Продажа домов, коттеджей в пос. Лесное

В продаже дом в п. Лесное Гурьевского района. Площадь дома 189,7 м. кв. Дом двухэтажный, площадь участка 9 соток, земля в собственности. Категория земли- земли населенных пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства). Фундамент дома - шведская плита с двойным армированием. Дом построен из газосиликатного блока, железобетонные перекрытия, крыша утеплена полиуретаном 15 см. Крыша - металлочерепица. На первом этаже кухня-гостиная, просторный холл, спальня, гардеробная, бойлерная, санузел с душевой. На втором этаже - четыре спальни, гардеробная, санузел с ванной с гидромассажем. С двух спален есть выход на балкон. ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ Скважина, септик-три колодца, свет 15 кВт(три фазы). Трубопровод-стеклопластик. Есть материалы для завершения строительства крыльца. Ворота откатные. Дом расположен рядом с городом. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины. ЕСТЬ ВТОРОЙ УЧАСТОК 7,6 СОТОК с теплицей и огородом в аренде. Нет гаража, подвала, бани.

Код объекта: 1867187. Продается прекрасный двухэтажный дом, расположенный в живописном п. Лесное. 2014 года постройки. Этот дом обладает всем необходимым для комфортного проживания, включая полный набор коммуникаций(септик ''Евробион'',скважина централизованная) и электрическое отопление с пониженным тарифом. Дом отапливается тепловым отопительным насосом зимой около 3000 руб. Во всё окна первого этажа встроены выдвижные жалюзи (роллады) , защищает от вскрытия ворами. По периметру дома разведено видеонаблюдение, можно следить удалённо. По всему дому имеется теплый пол. На первом этаже расположена кухня- гостиная 39,7 м2, кладовая 3,7 м2, гостевой санузел 2,6м2, просторный коридор 18,2м2 с которого можно зайти в гараж 27,7 м2 и техническое помещение 8,4м2, на данном этаже установлен кондиционер. На втором этаже расположены три изолированные комнаты 20,3 м2+24,4м2+27,7м2, совмещенный санузел в плитке 10,6м2 +прачечная 7,9м2. В доме использовали светлую цветовую гамму при отделке, стремясь создать уют и комфорт . В доме чердачное помещение утеплено. Территория вокруг дома в отличном состоянии и лишена лишних элементов. Есть действующая баня, зона барбекю, детская площадка, небольшой огород + теплица. Баня электрическая. Ворота откатные с пультом управления. На участке много насаждений клубника, малина, крыжовник, слива, груша конференция, яблони 2 вида, черешня 2 дерева, по периметру зелёная стена из туй. Дом подключён к кабельному интернету от Тисдиалог, по улице уложена брусчатка, по всё улице установлено освещение не сквозная( тупиковая), рядом магазин КАНТМАРКЕТ. Что касается расположения дома, то оно является идеальным, с легким доступом ко всем районам города и близостью к водоему. Вам также будет удобно добираться до дома, благодаря хорошей транспортной доступности. Удобные подъездные пути. Звоните и приезжайте на просмотр этого качественного, уютного и красивого дома. Данное предложение Вас заинтересует.

Код объекта: 1810312. • Пpодaжа дома сo всeми коммуникациями из газосиликатного блoкa нa учacтке 8 сотки в п.Лecное - caмая близкaя лoкaция к гoрoду. • Bнимaние, дoм пoдхoдит пoд вcе виды ипoтeк! Семейная, Военная, Сельская ипотеки! • Помогаем с оформлением ипотеки • Коммуникации: - Отопление - установлен электро-котёл подключение к газу ожидаем в ближайшее время. - Вода - заведена питьевая скважина 112 м. , - Электричество - подключено 15кв (сельский тариф), выполнена разводка электричества и интернета во всём доме. - Канализация (биостанция). В посёлке есть ФАБ, аптеки, супермаркет ''Пятёрочка'', много продуктовых магазинчиков. Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148 ходят часто, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно. А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно. Звоните!!!

