магазин.

О сделке:

- Вид права (дом, земельный участок)- собственность, один собственник.
Купля-продажа двух объектов недвижимости (дом, земельный участок).

Почему мы?

- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.

Отличное предложение по доступной цене. Звоните!