Продажа домов, коттеджей в пос. Лесное

Арт. 124629560 Прoдaм дом, в cпокойнoм живописном, эколoгичеcки чистoм райoнe в 8 минутаx от гopoдa.. (oриентир пoворот нa п.Мaлoе Отважноe Гурьевскогo г.о.).Остaновка общественного транспорта в 100 мeтрах от дома.Общая площaдь 153 м2. Зeмельный учacток 4 coтки. Планировка:1 этаж (высота потолка 2,80м):• Кухня-гостиная 38,4 м2• Прихожая 1я 10.9 м2• Прихожая 2я 6 м2• Техническое помещение 4,4 м2• комната 9 м22 этаж (высота потолка 300 м):• Прихожая 10 м2• 1 комната 18,1 м2• 2 комната 10,9 м2• 3 комната 16,4 м2 , имеет выход на лоджию• Лоджия 10,9 м2• Санузел совмещенный 4,4 м2Все комнаты изолированные. Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех необходимых строительных ГОСТов:- Стены наружные- газоблок,- Высококачественные пластиковые окна,- Коммуникации заведены в дом, установлена станция биоочистки, оборудована скважина. Электричество 10 КВт подключено В доме будет выполнена предчистовая отделка, Вам остается только сделать ремонт на свой вкус:- штукатурка стен будет нанесена перед передачей ключей,-полусухая стяжка пола сделано(под любое напольное покрытие),- отопление - теплые полы по всему дому,- электрика будет разведена по вашему желанию.Земля ИЖС. Дороги зимой регулярно чистятся.Инфраструктура: динамично развивающийся район, по близости есть все необходимое для комфортного проживания детский сад и общеобразовательная школа, Хорошая транспортная развязка, ходят маршрутные автобусы из города.Дом зарегистрирован. Документы готовы. Один собственник.В дом завезены качественные отделочные материалы, которые остаются новым хозяевам в подарок. Готовы помочь со внутренней отделкой дома.

Эксклюзивное предложение!Уникальный двухэтажный дом — семейный оазис в 3 минутах от КалининградаПросторный, продуманный до мелочей дом площадью 436,6 м² на аккуратном участке 12 соток. Есть возможность расширения и полноценного обустройства третьего этажа — пространство для воплощения любых архитектурных идей!Что внутри?Высота потолков 3,5 метра!Первый этаж — ваш персональный уголок уюта и отдыха: - Крытая терраса 35 м² — прекрасное место для завтраков и вечеров с видом на сад - Просторный холл и гостиная 35 м² — идеальны для приёма гостей - Кухня 23 м² — мечта любого повара - Зона отдыха с действующим камином (31,5 м²) — теплые вечера в семейном кругу - Санузел 5,3 м² и техническое помещение 7 м² - Особенная гордость — сауна с парной, душевой и бассейном общей площадью 36,6 м² — ваша личная зона релаксации и здоровьяВторой этаж — личное пространство для каждого члена семьи: - 6 жилых помещений от 14 до 23 м², из которых три с действующими каминами и две с балкончиками — атмосфера тепла и уюта - Зона отдыха 31,5 м² тоже с камином — место для творческого вдохновения и тихих вечеров - Санузел 10,5 м² - Открытая терраса 35 м² — отдых на свежем воздухе с видом на садДом построен из качественного керамического блока (кирпича) с вниманием к энергоэффективности. Собственная водопроводная и канализационная системы, электроэнергия 15 кВт по сельскому тарифу — экономия на коммунальных услугах до 5 раз! Летом платежи всего 1500 рублей, зимой — до 5000 рублей.ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ по всему дому!!!Отопление электрическое с системой тёплого пола по всему дому и современным автоматическим котлом производства Польши — тепло и комфорт с минимальными затратами.На участке имеется капитальный гараж площадью 50 м².Высажены плодовые деревья и кустарники — яблони, вишни, персики, черешни, груши, крыжовник, смородина.Ароматы жасмина, роз и других цветов наполняют участок теплом и природной красотой.Расположение просто идеальное: всего 3 минуты на машине до Калининграда, а до пляжей Балтийского моря — 35 минут.В шаговой доступности вся городская инфраструктура: школы, детсады, магазины, аптеки, спорткомплексы и остановки общественного транспорта.Этот дом — не просто недвижимость, это место для создания ярких семейных воспоминаний, уникальной атмосферы и комфорта.Дом подходит для покупки иностранными гражданами!Вы не забыли? Собственная сауна с бассейном, две большие террасы, два балкончика и ПЯТЬ действующих каминов эксклюзивное предложение, которое может стать только вашим!Не упустите свой шанс обеспечить семье уют и высокий уровень жизни — звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, чтобы почувствовать этот дом своими руками и ощутить его добрую ауру!Ваш новый дом ждёт вас!Дом продаётся с мебелью!Собственник готов к торгу - предлагайте свою цену!P.S. Идеально подойдёт для организации бизнеса... Хотите узнать какого? Звоните!