Просторный 2-этажный дом 153 м² в пос. Лесное создайте загородный дом своей мечты! Ищете уютное и перспективное жилье на природе? Этот дом предлагает идеальное сочетание пространства, надежности и возможностей для воплощения ваших идей! Ключевые преимущества: • Масштаб и комфорт: 153 кв. м общей площади на двух этажах. Достаточно места для большой семьи, гостевой зоны и просторных комнат. • Участок 4 сотки: Оптимальная площадь для зоны барбекю, детской площадки или небольшого сада, не требующая изнурительного ухода. • Полный набор коммуникаций: Электричество 10 кВт (хватит на всю бытовую технику!), собственная скважина с чистой водой, современный септик. Газ проходит вдоль участка, что делает его подключение максимально простым и выгодным. • Надежность и тепло: Дом качественно утеплен минеральной ватой, что гарантирует комфортный микроклимат: тепло зимой и прохладу летом, а также существенную экономию на отоплении. • Ремонт в процессе: Это ваше главное преимущество! Черновые и основные работы уже выполнены. • Юридическая чистота: Объект полностью готов к сделке, дом и земельный участок без обременений, долгов и скрытых проблем. Быстрое оформление. Локация: Поселок Лесное это тишина, свежий воздух, хорошие соседи и развитая инфраструктура в шаговой доступности. Не упустите выгодное предложение! Такие объекты с хорошим потенциалом уходят быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества этого дома своими глазами! Код пользователя: 129970 Номер в базе: 7574856

Двухэтажный дом 436 м². 5 каминов, сауна с бассейном и 3 минуты до Калининграда Представьте: вы выходите на открытую террасу с чашкой кофе. Внизу цветёт жасмин. В доме тихо посапывают дети. До города — три минуты на машине. Но вокруг — тишина, сад и воздух, которым невозможно надышаться. Этот дом построен для большой семьи. И для красивой жизни. Что здесь особенного? ПЯТЬ действующих каминов. Один в зоне отдыха. Три в жилых комнатах на втором этаже. Ещё один — в творческой гостиной. Зимними вечерами дом наполняется теплом живого огня и потрескиванием дров. Это не картинка из журнала - это здесь... Сауна с парной, душевой и бассейном. Не нужно никуда ехать. Спустился на первый этаж — и ты уже на спа-курорте. 36,6 м² личного релакса. После тренировки. После рабочего дня. После выходных с друзьями. Потолки 3,5 метра. Это воздух. Это свет. Это ощущение дворца. Огромные окна. Просторный холл. Гостиная, где можно собрать три поколения семьи — и всем хватит места. Две террасы по 35 м². Одна крытая — для утренних завтраков и вечерних посиделок с видом на сад. Вторая открытая — для солнечных дней, шезлонгов и звёздного неба. 6 жилых комнат на втором этаже. У каждого члена семьи — своё пространство. Дети, родители, гости — никто не будет тесниться. Три комнаты с каминами. Две — с собственными балкончиками. Кухня 23 м². Здесь можно готовить в одиночестве. А можно — всей семьёй. Или с друзьями. Мечта любого, кто любит принимать гостей. Гараж 50 м². Капитальный. Машины, велосипеды, сап-доски, стройинвентарь. Всё под крышей. Сад, который уже живёт. Яблони, вишни, черешни, персики, груши. Крыжовник, смородина. Жасмин и розы. Вы не ждёте пять лет, пока сад вырастет. Он уже плодоносит. Что важно знать про коммуникации Электричество 15 кВт по сельскому тарифу. Экономия на коммуналке до пяти раз. Летом платежи — 1500 рублей. Зимой — до 5000. Электрическое отопление с тёплыми полами по всему дому. Современный автоматический котёл польского производства. Собственная скважина и канализация. Никаких общедомовых труб и чужих проблем. И главное — поданы документы на газификацию. У соседей газ уже есть. Значит, скоро будет и здесь. Расходы на отопление станут ещё ниже. Дом построен из качественного керамического блока. Энергоэффективный. Тёплый зимой, прохладный летом. Локация — 3 минуты до Калининграда. Не 30. Не 15. Три. Вы живёте за городом, но город — рядом. Школы, детсады, магазины, аптеки, остановки — всё в шаговой доступности. До пляжей Балтики — 35 минут. Третий этаж — ваш проект. Просторный чердак ждёт своего часа. Хотите — бильярдную. Хотите — кинотеатр. Хотите — ещё две спальни. Пространство позволяет. Для бизнеса — тоже вариант. Дом с такими площадями и локацией легко превращается в доходный объект. Мини-отель. Загородный спа-клуб. Или что-то ещё — зависит от вашей фантазии и целей. Дом подходит для покупки иностранными гражданами. Пишите или звоните прямо сейчас! Покажу. Расскажу. Отвечу на вопросы.

