Продажа домов, коттеджей в пос. Отрадное

Арт. 54332309 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ МЕСТО!КРАСИВЕЙШИЕ ЛАНДШАФТЫ И ВИДЫ!ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОКУПКИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМИ ИНОСТРАННЫХ ГОСУДАРСТВ!4 ВОДОЕМА , НА ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ С РЫБОЙ!АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ИДЕАЛЬНАЯ ДОРОГА, ПРЯМО ДО ВОРОТ УСАДЬБЫ!Задумываетесь о переезде или хотите открыть свой бизнес - экотуризм, а возможно - фермерское хозяйство? В таком случае наше предложение именно для Вас.Предлагаем к продаже дом 138,5 кв.м свободной планировки в п. Отрадное (ориентир п. Свобода) Черняховского района , 2021 года постройки.На территории площадью 33 гектара помимо дома возведен фундамент для постройки еще одного дома и бани.Имеется гостевая постройка в сером ключе.Отдельно стоящий сан.узел ( выложен кафелем.)Свет, канализация, дренаж.Teppитopия yчacткa пoзвoляeт организовать мecта для oтдыxaющиx, ecть вoзмoжнocть peaлизoвaть cвoи идeи: ycтaнoвить экoбyнгaлo, мoдyльныe дoмa, глэмпинг, xaycбoт, юpты, пaлaтки и мнoгoe дpyгoe.10 км до города Черняховск с его уникальными достопримечательностями, замком Инстербург, башней Бисмарка, и мн. др. Вокруг множество великолепных природных красот, которые не оставят равнодушными любого фермера, туриста и просто человекам, мечтающего жить в гармонии с природой. Есть крупные реки (Писса, Анграпа) и небольшие, на которых можно организовать не только рыбалку, но и популярные сплавы на байдарках, каноэ и сапах.Участок ровный ,правильной формы, три водоема, глубиной до 4 метров, запущена рыба.Два сада ( яблони, груши, слива, малина и др.)Готовы к продаже по частям.Рассмотрим варианты обмена на Калининград.Помощь в проведении онлайн сделки.Организуем просмотр в любое, удобное для Вас время.Нашим покупателям:Помощь в одобрении ипотеки входит в стоимость,Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.

Код объекта: 1756617.Продается двухэтажный киpпичный дом площадью 96,7 кв.м. на участке 10 соток в поселке Отрадное Гурьевского райна Калининградской области. Фундaмент лeнточный из 2-x пояcов ФБC нa уплoтнённoм пecчaннoм oсновании, зaглублены нa 90 cм., вeрхний ряд блокoв пo пеpиметру черeз петли блoков прoваpен 16-oй apмaтурoй, армaтура цокoльного ж/б пoяcа пpoвязанa чеpeз эту aрмaтуpу. Цокольный монолитный пояс высoтoю 20 см, с серъёзным армированием, бетон В25.Черновой ж/б пол толщиной 12-15 см из фибробетона, армированный в 1 ряд 12 арматурой (ячейка 250*250) по уплотнённому песчаному основанию, плёнке и утеплителю из экструдированного полистирола 5 см. Наружные стены 380 мм, из керамического блока и керамического кирпича, (не газосиликат ) внутренние 240 мм из силикатного кирпича. Перекрытие из ж/б плит, лестница деревянная, крыша из металлочерепицы (монтерей, волна 350 мм). Окна трёхкамерные. В доме 3 мансардных окна, не установлены. Верхний этаж свободной планировки, новый хозяин сам выберет место установки окон. Санузлы большие, на 1 и 2 этаже. Есть капитальное 6,24 метров (из ж/б плит, смонтированных на ФБС с монолитной лентой) основание под веранду, при желании послужит основанием под пристройку. Наружная дверь из дома на веранду 1,5 м 2,1 м, металлическая, с возможностью установки внутренней витражной двери. С обратной стороны дома ещё один выход, с металлической дверью. Коммуникации:Электричество подключено 15 кВт, под септик предусмотрены 3 ж/б колодца с бетонным дном, диаметром 1,5 м., глубиною по 2 м., последовательно соединенные. Но лучше установить пластмассовый септик-колодцы не герметичны, пропускают грунтовую воду. Колодцы лучше использовать под полив огорода и теплицы. Есть ввод в дом для воды, скважину не делали. Посёлок газифицирован. Подключен на газ. Есть материалы для благоустройства. Участок 10 соток, правильной формы и сухой, в собственности. Кадастровый номер 39:03:040501:521.Через поселок ходит общественный транспорт в Калининград и в посёлок Храброво, с интервалом около 40 мин. На машине со стороны Невского от города ехать 10 мин. Место тихое, удобное, уехать можно как в сторону Невского проспекта, так и в сторону Советского проспекта, а так же в сторону Зеленоградска, Светлогорска или Гурьевска. Не упустите свой шанс стать владельцем этого дома по цене квартиры! Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможна рассрочка с первоначальным взносом 3,5 млн. рублей на 2 года равными платежами (в год 1,1 млн)Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

ПРОДАЁТСЯ! Одноэтажный дом в чёрном ключе (ВОЗМОЖНО ДОВЕДЕНИЕ ДО СЕРОГО КЛЮЧА от опытного застройщика) по вашему желанию и бюджету!О локации: расположение поселка Отрадное (Гурьевский район) очень удобное как в сторону курортных городов (до Зеленоградска 20 минут), так же и в сторону Калининграда.-Дом общей площадью 98 кв.м.(без учёта террасы).Конструктив дома: Фундамент: монолитная плита,Материал стен: газосиликатный блок,Крыша-фальцевая кровля .-Планировка: в доме очень удобная планировка рассчитанная на большую семью: 3 комнаты и кухня-гостиная.ЗВОНИТЕ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ СОГЛАСУЕМ ПОКАЗ И ВЫ СТАНЕТЕ ОБЛАДАТЕЛЕМ СВОЕГО СОБСТВЕННОГО ДОМА! Код пользователя: 94338Номер в базе: 7577701