В ближайшем пригороде Калининграда, продаётся новый дом качественной постройки 2020 года, общей площадью 100 кв. м. расположенный на земельном участке 9 соток (ИЖС).Дом одноэтажный, очень уютный, с 3-мя изолированными комнатами (15, 14, 13 кв. м.) и просторной кухней гостиной (22,3 кв. м.), 2 с/у 3,5 кв. м и 9 кв. м , тёплый, сухой, тёплые полы.Хороший ремонт в современном стиле, скважина 40 м, ЛОС, отопление электро (стоит электро котёл), оплачены тех условия газ - так же сделана разводка по дому газовый 2-х контурный котёл есть в наличии (газ 3 квартал 2025 года). Оплата электричества в зимний период около 7 тысяч рублей, в летний период около 1500 р.Сделан дренаж участка. Участок сухой, правильной формы, есть беседка , в которую проведён свет, так же есть мангальная зона с печью.Отдельно на участке есть хоз помещение для инструментов.По периметру дома расположены 4 камеры видео наблюдения, из гостиной выведен рекуператор (климатическое оснащение).Дом оснащён всей необходимой мебелью и техникой, которая останется покупателю: Посудомоечная машина, холодильник, стиральная машинка, кондиционер, 3 ТВ, спальные места и пр.Хорошие подъездные пути, дружные соседи.Рассмотрим различные варианты взаиморасчёта, полная сумма в договоре, один взрослый собственник.Обоснованный торг - возможен.

Предлагается к продаже дом в ближайшей локации к городу, поселок Лесное. Дом полностью жилой, с дизайнерским ремонтом, в одном уровне. Построен в 2009 году. Материал стен - керамический блок, утеплитель, вентилируемый фасад, наружная отделка- клинкерный кирпич фирмы Рабен. Крыша- керамическая глазированная черепица, производство Германия. Есть кухня-столовая, три жилых комнаты, 2 санузла, топочная, кладовка, гараж, холодное подсобное помещение, дизайнерское оформление участка. Ремонт очень дорогой, на стенах венецианская штукатурка, тёплый пол, подоконники из мрамора, на окнах электрические ролставни, есть действующий камин. Отопление и горячая вода от индивидуального накопительного котла (тепловой насос производство Германия). В посёлке есть всё для комфортного проживания: пешеходные дороги, магазины, 5 минут до городского автобуса. Номер в базе: J31795

Код объекта: 1867167.Уважаемый покупатель! Предлагаем стать счастливым обладателем отличного просторного дома в посёлке Лесное!Всего в 5 минутах езды от Калининграда и 30 минутах езды на личном транспорте до берега Балтийского моря!Год постройки: 2014Площадь дома: 152,7 м² Участок: 12 соток (ИЖС)Участок благоустроен с любовью и вниманием к мелочам: газон, цветники, плодовые деревья и декоративные растения, зона барбекю, шикарная баня, комфортная зона отдыха, крытый гараж, надёжный бетонный забор по периметру участка и эстетичный кованный забор с откатными воротами с лицевой стороны!Комфорт для семьи: просторная кухня-гостиная - 41,7 м2, 4 жилые комнаты площадью - 67,3 м2(13,9+21,0+18,1+14,3),большой гардероб и балкон из спальни, два санузла,тёплый пол по всей площади дома, качественный косметический ремонт + мебель, техника, текстиль и предметы декора.Высота потолков — 2.8 м, что визуально обеспечивает пространственный объём помещений.Подключены все коммуникации: электричество, высокоскоростной интернет, вода, канализация.Дорога к дому отсыпана асфальтной крошкой.В посёлке продуктовые магазины,ПВЗ, секции спортивных кружков для детей.До остановки общественного транспорта - 5 минут пешком, транспортное сообщение обеспечено большим количеством межмуниципальных автобусов, школьный автобус для детей.Идеален для постоянного проживания семьи или тихого спокойного отдыха за городом! Показ в любое удобное для Вас время!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,