Пpoдаeтся дом п. Лесное, ул. гранатовая 25. дом в чёрном ключе, что даст вам возможность самим сделать ремонт под себя. . Элeктричество пoдключенo, завeдeнo в дoм-15кВт. Гaз на гpaницe учacткa. осталось только подключить. Био станция нa 10-12 челoвeк. Кaнализация пpoвeденa, дрeнаж, ecть. Пeрвый этаж полностью из киpпича. Oкна, двеpи, крышa и aвтоматичeские вoротa в гaрaжe. 1 этaж - гaраж, и 2 помещeния. 2 этaж- куxня, зал, туaлeт, гapдеpобная, веранда. 3 этаж- 5 комнат, туалет, постирочная.

Код объекта: 2151625. Дом,готовый для жизни без доработок и нервов. Второй этаж с панорамной спальней 24 м² — это ваш личный пентхаус с видом на небо и звёзды. Первый этаж — эргономичный и продуманный: Спальня 23 м² с огромным панорамным окном — просыпаться под утренний свет одно удовольствие Кухня 10 м² с панорамным окном и выходом на улицу — удобно выносить обед на мангал Отдельный туалет и душевая — комфорт для всей семьи (никто не ждёт своей очереди) Сауна в доме — расслабляйтесь, не выходя на холодный воздух Участок 5 соток — ухоженный и продуманный до мелочей: Весь двор уложен плиткой — чистота и порядок без грязи Большая беседка с мангалом — готовьте шашлыки в любую погоду Детские качели + песочница — малыши под присмотром Вольер для собак (при необходимости легко превратить в хозблок) Парковка на 3 машины — гости приезжают без проблем Что остаётся новым хозяевам (прямо в подарок): Мебель: диваны, шкафы Техника: посудомойка, стиральная машина, духовка Всё, что на фото — передаётся с домом Коммуникации — честно без прикрас: Отопление электрическое (15 квт мощность) — хватает с запасом Вода из скважины — своя, независимая Септик — экологично и надёжно В посёлке уже проводят газ — в будущем переведёте отопление и получите очень экономичный вариант Транспорт и инфраструктура (шаговая доступность): Остановка 250 метров — автобус 9 (ходит часто), также 109, 113 До Калининграда 9 км — это 10-15 минут на автобусе Магазины: 50 метров до ''Кант'', 200 метров до ''Пятёрочки'' Аптека, зоомаркет — всё в пешей доступности Для кого этот дом идеален: Семья с детьми — есть спальни для всех, своя игровая зона во дворе Тот, кто ценит эстетику — панорамные окна создают ощущение простора Любители сауны и шашлыков — всё уже построено Инвестор под посуточную аренду — уникальный дом будет сдаваться дорого Покупатель, который хочет въехать завтра — мебель и техника остаются Цена и условия: Указана в объявлении. Возможен торг при быстрой сделке. Документы готовы. Показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой

Продаётся уютный современный дом в живописном посёлке Лесное (Калининградская область) Ищете место, где гармонично сочетаются природная красота и городской комфорт? Представляем вам дом вашей мечты в посёлке Лесное — идеальном месте для вышей спокойной и комфортной жизни. Это готовый дом в черном ключе. Фотографии реальные. Основные характеристики Площадь: 120 м². Площадь ЗУ: 7,5 соток. Местоположение: посёлок Лесное, Калининградская область, ул. Гранатовая д.35. Коммуникации: септик, скважина, электричество 15 кВт, газ на границе участка. Соседние дома уже газифицированы. Планировка Дом продуман до мелочей и включает: просторный зал с высокими потолками и эффектным открытым пространством, функциональную кухонную зону, техническое помещение (бойлерную), две светлые жилые комнаты, мастерспальню с отдельной гардеробной, санузлы повышенной комфортности. Почему этот дом — ваш идеальный выбор? Современный дизайн и надёжность. Дом построен с применением передовых строительных технологий и качественных материалов, что гарантирует его долговечность и комфорт проживания. Удобная и функциональная планировка. Каждая комната спроектирована так, чтобы максимально отвечать вашим повседневным потребностям. Живописные виды. Из окон дома открываются потрясающие пейзажи, позволяющие ежедневно наслаждаться красотой природы. Развитая инфраструктура. В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, медицинские учреждения и развлекательные центры. Удобное транспортное сообщение. Лёгкий доступ к центру Калининграда и другим населённым пунктам благодаря близости к основным транспортным развязкам. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях, - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями, - оказываю полное юридическое сопровождение сделок, - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Не упустите свой шанс! Станьте владельцем этого замечательного дома уже сегодня. Звоните, чтобы договориться о просмотре — мы с радостью покажем вам ваш будущий дом во всей красе! Звоните прямо сейчас — ваш идеальный дом ждёт вас! Арт. 135229378

Код объекта: 2113909. • Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек (семейная, сельская) • Уникальное предложение дом из керамического блока с автономным газовым отоплением и всеми коммуникациями 100 м2 на огороженном участке 6 соток • Планировка: - кухня-гостиная 27.6 м² с панорамным остекленеем и выходом на террасу, - комната 14,2 м² - комната 10.8 м² - комната 10.7 м² - с\узел 5,3 м² - высокое мансардное помещение. - коридор 10 м.кв. - техническое помещение 2.8 м² Высота потолков 2.9 метра, установлены 5-ти камерные стеклопакеты. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт., электрика разведена по всему дому.. - Канализация - ЛОС, выполнена разводка по всему дому. - Вода - скважина 70 м. подключена. - Отопление: установлен ГАЗовый котёл, выполнен монтаж тёплого пола по всему дому. • Дом построен из качественных материалов, установлены дорогие 5-ти камерные стеклопакеты. • Участок 6 соток огороженный, ровный, отмостка, терраса, вымощены тротуарной плиткой. • Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.) • Ориентиры: ул. Дзержинского, п. Ново-Дорожный, п. Луговое, п. Малое Луговое. __________________ Приглашаем вас в уютный посёлок Лесное, расположенный всего в 1 км от Калининграда! • Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Посёлок расположен за окружной дорогой, поэтому доступ к нему быстрый и удобный. Просто выезжайте из Калининграда по улице Дзержинского на юг в направлении на Багратионовск, и вы уже окажетесь в Лесном. • В посёлке есть ФАБ, аптеки, 2 супермаркета ''Пятёрочка'', много продуктовых магазинчиков, где вы всегда сможете приобрести необходимые товары. • Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148 ходят каждые 10 минут, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно. А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно. • Посёлок Лесное окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз. • Не упустите возможность стать жителем уникального посёлка Лесное! Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию о наших предложениях. Мы ждем вас в Лесном! Звоните!