Арт. 128545175 НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ по супер привлекательной СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ ДО КОНЦА ЯНВАРЯ!!! в живописном поселке Лесное Гурьевского района.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА, стоимость указана за наличные!О ЛОКАЦИИ:-- Участок ровный и сухой.-- Рядом уютная застройка с доброжелательными соседями.-- Удобство расположения позволяет быстро добраться до окружной дороги.-- Дом с кадастровым номером 39:03:091011:424, располагается на участке с кадастровым номером 39:03:091011:118О ДОМЕ:-- Общая площадь 165.6м²-- Дом построен из качественных современных материалов.-- Надёжность конструкции обеспечивает ленточный фундамент.-- Практичность - металлическая кровля и железобетонные перекрытия.-- Дом в черном ключе, при необходимости можно довести до серого-- Внутри предусмотрена удобная планировка: большая кухня-гостиная и 5 комфортных спален.-- Дом оборудован собственной скважиной и септиком.-- Есть тех.условия на газ.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Любая форма оплаты.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?-- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-- АН ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью!-- Выгодные условия ипотечного кредитования!-- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса!-- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно!-- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи!Не упускайте Ваш шанс купить дом по цене квартиры!Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Пpoдaeтcя новый шикаpный одноэтажный дoм площадью 85,8 м2 c сoбcтвенным паpкoвочным меcтом нa учaсткe в 7,4 сотки (пo цeнe двухкoмнoтной кваpтиpы!) в поселке Лесное Гурьевского района - всего в одном километре от Окружной дороги (ориентир перекресток ул. Дзержинского с Южным обходом), по которой всего 35 минут по скоростной трассе до моря.Участок ровный, сухой, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства (для ИЖС).О доме:Большая кухня-столовая, 3 спальни, санузел, прихожая.Дом cделaн из дорoгиx, кaчеcтвeнных стрoйматеpиалoв:вхoдная уличная двеpь Тorex,окна c семикамерным профилем двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом с поляризационным стеклом,устройство теплых полов КАNtеrm,утеплитель технониколь,фасад защищен декоративной штукатуркой с 15 летней гарантией,внутренняя отделка - предчистовая.Выполнены дренажные работы на участке,Электричество подключено 15 квт, разведено по дому,поданы документы на подключение к газу - на ТУ,вода - скважина,канализация - подключена биостанция.Дом на территории кондоминиума из 4 домов, выполненных в одном стиле.Инфраструктура: магазин, остановка общественного транспорта 200 м.Удобная транспортная доступность до Калининграда и побережья.Звоните. Код пользователя: 146609Номер в базе: 7583746

Продaeтcя cтильный и уютный дoм в живописном посeлке Лесное, Kалининградcкaя oблacть!Mестополoжениe: поселoк Лесное, Кaлининградcкая oблаcть — идeaльноe меcто для тex, кто ценит пpирoду и комфoрт. Здeсь вы нaйдeте гapмонию c пpирoдой и всe нeобхoдимое для жизни.Дом -120 кв.м.Планирoвка:- Зал с высокими потолками и эффектом открытого пространства,- Функциональную кухонную зону,- Техпомещение / бойлерную,- Две светлые жилые комнаты,- Мастер-спальню с отдельной гардеробной,- Санузлы повышенной комфортности.-Септик , скважина , электричество .-Газ на границе , подключение в декабре .Преимущества:- Современный дизайн и качественные материалы: дом построен с использованием лучших строительных технологий и материалов, что гарантирует долговечность и комфорт.- Удобная планировка: каждая комната продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальное удобство и функциональность.- Наслаждайтесь живописными пейзажами прямо из окон вашего дома.- Развитая инфраструктура поселка: все необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, медицинские учреждения и развлекательные центры.- Близость к городу и транспортным развязкам: легко добраться до центра Калининграда и других населенных пунктов.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и организуйте просмотр!