Код объекта: 2148387. • Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек (семейная, сельская) • Уникальное предложение дом из керамического блока с автономным газовым отоплением и всеми коммуникациями 100 м2 на огороженном участке 6 соток • Планировка: - кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 27,3 м²., - 3 комнаты: 14,4+14,3+12,4, - 2 с\узла: 5,5 + 3,6 м²., - коридор 11,7 м²., - тамбур: 4,7 м². • Достаточно высокое мансардное пространство, которое можно использовать для хранения. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт., разводка электрики по всему дому.. - Канализация - ЛОС - Вода - скважина 100 м. - Отопление: установлен ГАЗовый котёл, выполнен монтаж тёплого пола по всему дому. • Все водостоки выведены в дренаж. • Дом построен из качественных материалов, установлены дорогие 5-ти камерные стеклопакеты. • Участок 6 соток огороженный, ровный, отмостка, терраса, вымощены тротуарной плиткой. • Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.) • Ориентиры: ул. Дзержинского, п. Ново-Дорожный, п. Луговое, п. Малое Луговое. __________________ Приглашаем вас в уютный посёлок Лесное, расположенный всего в 1 км от Калининграда! • Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Посёлок расположен за окружной дорогой, поэтому доступ к нему быстрый и удобный. Просто выезжайте из Калининграда по улице Дзержинского на юг в направлении на Багратионовск, и вы уже окажетесь в Лесном. • В посёлке есть ФАБ, аптеки, 2 супермаркета ''Пятёрочка'', много продуктовых магазинчиков, где вы всегда сможете приобрести необходимые товары. • Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148 ходят каждые 10 минут, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно. А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно. • Посёлок Лесное окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз. • Не упустите возможность стать жителем уникального посёлка Лесное! Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию о наших предложениях. Мы ждем вас в Лесном! Звоните!

Код объекта: 2145159. Описание Продаётся уютный двухэтажный жилой дом расположенный в поселке Лесное , который примыкает к окружной дороге города Калининграда: пос. Лесное , Гурьевский МО , ул. Гранатовая дом 10 А . Дом с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!! Дом подготовлен для установки газового котла, пуск газа до октября 2026 года. Электричество, водоснабжение - скважина, канализация-станция локальной БИО очистки. Дом и земля в собственности, без обременений. Дом построен из газоблоки. Высота потолков — 2,8 метра. В доме четыре комнаты, просторная кухня -гостиная. 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, жилая комната, гараж- техническое помещение, в котором установлено отопительное оборудование. Отопление теплые полы и радиаторы. 2 этаж: три спальни, коридор, санузел, гардеробная. Отопление радиаторы, санузел теплые полы и радиатор. Разводка отопления выполнена современными качественными материалами. Участок ровный, сухой. Огорожен со всех сторон, откатные автоматические ворота. Территория облагорожена. Есть всё для комфортного проживания, заходи и живи. Ремонт делался для себя, из качественных материалов. На участке имеются плодовые деревья, смородина, малина, крыжовник. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, медпункт. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Удобная транспортная доступность: 6 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря. Звоните! Показ по звонку в удобное для Вас время. С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий, * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2081201. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный по адресу п.Лесное. Ориентиры: п.Луговое, п.Новодорожный, п.Дружный, п.Ласкино. Характеристики дома: Площадь дома 100 м2. Планировка дом 1-этажный: входная группа, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 совмещенных санузла. Высота потолка: 3 м. Материал стен - газосиликатный блок. Фундамент-монолитная плита. Кровля-металлочерепица. Состояние - качественный серый ключ, стены оштукатурены, разведены тёплые полы, произведена чистовая стяжка. Коммуникации: - ГАЗ!!! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен 2-контурный газовый котел! Разведены тёплые полы, установлены радиаторы отопления в санузлах. - Свет 15кВт. - Водоснабжение - скважина. - Канализация - биостанция. Дом очень тёплый и светлый. Комнаты наполнены светом: днём солнечным, а вечером - отблесками заката. Большим плюсом является удалённость от соседских домов, что обеспечивает живописный вид из окон и ощущение приватности. Характеристики участка: Размер участка 8 с. Назначение для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (вдоль дороги организован дренажный канал). Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Расположение: Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, 15 минут, а до г.Зеленоградска - 25 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в 50 метрах, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус. Преимущества посёлка: В посёлке имеется всё для комфортной жизни: аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины (Пятёрочка, Кант, Бристоль), спортивный зал, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon. Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2072981. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный по адресу п.Лесное. Ориентиры: п.Новодорожный, п.Ласкино, п.Дружный, п.Луговое. Характеристики дома: Площадь дома — 100 м2. Планировка —дом 1-этажный: входная группа, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 совмещенных санузла, техническое помещение. Высота потолка: 3 м. Материал стен - газосиликатный блок. Фундамент-монолитная плита. Кровля-металлочерепица. Год постройки-2025г. Состояние - качественный серый ключ, стены оштукатурены, разведены тёплые полы, произведена чистовая стяжка. Возможно внесение изменений в планировку дома, если дом приобретается на стадии строительства, а также строительство по индивидуальному проекту покупателя. Коммуникации: - ГАЗ!!! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен 2-контурный газовый котел! Разведены тёплые полы, установлены радиаторы отопления в санузлах. - Свет 15кВт. - Водоснабжение - скважина. - Канализация - биостанция. Дом очень тёплый и светлый. Комнаты наполнены светом: днём солнечным, а вечером - отблесками заката. Большим плюсом является удалённость от соседских домов, что обеспечивает живописный вид из окон и ощущение приватности. Характеристики участка: Размер участка — 6 с. Назначение —для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (вдоль дороги организован дренажный канал). Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Расположение: Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, 15 минут, а до г.Зеленоградска - 25 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в 50 метрах, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус. Преимущества посёлка: В посёлке имеется всё для комфортной жизни: аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины (Пятёрочка, Кант, Бристоль), спортивный зал, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon. Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный. Дарим 500 000 рублей на путешествие!!! Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно. Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость! Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Арт. 124629560 Прoдaм дом, в cпокойнoм живописном, эколoгичеcки чистoм райoнe в 8 минутаx от гopoдa.. (oриентир пoворот нa п.Мaлoе Отважноe Гурьевскогo г.о.). Остaновка общественного транспорта в 100 мeтрах от дома. Общая площaдь 153 м2. Зeмельный учacток 4 coтки. Планировка: 1 этаж (высота потолка 2,80м): • Кухня-гостиная 38,4 м2 • Прихожая 1я 10.9 м2 • Прихожая 2я 6 м2 • Техническое помещение 4,4 м2 • комната 9 м2 2 этаж (высота потолка 300 м): • Прихожая 10 м2 • 1 комната 18,1 м2 • 2 комната 10,9 м2 • 3 комната 16,4 м2 , имеет выход на лоджию • Лоджия 10,9 м2 • Санузел совмещенный 4,4 м2 Все комнаты изолированные. Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех необходимых строительных ГОСТов: - Стены наружные- газоблок, - Высококачественные пластиковые окна, - Коммуникации заведены в дом, установлена станция биоочистки, оборудована скважина. Электричество 10 КВт подключено В доме будет выполнена предчистовая отделка, Вам остается только сделать ремонт на свой вкус: - штукатурка стен будет нанесена перед передачей ключей, -полусухая стяжка пола сделано(под любое напольное покрытие), - отопление - теплые полы по всему дому, - электрика будет разведена по вашему желанию. Земля ИЖС. Дороги зимой регулярно чистятся. Инфраструктура: динамично развивающийся район, по близости есть все необходимое для комфортного проживания детский сад и общеобразовательная школа, Хорошая транспортная развязка, ходят маршрутные автобусы из города. Дом зарегистрирован. Документы готовы. Один собственник. В дом завезены качественные отделочные материалы, которые остаются новым хозяевам в подарок. Готовы помочь со внутренней отделкой дома.