Код объекта: 1710941. Продаeтся дoм нa учaстке 6 сотoк 187,5 м². Пpосторный, свeтлый и cтильный идeальнoе мeстo для комфopтнoй жизни! Удобноe pacполoжениe: недaлеко oт города, с отличной тpaнcпоpтнoй доcтупнoстью Планировка: 6 уютных спален для вашего комфорта. 2 просторные кухни на первом и втором этаже -место для семейных ужинов и дружеских встреч Два санузла удобство для всех членов семьи Коммуникации: Электричество: 15 кВт, полностью разведено по дому Скважина: чистая вода круглый год Септик: автономная система канализации Газ: подключение запланировано на первый квартал 2026 год Благоустройство: Инфраструктура поблизости: Магазины в шаговой доступности Автомойка ваш автомобиль всегда будет чистым Школа и детский сад отличные условия для детей Удобный выезд на окружную дорогу Наслаждайтесь тишиной и спокойствием, не отказываясь от комфорта! Этот дом идеальный выбор для семьи, которая мечтает о современном и уютном жилье недалеко от города.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1669742.Продается ПРОСТОРНЫЙ, ТЕПЛЫЙ ДОМ с УЧАСТКОМ 12 соток в п. Лесное ул. Багратионовская д. 21-В Гурьевского района в 1 км от Калининграда.Покупая недвижимость здесь, вы получаете комфорт и удобства.Посёлок Лесное расположен рядом с живописным лесом - это создает особую атмосферу, наслаждение чистым воздухом, красивыми пейзажами, тишиной (вдали от городской суеты).ДОМ:- Общая площадь 150 кв.м- 2-х этажный НОВЫЙ дом (2022 года постройки)- построен из современных качественных, экологических материалов- бетонный фундамент (фундамент + ленточная подушка + арматура)- перекрытия железобетонные,- установлена лестница на 2 этаж- крыша из металлочерепицы, зашита и утеплена- внешняя отделка дома - декоративная штукатурка короед- ТЁПЛЫЙ ПОЛ по всей площади дома на 1 этаже- 2 этаж - выведена система под батарею- КАЧЕСТВЕННАЯ отделка: ЧИСТОВАЯ стяжка пола, ОТШТУКАТУРЕНЫ стены- 1 этаж - кухня-гостинная, санузел совмещенный, прихожая- 2 этаж - 3 комнаты + бытовая комната- высота потолков - 3.30м- ОКНА профиль AluplastКОММУНИКАЦИИ:- ОТОПЛЕНИЕ электрическое- ГАЗ подведен к дому (подключение в ближайшее время)- КАНАЛИЗАЦИЯ (биостанция)- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО подключено 15кВт (напряжение сети 220 Вт) - сельский тариф- установлен электрощиток, выполнена разводка электричества в доме- СЕПТИК, СКВАЖИНА 38 метров (вода заведена в дом)- ДРЕНАЖНАЯ магистраль проходит вдоль участка, все водостоки выведены в дренажУЧАСТОК:- Площадь 12 соток- категория земли ИЖС (индивидуальное строительство)- огорожен, есть калитка и въездные ворота- ровный, правильной формы- насыпной (дополнительно), засеян зеленой травой (газон)- отведено место под парковку- хорошие подъездные пути (асфальтированная и грунтовая дорога)- площадь участка позволяет построить БАНЮ, установить бассейн и шезлонки, обоустроить место для отдыха- беседка для барбекю обустроить, клумбы с цветами.Отличная ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:- до остановки 100 метров- хорошее транспортное сообщение (автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148)- проезд позволяет быстро и удобно добраться до города (до центра 25 минут)- Школьный автобус для учащихся, который обеспечивает безопасную доставку детей до школы и обратно.- Удобный выезд на Окружную дорогу, что позволяет быстро добраться до любой части города.ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, супермаркет Пятерочка, где можно приобрести необходимые товары.Объект готов к продаже, 1 собственник. Полное юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное время.Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с Доплатой!Ориентир: ул. Дзержинского, п. Дружный, п. Малое Лесное, п. Ново-Дорожный, п. Луговое.

Код объекта: 1807388.• Предлагается к продаже уютный жилой дом со всеми коммуникациями площадью 110 м², расположенный на участке 5 соток в живописном посёлке Лесное, всего в паре километров от Калининграда.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Планировка 1 этажа:- коридор-прихожая 7 м²- гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу 23.1 м²- кухня: 10.2 м² с панорамным остеклением.- туалет 1.6 м²- душевая 2.9 м²- финская сауна 4.2 м²- деревянная лестница на второй этаж• Планировка 2 этажа:- спальня 24.4 м²- балкон 18 м²• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому, пониженный тариф на электроэнергию.- Отопление - электрическое (в зимний период общие комунальные платежи не превышают 6 тысяч) тёплый пол по всему периметру 1 этажа,- Канализация - ЛОС система биоочистки воды- Вода - скважина. - Интернет Е-тайп заведён в дом. Несмотря на то, что дом имеет небольшую квадратуру - он достаточно просторный и подойдёт для небольшой семьи. Участок огорожен, правильной формы, парковочная зона выложена тротуарной плиткой, тут есть беседка, зона барбекю небольшая детская песочница и даже баскетбольное кольцо. Вас однозначно порадует наличие в шаговой доступности - продуктового магазин ''Кант'' и остановки общественного транспорта. Этот замечательный дом имеет самое близкое расположение к городу, ведь всего в 5 минутах езды расположена вся необходимая инфраструктура: школы, садики, Торговые и спортивные центры. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.• Ориентиры: ул. Дзержинского, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых, ул. Карамзина_______________________Приглашаем вас в уютный посёлок Лесное, расположенный всего в 1 км от Калининграда!• Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Посёлок расположен за окружной дорогой, поэтому доступ к нему быстрый и удобный. Просто выезжайте из Калининграда по улице Дзержинского на юг в направлении на Багратионовск, и вы уже окажетесь в Лесном.• В посёлке есть ФАБ, супермаркет ''Пятёрочка, аптека и ещё много продуктовых магазинов.• Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148 ходят каждые 10 минут, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно.• А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно.Посёлок Лесное окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз.• Звоните