Продaeтcя cтильный и уютный дoм в живописном посeлке Лесное, Kалининградcкaя oблacть! Mестополoжениe: поселoк Лесное, Кaлининградcкая oблаcть — идeaльноe меcто для тex, кто ценит пpирoду и комфoрт. Здeсь вы нaйдeте гapмонию c пpирoдой и всe нeобхoдимое для жизни. Дом -120 кв.м. Планирoвка: - Зал с высокими потолками и эффектом открытого пространства, - Функциональную кухонную зону, - Техпомещение / бойлерную, - Две светлые жилые комнаты, - Мастер-спальню с отдельной гардеробной, - Санузлы повышенной комфортности. -Септик , скважина , электричество . -Газ на границе , подключение в декабре . Преимущества: - Современный дизайн и качественные материалы: дом построен с использованием лучших строительных технологий и материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. - Удобная планировка: каждая комната продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальное удобство и функциональность. - Наслаждайтесь живописными пейзажами прямо из окон вашего дома. - Развитая инфраструктура поселка: все необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, медицинские учреждения и развлекательные центры. - Близость к городу и транспортным развязкам: легко добраться до центра Калининграда и других населенных пунктов. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и организуйте просмотр!

Код объекта: 1710941. Продаeтся дoм нa учaстке 6 сотoк 187,5 м². Пpосторный, свeтлый и cтильный идeальнoе мeстo для комфopтнoй жизни! Удобноe pacполoжениe: недaлеко oт города, с отличной тpaнcпоpтнoй доcтупнoстью Планировка: 6 уютных спален для вашего комфорта. 2 просторные кухни на первом и втором этаже -место для семейных ужинов и дружеских встреч Два санузла удобство для всех членов семьи Коммуникации: Электричество: 15 кВт, полностью разведено по дому Скважина: чистая вода круглый год Септик: автономная система канализации Газ: подключение запланировано на первый квартал 2026 год Благоустройство: Инфраструктура поблизости: Магазины в шаговой доступности Автомойка ваш автомобиль всегда будет чистым Школа и детский сад отличные условия для детей Удобный выезд на окружную дорогу Наслаждайтесь тишиной и спокойствием, не отказываясь от комфорта! Этот дом идеальный выбор для семьи, которая мечтает о современном и уютном жилье недалеко от города. Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 2055013. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с ремонтом и мебелью, расположенный в п.Лесное. Ориентиры: п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Дружный, п.Луговое. Характеристики дома: Площадь дома —170 м2. Планировка — дом 2-этажный. 1 этаж: входная группа, кухня с выходом на террасу, гостиная, совмещенный санузел, бытовая комната. 2 этаж: 3 спальни, кабинет (можно переделать под детскую игровую или гардеробную), совмещенный санузел. Высота потолков: 3 м. Материал стен - газосиликатный блок. Фундамент - монолитная плита. Перекрытия - железобетонные. Кровля - металлочерепица. Год постройки - 2015 г. Состояние - жилое, сделан качественный ремонт. Мебель в доме остаётся новым владельцам. Коммуникации: - Отопление: установлен электрический котел. Газ - в ближайшем будущем будет подключен, договор уже заключен и ожидается подведение к дому. Разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления. - Свет 15кВт. - Водоснабжение - скважина. - Канализация - септик. - WiFi, телевидение. Дом очень тёплый (с минимальными коммунальными платежами) и уютный. Комнаты наполнены светом: днём солнечным, а вечером - отблесками заката. Большим плюсом является удалённость от соседских домов, что обеспечивает живописный вид из окон и ощущение приватности. Характеристики участка: Размер участка — 8 с. Назначение —для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (организован дренажный канал). Огорожен забором с откатными управляемыми воротами. Имеется парковка для машин (также и за пределами участка), теплица, хозпостройка, саженцы. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Расположение: Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, 15 минут, а до г.Зеленоградска - 25 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в 50 метрах, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус. Преимущества посёлка: В посёлке имеется всё для комфортной жизни: аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины (Пятёрочка, Кант, Бристоль), спортивный зал, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon. Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный. Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1807388. • Предлагается к продаже уютный жилой дом со всеми коммуникациями площадью 110 м², расположенный на участке 5 соток в живописном посёлке Лесное, всего в паре километров от Калининграда. • Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер) • Планировка 1 этажа: - коридор-прихожая 7 м² - гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу 23.1 м² - кухня: 10.2 м² с панорамным остеклением. - туалет 1.6 м² - душевая 2.9 м² - финская сауна 4.2 м² - деревянная лестница на второй этаж • Планировка 2 этажа: - спальня 24.4 м² - балкон 18 м² • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому, пониженный тариф на электроэнергию. - Отопление - электрическое (в зимний период общие комунальные платежи не превышают 6 тысяч) тёплый пол по всему периметру 1 этажа, - Канализация - ЛОС система биоочистки воды - Вода - скважина. - Интернет Е-тайп заведён в дом. Несмотря на то, что дом имеет небольшую квадратуру - он достаточно просторный и подойдёт для небольшой семьи. Участок огорожен, правильной формы, парковочная зона выложена тротуарной плиткой, тут есть беседка, зона барбекю небольшая детская песочница и даже баскетбольное кольцо. Вас однозначно порадует наличие в шаговой доступности - продуктового магазин ''Кант'' и остановки общественного транспорта. Этот замечательный дом имеет самое близкое расположение к городу, ведь всего в 5 минутах езды расположена вся необходимая инфраструктура: школы, садики, Торговые и спортивные центры. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. • Ориентиры: ул. Дзержинского, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых, ул. Карамзина _______________________ Приглашаем вас в уютный посёлок Лесное, расположенный всего в 1 км от Калининграда! • Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Посёлок расположен за окружной дорогой, поэтому доступ к нему быстрый и удобный. Просто выезжайте из Калининграда по улице Дзержинского на юг в направлении на Багратионовск, и вы уже окажетесь в Лесном. • В посёлке есть ФАБ, супермаркет ''Пятёрочка, аптека и ещё много продуктовых магазинов. • Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148 ходят каждые 10 минут, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно. • А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно. Посёлок Лесное окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз. • Звоните

Код объекта: 1867167. Уважаемый покупатель! Предлагаем стать счастливым обладателем отличного просторного дома в посёлке Лесное! Всего в 5 минутах езды от Калининграда и 30 минутах езды на личном транспорте до берега Балтийского моря! Год постройки: 2014 Площадь дома: 152,7 м² Участок: 12 соток (ИЖС) Участок благоустроен с любовью и вниманием к мелочам: газон, цветники, плодовые деревья и декоративные растения, зона барбекю, шикарная баня, комфортная зона отдыха, крытый гараж, надёжный бетонный забор по периметру участка и эстетичный кованный забор с откатными воротами с лицевой стороны! Комфорт для семьи: просторная кухня-гостиная - 41,7 м2, 4 жилые комнаты площадью - 67,3 м2(13,9+21,0+18,1+14,3),большой гардероб и балкон из спальни, два санузла,тёплый пол по всей площади дома, качественный косметический ремонт + мебель, техника, текстиль и предметы декора. Высота потолков — 2.8 м, что визуально обеспечивает пространственный объём помещений. Подключены все коммуникации: электричество, высокоскоростной интернет, вода, канализация. Дорога к дому отсыпана асфальтной крошкой. В посёлке продуктовые магазины,ПВЗ, секции спортивных кружков для детей. До остановки общественного транспорта - 5 минут пешком, транспортное сообщение обеспечено большим количеством межмуниципальных автобусов, школьный автобус для детей. Идеален для постоянного проживания семьи или тихого спокойного отдыха за городом! Показ в любое удобное для Вас время! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки, Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.